Transkriptio

1

2

3

4

5

6

7

8 ! " #$%&!! "#! $#%&#' ()) *#+,-./0 / '4!!)") ))" #)!" ' )#')) '! ))#)! " -'# '))#'# # ' %(%$)! ) ))#)! $!( ''#! '( -!!!( -!)'4#!!)'!!!! #) '(-!!# $)) "!)) "!))!!! ( #) %! /!!%(%$)!$!!!!!!' ))#)! )%&# '))#'!!'"! ''#( " ( ''##!!!0''))# $'))!!!#%!) ')( " )#'))' ) # ))#)!! +, %0!! & %)#'))#!0!! " & %)#'))#!! /!) 6! 7 ) 6887 "! *+ )#'))'4%!689!!!!!7! '!!(!!!67#) %! /!(:88)"!!)('!!#" #!!!!%%)'!!6 %% )!)!7)); #!#$(<##!,",,"

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

11 BC687:8 ( >!'!! "#!! )!!)!!!'B!! 0044# ) >!'! %& )(&'!! " (A#'B)% )!!)(!&( '!!'" )-!## ))%!!# 4

12 KOORDINAATTILUETTELO N:o X Y TONTTIEN MUODOSTUMINEN Kortteli Tontti Yht. m Osat m Kiinteistötunnus Kiinteistön nimi Kylä M m lev. ras.tie sokkeli 4 sokkeli ar :4 LAURILANTIE p (40/) 4. 9 m 4706 m YL-4 0 I - II a 40/4 6. VP POHJANMAAN- PUISTO lr KL-7 4 I - II lr -M ar ar PELLONKULMANTIE KAUHA- JOEN- PUISTO pp 4 ar ARK- I - II e=0, te=0, ar TONTTIJAON MUUTOS :00 JÄRVENPÄÄ ASEMAKAAVA MUUTOS 4/ HYVÄKSYTTY EDELLINEN TONTTIJAKO 40/, HYVÄKSYTTY POHJAKARTAN HYVÄKSYI JA TONTTIJAON MUUTOKSEN LAATI KIINTEISTÖINSINÖÖRI JUKKA LAITILA TONTTIJAON MUUTOS HYVÄKSYTTY..007 KARTTALEHTI KAUPUNGINOSA KORTTELI TONTIT TJM-KARTTA 6L 4. PIETILÄ 40 4, /007 LASK. SL PIIRT. KH,MM TARK. SL

13 Pellonkulmantie. Kauhajoenkuja :4 PIETILÄ PELLONKULMANTIE kv LAURILANTIE yr II Laurilantie Teuvankatu p KL-7 (40/) M I-II lk. pp II lk YL-4 a 40/4.7 lk 6. 0 I-II II. yr lk Purmonkuja POHJANMAANPUISTO Pohjakartta täyttää kaavoitusmittauksista annetun asetuksen (84/99) vaatimukset ja on ajan tasalla. Järvenpäässä Kaupungingeodeetti Jukka Laitila ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET YL-4 KL-7 4 PIE 40 0 I-II pp p a 40/4 (40/) JULKISTEN LÄHIPALVELURAKENNUSTEN KORTTELIALUE. Asuintiloja saa tontille sijoittaa kiinteistön hoitohenkilökuntaa varten. Jokaista alkavaa 00 k-m kohti tulee tontilla olla vähintään yksi autopaikka. LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUE. Korttelialueelle saadaan rakentaa päivittäistavaramyymälä sekä muita liike- ja palvelutiloja. Rakennuksen julkisivujen ja katon suunnittelussa sekä materiaalien ja värityksen valinnassa on kiinnitettävä erityistä huomiota ratkaisujen sovittamiseen ympäristöön. Alueelle ei saa sijoittaa rakennusta, jonka teknisistä laitteista aiheutuva melutaso ylittää asumiseen varatun korttelialueen rajalla muu melu huomioon ottaen A-painotetun ekvivalenttitason (LAeq) päiväohjearvon (klo 7-) db(a) tai yöohjearvon (klo -7) 4 db(a). Ilmastointi- ja jäähdytyskonehuoneistojen ilmanotto- ja poistolaitteet tulee suunnata poispäin läheisistä asuinrakennuksista. Tonttia ei saa käyttää ulkovarastointiin ilman perusteltua syytä. Varastoalue on tällöin aidattava niin, ettei siitä aiheudu haittaa ympäristölle. Rakentamatta jäävät tontin osat tulee istutuksin pitää huolitellussa kunnossa. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamattoman osan 00 m kohti. Tontille on järjestettävä vähintään yksi autopaikka kutakin kerrosalan 0 m kohti. Autopaikat on istutuksin erotettava muusta piha-alueesta. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. Osa-alueen raja. Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. Kaupunginosan numero. Kaupunginosan nimi. Korttelin numero. Rakennusoikeus kerrosalaneliömeeinä. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Rakennusala. Istutettava alueen osa. Säilytettävä/istutettava puurivi. Yleiselle jalankululle ja polkupyöräilylle varattu alueen osa. Pysäköimispaikka. Merkintä osoittaa, että korttelin tontteja varten on asemakaavassa varattu auton säilytys- ja pysäköimistiloja merkinnän osoittamalla korttelin tontilla. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. Suluissa olevat numerot osoittavat korttelit/tontit, joiden autopaikkoja saa alueelle sijoittaa. JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI LAURILANTIEN PÄIVITTÄISTAVARAKAUPPA ASEMAKAAVAN SEKÄ TONTTIJAON MUUTOS : 000 Asemakaavan ja tonttijaon muutos koskevat 4. eli Pietilän kaupunginosan korttelin 40 tontteja ja. Asemakaavan muutoksella muodostuu 4. eli Pietilän kaupunginosan julkisten lähipalvelurakennusten ja liikerakennusten korttelialuetta. Tonttijaon muutoksella muodostuu 4. eli Pietilän kaupunginosan korttelin 40 tontit 4 ja. Käsittelyvaiheet: Nähtävänä MRL 6 ja MRA 0 mukaisesti Kaupunginhallitus Nähtävänä MRL 6 ja MRA 7 mukaisesti Kaupunginhallitus pvm MRL, hallinto- ja toimitosääntö 4 kohta Päiväys Tarkistettu Ilkka Holmila Kaupunginarkkitehti KAUPUNGINHALLITUS HYVÄKSYNYT KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaavoitus ja mittaus Tarja Perälä Kaavasuunnittelija Khdno Hakemistonumero Arkistonumero Suunnittelija Piirtäjä Tallennusnimi Mittakaava 86/006 68/006 Ak4/ 670 T.P. T.P. Ak4_Laurilantien_ptkauppa :000

14 Asemakaavan selostuksen liitelomake Sivu / Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 86 Järvenpää Täyttämispvm Kaavan nimi Laurilantien päivittäistavarakauppa Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm..006 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Ak4/ Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha],064 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha],064 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,064 00,0 0, 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 0, , 0 0,4-0,4 0 C yhteensä K yhteensä 0,9,8 4 0,4 0,9 0 T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,0000-0,800 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Rakennussuojelu Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]

15 Asemakaavan selostuksen liitelomake Sivu / Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä,064 00,0 0, 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 0, , 0 0,4-0,4 0 YL 0, ,0 0 0,4-0,4 0 C yhteensä K yhteensä 0,9,8 4 0,4 0,9 0 KL 0,9 00,0 4 0,4 0,9 0 T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,0000-0,800 LPA 0,0000-0,800 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä