LIIKASTENMÄEN (27.) KAUPUNGINOSAN KORTTELIEN 1 JA 8-10, RAUMANTIEN PUISTOJEN II-IV SEKÄ ETELÄVÄYLÄN (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS

Transkriptio

1 LKSENMÄEN (.) KUPUNGINOSN KORELIEN J -0, RUMNIEN PUISOJEN -IV SEKÄ EELÄVÄYLÄN (OS) SEMKVN MUUOS 0 semaaavan selosus Poin aupunisuunnielu..0 Vieilleulo..0 Luonnosvaihe nähävillä...0 KH KV. PERUS- J UNNISEIEDO. unniseiedo semaaavan muuos osee: Poin aupungin Liienmäen (.) aupunginosan Koeleia,,, 0 Puisoja: Raumanienpuiso, Raumanienpuiso I, Raumanienpuiso IV Kaua: Eeläväylä (osa) semaaavan muuosella muodosuu: Poin aupungin Liienmäen (.) aupunginosan Koeli,, Puiso: Raumanienpuiso I, Raumanienpuiso IV Kaua: Eeläväylä (osa)

2 . Kaava-alueen sijaini. Kaavan nimi ja aoius Kaavan laaija: aavoiusaiehi Mio Lauinen. semaaavan vieilleulo: suunnielu paniin vieille viamiespääösellä /..0. semaaavan muuos laadiaan aupungin aloieesa. Vieilleulon uuluus: vieilleulosa uulueiin sanomalehdissä ja ijeellä osallisille..0. Samalla uulueiin osallisumis- ja avioinisuunnielman ja emaaavan muuosluonnosen nähävilläolosa. Suunnielualue sijaisee Liienmäessä m auppaoisa lounaeen. luea ajaa idässä Raumanie, lännessä Eeläväylä ja Liienmäen omaoialue. Liienmäen (.) aupunginosan oelien ja -0, Raumanien puisojen -IV seä Eeläväylän (osa) emaaavan muuos 0 semaaavan muuosessa oelien 0-- ja - äyöaoiusa laajenneaan sien, eä oeleihin voidaan sijoiaa liie- ja oimisoaennusen lisäsi ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia eollisuus- ja vaoiloja. Koelia 0-- laajenneaan Raumanpuiso :n alueelle ja oelin 0--0 osala emaaava umoaan. lueelle osoieaan aennusoieua yheensä --m, josa eninään 000 -m saa olla päiviäisavaaaupan iloja. semaaavamuuoselle on synyny ave, osa vuoden 0 emaaavsa osoieuille liieoneille ei ole ollu ysynää. Sen sijaan vao- ja evyen uoanooiminnan salliville oneille alueella on ysynää. Koeli 0-- on oeuunu vao- ja liieiloina. Vuoden 0 emaaava salli oeleihin 0-- ja - ympäisöhäiiöiä aiheuamaona yöilaa 0% oeleiden aennusoieudesa. Lisäsi aennuslupahaemusissa suui osa alueelle oeueuisa iloisa on meiy liieiloisi, miä on mahdollisanu aavan ulinnan aennusluvan haijan edusi. Kaavamuuosen aoius on seleyää alueen aenamisen säännö. lueen oeuunu aenaminen ei ole ollu aiemman aavan osoiaman päääyöaoiusen muaisa, miä on heääny lähialueen uaissa vususa.. Lueelo selosusen liieiaijoisa. semaaavan seuanalomae. Saaunnan maaunaaava, vahv. 0..0, oe. Kanaaupungin yleisaava 0 (KV hyv ), oe. jana-emaaava, oe. semaaavaehdous, aavameinnä ja määäyse. Osallisumis- ja avioinisuunnielma. Havainnepiios. VISELMÄ Kaavamuuosessa oeli 0-- ja - muueaan eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K- ja K-, en. K-). Koeleihin sijoieavien eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaona. Pieni oeli 0--0 poiseaan aavamuuosessa apeeomana ja oelia 0-- laajenneaan hieman oilliseen. lueen aennusoieus vähenee aavamuuosessa 0 -m.

3 . Kaavaposessin vaihee. semaaavan sisälö. semaaavan oeuaminen. LÄHÖKOHD. Selviys suunnielualueen oloisa.. lueen yleisuvaus. Suunnieluilanne - Kije osallisille, vieilleulo ja aavaluonnos..0 - Luonnosvaiheen nähävilläolo Kuuluus ehdousvaiheen nähävilläolosa SK, U, - Ehdousvaiheen nähävilläolo - Ehdousvaiheen muisuusen ja lausunojen avioini - semaaavan muuosehdous pääeävänä (KH, KV) - semaaava lainvoimainen Kaavamuuosen vieilleulosa on ilmoieu ijeellä osallisille ja uuluusella sanomalehdissä. semaaavan muuosluonnosesa jäeiin uusi mielipideä ai adessia, joisa laajimpaan osallisuiva lähes aii lähialueen uaa. desseissa vuseiin aavamuuosa, osa sen peläiin mm. heienävän Liienmäen alueen umiuavuua, aiheuavan vahinoa alueen miljöölle seä alenavan alueen iineisöjen avoa. eollisuus- ja vaohallien ei ou sopivan uinalueen yheyeen. semaaavan muuosesa pideiin yöneuvoelu alueen uaiden edusajien anssa vuonna 0 aavaluonnosen nähävilläolon jäleen. semaaavsa oeli 0-- ja - on osoieu eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-, K-). Koeli 0-- on osoieu liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-). K-oeleihin sijoieavien eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaona. oiminno eivä saa aiheuaa umiseen vaauilla oelialueilla melua, jona meluo yliää 0 db. Koelialueiden ehouusluu on e=0.0. lueen aennusoieus vähenee aavamuuosessa 0 -m. Päiviäisavaaaupalle vaauja iloja saa oeliin 0-- aenaa eninään 000 -m. Suuin salliu eosluu on ja pysäöininomi joo auopaia 0 aenneua liie ja oimisoeosalaneliömeiä ohden ja auopaia 00 eollisuus- seä vaoeosalaneliömeiä ohden ( ap / 0 l, o, 00, v). semaaavan oeuamisesa vaava alueen halija. Suunnielualue sijaisee Liienmäessä m auppaoisa lounaeen. luea ajaa idässä Raumanie eli V, lännessä Eeläväylä ja Liienmäen omaoialue. lueen eeläpuoliso on havumesää, pohjoisosan oelin 0-- alue on peloa. Koeliin 0-- on aenneu yheensä viisi pienehöä vao-, liieila- ja uoanohallia mm. väliaiaisen aennuslupien uvin, muuoin alue on aenamaon. lueen yheenleu pina-ala on, ha. lueen liiennöini peusuu V:aan seä sen innaaisiehen Eeläväylään. lueen eeläpuoliso on mesää ja pohjoispää peloa. Koelin 0-- on aenneu vao-, liie- ja uoanoiloja, osiain väliaiaisen aennuslupien uvin. Raennuse ova ysieosisia, oolaan eoalaneliömein suuuisia halleja, joissa on pelipinaise julisivu ja hajaao. Muu oeli ova aenamaomia. Maaunaaava Suunnielualueella on voimsa Saaunnan maaunaaava (..00, vahv ympäisöminiseiö). Maaunaaavsa alue on osoieu

4 aajamaoiminojen alueesi (). Meinnällä osoieaan ysiyisohaisa suunnielua edellyävä umiseen ja muille aajamaoiminnoille, uen esusaoiminnoille, palveluille ja eollisuudelle aenamisalueia, pääväyliä pienempiä liienneväyläalueia, viisys- ja puisoalueia seä eiyisalueia. Lisäsi alue on osoieu aupuniehiämisen ohdevyöhyeesi (). Suunnielualue ajauuu pohjoispääsään maaunaaavan yöpaia-alueeseen (P). Yleisaava Suunnielualueella on voimsa oieusvaiueinen Kanaaupungin yleisaava 0, jona aupunginvaluuso on hyväsyny Yleisaavsa suunnielualue on osoieu ysiyisen palvelujen ja hallinnon alueesi (PK). semaaava Suunnielualueella on voimsa emaaava n:o 0 0 (ullu voimaan..0). semaaavsa alue on osoieu liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-) seä puisosi (). Suuin salliu eosluu alueella on ja ehouusluu on e=0.0. Koelialueille salliusa eosala 0% saa äyää ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia yöiloja vaen. onijao ja eisei oni 0--- on meiy aupungin iineisöeiseiin ja eiseöiy oni 0--- ja - on meiy iineisöeiseiin Pohjaaa lueen pohjaaa MK :000 on Poin aupungin miausoimen laaima ja aa äyää.. anneun aavoiuiauseusen / vaaimuse. Raennusjäjesys Poin aupungin aennusjäjesysen on aupunginvaluuso hyväsyny..0, ja se on ullu voimaan..0. Lähiympäisön aavailanne ja suunnielma Suunnielualueen väliömässä lähiympäisössä ei ole vieillä emaaavoja ai emaaavan muuosia.. SEMKVN SUUNNIELUN VIHEE. Suunnielun ave ja siä oseva pääöse. Osallisuminen ja yheisyö.. Osallise semaaavan muuos on äynnisyny aupungin aloieesa. Koeliin 0-- on myönney määäaiaise aennusluva vuoavaoille, liieiloille ja uoanoiloille. - alueen iineisöjen omisaja - naapuiiineisöjen omisaja, uaa ja yiyse - aii muu, joihin aavamuuos saaaa vaiuaa - eninen lauauna - ympäisölauauna - DN Oy, Länsi-Suomi - Saaunnan peluslaios - Poin Vesi - Poi Enegia Sähöveo Oy - Poi Enegia Oy Enegiaysiö.. Vieilleulo ja emaaavaluonnos

5 Suunnielu uli vieille viamiespääösellä /..0. semaaavan vieilleulosa uulueiin..0 sanomalehdissä ja ijeellä osallisille. Samalla uulueiin osallisumis- ja avioinisuunnielman ja emaaavan muuosluonnosen nähävilläolosa... Osallisuminen ja vuoovaiuueneely semaaavaluonnosen nähävilläolon aiana. -.0 (v) jäeiin uusi ijallisa mielipideä ai adessia. Kaavamuuosa vusavien osallisen edusajien ja aavan laaijan välinen yöneuvoelu pideiin luonnosen nähävilläolon jäleen v. 0.. semaaavaaaisun vaihoehdo ja niiden vaiuuse. SEMKVN KUVUS. Kaavan aenne semaaavan muuosesa ei ole laadiu vaihoehoja. semaaavsa oeli 0-- ja 0-- on osoieu eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-, K-). Koeli 0-- on osoieu liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-). K- ja K- -oeleihin sijoieavien eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaona. oiminno eivä saa aiheuaa umiseen vaauilla oelialueilla melua, jona meluo yliää 0 db. Kaavan oelialueiden ehouusluu on e=0.0. lueen aennusoieus vähenee aavamuuosessa 0 -m. Päiviäisavaaaupalle vaauja iloja saa oeliin 0- - aenaa eninään 000 -m. Suuin salliu eosluu on ja pysäöininomi joo auopaia 0 aenneua liie ja oimisoeosalaneliömeiä ohden ja auopaia 00 eollisuus- seä vaoeosalaneliömeiä ohden ( ap / 0 l, o, 00, v). jo alueelle apahuu Eeläväylän ja Raumanien (V ) aua... Mioius Koelialueiden ehouusluu e=0.0 ja yheenleu aennusoieus on -m. Yheenleu aennusoieus lee aavamuuosessa 0 -m. Raennusoieudesa on äyey -m oelissa n:o 0--. Käyämäönä aennusoieua suunnielualueella on -m. Päiviäisavaaauppana alueen liieaennusoieudesa saa oeuaa eninään m. Suuin salliu eosluu on... Palvelu. luevaause. Kaavan vaiuuse Suunnielualue ueuuu Musan alueesusen palveluihin ( m). lueen pohjoisosa on osoieu liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-). Koeli 0-- ja - on osoieu eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialueisi (K-, K-). Muu osa suunnielualueesa on osoieu puisosi ja aualueesi. semaaavan oeuumisen myöä suunnielualueen oeleia 0-- ja 0-- voidaan äyää aiempaa emaaavaa vapaammin pienimuooisen yiysoiminnan apeisiin. Koeli 0-- on jo oeueu ysieosisina, hallimaisina oimiiloina,

