ÄNDRING AV DETALJPLAN Detaljplaneändring för utvidgning av kvarter 33 i Svedjenabba och Permo.

Transkriptio

1 ÄNDRING AV DETALJLAN Detaljplaneändring för utvidgning av kvarter i Svedjenabba och ermo. ASEMAKAAVAN MUUTOS Asemakaavan muutos korttelin laajentamiseksi Kaskiniemessä ja ermossa.

2 BESKRIVNING ÖVER ÄNDRING AV DETALJ- LAN Beskrivingen gäller den..0 daterade detaljplanekartan BAS- OCH INDENTIFIKATIONSUGIFTER. Identifikationsuppgifter Ändringen av detaljplanen berör: Jakobstad, stadsdel kvarter samt skyddsgrönområde och område för högspänningsledning i stadsdel. Genom ändringen av detaljplanen bildas: Jakobstad, stadsdel (Svedjenabba) kvarter jämte anslutande skyddsgrönområde. Tomtindelning: I detaljplanen ingår bindande tomtindelning.. laneområdets läge laneringsområdet ligger ca 00 m öster om stadskärnan, se bilaga, lägeskarta. I områdets närhet finns flera dagligvaruaffärer (Lidl, risma, Citymarket) samt Rautia-byggvaruhus. Direkt söder om området finns en biltvätt, norr om området en högspänningslinje och bostadshus bakom den. Öster om området finns även bostadshus. I väst angränsar området till Ringvägen, och bakom den finns ett fabriksområde. Fabriksbyggnaderna med omgivning är tänkta att ändras till stadslikt område under de kommande årtiondena. För att utveckla idéer för denna ändring ordnades en allmän arkitekturtävling år 0.. lanens syfte Syftet med planen är att möjliggöra utvidgning av kvarter och att öka byggrätten för kvarteret.. Förteckning över beskrivningens bilagor Bilagorna är:. Lägeskarta. Markägoförhållanden. Utdrag ur tidsenlig detaljplan. Utdrag ur generalplanen. Detaljplan. Utredning för affärlokalens utvidgning Bäckvägen (på finska). Användningsplanskiss. erspektivbild från Östra Ringvägen. Blankett för uppföljning av detaljplanen ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Selostus koskee..0 päivättyä asemakaavakarttaa. ERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot Asemakaavamuutos koskee: ietarsaaren kaupunginosan korttelia ja siihen liittyviä suojaviheralueita sekä kaupunginosassa sijaitsevaa voimansiirtoaluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu: ietarsaaren. kaupunginosan (Kaskiniemi) kortteli sekä siihen liittyviä suojaviheralueita. Tonttijako: Asemakaava sisältää sitovan tonttijaon.. Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 00 metriä ydinkeskustasta itään, ks. liite, sijaintikartta. Alueen läheisyydessä on useita päivittäistavaramyymälöitä (Lidl, risma, Citymarket) sekä Rautia-rautakauppa. Välittömästi alueen eteläpuolella on autopesula, pohjoispuolella suurjännitelinja ja sen takana asuinrakennuksia. Myös alueen itäpuolella on asuinrakennuksia. Alue rajoittuu länsipuolella Itäiseen Rengastiehen, jonka takana on tehdasalue. Tehdasrakennukset ympäristöineen on tarkoitus tulevina vuosikymmeninä muuttaa kaupunkimaiseksi alueeksi. Tämän muutoksen ideoimiseksi järjestettiin vuonna 0 yleinen arkkitehtuurikilpailu.. Kaavan tarkoitus Tarkoituksena on mahdollistaa korttelin laajennus ja korttelin rakennusoikeuden lisääminen.. Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Selostuksen liiteasiakirjat:. Sijaintikartta. Maanomistus. Ote ajantasa-asemakaavasta. Ote yleiskaavasta. Asemakaava. Selvitys toimitilojen laajentamisesta, urotie.. Käyttösuunnitelmaluonnos. erspektiivikuva Itäiseltä Rengastieltä. Asemakaavan seurantalomake

3 SAMMANFATTNING. laneringsprocessen rocessen sattes igång på initiativ av Versum Capital Oy Ab utvidga kvarter och öka byggrätten för kvarteret. lanförslaget uppgjordes av Arkitekt Ab Rajaniemi, som ansvarig person fungerade tekn.dr., arkitekt SAFA Juho Rajaniemi. Grannar och andra intressenter kontaktades direkt per brev.. Detaljplanen I förslaget utvidgas kvarter mot norr så att kvarteret omfattar det 0 meter breda skyddsgrönområdet (EV) som anvisas i Sp samt ytterligare meter av område som anvisats för högspänningsledning (VS) i Sp. Kvarter anvisas som kvartersområde för affärsbyggnader (KL-). Byggrätten ökas från 000 v-m² till 000 v-m². Skyddsgrönområdet öster om kvarter utvidgas meter norrut. I nordväst anvisas ett mindre skyddsgrönområde mot Östra ringvägen. YHTEENVETO. Kaavoitusprosessi rosessi käynnistyi Versum Capital Oy Ab:n aloitteesta korttelin laajentamiseksi sekä sen rakennusoikeuden lisäämiseksi. Kaavaehdotuksen on laatinut Arkkitehti Oy Rajaniemi, jossa vastuuhenkilönä on toiminut TkT, arkkitehti SAFA Juho Rajaniemi. Naapureille ja muille osallisille on ilmoitettu kaavoituksesta kirjeitse.. Asemakaava Ehdotuksessa laajennetaan korttelia pohjoiseen siten, että kortteliin sisältyy 0 metriä Ak :ssa esitettyä suojaviheraluetta sekä metriä Ak :ssa esitettyä voimansiirtoaluetta. Kortteli osoitetaan liikerakennusten korttelialueeksi (KL-). Rakennusoikeutta lisätään 000 k-m :stä 000 k-m :iin. Korttelin itäpuolella olevat suojaviheraluetta laajennetaan metriä pohjoiseen. Luoteessa osoitetaan Itäisen rengastien viereen pieni suojaviheralue. UTGÅNGSUNKTER. Redogörelse över planeområdets nuläge Kvartersområdet för affärsbyggnader på planeområdet är redan bebyggt med en affärsbyggnad (0 v-m²). Skyddsgrönområdet och område för högspänningsområde består i nuläget av skog. Höjdskillnaderna på planeområdet är små förutom på områdets norra del som består av en skogsbeklädd ås... Markägoförhållanden laneringsområdets mark ägs av staden Jakobstad.. laneringssituation laner, beslut och utredningar som berör planområdet. Detaljplanen Detaljplan Sp som gäller för kvarter är godkänd..00. Detaljplan Sp som gäller för område för högspänningsledning är fastställd... Generalplanen Jakobstads generalplan 00 är godkänd..00 av stadsfullmäktige. Generalplanen saknar rättsverkan, så landskapsplanen styr planläggningen. Generalplanen är dock en översiktlig plan för stadens markanvändning och trafiken och täcker hela staden KAAVOITUKSEN LÄHTÖTILANNE. Suunnittelualueen nykytila Liikerakennusten korttelialueelle on jo rakennettu liikerakennus (0 k-m ). Suojaviheralueella ja voimansiirtoalueella kasvaa nykyisin puustoa. Kaava-alueen korkeuserot ovat pieniä lukuun ottamatta alueen pohjoisosaa, jossa on metsäinen harju... Suunnittelualue on ietarsaaren kaupungin omistuksessa.. Kaavoitustilanne Suunnittelualuetta koskevat suunnitelmat päätökset ja selvitykset. Asemakaava Korttelia koskeva asemakaava Ak on hyväksytty..00. Asemakaava Ak voimansiirtoalueella on vahvistettu... Yleiskaava ietarsaaren yleiskaava 00 hyväksyttiin valtuustossa..00. Yleiskaava on oikeusvaikutukseton, joten maakuntakaava ohjaa kaavoitusta. Yleiskaava on kuitenkin kaupungin maankäytön ja liikenteen järjestämisen yleispiirteinen suunnitelma, joka kattaa koko kaupungin ja ohjaa osaltaan asemakaavoitusta.

4 och styr detaljplaneringen. I generalplanen har planeringsområdet anvisats med beteckningen A område för marknära boende. För planeringsområdets del har bestämmelsen i generalplanen redan avvikits i detaljplanen som uppgjordes år 00. Motiveringen till avvikelsen var buller förorsakat av den redan nu avlägsnade tunga industrin, som skulle ha orsakat problem för bostadsområdet. Landskapsplan I Österbottens landskapsplan 00, som fastställdes av miljöministeriet..00 är planeområdet märkt som område för centrumfunktioner. Området hör till stadsutvecklingszon inom Jakobstads stadsregion. å området finns inte skyddsvärden. Utredningar I januari 00 gjordes en utredning över handeln i Jakobstads centrum. År 0 gjordes en uppdatering av utredning över marknadsläget för handeln i Jakobstad. Vid utarbetning av detaljplanen bedöms dessutom planens inverkningar på stadsbild, trafik, växtlighet, trivsel och serviceutbud samt eventuella sociala och kulturella inverkningar. I tillägg har Arkitekt Ab Rajaniemi utarbetat en utredning angående utvidgning av verksamhetsutrymmen på Bäckvägen sommaren 0 (bilaga, på finska). LANERINGSSKEDEN. Behovet av en plan Initiativet är privat (Versum Capital Oy Ab). Genom ändring av detaljplanen möjliggörs utvidgning av affärsbyggnaden i kvarter.. laneringsstart och -beslut laneringen påbörjades i oktober 0 efter förhandlingar mellan markägare och planläggningsavdelningen.. Anhängiggörande, deltagande och växelverkan En annons om planeringens påbörjande har publicerats i lokaltidningar. Intressenter vid detaljplaneändringen är markägarna samt kringliggande områdens markägare, företag och invånare. Detaljplanen har inte krävt något bredare myndighetssamarbete. Yleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu merkinnällä A maanläheisen asumisen alueeksi. Suunnittelualueen osalta yleiskaavan määräyksestä on poikettu jo vuonna 00 laaditussa asemakaavassa. oikkeamisen perusteena oli nyt jo poistuneen raskaan teollisuuden aiheuttama melu, joka olisi voinut aiheuttaa ongelmia asuntoalueella. Maakuntakaava Ympäristöministeriön..00 vahvistama ohjanmaan maakuntakaava 00:n mukaan suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi. Alue kuuluu ietarsaaren kaupunkiseudun kaupunkikehittämiseen vyöhykkeeseen. Alueella ei ole suojelukohteita. Selvitykset Tammikuussa 00 tehtiin ietarsaaren keskustan kaupallinen selvitys. Vuonna 0 tehtiin selvityksen päivitys kaupan markkinatilanteesta ietarsaaressa. Kaavoitustyön aikana arvioidaan lisäksi kaavoituksen vaikutuksia alueen kaupunkikuvaan, liikenteeseen, kasvillisuuteen, viihtyisyyteen ja palvelutarjontaan sekä mahdollisia sosiaalisia ja kulttuurisia vaikutuksia. Lisäksi kesällä 0 Arkkitehti Oy Rajaniemi on laatinut selvityksen urotie :n toimitilojen laajentamisesta (liite ). SUUNNITTELUN VAIHEET. Kaavan tarve Aloite on tullut yksityiseltä (Versum Capital Oy Ab). Kaavan muutoksella mahdollistetaan liikerakennuksen laajennus korttelissa.. Kaavoituksen aloitus ja sitä koskeva päätös Kaavoitus aloitettiin lokakuussa 0 maanomistajan ja kaavoitusosaston kesken käytyjen neuvottelujen jälkeen.. Vireilletulo, osallistuminen ja vuorovaikutus Kaavoituksen vireilletulosta on ilmoitettu paikallisissa sanomalehdissä. Asemakaavamuutoksen osallisia ovat maanomistajat sekä ympäröivien alueiden maanomistajat, yritykset ja asukkaat. Laajempaa viranomaisyhteistyötä ei ole tarvittu.

5 REDOGÖRELSE FÖR DETALJLANEN. lanens struktur I planen förstoras kvarteret mot norr. Kvarterets yta förstoras med m². Kvarterets yta är efter ändringen m². Mellan högspänningslinjens mittlinje och kvartersgränsen är det meter. Byggnadsytan anvisas fyra meter från kvartersgränsen vilket innebär att avståndet från högspänningslinjens mittlinje till byggnad minst är meter. Från kvarteret är anslutningar till Östra ringvägen förbjudna. Befintlig anslutning till Bäckvägen är den enda möjliga. Byggrätten ökar från 000 till 000 kvadratmeter våningsyta, vy-m². Största tillåtna våningstalet är två. arkeringsnormen är samma som i tidigare detaljplan bilplats / 0 vy-m². Skyddsgrönområdet öster om kvartersområde för affärsbyggnader lämnar kvar som skyddsgrönområde till bostadsområdet. Skogsområdet i planeområdets nordvästra hörn anvisas som skyddsgrönområde. ASEMAKAAVA. Kaavan rakenne Kaavassa korttelia laajennetaan pohjoiseen. Korttelin pinta-ala kasvaa m. Laajennuksen jälkeen korttelin pinta-ala on m. Suurjännitejohdon keskilinjan ja korttelinrajan välinen etäisyys on metriä. Rakennusala osoitetaan neljä metriä korttelinrajasta, joten suurjännitejohdon keskilinjan ja rakennuksen väliin jää vähintään metriä. Korttelista ei saa osoittaa suoria liittymiä Itäiselle Rengastielle. Ainoa mahdollinen liittymä on siten olemassa oleva liittymä urotielle. Rakennusoikeus kasvaa 000:sta 000 kerrosalaneliömetriin. Suurin sallittu kerrosluku on kaksi. ysäköintinormi on sama kuin aiemmassa asemakaavassa eli autopaikka 0 k-m :ä kohden. Liikerakennusten korttelialueen itäpuolella oleva asuinalueen suojaviheralue säilytetään. Metsäalue kaava-alueen luoteiskulmassa osoitetaan suojaviheralueeksi. Bild. Skrafferingen visar kvarterets utvidgning.. Områdesreserveringar Hela planeområdets areal är 0 m² varav m² Kuva. Rasteroitu alue osoittaa korttelin laajennuksen,. Aluevaraukset Suunnittelualueen koko on 0 m², josta m

6 är kvartersområde för affärsbyggnader och 0 m² skyddsgrönområde. Byggrätten för kvartersområdet är 000 vy-m². on liikennerakennusten korttelialuetta ja 0 m suojaviheraluetta. Korttelialueella on rakennusoikeutta 000 k-m².. lanens konsekvenser lanen möjliggör utvidgning av affärsbyggnaden. lanens verkningar för både bebyggelsen och naturmiljön är små, så även verkningar av trafiken. Norrut minskar skogsområdet delvist mot missbrukarhemmet på ermovägen, men åsen mellan byggnaderna täcker största delen av tillbyggnaden.. lanebeteckningar och -bestämmelser I planen används bestämmelser som ingår i Miljöministeriets förordning och som tidigare använts i staden Jakobstad.. Kaavan vaikutukset Kaava mahdollistaa liikerakennuksen laajentamisen. Vaikutukset sekä rakennettuun että luonnonympäristöön ovat pieniä, samoin liikenteelliset vaikutukset. ermontien päihdekuntoutusyksikön puolella alueen pohjoisosassa oleva metsäalue pienenee, mutta harju peittää suurimman osan lisärakennuksesta.. Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavassa käytetään ietarsaaren kaupungin aiemmin käyttämiä sekä ympäristöministeriön asetuksen mukaisia määräyksiä. GENOMFÖRANDET AV LANEN Versum Capital Oy Ab har för avsikt att bebygga området inom snar framtid. Särskild uppföljning behövs inte. KAAVAN TOTEUTUS Versum Capital Oy Ab:llä on tarkoituksena rakentaa alue lähitulevaisuudessa. Erillinen seuranta ei ole tarpeen.

7 STADEN JAKOBSTADS LANLÄGGNINGSAVDELNING IETARSAAREN KAUUNGIN KAAVOITUSOSASTO Juho Rajaniemi ekka Elomaa Asemakaava-arkkitehti Stadsplanearkitekt Jakobstad/ietarsaari..0

8 Räddningschefens utlåtande elastusjohtajan lausunto Häloinspektionens utlåtande Terveysvalvonnan lausunto Miljö och Byggnadsnämndens utlåtande Ympäristö ja rakennuslautakunnan lausunto Affärsverket Jakobstads vattens utlåtande Liikelaitos ietarsaaren veden lausunto Energiverket Oy Herrfors Ab Energalaitos Oy Herrfors Ab Österbottens förbund ohjanmaan liitto Södra Österbottens NTM Centralen Etelä ohjanmaan ELY keskus Tekniska nämndens beslut Teknisen lautakunnan päätös Framlagd till påseende Asetettu nähtäville 0 Godkänd av stadsfullmäktige Hyväksytty kaupunginvaltuustossa

9 Garageleden Autotallireitti Hakamaanreitti Idmansgenv. Idmanin Oikop. Ko rpv. Korpv. Korpint. Luna Bollplan allokenttä Fotbollspl. Jalkapallok. onäsink. Yrittäjäntie Rulltobaksg. Ringvägen Taxi 0 Drängst. Larsas gr. ermovägen Östra Ringvägen Birgersv. Smedjeg. ajakatu Fabriksgatan Tehtaankatu d JEV/EL Dagh. äiväk. Hotel Bibl. Kirj. Choraeusg. JNT Kanava- Apot. espl. Visasbacken nal- Otto Malmsg. M ä ra Asemapui. Jakobsgatan Victo r Schaumansespl. Itälä Jalkapallokenttä ohjanlahdentie Korsgrundet Veritas Märän k orvenm. Nordanvägen Ristikari Torp Equa 0 Dagh. Teollisuustie Ristisuonraitti 0 Nuottalahden k. Sofianlaaksonkatu 0 Tsasouna st. Tändst.v. Vanhanhamina nt ie rgrundet Kiviaidantie Castrens g. Castrenink. 0 Östandalsvägen Itälaaksontie skv. Tallmog. Mäntykankaank. 0 Laivurin- Campus Allegro Idmaninkatu Eko-p 0 Vänr. Stålink. 0 Korsm.gr. MHSO / MTHA Itänummi creutzg. Döbelnink. Mariankatu gatan die- Gar- Dagh. äiväk. De La SKATA Luotsi- Hämeen- ohjoisnummi Lotsgatan Eko-p Minigolf Ankarvägen Beckbruksv. Näkinkuja untie Adv.kyr Fänrik Stålsg. 0 Järnvägsgatan Jakobsgatan Kvastb.stråk. Luutav.raitti Mormon kyrka Motionstig Kuntopolku Köysikuja Stadsh. Kaup.talo 0 Block- Rauh. Nål makarf. Satamak. Segelsundsg. ursisal.k. Språkb.skola Kielik.koulu Bapt. kyrka Kirkkokatu Alholmsg. Storgatan erämiehenk. Sib. Styrmansg. Herrholmsg. innbodholmsg onäsinkatu Oikotie Skutnäsinkatu Ka- 0 Genvägen Fordellsg anpå Johanneskapellet entzininkatu 0- - Europa Australia Orient Vesta Equatorn Tiaineng. Odlingslotter Viljelypalstat Eko-p Korsgr.- skvären Kaarilahti Hotel Andersinsv. Fotbollspl. Jalkapallok. Gästhamn Vierassatama Folkhälsan Östanlid 0 Missnev. 0 Kråkholmantie 0 Sofiedahlsg. Tjasovna Alholminkatu Kittholmen Östanfjärdsv. Itälahdentie Gam la Ham nvägen ungen Jacob s Kinderg. Ebba Brahe espl. Rantatie. Briggv. n Sadelmakarev. ermosvängen 0 Kolpintie Roosg. Lagmans skola Hell. kirkko Taljasepänk. Host. ohjoisnummikatu makaregatan ermonkaarre A-Bes. A-Kats. - a Tengströmsgatan Eko-permo Träskvägen Dagh. äiväk. urotie Antasv. Bäc kväg. Sikören Matkah. VR Fiskaruddsstråket Fiskaruddssvängen 0 Fisk Ka laniem. k aarre alokärjentie Hundskolningsplan Koirakoulutuskenttä A-Besiktning A-Katsastus Karviken torn Gymnasium Lukio Skolparken Koulupuisto 0 Skolgatan Kyrka Nötkråkeväg en Svartkråkev. Vareksent. 0 Depågatan Varikonkatu Eko-p India Rummelgrundet Villa Dagh. äiväk. Sandv. Djupviksgatan Ristikari n tie Notviksg. Järvis. talo Korsgrundsvägen Karviksg. Båthamn Venesat. Itärann a n tie Itäkunnaant. Itälän koulu Syvälahdenkatu Herkules- Granndalsv. Industrivägen ohjantie Korsmosståget Itänummenk. 0 Öste rmalmsgatan vägen Kvastberget Luutavuori Alholmintie Kittholma Repslagarbanan Alholminkatu Skepparegatan Kristiinankatu Mariah. Hamng. avis Östanlidv. Östermalm Idmansg. Ahlströmsgatan Kulneffsg. Adler- Eko-p Munters g. Saarikatu Amerikagatan 0 Kråkholms- Hälsovårdscentral / Terveyskeskus ohjanlahdentie Lontoo London Lotta Svä rdsg. iispankatu Norrmalm Biskopsgatan Mariagatan Djurgårdsleden rikintie Förs.center Seur.keskus ast.kansli Kirkkoh.vir Skutkullantie Näckensgr. Durkv Meritie Sj öv. tie Jaakonk. Asematie Kauppiaank. Stationsv. Kvarnb.g. Runebergsg. Runebergink. Norrmalmsgatan Tavastgatan Holmgatan Alholmsgatan Christinegatan Kvastbergsg. Luutavuorenk. Concord.gr Strengbergsgatan Loveret Ebba Brahen puistikko Stadstr. Kaup.puut. Eko-p Merimiehent. 0 ie st. Muona Backstugust. Kaarlonkuja Vuohisillantie ermontie Componenta Eko-p a Tobaksmag. Tupakkamak. Hotel 0 Taxi Salut. Kauppat. Centrum Eko-p ost Höt.C. Heinät.K. Rådhusgatan 0 yryntie rundet ari Brandstation aloasema 0 Notvarpet Kaarilahdenk. Bottenviksvägen KKC Rautatienkatu Ristikari Vega Jacobstads Wapen FantaSea ark avisv. aviksent. Simstrand Uimaranta Silverhällan Båthamn Venesatama niemi Hovslagarev. Vagnsmakarev. Sjukhus / Sairaala Döbelnsgatan Ahlströmink. Tehtaankatu Sven Dufvag. Lagmansg. katu katu Jaakonkatu Amerikankatu ingstkyrka 0 pui stikko Itäinen Rengastie Museum Museo Mässplan Messukenttä Masaholmsv. Masaholmant. Optima 0 gat 0 sst Länsman Kirkkorannank Källback. Tingshusg ast.kansli Kirkkoh.vir. Vaasantie Kyrkostrands- Jungmans skola Dagh. äiväk. Getbrovägen 0 Aspegrens trädgård Rådmansg. Raatim.haka arentesen Oxhamns skola ietarinpuistikko Ekovägen Kaikutie Ku m perinkatu an Källbergsgränd Tobaksgatan Ruusuoksantie Nya Bennäsvägen Uusi ännäiste Byväg. Sockenv. itäjäntie Storåkersv. Västermalm Västermalmsg. L ietarsaar Åkerl. 0 irilöntie 0 niemenkatu Skärsvägen Han tv.g. irilövägen Björkbacka Koivurinne Optiark Vet. Lastenkuja Karjavalkamankatu Länsinummi äs a Åkerviksv. 0 Tupakankatu Rajakiventie Kaski- Runebergssalen Runeberginsali ktfaret Rikets sal Valtak.sali a Lappfjärdsväge Eko-p Kivilös Brunnskogsg. ietarintie Heikelinkatu Heikelsgatan Mararanna Österleden Mjölvägen Ishall Jäähalli Eko-p aul Hallvars gata 0 Radiotie Bonäs.gr. Oxhamnsgatan Mällikatu eders eldanintie 0 ähkinäntie Abramsvägen Kyrkviksvägen 0 ännäi 0 Smedsv 0 0 edersvägen 0 0 Helanderinkatu ntie Förs.stuga Choraeuksenk. Info Apot. olis Keskusta Otto Malmink. Köpmansg. Centr.idrottspl Kesk.urh.kenttä edersesplanaden Fo rdellink. Brunbe edersöre Kyrka Lappfjärden Länsinummen koulu Skolmästargr. Sock elä Furuvägen Företagarvägen Rökverksgatan 0 Hagtornsv. M.ungd. gård 0 äg Berggränd Siikaluoto Eko-p Vattent. Himmelsbergsg. Metod.k Miss. kyrka Kela A-E 0 Raatihuoneenkatu kogsgatan Eko-p 0 Va Formansv. Rauhantie Fredsv. aasikalliontie 0 Hälle b ergsv. Kauparbergsg. 0 Itäväylä Rosenlundsg. Fridhemsv. Eko-p 0 Apot. Koulukatu Jugends. Dagh. katu Myllym.k. Etelän. koulu Isokatu Host. Etelänummik. 0 Södermalmsg. Herrholmink. Idrottsgård Urheilutalo innonäsgatan Förs.hem Seurak.koti Lapinneva 0 Jääräniitynt. Länsiväylä ägen arnäsv. Tengströminkatu Vallikatu Länsikuja Västerm almsbr. 0 Honkatie Savukatu ietarilankatu ederstad sg. Spireav. 0 Videvägen Bennäsvägen Studiebostäder Opiskelija-asunnot Västerleden Joh.gr. Lukasgr. Markusgr. Matteusgr. ennis Center Dagh. äivk. Svedjenabbag. Käsit.k. De Gaml. Hem uutarhakatu Dagh. äiväk. Museo Museum Dagh. äiväk. Trädgårdsgatan Tellushallen Tellushalli Dagh. äiväk. Eko-p Nynäs Väster- Lä malmstorg n sin um menkatu örkenäsinkatu Kaskiniemi Svedjenabba LÄGESKARTA SIJAINTIKARTTA BILAGA LIITE ()

10 MARKÄGOFÖRHÅLLANDEN MAANOMISTUS BILAGA LIITE 0 K : emsvägen :.0 : 0 tu 0 Kotirinteentie Birgersvägen K Birgerintie ermovägen 0 ermontie Itäinen Rengastie :0 ermovägen 0 : Itäinen Rengastie E 0. urotie 0 Antasvägen 0. K 0 Bäckvägen K 0 urotie 0 Östra Ringvägen 0 0 Berggränd Antintie K Vuorikuja Bäckvägen : STADENS MARK KAUUNGIN MAATA RIVAT ÄGD MARK YKSITYISTEN MAATA ()

11 UTDRAG UR TIDSENLIGT DETALJLAN OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA BILAGA LIITE ()

12 A A A T T A A A T lm ET AK A LR A ET A A T T T T T II III A A AK T A / A A lm A /T A AK AK A C AK AK AK T L A AK A A AK AK A AK AK AK III EH EH A AK AK L lm A T LR A A A L EH AK A A LT A A A A A A Sikören e erm Siikaluoto Keskusta Centrum på ä fla Kaskiniemi Svedjenabba Västermalm Länsinummi mi eders Lapinneva Lappfjärden Ristikari Rummelgrundet Kaarilahti Karviken Smörgrundet Silverhällan ndet Luutavuori Kvastberget Kittholma Kittholmen Vesiniemi Vattungen Itänummi Östermalm London Lontoo Norrmalm ohjoisnummi SKATA Skutnäs Kivilös UTDRAG UR GENERALLANEN OTE YLEISKAAVASTA BILAGA LIITE ()

13 DETALJLAN ASEMAKAAVA BILAGA LIITE : u K Birgersvägen K Birgerintie : 0 : ngastie Itäinen Rengastie : ermovägen Östra Ringvägen Itäinen Rengastie SIKÖREN SIIKALUOTO VS EV urotie E 0. SVEDJENABBA 0 KASKINIEMI Antasvägen Berggränd K dhemsvägen ermontie 0 ERMO VS KL- II 000 ap/0m Antintie Kotirinteentie VS EV.. 0. K Bäckvägen. 0 0 ermovägen K Vuorikuja : 0 : urotie Bäckvägen 0 : :. aasikal ()

14 DETALJLAN ASEMAKAAVA BILAGA LIITE KL- EV KVARTERSOMRÅDE FÖR AFFÄRSBYGGNADER. Å OMRÅDET FÅR UTÖVER BUTIKSLOKALER FÖR SECIALVAROR SOM KRÄVER MYCKET UTRYMME LACERAS HÖGST SAMMANLAGT 00 KVADRATMETER SECIALHANDEL. AV DENNA YTA FÅR Å HÖGST 00 KVADRATMETER SÄLJAS LIVSMEDEL. Liikerakennusten korttelialue. Alueelle saa sijoittaa paljon tilaa vaativan erikoistavarakaupan myymälätilojen lisäksi muun vähittäiskaupan myymälätiloja enintään 00 kerrosalaneliömetriä. Tästä alasta saa korkeintaan 00:lla neliömetrillä myydä elintarvikkeita. SKYDDSGRÖNOMRÅDE. Suojaviheralue. LINJE M UTANFÖR LANEOMRÅDETS GRÄNS. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. STADSDELSGRÄNS. Kaupunginosan raja. KVARTERS- KVARTERSDELS- OCH OMRÅDESGRÄNS. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. GRÄNS FÖR DELOMRÅDE. Osa-alueen raja. TOMTGRÄNS OCH -NUMMER ENLIGT BINDANDE TOMTINDELNING Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. KRYSS Å BETECKNING ANGER ATT BETECKNINGEN SLOAS. Risti merkinnän päällä osoittaa merkinnän poistamista. STADSDELSNUMMER. Kaupunginosan numero. KASK STADSDELS NAMN. Kaupunginosan nimi. KVARTERSNUMMER. Korttelin numero. 000 BYGGNADSRÄTT I KVADRATMETER VÅNINGSYTA. Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. II ROMERSK SIFFRA ANGER STÖRSTA TILLÅTNA ANTAL VÅNINGAR I BYGGNADER, BYGGNAD ELLER DEL DÄRAV. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. BYGGNADSYTA. Rakennusala. DEL AV OMRÅDE SOM BÖR LANTERAS. Istutettava alueen osa. DEL AV GATUOMRÅDES GRÄNS DÄR KÖRFÖRBINDELSE ÄR FÖRBJUDEN. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. ap/0m BETECKNINGEN ANGER ER HUR MÅNGA KVADRATMETER VÅNINGSYTA EN BILLATS BÖR ANLÄGGAS. Merkintä osoittaa, kuinka monta kerrosalaneliömetriä kohti on rakennettava yksi autopaikka. ()

15 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BÄCKVÄGEN, IETARSAARI (Työnro -0) ()

16 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Selvityksen tarkoitus Tämän selvityksen tarkoituksena on tutkia, millä edellytyksillä osoitteessa urotie (Bäckvägen ) sijaitseva liikerakennus on mahdollista laajentaa. Rakennuksen omistajan tavoitteena on kaksinkertaistaa kerrosala nykyisestä noin 000 k-m :stä. urotie :n kiinteistö sijaitsee Kaskiniemen kaupunginosan korttelin tontilla. Selvitysalueen perustiedot Selvitysalue sijaitsee ietarsaaren keskustan läheisyydessä, noin 00 metriä ydinkeskustasta itään. Alueen läheisyydessä on useita päivittäistavaramyymälöitä (Lidl, risma, Citymarket) sekä Rautia-rautakauppa. Välittömästi alueen eteläpuolella on autopesula, pohjoispuolella suurjännitelinja ja sen takana asuinrakennuksia. Myös alueen itäpuolella on asuinrakennuksia. Selvitysalue rajoittuu länsipuolella Itäiseen Rengastiehen, jonka takana on Componenta Oyj:n vanhoja tehdasalue. Tehdasrakennukset ympäristöineen on tarkoitus tulevina vuosikymmeninä muuttaa kaupunkimaiseksi alueeksi. Tämän muutoksen ideoimiseksi järjestettiin vuonna 0 yleinen arkkitehtuurikilpailu. Liikenteellisesti selvitysalue on erittäin hyvin saavutettavissa, sillä ietarsaaren itäisenä sisääntulotienä toimiva Kolpintie kulkee vain noin 00 metriä alueesta pohjoiseen. Vaikka selvitysalueen liikerakennus sijaitseekin Itäisen Rengastien varrella, kulku sille on tonttikatuna toimivan urotien kautta. Selvitysalueen maastonmuodot ovat tasaisia lukuun ottamatta selvitysalueen pohjoisosassa olevaa metsäistä harjannetta, joka on noin, metriä liikerakennuksen pihaa korkeammalla. Alueen korot merenpinnasta vaihtelevat välillä +,..+, m. Selvitysalueen koko on noin hehtaari. Liikerakennuksen koko on 0 k-m ja tontin koko on 0 m. Kuva. Selvitysalueen sijainti ietarsaaren kaupunkirakenteessa (ilmakuva: ietarsaaren kaupunki). ()

17 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Suunnittelutilanne ohjanmaan maakuntakaavassa 00 selvitysalue sijaitsee keskustatoimintojen alueen (C) reunaviivan kohdalla. Maakuntakaavan kaupallisia toimintoja koskevan suunnittelumääräyksen mukaan: Keskustatoimintojen alueelle on mahdollista sijoittaa enintään 000 k-m² suuruinen vähittäiskaupan suuryksikkö, paitsi ietarsaaren keskustaan, jossa yläraja on k-m. Yksityiskohtaisemmassa suunnittelussa tulee luoda edellytykset kaupallisesti vetovoimaisen ja viihtyisän kaupunkikeskustan kehittymiselle varaamalla alueita tiiviiseen kaupunkirakentamiseen ja monipuolisille palveluille sekä määrittelemällä korkeatasoisen kaupunkikuvan kehittämisen periaatteet. Vähittäiskaupan suuryksiköiden tai myymäläkeskittymien mitoitus tulee sopeuttaa ympäristöön, ja kulttuuriympäristön kerroksellisuuteen tulee kiinnittää huomiota. Maakuntakaavassa ietarsaaren keskusta-alueen liiketilojen yhteenlasketulle määrälle ei ole määrätty maksimimitoitusta. Kuva. Ote ohjanmaan maakuntakaavasta 00. Kuva. Ote ietarsaaren yleiskaavasta 00. ()

18 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE ietarsaaren yleiskaavassa 00 selvitysalue on osoitettu merkinnällä A maanläheisen asumisen alueeksi. Yleiskaava ei ole oikeusvaikutteinen, joten periaatteessa ohjanmaan maakuntakaava ohjaa alueen tarkempaa suunnittelua. Käytännössä yleiskaava on kuitenkin kaupungin maankäytön ja liikenteen järjestämisen yleispiirteinen suunnitelma, joka kattaa koko kaupungin ja ohjaa osaltaan asemakaavoitusta. Suunnittelualueen osalta yleiskaavan määräyksestä on poikettu jo vuonna 00 laaditussa asemakaavassa. oikkeamisen perusteena oli tuolloin nyt jo poistuneen raskaan teollisuuden aiheuttama melu, joka olisi koitunut asuntoalueella ongelmaksi. Liikerakennuksen tontilla on voimassa asemakaava vuodelta 00. Tontille on osoitettu rakennusoikeutta 000 k-m. ysäköintipaikkanormi on ap / 0 k-m. Tonttia ympäröi suojaviheralue. Tontille rakennettu liikerakennus ei kaikilta osin ole asemakaavassa määrätyn rakennusalan sisäpuolella. Asemakaavassa on lisäksi kielletty suora liittyminen Itäiselle Rengastielle. Käytännössä ainoa mahdollisuus tonttiliittymälle on sen nykyisellä paikalla. ietarsaaren kaupungin asemakaava-arkkitehdin kanssa käydyn keskustelun perusteella tilanne tulee olemaan sama myös jatkossa. Selvitysalueen pohjoisosa kuuluu vuonna vahvistettuun asemakaavaan ja se on osoitettu merkinnällä VS voimansiirtoalueeksi. Kuva. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. ()

19 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Kaupunkikuvallinen analyysi. Componenta Oyj:n muutosalue. Tärkeät näkymät Itäiseltä Rengastieltä. Näkymä asuntolasta. Näkymien kannalta tärkeä metsäalue. Metsäinen harjanne. Asutuksen suojapuusto Kuva. Kaupunkikuvallinen analyysi (ilmakuva: ietarsaaren kaupunki). Componenta Oyj:n muutosalue () ei aseta vaatimuksia tai esteitä selvitysalueen liikerakennuksen laajentamiselle. Itäisen rengastien näkymien () kannalta on tärkeää, että suunnittelualueen luoteiskulmassa sijaitseva metsäalue () säilytetään. Sen sijaan päihdekuntoutujien asuntola sijaitsee noin 0 metrin päässä selvitysalueelta, joten sen näkymään () ei liikerakennuksen laajennus aiheuta merkittävää muutosta etenkään, kun otetaan huomioon, että välissä on harjanne, joka peittää suuren osan laajennuksesta. Laajennuksen johdosta poistuva puusto aiheuttaa merkittävän maisemallisen muutoksen, jota voidaan lieventää matalakasvuisilla istutuksilla, jotka eivät ole haitaksi voimalinjoille. Selvitysalue sijaitsee kaupunkirakenteen sisällä, joten varsinaista luonnonvaraista ympäristöä ei alueelta löydy. Kuitenkin selvitysalueen pohjoispuolella on harjanne, josta metsä on suurelta osalta hakattu suurjännitelinjan alta. Metsää on säästynyt noin 0 leveydeltä selvitys- alueen pohjoisosassa (). Metsäkaista ei kuitenkaan tällä hetkellä toimi viheryhteytenä laajemmassa viherverkostossa, sillä se päättyy selvitysalueelle. Metsäkaista muodostaa kuitenkin tärkeän vihreän linjan, jolla on tärkeä tehtävä voimalinjan maisemallisten haittojen vähentämisessä. Numerolla merkitty metsäalue on tässäkin mielessä tärkein. Selvitysalueella sijaitsevan asutuksen suojapuuston () säilyttäminen on jatkossakin tärkeää. Kaupunkikuvallisena yhteenvetona voidaan todeta, että liikerakennusta on mahdollista laajentaa edellyttäen, että kaupunkikuvallisessa analyysissä numeroilla ja esitetyt puustoalueet säilytetään. Lisäksi pitää ottaa huomioon suurjännitelinjan suojaetäisyys. ()

20 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Laajennusehdotus Alla olevassa laajennusehdotuksessa on esitetty k-m :n laajennus nykyiseen liikerakennukseen, jolloin rakennuksen uudeksi kerrosalaksi tulee 0 k-m. Tämä tarkoittaa myös tontin laajennusta pohjoiseen kohti suurjännitejohtoa. Tontti kasvaa m, jolloin sen uusi koko on m. Tontin ainoa liittymä katuverkostoon sijaitsee tontin eteläkulmassa nykyisellä paikallaan. Tämä johtaa siihen epätoivottavaan tilanteeseen, että huoltoliikenne ja asiakasliikenne joutuvat käyttämään samaa liittymää. Lisäksi huoltoliikenne kulkee koko asiakaspysäköintialueen läpi. Tästä aiheutuvat haitat on kuitenkin mahdollista minimoida keskittämällä huoltoliikenne aamuihin, jolloin liiketilat eivät ole vielä avoinna. Laajennuksen myötä nykyinen liikenne ei lisäänny merkittävästi. ysäköintinormina on syytä edelleen käyttää ap/0 k-m, paitsi varastotilojen osalta ap/0 k-m. Varastotilojen pinta-alaksi on laajennusehdotuksessa arvioitu 0 k-m ja muiden tilojen pinta-alaksi yhteensä 0 k-m. Näin ollen pysäköintipaikkoja tarvitaan tontille + eli yhteensä kappaletta. Laajennusehdotuksessa autopaikat on jaettu tontilla siten, että asiakkaille on osoitettu pysäköintipaikkaa ja henkilökunnalle. Rakennuksen arkkitehtonista periaatetta on mahdollista kunnioittaa rakentamalla Itäisen Rengastien puoleiseen julkisivuun yksi uusi kulma nykyisten kolmen lisäksi. Lisäksi laajennusehdotus mahdollistaa Itäisen Rengastien puolella olevien istutusalueiden ulottamisen liikerakennuksen seinään asti, minkä ansiosta katunäkymät muuttuvat miellyttävimmiksi asfalttialueiden ja ajoneuvoliikenteen poistuessa seinän vierestä. Kuva. Käyttösuunnitelma (:000). ()

21 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Kuva. Näkymä Itäiseltä Rengastieltä etelästä. Laajennuksen likimääräinen paikka ja koko on osoitettu valkoisella neliöllä. Kuva. Näkymä Itäiseltä Rengastieltä luoteesta. Laajennuksen likimääräinen paikka ja koko on osoitettu valkoisella suorakaiteella. Yllä olevista kuvista on pääteltävissä, että laajennus soveltuu varsin hyvin Itäisen Rengastien katukuvaan, mikäli rakennusta porrastetaan alkuperäisen arkkitehtonisen idean mukaisesti. Myös ikkuna-aukotuksen tulee noudattaa samaa logiikkaa kuin alkuperäisessä rakennuksessa. ()

22 UTREDNING FÖR AFFÄRLOKALENS UTVIDGNING BÄCKVÄGEN SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BILAGA LIITE Kuva. Laajennuksen likimääräinen sijainti (ilmakuva: ietarsaaren kaupunki). Yllä olevasta kuvasta on nähtävissä, että laajentamisen jälkeenkin liikerakennuksen ympärille jää runsaasti rakentamatonta aluetta. Lähimmät naapurit ovat selvitysalueen itäpuolella. Heidän tilanteensa ei käytännössä muutu nykyisestä. Johtopäätökset Tässä selvityksessä on analysoitu lähtökohtia urotie :ssa sijaitsevan liikerakennuksen laajentamiseksi kerrosalaltaan noin kaksinkertaiseksi. Analyysin pohjalta on laadittu laajennusehdotus ja tarkasteltu sen vaikutuksia ympäristöön. Selvityksen perusteella laajentaminen esitetyssä laajuudessa näyttää olevan mahdollista. Ehdotan, että alueelle ryhdytään laatimaan asemakaavan muutosta, jonka aikana tässä selvityksessä esitettyjä ideoita voidaan vielä hioa ja ratkaisun teknisiä yksityiskohtia, kuten liikennettä ja jätehuoltoa, tutkia tarkemmin. ietarsaaressa. kesäkuuta 0, Juho Rajaniemi TkT, arkkitehti SAFA ()

23 ANVÄNDNINGSLANSKISS KÄYTTÖSUUNNITELMALUONNOS BILAGA LIITE ()

24 ERSEKTIVBILD FRÅN ÖSTRA RINGVÄGEN ERSEKTIIVIKUVA ITÄISELTÄ RENGASTIELTÄ BILAGA LIITE ()

25 Blankett för uppföljning av detaljplanen BILAGA LIITE Basuppgifter och sammandrag Kommun Jakobstad Datum för ifyllning..0 lanens namn SVEDJENABBA k SAMT SKYDDSGRÖNOMRÅDEN. Datum för godkännande Förslagsdatum Godkännare Dat. för meddel. om anh.gör..0.0 Godkänd enligt paragraf Kommunens plankod Genererad plankod lanområdets areal [ha],0 Ny detaljplaneareal [ha] Areal för underjordiska utrymmen [ha] Detaljplaneändringens areal [ha],0 Stranddetaljplan Strandlinjens längd [km] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Utan egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt,0 00, , 0, A sammanlagt sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt 0,, 000 0, 0,0 000 T sammanlagt V sammanlagt -0, R sammanlagt L sammanlagt E sammanlagt 0,0, -0,00 S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Underjordiska utrymmen Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt Skyddade byggnader Ändring i skyddade byggnader Byggnadsskydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt ()

26 Underbeteckningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt,0 00, , 0, A sammanlagt sammanlagt Y sammanlagt C sammanlagt K sammanlagt 0,, 000 0, 0,0 000 KL 0, 00, , 0,0 000 T sammanlagt V sammanlagt -0, V -0, R sammanlagt L sammanlagt E sammanlagt 0,0, -0,00 EV 0,0 00,0-0,00 S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt BILAGA LIITE ()

27 Asemakaavan seurantalomake BILAGA LIITE Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta ietarsaari Täyttämispvm..0 Kaavan nimi KASKINIEMI k sekä SUOJAVIHERALUEET. Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm.0.0 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha],0 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha],0 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,0 00, , 0, A yhteensä yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä 0,, 000 0, 0,0 000 T yhteensä V yhteensä -0, R yhteensä L yhteensä E yhteensä 0,0, -0,00 S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä ()

28 Alamerkinnät Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,0 00, , 0, A yhteensä yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä 0,, 000 0, 0,0 000 KL 0, 00, , 0,0 000 T yhteensä V yhteensä -0, V -0, R yhteensä L yhteensä E yhteensä 0,0, -0,00 EV 0,0 00,0-0,00 S yhteensä M yhteensä W yhteensä BILAGA LIITE ()