Ulvilan kaupunki Nummelan kaupunginosa (7), kortteli 375 tontti 9, Hormiston kaupunginosan (13.), Palokujan katu (osa) sekä peltoalue (osa).

Transkriptio

1 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / 6 LIITE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hormison ja Nummelan asemakaan muuos Ulvilan kaupunki Nummelan kaupunginosa (), koreli 5 oni, Hormison kaupunginosan (.), Palokujan kau (osa) sekä peloalue (osa). Muueu..0

2 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / 6. Suunnielualue Osallisumis- ja vioinisuunnielma (OAS) koskee Ulvilan kaupungin Keskusan osa-alueella sijaisea Nummelan kaupunginosan korelin 5 onia sekä Hormison kaupunginosan Palokujan kaualuea (osa) sekä peloaluea (osa). Suunnielualue sijaisee Laomerenien ja Hormison rakenun asuinalueen välissä, Palokujan ja Laomerenien riseyksessä. Alueen oni ja osa peloalueisa o yksiyisessä omisuksessa. Suunnielualueella sijaise ila: (osa) (osa) Suunnielun avoiee Suunnielun koiuksena on laaia alueelle asemakaan muuos, joka huomioi maanomisusolosuhee, yleisen virkisyskäyön pee ja pelomaiseman vo. Asemakaan muuoksella on koius järjesää asuinalueia palvele virkisysreii, ukia riseysalueen järjeselymahdollisuuksia ja muodosaa peloalueella olelle suulille oni. Samalla on koius muodosaa rakenneun alueen ja vokkaan pelomaiseman jäsenymäömälle välialueelle maisemaan sovelu, selväpiireinen raja.. Suunnielun lähökohda Asemakaan muuos oeueaan Ulvilan kaupungin aloieesa. Kaamuuoksen yheydessä yksiyisen maanomisajan kanssa laadiaan maankäyösopimus, jossa soviaan osallisumisesa yhdyskunakenamisen kusannuksiin sekä maan vonnousun koruksisa. Maakunakaa Voimassa olen Saakunnan maakunakaan (MV..00, YM 0..0, KHO..0) mukaan suunnielualue on aajamaoiminojen aluea (A) ja maakunnallisesi merkiävää kuluuriympärisöä (kh). Oe maakunakaasa, suunnielualue punaisella Yleiskaa Voimassa olen Keskusaajaman yleiskaan (KV ) mukaan suunnielualue on yöpaikka-aluea (TP) ja maisemallisesi vokasa peloaluea (MA, ma-).

3 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA /6 Oe keskusaajaman yleiskaasa, suunnielualueen rajaus..0 punaisella Asemakaa Suunnielualueella o voimassa Nummelan rakennuskaa (KV..) sekä Hormison asemakaa (KV..00). Asemakaavojen mukaan suunnielualue on ympärisöhäiriöiä aiheuamaomien eollisuus- ja sorakennusen korelialuea (TY) ja maisemallisesi vokasa peloaluea (MA). Alueen poikki kulkee sähköilmajohdon a-alue (, v). Oe ajanasa-asemakaasa, suunnielualueen rajaus..0 punaisella Ympärisön ila Suunnielualueen oni on yksiyisessä omisuksessa ja asemakaan sallimaa asunoa lukuun oamaa rakenneu. Tonilla sijaisee kulkuneuvojen suoja- ja huolokäyössä ole rakennus (505 k-m) sekä noin 50 m kokoinen kaos. Palokujan eeläpuoleisella, yksiyisomisuksessa olella pellolla sijaisee nha, heikkokunoinen suuli pohja-alalaan noin 00m.

4 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / 6 Suunnielualueen poikki kulkee Cuna Oy:n (en. Forum) 0 kv:n voimalinja sekä alueen eeläpuolella Hormisonojan vieressä sijaisee linkkimaso. Pellolla ja ien vressa kulkee aluea kuiavia ojia. Alueella ei ole eriyisiä luonovoja. Ku oniliiymäsä Ku suulisa, ausalla 0 kv:n voimalinja. Osallise Ku suulisa kasouna Hormison uuden asuinalueen Vainionpäänielä Asemakaan muuoksessa o osallisia suunnielu- ja naapurialueen kiineisöjen omisaja ja halija sekä muu asukkaa, yriykse ja yheisö joiden asumiseen, yönekoon ai muihin oloihin kaamuuoksen voidaan vioida huomaasi ikuan. Lisäksi osallisia o kaupungin oimija ja pääöksenekoelime, joiden oimialaa suunnielussa käsiellään. Asemakaamuuoksen osallisia: - Vsinais-Suomen ELY-keskus (ympärisö) - Saakunaliio - Cuna Oy

5 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5 / 6 Osallisilla on mahdollisuus osallisua asemakaan muuoksen lmiseluun, vioida kaavoiuksen ikuuksia ja lausua mielipieensä (MRL 6 ). 5. Selvieävä ikuukse ja ikuusalue Kaayön yheydessä selvieään asemakaan muuoksen ikuukse rakenneuun ympärisöön, yhdyskunakeneeseen, liikeneeseen, pelomaisemaan sekä ulkoilu- ja virkisysmahdollisuuksiin. Kaahankkeella on merkiäviä yriysikuuksia. Asemakaamuuoksen ikuusen vioidaan uloun lähinaapureihin, Laomerenien ja Palokujan riseysalueelle sekä eelässä Hormisonojaan rajoiuan peloalueeseen. Oroku suunnielualueesa 0, suunnielualueen rajaus..0 punaisella 6. Suunnielu- ja pääöksenekoihee sekä osallisumismeneely Asemakaan muuos on Ulvilan kaupungin kaavoiuskasauksen 0 kohde no. (KH 0..0). Asemakaan muuos oeueaan kaupungin aloieesa. Vireilleulon yheydessä aseeaan OAS nähäväksi vrk:n ajaksi. Vireilleulon ja OAS:n nähävilläolon aikana kuullaan osallisia ja he voi esiää kysymyksiä ja mielipieiä joko suullisesi ai kirjallisesi. Vireilleulosa ilmoieaan kaupungin ilmoiusaululla, Saakunnan Kansassa sekä kaupungin inerne-sivuilla ( Samalla OAS on julkaisu kaupungin inerne-sivuilla ja siä on saaavissa kaupunginalon maankäyöosasola, osoie Loukkuranie. Saaujen mielipieiden pohjala laadiaan asemakaan muuosluonnos, joka aseeaan nähäville MRL:n 6 :n edellyämällä alla. Luonnoksesa saaujen mielipieiden peruseella kiseaan kaaluonnosa ja lopullinen asemakaan muuosehdous aseeaan nähäville MRL:n 65 :n edellyämällä alla.

6 ULVILAN KAUPUNKI Hormison asemakaan muuos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 6 / 6 Maanomisajan kanssa laadiaan maankäyösopimus, jonka kaupunginluuso hyväksyy yhdessä asemakaan muuosehdouksen kanssa.. Yheysiedo Asemakaan muuoksen laaimisen yheydessä neuvoellaan viranomaisen, alueekniikan oimijoiden ja kaupungin eknisen osason kanssa. Asemakaan muuoksen laaii kaupungin maankäyöosaso ja lmiselusa saa lisäieoja: Kaavoiuspäällikkö Mikko Nurminen gsm. 000 mikko.nurminen@ulvila.fi. Palaue osallisumis- ja vioinisuunnielmasa Palauea osallisumis- ja vioinisuunnielmasa voi esiää kaan laaijalle ja maankäyöosason henkilökunnalle. Ulvilan kaupunki maankäyöosaso Loukkanie 50 VANHA-ULVILA p. 0 6 Ulvilassa 0..0 ja..0 Maankäyöosaso

7 kr s k k k :5 : : :6 :0 : : :6 :6 :6 :5 : : :5 :6 : :6 :0 :6 :5 :66 :65 : :6 :5 :55 :55 :556 :555 :55 :56 :56 :55 :55 :560 :566 :56 :5 :56 :55 : Z Liie nä nä nä jo pp as v v pp I / I / I / I / I / II I / Iu/ Iu/-/ Iu/-/ Iu/- I Iu/-/ NUMMELA HORMISTO AO- AO- AO- AM TY MT LYT AO- AO AO- AO- VP-k VP-k AO- AO e= MA VUOHIPUISTO AO- PALOKUJA TEUVON- TIE VAINIONPÄÄ 6 5 Ulvilan kaupunki Maankäyöosaso 05 Oe ajanasa-asemakaasa Asemakaan muuosalueen rajaus Poisun asemakaan rajaus Liie Liie

