FSD2937. Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: osakkaat. Koodikirja

Transkriptio

1 FSD2937 Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: osakkaat Koodikirja YHTEISKUNTATIETEELLINEN TIETOARKISTO

2 c Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto, 2014 Tämän koodikirjan viittaustiedot: Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: osakkaat [koodikirja]. Tampere: Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto [tuottaja ja jakaja], Koodikirja on luotu aineiston versiosta 1.0 ( ). Aineisto on kuvailtu mahdollisimman yksityiskohtaisesti suomeksi ja englanniksi. Datatiedostosta on tarkistettu muun muassa muuttujien jakaumat, filtterimuuttujat, puuttuvat tiedot, muuttujien selitteet ja arvojen selitteet. Tarvittaessa datatiedosto on anonymisoitu. Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto Tampereen yliopisto Asiakaspalvelu: Palveluportaali Aila: Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto Ladottu L A TEX:lla $ Koodikirjoitin.py :20: $

3 Lukijalle Tämä koodikirja on osa Yhteiskuntatieteelliseen tietoarkistoon arkistoitua tutkimusaineistoa FSD2937. Tutkimusaineisto on merkittävä lähdeviitteisiin kaikissa julkaisuissa, joissa sitä tai sen osaa käytetään. Tietoarkiston antaman malliviittaustiedon voi merkitä lähdeluetteloon sellaisenaan tai viittausta voi muokata julkaisun käytäntöjen mukaisesti. Malliviittaustieto: Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: osakkaat [elektroninen aineisto]. FSD2937, versio 1.0 ( ). Helsinki: Oikeusministeriö [tuottaja], Tampere: Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto [jakaja], Aineiston arkistoon luovuttajilla ja arkistolla ei ole vastuuta aineiston uudiskäytössä tuotetuista tuloksista ja tulkinnoista. Arkistolle tulee lähettää tiedot julkaisuista, joissa aineistoa tai siitä luvallisesti otettuja kopioita on hyödynnetty. Koodikirjan alussa on tiedot aineiston sisällöstä, aineiston rakenteesta ja keruusta sekä luettelo julkaisuista, joissa aineistoa on käytetty. Toinen osa sisältää tiedot muuttujista: muuttujien nimet, kysymystekstit ja suorat jakaumat. Kolmannesta osasta löytyvät hakemistot. Tässä koodikirjassa esitetyt muuttujien jakaumat on tuotettu SPSS-tiedostoista. Jakaumataulukoissa on esitetty muuttujan saamat arvot, vastaavat frekvenssit (n), frekvenssit prosentteina (%) ja validit prosentit (v. %), joissa on huomioitu puuttuvat arvot. Kaikki jakaumat ovat painottamattomia. Jos aineisto sisältää painomuuttujia ne löytyvät muuttujaluettelon lopusta. Joidenkin muuttujien osalta suorat jakaumat on korvattu kuvailevilla tunnusluvuilla. Avokysymyksistä luokiteltuja vaihtoehtoja ei ole yleensä otettu mukaan koodikirjaan. Jakaumat saattavat sisältää puuttuvia tietoja. Merkintä "tieto puuttuu (SYSMIS)" viittaa puuttuvaan havaintoon. Merkintä "tieto puuttuu (User missing)" viittaa muuhun puuttuvaan tietoon, esimerkiksi arkistossa määriteltyyn puuttuvaan tietoon (user missing). Useissa tapauksissa aineiston käyttäjän on harkittava myös muiden arvojen koodaamista puuttuvaksi tiedoksi (esim. en halua sanoa tai en osaa sanoa ). Aineistoon mahdollisesti liittyvä kyselylomake on saatavissa erillisenä tiedostona. Tämä koodikirja on tuotettu automaattisesti Python-, L A TEX- ja dvipdfm-ohjelmistoilla. Lähdetiedostoina ovat olleet DDI-kuvailuformaatin mukaiset kuvailutiedostot ja SPSS-tiedostot.

4

5 Sisältö 1 Aineiston kuvailu Aineiston otsikot ja datan versio Sisällön kuvaus Aineiston rakenne ja keruu Aineiston käyttö Muuttujat 5 3 Hakemistot Muuttujat esiintymisjärjestyksessä Muuttujat aakkosjärjestyksessä Muuttujaryhmät A Kyselylomake suomeksi 109 i

