NURMIJÄRVEN KUNTA YMPÄRISTÖTOIMIALA Asemakaavoitus. Ristipakka. Syrjälä. Vanhamylly. Tornimäki. Palomäki. Veikonmäki. l anti e. a n ha KLAUKKALA

Samankaltaiset tiedostot
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, kortteli 6 ja maatalousalue

Herusten asemakaavan muutos Valssitien alueella

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Alueelle suunnitellaan käyttöä yleisten rakennusten korttelialueena, jonne voidaan sijoittaa kunnan palveluita.

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivitetty

NURMIJÄRVEN KUNTA YMPÄRISTÖTOIMIALA Asemakaavoitus. Ristipakka. Syrjälä. Vanhamylly. Tornimäki. Palomäki. Veikonmäki. l anti e. a n ha KLAUKKALA

Asemakaavan muutos, Klaukkalan Järvimaan alue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ( päivitetty ) Asemakaava, Klaukkala, Vanha-Klaukka

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

OAS KLAUKKALAN KYIJYNPUISTO PUISTOALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Klaukkala, Kyijynpuisto

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Kiikkaistenkuja

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Pietarinmäki, Teollisuustie

Asemakaavan selostus

HEIKKILÄNTIE KORTTELI Korttelin 344 tonttia 3 koskeva asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE

KLAUKKALA, JOKIRANNATIE, KORTTELI 6 JA MAATALOUSALUE

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

KLAUKKALAN SORVITIEN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue

HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO SUURMETSÄ, PUISTOLA TONTIT 41274/2 JA 4 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS

KLAUKKALA ALI-TILKAN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA / /

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, Alhonniityn

Kolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Päivitetty

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan muutos, kortteli 615

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005

Lintulan lisätontit, asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

RAJAMÄEN SÄHKÖASEMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Rajamäki, Urttila

Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu

SEPÄNKYLÄ Korttelin 401 asemakaavan muutos

SIUNTIO Pickalan Golfkartanon asemakaavan muutos

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, KUHMONTIE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KLAUKKALAN ASEMAKAAVAN MUUTOS VANHA MYLLYTIE Klaukkala, Harjula

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

Lintulan päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

HAAPASAAREN- KATU 27 Asemakaavan muutos kaava nro 479 KAAVASELOSTUS

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OAS KIRKONKYLÄN VANHAN SÄHKÖLAITOKSEN ALUE KORTTELIA 2028 JA OSAA KORTTELISTA 2029 SEKÄ KATUALUETTA KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS

KONNEVEDEN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS, MUSEOTIE

sämä e Työväentalo Klaukkalan Srk.keskus koulu Kirkko urheilukeskus Terveysasema Päiväk. Päiväkeskus KLAUKKALA Pyhän Nektarioksen kirkko Syrjälä

NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

TAPANINKYLÄ Tontti 39335/7 (Rasmuksentie 7) Asemakaavan muutoksen nro selostus

ORIMATTILAN KAUPUNKI PELTOLA, PIENNARTIEN JA KUOKKATIEN KULMAUS, ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

HELSINGIN KAUPUNKISUUNNITTELUVIRASTO. SUUTARILA, SILTAMÄKI TONTTI 40047/22 (Pohjantähdentie 46 b) ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN NRO SELOSTUS

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, NEITSYTMÄKI, KORTTELI 658

NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELEISSA 8216 JA 8223

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 8. KAUPUNGINOSA KORTTELISSA 8216

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

Osmajärven alueen ranta- asemakaava, osittainen kumoaminen

Mähkön (6.) kaupunginosan korttelia nro 58 koskeva asemakaavamuutos ja sitova tonttijako (osakortteli 58)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUTTUA, KORTTELI 635

Transkriptio:

0 0 0 9 8 Myllynkivi Myllynratas Vanhamyllynra n ta Tuutti Veikonmäki Apukj. V a n ha Myllytie Harjulantie Palstakuja 8 9 8 Veikonmäki Riihirinne Ylihervontie Syrjäläntie Kaaritie 8 Jauhokuja Tyynel. kj. Pietarinmäentie Pietarinrinne Teollisuustie Vi er t o l anti e Niement. 9 9 Vanhamylly 8 Pk Graniittitie Välttikj. Jokipalstatie Nurmelantie Kaaritie 9 Palomäki Olkikj. Pk 9 9 Ohrakuja 0 9 Piennarlenkki Nilatie Pahnatie Jyvätie Ristipakantie Oksantie Viertolantie 8 Ristipakka 9 0 Alamäkipyöräily Kuntorata Laskettelu Tornimäentie Mäkit. Syrjär. Sorvitie Meerint. Syrjäläntie Puolukkar. Jarintie Apilakj. Äesp. Sarkat. Toukotie Kalliosyrjä Sivurinne Kalliomäentie Tar hurintie Notkotie Mäkitie Syrjäläntie Kuusitie Huitint. Sepontie Markuntie Jarintie Viljamint. Soinint. Eevantie Simontie Viljelystie Lahnuksentie Päiväkoti Syrjälän koulu 0 8 0 9 0 9 0 9 0 Syrjälä Tornimäki Laitamäki Sator. Sahrakj. Aurankaari Kyntäjäntie Päivä- - koti Pyhän Nektarioksen kirkko Elopolku Ruispolku Tähkäpolku Alihervontie Mäntymäent. Hanhilaukunt. - KLAUKKALA Kortteli T Vanha Myllytie ALUEEN SIJAINTI NURMIJÄRVEN KUNTA YMPÄRISTÖTOIMIALA Asemakaavoitus

9. e=0. AO e=0. 8. HARJULANTIE pp AO I. 0 LAHNUKSENTIE e=0... 8 AO I 8 AO ½I e=0. VP 9 8 pp/h 8 AL ½kI e=0. le AO e=0. W. APUKUJA e=0.0 ½kI VL 9 AO9 II 0 AO I sr- AO I e=0. e=0. TY I AO VP. I 8 AO I e=0. VP AO I Iu¾ e=0. YS e=0. le e=0. VL V A N H A M Y L L Y T I E VANHAMYLLYNRANTA. AO ½kI e=0. NURMIJÄRVEN KUNTA YMPÄRISTÖTOIMIALA Asemakaavoitus AO ½kI e=0. T U U T T I e=0. AO Iu¾ KAAVOITETTAVA ALUE - KLAUKKALA Vanha Myllytie Kortteli T

Kaavatunnus: - Klaukkala, Vanha Myllytie, kortteli tontti Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 9..0 Suunnittelualueen sijainti ja nykytilanne Suunnittelualue sijaitsee Klaukkakan asemakaava-alueen eteläosassa Vanhan Myllytien varressa. Muuosalue sisältää korttelin tontin. Alueen pinta-ala on n. 80m ja se on rakentamaton. Alue on kunnan omistuksessa. Mitä alueelle suunnitellaan? Asemakaavaa muutetaan siten, että tontille on mahdollista rakentaa kaksiasuntoinen omakotitalo voimassa olevan kaavan salliman yksiasuntoisen sijaan. Kaavanmuutos on tullut vireille kunnan aloitteesta. Suunnittelutilanne Alue on Uudenmaan. vaihemaakuntakaavassa vuodelta 0 osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Klaukkalan osayleiskaavassa, jonka valtuusto on hyväksynyt..0 (ei ole vielä lainvoimainen). Alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP-).

Maakuntavaltuuston hyväksymä. vaihemaakuntakaava ja Klaukkalan osayleiskaava Voimassaolevassa asemakaavassa (-9), joka on vahvistunut..00 alue on merkitty erillispientalojen (AO) korttelialueeksi. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Miten alueen rakentamisen vaikutuksia selvitetään? Asemakaavan toteuttamisen vaikutukset arvioidaan kaavoituksen yhteydessä. Vaikutusten selvittäminen perustuu olemassa oleviin selvityksiin ja suunnitelmiin sekä osallisilta saatavaan palautteeseen. Vaikutusten arviointi laaditaan kunnan asemakaavoitusyksikössä. Vaikutuksia tarkastellaan suunnittelualueen ja osittain koko Klaukkalan alueen (ns. vaikutusalue) osalta. Asemakaavanmuutoksen vaikutukset suunnittelualueelle arvioidaan nykytilanteeseen verrattuna ja ns. vaikutusalueelle voimassaolevaan asemakaavaan verrattuna. Tämä kaavamuutos on vaikutuksiltaan vähäinen. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin asemakaavanmuutos saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tässä asemakaavanmuutoksessa osallisia ovat: suunnittelualueen sekä lähialueiden asukkaat ja maanomistajat Nurmijärven kunnan viranomaiset (asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu, rakennusvalvonta, elinkeino- ja kuntakehityskeskus) sekä luottamuselimet (asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta, tekninen lautakunta, kuntasuunnittelulautakunta) yritykset: Sonera Oyj, Elisa Oyj, Nurmijärven Sähkö Oy, Nurmijärven Vesi Suunnittelu- ja päätöksentekovaiheet sekä osallistumismenettelyt Kaavoitustyön aloittaminen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelma Suunnitteluprosessi käynnistyy asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnan päätettyä kaavan vireille tulosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma annetaan tiedoksi asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnalle ja asetetaan nähtäville. Lähtötiedot eli aluetta koskevat suunnitelmat,

selvitykset ja päätökset kerätään, ja näiden pohjalta laaditaan analyysi alueen nykytilasta. Suunnittelun tavoitteet määritellään. Kaavaluonnos Asemakaavan muutosluonnos käsitellään asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnassa. Luonnoksessa esitetään mm. kaava-alue, alueen käyttötarkoitus ja rakentamisen määrä ja laatu. Suunnitelman vaikutukset suunnittelualueelle ja ns. vaikutusalueelle sekä nykytilanteeseen että alueella voimassaoleviin kaavoihin verrattuna arvioidaan. Kaavaluonnos ja muu valmisteluaineisto pidetään alustavasti nähtävillä vrk:n ajan, jolloin niistä voi esittää mielipiteitä suullisesti tai kirjallisesti. Kaavaluonnoksesta pyydetään kirjalliset ennakkolausunnot asianosaisilta viranomaisilta ja yhteisöiltä. Kaavaehdotus Luonnoksesta saadun palautteen perusteella laaditaan asemakaavanmuutosehdotus, joka käsitellään asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnassa. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville 0 vrk:n ajaksi, jolloin osalliset voivat esittää mielipiteensä laatimalla kirjallisen muistutuksen. Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta käsittelee asemakaavaehdotuksesta saadut muistutukset, lausunnot ja asemakaavayksikön laatimat vastineet sekä niiden pohjalta kaavaehdotukseen tehdyt muutokset. Jos muutokset ovat olennaisia, ehdotus käsitellään uudestaan lautakunnassa sekä asetetaan uudestaan nähtäville 0 vrk:n ajaksi. Kaavan hyväksyminen Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päättää asemakaavamuutoksen hyväksymisestä. Alustava tavoiteaikataulu Ajankohta Kaavavaihe 0 maaliskuu maaliskuu huhtikuu Aineiston kerääminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen Kaavaluonnoksen laatiminen asianosaisille tiedottaminen huhtikuu Kaavaluonnoksen nähtävilläolo Kaavaehdotuksen laatiminen Kaavaehdotuksen nähtävilläolo Kaavan hyväksymiskäsittely ja valitusaika Kaava lainvoimainen Suunnittelun vaiheista tiedotetaan kunnan ilmoituslehdessä Nurmijärven Uutisissa julkaistavilla kuulutuksilla sekä maanomistajille lähetettävillä kirjeillä. Kaavoitusmateriaaliin voi tutustua ja kaavoituksen etenemistä seurata lisäksi internetissä osoitteessa www.nurmijarvi.fi/asemakaavahankkeet Osallistumis- ja arviointisuunnitelma, asemakaavanmuutosluonnos valmisteluaineistoineen sekä asemakaavanmuutosehdotus pidetään nähtävillä kunnanvirastossa. Mielipiteet ja muistutukset tulee toimittaa kirjallisesti Nurmijärven kunnan asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnalle

osoitteeseen Nurmijärven kunta, Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta, Keskustie B, PL, 090 NURMIJÄRVI. Tai sähköpostilla osoitteesen ymp.kirjaamo@nurmijarvi.fi Kaavoituksen tavoitteita ja osallistumismahdollisuuksia koskevia mielipiteitä, suunnittelualuetta tai alueen olosuhteita koskevaa tietoa sekä kaavoitusta koskevia toiveita voi antaa kaavan laatijalle ja kaavavalmistelijalle koko kaavoitusprosessin ajan joko suullisesti tai kirjallisesti, yhteystiedot ovat tämän suunnitelman lopussa. Yhteystiedot sekä palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta Tämä osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä Nurmijärven kunnanvirastossa sekä kunnan kotisivuilla em. osoitteessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan muuttaa tarpeen vaatiessa suunnittelutyön aikana. Osallisilla on mahdollisuus esittää Uudenmaan ELYkeskukselle neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä ennen kuin asemakaavan muutosehdotus asetetaan julkisesti nähtäville. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan täydentää neuvottelun johdosta ELY-keskuksen niin edellyttäessä. Lisätietoja kaavoituksesta antavat: Asemakaava-arkkitehti Timo Lehtinen p. 00-. Nurmijärven kunta (kunnanvirasto), Asemakaavoitus, Keskustie B/PL, 090 Nurmijärvi Sähköposti: etunimi.sukunimi@nurmijarvi.fi

