OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa, kortteli 560 tontti 18 Väinämöisentie OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla. Pictometry, Blom Oy, 2014 Seuraa suunnitteluhanketta:

2 Maankäyttö- ja Rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma, jossa kuvataan kaavatyön tavoitteet ja lähtökohdat, valmistelun ja päätöksenteon eteneminen, kaavan vaikutusten arviointitavat sekä osallistumismahdollisuudet ja tiedottaminen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa päivitetään kaavatyön eri vaiheissa tarvittaessa. Suunnittelualueen sijainti. SUUNNITTELU- JA VAIKUTUSALUE Suunnittelualue sijaitsee 5. kaupunginosassa osoitteessa Väinämöisentie 30. Suunnittelualue käsittää korttelin 560 tontin 18. Vaikutusalueen piiriin kuuluvat lähialueen kortteli-,katu-ja puistoalueet. SUUNNITELUN TAVOITE Hakija on esittänyt kirjatussa hakemuksessa, että korttelin 560 tontin 18 asemakaavaa muutetaan siten, että se sallisi kiinteistölle rakentaa asuinpientalon (AP) I tehokkuudella 518 krs-m² tai AP II tehokkuudella 691 krs-m² Rovaniemen maakuntakaavan ja vaihemaakuntakaavan yhdistelmäkartta. Alue kuuluu Rovaniemen maakuntakaavaalueeseen. Ympäristöministeriö on vahvistanut Rovaniemen maakuntakaavan Rovaniemen vaihemaakuntakaavan Ympäristöministeriö vahvisti Suunnittelualue on maakuntakaavassa taajamatoimintojen aluetta (A). Rovaniemen yleiskaava 2015 Voimassa olevassa oikeusvaikutteisessa yleiskaavassa, jonka kaupungin valtuusto on hyväksynyt , alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi (AP). SUUNNITTELUALUEEN NYKYTILANNE Tontti on hakijan omistuksessa. Tontti on erillispientalojen korttelialuetta AO I 2/3, tehokkuus on 300krs-m². Maakuntakaava Seuraa suunnitteluhanketta:

3 Asemakaava Suunnittelualueella on vahvistunut asemakaava. Asemakaavassa suunnittelualue on erillispientalojen korttelialuetta AO Kerrosluku on I 2/3. Tehokkuus tontilla 300 krs-m ². Ote voimassaolevasta asemakaavasta SUUNNITTELUTYÖN ORGANISOINTI Asemakaava muutoksen laatii Rovaniemen kaupungin kaavoitusyksikkö. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Työn kuluessa arvioidaan asemakaavan muutoksen vaikutuksia ympäröivään kaupunkirakenteeseen, kaupunkikuvaan ja asuinympäristöön, sekä kiinnitetään huomiota kulttuurihistoriallisten arvojen säilymiseen. OSALLISET JA VUOROVAIKUTUS Kaavan osallisia ovat maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden

4 toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisille ja kunnan jäsenille varataan mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavan vaikutuksia sekä lausua kirjallisesti tai suullisesti mielipiteensä asiasta. ASEMAKAAVASTA TIEDOTTAMINEN Lapin ELY-keskus Lapin Pelastuslaitos NeVe Vaikutusalueen kiinteistöt ja asukkaat HANKKEEN TAVOITEAIKATAULU Tavoitteena on, että asemakaavan muutosluonnos on nähtävillä keväällä 2017 ja asemakaavan muutosehdotus syksy Tavoitteena on, että asemakaava tulisi voimaan vuoden 2017 aikana. TEKNISET PALVELUT/KAAVOITUS Rovaniemen kaupunki PL Rovaniemi Käyntiosoite: Hallituskatu 7 YHTEYSHENKILÖT Maanmittausasiantuntija Timo Raitio , timo.raitio@rovaniemi.fi Kaavoituspäällikkö Markku Pyhäjärvi , markku.pyhajarvi@rovaniemi.fi

5 KAAVOITUSPROSESSI Aloite kaavamuutokselle 1/2017 Teknisen lautakunnan (TEKLA) päätös kaavoituksen käynnistämisestä 1/2017 VIREILLETULO JA LUONNOSVAIHEEN KUULEMINEN mahdollisuus jättää mielipide kevät/2017 TEKNINEN LAUTAKUNTA (TEKLA) kevät/2017 EHDOTUS JULKISESTI NÄHTÄVILLE mahdollisuus jättää mielipide kesä/2017 Tekninen lautakunta (TEKLA) hyväksyy mahdollisuus valittaa hallinto-oikeuteen syksy/2017