6

7 Luku 1 Aineiston kuvailu 1.1 Aineiston otsikot ja datan versio Aineiston nimi: Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: osakkaat Aineiston nimi englanniksi: FSD2937 Limited Liability Housing Companies Act s Functionality and Effects 2013: Shareholders Koodikirja on luotu aineiston versiosta 1.0 ( ). Aineisto on kuvailtu mahdollisimman yksityiskohtaisesti suomeksi ja englanniksi. Datatiedostosta on tarkistettu muun muassa muuttujien jakaumat, filtterimuuttujat, puuttuvat tiedot, muuttujien selitteet ja arvojen selitteet. Tarvittaessa datatiedosto on anonymisoitu. 1.2 Sisällön kuvaus Tekijät Oikeusministeriö Suomen Kiinteistöliitto Isännöintiliitto Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto Aineiston tekijänoikeudet FSD:n ja aineiston luovuttajan tekemän sopimuksen mukaisesti. Aineiston luovuttaja Jauhiainen, Jyrki (Oikeusministeriö) 1

8 1. Aineiston kuvailu Aineisto luovutettu arkistoon Asiasanat asunto-osakeyhtiölaki; asunto-osakeyhtiöt; hallitukset; isännöitsijät; kunnossapito; muutostyöt; osakkaat; remontti; sovittelu; toiminnantarkastus; toimivuus; viestintä; yhtiökokoukset Tieteenala FSDn sanaston mukainen luokittelu: hallintotiede; oikeustiede CESSDAn sanaston mukainen luokittelu: asuminen; lainsäädäntö Sarjakuvaus Tämä aineisto kuuluu sarjaan: Yksittäiset aineistot Yksittäisiin aineistoihin on luokiteltu ne aineistot, jotka eivät kuulu mihinkään sarjaan. Sisällönkuvaus Oikeusministeriön vuoden 2013 lopulla toteuttamassa kyselyssä selvitettiin vuonna 2010 voimaan tulleen uuden asunto-osakeyhtiölain (AOYL:n) toimivuutta sekä täytäntöönpanon ja vaikutusten toteutumista. Kysely tehtiin erillisenä taloyhtiöiden osakkaille, hallitusten jäsenille, isännöitsijöille ja kiinteistönvälittäjille. Tämä aineisto käsittää asunto-osakeyhtiöiden osakkaiden vastaukset. Aluksi tiedusteltiin vastaajan ja asunto-osakeyhtiön perustietoja, kuten asuuko osakas itse omistamassaan asunnossa, missä asunto sijaitsee ja mikä taloyhtiön tyyppi on. Lisäksi kysyttiin, kuka taloyhtiön isännöitsijänä toimii. Seuraavaksi esitettiin kysymyksiä taloyhtiön toiminnan aktiivisuudesta ja muutoksista johtamisessa kesäkuun 2010 jälkeen. Tilin- ja toiminnantarkastukseen liittyen kysyttiin, oliko yhtiöllä tilin- ja toiminnantarkastajat, tiesikö osakas, mitä toiminnantarkastajan tehtäviin kuului ja kokiko osakas toiminnantarkastuksen olevan hyödyksi taloyhtiölle ja parantavan osakkaiden tiedonsaantia. Seuraavaksi kysyttiin taloyhtiön tiedottamisesta ja tiedonsaannista. Osakkailta kysyttiin, toimitettiinko yhtiökokouskutsut ja muut kokousasiakirjat yhtiössä osakkaille riittävän hyvissä ajoin, vastasivatko hallituksen jäsenet ja puheenjohtaja sekä isännöitsijä osakkaiden kysymyksiin yhtiökokouksessa ja tiedottavatko hallitus ja isännöitsijä osakkaita riittävästi ja ajoissa olennaisista kysymyksistä. Lisäksi tiedusteltiin muutoksia viestinnässä osakkaille kesäkuun 2010 jälkeen sekä mistä seikoista osakas toivoisi hallituksen ja/tai isännöitsijän viestivät osakkaille aktiivisesti. 2

9 1.3. Aineiston rakenne ja keruu Kysymyksissä rakennusten ylläpidosta kunnossapitotarveselvityksen käsittelystä ja remonteista taloyhtiössä tiedusteltiin muun muassa, tunsivatko hallitus ja isännöitsijä riittävän hyvin määräykset kunnossapitovastuun jaosta ja oliko taloyhtiössä toistuvia riitoja korjauskustannusten jaossa. Kunnossapitotarveselvitykseen liittyen tiedusteltiin oliko yhtiökokouksessa käsitelty kunnossapitotarveselvitystä, pystyikö siihen tutustumaan etukäteen, millaiseen taustaselvitykseen se perustui ja millainen sisältö siinä oli. Lisäksi kysyttiin kunnossapitotarpeeseen varautumisesta taloyhtiössä. Remontteihin liittyen kartoitettiin, oliko osakas toteuttanut osakehuoneistossaan remontteja ja oliko taloyhtiö asettanut sille joitain ehtoja tai valvonut remonttia. Remontti-ilmoitukseen liittyen kysyttiin esimerkiksi, oliko osakas tietoisesti jättänyt tekemättä sellaisen, kokiko hän remontti-ilmoituksen tekemisen vaikeaksi ja onko remontti-ilmoituksesta maksettu käsittelymaksua. Lopuksi kartoitettiin sovittelua ja riidanratkaisua taloyhtiössä sekä isännöitsijäntodistukseen liittyviä seikkoja. Esimerkiksi tiedusteltiin, onko taloyhtiössä erimielisyyksiä ja ovatko ne vähentyneet vai lisääntyneet kesäkuun 2010 jälkeen. Lisäksi vastaajilta kysyttiin, keneltä erimielisyyksiin on haettu apua ja tulisiko taloyhtiöillä olla käytössä viranomaisten ylläpitämä sovittelutai riidanratkaisuelin. Isännöitsijäntodistukseen liittyen tiedusteltiin, oliko osakas saanut pyynnöstä isännöitsijäntodistuksen ilman tilinpäätös- toimintakertomus- ja talousarviotietoja, lainanosuuslaskelman tai isännöitsijäntodistuksen vuokrausta varten. Taustamuuttujina aineistossa oli esimerkiksi vastaajan sukupuoli, ikä, asunto-osakeyhtiön sijainti ja rakennusvuosi. 1.3 Aineiston rakenne ja keruu Kohdemaa: Suomi Kohdealue: Suomi Havaintoyksikkö: Henkilö, Organisaatio, Tapahtuma/prosessi/ilmiö Perusjoukko/otos: Asunto-osakeyhtiöiden osakkaat Aineistonkeruun ajankohta: Aineiston kerääjät: Oikeusministeriö Keruumenetelmä: Internet-kysely Keruuväline: Strukturoitu kyselylomake Aineiston ajallinen kattavuus: 2013 Tutkimuksen aikaulottuvuus: Poikkileikkausaineisto Muuttujien ja havaintojen lukumäärä: Aineistossa on 176 muuttujaa ja 1721 havaintoa. Otantamenetelmä: Itsevalikoitunut näyte. Kysely toteuteutettiin internet-kyselynä ja se oli saatavilla oikeusministeriön otakantaa.fi -osallistumisympäristössä. Lisäksi tietoa kyselystä jakoivat tutkimuksen toteuttamiseen osallistuneet järjestöt: Suomen Kiinteistöliitto, Isännöintiliitto ja Kiinteistönvälitysalan Keskusliitto, jotka tiedottivat kyselystä asiakkaitaan sähköpostilla, jäsentiedotteissa, verkkosivuilla ja muissa jäsenjulkaisuissa. Kyselyyn vastasi yhteensä 1721 asunto-osakeyhtiöiden osakasta. 3

10 1. Aineiston kuvailu 1.4 Aineiston käyttö Julkaisut Tervonen, Markus (2014). Vuoden 2010 asunto-osakeyhtiölain toimivuus, vaikutukset ja muutostarve: Yhteenveto syksyn 2013 kyselyiden palautteesta. Helsinki: Oikeusministeriö. Oikeusministeriön julkaisuja 20/2014. urn:isbn: Ajantasainen julkaisuluettelo aineiston kuvailun yhteydessä osoitteessa Liittyvät aineistot FSD2938 Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: hallituksen jäsenet FSD2939 Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: isännöitsijät FSD2940 Asunto-osakeyhtiölain toimivuus 2013: kiinteistönvälittäjät Käytön ja kuvailun oheismateriaalit Tervonen, Markus (2014). Vuoden 2010 asunto-osakeyhtiölain toimivuus, vaikutukset ja muutostarve: Yhteenveto syksyn 2013 kyselyiden palautteesta. Helsinki: Oikeusministeriö. Oikeusministeriön julkaisuja 20/2014. urn:isbn: Aineiston sijainti Yhteiskuntatieteellinen tietoarkisto Painokertoimet Aineisto ei sisällä painomuuttujia. Käyttörajoitukset Aineisto on kaikkien käytettävissä. 4

11 Luku 2 Muuttujat [FSD_NO] Aineistonumero (lisätty FSD:ssä) Aineistonumero (lisätty FSD:ssä) Kuvailevat tunnusluvut tunnusluku arvo kelvollisten havaintojen lkm 1721 minimi maksimi keskiarvo keskihajonta 0.00 [FSD_VR] Aineistoversio (lisätty FSD:ssä) Aineistoversio (lisätty FSD:ssä) Kuvailevat tunnusluvut tunnusluku arvo kelvollisten havaintojen lkm 1721 minimi 1.00 maksimi 1.00 keskiarvo 1.00 keskihajonta

12 2. Muuttujat [FSD_ID] Havaintotunnus (lisätty FSD:ssä) Havaintotunnus (lisätty FSD:ssä) Kuvailevat tunnusluvut tunnusluku arvo kelvollisten havaintojen lkm 1721 minimi 1.00 maksimi keskiarvo keskihajonta [Q1] Sukupuoli Sukupuoli Nainen Mies tieto puuttuu (SYSMIS) [Q2] Ikä (vuotta) Ikä (vuotta) Kuvailevat tunnusluvut tunnusluku arvo kelvollisten havaintojen lkm 1689 minimi maksimi keskiarvo (taulukko jatkuu seur. sivulla) 6

13 Q4 (taulukko jatkuu ed. sivulta) tunnusluku arvo keskihajonta [Q3] Asun itse omistamassani osakehuoneistossa Asun itse omistamassani osakehuoneistossa. Voit valita vain toisen vaihtoehdoista. Jos sinulla on omassa asumiskäytössä olevan osakehuoneiston lisäksi sijoitusasunto, vastaa kyselyyn jomman kumman osalta. Halutessasi voit vastata kyselyyn uudelleen myös muun tai muiden osakehuoneistojesi osalta. Kyllä Ei (vuokraan osakehuoneistoani) tieto puuttuu (SYSMIS) [Q4] Asunto-osakeyhtiön sijainti Asunto-osakeyhtiön sijainti Ahvenanmaa Pääkaupunkiseutu (Espoo, Helsinki, Vantaa, Kauniainen) Uusimaa (muu kuin pääkaupunkiseutu) Muu yli asukkaan kaupunki asukkaan kaupunki asukkaan kaupunki Alle asukkaan kaupunki / kunta tieto puuttuu (SYSMIS)

14 2. Muuttujat [Q5_1] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: 2000-luvulla Taloyhtiön rakennukset on rakennettu 2000-luvulla Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_2] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: Taloyhtiön rakennukset on rakennettu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_3] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: Taloyhtiön rakennukset on rakennettu 8

15 Q5_ Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_4] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: Taloyhtiön rakennukset on rakennettu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_5] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: Taloyhtiön rakennukset on rakennettu

16 2. Muuttujat Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_6] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: Ennen vuotta 1920 Taloyhtiön rakennukset on rakennettu Ennen vuotta 1920 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q5_7] Taloyhtiön rakennukset on rakennettu: En tiedä Taloyhtiön rakennukset on rakennettu En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS)

17 Q6_3 [Q6_1] Taloyhtiön tyyppi: Kerrostalo Taloyhtiön tyyppi. Valitse niin monta vaihtoehtoa, kuin taloyhtiön rakennusten tyypin ilmoittamiseksi on tarpeen. Kerrostalo Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q6_2] Taloyhtiön tyyppi: Rivitalo Taloyhtiön tyyppi. Valitse niin monta vaihtoehtoa, kuin taloyhtiön rakennusten tyypin ilmoittamiseksi on tarpeen. Rivitalo Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q6_3] Taloyhtiön tyyppi: Erillistalot tai muu pientaloyhtiö Taloyhtiön tyyppi. Valitse niin monta vaihtoehtoa, kuin taloyhtiön rakennusten tyypin ilmoittamiseksi on tarpeen. 11

18 2. Muuttujat Erillistalot tai muu pientaloyhtiö Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q7] Huoneistojen lukumäärä Huoneistojen lukumäärä. Voit arvioida lukumäärän, jos et tiedä tarkkaa määrää. (huoneistoa) Kuvailevat tunnusluvut tunnusluku arvo kelvollisten havaintojen lkm 1706 minimi 1.00 maksimi keskiarvo keskihajonta [Q8] Taloyhtiössä on asuinhuoneistojen lisäksi liikehuoneistoja Taloyhtiössä on asuinhuoneistojen lisäksi liikehuoneistoja Kyllä Ei tieto puuttuu (SYSMIS)

19 Q10_1 [Q9] Yhtiöllä on isännöitsijä Kysymyksen esiteksti Jos vastaat "Ei" tai "En tiedä", siirry seuraavalle sivulle. Yhtiöllä on isännöitsijä Kyllä Ei En tiedä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q10] Taloyhtiön isännöitsijä on Taloyhtiön isännöitsijä on Isännöintiyritys Osakas Muu asukas Muu, mikä? tieto puuttuu (SYSMIS) [Q10_1] Taloyhtiön isännöitsijä on: Muu, mikä? (Avokysymys) Taloyhtiön isännöitsijä on: Muu, mikä? 13

20 2. Muuttujat [Q11_1] Miten seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Yhtiömme hallitukseen on helppo saada taloyhtiön asioista kiinnostuneita jäseniä Miten seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Yhtiömme hallitukseen on helppo saada taloyhtiön asioista kiinnostuneita jäseniä Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q11_2] Miten seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Osakkaat seuraavat aktiivisesti hallituksen toimintaa Miten seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Osakkaat seuraavat aktiivisesti hallituksen toimintaa Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä (taulukko jatkuu seur. sivulla) 14

