OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 Asemakaavan muutos 7. kaupunginosa, kortteli 708 tontti 9 Myllärintie 17 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry, Blom Oy, 2014 Seuraa suunnitteluhanketta:

2 Maankäyttö- ja Rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan kaavatyön tavoitteet ja lähtökohdat, valmistelun ja päätöksenteon eteneminen, kaavan vaikutusten arviointitavat sekä osallistumismahdollisuudet ja tiedottaminen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään kaavatyön eri vaiheissa tarvittaessa. Maakuntakaava Suunnittelualueen sijainti. SUUNNITTELU- JA VAIKUTUSALUE Suunnittelualue sijaitsee 7. kaupunginosassa osoitteessa Myllärintie 17. Suunnittelualue käsittää korttelin 708 tontin 9. Vaikutusalueen piiriin kuuluvat lähialueen kortteli-,katu-ja puistoalueet. SUUNNITELUN TAVOITE Anne ja Kaj Jarlas ovat esittäneet kirjatussa hakemuksessa, että korttelin 708 tontin 9 asemakaavaa muutetaan siten, että tontille olisi mahdollista rakentaa rivitalo tehokkuudella e=0,25. SUUNNITTELUALUEEN NYKYTILANNE Tontti on yksityisessä omistuksessa ja tontin 9 rakennusoikeus on 200 krs-m². Rovaniemen maakuntakaavan vaihemaakuntakaavan yhdistelmäkartta. ja Alue kuuluu Rovaniemen maakuntakaavaalueeeseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Rovaniemen maakuntakaavan Rovaniemen vaihemaakuntakaavan Ympäristöministeriö vahvisti Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Rovaniemen yleiskaava 2015 Suunnittelualueella on voimassa kaupunginvaltuuston hyväksymä oikeusvaikutteinen yleiskaava. Yleiskaavassa suunnittelualue on pientalovaltaista APaluetta aluetta. Seuraa suunnitteluhanketta:

3 Asemakaava Suunnittelualue on vahvistuneessa asemakaavassa erillispientalojen korttelialuetta AO. Kerrosluku on I 3/4. Rakennusoikeutta tontilla on 200 krs-m². Ote voimassaolevasta asemakaavasta SUUNNITTELUTYÖN ORGANISOINTI Asemakaava muutoksen laatii Rovaniemen kaupungin kaavoitusyksikkö. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Työn kuluessa arvioidaan asemakaavan muutoksen vaikutuksia ympäröivään kaupunkirakenteeseen, kaupunkikuvaan ja asuinympäristöön, sekä kiinnitetään huomiota kulttuurihistoriallisten arvojen säilymiseen. ASEMAKAAVASTA TIEDOTTAMINEN Lapin ELY-keskus Lapin Pelastuslaitos Rovaniemen Energia Napapiirin vesi Vaikutusalueen kiinteistöt ja asukkaat OSALLISET JA VUOROVAIKUTUS Kaavan osallisia ovat maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisille ja kunnan jäsenille varataan mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavan vaikutuksia sekä lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta.

4 HANKKEEN TAVOITEAIKATAULU Tavoitteena on, että asemakaavan muutosluonnos on nähtävillä syksyllä 2015 ja asemakaavan muutosehdotus keväällä Tavoitteena on, että asemakaava tulisi voimaan kesä 2016 aikana. Käyntiosoite: Hallituskatu 7 YHTEYSHENKILÖT Maanmittausasiantuntija Timo Raitio , timo.raitio@rovaniemi.fi Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi , markku.pyhajarvi@rovaniemi.fi TEKNISET PALVELUT/KAAVOITUS Rovaniemen kaupunki PL Rovaniemi

5 KAAVOITUSPROSESSI Aloite kaavamuutokselle 9/2015 Teknisen lautakunnan (TEKLA) päätös kaavoituksen käynnistämisestä 10/2015 VIREILLETULO JA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN syksy/2015 mahdollisuus jättää mielipide TEKNINEN LAUTAKUNTA (TEKLA) kevät/2016 EHDOTUS JULKISESTI NÄHTÄVILLE mahdollisuus jättää mielipide kevät/2016 Tekninen lautakunta (TEKLA) hyväksyy kesä/2016 mahdollisuus valittaa hallinto-oikeuteen