ULVILAN KAUPUNKI. Loukkuran asemakaava (laajennus) ja asemakaavan muutos

Transkriptio

1 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos ULVLAN KAUPUNK Louuran asemaaava (laajennus) ja asemaaavan muuos Koreli oni -, oreli oni -, oreli oni - ja oreli oni - seä au- ja uisoaluea. DNo /../ /

2 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. PERUS- JA TUNNSTETEDOT. Tunniseiedo ULVLAN KAUPUNGN LOUKKURAN (.) KAUPUNGNOSA LOUKKURAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemaaava osee: ilaa Ojavainio RN:o :, Suominen RN:o : ja Rouvila RN:o : Vanhaylän ylässä, ilaa Heino RN:o : Ravanin ylässä seä Ravaninien () maaniealuea (osa). Asemaaavan muuos osee: orelin onia (osa). Asemaaavalla ja asemaaavan muuosella muodosuu: oreli oni -, oreli oni -, oreli oni - ja oreli oni - seä au- ja uisoaluea. Laaija: Kaavoiusäälliö Mio Nurminen Ulvilan auuni / maanäyöosaso Louuranie, Vanha-Ulvila. mio.nurminen@ulvila.fi Vireilleulo:.. Hyväsymisäivämäärä: Kauunginhallius Kauunginvaluuso..... Suunnielualueen sijaini Suunnielualue sijaisee Ulvilan auungin Vanhaylässä noin, m eäisyydellä auunginalosa. Alue rajauuu ohjoisessa Rasaaniehen ja Louuraniehen, idässä Peionolun ja Niemelänien asuuseen seä lännessä ja eelässä Ravaniniehen. Suunnielualueen ina-ala on noin, ha. Alueen rajaus on esiey selosusen annessa olevassa oasaoeessa.. Kaavan nimi ja oius Kaavan nimi on Louuran asemaaava (laajennus) ja asemaaavan muuos. Suunnielun oiusena on voimassa olevan, oieusvaiueisen Kesusaajaman osayleisaavan muaisesi osoiaa alue asuinienaloja ven. Samalla vaaan riiävä uisoaluee alueiden uivausa ja Myyrynojan huolooimenieiä ven. /

3 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. Sisällyslueelo. PERUS- JA TUNNSTETEDOT.... Tunniseiedo. Suunnielualueen sijaini. Kaavan nimi ja oius. Sisällyslueelo. Lueelo selosusen liieasiairjoisa. TVSTELMÄ.... Kaavarosessin vaihee. Asemaaava ja asemaaavan muuos. Asemaaavan ja asemaaavamuuosen oeuaminen. LÄHTÖKOHDAT.... Selviys suunnielualueen oloisa.. Alueen yleisuvaus.. Luonnonymärisö.. Raenneu ymärisö.. Maanomisus. Suunnieluilanne.. Suunnielualuea oseva suunnielma ja selviyse. ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN VAHEET.... Asemaaavan ja asemaaavamuuosen ve. Suunnielun äynnisäminen ja siä oseva ääöse. Osallisuminen ja yheisyö.. Osallise.. Vireilleulo.. Osallisuminen ja vuorovaiuusmeneely.. Viranomaisyheisyö. Asemaaavan avoiee.. Lähöoha-aineison anama avoiee.. Prosessin aiana synynee avoiee. ASEMAKAAVAN KUVAUS.... Kaavan raenne.. Mioius. Ymärisön laaua osevien avoieiden oeuuminen. Aluevause.. Korelialuee.. Kadu. Kaavan vaiuuse.. Vaiuuse ihmisen elinymärisöön.. Vaiuuse yriysoiminaan.. Vaiuuse liieneeseen ja yhdysunaeniiaan.. Vaiuuse luonnonymärisöön.. Vaiuuse maisemaan ja uluurierinöön. Kaavamerin ja määräyse. Nimisö. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS.... Toeuusa ohjaava ja havainnollisava suunnielma. Toeuaminen ja ajoius /