21 Q12_1 (taulukko jatkuu ed. sivulta) Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q12] Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Kyllä, miten? Ei, pysynyt samanlaisena Ei, huonontunut; miten? En tiedä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q12_1] Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä, miten? (Avokysymys) Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä, miten? [Q12_2] Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Ei, huonontunut; miten? (Avokysymys) Onko taloyhtiön johtaminen mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Ei, huonontunut; miten? 15

22 2. Muuttujat [Q13] Onko yhtiöllä tilintarkastaja ja / tai toiminnantarkastaja? Onko yhtiöllä tilintarkastaja ja / tai toiminnantarkastaja? Tilintarkastaja ja toiminnantarkastaja Tilintarkastaja Toiminnantarkastaja Ei tilintarkastajaa eikä toiminnantarkastajaa En tiedä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q14] Tiedätkö mitä toiminnantarkastajan tehtäviin kuuluu? Tiedätkö mitä toiminnantarkastajan tehtäviin kuuluu? Kyllä En tieto puuttuu (SYSMIS) [Q15_1] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toiminnantarkastusta: Toiminnantarkastus parantaa osakkaiden tiedonsaantia yhtiön asioista Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toiminnantarkastusta? Toiminnantarkastus parantaa osakkaiden tiedonsaantia yhtiön asioista (Lain mukaan toiminnantarkastus sisältää taloyhtiön talouden ja hallinnon tarkastuksen yhtiön toiminnan laajuuden ja laadun kannalta riittävällä tavalla. Toiminnantarkastaja antaa tilikauden jälkeen toiminnan- 16

23 Q15_2 tarkastuskertomuksen yhtiökokoukselle.) Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q15_2] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toiminnantarkastusta: Toiminnantarkastuksesta on hyötyä taloyhtiölle ja se lisää luottamusta yhtiön johtoa kohtaan Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toiminnantarkastusta? Toiminnantarkastuksesta on hyötyä taloyhtiölle ja se lisää luottamusta yhtiön johtoa kohtaan Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS)

24 2. Muuttujat [Q16_1] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Yhtiökokouskutsu toimitetaan hyvissä ajoin niin, että osakas voi valmistautua asioiden käsittelyyn yhtiökokouksessa Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Yhtiökokouskutsu toimitetaan hyvissä ajoin niin, että osakas voi valmistautua asioiden käsittelyyn yhtiökokouksessa Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q16_2] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Yhtiökokousasiakirjat ovat osakkaan saatavilla hyvissä ajoin niin, että osakas voi valmistautua asioiden käsittelyyn yhtiökokouksessa Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Yhtiökokousasiakirjat ovat osakkaan saatavilla hyvissä ajoin niin, että osakas voi valmistautua asioiden käsittelyyn yhtiökokouksessa (taulukko jatkuu seur. sivulla) 18

25 Q16_4 (taulukko jatkuu ed. sivulta) Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q16_3] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Hallituksen jäsenet ja puheenjohtaja vastaavat osakkaiden kysymyksiin yhtiökokouksessa Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Hallituksen jäsenet ja puheenjohtaja vastaavat osakkaiden kysymyksiin yhtiökokouksessa Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q16_4] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Isännöitsijä vastaa osakkaiden kysymyksiin yhtiökokouksessa Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? 19

26 2. Muuttujat Isännöitsijä vastaa osakkaiden kysymyksiin yhtiökokouksessa Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q16_5] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Hallitus ja isännöitsijä tiedottavat tilikauden aikana oma-aloitteisesti ja riittävän ajoissa osakkaita merkittävien remonttien etenemisestä Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Hallitus ja isännöitsijä tiedottavat tilikauden aikana oma-aloitteisesti ja riittävän ajoissa osakkaita merkittävien remonttien etenemisestä Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS)

27 Q17_1 [Q16_6] Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa: Osakkaita tiedotetaan riittävän ajoissa osakkaan kannalta tärkeistä hallituksen päätöksistä ja suunnitelmista Kuinka hyvin seuraavat väittämät kuvaavat taloyhtiönne toimintaa? Osakkaita tiedotetaan riittävän ajoissa osakkaan kannalta tärkeistä hallituksen päätöksistä ja suunnitelmista Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä En samaa enkä eri mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä En osaa sanoa tieto puuttuu (SYSMIS) [Q17_1] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Kyllä Ei mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 21

28 2. Muuttujat (taulukko jatkuu ed. sivulta) Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q17_1_1] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä, miten? (Avokysymys) Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Kyllä, miten? [Q17_2] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Ei Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Ei Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS)

29 Q17_3_1 [Q17_2_1] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Ei, miksi? (Avokysymys) Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Ei, miksi? [Q17_3] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kehittämisehdotuksia Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? Kehittämisehdotuksia? Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q17_3_1] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: Kehittämisehdotuksia? (Avokysymys) Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? 23

30 2. Muuttujat Kehittämisehdotuksia? [Q17_4] Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen: En tiedä Onko hallituksen ja isännöitsijän viestintä osakkaille tilikauden aikana mielestäsi parantunut kesäkuun 2010 jälkeen? En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_1] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Huoneiston käyttämiseen tai kustannuksiin olennaisesti vaikuttavat asiat Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Huoneiston käyttämiseen tai kustannuksiin olennaisesti vaikuttavat asiat 24

31 Q18_3 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_2] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Yhtiön tulevat remontit ja uudistukset Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Yhtiön tulevat remontit ja uudistukset Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_3] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Yhtiön taloudellinen tilanne Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Yhtiön taloudellinen tilanne 25

32 2. Muuttujat Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_4] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Yllättävät vahingot Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Yllättävät vahingot Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_5] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Isännöitsijän vaihtuminen Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. 26

33 Q18_7 Isännöitsijän vaihtuminen Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_6] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Hallituksen jäsenen vaihtuminen Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Hallituksen jäsenen vaihtuminen Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_7] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Taloyhtiön palvelusopimukset Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa 27

34 2. Muuttujat oleva ammattilainen. Taloyhtiön palvelusopimukset Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_8] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Taloyhtiön kehittämissuunnitelmien/strategian laatiminen Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Taloyhtiön kehittämissuunnitelmien/strategian laatiminen (Ks. Ympäristöministeriön ohje taloyhtiön strategian laatimisesta) Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS)

35 Q18_10 [Q18_9] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Huoneiston remonttiohjeet Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Huoneiston remonttiohjeet Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_10] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Huoneiston hoito- ja kunnossapito-ohjeet Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Huoneiston hoito- ja kunnossapito-ohjeet (taulukko jatkuu seur. sivulla) 29

36 2. Muuttujat (taulukko jatkuu ed. sivulta) Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_11] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Isännöinnin, hallituksen ja osakkaiden roolit ja vastuut Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Isännöinnin, hallituksen ja osakkaiden roolit ja vastuut Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_12] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Asumiseen liittyviä ohjeita Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. 30

37 Q18_14 Asumiseen liittyviä ohjeita Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_13] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Energiansäästövinkkejä Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Energiansäästövinkkejä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_14] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Muu Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. 31

38 2. Muuttujat Muu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q18_14_1] Mistä asioista hallituksen ja / tai isännöitsijän / isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana: Muu, mikä? (Avokysymys) Mistä asioista hallituksen ja/tai isännöitsijän/isännöintiyrityksen tulisi mielestäsi aktiivisesti viestiä osakkaille tilikauden aikana? Viestintä voidaan isännöintiyrityksessä järjestää siten, että isännöitsijä ei itse tiedota taloyhtiöille, vaan viestintää hoitaa isännöintiyrityksen palveluksessa oleva ammattilainen. Muu, mikä? [Q19] Tulisiko tilikauden aikana tapahtuvasta viestinnästä säätää erikseen laissa? Tulisiko tilikauden aikana tapahtuvasta viestinnästä säätää erikseen laissa? Kyllä Ei tieto puuttuu (SYSMIS)

39 Q21_1 [Q20] Hallitus ja isännöitsijä tuntevat riittävän hyvin lain ja yhtiöjärjestyksen määräykset kunnossapitovastuun jaosta yhtiön ja osakkaan kesken Hallitus ja isännöitsijä tuntevat riittävän hyvin lain ja yhtiöjärjestyksen määräykset kunnossapitovastuun jaosta yhtiön ja osakkaan kesken Kyllä Ei tieto puuttuu (SYSMIS) [Q21] Onko taloyhtiössänne toistuvia riitoja korjauskustannusten jaosta osakkaiden ja yhtiön kesken? Onko taloyhtiössänne toistuvia riitoja korjauskustannusten jaosta osakkaiden ja yhtiön kesken? Kyllä Ei, tiedätkö syyn / miksi? En tiedä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q21_1] Onko taloyhtiössänne toistuvia riitoja korjauskustannusten jaosta osakkaiden ja yhtiön kesken: Kyllä, miksi? (Avokysymys) Onko taloyhtiössänne toistuvia riitoja korjauskustannusten jaosta osakkaiden ja yhtiön kesken: Kyllä, miksi? 33

40 2. Muuttujat [Q22] Käsiteltiinkö kunnossapitotarveselvitystä taloyhtiönne yhtiökokouksessa vuonna 2013? Käsiteltiinkö kunnossapitotarveselvitystä taloyhtiönne yhtiökokouksessa vuonna 2013? Kyllä Ei, tiedätkö syyn / miksi? En tiedä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q22_1] Käsiteltiinkö kunnossapitotarveselvitystä taloyhtiönne yhtiökokouksessa vuonna 2013: Ei, tiedätkö syyn/miksi? (Avokysymys) Käsiteltiinkö kunnossapitotarveselvitystä taloyhtiönne yhtiökokouksessa vuonna 2013: Ei, tiedätkö syyn/miksi? [Q23_1] Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta: Kunnossapitotarveselvitys pidettiin osakkaiden nähtävänä ennen yhtiökokousta Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta? Kunnossapitotarveselvitys pidettiin osakkaiden nähtävänä ennen yhtiökokousta Ei mainittu Mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 34

41 Q23_3 (taulukko jatkuu ed. sivulta) tieto puuttuu (SYSMIS) [Q23_2] Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta: Kunnossapitotarveselvitys toimitettiin kokouskutsun mukana osakkaille Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta? Kunnossapitotarveselvitys toimitettiin kokouskutsun mukana osakkaille Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q23_3] Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta: Ei mitenkään Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta? Ei mitenkään Ei mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 35

42 2. Muuttujat (taulukko jatkuu ed. sivulta) Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q23_4] Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta: En tiedä Miten osakas pystyi tutustumaan kunnossapitotarveselvitykseen ennen yhtiökokousta? En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_1] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Hallituksen oma arvio (hallituksessa tekninen asiantuntijajäsen) Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Hallituksen oma arvio (hallituksessa tekninen asiantuntijajäsen) 36

43 Q24_3 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_2] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Hallituksen oma arvio (hallituksessa ei asiantuntijajäseniä) Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Hallituksen oma arvio (hallituksessa ei asiantuntijajäseniä) Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_3] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Hallituksen ja isännöitsijän arvio Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Hallituksen ja isännöitsijän arvio Ei mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 37

44 2. Muuttujat (taulukko jatkuu ed. sivulta) Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_4] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Ulkopuolisen rakennusalan asiantuntijan arvio Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Ulkopuolisen rakennusalan asiantuntijan arvio Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_5] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (PTS) Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Pitkän tähtäimen kunnossapitosuunnitelma (PTS) Ei mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 38

45 Q24_6_1 (taulukko jatkuu ed. sivulta) Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_6] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Muu Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Muu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q24_6_1] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: Muu, mikä? (Avokysymys) Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? Muu, mikä? [Q24_7] Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui: En tiedä Minkälaiseen taustaselvitykseen viimeksi laadittu kunnossapitotarveselvitys perustui? 39

46 2. Muuttujat En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q25] Pitäisikö kunnossapitotarveselvityksen mielestäsi olla rakennusalan asiantuntijan tekemä? Pitäisikö kunnossapitotarveselvityksen mielestäsi olla rakennusalan asiantuntijan tekemä? Kyllä Ei tieto puuttuu (SYSMIS) [Q26_1] Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin: Korjaustöiden kustannusarvio Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin Korjaustöiden kustannusarvio 40

47 Q26_3 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q26_2] Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin: Korjaustöiden suunniteltu aikataulu Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin Korjaustöiden suunniteltu aikataulu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q26_3] Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin: Korjaustöiden mahdollinen vastikevaikutus Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin Korjaustöiden mahdollinen vastikevaikutus Ei mainittu Mainittu (taulukko jatkuu seur. sivulla) 41

48 2. Muuttujat (taulukko jatkuu ed. sivulta) tieto puuttuu (SYSMIS) [Q26_4] Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin: Ei mitään yllä olevista Kunnossapitotarveselvityksessä mainittiin Ei mitään yllä olevista Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q27] Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni Riittävä Puutteellinen; miltä osin? Liian laaja; miltä osin? Kokonaan tarpeeton tieto puuttuu (SYSMIS)

49 Q29_1 [Q27_1] Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni: Puutteellinen; miltä osin? (Avokysymys) Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni: Puutteellinen; miltä osin? [Q27_2] Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni: Liian laaja; miltä osin? (Avokysymys) Kunnossapitotarveselvitys on mielestäni: Liian laaja; miltä osin? [Q28] Kunnossapitotarveselvityksen laatiminen viidelle vuodelle on mielestäni Kunnossapitotarveselvityksen laatiminen viidelle vuodelle on mielestäni Sopiva ajanjakso Liian pitkä ajanjakso Liian lyhyt ajanjakso tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_1] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Ennakkosäästäminen (esim. korjausrahastovastike) Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Ennakkosäästäminen (esim. korjausrahastovastike) 43

50 2. Muuttujat Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_2] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Hoitovastikeylijäämä (kerätty ylimääräistä hoitovastiketta) Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Hoitovastikeylijäämä (kerätty ylimääräistä hoitovastiketta) Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_3] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Yhtiön hallinnassa olevien huoneistojen tai rakennusoikeuden myynti Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Yhtiön hallinnassa olevien huoneistojen tai rakennusoikeuden myynti 44

51 Q29_4_1 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_4] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Muu vaihtoehto Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Muu vaihtoehto Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_4_1] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Muu vaihtoehto, mikä? (Avokysymys) Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Muu vaihtoehto, mikä? 45

52 2. Muuttujat [Q29_5] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Ei ole varauduttu Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: Ei ole varauduttu Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q29_6] Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti: En tiedä Miten kunnossapitotarpeeseen on taloyhtiössänne varauduttu taloudellisesti? Jos vastaat "Ei ole varauduttu" tai "En tiedä", siirry kysymykseen 31. En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS)

53 Q30_2 [Q30_1] Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja: tiettyyn hankkeeseen? Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja tiettyyn hankkeeseen? Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q30_2] Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja: yleisesti? Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja yleisesti? Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS)

54 2. Muuttujat [Q30_3] Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja: En tiedä Jos kunnossapitotarpeeseen on varauduttu taloudellisesti, kerätäänkö varoja En tiedä Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q31] Oletko tehnyt osakehuoneistossasi pintaremonttia suuremman remontin kesäkuun 2010 jälkeen? Oletko tehnyt osakehuoneistossasi pintaremonttia suuremman remontin kesäkuun 2010 jälkeen? Jos olet tehnyt kysymyksessä tarkoitetun remontin, valitse alta remonttiasi parhaiten kuvaava vaihtoehto ja vastaa jatkokysymyksiin sen perusteella. Jos olet tehnyt kesäkuun 2010 jälkeen useampia remontteja, valitse yksi ja vastaa sen perusteella. Kyllä, kylpyhuoneen pintamateriaalin ja vesieristeen uusiminen Kyllä, täydellinen kylpyhuoneremontti Kyllä, hanojen vaihto Kyllä, lattian pintamateriaalin vaihto Kyllä, huoneen käyttötarkoituksen muutos Kyllä, muu mikä? En tieto puuttuu (SYSMIS)

55 Q32_1 [Q31_1] Oletko tehnyt osakehuoneistossasi pintaremonttia suuremman remontin kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä, muu mikä? (Avokysymys) Oletko tehnyt osakehuoneistossasi pintaremonttia suuremman remontin kesäkuun 2010 jälkeen: Kyllä, muu mikä? [Q32] Oletko tietoisesti jättänyt tekemättä ilmoituksen remontista, josta sinun olisi pitänyt tehdä ilmoitus? Oletko tietoisesti jättänyt tekemättä ilmoituksen remontista, josta sinun olisi pitänyt tehdä ilmoitus? En Kyllä, miksi? tieto puuttuu (SYSMIS) [Q32_1] Oletko tietoisesti jättänyt tekemättä ilmoituksen remontista, josta sinun olisi pitänyt tehdä ilmoitus: Kyllä, miksi? (Avokysymys) Oletko tietoisesti jättänyt tekemättä ilmoituksen remontista, josta sinun olisi pitänyt tehdä ilmoitus: Kyllä, miksi? [Q33] Remontti-ilmoitusta koskevat vaatimukset ovat riittävän selkeät ja ilmoituksen tekeminen ei ole liian vaikeaa Kysymyksen esiteksti Jos vastaat "Täysin samaa mieltä", siirry kysymykseen 35. Remontti-ilmoitusta koskevat vaatimukset ovat riittävän selkeät ja ilmoituksen tekeminen ei ole liian vaikeaa. Ks.Opas kunnossapito- ja muutostöitä koskevasta ilmoitusvelvollisuudesta ja ilmoituksen käsittelystä perittävästä maksusta. 49

56 2. Muuttujat Täysin samaa mieltä Jokseenkin samaa mieltä Jokseenkin eri mieltä Täysin eri mieltä tieto puuttuu (SYSMIS) [Q34_1] Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa, koska: on epäselvää, mitä töitä ilmoitusvelvollisuus koskee Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa koska on epäselvää, mitä töitä ilmoitusvelvollisuus koskee Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q34_2] Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa, koska: on epäselvää, kenelle ilmoitus pitää tehdä Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa koska on epäselvää, kenelle ilmoitus pitää tehdä 50

57 Q34_4 Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q34_3] Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa, koska: on epäselvää, mitä tietoja ilmoituksessa on annettava Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa koska on epäselvää, mitä tietoja ilmoituksessa on annettava Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) [Q34_4] Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa, koska: muu syy Remontti-ilmoituksen tekeminen on vaikeaa koska muu syy Ei mainittu Mainittu tieto puuttuu (SYSMIS) (taulukko jatkuu seur. sivulla) 51