LUONNOS NURMIJÄRVI KLAUKKALA, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin tonttia. Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli tontti. NURMIJÄRVEN KUNNAN YMPÄRISTÖTOIMIALA Asemakaavoitus Nurmijärvellä 9. päivänä huhtikuuta 0 Juha Oksanen suunnittelupäällikkö Timo Lehtinen asemakaava-arkkitehti kaavan laatija Pohjakartta täyttää Maankäyttö- ja rakennuslain a :n asettamat vaatimukset ja on ajantasalla. Riku Hellgren kiinteistöinsinööri 0 0 0 0 0 0 00 NURMIJÄRVI KLAUKKALA Suunnitellut Piirtänyt Timo Lehtinen NURMIJÄRVEN KUNTA Pirkko Laakso-Mäki Ympäristötoimiala Asemakaavoitus Mk :000 KOORDINAATTIJÄRJESTELMÄ ETRS-GK KORKEUSJÄRJESTELMÄ 000 VIREILLETULOILM. ASRAK.LTK. KH ALUST.NÄHT. ASRAK.LTK. KH JULK.NÄHT. ASRAK.LTK. KH KV KUULUTUS 9..0 -

ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: AO Erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. II e=0. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Korttelin numero. Tontin numero. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Johtoa varten varattu alueen osa. Ohjeellinen rakennuksen paikka. Alueelle on laadittava erillinen sitova tonttijako. Rakennukset tulee sopivina ryhminä rakentaa mittasuhteiltaan, kattomuodoltaan, materiaaleiltaan ja väreiltään yhtenäistä rakennustapaa noudattaen. Tontilla tulee säilyttää tai istuttaa puita niin, että niiden määrä on vähintään tontin pinta-alan 00 m kohti. Rakentamattomat korttelialueet, joita ei käytetä kulkuteinä, autopaikkoina tai leikkikenttinä on istutettava ja pidettävä hoidetussa kunnossa. Jokaiselle tontille on osoitettava autopaikkoja seuraavasti: AO-alueet: ap /asunto HULEVESIEN HALLINTAA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET: Vettä läpäisemättömiltä pinnoilta tulevia hulevesiä tulee viivyttää alueella siten, että viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöiden mitoitustilavuuden tulee olla yksi kuutiometri jokaista sataa vettä läpäisemätöntä pintaneliömetriä kohden. Viivytyspainanteiden, -altaiden tai -säiliöiden tulee tyhjentyä tunnin kuluessa täyttymisestään ja niissä tulee olla suunniteltu ylivuoto. LIIKENNEMELUN TORJUNTAA KOSKEVAT MÄÄRÄYKSET: Rakennukset tulee toteuttaa siten, että ulkoa kantautuvasta liikenteen melusta aiheutuva melutaso ei päivällä (klo -) ylitä arvoa L Aeq db(a) eikä yöllä (klo -0) arvoa L Aeq 0 db(a). Alue tulee toteuttaa siten, että liikenteestä aiheutuva melutaso ei oleskeluun tarkoitetulla piha-alueella ylitä muu melu huomioon ottaen päivisin (klo -) arvoa L Aeq db (A) eikä öisin (klo -0) arvoa L Aeq db (A).

