RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

Transkriptio

1 Valkeakosken kaupunki Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467 Kaava-alueen likimääräinen sijainti on merkitty karttaan punaisella. Alueen sijainti Asemakaavalla muodostuu Ydinkeskustan pohjoispuolella, Tallinmäen ja Antinniemen alueiden välissä. Asemakaavalla muodostuu 1. ja 2. kaupunginosan tiealuetta. Asemakaavan hyväksyy Valkeakosken kaupunginvaltuusto. Kaupunginhallitus päätti kaavan vireilletulosta: Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavan luonnoksena nähtäville: Kaavaluonnos oli nähtävillä: Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavan ehdotuksena nähtäville: Kaavaehdotus oli nähtävillä: Kaupunginhallitus hyväksyi kaavan: Kaavan lainvoimaisuus kuulutettiin:

2 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ 2 LÄHTÖKOHDAT 3 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4 ASEMAKAAVAN KUVAUS 5 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Liitteet 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2. Kaavakarttapienennös 3. Asemakaavan seurantalomake

3 1 TIIVISTELMÄ Valkeakosken kaupunginhallitus on päättänyt asemakaavan muutoksen vireilletulosta sekä luonnoksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettamisesta nähtäville xx.xx.xxxx xx. Kaavamuutosalueena on Radanvarsitien katualue rajautuen lännessä ja etelässä Tallinmäen ja Tietolan alueisiin ja pohjoisessa ja idässä keskustan pohjoispuolella kulkevaan teollisuusraiteeseen ja sen toisella puolella sijaitsevaan Antinniemen alueeseen sekä teollisuusalueeseen. Aloitteen asemakaavan muuttamisesta on tehnyt Valkeakosken kaupunki. Suunnittelualue on kokonaisuudessaan katualuetta, joka tällä kaavamuutoksella muutetaan yleisen tien alueeksi. Asemakaavan vireilletulosta sekä laaditusta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ilmoitetaan kuulutuksella Valkeakosken Sanomissa, kaupungin internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Vireilletulosta tiedotetaan keskeisiä osallisia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ovat nähtävillä kaavoitustoimen aulassa ja kaupungin internet-sivuilla xx.xx-xx.xx.xxxx. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta ja kaavaluonnoksesta on mahdollista jättää mielipiteensä, ja kaupungin asianomaisilta virkamiestahoilta pyydetään kommentit kaavaluonnoksesta. Saapuvat lausunnot ja mielipiteet käsitellään kaavoitustoimessa ennen kaavan ehdotusvaiheen laatimista. Asemakaavaluonnoksesta laaditaan kaavaehdotus, jonka nähtäville asettamisesta päättää kaupunginhallitus. Nähtävilläolosta kuulutetaan Valkeakosken Sanomissa, kaupungin internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville kaavoitustoimen aulaan sekä kaupungin internet-sivuille vähintään 14 vuorokauden ajaksi. Ehdotuksesta pyydetään lausunnot kaupungin asianomaisilta hallintokunnilta ja muilta virkamiestahoilta. Ehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen sen nähtävilläoloaikana. Ehdotus oli nähtävillä xx.xx-xx.xx.xxxx. Saadut lausunnot ja muistutukset käsitellään kaavoitustoimessa ennen kaavan hyväksymiskäsittelyä. Kaavamuutoksen tavoitteena on muuttaa Radanvarsitien katualue yleisen tien alueeksi.

4 2. LÄHTÖKOHDAT Suunnittelualue sijaitsee Valkeakosken ydinkeskustan pohjoispuolella, Tallinmäen ja Antinniemen alueiden välissä. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa katualuetta. Maakuntakaavoitus Maakuntavaltuuston hyväksymässä ja valtioneuvoston vahvistamassa (KHO vahv ) maakuntakaavassa suunnittelualueelle on osoitettu tieyhteys. Yleiskaavoitus Valtuusto on hyväksynyt Valkeakosken rakenneyleiskaavan, joka on oikeusvaikutukseton. Tässä kaavassa suunnittelualueelle on osoitettu tieyhteys.

5 Asemakaavoitus Aluetta koskee vuosina 1980 ja 1983 vahvistetut asemakaava, joissa alue on merkitty katualueeksi. 3. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Kaavamuutosta on ryhdytty laatimaan Valkeakosken kaupungin aloitteesta. Alkuperäiseen Kangasalantie-Radanvarsitien kaava-alueeseen kuului kyseisen suunnittelualueen lisäksi Kangasalantietä Radanvarsitien risteyksestä Ulvajanniemen pohjoispuolelle asti. Vuonna 2013 päätettiin kuitenkin eriyttää Kangasalantie ja Radanvarsitie omiksi kaavaalueikseen. Alkuperäinen aluerajaus punaisella Kaupunginhallitus on päättänyt xx.xx.xxxx kaavan vireilletulosta ja luonnoksen sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelman asettamisesta nähtäville. Asemakaavamuutoksen on laatinut Valkeakosken kaupunkisuunnittelu yhteistyössä teknisen viraston kunnallisteknisen toimiston kanssa. Keskeiset osalliset: Naapurikiinteistöt ja niiden haltijat

6 Kaupungin hallintokunnat ja kaupunkikonsernin osat: rakennuslautakunta, sosiaali- ja terveyslautakunnan ympäristöjaosto/ympäristönsuojelu, tekninen lautakunta, Valkeakosken Energia Oy, Tampereen aluepelastuslaitos ja Pirkanmaan ELY-keskus Vireilletulo ja luonnos: Kaavoituksen vireilletulosta sekä luonnoksen ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolosta kuulutetaan xx.xx.xxxx Valkeakosken Sanomissa, kaupungin internetsivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos ovat nähtävillä kaupunkisuunnittelun aulassa ja kaupungin internetsivuilla xx.xx-xx.xx.xxxx, mistä tiedotetaan keskeisiä osallisia. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa sekä kaavaluonnosta on mahdollista kommentoida, ja luonnoksesta voi jättää mielipiteensä. Asemakaavaluonnoksesta pyydetään viranomaistahojen kommentit. Luonnosvaiheen kommentit ja mielipiteet: Ehdotusvaihe: Kaavasta on laaditaan kaavaehdotus, jonka julkisesta nähtäville asettamisesta päättää kaupunginhallitus. Nähtävilläolosta kuulutetaan Valkeakosken Sanomissa, kaupungin internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Ehdotuksen nähtävilläolosta tiedotetaan keskeisiä osallisia. Asemakaavaehdotus on nähtävillä xx.xx-xx.xx.xxxx kaavoitustoimen aulassa ja kaupungin internet-sivuilla. Ehdotuksesta pyydetään tarvittavat viranomaisten lausunnot, ja ehdotuksesta voi jättää kirjallisen muistutuksen sen nähtävilläoloaikana. Ehdotusvaiheesta saadut lausunnot ja muistutukset: 4. ASEMAKAAVAN KUVAUS Kaavamuutosalue koskee Valkeakosken kaupungin 1. ja 2. kaupunginosan katualueita. Kaava-alueen pinta-ala on 2,71 hehtaaria. Asemakaavalla muodostuu 1. ja 2. kaupunginosan tiealuetta. Kaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia, kaavalla muutetaan Radanvarsitien luonne katualueesta tiealueeksi. 5. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaava toteutetaan sen saatua lainvoiman.

7 Valkeakoskella Teija Mäkelä kaavoitusarkkitehti

8 Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

9

10

11

12

13 Liite 2. Kaavakartta- ja määräykset (pienennös)

14

15 Liite 3. Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 908 Valkeakoski Täyttämispvm Kaavan nimi 467 / Radanvarsitie Hyväksymispvm Hyväksyjä Hyväksymispykälä Generoitu kaavatunnus Ehdotuspvm Vireilletulosta ilm. pvm Kunnan kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 2,7102 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 2,7102 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 2, ,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 2, ,0 0,0000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Rakennussuojelu Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

16 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Yhteensä 2, ,0 0,0000 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 2, ,0 0,0000 Kadut -2,7102 LT 2, ,0 2,7102 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Kerrosalan muut. [km² +/-]