6 joisa ossa on uoannollisa oiminaa ja osa oimii vuoaavina vaoiloina. Raennuse on oeueu ilapäisen aennusluvan uvin sien, eä ne pääpiieissään noudaava alueen aiempaa emaaavaa (ympäisöhäiiöiä aiheuamaomien yöilojen suuin salliu osuus 0% onin aennusoieudesa). semaaavan K- alueesa ei ole laadiu eillisä aupallisen vaiuusen avioinia. Päiviäisavaaaupan suuin salliu määä on ajau 000 eosalaneliömeiin.. Kaavameinnä ja määäyse K- Liie- ja oimisoaennusen oelialue. lueelle saa sijoiaa päiviäisavaaaupan iloja eninään 000 -m. Liie- ai oimisoaennusen pääiallinen julisivumaeiaali on puhaimuuau iili ai appaus. Ulovaoiniin äyey piha-aluee ulee sijoiaa alueen pohjoisosaan ja näösuojaa apuaennusen ai isuusen avulla. K- eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialue. eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia. Koelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluo umiseen vaauilla oelialueilla yliää 0 db. onille saa aenaa yhden iineisön annala välämäömän unnon, joa ulee sijoiaa onin adunpuoleiselle osalle. Raennusen eäisyyden naapuionin aja ulee olla vähinään yhä suui uin aennusen oeus, uienin vähinään m. lueella ei sallia ulovaoinia, joa ei ole näösuojau aeneellisella aidalla ai pensaidalla. onin aenamaoma osa ulee isuaa puin ja pensain. K- eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialue. eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia. Koelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluo umiseen vaauilla oelialueilla yliää 0 db. onille saa aenaa yhden iineisön annala välämäömän unnon, joa ulee sijoiaa onin adunpuoleiselle osalle. Raennusen eäisyyden naapuionin aja ulee olla vähinään yhä suui uin aennusen oeus, uienin vähinään m. Pääiallinen julisivumaeiaali on puhaimuuau iili ai appaus. lueella ei sallia ulovaoinia, joa ei ole näösuojau aeneellisella aidalla ai pensaidalla. onin aenamaoma osa ulee isuaa puin ja pensain. m Raennusen julisivun enimmäisoeus meeinä.. Nimisö lueen nimisö ei muuu aavamuuosessa.

7 . SEMKVN OEUUS Koelialueiden oeuusesa vaava alueen vuoalaise. Poissa..0 Kaavoiusaiehi Mio Lauinen Kaupunisuunnielupäälliö Olavi Mäelä

8 semaaavan seuanalomae semaaavan peusiedo ja yheenveo Kuna 0 Poi äyämispvm.0.0 Liienmäen (.) aupunginosan oelien ja -0, Raumanien puisojen -IV seä Kaavan nimi Eeläväylän (osa) emaaavan muuos Hyväsymispvm Ehdouspvm Hyväsyjä Vieilleulosa ilm. pvm.0.0 Hyväsymispyälä Kunnan aavaunnus Geneoiu aavaunnus Kaava-alueen pina-ala [ha] Maanalaisen ilojen pina-ala [ha], Uusi emaaavan pina-ala [ha] semaaavan muuosen pina-ala [ha],00 Rana-emaaava Ranaviivan piuus [m] Raennuspaia [lm] Omaanaise Ei-omaanaise Lomaaennuspaia [lm] Omaanaise luevaause Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Ei-omaanaise Keosala [m²] ehouus [e] Pina-alan muu. [ha +/-] Keosalan muu. [m² +/-] Yheensä,0,0 0, -0, -0 yheensä P yheensä Y yheensä C yheensä K yheensä,0, 0,0 -, -0 yheensä,,0 0 0,0, 0 V yheensä, 0, 0 0, 0 R yheensä L yheensä 0,0, 0-0,0 0 E yheensä S yheensä M yheensä W yheensä Maanalaise ila Yheensä Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Keosala [m²] Pina-alan muu. [ha +/-] Keosalan muu. [-m² +/-] Suojellu aennuse Suojelujen aennusen muuos Raennussuojelu [lm] [-m²] [lm +/-] [-m² +/-] Yheensä

9 lameinnä luevaause Pina-ala [ha] Pina-ala [%] Keosala [m²] ehouus [e] Pina-alan muu. [ha +/-] Keosalan muu. [m² +/-] Yheensä,0,0 0, -0, -0 yheensä P yheensä Y yheensä C yheensä K yheensä,0, 0,0 -, -0 K,0 00,0 0,0 -, -0 yheensä,,0 0 0,0, 0 K, 00,0 0 0,0, 0 V yheensä, 0, 0 0, 0, 00,0 0 0, 0 R yheensä L yheensä 0,0, 0-0,0 0 Kadu 0,0 00,0 0-0,0 0 E yheensä S yheensä M yheensä W yheensä