.. e=0. I I I I II I 8 8 - KLAUKKALA, Vanha Myllytie LUONNOS II ½kI ½I 8 8 8 8 9 9 9 9 9 0 0 0 0 0 0. 0.0 0. 0. 0.8 0...8 8. 8.8 0. 9.. 9. 9.0 8.... 9.0..0. 0..0.0.. 9.0 8.. kt kt kt kt at k Vanha Myllytie k ar Apukuja var var var var var k k kt k kt k ar --9- --990- --- --- --- -0-8- -0-- 0-8-0-0-8-8 -0-8- -0-- -0--0-0-8-0 -0-- -0-8-0-0-- -0--0 --0- --- -0-8-9-0-8- ---8 --- 8- -0-8- -0-8- -0-8- -0---M0-0-8-0-M0-0-8--M0 Kotimäki 9 0 0 8 0 8 9 89 0 0 8 8 99 9 90 8 8 9 80 0 8 8 0 0 0 9 0 99 0 08 9 0 8 9 8 89 0 88 8 8 8 8 e=0.0 e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. e=0. AO 8 9 0 AL AO AO AO9 AO AO YS TY AO VL VP sr- LAHNUKSENTIE TORNIMÄENTIE APUKUJA VANHA MYLLYTIE.

Kaavatunnus - Asianumero ASRA.ltk: 9..0 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Klaukkala, Vanha Myllytie Asemakaavan muutos koskee korttelin tonttia Asemakaavan muutoksella muodostuu kortteli tontti Asemakaavan muutoksen selostus koskee 9..0 päivättyä asemakaavakarttaa. Liitteet: - kaavoitettava alue - osallistumis- ja arviointisuunnitelma - tilastolomake - asemakaavakartta ja -määräykset Vireilletulosta on ilmoitettu Nurmijärven Uutisissa xx.x.0. Nurmijärven kunta Asemakaavoitus ja tekninen suunnittelu PL 0900 Nurmijärvi Asemakaava-arkkitehti Timo Lehtinen kaavan laatija p.00- etunimi.sukunimi@nurmijarvi.fi ASEMAKAAVAN MUUTOS, Klaukkala Vanha Myllytie Kaavatunnus -

Tiivistelmä Asemakaavan muutoksella kaavamerkintää muutetaan siten, että tontille on mahdollista rakentaa kaksiasuntoinen omakotitalo (AO) voimassa olevan kaavan salliman yksiasuntoisen (AO) sijaan. Asemakaavan muutos käynnistettiin kunnan aloitteesta. Hanke tuli vireille 9..0. Asemakaavamuutoksen luonnos oli nähtävillä xx.x.-xx.x.0 ehdotus xx.xx.-xx.xx.0. Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta hyväksyi kaavanmuutoksen xx.xx.0. Asemakaavan muutos on vaikutuksiltaan vähäinen ja sen hyväksyy asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta. Kaavamuutoksen valmistelu on tehty Nurmijärven kunnan omana työnä. Kaavoituksen lähtökohdat. Selvitys suunnittelualueesta Suunnittelualue sijaitsee Nurmijärven Klaukkalan asemakaava-alueella, Vanha Myllytien ja Tornimäentien (rakentamaton) välisellä alueella. Suunnittelualue sisältää korttelin tontin Alueen on laajuudeltaan n. 80m ja se on kunnan omistuksessa. Suunnittelualueen sijainti. Suunnittelutilanne Maakuntavaltuuston 0..0 hyväksymässä Uudenmaan maakuntakaavojen epävirallisessa yhdistelmässä alue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Ympäristöministeriön 0.0.0 vahvistamassa. vaihemaakuntakaavassa alue sijaitsee taajamatoimintojen alueella. ASEMAKAAVAN MUUTOS, Klaukkala Vanha Myllytie Kaavatunnus -

Oikeusvaikutuksettomassa Nurmijärven yleiskaavassa (hyväksytty kunnanvaltuustossa 989) alue on pientalovaltaista aluetta (AP). Klaukkalan osayleiskaavassa, jonka valtuusto on hyväksynyt..0 (ei ole vielä lainvoimainen). Alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuinalueeksi (AP-) Ote Uudenmaan vahvistettujen maakuntakaavojen yhdistelmästä ja Klaukkalan osayleiskaavasta Alueella on voimassa asemakaava, joka on vahvistettu..00 (-9). Aluetta koskevat kaavamääräykset ovat: AO erillispientalojen korttelialue. Tontille saa rakentaa yhden asunnon. Tontin tehokkuusluku e=0. ja suurin sallittu kerrosluku I. Voimassa oleva asemakaava ASEMAKAAVAN MUUTOS, Klaukkala Vanha Myllytie Kaavatunnus -

