LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Pitkärannan ja Valtavainion asemakaava. Päivitetty Suunnittelualue

Transkriptio

1 L OSLLISUMIS- J RIOSUUILM Pikärannan ja alavainion asemakaava Päiviey..0. Suunnielualue ämä osallisumis- ja vioinisuunnielma koskee Ulvilan kaupungin Pikärannan ja alavainion kaupunginosien asemakaavan laaimisa (kaupunginosa nro ja ). Suunnielualue sijaisee Ulvilan kaupungin Keskusaajaman eeläosassa Kokemäenjoen länsipuolella. Iäreunassa kaava-alue rajoiuu Pori-Helsinki valaiehen, :een ja länsireunassa Ranalan kaupunginosaan. lue käsiää myös osan yleiskaavan mukaisesa Friialan ulkoilupuisosa (ks. Keskusaajaman yleiskaava) ja rajoiuu sen länsipuolisiin pelo- ja mesäalueisiin. elässä suunnielualueeseen kuuluu moooriradan alue (FK-raa) lähiympärisöineen.

2 . Suunnielun avoiee Suunnielun koiuksena on laaia alueelle vaiheiain asemakaava, joka mahdollisaa yleiskaavan mukaisesi yriysoiminnan sekä pienaloasuuksen sijoiamisen alueelle luonnonympärisö ja ympäröivä asuus huomioon oaen. Koko alue on pina-alalaan noin ha ja sen asemakaavoius ulee kesämään useia vuosia (rajau punaisella eusivun kassa). y (helmikuu 0) esillä oleva kaavavaihe (laajennus ja muuos) sijoiuu Ranalan asemakaavaalueen eeläpuolelle (rajau musalla eusivun kassa) ja rajauuu Hormisoniehen, Pikärannaniehen sekä urmionien ja uorionien pohjoispuolen asuukseen. Lännessä alue rajauuu yleiskaavan mukaiseen Friialan ulkoilupuisoon, joka kuuluu osiain kaava-alueeseen. Kaava-alueen rajaus voi kenua suunnieluyön kuluessa.. Suunnielun lähökohda Saakunnan maakunakaavassa (M..00, YM 0..0, KHO..0) Pikärannan ja alavainion aluee on osoieu osiain aajamaoiminojen alueeksi () ja osiain yöpaikkaalueeksi (P). Ulvilan Keskusaajaman oikeusvaikueisessa yleiskaavassa suunnielualueella on seuraavia aluevausmerkinöjä: P (pienalovalainen asunoalue), P (yöpaikka-alue), (eollisuus- ja vasoalue), (energiahuollon alue) ja - (virkisysalue, jolla on eriyisiä luonovoja). Osalla yöpaikka-alueia asuinrakenaminen on salliu ja osalle pienalovalaisa asunoaluea on salliu yöilojen rakenaminen. kemmin aluevausmerkinnä ilmenevä yleiskaavasa, joka on nähävänä kaupungin maankäyöosasolla. y (helmikuu 0) esillä oleva kaavavaihe käsiää seuraavia yleiskaavan mukaisia aluevauksia: P (pienalovalainen asunoalue), P/s (pienalovalainen asunoalue, jolla ympärisö säilyeään) ja U (urheilu- ja virkisyspalvelujen alue). Konsuli, Pöyry nvironmen Oy, on laainu alueelle kaavunkosuunnielman. Suunnielma on epävirallinen ja kkuudelaan se sijoiuu yleiskaavan ja asemakaavan väliin. Sen koiuksena on olla alueen yleispiireinen perusrakaisu laadiavien asemakaavojen pohjaksi. Siinä on rakaisu kokonaisvalaisesi kaujen, puisojen ja rakenneavien korelialueiden sijaini alueella sekä kulkuyheyde. Kaavunkosuunnielma on nähävänä kaupungin maankäyöosasolla. Kaavunkosuunnieluun on yhdisey alueen alusava kunnallisekninen suunnielu. Pikärana-alavainion alueela on suorieu ns. alueellinen maaperäukimus. lue on pääosin rakenamaona pelo- ja mesäaluea, mua siellä on myös paljon rakenneuja kiineisöjä, osa omakoialoja, osa eollisuus- ja vasorakennuksia.. aikuusalue semakaavan vaikuukse kohdisuva odennäköisesi lähinnä kunkin, vaiheiain laadiavan, asemakaava-alueen ja sen lähialueen luonnonympärisöön ja maisemaan sekä kaava-alueella jo oleviin rakenneuihin kiineisöihin.