4 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. Lueelo selosusen liieasiairjoisa. TVSTELMÄ. Osallisumis- ja vioinisuunnielma.., orj.... Oe ajanasa-asemaaavasa. Oe Kesusaajaman yleisaavasa KV... Oe Saaunnan maaunaaavasa MV... Havainneuva... Pienennös asemaaavaasa ja -määräysisä. Kaavarosessin vaihee Louuran asemaaavoius äynnisyi.. ysiyisen maanomisajan aloieesa. Asemaaavoiamaomien alueiden asi muua maanomisajaa liiyivä auungin ehdousen muaisesi aavahaneeseen. Kaavoiusen uudesa vireilleulosa ja osallisumis- ja vioinisuunnielman häville aseamisesa ilmoieiin.. auungin ilmoiusaululla, Ulvilan Seuu - nimisessä lehdessä seä Ulvilan auungin inerne-sivuilla ( Osallisumis- ja vioinisuunnielma julaisiin myös auungin inerne-sivuilla ja suunnielma on ollu myös saaavissa auunginalon maanäyöosasola. Valmiseluvaiheessa alueelle laadiiin asemaaavaluonnos seä maanomisajien anssa alusava maanäyösoimuse. Valmiseluvaiheen asiairja aseeiin virallisesi häville..-.. välisesi ajasi. Nähäville aseamisesa ilmoieiin osallisille irjeise ja uuluusella.. Ulvilan Seuu lehdessä, auungin ilmoiusaululla seä inerneissä. Saaujen mieliieiden ohjala maanäyöosasolla on valmiselu asemaaava ja asemaaavamuuosen ehdous, joa MRL:n :n edellyämällä avalla aseeaan häville.... välisesi ajasi. Nähäville aseamisesa ilmoieaan uuluusella.. Ulvilan Seuu lehdessä, auungin ilmoiusaululla seä inerneissä. Loullinen asemaaava ja maanäyösoimuse saaeaan auunginhalliusen ja auunginvaluuson hyväsyäväsi.. Asemaaava ja asemaaavan muuos Suunnielun oiusena on voimassa olevan, oieusvaiueisen Kesusaajaman osayleisaavan muaisesi osoiaa alue asuinienaloja ven. Samalla vaaan riiävä uisoaluee alueiden uivausa ja Myyrynojan huolooimenieiä ven.. Asemaaavan ja asemaaavamuuosen oeuaminen Alueen unnalliseniian emaan suunnieluun ryhdyään asemaaavan saaua lainvoiman. Kunnalliseniian raenaminen on mahdollisa aloiaa nyyisen aujen vsien oneille hei invesoinimäärärahojen uieissa. Uusien aujen oeuamiseen vauduaan invesoiniohjelmassa. Uuden asuinienaloalueen on vioiu raenuvan vuosien - aiana. /

5 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. LÄHTÖKOHDAT. Selviys suunnielualueen oloisa.. Alueen yleisuvaus Suunnielualue sijaisee Ulvilan auungin Vanhaylässä noin, m eäisyydellä auunginalosa. Alue rajauuu ohjoisessa Rasaaniehen ja Louuraniehen, idässä Peionolun ja Niemelänien asuuseen seä lännessä ja eelässä Ravaniniehen. lmauva alueesa ohjoisesa äin... Luonnonymärisö Maisemaenne Maisema on ihmisen muoaamaa eloa, vanhaa mesiynyä eloa ai ihamaaa, eiä luonnonilaisia alueia esiinny. Maisema on ieniiireisä ja raennusen rajaama. Maaerä Suunnielualue on suheellisen asaisa noin +.. oreusasossa. Alueen oii ulevan ojan reuna vieää loivasi noin +. oreusasoon. Aluea rajaava aualuee ova aii yli +. oreusasemassa. Suunnielualue on maanmiaushalliusen maaeräan muaan hienoa ja eaa siliä. Alueella ei ole ehy emia maaeräuimusia. Maa- ja mesäalous Alueella on ienialainen eloalue, jolla ei ole vsinaisa maaaloudellisa meriysä. /

6 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos Pina- ja ohjavede Suunnielualueen oii ulee Myyrynoja, joa oimii alueen ohjoisuolella sijaisevan hjun ja Ravaninien välisen alueen uivausojana. Ojassa ulee veä ajoiain runsaasi ja hulevesien halliulle järjesämiselle on ilmeisiä eia. Suunnielualue ei ole ohjavesialuea eiä ohjaveden muodosumisaluea... Raenneu ymärisö Alueella on asi asuinraennusa ja ihaiiriä, joisa oinen on osoieu Kesusaajaman yleisaavassa suojelavasi oonaisuudesi. Pihoihin ajo aahuu Ravaninielä evyliieneen väylän yli. Asuinraennuse on liiey alueen reunalla uleviin unnallisenisiin linjoihin... Maanomisus Suunnielualue on lähes oonaan ysiyisen maanomisajien omisusessa. Vain Ravaninie on valion omisusessa ja ieni alue ( m) ojan ienna on auungin omisusessa.. Suunnieluilanne.. Suunnielualuea oseva suunnielma ja selviyse Valaunnallise alueidenäyön avoiee (VAT) Maanäyö- ja raennuslain. muaan alueidenäyön suunnielussa on huolehdiava valaunnallisen alueidenäyöavoieiden (VN..) huomioon oamisesa sien, eä ediseään niiden oeuamisa. Tavoiee on ryhmiely sisällön eruseella seuraaviin oonaisuusiin:. Toimiva alueraenne. Eheyyvä yhdysunaenne ja elinymärisön laau. Kuluuri- ja luonnonerinö, virisysäyö ja luonnonva. Toimiva yheysveroso ja energiahuolo. Helsingin seudun eriyisysymyse. Luono- ja uluuriymärisöi eriyise alueoonaisuude Maaunaaava Suunnielualueella on voimassa Saaunnan maaunaaava (MV.. /, YM.. N:o YM//, KHO.. /). Suunnielualue on maaunaaavassa osoieu aajamaoiminojen alueesi (A). Oe maaunaaavasa on liiee. Yleisaava Alueella on voimassa Kesusaajaman yleisaava (KV..), jona muaan suunnielualue on ienalovalaisa aluea (AP) seä virisysaluea (V). Tila - -- on meriy alueesi, jolla ymärisö on säilyeävä (AP/s). Asemaaava Korelin onin osalla on voimassa Louuran asemaaava (..), jona muaan alue on omaoiraennusen orelialuea (AO ). Suunnielualueen muulla osalla ei ole voimassa olevaa asemaaavaa. /

7 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos Oe ajanasa-asemaaavasa on liiee. Raennusjärjesys Ulvilan auungin raennusjärjesys on hyväsyy valuusossa... Pohjaa Asemaaavan ohjaa on iseu ja äyää.. voimaan ulleen aavoiusmiausaseusen (/) vaaimuse.. ASEMAKAAVAN SUUNNTTELUN VAHEET. Asemaaavan ja asemaaavamuuosen ve Suunnielualue sijaisee esellä auuniraennea ja asemaaava-aluea. Alueella ei uienaan ole asemaaavaa. Asemaaavoiusen myöä alue on oeavissa usannusehoaasi asuinäyöön. Samalla voidaan vaa riiävä aluee hulevesien järjesämisä ven. Asemaaavoius iivisää ja ehosaa yhdysunaennea.. Suunnielun äynnisäminen ja siä oseva ääöse Louuran asemaaavoius äynnisyi ysiyisen maanomisajan aloieesa. Asemaaavoiamaomien alueiden asi muua maanomisajaa liiyivä auungin ehdousen muaisesi aavahaneeseen. Asemaaavoiusen yheydessä ysiyisen maanomisajien anssa laadiaan maanäyösoimuse, joissa soviaan osallisumisesa yhdysunaenamisen usannusiin seä maan vonnousun orvausisa. Alueen unnalliseniian oeuamiseen vauduaan ulevissa invesoiniohjelmissa.. Osallisuminen ja yheisyö.. Osallise Osallisia ova alueen maanomisaja seä ne, joiden asumiseen, yöneoon ai muihin oloihin aava saaaa huomaavasi vaiuaa seä viranomaise ja yheisö, joiden oimialaa suunnielussa äsiellään. Osallisilla on mahdollisuus osallisua aavan valmiseluun, vioida aavoiusen vaiuusia ja lausua aavasa mieliieensä (MRL ). Osallisen lueeloa voidaan äydenää yön uluessa. Louuran asemaaavassa ja asemaaavan muuosyössä osallisia ova: - Suunnielualueen ja lähialueiden maanomisaja ja asuaa - Kauungin hallinounna - Saaunnan Museo - Myyrynojan ojaosuusuna.. Vireilleulo Louuran asemaaavoius äynnisyi.. ysiyisen maanomisajan aloieesa. Asemaaavoiamaomien alueiden asi muua maanomisajaa liiyivä auungin ehdousen muaisesi aavahaneeseen. Kaavoiusen uudesa vireilleulosa ja osallisumis- ja vioinisuunnielman häville aseamisesa ilmoieiin.. auungin ilmoiusaululla, Ulvilan Seuu - nimisessä lehdessä seä Ulvilan auungin inerne-sivuilla ( Osallisumis- ja vioinisuunnielma julaisiin myös auungin inerne-sivuilla ja suunnielma on ollu myös saaavissa auunginalon maanäyöosasola. /

