SELOSTUS Hartelan muutos 1 L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\2015\4_14_Hartelan_muutos.docx\PS LIETO LOUKINAINEN HARTELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "SELOSTUS Hartelan muutos 1 L:\KAAVA\TEXT\KAAVASEL\2015\4_14_Hartelan_muutos.docx\PS LIETO LOUKINAINEN HARTELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS"

Olavi Jokinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

$SELOSUS Harelan muuos L:\KAAVA\EX\KAAVASEL\0\ Harelan_muuos.$ p. 0 0 Kaavoiusarkkiehi Pekka Sillanpää p. 0 0 Suunnielija uomo Hynynen p.

1 SELOSUS Harelan muuos L:\KAAVA\EX\KAAVASEL\0\ Harelan_muuos.docx\PS LEO LOUKNANEN HELAN ASEMAKAAVAN MUUOS KAAVAN LAAJA: LEDON KUNA / KAAVOUS JA EKNSE PALVELU: Kaavoiusinsinööri Juha Mäki p. 0 0 Kaavoiusarkkiehi Pekka Sillanpää p. 0 0 Suunnielija uomo Hynynen p. 0 KAAVOUKSEN EENEMNEN: - Vireil ulosa ilmoiaminen: urun ienoo Luonnoksen hyväksyminen, kaavraklk: Maanomisajien kuuminen: Ehdouksen hyväksyminen, kaavraklk: - Nähävilläoloaika: - Kaavoius- ja rakennuslauakuna hyväksyny:

2 SELOSUS Harelan muuos PERUS- JA UNNSEEDO. unniseiedo Asemakaavan muuos koskee koreia ja sekä kau-, liikenne- ja virkisysaluea. Asemakaavan muuoksella muodosuu koreli ja sekä kau- ja liikennealuea.. Kaava-alueen sijaini Kaava-alue sijaisee Loukinaisen kunnanosassa Hämeenien vierellä Airikinien varrella.. Kaavan nimi ja arkoius Kaavan nimi on Harelan asemakaavan muuos. Airikinien ja Nenämäenien kevyen liikeneen väyliä yhdisää nykyään Nokkamiehenpolkua pikin kulkeva väylä. Reii riseää Nenämäenien kolmesa kohaa ennen koulua. Airikinien vareen on suunnielu uua väylää, joka edellyää kaualueen venämisä.. Lueelo selosuksen liieasiakirjoisa. Oe ajanasa-asemakaavasa. Asemakaavakara. Asemakaavamerkinnä ja määräykse. Maanomisus. Seuranalomake LÄHÖKOHDA JA AVOEE Maanomisajan, rakennusliike Harelan kanssa on neuvoelu maanvaihdoisa. Korelisa muueaan noin viiden merin kaisa kaualueeksi. Vasaavan kokoinen alue lisäään koreliin Nokkamiehenpolun kaualueesa ja LP-alueesa. avoieena on muuaa korelin -kaavamerkinä -merkinnäksi, joka sallii myös luhialojen rakenamisen, kuen viereisessä korelissa. avoieena oli myös osoiaa Hämeenien puol yhenäinen LPA-alue ja kaavamääräyksellä edellyää melunorjunaa auosuojien, aiojen ai meluvallin avulla. ASEMAKAAVAN SUUNNELUN VAHEE Kaavoius- ja rakennuslauakuna hyväksyi alueen kaavaluonnoksen..0. Kaavaluonnos ja osallisumis- ja arvioinisuunnielma läheeiin kaikil maanomisajil ja naapureil ja ne oliva nähävänä Kaavaan uli kaksi huomauusa.

3 SELOSUS Harelan muuos ASEMAKAAVAN KUVAUS. Asemakaavan kuvaus ja mioius Korelisa muueaan noin viiden merin kaisa kaualueeksi. Vasaavan kokoinen alue lisäään koreliin Nokkamiehenpolun kaualueesa ja LP-alueesa. Korelin kaavamerkinä muueaan :sä :ksi, jolloin kaksikerroksisen kerrosalojen / luhialojen rakenaminen on mahdollisa. LPA-alue poiseaan ja pysäköini osoieaan oneil Hämeenien vierel. Kaava-alueen pina-ala on n., ha, josa korelialuea on n., ha, kaualuea n. 0, ha ja liikennealuea n. 0, ha. Rakennusoikeus koko kaava-alueella on n. 00 k-m. Korelialueiden koko pysyy samana ja rakennusoikeus kasvaa n. 00 k-m².. Vaikuusen arvioini Asemakaavan muuoksen merkiävin vaikuus on liikenneurvallisuuden lisäänyminen varsinkin koulumakoilla, kun uusi kevyen liikeneen väylä rakenneaan Airikinien vareen. Asemakaavan muuoksella ei o merkiäviä ympärisövaikuuksia. Korelissa mahdolliseaan myös kaksikerroksisen luhialojen rakenaminen rivialojen lisäksi. Korelissa korelialueen kasvun myöä rakennusoikeus lisäänyy noin 00 k- m². Yriysvaikuukse ova posiiivisia. Kaavamerkinnän muuaminen myös kaksikerroksise kerrosalo (luhialo) sallivaksi anaa rakennusliikkeel monipuolisemma mahdollisuude rakenamiseen. OEUUS oeuus on mahdollisa, kun kaava on saanu lainvoiman. Liedossa.0.0 Juha Mäki Kaavoiusinsinööri Pekka Sillanpää Kaavoiusarkkiehi

