LIETO / LOUKINAINEN / MATINTALO 2 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , SUUNNITTELUALUE

Transkriptio

1 ainalo Osallisumis- ja arvioinisuunnielma LEO / LOUKNANEN / ANALO ASEAKAAVA JA ASEAKAAVAN UUOS OSALLSUS- JA ARVONSUUNNELA..0,..0 SUUNNELUALUE Suunnielualue sijaisee Loukinaisissa Seälän asuinalueen iä- ja eeläpuolella.

2 ainalo Osallisumis- ja arvioinisuunnielma SUUNNELUN LÄHÖKOHDA JA AVOEE Loukinaisen ainalo alueen kaavoius on ollu kauan kaavoiusohjelmassa esillä ja vuoden 0 alussa kunnan ja yksiyisen välillä ehdy maakaupa saiva aikaan kaavoiuksen käynnisämisen. ainalon alueela on pikään kysely pienalooneja ja ny, kun Nemäen kaavaoni on kaii luovueu, on uusien onien arve kasvanu. Kunnanhallius on /..0 hyväksyny osana käyösuunnielmaa kaavoiusohjelman 0-00, jossa ainalo asemakaava on ajoieu ehäväksi vuoden 0 alkuun mennessä. ainalo alueesa on suunnielu oninluovuuskohdea vuosille Kaavayön yheydessä selvieään samanaikaisesi koulun ja päiväkodin ilaarpee. Liedon Yleiskaavassa 00 alue on osoieu pienalovalaiseksi asunoalueeksi () ja virkisysalueeksi (V). Eelä- ja kaaoisosa on osoieu maa- ja mesäalousvalaiseksi alueeksi (). Eeläpuolela kulkee valaien yheysarve ja alueen kaua kulkee yhdysien ohjeellinen / vaihoehoinen ielinjaus. Kana-Liedon yleiskaavan 0 alusavassa luonnoksessa valaien yheysarve on muueu ieliikeneen yheysarpeeksi, koska Liedon eeläinen ohiusievaraus on poiseu maakunakaavaehdouksesa. Kuna omisaa runsaa puole kaava-alueesa. Kaava-alueen pohjoisosa ja eeläosa ova yksiyisen omisuksessa. Kaava-alueelle ja sen ympärisöön on ehy v. 0 ainalo asemakaavan luonoselviys. Alueela löydeiin kaksi luonokohdea: karuhko kallioalue ja pieni suolaiu, joka on huomioiu kaavassa. Alueen pohjoisosassa on Loukinaisen vanha kylä, joka on luokielu valakunnallisesi merkiäväksi kuluurihisorialliseksi ympärisöksi (RKY ). Kylässä on paljon arvokasa vanhaa rakennuskanaa 0-luvun loppupuolela. Hisoriallisen miljöön arvoain kohde on valakunnallisesi merkiävä Vähä-Heiilän ainalo (Kallenalo), jossa on säilyny mies- ja karjapiha. Nykykaavassa alue on osoieu merkinllä AL / s: aailojen alouskeskuksena oiminu korelialue, joa pienimuooisen ja ympärisöhäiriöiä aiheuamaoman koieläinhoidon lisäksi sekä erillisen suojelumerkinöjen aseamin rajoiuksin ja maisemakokonaisuuden säilyäen voidaan käyää myös asuin-, liike-, majoius- ja oimisoarkoiuksiin. Uudisrakennuksen ulee sopeuua ympärisön rakennuksiin julkisivun, rakennusaineen, miasuheiden, pinojen ja väriyksen sekä kaokalevuuden suheen. Kaavaluonnoksessa myös viereisen Seälän alon alue on osoieu samalla merkinllä. arkiseussa kaavaluonnoksessa kauyheys alueen pohjoisosaan ulee luoeesa Vankionieä ja eeläosaan lounaasa Loukinaisenielä uua ieä pikin jakuen koilliseen Raun allin alueen pohjoisosan kaua. Uusi ie muodosaa osan valaie :n rinnaaisiesä ja siä varauduaan myöhemmin jakamaan vaihoehoisia reiejä kohi Vierun aluea. Vankionien kaualue osoieaan riiävän leveäksi kevyen liikeneen yheyden, jalkakäyävän mahdollisamiseksi. yös Seälänien pääsä osoieaan alueelle kevyen liikeneen yheys, jolla huoloajo on salliu. arkiseussa kaavaluonnoksessa kunnan maalle on osoieu 0 omakoionia (), viisi asuinpienalojen onia () ja viisi rivialoonia (AR) yheensä noin asunnolle. Loukinaisenien vierelle on osoieu lähipalvelujen oni esim. päiväkodille. Yksiyisen maille on osoieu omakoi- ja asuinpienalojen oneja nykyilanne ja kaavoiusesiykse osiain huomioiden.

3 ainalo Osallisumis- ja arvioinisuunnielma ARVOAVA VAKUUKSE Suunnielun yheydessä arvioidaan suunnielmasa aiheuuva ympärisövaikuukse rakenneuun ympärisöön ja luonnonympärisöön ja vaikuukse liikeneeseen sekä sosiaalise vaikuukse ja yriysvaikuukse. OSALLSE Liedon kuna aanomisaja ja naapuri Viranomaise ja lausunnonanaja: - Rakennusvalvona - Ympärisöoimi - ekninen oimi - Ympärisöerveys - Caruna - Varsinais-Suomen ELY-keskus - Varsinais-Suomen pelasuslaios - urun aakunamuseo OSALLSUSEN JA VUOROVAKUUKSEN JÄRJESÄNEN / KAAVAN LAASEN VAHEE Kaavoiusmeneely ulee järjesää ja suunnielun lähökohdisa, avoieisa ja mahdollisisa vaihoehdoisa kaavaa valmiselaessa iedoaa niin, eä alueen maanomisajilla ja niillä, joiden asumiseen, yönekoon ai muihin oloihin kaava saaaa huomaavasi vaikuaa, sekä viranomaisilla ja yheisöillä, joiden oimialaa suunnielussa käsiellään (osallinen), on mahdollisuus osallisua kaavan valmiseluun, arvioida kaavoiuksen vaikuuksia ja lausua kirjallisesi ai suullisesi mielipieensä asiasa. (aankäyö- ja rakennuslaki ) Lisäksi maanomisajilla ja kaikilla kunnan jäsenillä on oikeus ehdä muisuus kaavasa sen julkisen hävilläolon yheydessä (aankäyö- ja rakennusaseus ). Seuraavassa ainalo asemakaavan ja asemakaavan muuoksen valmiselu aikaauluarvioineen alusavan arkaselun peruseella: Kaavoiuksen vireilleulosa ilmoiaminen lmoieu urun ienoossa kaavoiuskasauksen yheydessä viimeksi..0. Vireilleulosa on ilmoieu myös..0 kuuluuksella, kun ensimmäinen kaavaluonnos uli häville. Kaavoiusoimi selviää lähökohda ja perusiedo sekä valmiselee kaavaluonnoksen Osallisumis- ja arvioinisuunnielma Suunnielma oli hävä Liedon kunnanalolla kaavoiusoimessa..0 alkaen. Suunnielmaa arkiseaan yön kuluessa saadun palaueen peruseella. Asemakaavaluonnos viedään kaavoius- ja rakennuslauakunnan käsielyyn Käsiely oli..0. Liiee osallisumis- ja arvioinisuunnielma. arkiseu kaavaluonnos on käsielyssä..0. Kaavaluonnoksen ja osallisumis- ja arvioinisuunnielman epävirallinen hävillepano:

4 ainalo Osallisumis- ja arvioinisuunnielma Kuuluus urun ienooseen..0. Osallisumis- ja arvioinisuunnielma ja kaavaluonnos läheeiin kirjeise kaava-alueen maanomisajille ja naapureille. Kaavaluonnos oli hävillä kaavoiusoimessa päivää aanomisaja, kunnan jäsene ja muu osallise voiva ilmaisa suullisen ai kirjallisen mielipieensä..0 mennessä. arkiseu asemakaavaluonnos viedään kaavoius- ja rakennuslauakunnan käsielyyn Käsiely on..0. Liiee arkiseu osallisumis- ja arvioinisuunnielma. arkiseun kaavaluonnoksen ja osallisumis- ja arvioinisuunnielman epävirallinen hävillepano: Kuuluus urun ienooseen.0. Osallisumis- ja arvioinisuunnielma ja kaavaluonnos läheeään kirjeise kaava-alueen maanomisajille ja naapureille. Kaavaluonnos on hävillä kaavoiusoimessa päivää aanomisaja, kunnan jäsene ja muu osallise voiva ilmaisa suullisen ai kirjallisen mielipieensä..0 mennessä. Kaavaehdouksen valmiselu hyväksyyn luonnoksen pohjala Kaavoius- ja rakennuslauakuna ja kunnanhallius hyväksyvä kaavaehdouksen Kaavoius- ja rakennuslauakunnassa ja kunnanhalliuksessa kaavaehdous on arkoius hyväksyä ammi-helmikuussa 0. Ehdouksesa pyydeään lausunno. Kaavaehdous on julkisesi hävillä vähinään 0 päivää kaavoiusoimessa ja kunnan neisivuilla arviola helmi - maaliskuussa 0. Kuuluus lehdessä sekä kirje niille osallisille, joka ova siä pyyänee. Kunnan jäsene ja osallise voiva esiää mielipieensä asiassa (muisuus). ahdollise muisuusen aiheuama muuokse ja perusellu vasinee muisuaneille. Kaavoius- ja rakennuslauakuna käsielee muisuukse. Kaavoius- ja rakennuslauakuna hyväksyy kaavaehdouksen Kunnanhallius hyväksyy kaavaehdouksen Kunnanvaluuso hyväksyy kaavaehdouksen Kirje siä pyyäneille kunnan jäsenille ja muisuuksen ehneille. Valiusmahdollisuus urun hallino-oikeueen. Kaava saa lainvoiman Kuuluus. YHEYSEDO Huomauukse ja luonnosvaiheen kannanoo ulee jäää seuraavilla avoilla: Posise paperilla: Sähköisesi: Liedon kuna kaavoius@lieo.fi Kaavoiusoimi PL Lieo ai suullisesi kaavan valmiselijoille (yheysiedo alla). uisuukse kaavaehdouksesa ulee jäää kirjallisesi seuraavilla avoilla: Posise paperilla: Liedon kuna Sähköisesi: kirjaamo@lieo.fi