8 Liie Oe Ulvilan kaupungin Keskusaajaman yleiskaasa Asemakaan muuosalueen sijaini Ulvilan kaupunki Maankäyöosaso 05

9 Liie Oe Saakunnan maakunakaasa Asemakaan muuosalueen sijaini Ulvilan kaupunki Maankäyöosaso 05

10 kr s k k k :5 : : :6 :0 : : :6 :6 :6 :5 : : :5 :6 : :6 :0 :6 :5 :66 :65 : :6 :5 :55 :55 :556 :555 :55 :56 :56 :55 :55 :560 :566 :56 :5 :56 :55 : Z Oe Ulvilan kaupungin maanomisuskasa Kaupungin omisama maa-aluee Yksiyisen omisama maa-aluee Asemakaa-alueen rajaus Ulvilan kaupunki Maankäyöosaso 05 Liie 5

11 PALOKUJA HORMISTONLAITA LATTOMERENTIE AM AO- I / e=0.0 VUO s k k :5 : : :6 :6 :5 :66 :55 :56 : Liie 6 Uusi rakennus Olemassa ole rakennus

12 s k k :5 : : :6 :6 :5 :66 :56 : AM AO- I / e=0.0 VU 5 nä as w TY TY VP II I / I HORM NUMMELA 5 5 PALOKUJA HORMISTONLAITA LATTOMERENTIE Liie

13 Korelialueen osa, jolle on kasea pensaisa iivis reunavyöhyke. Isuea puurivi. Kau. pp Ohjeellinen jalankululle ja pyöräilylle u aluen osa. Merkinä, joka sallii janan kohdalla nuolien osoiaman määrän ajoneuvoliiymiä kaualueelle nä Yleisen ien näkemäalueeksi u alueen osa. Johoa ven ua alueen osa. Vaa-alue. EHDOTUS ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO HORMISTON JA NUMMELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Nummelan asemakaan muuos koskee: Korelin 5 onia ja kaualuea. Nummelan asemakaalla muodosuu: Nummelan asemakaan koreli 5 oni ja kaualuea Hormison asemakaa koskee: Pelo- ja kaualuea. Hormison asemakaalla muodosuu: Koreli 5 oni ja sekä puiso- ja kaualuea. NÄHTÄVILLÄ Luonnos: Ehdous: Pohjaka äyää kaavoiusmiausaseuksen / aimukse ja on äydenney, kaseu ja hyväksyy asemakaan alaisila osin: Ulvila..05 Kaavoiusinsinööri Pauli Kekki Koordinaaijärjeselmä: ETRS-GK Korkeusjärjeselmä: N000 Diai: /0.0.0/0 Miakaa :000 Kaupunginhallius xx.xx.06 xx Ulvilan luuso on hyväksyny xx.xx.06 xx Hallinojohaja Mikko Polvenlahi Ulvila x.xxx.05 Kaavoiuspäällikkö Mikko Nurminen

14 Asemakaamerkinnä- ja määräykse TY VP Ympärisöhäiriöä aiheuamaomien eollisuus- ja sorakennusen korelialue. Korelialueelle ei saa sijoiaa oiminaa, joka aiheuaa ympärisöä häirisevää melua, ärinää, ilman pilaanumisa ai muua häiriöä. Tan ai aineen soiminen on rakenamaomalla onin osalla kielley. Puiso. Alueella saa oeuaa MRL:n A luvun mukaisia hulevesien hallinaan liiyviä järjeselyjä ja oimenpieiä. m kaa-alueen ulkopuolella ole vii. Kaupunginosan raja. Korelin, korelinosan ja alueen raja. Eri kaamääräysen alaisen alueenosien välinen raja. HOR 5 PALOKU 50 I Iu/ Ohjeellinen onin raja. Kaupunginosan numero. Kaupunginosan nimi. Korelin numero. Ohjeellisen onin numero. Osoienumero. Kadun, ien, kauaukion, orin puison ai muun yleisen alueen nimi. Rakennusoikeus kerrosalaneliömereinä. Roomalainen numero osoiaa rakennusen, rakennuksen ai sen osan suurimman salliun kerrosluvun. Muroluku roomalaisen numeron jäljessä osoiaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasa ullakon asolla, joka kohdassa ullakkoa, saa käyää kerrosalaan laskeaksi ilaksi. Rakennusala, jossa sakamerkinä osoiaa rakennusalan puoleisen osan. as w Rakennusala, jolle saa sijoiaa asuinrakennuksen. Ohjeellinen vesialue.