4 : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : :0 :0 : : : : : : : : : : : : 0:0 () 0dB db(a) db(a) 0dB 0dB db k pa db(a) db(a) () ev jk/ jk/ jk/ db db db db a pp/ db o0% kk 0dB 0dB k LP LPA EV VU LPA AP AP AP K- / / / / / e=0.0 e= V + V + V + V + e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e= e=0. e=0.0 L KRSUPOLKU NENÄMÄENE NOKKAMEHENPOLKU KNE LENKKERNPOLKU KNPOR VA NOKKAMEHENE NENÄMÄENE KUJA OJALANKUJA SKAPOLKU SKAKUJA HAKKSENE NENÄMÄ HÄMEENE () 0dB db(a) db(a) 0dB 0dB db k pa db(a) db(a) () ev jk/ jk/ jk/ db db db db a pp/ db o0% kk 0dB 0dB k LEO LOUKNANEN HELAN MUUOS Asemakaavan muuos Oe ajanasa-asemakaavasa

5 : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : :0 :0 : : : : : : : : : : : : 0: : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : :0 :0 : : : : : : : : : : : : 0:0 NANEN L pp/ pp pp p p 0dBA 0dBA dba dba pa db(a) db(a) () ev jk/ jk/ jk/ db db db db a pp/ db o0% kk 0dB 0dB e= V + V + V + V + e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e=0.0 e= e=0. e=0.0 / / / / / LP EV VU LPA AP AP AP K- KNE LENKKERNPOLKU NOKKA KRSUPOLKU NENÄMÄENE KNPOR VA NOKKAMEHENE NENÄMÄENE KUJA OJALANKUJA SKAPOLKU SKAKUJA HAKKSENE NENÄMÄ HÄMEENE MEHENPOLKU LEO LOUKNANEN HELAN MUUOS Asemakaavan muuos Asemakaavakara

6 LEO LOUKNANEN HELAN MUUOS Asemakaavan muuos Asemakaavamerkinnä ja -määräykse ASEMAKAAVAMERKNNÄ: LP LOU Asuionkerrosalojen, rivialojen ja muiden kykeyjen asuinrakennusen korelialue. Rivialojen ja muiden kykeyjen asuinrakennusen korelialue. Yinen pysäköinialue. m kaava-alueen rajan ulkopuolla ova viiva. Korelin, korelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen ai osa-alueen raja. Ohjeellinen onin raja. Kunnanosan numero. Kunnanosan nimi. pp pp/ p Kau. Jalankulul ja polkupyöräilyl varau kau. Jalankulul ja polkupyöräilyl varau kau, jolla huoloajo on salliu. Jalankulul ja polkupyöräilyl varau kau, jolla onil ajo on salliu. Pysäköimispaikka. Ajoneuvoliiymän likimääräinen sijaini. ASEMAKAAVAMÄÄRÄYKSE: AUOPAKA: - ja -alueilla: ap asuinkerrosalan k-m² kohi, kuienkin vähinään, ap/asuno. Korelin numero. Ohjeellisen onin numero. Korelialueilla saa rakenaa auojen säilyyspaikkoja asemakaavassa osoieun rakennusoikeuden lisäksi. NOKKAM Kadun, ien, kauaukion, orin, puison ai muun yisen alueen nimi. Korelin p-alueella on rakenneava Hämeenien puoisel rajal auojen säilyyspaikkoja/aioja/meluvalja yhenäisesi liikennemelun orjumiseksi. Roomalainen numero osoiaa rakennusen, rakennuksen ai sen osan suurimman salliun kerrosluvun. Pysäköinipaikkoja polkupyöriä varen ue järjesää vähinään sama määrä kuin auopaikkoja. e=0.0 ehokkuusluku eli kerrosalan suhde onin pina-alaan Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoiaa asunokerrosalan neliömerimäärän ja oinen luku sen lisäksi salliun alous- ja varasorakennuksen sekä asukkaiden yheiseen käyöön varaavan ilan kerrosalan neliömerimäärän. PHAJÄRJESELY: Ne rakenamaa jäävä rakennuspaikan osa, joia ei käyeä ajoeinä eikä pysäköiniin, on hoideava puisomaisessa kunnossa. Rakennusala. 0dBA dba Merkinä osoiaa rakennusalan sen sivun, jonka puoisen rakennuksen ulkoseinien sekä ikkunoiden ja muiden rakeneiden äänenerisävyyden liikennemelua vasaan on olava vähinään 0dBA Merkinä osoiaa sen liikennealueeseen ai kaualueeseen rajoiuvan korelin sivun, joka on varuseava meluvallilla ai muulla melua esävällä rakeneella. ämän vallin ai rakeneen äänenerisävyyden liikennemelua vasaan on olava vähinään merkinnän lukuarvon suuruinen.

7 : : : : : : : : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : :0 :0 : :0 :0 : : : : : : : : : : : : 0: LEO LOUKNANEN HELAN MUUOS Asemakaavan muuos Maanomisus (kuna = harmaa)

Samankaltaiset tiedostot

SELOSTUS Pääskykallion muutos 1

SELOSTUS Pääskykallion muutos 1 SELOSUS Pääskykallion muuos L:\KAAVA\EX\KAAVASEL\7\ Paaskykallion_m.doc\H PÄÄSKYKALLION ASEMAKAAVAN MUUOS KAAVAN LAAIJA: LIEDON KUNNAN KAAVOIUS JAEKNISE PALVELU: Kaavoiusinsinööri Juha Mäki p. 0 09 Suunnielija