10 S SL SL V V V MU V M LL C S M P C P P MU P EJ P M SL P P P M EO P V KM P P S P P LV C EO V EO MY SL M EO MY EO EO MY SL SL SL SL SL MY MY EO EO pv pv pv pv pv ge ge pv ge pv ge ge ge ge ge ge m e e-v e-v e-v e-j e-v e-v p p me mv mv mv mv mv se se sv sv sv Kuoil Lyylä Kellahi Pinomäi Vivesi Maolma Jäviylä Peiviii Hajunpää Niiumaa Laomei onylä Söömau Pyssyang Poi Luvia Ulvila Naila N v v e-v Sunniemi Liie OE SKUNNN MKUNKVS YMPÄRISÖMINISERIÖ VHVISNU 0..0

11 LE KNKUPUNGIN YLEISKV 0, oe KV hyväsyny 0..00

12 ajo 0 I / e=0. - e= : e= Y- RUMNIENPUISO NYRKKIPJPUISO I / 0 P0 0 e=0. e=0. 0 NYRKKIPJPUISO : 0 LIRUUKKI. 0 Poin ylä : 0 P : Rauman ylä I 0 0 e= VL 0 0 0,ap/ K- : HONGIKKO 0 0 O- I / 0 e=0. : 0 e= : : l +.0 O- ap/0m : 0 R- I / 0 LKSENMÄKI. e= I % : / ap/0 m : e= : O- 0 O- : 0 : I / K- 0 e=0. I / 0 e=0. e=0. : 0 y0% : ap/0m 0 0 ulu oneille 0 P O- 0 I / I / : e=0. :0 0 0 e=0. 0 : 0 % : HONGIKKO ap/0 m 0 0 VL : : Rauman ylä I / e=0. % ap/0 m P- O- HVIKKO I / e=0. VL 0 0 : : 0 0 O- I / e= O- I LEPIKKÖ LEPIKKÖIE / e=0. Lepiö P 0 HVIKKOIEVL 0 KOIVIKKOIE K O- I / e=0. K I / e=0. K LKSENMÄKI. Haavioie 0 O- Kuusioie 0 0 Hongioie O- I / e= LIRUUKKI. KUUSIKKOIE Lepiöie 0 : HONGIKKO I / e= HONGIKKOIE O- 0 0 Koivioie VL 0 K Haavio P0 O- EELÄVÄYLÄ Kojaamonau K I / e=0. Hongio P K K0 : ---M0 RUMNIEN PUISO IV Raumanien puiso IV P0 ---M0 : 0 K- e=0. y0% ap/0m Eeläväylä Hongioie 0 0 KORJMONKU : : : le- 0 Eeläväylä K- e=0. y0% ap/0m EELÄVÄYLÄ RUMNIEN PUISO I Rauman ylä : ajo a 0 Rauman ylä 0 :0 Eeläväylä 0 La. yh. EELÄVÄYLÄ P0 Vihe VIHER P0 R.m 0 0 :0 :0 : La. yh. RUMNIENPUISO : 0 Raumanienpuiso R.m 0 : : : 0 :0 : LE :0 La.yh : : 0 : 0 0 : : : 0 : : OE JNS-SEMKVS SEMKVEHDOUKSEN LUEEL :000

13 ajo 0 Y- RUMNIENPUISO I / 0 P0 e=0. e= NYRKKIPJPUISO : I Poin ylä : 0 : P Rauman ylä 0 I 0 0 e=0. K- 0 VL 0 0,ap/ e=0.0 HONGIKKO 0 ap / 0 l, o O- I / 0 0 e=0. : 0 : l O- 0 : I / 0 LKSENMÄKI. e= : : 0 0 O- K- LKSENMÄKI. 0 O- : 0 : I / 0 e=0. e=0.0 I / ap / 0 l, o e= , v : ulu oneille O- I / : :0 0 e=0. 0 : : I / e=0. VL Haavioie Lepiö P KOIVIKKOIE I / K : LKSENMÄKI. 0 0 Kuusioie O- O- e=0. O- 0 0 Hongioie I / e=0. K 0 0 I / e=0. I / e= O- 0 K 0 KUUSIKKOIE Lepiöie I / e= HONGIKKOIE : O- 0 HONGIKKO 0 I / e= Koivioie VL K P0 EELÄVÄYLÄ O- 0 Haavio K Hongio P0 K0 Raumanien puiso IV P0 RUMNIEN PUISO IV 0 ---M0 : Eeläväylä Hongioie RUMNIEN PUISO IV 0 : ---M0 : le- : : Eeläväylä.0m K- e=0.0 EELÄVÄYLÄ ap / 0 l, o 00, v Rauman ylä 0 RUMNIEN PUISO I : ajo.0m 0 Rauman ylä 0 a 0 La. yh. Eeläväylä R. m P0 VIHER EELÄVÄYLÄ 0 - X 0 :0.0m :0 La. yh. : 0 Raumanienpuiso R. m : 0 : : :0 0 RUMNIENPUISO : : 0 SEMKVN MUUOSEHDOUS 0 :0 LKSENMÄKI LE 0 0 :0 0 La.yh : 0 : PIENENNÖS :

14 SEMKVMÄÄRÄYKSE- J MERKINNÄ Isueava alueen osa. K- Liie- ja oimisoaennusen oelialue. lueelle saa sijoiaa päiviäisavaaaupan iloja eninään 000 -m. Liie- ai oimisoaennusen pääiallinen julisivumaeiaali on puhaimuuau iili ai appaus. Ulovaoiniin äyey piha-aluee ulee sijoiaa alueen pohjoisosaan ja näösuojaa apuaennusen ai isuusen avulla. Säilyeävä/isueava puuivi. Kau. Kaualueen ajan osa, jona ohdala ei saa jäjesää ajoneuvoliiymää. K- eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialue. eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia. Koelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluo umiseen vaauilla oelialueilla yliää 0 db. onille saa aenaa yhden iineisön annala välämäömän unnon, joa ulee sijoiaa onin adunpuoleiselle osalle. Raennusen eäisyyden naapuionin aja ulee olla vähinään yhä suui uin aennusen oeus, uienin vähinään m. lueella ei sallia ulovaoinia, joa ei ole näösuojau aeneellisella aidalla ai pensaidalla. onin aenamaoma osa ulee isuaa puin ja pensain. ap/ 0 l,o, 00, v Meinä osoiaa, uina mona (l) liie- ja (o) eollisuus-, ja (v) vaoeosalaneliömeiä ohden on aenneava auopaia. K- eollisuus-, vao-, liie- ja oimisoaennusen oelialue. eollisuusoiminojen ulee olla luoneelaan ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia. Koelialueen oiminnoisa ei saa aiheuua melua, jona meluo umiseen vaauilla oelialueilla yliää 0 db. onille saa aenaa yhden iineisön annala välämäömän unnon, joa ulee sijoiaa onin adunpuoleiselle osalle. Raennusen eäisyyden naapuionin aja ulee olla vähinään yhä suui uin aennusen oeus, uienin vähinään m. Pääiallinen julisivumaeiaali on puhaimuuau iili ai appaus. lueella ei sallia ulovaoinia, joa ei ole näösuojau aeneellisella aidalla ai pensaidalla. onin aenamaoma osa ulee isuaa puin ja pensain. Puiso. lue, joa emaaavan umoaminen osee. m aava-alueen ajan ulopuolella oleva viiva. m sen aava-alueen ulopuolella oleva viiva, joa emaaavan umoaminen osee. Kaupunginosan aja. Koelin, oelinosan ja alueen aja. Ei aavamäääysen alaisen alueenosien välinen aja. Ohjeellinen onin aja. SEMKVN MUUOS KOSKEE PORIN KUPUNGIN LKSENMÄKI. KUPUNGINOSN KORELEI,,, 0 KU: EELÄVÄYLÄ (OS) PUISOJ: RUMNIENPUISO, RUMNIENPUISO I, RUMNIENPUISO IV. Kaupunginosan numeo. LKSENMÄKI Kaupunginosan nimi. 0 Koelin numeo. EELÄVÄYLÄ Kadun, ien, auauion, oin, puison ai muun yleisen alueen nimi. SEMKVN MUUOKSELL MUODOSUU PORIN KUPUNGIN LKSENMÄKI. KUPUNGINOSN KORELI:,, KU: EELÄVÄYLÄ (OS) PUISO: RUMNIENPUISO, RUMNIENPUISO I, RUMNIENPUISO IV e=0.0 Roomalainen numeo osoiaa aennusen, aennusen ai sen osan suuimman salliun eosluvun. ehouusluu eli eosalan suhde onin/aennuspaian pina-alaan..0m Raennusen julisivun enimmäisoeus meeinä. Raennusala. LE _ Raennusala, jolle saa sijoiaa alousaennusen. ämän emaaavan alueella onijao laadiaan siovana ja eillisenä. Käsiely: loiuspvm MRL o.0.0 Luonnos näh..0.0 PORIN KUPUNKI KUPUNKISUUNNIELU Suunnielija Suunn.avusaja Mio Lauinen Sau Lindqvis Kaavaunnus Säil.no Pvm Kaupunisuunnielupäälliö Olavi Mäelä Pohjaaa on JHS..0 muainen. Koodinaaijäjeselmä ERS GK- Koeusjäjeselmä N000 Pvm...0 aanu vs Kaupungingeodeei eemu Salonen