8 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos Vireilleulon yheydessä ei jäey yhään mieliideä... Osallisuminen ja vuorovaiuusmeneely Valmiseluvaiheessa alueelle laadiiin asemaaavaluonnos seä maanomisajien anssa alusava maanäyösoimuse. Valmiseluvaiheen asiairja aseeiin virallisesi häville..-.. välisesi ajasi. Nähäville aseamisesa ilmoieiin osallisille irjeise ja uuluusella.. Ulvilan Seuu lehdessä, auungin ilmoiusaululla seä inerneissä. Nähävilläoloaiana saaui ysi irjallinen mieliide, joa osi orelin onin asemaaavamuuosa. Tonin omisajan anssa järjeseiin aaaminen, jossa esuseliin aavoiusen avoieisa ja soviiin aavarosessisa erillinen aaaminen enisen osason edusajien anssa ojan hoiooimenieiden suunnielusa ja oeuamisesa. Kaavoiusaaamisesa laadiiin muisio. Nähävilläoloaiana ysiyisen maanomisajien anssa äyiin neuvoelu maanäyösoimusisa, joa maanäyöosaso oli aavaluonnosen ohjala laainu. Maanomisaja hyväsyivä esiey maanäyösoimuse. Saaujen mieliieiden ohjala maanäyöosasolla on valmiselu asemaaava ja asemaaavamuuosen ehdous, joa MRL:n :n edellyämällä avalla aseeaan häville.... välisesi ajasi. Nähäville aseamisesa ilmoieaan uuluusella.. Ulvilan Seuu lehdessä, auungin ilmoiusaululla seä inerneissä. Loullinen asemaaava ja maanäyösoimuse saaeaan auunginhalliusen ja auunginvaluuson hyväsyäväsi. Tieo valuuson aavaääösesä oimieaan niille unnan jäsenille seä muisuusen eijöille, joa aavan hävillä ollessa ova siä irjallisesi yyänee (MRL ). Kaavan voimaanulosa iedoeaan uuluusella (MRL, MRA )... Viranomaisyheisyö Viranomaisneuvoeluja ei ole järjesey. ELY-esusela on yydey aavoiusen vireilleulon yheydessä lausunoa liiymisesä Ravaniniehen. Kaavayön aiana on neuvoelu enisen osason anssa unnalliseniian ja inavesien ohjaamisen suunnielusa ja oeuamisavoisa.. Asemaaavan avoiee.. Lähöoha-aineison anama avoiee Kauungin aseama avoiee Suunnielun oiusena on voimassa olevan, oieusvaiueisen Kesusaajaman osayleisaavan muaisesi osoiaa alue asuinienaloja ven. Samalla vaaan riiävä uisoaluee alueiden uivausa ja Myyrynojan huolooimenieiä ven. Kauungin avoieena on iivisää auuniraennea, hyödynää ehoaasi yhdysunaeniiaa, järjesää alueiden uivaus ja luoda viihyisää asuinymärisöä. /

9 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos Suunnieluilaneesa johdeu avoiee Kauungin ja asemaaavoiusen avoiee ova yheneväisiä maaunaaavan ja valaunnallisen alueidenäyöavoieiden anssa. Alueen oloisa ja ominaisuusisa johdeu avoiee Ysiyisen maanomisajien avoieina on saada asemaaavaoneja ienaloasumisa ven, joa on oius joo luovuaa erillisille ai aseaa juliseen myynin... Prosessin aiana synynee avoiee Kaavarosessin aiana Myyrynojan järjesely ja Peionolun yhdysunaenise suunnielma ova enunee ja ne on huomioiu aavoiusessa ilavausina.. ASEMAKAAVAN KUVAUS. Kaavan raenne.. Mioius Suunnielualueen ina-ala on noin, hehaia, josa asemaaavan muuosa on m. Alueelle on muodoseu ohjeellisen onijaon muaan omaoionia (AO), joisa on raenamaomia. Kaii omaoioni ova ysiyisessä omisusessa. Pina-alojen mioiusiedo ilmenevä ilasolomaeesa selosusen lousa.. Ymärisön laaua osevien avoieiden oeuuminen Asemaaavoiusen myöä Myyrynojan valuma-alueen hulevesien järjesämisen mahdollisuude aneva.. Aluevause.. Korelialuee AO- Erillisienalojen orelialue Korelialueen oneille saa sijoiaa yhden eninään asiasunoisen ienalon, jona suurin errosluu on, ja jona ullaolle saa raenaa ¾ ääerrosen errosalasa. Tehouusluu on,. Raennusen julisivujen ulee olla uuinaisia ja eiomaalauja, värilään unaisen ai rusean sävyjä. Kaojen ulee olla musia ai umman hmaia ja alevuudelaan :½ - :½ (noin - asea). Tonilla ulee olla auoaiaa asunoa ohden. Toneila saa olla eninään ysi m leveä ajoneuvoliiymä adulle... Kadu Alueelle on muodoseu uude adu Rasaanolu ja Heinonolu seä osa Ravaninien yleisä iealuea (LT). /

10 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. Kaavan vaiuuse.. Vaiuuse ihmisen elinymärisöön Asemaaavan oeuumisen myöä alueelle raenunee noin uua asunoa ja väesömäärä asvaa noin :llä hengellä. Alueen oleeaan olevan raenneu vuoeen mennessä. Asemaaava äydenää ja iivisää raenneua ymärisöä, liiennejärjeselyisä ulee urvallisemia ja asuasmäärän asvun myöä lähialvelujen oiminaedellyyse aneva. Punasävyise asuinienalo luova vaihelua aajamauvaan ja vaihoehoja omaoiasumiseen... Vaiuuse yriysoiminaan Asemaaavan vähäise vaiuuse yriysoiminaan oeuuva ääasiassa yhdysunaeniian ja raennusen oeuamisen yheydessä. Alueen asuinienalooni anava yriysmuooisen asunoraenamisen mahdollisuusia. Asuasmäärän asvu anaa osalaan alvelujen oiminaedellyysiä... Vaiuuse liieneeseen ja yhdysunaeniiaan Asemaaavalla ei ole vähäisä meriävämiä vaiuusia liieneeseen. Ravaninien asi oniliiymää oisuva ja ilalle ulee ysi emäalueilaan laajemi Heinonolun auliiymä. Asemaaavoiusen yheydessä laadiaan alusava yhdysunaeniian suunnielma ja vaaan aluee niiden oeuamisa ven. Asemaaavan saaua lainvoiman suunnielma enneaan ja oeueaan invesoiniohjelman muaisen aiaaulun muaan... Vaiuuse luonnonymärisöön Alueella ei ole eriyisiä luonovoja... Vaiuuse maisemaan ja uluurierinöön Asuinienalojen raenamisaaan on iinniey huomioa aavamääräysissä ja raennusluarosessien yheydessä huomioidaan ysiäisen raennusen soveluminen oonaisuueen. Asemaaavalla ei ole vähäisä meriävämiä vaiuusia maisemaan. Asemaaavassa on suojelu Kesusaajaman yleisaavan yheydessä ehdyn raennusinvenoinnin muainen ihaiiri (/sr).. Kaavamerin ja määräyse Kaavamerin ja määräyse ova aseusen muaisia ja noudaava Ulvilan auungissa omasuua äyänöä.. Nimisö Nimisö on aiallisa aluerää ja noudaelee Louuran alueen nimeämisaaa. Kaavamerin ja määräyse ova aseusen muaisia ja noudaava Ulvilan auungissa omasuua äyänöä. /