5 ainalo Osallisumis- ja arvioinisuunnielma Kunnanhallius PL Lieo Lisäieoja asemakaavan laaimiseen liiyvisä asioisa anava: Kaavoiusinsinööri Kaavoiusariehi Juha äki Pea Sillanpää Puh. 0 p. 0 0 juha.maki@lieo.fi pea.sillanpaa@lieo.fi Valmiseluaineisoon ja suunnielmaan voi uusua Liedon kunnanalolla kaavoiusoimessa: Liedon kuna Kaavoius ja eknise palvelu Kiroie 0 Lieo ai kunnan neisivuilla: hp:// Liiee: - Oe ajanasa-asemakaavasa - aanomisus - Oe Liedon yleiskaavasa 00 - Kana-Liedon yleiskaavan 0 alusava luonnos - aasokara - Oroilmakuva

6 : : : : : : : : :0 : : : : :0 :0 : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :00 :0 :0 :0 :0 :0 0 : : :0 : :0 : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : :0 :0 : : : : : : : :0 :0 : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : :0 : : : : : : : :0 : : : : : : : : :0 :0 :0 :0 : : : : 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: : : : : : : : : : : : : : :0 :0 :0 : : : : : : 0: 0: Louinainen Louilinnan yleise aluee dba e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0. e=0. e=0.0 e=0.0 e=0. e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 0 e=0.0 e=0. e=0. e=0. e=0. e= e=0.0 e=0. e= e=0.0 e=0. e=0.0 e= pp/h db db db db db db db db + k pp/ pp/ kk sr- w j j pp pp k k k k ik sr K AL/s O AL- AL- AL- L KY EV ½ ½ ½ ½ ½ ½ ½ku½ ½ku½ ½ ½ku½ ½ku½ ½ku½ / / / / / / u / u / ku½ u / / k u / ajo PHAKUJA KKOLANKUJA ARJASA JANKUJA ASOLKU KKOLAN POLKU SEÄLÄNE LNAÄENKUJA EHENPOLKU VRONE HEN E UUN- ÄENE UUNÄENKUJA HENKULANKUJA VANHA LOUKNASENE HOVAKUJA SEÄLÄNKUJA SEÄLÄNE RUSÄENKUJA HAKAESÄNE KKOLANPHA ASOLKU ASAKUJA ASHA RUSÄENE SEÄLÄNRA SALÄENE SALRNNE LOUKNASENUKA VANHA LOUKNASENE LOUKNASENE LÄHEENPOLKU N LOUKNANEN pp/h db db db db db db db db + k pp/ pp/ kk sr- w j j pp pp k k k k ik sr N LOUKNANEN.0 ainalo Oe ajanasa-asemakaavasa :000

7 : : : : : : : : :0 : : : : :0 :0 : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :00 :0 :0 :0 :0 :0 0 : : :0 : :0 : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : :0 :0 : : : : : : : :0 :0 : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : :0 : : : : : : : :0 : : : : : : : : :0 :0 :0 :0 : : : : : 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: 0: : : : : : : : : : : : : : :0 :0 :0 : : : : : : : 0: 0: Louinainen Louilinnan yleise aluee ainalo aanomisus :000 (harmaa = kuna)

8 m S L S P A/s SR A/s S S S- SL0 SL W SL V V A V L S v P P.0 ainalo Oe Liedon yleiskaavasa 00, :000 P luo

9 S P A/s SR A/s S V S SS- SL0 ma luo SL SL A A P P P P S VU v P P P.0 ainalo Kana-Liedon osayleiskaava, alusava luonnos, :000

10 .0 ainalo aasokara :000

11 .0 ainalo Oroilmakuva :000