15 Dno KUS//0 / LKSENMÄEN (.) aupunginosan oelien ja -0, Raumanien puisojen -IV seä Eeläväylän (osa) emaaavan muuos 0 KUS//0 Kaavoiusaiehi Mio Lauinen, puh. (0) 0 OSLLISUMIS- J RVIOINISUUNNIELM OSOIE I MUU PIKNNUS LOIE I HKIJ SUUNNIELULUE Eeläväylä, 0 Poi. semaaavan muuos laadiaan aupungin aloieesa ( /..0). lueelle on haeu aennuslupa, joa edellyää emaaavan muuamisa alueen äyöaoiusen osala. Suunnielualue sijaisee m:n päässä ydinesusa. Suunnielualueen omisaa Poin aupuni, ja sen laajuus on, ha. Suunnielualue ajauuu idässä Raumaniehen (V). Lännessä alue ajauuu Eeläväylään ja Liienmäen pienaloalueeseen. onilla sijaisee i vuonna 0 valmisunua halliaennusa, joiden yheenleu eosala on -m. Suunnielualueen oeli ova aenamaomia yhä onia luuun oamaa. LÄHÖIEDO Maaunaaava Yleisaava semaaava SUUNNIELUEHÄVÄ J VOIEE Suunnielualueella on voimsa Saaunnan maaunaaava (..00, vahv ympäisöminiseiö). Maaunaaavsa alue on osoieu aajamaoiminojen alueesi (). Meinnällä osoieaan ysiyisohaisa suunnielua edellyävä umiseen ja muille aajamaoiminnoille, uen esusaoiminnoille, palveluille ja eollisuudelle aenamisalueia, pääväyliä pienempiä liienneväyläalueia, viisys- ja puisoalueia seä eiyisalueia. Suunnielualueella on voimsa oieusvaiueinen Kanaaupungin yleisaava 0, jona aupunginvaluuso on hyväsyny Yleisaavsa suunnielualue on osoieu ysiyisen palvelujen ja hallinnon alueesi (PK). Suunnielualueella on voimsa emaaava n:o 0 0 (ullu voimaan..0). semaaavsa alue on osoieu liie- ja oimisoaennusen oelialueesi (K-) seä puisosi (). Suuin salliu eosluu alueella on ja ehouusluu on e=0.0. Koelialueille salliusa eosala 0% saa äyää ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia yöiloja vaen. semaaavan muuosessa oeleiden ja -0 äyöaoiusa laajenneaan sien, eä alueelle voidaan sijoiaa myös ympäisöhäiiöiä aiheuamaomia eollisuus- ja vaoaennusia. lueelle on haeu aennuslupaa vuoaaville vaoiloille. lueen ajauuminen uuseen huomioidaan eunimi.suunimi@poi.fi puh fi 0 Posiosoie: PL 0 Poi Poin aupuni Kaupunisuunnielu Valaau

16 RVIOIV VIKUUKSE OSLLISE VUOROVIKUUS J IKULU Haneen vieilleulo ja luonnosvaihe emaaavamäääysissä. Kaavan laaimisen yheydessä avioidaan emaaavan muuosen aupuniuvallise, oiminnallise ja liieneellise vaiuuse. Vaiuusen ollessa vähäisiä avioinnin suoiaa pääisa aavan laaija apunaan ei hallinounien ianunemus. Osallise voiva myös esiää mielipieensä vaiuusen avioinnin iiävyydesä. - aava-alueen maanomisaja- ja halija - naapuiiineisöjen omisaja, uaa ja yiyse - eninen lauauna - ympäisölauauna - Saaunnan peluslaios - Poi Enegia Sähöveo Oy - Poin Vesi - DN Oy, Länsi-Suomi Haneen vieilleulosa ja emaaavan muuosluonnosen nähävilläolosa ilmoieaan uuluusella sanomalehdissä, aupungin veosivuilla seä ijeellä osallisille. Osallisumis- ja avioinisuunnielma ja emaaavaluonnos eeaan yhä aiaa nähäville aupungin aupunisuunnielussa, jonne hanea oseva ijallise ja suullise mielipiee voi esiää. Miäli osallinen oo, eä esim. osallisumisen laajuus ai vaiuusen avioini ei ole iiävä ai on puueellinen, voi hän esiää ian aisamisa ja ojaamisa OS:aan. Osallinen voi esiää myös pyynnön ympäisöesuselle neuvoelun jäjesämisesä osallisen, unnan ja ELY-esusen esen, jos neuvoelu unnan anssa ei uoa ulosa. Ehdousvaihe semaaavaehdousen hyväsyminen vioiu aiaaulu Palaue ja yheysiedo Osallisumis- ja avioinisuunnielman seä emaaavaluonnosen nähävillepanosa iedoeaan aupungin julisissa iedousvälineissä ja ineneissä. Osallisumis- ja avioinisuunnielma seä emaaavan muuosluonnos ova nähävillä aupunisuunnielussa, jonne niihin liiyvä ijallise mielipiee ulee osoiaa. Ehdousvaiheessa aupunisuunnielu valmiselee emaaavaehdousen huomioiden luonnosvaiheessa esiey mielipiee. Kaupunginhalliusen äsielyn jäleen emaaavan muuosehdous pideään viallisesi nähävillä 0 päivän ajan lausunojen anamisa ja mahdollisen muisuusen eemisä vaen. Nähävilläolosa ilmoieaan uuluusella paiallisissa lehdissä seä Poin aupungin veosivuilla. Lausunojen, muisuusen ja ja neuvoelujen peuseella ehdään aviava ojause emaaavaehdouseen. Hyväsymisvaiheessa aupunginvaluuso pääää emaaavaehdousesa. Hyväsymispääösesä voi valiaa uun hallino-oieueen ja sen pääösesä oeimpaan hallino-oieueen. Koeimmala hallino-oieudela on haeava lupa valiusa vaen, miäli emaaava on oieusvaiueisen yleisaavan alueella ja hallino-oieuden emaaavavaliusesa eemä pääös ei ole muuanu hyväsymispääösä. Kuuluus vieilleulosa ja luonnosvaiheen nähävilläolosa SK, U, alvi 0 Luonnosvaiheen nähävilläolo alvi 0 Luonnosvaiheen vuoovaiuusen avioini ja emaaavan muuosehdousen valmiselu Kuuluus ehdousvaiheen nähävilläolosa SK, U, Ehdousvaiheen nähävilläolo 0 Ehdousvaiheen muisuusen ja lausunojen avioini semaaavan muuosehdous aupunginvaluusossa 0 iaauluavioa aiseaan, miäli aavaan ohdisuu muisuusia ja valiusia ai muia vaavia lisäselviysiä vaaivia seioja. Suullise ja ijallise palauee seä aavoiusen eenemisen ieduselu voi osoiaa aupunisuunnielussa aavan laaijalle, aavoiusaiehi Mio Lauinen, (0) 0 ai aupunisuunnielun neuvonaan puh. (0) 00, äyniosoie Valaau ( s). Palauea äsä osallisumis- ja avioinisuunnielma voi anaa aavan laaijalle nähävilläolon loppuun mennessä.

17 Kaupunisuunnielupäälliö Olavi Mäelä

18 Liienmäen (.) aupunginosan oelien ja -0. Raumanien puisojen -IV seä Eeläväylän (osa) emaaavan muuos 0 HVINNEPRROS :000 Poin aupunisuunnielu..0 LE