Valtakunnalliset alueiden käyttötavoitteet Valtakunnallisista alueiden käyttötavoitteista (009) suunnittelualuetta koskee osittain kolme ensimmäistä:. Toimiva aluerakenne. Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu. Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat. Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto. Helsingin seudun erityiskysymykset. Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet. Aluetta ja sen lähiympäristöä koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Kaavoituksen vaiheet. Suunnittelun käynnistäminen. Kaava-asian vireilletulo Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti asemakaavan muutoksen vireilletulosta 9..0. Kaavan vireilletulosta ilmoitettiin Nurmijärven Uutisissa xx.x.0 julkaistulla kuulutuksella. Osallisille lähetettiin kirje, jossa ilmoitettiin kaavamuutoksen vireilletulosta ja luonnoksen nähtävilläolosta.. Osallistuminen ja yhteistyö Tässä kaavamuutoksessa osallisia ovat: alueen ja lähialueiden maanomistajat Nurmijärven Sähkö Oy, Nurmijärven Vesi, Sonera Oyj ja alueella toimivat yritykset Nurmijärven kunnan hallinto- ja luottamuselimet Osallistumis- ja arviointisuunnitelma annettiin tiedoksi asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnalle 9..0 ja se oli nähtävillä kunnanvirastossa, Klaukkalan yhteispalvelupisteessä ja asemakaavoituksen internetsivuilla xx.x..0 alkaen. Asemakaavan muutosluonnos käsiteltiin asemakaavoitus- ja rakennuslautakunnassa 9..0, minkä jälkeen se oli alustavasti nähtävillä x.x.-x.x.0. Asemakaavan muutosluonnoksesta saatiin nähtävilläoloaikana X kirjallista mielipidettä. Asemakaavan muutosehdotus oli julkisesti nähtävillä xx.x.-xx.x.0. Siitä saatiin X lausuntoja ja muistutuksia.. Päätöksentekovaiheet 9..0 Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti asemakaavan muutoksen vireilletulosta. Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti hyväksyä asemakaavan muutosluonnoksen ja suorittaa MRA 0 :n mukaisen kuulemisen. Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti ASEMAKAAVAN MUUTOS, Klaukkala Vanha Myllytie Kaavatunnus -

hyväksyä asemakaavan muutosehdotuksen ja asettaa sen nähtäville MRA :n mukaisesti 0 vrk:n ajaksi. Asemakaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti hyväksyä asemakaavan muutoksen. Asemakaavan muutoksen kuvaus. Asemakaavan muutoksen sisältö perusteluineen Asemakaavan muutoksella kaavamerkintää muutetaan siten, että tontille on mahdollista rakentaa kaksiasuntoinen omakotitalo (AO) voimassa olevan kaavan salliman yksiasuntoisen (AO) sijaan. Kerrosluku muutetaan muotoon II ympäristön rakennuskannan mulkaisesti. Lisäksi kaavamääräyksiin on lisätty mm. hulevesi- ja melumäärätyksiä.. Asemakaavan muutoksen vaikutukset Tällä pienellä teknisluonteisella kaavamuutoksella ei ole mainittavia vaikutuksia ympäristöön. Asemakaavamuutos ei ole ristiriidassa valtakunnallisten alueiden käyttötavoitteiden kanssa. Kaavamuutos tukee yhdyskuntarakenteen eheytymistä, taajamarakenteen toimivuutta sekä toimintojen keskittämistä. Ranta-alueen virkistystarpeet on turvattu. Kaavamuutos on Klaukkalan osayleiskaavan mukainen ja kaavan laatimisessa on huomioitu yleiskaavan sisältövaatimukset. Asemakaavan muutoksen toteutus (selvitetään kaavoituksen edetessä) Nurmijärvellä 9..0 Juha Oksanen suunnittelupäällikkö Timo Lehtinen asemakaava-arkkitehti kaavan laatija ASEMAKAAVAN MUUTOS, Klaukkala Vanha Myllytie Kaavatunnus -

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Nurmijärvi Täyttämispvm 0.0.0 Kaavan nimi KLAUKKALA, Vanha Myllytie K T Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,80 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,80 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,80 00,0 0 0, 0,0000 0 A yhteensä 0,80 00,0 0 0, 0,0000 0 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,80 00,0 0 0, 0,0000 0 A yhteensä 0,80 00,0 0 0, 0,0000 0 AO -0,80-0 AO 0,80 00,0 0 0, 0,80 0 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä