-2, TL :30

Transkriptio

1 -, TL 0-0- :0 Kokouskusu Tiisai..0 klo.0, kokoushuone Sevilla, Srengberginkau Päääjä Varsinaise jäsene Henkilökohaise varajäsene Johan Karjaluoo, puheenjohaja Michael Ösman Bjarne Kull, varapuheenjohaja Monica Wenman Harald Weser Maria Lunabba Krisina Lundsröm-Björk Maria Hällis Marja Eriksson Chrisel Sandell Vuokko Piippolainen Mauri Korkeamäki Mervi Ranala Vesa Suvano Eero Luomala Tauno Vornanen Parik Hellsröm Tua Mäenpää Muu läsnäolija Peer Bosröm, kaupunginhalliuksen puheenjohaja Jarmo Ionen, kaupunginhalliuksen edusaja Olivia Sjölund, nuorisovaluuson edusaja Krisina Senman, kaupunginjohaja Chriser Tonberg, v. kaupungingeodeei Rune Hagsröm, v. ekninen johaja, alonrakennuspäällikkö Harri Koimäki, kaupungininsinööri Pekka Elomaa, emakaava-arkkiehi Jonny Wallsen, alouspäällikkö Ulla Lundell-Muiari, siheeri Asia Oheisen esiyslisan mukaan. Toimeksi saanu: Ulla Lundell-Muiari siheeri

2 0, TL 0-0- :0 KOKOUSKUTSUN LAINMUKAISUUS JA PÄÄTÖSVALTAISUUS Puheenjohaja julisaa kokouksen avauksi ja oeaa sen olevan laillisesi kokoon kusuu ja pääösvalainen.

3 , TL 0-0- :0 PÖYTÄKIRJANTARKASTUS Pöyäkirja arkeaan orsaina. elokuua 0. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna valisee kaksi pöyäkirjanarkajaa.

4 , TL 0-0- :0 ILMOITUSASIAT Virkamiespääökse V. eknisen johajan pääökse: Liie A Kaupungininsinöörin pääökse: Liie B Kaupungingeodeein pääökse: Liie C Dnro 0/0 Osallisumis- ja arvioinisuunnielma Asemakaavan muuos korelin laajenamiseksi Kkiniemessä ja Permossa on aloieu. Asemakaavan muuos koskee liikerakennusen korelialuea, suojaviheralueia ja voimansiiroaluea. OAS: Liie D Selviys oimiilojen laajenamisesa, Puroie : Liie E Dnro /0 Ympärisö- ja rakennuslauakunnan pääös..0 0, suunnieluarverakaisu koskien Mia ja Anders Massonin hakemusa. MAHDOLLISET MUUT ASIAT Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna merkisee ia iedoksi.

5 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 DETALJPLANEÄNDRING FÖR UTVIDGNING AV KVARTER I SVEDJENABBA OCH PERMO HAR PÅBÖRJATS. DETALJPLANEÄNDRINGEN BERÖR KVARTERSOMRÅDE FÖR AFFÄRSBYGG- NADER, SKYDDSGRÖNOMRÅDE SAMT OMRÅDE FÖR HÖGSPÄNNINGSLEDNING. ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELIN LAAJENTAMISEKSI KASKINIEMESSÄ JA PERMOSSA ON ALOITETTU. ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE LIIKERAKENNUSTEN KORTTELIALUETTA, SUOJAVIHERALUETTA JA VOIMANSIIRTOALUETTA. PLANLÄGGARE Arkiek Ab Rajaniemi; ekn.dr., arkiek SAFA Juho Rajaniemi. Adress: Tavgaan 00 Jakobsad Telefon: 0 E-pos: juho@rajaniemi.info KAAVAN LAATIJANA TOIMII Arkkiehi Oy Rajaniemi; TkT, arkkiehi SAFA Juho Rajaniemi. Osoie: Hämeenkau 00 Piearsaari Puhelin: 0 S-posi: juho@rajaniemi.info PLANERINGEN STYRS AV Sadsplanearkiek Pekka Elomaa. Adress: Sadshuse Srengbergsgaan 00 Jakobsad Telefon: 0 0 E-pos: pekka.elomaa@jakobsad.fi KAAVOITUSTA OHJAA Asemakaava-arkkiehi Pekka Elomaa. Osoie: Kaupunginalo Srengberginkau 00 Piearsaari Puhelin: 0 0 S-posi: pekka.elomaa@piearsaari.fi