3 lueen suunnielavien liikennejärjeselyjen osala vaikuukse ulouva myös kaava-alueen ulkopuolelle.. Osallise Osallisia ova alueen maanomisaja sekä ne, joiden asumiseen, yönekoon ai muihin oloihin kaava saaaa huomaavasi vaikuaa. Lisäksi osallisia ova viranomaise ja yheisö, joiden oimialaa suunnielussa käsiellään. Osallisilla on mahdollisuus osallisua kaavan valmiseluun, vioida kaavoiuksen vaikuuksia ja lausua kaavasa mielipieensä (MRL ). lusavan kaselun peruseella osallisia ova kunkin asemakaavoieavan alueen ja lähialueiden maanomisaja ja asukkaa. Muia osallisia ova kaupungin hallinokunna ja lauakunna, Saakunaliio, Saakunnan Museo, sinais-suomen LY-keskus, Forum Sähkönjakelu Oy ja puhelinyhiö Finda Oy. Yheisöisä osallisia ova alueella oimiva rekiseröidy omakoi- ja pienkiineisöyhdisykse sekä Ulvilan ympärisöseura ry.. Selvieävä vaikuukse aikuusen selviämisen koiuksena on jo suunnielun aikana saada ieoa suunnielurakaisujen merkiyksesä ja sien panaa lopullisen suunnielman laaua. semakaavan oeuamisen väliömiä ja välillisiä vaikuuksia vioidaan suunnieluyön yheydessä. odennäköisesi merkiävimmä asemakaavan vaikuukse, joia suunnielun yheydessä ulee selviää, ova: - vaikuukse maisemaan, kasvillisuueen, eläimisöön, maaperään ja pohjavesiolosuheisiin - vaikuukse yhdyskunakeneeseen - vaikuukse liikeneeseen ja liikenneverkkoon - vaikuukse yhdyskunaekniikkaan - sosiaalise vaikuukse. Suunnielu- ja pääöksenekovaihee sekä osallisumismeneely Ulvilan kaupungin vuosiaisissa kaavoiuskasauksissa, viimeksi vuonna 0, on kerrou Pikärannan pienaloalueiden ja alavainio/pikärannan yöpaikka-alueiden (Keumesän yriyspuiso) asemakaavojen laaimisesa. Kaavoiuksen vireille ulosa ilmoieaan kaupungin ilmoiusaululla, Ulvilan Seudussa sekä Ulvilan kaupungin inerne-sivuilla ( Osallisumis- ja vioinisuunnielma julkaisaan myös kaupungin inerne-sivuilla ja siä on saaavissa kaupunginvirason maankäyöosasola. Siä äydenneään kaavoiusyön kuluessa. Suunnielun alussa kunkin asemakaavoiusvaiheen alueelle laadiaan yksi ai useampia kaavaluonnoksia, joisa kuullaan osallisia ja he voiva esiää luonnoksisa kysymyksiä ja mielipieiä joko suullisesi ai kirjallisesi.

4 Saaujen mielipieiden pohjala laadiaan asemakaavaehdous, joka aseeaan nähäville MRL:n :n edellyämällä avalla. Lopullinen asemakaavaehdous saaeaan valuuson hyväksyäväksi. semakaavojen laaimisen yheydessä neuvoellaan eri viranomaisahojen ja kaupungin hallinokunien kanssa sekä pyydeään viaessa lausunoja.. Yheysiedo semakaava laaii kaupungin maankäyöosaso ja niiden valmiselusa saa lisäieoja seuraavila henkilöilä: Kaavoiuspäällikkö Mikko urminen, p. 000-, sähköposi Kaavoiusinsinööri Pauli Kekki, 000-, sähköposi Palaue osallisumis- ja vioinisuunnielmasa ää osallisumis- ja vioinisuunnielmaa on saaavilla Ulvilan kaupunginalon maankäyöosasola, os. Loukkuranie ja se löyyy myös Ulvilan kaupungin Inerne-sivuila Palauea osallisumis- ja vioinisuunnielmasa voi esiää edellä yheysiedoissa mainiuille henkilöille. Ulvilassa..00 Päiviey..00 Päiviey..0 Päiviey..0 Ulvilan kaupungin maankäyöosaso

5 RP kr k k k k Palokaivo k : :0 :0 : : : : : :00 :0 :0 :0 : : : : : : :0 : : : :0 : : :0 : : : : : : : : : : : : :0 : : : :0 : :0 : : : : : :0 : :0 :0 :0 : : : : : : : : :0 :0 : : :0 : : : : : : : : : : : : : : : :0 : : : : : :0 : : :0 : : :0 : : : : :0 : : : :0 : : KP MOMISUSKR :000 KUPUKI YKSIYI SMK MUUOSLU SIJ ULIL KUPUKI MKÄYÖOSSO 0 L

6 L. PI I O H S K Ä Y IL I IK I SI O IS IS RM HO M I P M LI O RO K M UJ OJ L K S FRL ULKOILUPUISO P

7 L SMK MUUOSLU SIJ O SKU MKUKS JMOIMIOJ LU SMK MUUOSLU SIJ ULIL KUPUKI 0 MKÄYÖOSSO

8 L - ULIL KUPUKI 0 MKÄYÖOSSO

9 L YLISK MRKIÖJ SLI: iheryheysve: Merkinnällä on osoieu viheryheyspee. P Pienalovalainen asunoalue: luemerkinä sisälää myös asumiselle peellisia julkisia ja yksiyisiä palveluia,alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköinialueia, alueen asukkaia palvelevia virkisys-, ja puisoalueia sekä yhdyskunaerknisen huollon alueia. P/s Pienalovalainen asunoalue, jolla ympärisö säilyeään: luemerkinä sisälää myös asumiselle peellisia julkisia ja yksiyisiä palveluia,alueen sisäisiä liikenneväyliä, pysäköinialueia, alueen asukkaia palvelevia virkisys-, ja puisoalueia sekä yhdyskunaerknisen huollon alueia. - irkisysalue: Merkinnällä on osoieu aluee, joiden pääkäyökoius on ulkoilu ja virkisys. Kevyen liikeneen reii: Merkinnällä on osoieu kevyen liikeneen reiisön pääyheyde pääpiireissään. Ohjeellinen ulkoilureii: Merkinnällä on osoieu ulkoilureiisön pääyheyde. semakaava-alueen sijaini ULIL KUPUKI 0 MKÄYÖOSSO

10 0 nä :0 e= Ä 0. PÄ 0. LM 0. 0 Iu/ L HÖY M. - M US : L k Iu/ e= Iu/. e=0. :. pp e= Iu/ PROSIPUISO -. Ö ÄÄM : L 0 - Iu/. - LÄHPUISO kr 00 L e= Y KS 0.. e= :0 0. Iu/.0 : 0. M I KI L e= / - IS RL H p 0. I e=0.0 p 00 : S 0. - e= : 00. e= Iu/ e=0.0 : S OJ 0.. e=0. : :0 00 I P L L - : - O Palokaivo - P e=0.0 0 KP 0. J R :0 : PUISO e= Y IS PIKÄR 0..0 : :0. e=0.0. e=0.0 e=0.0 I : : IO R UO 0. Ä 0. 0 IL 0. L 0 : 0. : H - K - PUU- 0. L. : e=0.0 : : 0. : : 0. : 0 : 0 e= :0 :0 UJ 0. RM U :0 e=0.0 IO : : 0. K : e= FRL ULKOILUPUISO :0 : : 0. : RO I e=0.0 Y SO I. 0. IL YL. ÄR e=0.0 : H 0 L 0. 0 e=0. 0 e=0.0 Iu/ e= e= K 0 R Ä : nä : Iu/ e=0.0 L :0 0. L e=0. e=0. 0 e=0. P R 0.0 Iu/.0 R KO S M I 0. PI R : P. : nä. S M - e=0.0 - Iu/ ÄM e=0. PIKÄRPUISO 0 0 RI : M K : 0. e= S : Iu/ OJ I R o aj RP 0. - : 0 0 IM L - 0. KI 0. O 0 0. : 0 :. e=0.0 KIIKRIPUISO P :0 :. L Ä 0. k. P IL 0. : R e=0. IK SI. : 0. e=0.0. : 0. I K : S. - : : 0 0 :0 0 - S : :0 : : 0 s- R HO. 0.0 MI 0. : 0 :0 0. : MO : k : :. 0. : : 0 : :0 : : :0 L. : 0. 0 : I. 0 :0. :0 :. 0 0 : K 0 0 : :0 :0 K : HI. : : :0. : :00 IK : 0 0 : : : : H 0 0. : L I k : : SI : L : k : : 0 P : JU : : : 0 0 I SS..0 0 : SKPUISO : 0 Y k : : SIJ- J SMKLKR :000 SMK J SMK MUUOSLU SIJ ULIL KUPUKI 0 MKÄYÖOSSO :