11 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS. Toeuusa ohjaava ja havainnollisava suunnielma Toeuusia havainnollisamaan on laadiu asemaaavan havainneuva (liie.), josa ilmenee emmin raennusen sijoiuminen, ihaiirien suunaus, isuuse, liiennejärjesely yms.. Toeuaminen ja ajoius Kunnalliseniian emi suunnielu j alaa asemaaavan saaua lainvoiman. Alueen oeuusen aloiaminen riiuu onien oeuamiseesa ja invesoiniohjelman aiaaulusa. Ensimmäise asuinienalojen oni voiva odenöisesi olla myynnissä jo vuoden esällä.. Ulvilassa.. Mio Nurminen Kaavoiusäälliö /

12 ASEMAKAAVASELOSTUS, ehdous Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos TLASTOLOMAKE /

13 LTE OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA Louuran asemaaava ja asemaaavan muuos, ila Ojavainio RN:o :, Suominen RN:o : ja Rouvila RN:o : Vanhaylän ylässä seä Heino RN:o :, osa orelin onia Ravanin ylässä seä Ravaninien () maaniealue. Diai/../

14 . Suunnielualue Tämä osallisumis- ja vioinisuunnielma osee iloja Ojavainio RN:o :, Suominen RN:o : ja Rouvila RN:o : Ulvilan auungin Vanhaylän ylässä seä Heino RN:o : ja osa orelin onia Ravanin ylässä ja Ravaninie () maaniealuea. Kaava-alueen rajaus on osoieu eusivun assa ja se saaaa muuua yön uluessa.. Suunnielun avoiee Suunnielun oiusena on voimassa olevan, oieusvaiueisen Kesusaajaman osayleisaavan muaisesi osoiaa ienaloalue Ravaninien iä- ja Rasaanien eeläuolelle. Työn uluessa saaaa ulla esiin myös muia aavanmuuoseia.. Suunnielun lähöohda. Vaiuusalue. Osallise Alueen asemaaavan laajenaminen sisälyy Ulvilan auungin aavoiusasausen aavoiusohjelmaan. Asemaaavan vaiuuse ohdisuva odenöisesi enien aava-alueen ja sen lähialueen ymärisöön ja maisemaan. Osallisia ova aava-alueen ja aava-alueeseen rajoiuvien ilojen omisaja, lähialueiden maanomisaja ja asuaa seä ne, joiden asumiseen, yöneoon ai muihin oloihin aava saaaa huomaavasi vaiuaa. Lisäsi osallisia ova viranomaise ja yheisö, joiden oimialaa suunnielussa äsiellään. Osallisilla on mahdollisuus osallisua aavan valmiseluun, vioida aavoiusen vaiuusia ja lausua aavasa mieliieensä (MRL ). Muia osallisia ova ainain auungin hallinounna ja lauaunna seä Vsinais-Suomen ELY-esus. Yheisöisä osallisia ova Ulvilan Omaoiyhdisys ry ja Ulvilan ymärisöseura ry.. Selvieävä vaiuuse Vaiuusen selviämisen oiusena on jo suunnielun aiana saada ieoa raaisun meriysesä ja sien anaa loullisen suunnielman laaua. Asemaaavan oeuamisen väliömiä ja välillisiä vaiuusia vioidaan suunnieluyön yheydessä. Todenöisesi meriävimmä asemaaavan vaiuuse, joia suunnielun yheydessä ulee selviää, ova:

15 -vaiuuse maisemaan, auuniuvaan, maaerään ja ohjavesiolosuheisiin -vaiuuse yhdysunaeneeseen -vaiuuse liieneeseen ja liienneveroon -vaiuuse yhdysunaeniiaan -sosiaalise vaiuuse. Suunnielu- ja ääöseneovaihee seä osallisumismeneely. Yheysiedo Kaavoiusen vireille ulosa on ilmoieu auungin ilmoiusaululla, Ulvilan Seudussa seä auungin inerne-sivuilla ( Myös osallisumisja vioinisuunnielma on julaisu auungin inerne-sivuilla ja siä on saaavissa auunginalon maanäyöosasola, osoie Louuranie. Siä äydenneään een muaan aavoiusyön uluessa. Alueelle laadiaan ensin asemaaavaluonnos, josa uullaan osallisia ja he voiva esiää siiä ysymysiä ja mieliieiä joo suullisesi ai irjallisesi. Saaujen mieliieiden ohjala laadiaan asemaaavaehdous, joa aseeaan häville MRL:n :n edellyämällä avalla. Loullinen asemaaavaehdous saaeaan auunginvaluuson hyväsyäväsi. Asemaaavan laaimisen yheydessä neuvoellaan eri viranomaisahojen ja auungin hallinounien anssa seä yydeään viaessa lausunoja. Asemaaavan laaii auungin maanäyöosaso ja sen valmiselusa saa lisäieoja aavoiusäälliö Mio Nurmisela,. - ai aavoiusinsinööri Pauli Keilä,. -, sähöosi: eunimi.suunimi@ulvila.fi.. Palaue osallisumis- ja vioinisuunnielmasa Palauea osallisumis- ja vioinisuunnielmasa voi esiää yheysiedoissa mainiuille henilöille. Ulvilassa.. Korjau.. Maanäyöosaso

16 . : : e=.. r. :. Z.. LYT :. PUR OPO. LKU :... :. : : /.. : AO-... Työväenalo : : : : : / e=. as. - YAP. : Z. VL- AO- /. :. : AO- / : /. : / KO TO N : T YN T E : :. / : v. : AO- : : : AO- E AKSUNPUSTO :. VL-.. : / AO-.. : A. : : AO- NT :. E - / :e=. as SU E NT N e=. VA s.. - :.. : s v. :. AK RA NH VA. j- :. : : v AO VL- : v s ÄNT YL AK E NT A UJ : VL- P A. - AK : / s as: : YAO- AJ / e=. : as M / : : : / e=. E -... s v - AP : VL- v : -.. : / : : :. : : : LKU Y PY : O NP AO- le s... AO. : : : /. :. : AO : le VP /. : : z s : : AO. : : : AO- / AV- : AO- : - : /. : :. AR. : PRTUNPO LK /. U. LYS : a AR le : E r T AO- : s NKNPUSTO. r :. : AO- : E. AO- : T : : : AN /. VP- VK a / / :.. a OL AO- : : OM m.. v ÄN EL EM N s : TE. AR / m :. : : AO. E. P va LT P NT FAS : AA. -. /. : : : :. : :. le S. le : SY / TU.. Pailanlammen umaamo ansi +.. : : : AR : /.... :.. : : : / : NT :.... AO- TE JÄRVT HA PAJA E N VA AO- : a : P : AO : : : RA : / e=. KU : : : : EV. Käräjäivialue. P AO UK Kiron raunio. : Pailanlami. AO-.. AO :. : : / / AR a :. : :. : VL- : : : : : LYS SL/SM / : :. : AR.. / :. :. :... : KY : : LO EV - :. :. ÄS PAPPLANLAMMEN ULKOLUPUSTO AR : PÄ : :. : : : r :. : : :. : : / :. e=. : e=.. : V.. : : VLHONPUSTO. E -- RAST : AANT... V (UP) : Z :.. AO- AO- AO- / : r / : :. - a jo VU-. : / e=. : :. E AT K HA AO- / e=. UJA r : AO- e=. : TÖNK. : P : AO- r AK : AO : r TE :. r A HAK. e=. / : e= LKS.. : AO- : NTE RA r. : a V.. MA V :. : e=. AK a.. /. : -- r r :... : / /. : AP.. KKU :.. : LOU / : e=. : Z / e=... :. a.. AK :. YL-.. V / /. LYT AO- : : AO- E T JÄ RÄ. KÄ l e=. :.... a. KÄ Päiväoi. e=. : NNTE TE : : : :. KA.. RAVA HA AO- : TE RÄJÄ a.. : e=. le..... : e=. :a.. e=.. Päiväoi. / AO- : : : : : e=. :... : e=. AO- / AO- / :. AK PL/KL Kauunginalo. : :. :. AO- :. : YH- LT. e=. / : e=. e=. : : AO- / : ÄNTE b e=... Liieraennus AO- / AO- : : METS : : Päiväoi. l... : e=. a YL-.. :.. AO- / : HAKA l AO- l s. l :. : OLKU SÄNNÄNP s. : : Vanhanylän oulu.. U l / : AK. OLK Y- r. n. l. NP. Koivuiri... n.. Palvelualo. KAASMARKUNTE.. : PO.. LYT. s... Z. (,). YO-. : Y. : r PE /h LPA- l. :. : e=... l AK : LTE Oe ajanasa-asemaaavasa Miaaava : Asemaaava-alueen sijani Ulvilan auuni Maanäyöosaso