6 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 INITIATIV TILL PLANERINGEN Iniiaivagare är Versum Capial Oy Ab. SUUNNITTELUALOITE Aloieen ekijänä on Versum Capial Oy Ab. Markanvändnings- och bygglagen : Ersäning för uarbeande av dealjplan Om en dealjplan eller en ändring av planen i huvudsak är påkallad av e enskil inresse och har uarbeas på iniiaiv av markägaren eller markinnehavaren, har kommunen rä a av denne uppbära kosnaderna för uarbeande och behandlingen av planen. Maankäyö- ja rakennuslaki : Asemakaavan laaimisesa periävä korvaus Jos emakaava ai kaavan muuos on pääisa yksiyisen edun vaaima ja laadiu maanomisajan ai -halijan aloieesa, kunnalla on oikeus periä älä kaavan laaimisesa ja käsielysä aiheuunee kusannukse. PLANERINGSOMRÅDET Planeringsområde ligger ca 00 m öser om sadskärnan. I områdes närhe finns flera dagligvaruaffärer (Lidl, Prisma, Ciymarke) sam Rauiabyggvaruhus. Direk söder om område finns en bilvä, norr om område en högspänningslinje och bosadshus bakom den. Öser om område finns även bosadshus. I väs angränsar område ill Ringvägen, och bakom den finns e fabriksområde. Fabriksbyggnaderna med omgivning är änka a ändr ill sadslik område under de kommande åriondena. För a uveckla idéer för denna ändring ordnades en allmän arkiekurävling år 0. SUUNNITTELUALUE Suunnielualue sijaisee noin 00 meriä ydinkeskusa iään. Alueen läheisyydessä on useia päiviäisavaramyymälöiä (Lidl, Prisma, Ciymarke) sekä Rauia-rauakauppa. Väliömäsi alueen eeläpuolella on auopesula, pohjoispuolella suurjännielinja ja sen akana uinrakennuksia. Myös alueen iäpuolella on uinrakennuksia. Alue rajoiuu länsipuolella Iäiseen Rengiehen, jonka akana ehdalue. Tehdrakennukse ympärisöineen on arkoius ulevina vuosikymmeninä muuaa kaupunkimaiseksi alueeksi. Tämän muuoksen ideoimiseksi järjeseiin vuonna 0 yleinen arkkiehuurikilpailu. Planeringsområde Suunnielualue

7 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 UTREDNINGAR I januari 00 gjordes en uredning över handeln i Jakobsads cenrum. År 0 gjordes en uppdaering av uredning över marknadsläge för handeln i Jakobsad. Vid uarbening av dealjplanen bedöms dessuom planens inverkningar på sadsbild, rafik, växlighe, rivsel och serviceubud sam evenuella sociala och kulurella inverkningar. I illägg har Arkiek Ab Rajaniemi uarbea en uredning angående uvidgning av verksamhesurymmen på Bäckvägen sommaren 0. SELVITYKSET Tammikuussa 00 ehiin Piearsaaren keskusan kaupallinen selviys. Vuonna 0 ehiin selviyksen päiviys kaupan markkinailaneesa Piearsaaressa. Kaavoiusyön aikana arvioidaan lisäksi kaavoiuksen vaikuuksia alueen kaupunkikuvaan, liikeneeseen, kvillisuueen, viihyisyyeen ja palveluarjonaan sekä mahdollisia sosiaalisia ja kuluurisia vaikuuksia. Lisäksi kesällä 0 Arkkiehi Oy Rajaniemi on laainu selviyksen Puroie :n oimiilojen laajenamisesa Handeln i Jakobsad 0. Piearsaaren kaupallinen rakenne 0.

