Kaupunkikehityspalvelut Kaupunkisuunnittelu AEMAKAAVAN MUUTOS, MATHILDEDAL SIJAINTIKARTTA 1:10000

Transkriptio

1 Kauuniehiysalvelu Kauunisuunnielu AEMAKAAVAN MUUTOS, MATHLDED SJANTKARTTA :0000

2 0090 :000 MAANOMSTUSKARTTA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MATHLDED MERKNTÖJEN SELTYKSET: YKSTYSEN OMSTAMAT UEET KAUPUNGN VUOKRAAMAT UEET KAUPUNGN OMSTAMAT UEET VTON OMSTAMAT UEET :: ::90 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::99 ::00 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::09 ::0 :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: : :: :: ::9 :: ::9 ::0 :: :::: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 :: :: ::9 ::90 ::9 ::9 ::9 ::9 ::99 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 ::09 ::0 :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 ::0 :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::90 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::99 ::00 ::0 ::0 ::0 ::0 :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 :: :: :: :: :: ::9 ::0:M0 ::0:M0

3

4

5 :000 POSTUVA KAAVA ASEMAKAAVAN MUUTOS, MATHLDED Kauunisuunnielu Kauuniehiysalvelu 9 0 /y /y RA- RA- 9 0 / / 0/0 /0 /0 / v 9/,0/ VK /y v (,) /00 /00 /00 /00 9 VL RA- RA- RA- RA- /y /y /y /y /y RA- ) () (,) (,) () v v v / 0 000/0/ 00/0/ 00/00/ RA- RA- RA- VL RA- 00/0/0 (9,0) 9 9 RA- RA- M / / /0 /0 () / / / / MATLDAN PUSTOTE HEVOSHAANTE HUMMELKUJA HUMMELTE MERTE 9 0 / / 0 0 / 0 AKR AKR AKR 9 / / / a 0 / / EV LYS VU VP LP / HUMMELTE MERTE PAAKARNPOLKU 9 e=0 0 / e=0 MERTE KVADANTE FRANSNKUJA PAAKARNPOLKU MLUTE PP PP / e=00 e=0 e=0 AO VL AP AO AKR AKR e=00 e=00 VK (, ) 0 BREMERNPOLKU rv rs 0 0 HEVOSHAANTE MATLDAN PUSTOTE NÄKÖATE VL LPA LV VP VP KL- e=00 VV VL LPA AP / / e= e=0 e=0 AO AO VL LYS EV VL AP / e=00 AO / e=0 e=00 h 0 saa RUUKNRANNANTE RUUKNRANNANTE ws ws ws ws u/ /h saa saa saa h 0 ET PK PV PKL VP VP LPA KL / 9 0 / BREMERNTE / / / VP KL-ls TULLKUJA MATLDANKAAR VL AO 0 u/ / / VL

6 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso OSLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA MATHLDED ASEMAKAAVAN MUUTOS Osallisumis- ja arvioinisuunnielmassa erroaan aavayön lähöohdisa ja avoieisa, aavan vaiuusen arvioinnisa, aavoiuosessin ulusa seä siiä, missä vaiheessa ja millä avoin osallise voiva vaiuaa aavan suunnieluun Osallisumis- ja arvioinisuunnielmaa orjaaan ja äydenneään aavoiuosessin aiana areen muaan SUUNNTTELUUE Kaava-alue muodosuu Mahildedalin esusassa oreisa,,, -9,,, ja osin orelisa Suunnielualue sijaisee Salon Perniön Mahildedalin esusassa Maildan uisoien, Hummelien, Paaarinolun, Kiviaidanien ja Meriien rajaamalla alueella Muana on myös iineisöjä Maildan uisoien ohjoisuola Alue on oolaan noin,9 ha Sijainiara OTE Asemaaavan muuos erusuu Salon auunginhalliusen 00 hyväsymään aavoiusohjelmaan 0-0

7 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso TAVOTEET Kaavan avoieena on Mahildedalin esusan asemaaavan ajan asal saaaminen ja ehiämisedellyysen urvaaminen Maanäyö- ja raenamisaree ova yhä useammin oiennee voimassa ovasa asemaaavasa, eiä alueen uluurihisoriallisia ja raennusaieellisia arvoja o riiäväsi huomioiu vanhassa asemaaavassa Alueel on myönney useia oieamisia Lisäsi on areen määriellä raennusaluee alouaennusen raenamisel LÄHTÖTEDOT Kaavoieava alue on rajau unaisella Alue on osiain valaunnallisesi meriävää raenneua uluuriymärisöä, Mahildedalin ruuiyhdysunaa (elainen rajaus) Salon seudun maaunaaavassa osa alueesa on osoieu meriäväsi raenneun ymärisön alueoonaisuudesi, Mahildedalin eollisuusmiljöö (siniunainen rajaus)

8 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso Mahildedalin ruuiyhdysuna Mahildedal on myöhäinen, vuodesa alaen raudan uoanoon ja erilaisen mealliarvieiden valmisuseen erioisunu ruui Teijon ruuiin läheisesi liiyvässä Mahildedalissa on säilyny uudiaenamisesa huolimaa edusava ruuiyhdysuna eri-iäisine uoano- ja asuinraennusineen Meren rannalla, Puolanajärvesä Halionlaheen lasevan uron varressa sijaiseva vanha ruuialue äsiää uusi vanhaa ehdaaennusa Tiilise ulaus- ja valssilaiose vanhan voimauoman varrella ova ruuin erusamisen ajala 0-luvula Eninen hiilivaraso ja halojen uivausuuni ova 0-luvula ja araisimo on raenneu noin Voimauoman äässä meren rannalla on iviao ja voimalaraennus 00-luvun loula: Voimala on muueu muunajasi 9 Sen lähellä sijaiseva anirauavaraso 0-luvula ja uuseänversas ja ooonanohalli Mahildedal on ollu asemaaavallisela sommielulaan oreaasoinen ruuiyhdysuna Puuisuuse ruuinaujen varsilla ova lisännee yhenäisä ilmeä Ruuinaranon 00-luvun esivaiheilla raenneu asierrosinen ääraennus sijaisee mäen oreimmalla ohdalla Sen siiiraennusissa on ollu virailijoiden asunoja Karanon ymärillä on useia alouaennusia Kasi asierrosisa hirsiraeneisa yöväenasarmia on raenneu ruuinadun länsiäähän ilmeisesi 0-luvulla Pääosa yöväen asuinraennusisa on 00-luvula, mua niiä on raenneu vielä 9 Vanhojen vierel on raenneu uusia asuinraennusia 900-luvun loussa ja 000-luvun alussa Ruuin aluea on muueu maailu- ja vaaa-ajanäyöön Vanhaa joiuomaa on muoau ja asoieu virisysalueesi Ruuinaranossa oimii ravinola ja muunajaraennusessa näyelyahvila Saama on huviveneilijöiden äyössä ( wwwryfi ) Suojelualuee ja -ohee, muinaismuiso: Alueella on ehy raennusinvenoini vuonna 99 Voimassa ovissa asemaaavoissa on suojelu arassa unaisella meriy raennuse Kaava-alueen rajaus on vihreällä Maanomisus Kaava-alueen maanomisajia ova ysiyise ja Salon auuni

9 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso Maaunaaava Salon seudun maaunaaavassa (vah00) alue on ylä-aluea (a) - seudullisesi meriävä yläaluee, joilla on asuusen lisäsi unnallisia ja ysiyisiä erusalveluia SUUNNTTELUMÄÄRÄYS: - maanäyön- ja oiminojen suunnielulla ue urvaa erusalveluiden säilyminen - uude asuinaluee ja ylien äydennyaenaminen ue suunniella ovaan raeneeseen ueuuen Asemaaava Suunnielualueella on voimassa eri aioina hyväsyyjä asemaaavoja (09, 9, 099) Alueella on asuin-, liie- ja oimisoraennusen orelialuea (), yhdiseyjen errosja rivialojen orelialuea (AKR), liieraennusen orelialuea (KL), asuinienalojen orelialuea (AP), asuin-, liie- ja oimisoraennusen orelialuea (), auoaiojen orelialuea (LP) ja lähivirisysaluea (VL) Yisaava Suunnielualueella ei o voimassa ovaa oieusvaiueisa yisaava Aluea osee Perniön unnanvaluuson 99 hyväsymä oieusvaiuuseon osayisaava Osayisaavassa alue on hallinnon aluea (PK), asunoaluea/ raennuslainsäädännön nojalla suojelava alue ai -ohde (A/SR) ja virisysaluea (V) Teijo- Mahildedal alueen osayisaavoiusa ollaan äynnisämässä Koreissa -9 on voimassa Perniön unnan 00 myönämä oieaminen, joa mahdollisaa omaoialojen raenamisen asemaaavan muaisesa äyöaroiusesa oieen Perniön unnanhallius on hyväsyny 00 Mahildedalin asemaaaavan orelin lohoavasi ja raenneavasi erillisienaloilla Ariehioimiso Paunila & Rauamäen 00 äiväyn onijaon ja raennusaaohjeiden muaisesi

10 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso KESKESET OSLSET Suunnielualueen ja sen lähiymärisön maanomisaja, yriyse ja asuaa Kauungin oimiala ja äääjä (auunisuunnielulauauna, eninen lauauna, raennus- ja ymärisölauauna) Viranomaise (Varsinais-Suomen ELY esus, Varsinais-Suomen liio, Varsinais-Suomen alueelasuslaios ja Turun museoesus) Sähö- ja eyhiö Muia mahdollisia osallisia ova esim Mahildedalin uluuriyhdisys ja aii, joiden asumiseen, yöneoon ja muihin oloihin aava saaaa huomaavasi vaiuaa VAKUTUSTEN ARVONT Maanäyö- ja raennuslain (MRL) 9 :n muaan aavan ue erusua riiäviin uimusiin ja selviysiin Kaavaa laadiaessa on areellisessa määrin selvieävä suunnielman ja araselavien vaihoehojen oeuamisen ymärisövaiuuse, muaan luien yhdysunaaloudellise, sosiaalise, uluurise ja muu vaiuuse Selviyse on ehävä oo silä alueela, jolla aavalla voidaan arvioida ovan onnaisia vaiuusia Kaavoiusen yheydessä arvioidaan aavan oeuamisen vaiuusia mm yhdysunaraeneeseen, auuniuvaan, asumiseen, alveluihin, yöaioihin seä ymärisön erveellisyyeen ja urvallisuueen ja ulose esieään aavaselosusen yheydessä Arvioini ue ohjauumaan osin jo omassa oviin selviysiin KAAVAN ETENEMNEN JA USTAVA AKATAULU Asemaaavan muuos laadiaan auungin omana yönä Kaavan laadina alaa sysyllä 0 Tavoieena on, eä aavarosessi saaaisiin ääöseen vuonna OTUS, ESSELVTYKSET 0 V 0-0 LUONNOSVAHE EHDOTUSVAHE HYVÄKSYMSVAHE Julinen iedoaminen aavayön eri vaiheissa: Kaavan vireil ulosa on uulueu Salon Seudun Sanomissa ja auungin ilmoiusaululla 00 Kaiisa osallisen uumisvaiheisa iedoeaan uuluamalla Salon Seudun Sanomissa ja auungin ilmoiusaululla, joa sijaisee auunginalolla seä sähöisellä ilmoiusaululla inerneissä h://wwwsalofi/lini/osallisuminenjaasioini/ilmoiusaulu/ Kaavayön ulua voi seuraa auungin inerne-sivuilla osoieessa h://wwwsalofi/asemaaava/ Kauunisuunnielulauaunnan ja auunginhalliusen seä -valuuson oousen öyäirja ova lueavissa osoieessa h://wwwsalofi/aaoseneojaalous/esiyslisajaoyairja/ Aloiusvaihe Osallisumis- ja arvioinisuunnielma on nähävänä oo suunnieluyön ajan Salon auunisuunnieluosasolla, os Horninau - ja inerneissä osoieessa h://wwwsalofi/salonasemaaavoius Osallisumis- ja arvioinisuunnielmasa voi anaa alauea irjallisesi ai suullisesi aavaehdousen nähävillä oloon saaa Kaavan aloiusvaiheessa osallisumis- ja arvioinisuunnielma läheeään iedosi Varsinais-Suomen ELY - esusel Valmiseluvaihe/ aavaluonnos Vuonna 0 valmisellaan asemaaavaluonnos, jona auunisuunnielulauauna aseaa nähävil MRA 0 :n muaisesi 0 äivän ajasi Valmiseluvaiheen uumisesa iedoeaan uuluusen lisäsi läheämällä irjee aava-alueen ja siihen väliömäsi rajoiuvien iineisöjen maanomisajil Maanomisaja, asuaa ja muu osallise voiva esiää mieliieensä aavaluonnosesa nähävillä oloaiana Luonnosvaiheessa mieliieen voi ilmoiaa irjallisesi ai suullisesi aavoiajal Luonnosesa yydeään arviava lausunno viranomaisila ja muila julisila ahoila

11 Salon auuni 0 90 Kauunisuunnieluosaso Ehdousvaihe Valmiseluvaiheen uumisen aiana saadun alaueen ohjala laadiaan asemaaavaehdous, jona auunginhallius aseaa julisesi nähävil 0 äivän ajasi (MRA ) Ehdousvaiheen uumisesa iedoeaan uuluamalla ja läheämällä uloaiaunalaisil irjee Maanomisaja, asuaa ja muu osallise voiva esiää aavaehdousa osevan muisuusen nähävillä oloaiana Muisuuse ue osoiaa auunginhalliusel ja oimiaa irjallisina hallino-osason irjaamoon (äyniosoie Tehdasau, osiosoie PL, 0 Salo) ai läheää sähöosilla osoieeseen irjaamo@salofi Kunnan eruselu annanoo muisuusiin oimieaan niil muisuusen ehneil, joa ova oimianee osoieensa Ehdousesa yydeään lausunno vain, jos aavaehdouseen on ehy huomaavia muuosia luonnosen nähävillä olon jäen Hyväsyminen Kauunginvaluuso hyväsyy asemaaavan muuosen Hyväsymisesä uulueaan auungin ilmoiusaululla ja Salon Seudun Sanomissa Kauunginvaluuson ääösesä on mahdollisuus valiaa Turun hallino-oieueen 0 äivän uluessa ja edelen oreimaan hallino-oieueen, miäli oieus anaa valiusluvan Jos aavasa ei valiea, se ue voimaan, un asiasa on ilmoieu uuluusella (ns lainvoimaisuusuuluus) auungin ilmoiusaululla ja Salon Seudun Sanomissa YHTEYSTEDOT Salon auuni Kaavasuunnielija Kauunisuunnieluosaso Viri Elovaara Horninie HKKO virielovaara@salofi Osallisumis- ja arvioinisuunnielmaa on orjau 90 suunnielualueen rajausen osala

12 /y (,) VL /y /y (,) () () HUMMELTE 9 0 / / 0 0 / 0 AKR AKR AKR 9 / / / / HUMMELTE MERTE PAAKARNPOLKU 9 e=0 0 / e=0 MERTE PAAKARNPOLKU PP PP / e=00 e=0 e=0 AO VL AP AO AKR AKR e=00 e=00 VK (, ) BREMERNPOLKU VL LPA VP VP KL- e=00 VL LPA AP / / e= /h h 0 VP / / 00 VP 0 u/ 0 / 9 u/ u/ u/ e=00 e=00 e=00 s- AP- AP- AP- FRANSSNKUJA MLUTE KVADANTE ry AP- VP VP HEVOSHAANTE u/ u/ ry A- MERTE HEVOSHAANTE e=00 e= u/ u/ u/ AP- AK- 9 0 ry HUMMELKUJA AK- AP- MATLDAN PUSTOTE ajo(,,) /u/ u/ /u/ NÄKÖANTE u/ u/ VP - - ry ry ajo(0,) ajo(,,) ajo(,,) s-iha s-iha u/ u/ u/ u/ ry AK- - A u/ ry A- AO MATLDAN PUSTOTE BREMERNTE K K ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: ::9 :: ::9 ::90 ::9 ::9 :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::90 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 ::9 :: :: :: ::9 ::0 ::0 ::0 ::0 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::99 ::0 ::0 ::09 ::0 :: :: :::M0 :::M0 :::M0 :::M0 js ar r r r ar r r ar r ar ar r r 9 Ruojauoa yr 0V a ar r r r

13 ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSÄ JA -MERKNTÖJÄ A- Asuinraennusen orelialue Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen ymäröivään raennusanaan Koreissa ja raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivuverhousen ue olla uua Julisivujen ue olla yhä maeriaalia ja värisävyä, seä jäsenelylään seiä Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja yhdenvärinen eiomaalau uu Puuverhousen värisävyjä ova unamula ja vaaa elainen Raennusen aoverhousen ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai harmaa ai iilä, värinä iinunainen AK- AP- AO- - VP Asuinerrosalojen ja rivialojen orelialue Korelialueel saa sijoiaa huoneisohoelliyyisä majoiusilaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen ymäröivään raennusanaan Koreissa ja raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivuverhousen ue olla uua ai raaua iviainesa Julisivujen ue olla yhä maeriaalia ja värisävyä, seä jäsenelylään seiä Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja yhdenvärinen eiomaalau uu Pääasiallisia värisävyjä ova una- ja elamula ja murreu harmaa Kiviainesinojen värisävy on vaaan elainen ai aieu valoinen Raennusen aoverhousen ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai iilä, värinä iinunainen Asuinienalojen orelialue Alueel voidaan raenaa rivialoja, yeyjä ienaloja ja erillisienaloja Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Jos asuinraennusen errosluvusi on osoieu, oiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen ymäröivään raennusanaan Raennusen julisivuverhousen ue olla uua ai raaua iviainesa Julisivujen ue olla yhä maeriaalia ja värisävyä, seä jäsenelylään seiä Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja yhdenvärinen eiomaalau uu Pääasiallisia värisävyjä ova una- ja elamula ja murreu harmaa Kiviainesinojen värisävy on vaaan elainen ai aieu valoinen Raennusen aoverhousen ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai harmaa ai iilä, värinä musa, harmaa ai iinunainen Erillisienalojen orelialue Alueel voidaan raenaa ysi- ai asiasunoisia ienaloja Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Toiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen ymäröivään raennusanaan Raennusen julisivuverhousen ääasiallinen raennusmaeriaali ue olla uua Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja yhdenvärinen eiomaalau uu Pääasiallisia värisävyjä ova una- ja elamula ja murreu harmaa Raennusen runosyvyys saa olla eninään 9 meriä Raennusen aoverhousen ue olla onesaumaua eliä, värinä musa Asuin-, liie- ja oimisoraennusen orelialue Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen ymäröivään raennusanaan Raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivuverhousen ue olla uua ai raaua iviainesa Julisivujen ue olla yhä maeriaalia ja värisävyä, seä jäsenelylään seiä Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja yhdenvärinen eiomaalau uu Pääasiallisia värisävyjä ova una- ja elamula ja murreu harmaa Kiviainesinojen värisävy on vaaan elainen ai aieu valoinen Raennusen aoverhousen ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai iilä, värinä iinunainen Puiso MUTA MÄÄRÄYKSÄ: Raennusissa ue äyää harjaaoa, jona avuus on :-:, Talouaennusessa aon avuus voi olla :-:, Puiao avuudelaan eninään : on mahdollinen, un raennusen runosyvyys on al, m Kaojen räysäaeneiden ue olla mahdollisimman ohuia ovan raennusannan muaisesi Soeli- ja ivijalaraeneissa salliaan uhaasivau ai maalau beoniina, raaus ai luonnonivi Talouaennuseen voidaan sijoiaa auon säilyysaia, sauna-, yö- ja varasoiloja ai sivuasuno Talouaennusen ue olla iänomainen, runosyvyydelään eninään meriä ja harjan suunnan ue olla idemmän sivun suunainen Raenamaa jääviä raennusaian osia, joia ei äyeä ajoeinä eiä ysäöiniin, on hoideava ymäröivään maisemaan soivina ihauisoina äyäen oimaisia uu- ja ensaslajeja Kuluväylien innoieena äyeään soraa ai iviuhaa Terassi voiva olla uua ai iveysä Huvede ue johaa ois raennusen läheisyydesä ja imeyää onilla ai johaa ymäröivään maasoon AK- ja - orelialueella on varaava iiin ja asuaiden muuhun oseluun soivaa aluea vähinään 0% asuinhuoneisojen yheenlaseusa errosalasa Leiialuee ue rajaa isuusin Auoaioja on osoieava a/0 alavaa asuin- ja liieilojen errosneliömeriä ohden, ei uienaan enemää uin a/asuno Toniliiymän masimiveys saa olla meriä Tonil salliaan vain ysi ajoneuvoliiymä Uusia ajoneuvoliiymiä ei sallia oreissa, ja luuun oamaa raenamaomia oneja TÄMÄN ASEMAKAAVA-UEEN TONTTJAKO ON OHJEELLNEN m aava-alueen rajan ulouolla ova unainen viiva Korelin, orelinosan ja alueen raja Osa-alueen raja Ohjeellinen alueen ai osa-alueen raja Ohjeellinen onin raja Korelin numero Ohjeellisen onin/raennusaian numero SONKATU Kadun, ien, auauion, orin, uison ai muun yisen alueen nimi 00 Raennusoieus errosalaneliömereinä V Roomalainen numero osoiaa raennusen, raennusen ai sen osan suurimman salliun errosluvun / V Muroluu roomalaisen numeron edessä osoiaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasa saa ellarierrosessa äyää errosalaan lueavasi ilasi V u / e = 0, Muroluu roomalaisen numeron jäljessä osoiaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasa ullaon asolla saa äyää errosalaan laseavasi ilasi Tehouusluu eli errosalan suhde onin/ raennusaian ina-alaan Alviivau roomalainen numero osoiaa ehdoomasi äyeävän errosluvun Raennusala Raennusala, jol saa sijoiaa alouaennusen Raennusen harjansuunaa osoiava viiva Nuoli osoiaa raennusalan sivun, johon raennus on raenneava iinni Alueen osa, jona uuso ja asvillisuus on säilyeävä luonnonilaisena Alueel, jossa ei o uusoa on isueava suuriooisesi asvavia uia Säilyeävä/isueava uurivi Yisel jalanulul varau alueen osa Jalanulul ja oluyöräilyl varau au/ie ajo Alueella ova ajoyheys Ohjeellinen ysäöimisaia Ohjeellinen ii ja oselualue Maanalaisa johoa varen varau alueen osa Ajoneuvoliiymän liimääräinen sijaini SO KAUPUNKKEHTYSPVELUT KAUPUNKSUUNNTTELU MATHLDED Kaualueen rajan osa, jona ohdala ei saa järjesää ajoneuvoliiymää (,) Suluissa ova numero osoiava oni, joiden ajoneuvoliienneä saa alueel sijoiaa s-iha - s- Kuluurihisoriallisesi arvoas ihaiiri, jona ilme, raenee, inna ja asvillisuus ue säilyää erineisenä Muuose ja lisäraenaminen ue ehdä oheen uluurihisoriallisia ominaisiireiä unnioiaen Raenamaa jääviä raennusaian osia, joia ei äyeä ajoeinä eiä ysäöiniin, on hoideava ymäröivään maisemaan soivina ihauisoina äyäen oimaisia uu- ja ensaslajeja Toneja ei saa aidaa Suojelava raennus Raennus edusaa eriyisen hyvin aiallisa raennusaaa ja sillä on raennushisoriallisa, hisoriallisa ai auuniuvallisa meriysä Raennusa ei saa uraa ja sen ominaisiiree ue orjaus- ja muuosöissä säilyää Raennusen rungon ja aon muooa ei saa muuaa ja julisivuorjausissa ue äyää alueräisiä ai niiä vasaavia maeriaaja Museoviranomaisel ue varaa mahdollisuus lausunnon anamiseen raennuseen ohdisuvisa oimenieisä Kauuni- ai yläuvallisesi äreä alue ai alueen osa Mahildedalin eollisuusmiljöö Alue on huomioiu Salon maaunaaavassa, jossa osoieu meriäväsi raenneun ymärisön alueoonaisuudesi a Suunnielmien ja raennusoimenieiden alueella ue olla luonnonarvoja urvaavia ja edisäviä ASEMAKAAVAN MUUTOS ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE Mahildedalin esusan oreia,,, -9,,, ja iineisöä ---9 orelissa ja niihin liiyviä au- ja uisoalueia ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU Mahildedalin esusan oreli,,, -9,,, ja iineisö ---9 orelissa ja niihin liiyvä au- ja uisoaluee VOMASSA OLEVA ASEMAKAAVA, JOHON MUUTOSTA HAETAAN ON VAHVSTETTU 09, 9, 099 POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ LAN NRO /0 VAATMUKSET KANTAKARTAN AJANTASASUUS TARKASTETTU /0 Hanna Heiilä Kausuunn l 00 ry Valaunnallisesi meriävä raenneu uluuriymärisö Kaava-alue on osiain valaunnallisesi meriävää raenneua uluuriymärisöä (Mahildedalin ruuiyhdysuna) Alueella ei saa suoriaa oimenieiä, joa vaaranava alueen uluuriymärisön ja uluurihisoriallisesi arvoaan vanhan raennusannan arvojen säilymisä Toimenieisiin ue yyää hyvissä ajoin museovirason lausuno Alueen luonne on säilyeävä avoimena SOSSA 00 DAARNUMERO ARKSTONUMERO 99//0 Mailda MTTAKAAVA : 000

14 /y /y /y (,) (,) () VL () HUMMELTE 9 0 / / 0 0 / 0 AKR AKR AKR 9 / / / A / HUMMELTE MERTE PAAKARNPOLKU 9 e=0 0 / e=0 MERTE PAAKARNPOLKU PP PP / e=00 e=0 e=0 AO VL AP AO AKR AKR e=00 e=00 VK (, ) BREMERNPOLKU VL LPA VP VP KL- e=00 VL LPA AP / / e= /h h 0 VP / / 00 VP 0 u/ 0 / MATLDAN PUSTOTE BREMERNTE VL 0 0 A si 0 si 0 0 u/ u/ A u/ u/ AK u/ u/ u/ - - u/ AP- AK- 9 0 ry- MATLDAN PUSTOTE ajo(,) 0 / /u/ /u/ NÄKÖANTE / / u/ u/ VP - - ajo(9,0) ajo(,,) ajo(,,) s-iha s-iha e=0 9 u/ u/ u/ e=0 e=0 AP- VL s- AP- AP- AP- FRANSSNKUJA MLUTE KVADANTE HEVOSHAANTE u/ u/ u/ A- MERTE HEVOSHAANTE e=0 e=0 HUMMELKUJA AP- AP K K K ::9 ::9 ::90 :: :: ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::90 ::9 ::9 ::9 ::0 :: :: :: ::9 ::9 ::99 :: :: :: :: :: :: :: :: ::0 ::0 ::09 ::0 :: ::9 :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::9 :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: :: ::9 ::0 :: :: :: :: ::9 :: ::9 ::0 ::0 :: :: ::9 :: :: :: :: :: ::9 ::9 ::0 :: :: :: :: :: :: ::9 :: ::0 :: ::9 ::0 ::90 ::9 ::0 ::0 :: :: ::99 ::9 :: :: ::0 :: :: :: :: ::9 ::0 Ruojauoa 0 9 0V ar r js yr a 0 ar r r ar 0 0 r r ar r r ar ar r r r r

15 ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSÄ JA -MERKNTÖJÄ si Suojelu iviaia / ivimuuri A- Asuinraennusen orelialue Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Koreissa ja raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau, värinä unamula Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai harmaa ai iilä, värinä iinunainen AK- AP- Asuinerrosalojen ja rivialojen orelialue Korelialueel saa sijoiaa huoneisohoelliyyisä majoiusilaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Koreissa ja raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau, värinä unamula Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai iilä, värinä iinunainen Asuinienalojen orelialue Alueel voidaan raenaa rivialoja, yeyjä ienaloja ja erillisienaloja Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Jos asuinraennusen errosluvusi on osoieu, oiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau, värinä unamula Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai harmaa ai iilä, värinä iinunainen s-iha - s- ry- Kuluurihisoriallisesi arvoas ihaiiri, jona ilme, raenee, inna ja asvillisuus ue säilyää erineisenä Muuose ja lisäraenaminen ue ehdä oheen uluurihisoriallisia ominaisiireiä unnioiaen Raenamaa jääviä raennusaian osia, joia ei äyeä ajoeinä eiä ysäöiniin, on hoideava ymäröivään maisemaan soivina ihauisoina äyäen oimaisia uu- ja ensaslajeja Toneja ei saa aidaa Suojelava raennus Raennus edusaa eriyisen hyvin aiallisa raennusaaa ja sillä on raennushisoriallisa, hisoriallisa ai auuniuvallisa meriysä Raennusa ei saa uraa ja sen ominaisiiree ue orjaus- ja muuosöissä säilyää Raennusen rungon ja aon muooa ei saa muuaa ja julisivuorjausissa ue äyää alueräisiä ai niiä vasaavia maeriaaja Museoviranomaisel ue varaa mahdollisuus lausunnon anamiseen raennuseen ohdisuvisa oimenieisä Kauuni- ai yläuvallisesi äreä alue ai alueen osa Mahildedalin eollisuusmiljöö Alue on huomioiu Salon maaunaaavassa, jossa osoieu meriäväsi raenneun ymärisön alueoonaisuudesi a Suunnielmien ja raennusoimenieiden alueella ue olla luonnonarvoja urvaavia ja edisäviä Valaunnallisesi meriävä raenneu uluuriymärisö Kaava-alue on osiain valaunnallisesi meriävää raenneua uluuriymärisöä (Mahildedalin ruuiyhdysuna) Alueella ei saa suoriaa oimenieiä, joa vaaranava alueen uluuriymärisön ja uluurihisoriallisesi arvoaan vanhan raennusannan arvojen säilymisä Toimenieisiin ue yyää hyvissä ajoin museovirason lausuno Alueen luonne on säilyeävä avoimena AP- - - Asuinienalojen orelialue Alueel voidaan raenaa rivialoja, yeyjä ienaloja ja erillisienaloja Alueel saa sijoiaa myös liie-, oimiso- ja alveluiloja seä ymärisöhäiriöä aiheuamaomia yöiloja max % salliusa errosalasa Jos asuinraennusen errosluvusi on osoieu, oiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua ai raaua iviainesa Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai harmaa ai iilä, värinä iinunainen Asuin-, liie- ja oimisoraennusen orelialue Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Jos asuinraennusen errosluvusi on osoieu, oiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua ai raaua iviainesa Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau, värinä unamula Raaun julisivun värinä vaaa elainen Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa ai iilä, värinä iinunainen Alue on aroieu ymärisöhaioja, uen melua, aiheuamaomal oiminnal Asuin-, liie- ja oimisoraennusen orelialue Raenamisessa on iinnieävä eriyisä huomioa raennusen soeuumiseen erineiseen raennusanaan Jos asuinraennusen errosluvusi on osoieu, oiseen erroseen on raenneava vähinään 0% errosen errosalasa Ullaoa ei saa raenaa Raennusaiojen rajoja ei saa aidaa Raennusen julisivumaeriaalin ue olla uua Puuverhousen ue olla oo julisivun oreudela yhdensuunainen ja eiomaalau, värinä unamula Raennusen aemaeriaalin ue olla onesaumaua eliä, värinä musa Alue on aroieu ymärisöhaioja, uen melua, aiheuamaomal oiminnal MUTA MÄÄRÄYKSÄ: Raennusissa ue äyää erineisä harjaaoa, jona avuus on :-:, Talouaennusessa aon avuus voi olla :-:, Puiao avuudelaan eninään : on mahdollinen, un raennusen runosyvyys on al, m Omassa ovien raennusen orjaaminen on salliua Raennuse ja ihajärjesely ue soviaa omassa oviin maasonmuooihin maaninnan iausia ja äyöjä väläen Mesäisellä alueella mesän alusasvillisuua ja uusoa ue vaalia Kaojen räysäaeneiden ue olla mahdollisimman ohuia ovan raennusannan muaisesi Soeli- ja ivijalaraeneissa salliaan uhdasvalu- ai maalau beoniina, raaus ai luonnonivi Talouaennuseen voidaan sijoiaa auon säilyysaia, sauna-, yö- ja varasoiloja ai sivuasuno Talouaennusen ue olla iänomainen, runosyvyydelään eninään meriä ja harjan suunnan ue olla idemmän sivun suunainen Raenamaa jääviä raennusaian osia, joia ei äyeä ajoeinä eiä ysäöiniin, on hoideava ymäröivään maisemaan soivina ihauisoina äyäen oimaisia uu- ja ensaslajeja Kuluväylien ja ysäöiniaiojen innoieena äyeään soraa ai iviuhaa Terassi voiva olla uua ai iveysä Huvede ue johaa ois raennusen läheisyydesä ja imeyää onilla ai johaa ymäröivään maasoon AK- ja - orelialueella on varaava iiin ja asuaiden muuhun oseluun soivaa aluea vähinään 0% asuinhuoneisojen yheenlaseusa errosalasa Leiialuee ue rajaa isuusin Auoaioja on osoieava a/0 alavaa asuin- ja liieilojen errosneliömeriä ohden, ei uienaan enemää uin a/asuno Toniliiymän masimiveys saa olla meriä Tonil salliaan vain ysi ajoneuvoliiymä Uusia ajoneuvoliiymiä ei sallia oreissa, ja luuun oamaa raenamaomia oneja TÄMÄN ASEMAKAAVA-UEEN TONTTJAKO ON OHJEELLNEN VP Puiso VL Lähivirisysalue m aava-alueen rajan ulouolla ova unainen viiva Korelin, orelinosan ja alueen raja Osa-alueen raja Ohjeellinen alueen ai osa-alueen raja Ohjeellinen onin raja Korelin numero Ohjeellisen onin/raennusaian numero SONKATU Kadun, ien, auauion, orin, uison ai muun yisen alueen nimi 00 Raennusoieus errosalaneliömereinä V Roomalainen numero osoiaa raennusen, raennusen ai sen osan suurimman salliun errosluvun / V Muroluu roomalaisen numeron edessä osoiaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasa saa ellarierrosessa äyää errosalaan lueavasi ilasi V u / e = 0, Muroluu roomalaisen numeron jäljessä osoiaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasa ullaon asolla saa äyää errosalaan laseavasi ilasi Tehouusluu eli errosalan suhde onin/ raennusaian ina-alaan Alviivau roomalainen numero osoiaa ehdoomasi äyeävän errosluvun Raennusala Raennusala, jol saa sijoiaa alouaennusen Raennusen harjansuunaa osoiava viiva Nuoli osoiaa raennusalan sivun, johon raennus on raenneava iinni Alueen osa, jona uuso ja asvillisuus on säilyeävä luonnonilaisena Alueel, jossa ei o uusoa on isueava suuriooisesi asvavia uia Säilyeävä/isueava uurivi Kauauio/ori Yisel jalanulul varau alueen osa ajo Jalanulul ja oluyöräilyl varau au/ie Alueella ova ajoyheys Ohjeellinen ysäöimisaia Ohjeellinen ii- ja oselualueesi varau alueen osa SO KAUPUNKKEHTYSPVELUT KAUPUNKSUUNNTTELU MATHLDED Maanalaisa johoa varen varau alueen osa ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaualueen rajan osa, jona ohdala ei saa järjesää ajoneuvoliiymää (,) Suluissa ova numero osoiava oni, joiden ajoneuvoliienneä saa alueel sijoiaa ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE Mahildedalin esusan oreia,,, -9,,, ja iineisöä ---9 orelissa ja niihin liiyviä au- ja uisoalueia ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU Mahildedalin esusan oreli,,, -9,,,, 0 ja iineisö ---9 orelissa ja niihin liiyvä au- ja uisoaluee VOMASSA OLEVA ASEMAKAAVA, JOHON MUUTOSTA HAETAAN ON VAHVSTETTU 09, 9, 099 POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ LAN NRO /0 VAATMUKSET KANTAKARTAN AJANTASASUUS TARKASTETTU /0 Hanna Heiilä Kausuunn l 00 Kausuunn l 090 Kauunginhallius 090 SOSSA 0900 DAARNUMERO ARKSTONUMERO 99//0 Mailda MTTAKAAVA : 000

16

17

18 9 var N: LTE yr : r s varm: : Br em 9 9 er in o l u 0: 9 :9 X: r :9 0 9 Y: : :0 9 9 o :0 ie : : ar :9 :9 : : : 0 :0 : : Ma il d an 0 Pu i s o ie 0 00: : F: :0 9 V: : Me ri 9 : u Jo : :9 L: j u en s : a 9 :9 99 : 0 :9 J: : : T: : S: : : ie Me ri 99 :9 09 :0 090: 9 : : 0 Hu mm el uj a 9 : :9 9 E: :9 :9 9 D: 9 Z : : 0M: 0 9 : K0:90 Helmua : : :0 : Kiv i aid an ie 0B: : 99 0 : : He l ol u ie Me ri H el uja 0 : Mi ilu ie K: 9 : :0 : ns i n uja Fra 0N: Z J: 9 90 P: :90 Fr an si n : H: F: F: : A: 99N: uja 9 9: C: : 00 9 J: 0 : : 0 K0: : : :9 : 9 9H: Z : : : 9 :9 r0 U: P: L: :9 : mm el T: ie : 9 S: 9 9M: :9 Omassa ova suojellu raennuse Mi ilu ie R: 0 X: Hu 00: Omassa ova:90 raennuse :9 :9 Uudiaennuse 99 0 :9 Omassa ova alouaennuse : V: Uude alouaennuse 0 :9 W: Ruojauoa Z 9 0 : 0T: 99B: :00 9 0Y: 0 : 0A: : mm el ie R: : 9K0:0 :09 Hu : 09 0X: : :0 Kiv i aid an ie 09: : 0 : 99 : He vo sh aa nie : : 9 : 0P: : V F: Lo i uja 0 9: 9 Ku i a uj a 0 : r 0 : :0 0 ar : : H: : :0J: : 0 9 Jousenuja 0D: 9 9 :0 : 9 9 : 0 : 00: 0A: 9B: 0 A: 9B: Tu llin ie 9 js : 9 : : a : 0: D: 9D: T: A: 0 9: 0 : 9 : : 9 :9 9 : : 0 E: 0 9 : 0E: C: 90 0C: : : 9 : 0 9 H: 99 :0 0: X: 0 9 K: 9 Pu i s o ie 0R: :0 9R: 0 0 : L: 0 He vo sh aa nie 9 T: W: 9P: :9 Ma il d an V: U: : :9 : N: M: M: N: J: :9 : 0 0 0R: V: He vo sh aa nie 9: 0 yr F: K: 9 00:0 me rini e ie 9 0: 0 r S: 9 : :0 0 ie : ar U: mm el : r 0 H: :0 : ar L: B re a laie 0 : r: N äö :0 0 J: : : ar 9 00: 9 0 K: 9 :0 : Br em :0 ar : er in :0 9 ar9a: r r ie uis 9 r np da Ma il 0W: : : : W: : r 00 9 : r r ie an nn inra u Ru 0 0 : ra: Hu r r 9 HAVANNEKUVA : , Kauunisuunnielu

19

20

21

22

23 Hei, Kaavoiusalueen maanomisajina ommenoisimme Mahildedalin 0 äiväyä aavaluonnosa oheisen uvaliieen muaisesi ) Korelin oni alouaennusen haluaisimme sijoiaa auemmasi suojellusa ruoushuoneesa onin oiseen reunaan Ruoushuoneen ymäril jäisi avoimemi ila, alouaennusel olisi aremi raennusaia maasolaan oreammalla aialla, ajoyheys alouaennuseen sijoieaval auoaial soisi aremmin samala ohaa uin vasaaisel onil ja omassa ova uuso säilyisi aremmin (luonnosessa esieyllä aialla asvaa mm oieusellisen aunismuooinen ihavaahera ja nuori ammi, onin oisessa reunassa noeaasvuisia ihlajia) Raennusalana voisi olla 0 m ( m + m) onin Meriien uoisa reunaa, josa valia aras raennusaia raennushaneen suunniemisen yheydessä Talouaennusen ja ruoushuoneen välinen osa raennusalueesa olisi uuarhaa ) Korelin oni 0 ja ova aiemmin ehyjen maansiirojen jäen uoassa, joa ei o syyä laajenaa, osa onin 9 luoeiajalla on mommin uolin jalouia ( isoa ammea, iso jalava, aaja, useia nuoria ammia ja saarnia), joa joo aadeaisiin ai alaisiva ärsiä uivuudesa onien lisäaivamisen seurausena Sisi säilyeävän uuson aluea voisi laajenaa noin m onin 9 luoeiajasa Tuon alueen voisimme lohoa ja liiää oniin 9 ) Luonnoseen orelin onin 0 lounaisuol sijoieua uisoa aremi raaisu on muodosaa oni 0 ja saman aavan muaisesi uin niiden luoeisuolla ova oni on ranaan asi muodoseu ja oaa uisoalue onin 0 äyöön Tämä on myös areen ommenin oeuamisa varen, joa onien 0 ja oo säilyy riiävänä Kommenissa ehdoeu alue säilyää jäljel jäänyä vanhaa uusoa, un aas luonnosen uisoalueela on uuso aadeu maansiiroöiden yheydessä ja se soveluisi sien ainoasaan viherraenneavasi seä uisoaluseilla ja iiuisovälineillä varuseavasi ) Korelin oni raennusala on luonnosessa rajau araan, miä uuson säilyämisen annala on hyvä, mua haiaa onin äyöä raenamiseen ja asumiseen Raennusalaa ulisi laajenaa luoeeseen niin aljon ( m), eä onil johavan ajoien äähän jää riiävä ila auolla ajamiseen ja auon äänämiseen Muila osin aavaluonnos on meidän miesämme erinomainen verrauna nyyiseen hoelli- ja arialueia sisälävään aavaan Ysävällisin erveisin, la Priha (00 0, ilariha@jalavanne) Marea Priha (00, mareariha@jalavanne)

24

25 Läheäjä: Jyri Lindqvis Läheey: maalisuua 0 : Vasaanoaja: Elovaara Viri Aihe: Asemaaavaluonnos Mahildedal Hei, Kesuselimme viime viiolla Mahildedalin asemaaavaluonnosesa ja oivoin eä uvassa aavassa oeaisiin huomioon jo omassa ovien raennusen lisäsi alouaennus Oheisan aianaan raennusluvan muana oimieun uvan o onisa jossa on aoviivoilla meriy mahdollinen uva laajennus seä alouaennusen sijaini Toivomusena esiän eä uva aava mahdollisaisi em oeuusen liieen muaisesi Muavaa viionloua -Jyri- Jyri Lindqvis Parner Mobi Main jyrilindqvis@colliersfi Colliers nernaional ämerenau F-000 Helsini Finland wwwcolliersfi

26

27

28

29

30 SON KAUPUNK Saaunu 0 Dnro 99/0000/0 Mahildedalin aavaluonnos As Oy Bumsin omisajina (iineisöunnus R) vasusamme jyräsi aavaa, missä jalanulul edelen on varau väylä aivan iineisömme vieresä Argumeni ova sama uin alla näyvissä, syysuussa äydyissä sähöoseissa Tuolloin sain myös äsiysen, eä väylän areellisuus mieiään uudelen ny se on uienin yhä aavaan meriynä, ilman seliysiä? Käsiyseni muaan aii alueen iineisöomisaja vasusava väylää, joa räieäsi rioisi hisoriallisen asuinihan rauhan ja idyllin Misi auuni uienin yhä edelen ällaisa väylää sinniääsi ajaa? Eiö asuaiden mieliieillä oaan miään meriysä? Ys Jari Pelomäi Jari Pelomäi Seisa Toimiusäälliö Managing Edior Phone: Mobi: jarielomai@alrfi wwwseisafi Kauosoie /Sree address Alr Media Oy / Seisa Posiosoie /Posal Address Alr Media Oy / Seisa Pursimiehenau 9- A PL / POBox F-000 Helsini F-00 Helsini

31 Finland Finland Pase consider he environmen before rining his Läheäjä: Elovaara Viri Läheey: syysuua 0 :0 Vasaanoaja: Pelomäi, Jari Koio: Pelomäi, Sonja Aihe: VS: Mahildedalin asemaaavasa Hei, Kiios annanoosa Kyseinen evyen liieneen väylä on nyyisessä voimassa ovassa aavassa Miään aavailua evyen liieneen väylän oeuamisesi ei o Uua aavaluonnosa alueela suunniellaan ja evyen liieneen väylän varausen areellisuus mieiään uudelen mieliiee huomioiden Alueen luonne on muuunu julisesa ysiyiseen ja se huomioidaan asemaaavamuuosessa Talouaennusen raenamismahdollisuus uiaan myös ässä aavamuuosessa Yheisyöerveisin, Viri Elovaara Kaavasuunnielija Salon auuni Kauunisuunnielu Horninie -, HKKO 0- virielovaara@salofi wwwsalofi

32 Läheäjä: Pelomäi, Jari Läheey: syysuua 0 : Vasaanoaja: Elovaara Viri Koio: Pelomäi, Sonja Aihe: Mahildedalin asemaaavasa Hei, liiyen vireillä ovaan Mahildedalin aavaluonnoseen haluamme esiää annanoon Omisamme iineisön osoieessa Maildan Puisoie (as -) AsOy-muooinen aloyhiö on vaaa-ajan asunomme, joa äyämme läi vuoden, ja on ise o aloyhiön halliusen uheenjohaja Lähinaaureissamme (mm Tennisalo seä enisen aaarinuvan omisaja seä Borénin erhe jne) on virinny meidän aaamme huoli siiä, eä ny ajanohaisessa asemaaavaluonnosessa asuinalojemme viereen ja ihojemme esel suunnielaisiin evyen liieneen väyliä Omme ehdoomasi ällaisa aavailua vasaan Jos o väylä ulisi, meidän aausessamme se uhoisi äydellisesi asuinrauhamme seä ilaisi idyllisen, hisoriallisen aaihojen muodosaman yhenäisen auean Täyyy muisaa, eä alo ova ihmisen ysiyisäyössä ja moni asuu niissä vaiuisesi Kyse ei o misään yisesä museoalueesa Kyseisel alueel enies aavoieava evyen liieneen väylä ulisi merin verran ihauisimme vieresä Joainen voi uviella ja ymmärää, miä se aroiaisi äyännön elämän annala Pidämme ällaisa väylää myös urvallisuuisinä, joa voisi houuella ulouolisia uljesijoia alojen aaihoil Jos Salon auuni haluaa aranaa esim maailijoiden liiumisa Mahildedalissa, suosiemme ennemminin jalaäyävän/yöräien raenamisa Maildan Puisoiel Kevyen liieneen ulija jouuva ny uiehimaan vilaan auoliieneen esellä Toivomme eä aiallisen asuaiden huoli ja oivee oeaan huomioon ääöseneossa ja suunnielussa

33 Ysävällisin yheisyöerveisin, Jari ja Sonja Pelomäi Maildan Puisoie, 0 Mahildedal Yhiö: Asuno Oy Bumsi Y-unnus: 090- Kiineisöunnus R Jari Pelomäi oimiusäälliö - managing edior äivää -hi - Days -magazine SeisaLive seisafi PL 00 Helsini Suomi - Finland

34 SON KAUPUNK Saaunu 90 Dnro 99/0000/0 Hei, me Plaaoffin 9 a ja 9 b asuaa haluamme, eä vanhassa aavassa ova ohjeellinen ulureii Anioffin edesä ja meidän nyyisen omisamalamme niiyonila Näöalaniel oiseaan uudessa asemaaavassa Vanha ulureii on näemysemme muaan vanha jäänne ja urha änä äivänä Myösin se äyöön oeaessaan veisin ymärivuoisela lasierheela äysin asumisen ja elämisen ysiyisyyden seä häirisisi myös Anioffilaisia seä myös mahdollisia Anioffin viereen uvia uusia asuaia Uudesa asemaaavasa oiseaan ieojemme muaan myös muia vanhoja ulureiejä ja haluamme asaveraisen ohelun ysävällisin erveisin, Elina Ranamäi ( 0000) Tuomo Holm Niina Pärnänen Pira Pärnänen

35

36

37 SON KAUPUNK Saaunu 0 Dnro 99/0000/0 Hei, aiemmin läheämämme annanoomme jaeesi vielä seuraava annanoo/muuosehdous uvaan asemaaavaan Yhdessä omisamamme Plaaoffin viereinen erillinen niiyoni muueaan - onisi, jossa raennusoieua 00 neliöä Perusemme asiaa seuraavasi: -Tuvaisuuden lisäraenamisen arve joo asumis- ai yriysäyöön ai momiin omisajilla seä ehiyvällä alueella yisesi -Haluamme asaveraisen ohelun viiaen onimme väliömäl lähialueel ehdoeuihin asemaaavamuuosiin -Viiaamme edellisellä Anioffin viereisen onin aavamuuoseen - onisi ja sil myönneävään raennusoieueen seä hoellionin asemaaavamuuoseen seä Ruoushuoneen viereisen onin muuamiseen - onisi ja sil myönneävään raennusoieueen -Näillä asemaaavamuuosilla onimme lähialueen luonne ue myös muuumaan ja onimme sauseen uisoalueena ei o eruseia -Niiyonimme myyjän muaan Karanon Puisoalue ei missään aavassa o virallisesi uisoaluea, joen sillä sausella ei voine meidän osamaammeaan osaa luonnehia -Raennusoieua haemme niiyonilmme samansuuruisena uin ny ehdousessa on Anioffin viereisellä onilla ja samaan Näöalaien ääyyn -Kannanoo raennusen sijoiamiseen: raenaminen seä Anioffin viereisel onil eä äl meidän omisamalmme niiyonil ulisi meidän näemysemme muaan sijoiaa onin Maildan uisoien uoisel rajal, joa oo oni ulisi hyöyäyöön ja olisi näin myös linjassa Anioffin raennusen anssa ysävällisin erveisin, Elina Ranamäi edusaen Pira Pärnäsä, Niina Pärnäsä ja Tuomo Holmia 0000

38 SON KAUPUNK Saaunu 0 Dnro 99/0000/0 Kannanoonani esiän seuraavaa; Bremerinie ;ssä sijaisevan suojellun iineisön osala esiän seuraavaa: Haluan,eä iineisöön liiyvä alue, unnus l ue saamaan aavaan asi onia Bremerinolun varrella ovien alojen vasaäää Alueen verousarvossa lienee jo huomioiu raenamismahdollisuus Kunnioiavasi, Timo Honanen

39 SON KAUPUNK Saaunu 0 Dnro 99/0000/0 Mahildedalin aavaluonnos Minä Tero Huhala( iineisö --- aari) vasusan jyräsi aavaa, missä jalanulul edelen on varau väylä aivan iineisömme vieresä Argumeni ova sama uin asoy Bumsilla On saannu myös äsiysen, eä väylän areellisuus mieiään uudelen ny se on uienin yhä aavaan meriynä, ilman seliysiä? Käsiyseni muaan aii alueen iineisöomisaja vasusava väylää, joa räieäsi rioisi hisoriallisen asuinihan rauhan ja idyllin Ysävällisesi Tero Huhala

40 SON KAUPUNK Saaunu 0 Dnro 99/0000/0 Hyvä Viri, Viiaen Kai Silalan anssa änään 0 äymäänne uhelinesuseluun ehdoan seuraavaa Ehdoaisin Mahildedalin aavamuuosesa osien Hevoshaanie 0 sijaisevaa iineisöä --9 seuraavaa - Asuinraennusen aavamerinää / - Talouaennusen salliu errosala yheensä 0m (sauna sisälyy) ovan aavan muainen -Tonin lounaisosaan alli/anala raennus ja siihen raennusoieus 0m ylässä jo ovan allin muaisesi Vasaan mielläni aiiin asiaaoseviin ysymysiin Ysävällisin erveisin, Hevoshaanie 0 asuno-osaeyhiön uosa Hanna Halonen Hevoshaanie 0 as 0 Mahildedal P Läheey ipadisa

41 VRANOMASNEUVOTTELU Aia Paia Läsnä 00, lo00-00 Varsinais-Suomen ELY-esus, ooushuone Airiso Anna-Leena Seälä, ELY-esus Maari Kaiiainen, ELY-esus Raimo Järvinen, ELY-esus (oisui ) Eija Suna, Maaunamuseo Timo Alhoe, Salon auuni Viri Elovaara, Salon auuni Anna-Leena Seälä avasi oousen ja soviiin, eä Viri Elovaara oimii siheerinä Käsielävä asia: urheiluuison alue ja Mahildedalin asemaaavamuuos MATHLDEDN URHELUPUSTO Timo Alhoe eroi alavasa ysiyisen maanomisajan aavahaneesa ja voimassa ovasa asemaaavasa urheiluuison alueella Voimassa ovassa aavassa alue on VU-aluea ja alueen länsireunalla on LYS- varaus Kaava-anomusessa maanomisajien avoieena on muuaa alue lomaasunnoil ja mahdollisesi ysyvään asumiseen Kauuni odoaa maanomisajala arenneua esiysä alueen äyösä Anna-Leena Seälä oesi äyöaroiusen muuosen vaaivan araselun urheiluuisoalueen oiminojen ilavarausen löyämisesi muuala Mahildedalin alueela Vaihoehdo osien LYS-aluea: LYS-varaus jäeään ennalen LYS-varaus muaan aavamuuoseen, jos alueela haluaan liiymiä aava-alueel, LYS-> muuos adusi LYS-varaus oiseaan -> vaaii liienneveroaraselun ja eruselu Tullinie aava-alueen ohdalla säilyy yisenä ienä Mahildedalin alueela ehdään liiennearaselu (Ramboll) evään aiana

42 MATHLDEDN ASEMAKAAVAMUUTOS Viri Elovaara eroi aavaluonnosen nähävillä oloaiana saauneisa mieliieisä ja lausunnoisa Mieliiee osiva liienneurvallisuua, evyenliieneen reiiä, vanhoja väyliä ja niiden oisamisa orelialueela ja melun viämisä ruui- ja saama-alueela asuinalueil Viranomaislausunojen ohjala esuseliin ns hoellionin alueesa (oreli ), uudiaenamisen errosoreusisa, maeriaaisa, väriysesä ja ulureieisä Anna-Leena Seälä eroi hisoriaa hoellionin alueesa ja raennemallisa, jossa Maildan uisoien varsi on varau julisel raenamisel Ono alue erillisienalojen aluea? Käyöaroiusen muuos vaaii araselun hoellioiminnan sijoiamisel jonnein muual Koonaisuuena alue ue säilyää avoimena aranola ruuialueel Raenamisa ei u sijoiaa aranon uisoalueen eeen Mahildedal on yli seudullisesi äreä maailualue, joa ue ehiää uluuriymärisö huomioiden Maailualvelujen ehiämisel ue olla riiäväsi laajenemismahdollisuusia alueella Alueella on raenamaomia ienalooneja -> ono arvea uusil oneil? Korelin maanäyöä on uiava uudelen Korelissa luonnosessa suojelujen raennusen yheyeen omisaja on esiäny rivialon raenamisa ruuialueen raennusen uoisel rajal Viranomaisen ana asiaan on ieinen Kaavaluonnosessa esiey lisäraenamisen aia on mahdollinen Eija Suna oi esil vanhan ulureiin saaman rannasa ns hoellionin suunaan, joa ue säilyää Lisäsi esuseliin oeuuneisa uudiaennusisa Maildan uisoien varrella, alueel soimaomisa ihamaeriaaisa, isuusisa ja väriysisä Eija Suna oi esil Hevoshaanie orelin vanhan alliraennusen, joa ulisi suojella asemaaavassa Kaava-alueela ehdään liiennearaselu onsulin oimesa (Ramboll) Yheenveona ELY-esusen ana Mahildedalin aavamuuoseen on seuraava: Avoimuus aranon uisoalueela ranaan ruuialueel on säilyeävä Raenamisa ulisi ohjaa raennusaaohjein Muision laai Viri Elovaara Jaelu: Osallisuja Jarmo Heimo