17 LTE Oe Ulvilan auungin esusaajaman yleisaavasa Asemaaava-alueen sijaini AP Pienalovalainen asunoalue /s Alue, jolla ymärisö säilyeään Ulvilan auuni Maanäyöosaso

18 LTE Oe Saaunnan maaunaaavasa A Asemaaava-alueen sijaini Taajamaoiminojen alue Merinllä osoieaan ysiyisohaisa suunnielua edellyävä asumiseen ja muille aajamaoiminnoille, uen esusaoiminnoille, alveluille ja eollisuudelle raenamisalueia, ääväyliä ienemiä liienneväyläalueia, virisys- ja uisoalueia seä eriyisalueia. Ulvilan auuni Maanäyöosaso

19

20 r r r r r r r r r Kiron raunio a a : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : : Pailanlammen umaamo AO- AO- AP AO AO AO AR LT AR AO AO- AO- SL/SM LYS AO- EV AR LYS l ajo le le a a m va / / / / / / / / / / / / / e=. e=. e=. / / - P P LYT VLHONPUSTO LOUKKURANTE PEPONPOLKU RASTAANTE NEMELÄNTE HAKATE SYSTE VANHA PAJATE LOUKKURA AO- AO- AO- AO- AO-/s LT u/ u/ u/ u/ u/ VP LOUKKURA e=. e=. e=. e=. e=. RASTAANPOLKU HENONPOLKU RAVANNTE P jv u/ u/ u/ u/ u/ LTE

21 Asemaaavamerinöjä ja -määräysiä AO- Erillisienalojen orelialue. Korelialueen oneille saa sijoiaa yhden eninään asiasunoisen ienalon. Raennusen julisivujen ulee olla uuinaisia ja eiomaalauja, värilään unaisen ai rusean sävyjä. Kaojen ulee olla musia ai umman hmaia ja alevuudelaan :½ - :½ (noin - asea). Tonilla ulee olla auoaiaa asunoa ohden. LT Yleisen ien alue. VP Puiso. Alueella saa oeuaa MRL:n A luvun muaisia hulevesien hallinaan liiyviä järjeselyjä ja oimenieiä. m aava-alueen ulouolella oleva viiva. LOU HENONP u/ e=, Korelin, orelinosan ja alueen raja. Ohjeellinen onin raja. Kauunginosan numero. Kauunginosan numero. Korelin numero. Ohjeellinen onin numero. Osoienumero. Kadun, ien, auauion, orin, uison ai muun yleisen alueen nimi. Muroluu roomalaisen numeron jäljessä osoiaa, uina suuren osan raennusen suurimman errosen alasa ullaon asolla saa äyää errosalaan laseavasi ilasi. Tehouusluu eli errosalan suhde onin/raennusaian ina-alaan. sueava alueen osan. Säilyeävä/isueava uurivi. Kau. Johoa ven vau alueen osa. jv jäevesi /s Kaualueen rajan osa, jona ohdala ei saa järjesää ajoneuvoliiymää. Alue, jolla ymärisö säilyeään. Uude raennuse on raenneava sien, eä ne sijainnin, muodon, väriysen ja julisivujen jäsenelyn osala soeuuva yheen alueella olevien raennusen anssa. Uudisraennusen ja olemassa olevien raennusen orjaus- ja muuosöiden suunnielmisa on yydeävä Saaunnan Museon lausuno. YLESET MÄÄRÄYKSET Toneila saa olla eninään ysi m leveä ajoneuvoliiymä adulle.