8 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 VARFÖR BEHÖVS DETALJPLANEN? Målsäningen med ändringen av dealjplanen är a möjliggöra uvidgning av kvarer och a öka byggräen för kvarere. MIKSI ASEMAKAAVAA TARVITAAN? Asemakaavan muuoksen arkoiuksena on mahdollisaa korelin laajennus ja korelin rakennusoikeuden lisääminen. Markanvändnings- och bygglagen Dealjplanens räsverkningar En byggnad får ine uppför i srid med dealjplanen (bygginskränkning). Beräffande andra ågärder som förändrar miljön skall dealjplanen beak på de sä som besäms nedan. På e dealjplaneområde får ine placer sådana funkioner som medför olägenheer för den användning av andra områden som anvisas i planen. På e dealjplaneområde får ine heller placer funkioner som srider mo dealjplanebesämmelser som avser a förhindra eller begränsa miljökonsekvenser som är skadliga eller förorsakar sörningar. Maankäyö- ja rakennuslaki Asemakaavan oikeusvaikuukse Rakennusa ei saa rakenaa voin emakaavaa (rakenamisrajoius). Muiden ympärisön muuosoimenpieiden kohdalla emakaava on oeava huomioon sien kuin jäljempänä säädeään. Asemakaava-alueelle ei saa sijoiaa oiminoja, joka aiheuava haiaa kaavsa osoieulle muiden alueiden käyölle. Asemakaavaalueelle ei saa myöskään sijoiaa oiminoja, joka ova haiallisen ai häiriöiä aiheuavien ympärisövaikuusen esämisä ai rajoiamisa koskevien emakaavamääräysen vaisia. INTRESSENTER. Inressener Inressener vid dealjplaneändringen är markägarna sam kringliggande områdens markägare, föreag och invånare. I planförslagsskede avser vi begära ulåande av följande parer: räddningsmyndigheen, hälsoinspekionen, miljö- och byggnadsnämnden, Jakobsads Vaen, energiverke Herrfors, NTM-cenralen i Södra Öserboen och Öserboens förbund.. Är jag inressen? Du är inressen, om dina förhållanden eller inressen i avsevärd mån kan påverk av planen. OSALLISET. Osallise Asemakaavamuuoksen osallisia ova maanomisaja sekä ympäröivien alueiden maanomisaja, yriykse ja ukkaa. Kaavaehdousvaiheessa aioaan pyyää lausunoja seuraavila osapuolila: pelusviranomainen, erveysvalvona, ympärisö-, ja rakennuslauakuna, Piearsaaren Vesi, energialaios Herrfors, Eelä-Pohjanmaan ELY-keskus ja Pohjanmaan liio.. Olenko osallinen? Ole osallinen, jos ämä kaava ulee vaikuamaan huomaavi sinun euihisi ai oloihisi. Markanvändnings- och bygglagen : Växelverkan när planer bereds Planläggningsförfarande sam informaionen om ugångspunkerna, målen och evenuella alernaiv för planeringen när planer bereds skall ordn så a markägarna på område och de vars boende, arbee eller övriga förhållanden kan påverk beydlig av planen sam de myndigheer och sammansluningar vars verksamhesområde behandl vid planeringen (inressen) har möjlighe a dela i beredningen av planen, bedöma verkningarna av planläggningen och skrifligen eller munligen uala sin åsik om saken. Maankäyö- ja rakennuslaki : Vuorovaikuus kaavaa valmiselaessa Kaavoiusmeneely ulee järjesää ja suunnielun lähökohdisa, avoieisa ja mahdollisisa vaihoehdoisa kaavaa valmiselaessa iedoaa niin, eä alueen maanomisajilla ja niillä, joiden umiseen, yönekoon ai muihin oloihin kaava saaaa huomaavi vaikuaa, sekä viranomaisilla ja yheisöillä, joiden oimialaa suunnielussa käsiellään (osallinen), on mahdollisuus osallisua kaavan valmiseluun, arvioida kaavoiuksen vaikuuksia ja lausua kirjallisesi ai suullisesi mielipieensä ia. HUR KAN JAG PÅVERKA? Som inressen har du nu de bäsa illfälle a påverka beredningen av planen genom a framföra dina åsiker ill planläggaren per brev eller e-pos och eller genom a komma och diskuera ill planläggningsavdelningen. Ju snabbare planläggaren får kännedom om dina åsiker, deso bäre kan de i beakande vid beredningen av planen. KUINKA VOIN VAIKUTTAA? Osallisena sinulla on ny hyvä ilaisuus vaikuaa kaavan valmiseluun uomalla oma mielipieesi kaavan laaijan ieoon kirjallisesi, joko kirjeise, sähköposise ja ai käymällä keskuselua kaavoiusosolla. Miä nopeammin mielipieesi ulee kaavoiajan ieoon, siä paremmin ne voidaan oaa huomioon kaavaa valmiselaessa.

9 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 Markanvändnings- och bygglagen : Program för delagande och bedömning När en plan uarbe skall e med avseende på planens syfe och beydelse nödvändig program för delagande och växelverkan sam för bedömning av planens konsekvenser uarbe i e illräcklig idig sadium. När frågan om planläggning har väcks ska dea meddel så a inressenerna har möjlighe a få informaion om ugångspunkerna för planläggningen, den planerade idabellen sam förfarande för delagande och bedömning. Maankäyö- ja rakennuslaki : Osallisumis- ja arvioinisuunnielma Kaavaa laadiaessa ulee riiävän aikaisessa vaiheessa laaia kaavan arkoiukseen ja merkiykseen nähden arpeellinen suunnielma osallisumis- ja vuorovaikuusmeneelyisä sekä kaavan vaikuusen arvioinnisa. Kaavoiuksen vireille ulosa ulee ilmoiaa sillä avoin, eä osallisilla on mahdollisuus saada ieoja kaavoiuksen lähökohdisa, suunniellusa aikaaulusa sekä osallisumis- ja arvioinimeneelysä. HUR FÅR JAG INFORMATION OM PLANENS FRAMSKRIDANDE? Informaion om a planläggningen anhängiggjors, a planförslage framläggs ill påseende och a planen räder i kraf ingår i lokalidningarna: Öserboens Tidning och Piearsaaren Sanoma. KUINKA SAAN TIETOA KAAVAHANKKEEN ETENEMISESTÄ? Kaavoiuksen vireille ulosa, kaavaehdouksen nähäville eamisesa ja kaavan voimaan ulosa ilmoieaan paikallisissa sanomalehdissä, Piearsaaren Sanomissa ja Öserboens Tidningissä. HUR FRAMSKRIDER PLANPROJEKTET?. Planens beredningsskede I beredningsskede undersöker man bland anna behove av urymme för rafikarrangemangen. För de områden som ska planlägg görs beroende på områdesanvändningen de miljöuredningar som krävs, så som bulleruredning och naururedning. Av inressenerna får man också upplysningar i form av åsiker via e-pos. Ugående från de här uredningarna och inressenern åsiker ger planläggaren dealjplaneförslage dess sluliga form.. Planens behandlingsskeden. Tekniska nämnden behandlar planförslage och framlägger de ill påseende under 0 dagar. Under den här iden kan vem som hels av sadens invånare eller inressener göra en anmärkning mo planförslage, rikad ill sadssyrelsen. Planläggaren undersöker anmärkningarna och ulåandena och bemöer dem. Om planen ändr väsenlig, framläggs den ill påseende på ny. Om de väsenliga ändringarna gäller e priva inresse och denne ger si skrifliga samycke ill ändringarna, behöver planen likväl ine framlägg ill påseende på ny. Tekniska nämnden skickar planförslage ill sadssyrelsen för behandling... Sadssyrelsen behandlar planförslage och föreslår för sadsfullmäkige a planen ska godkänn eller åerremierar planärende med moiveringar ill planläggningsavdelningen för ny beredning. Sadssyrelsen kan ine ändra innehålle i KUINKA KAAVAHANKE ETENEE?. Kaavan valmiseluvaihe Kaavan valmiseluvaiheessa selvieään muun musa liikennejärjeselyiden vaaiman ilan arve. Tehdään kaavoieavien alueiden käyön edellyämä ympärisöselviykse, kuen esimerkiksi meluselviys ja luonoselviys. Lisäksi saadaan osallisila ieoa mielipieiden muodossa sähköposise. Näiden selviysen ja osallisen mielipieiden pohjala kaavan laaija anaa emakaavaehdoukselle sen lopullisen muoonsa.. Kaavan käsielyvaihee. Tekninen lauakuna käsielee kaavaehdouksen ja eaa sen nähäville 0 päivän ajaksi. Nähävilläoloaikana voi kuka ahansa kaupungin uk ai osallinen ehdä muisuuksen kaavaehdouksesa kaupunginhalliukselle. Kaavan laaija ukii muisuukse sekä lausunno ja anaa niihin vinee. Jos kaavaa muueaan olennaisesi, se eeaan uudelleen nähäville. Jos olennaise muuokse koskeva yksiyisä eua ja ämä anaa kirjallisen suosumuksen muuosen ekoon, ei kaavaa kuienkaan arvise eaa uudelleen nähäville. Tekninen lauakuna läheää kaavaehdouksen kaupunginhalliukselle käsieläväksi.. Kaupunginhallius käsielee kaavaehdouksen ja ehdoaa kaupunginvaluusolle kaavan hyväksymisä ai palauaa kaava-ian peruseluineen uudelleen valmiselavaksi kaavoiusosolle. Kaupunginhallius ei voi ehdä kaavan sisälöä kos-

10 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 planen, uan ändringarna måse med anke på inressenern rässkydd process på ny, så a berörda parer kan framföra sin åsik om ändringarna. De här sker genom a planförslage framläggs ill påseende på ny.. Sadsfullmäkige behandlar planförslage och godkänner de som ny dealjplan för område eller åerremierar ärende ill planläggningsavdelningen för ny beredning. Beslu om godkännande belägger planområde med byggförbud ills den nya planen har vunni laga kraf. Beslu om godkännande av dealjplan har man rä a överklaga ill förvalningsdomsolen under 0 dagar från de a prookolle juseras.. Dealjplanens ikrafrädande kungörs. Om de ine har inlämnas några besvär över planen ill förvalningsdomsolen, ingår kungörelse om planens ikrafrädande i Öserboens Tidning och Piearsaaren Sanoma. Om de har kommi besvär ill förvalningsdomsolen, kan man kungöra a de delar av planen, som ine berörs av besvären, har rä i kraf. Efer kungörelsen kan byggande inled i enlighe med dealjplanen som rä i kraf. kevia muuoksia, vaan ne jouduaan viemään osallisen oikeusurvan vuoksi uudelleen prosessoiaviksi, joa ianomaise voiva esiää oman mielipieensä ehäviin muuoksiin. Tämä apahuu kaavaehdouksen uudelleen nähäville panon kaua.. Kaupunginvaluuso käsielee kaavaehdouksen ja hyväksyy sen alueen uudeksi emakaavaksi ai palauaa ian uudelleen valmiselavaksi kaavoiusosolle. Hyväksymispääös aiheuaa kaava-alueelle rakennuskiellon siihen i kunnes uusi kaava on lainvoimainen. Asemakaavan hyväksymispääöksesä on oikeus valiaa hallino-oikeueen 0 päivän kuluessa pöyäkirjan arkuksesa.. Asemakaava kuulueaan voimaan ulleeksi. Jos kaava ei ole jäey valiuksia hallino-oikeueen, kaava kuulueaan voimaan ulleeksi Piearsaaren Sanomissa ja Öserboens Tidningissä. Jos hallino-oikeueen on ullu valiuksia, voidaan kaava kuuluaa voimaan ulevaksi silä osin, joa valiukse eivä koske. Kuuluuksen jälkeen voidaan aloiaa rakenaminen voimaan ulleen kaavan mukaisesi. TIDTABELL Srävan är a planförslage ska vara färdig för behandling i ekniska nämnden på hösen 0 och a den nya dealjplanen får laga kraf under våren 0. AIKATAULU Pyrkimyksenä on, eä kaavaehdous valmisuu syksyllä 0 eknisen lauakunnan käsieläväksi, ja eä uusi emakaava saa lain voiman keväällä 0.

11 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 LANDSKAPSPLANEN MAAKUNTAKAAVA Markanvändnings- och bygglagen : Landskapsplanen skall jäna ill ledning när generalplaner och dealjplaner uarbe och ändr sam när ågärder annars vid för a reglera områdesanvändningen. När myndigheerna planerar ågärder som gäller områdesanvändningen och besluar om a vida dessa ågärder, skall de beaka landskapsplanen, försöka främja genomförande av planen och se ill a ågärderna ine försvårar genomförande av planen. Maankäyö- ja rakennuslaki : Maakunakaava on ohjeena laadiaessa ja muueaessa yleiskaavaa ja emakaavaa sekä ryhdyäessä muuoin oimenpieisiin alueiden käyön järjesämiseksi. Viranomaisen on suunniellessaan alueiden käyöä koskevia oimenpieiä ja päääessään niiden oeuamisesa oeava maakunakaava huomioon, pyriävä edisämään kaavan oeuamisa ja kasoava, eei oimenpieillä vaikeuea kaavan oeuamisa. ÖSTERBOTTENS LANDSKAPSPLAN 00 Öserboens landskapsplan 00, som fsälldes av miljöminiserie..00, ska jäna ill ledning och ska beak vid dealjplanering. POHJANMAAN MAAKUNTAKAAVA 00 Ympärisöminiseriön..00 vahvisama Pohjanmaan maakunakaava 00 on ohjeena ja oeava huomioon emakaavoiuksessa. Udrag ur Öserboens landskapsplan 00. Oe Pohjanmaan maakunakaava 00:sä. Landskapsplanen syr planeringen på planeringsområde bland anna med följande beeckningar och besämmelser: Maakunakaava ohjaa suunnielualueen suunnielua muun musa seuraavin merkinnöin ja määräyksin:

12 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 Område för cenrumfunkioner Med beeckningen anges e område för servicefunkioner i sadscenrum med cenruminrikade förvalnings-, handels-, välfärds- och friidsjänser sam boende. Planeringsbesämmelse: Vid områdesplanering och planläggning bör förusäningar skap för uveckling av e kommersiell se arakiv och rivsam sadscenrum genom a områden för ä sadsbyggande och mångsidig service reserver sam genom a principer för uveckling av en högklsig sadsbild fsälls. Dimensioneringen av sora dealjhandelsenheer bör anps ill miljön och ured genom mer dealjerad planläggning. Sadsuvecklingszon Med beeckningen anges zoner för urban uveckling. Beeckningarna för uvecklingsprinciperna omfaar beeckningar för områdesreserveringar för äorsfunkioner, områdes- och objekbeeckningar för cenrumklser sam andra cenrala beeckningar. kk- JAKOBSTADS STADSREGION Med beeckningen anges område med enhelig samhällssrukur i Jakobsad. Planeringsbesämmelse: Jakobsads sällning som e regioncenrum i landskape bör främj. Vid områdesplanering skall sadsregionens nuvarande srukur vara ugångspunk samidig som möjligheerna a uveckla produkions- och affärsverksamheerna säkersälls. Enlig Landskapsplanens planeringsbesämmelse för handelsfunkioner: På e område för cenrumfunkioner är de möjlig a placera en sor dealjhandelsenhe med en våningsya på högs 000 v- m², föruom i Jakobsads cenrum där gränsen är v- m². Vid mer dealjerad planering bör förusäningar skap för uveckling av e kommersiell se arakiv och rivsam sadscenrum genom a områden för ä sadsbyggande och mångsidig service reserver sam genom a principer för uveckling av en högklsig sadsbild fsälls. Dimensioneringen av sora dealjhandelsenheer eller koncenraioner bör anps ill miljön och uppmärksamhe fäs vid kulurmiljöns olika skikningar. Keskusaoiminojen alue Merkinnällä osoieaan kaupunkikeskusojen palveluoiminojen alue, johon sijoiuu keskusahakuisia hallino-, kauppa-, hyvinvoini- ja vapaa-ajan palveluja sekä umisa. Suunnielumääräys: Alueidenkäyön suunnielussa ja kaavoiuksessa ulee luoda edellyyksiä kaupallisesi veovoimaisen ja viihyisän kaupunkikeskusan kehiymiselle varaamalla alueia iivisä kaupunkirakenamisa ja monipuolisia palveluja varen sekä määrielemällä korkeaoisen kaupunkikuvan kehiämisen periaaee. Vähiäiskaupan suuryksikön mioius ulee sopeuaa ympärisöön ja selviää arkemmalla kaavoiuksella. Kaupunkikehiämisen vyöhyke Merkinnällä osoieaan kaupunkimaisen kehiämisen vyöhykkee. Kehiämisperiaaemerkinnä sisälävä aajamaoiminojen aluevarausmerkinnä sekä keskusen luokielua kuvaava alue- ja kohdemerkinnä sekä muia keskeisiä merkinöjä. kk- PIETARSAAREN KAUPUNKISEUTU Merkinnällä osoieaan Piearsaaren yhenäisen yhdyskunarakeneen aluea. Suunnielumääräys: Piearsaaren emaa maakunnan aluekeskuksena ulee edisää. Alueidenkäyön suunnielussa on pideävä lähökohana kaupunkiseudun nykyisä rakennea ja urvaava uoano- ja liikeoiminojen kehiämismahdollisuude. Maakunakaavan kaupallisia oiminoja koskevan suunnielumääräyksen mukaan: Keskusaoiminojen alueelle on mahdollisa sijoiaa eninään 000 k-m² suuruinen vähiäiskaupan suuryksikkö, paisi Piearsaaren keskusaan, jossa yläraja on k-m. Yksiyiskohaisemmsa suunnielussa ulee luoda edellyykse kaupallisesi veovoimaisen ja viihyisän kaupunkikeskusan kehiymiselle varaamalla alueia iiviiseen kaupunkirakenamiseen ja monipuolisille palveluille sekä määrielemällä korkeaoisen kaupunkikuvan kehiämisen periaaee. Vähiäiskaupan suuryksiköiden ai myymäläkeskiymien mioius ulee sopeuaa ympärisöön, ja kuluuriympärisön kerroksellisuueen ulee kiinniää huomioa.

13 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 GENERALPLANEN YLEISKAAVA Markanvändnings- och bygglagen : När en dealjplan uarbe skall landskapsplanen och en generalplan med räsverkningar beak på de sä som besäms ovan. Om de uarbe en dealjplan för e område där de ine finns någon generalplan med räsverkningar, skall vid uarbeande av dealjplanen i illämpliga delar beak även vad som besäms om kraven på generalplanens innehåll. Maankäyö- ja rakennuslaki : Asemakaavaa laadiaessa on maakunakaava ja oikeusvaikueinen yleiskaava oeava huomioon sien kuin siiä edellä säädeään. Jos emakaava laadiaan alueelle, jolla ei ole oikeusvaikueisa yleiskaavaa, on emakaavaa laadiaessa soveluvin osin oeava huomioon myös miä yleiskaavan sisälövaaimuksisa säädeään. JAKOBSTADS GENERALPLAN 00 PIETARSAAREN YLEISKAAVA 00 Denna generalplan saknar räsverkan, så landskapsplanen syr planläggningen. Generalplanen är dock en översiklig plan för sadens markanvändning och rafiken. Den äcker hela saden och syr dealjplaneringen. I generalplanen har planeringsområde anvisas med beeckningen AP område för marknära boende. För planeringsområdes del har besämmelsen i generalplanen redan avvikis i dealjplanen som uppgjordes år 00. Moiveringen ill avvikelsen var buller förorsaka av den redan nu avlägsnade unga indusrin, som skulle ha orsaka problem för bosadsområde. Piearsaaren yleiskaava on oikeusvaikuukseon, joen maakunakaava ohjaa kaavoiusa. Yleiskaava on kuienkin kaupungin maankäyön ja liikeneen järjesämisen yleispiireinen suunnielma, joka kaaa koko kaupungin ja ohjaa osalaan emakaavoiusa. Yleiskaavsa suunnielualue on osoieu merkinnällä AP maanläheisen umisen alueeksi. Suunnielualueen osala yleiskaavan määräyksesä on poikeu jo vuonna 00 laadiussa emakaavsa. Poikkeamisen peruseena oli ny jo poisuneen rkaan eollisuuden aiheuama melu, joka olisi koiunu unoalueella ongelmaksi. Udrag ur Jakobsads generalplan 00. Oe Piearsaaren yleiskaava 00:sä.

14 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu 0 / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 GÄLLANDE DETALJPLAN AJANTASAINEN ASEMAKAAVA Gällande dealjplaner på område är från åren och 00. Den norra delen av planeringsområde har anvisas som område för högspänningsledning (VS) i den gällande dealjplanen från. Övriga delar av planeringsområde har anvisas som kvarersområde för affärsbyggnader (KL-) och skyddsgrönområde (EV) i den gällande dealjplanen från 00. Alueella on voimsa emakaavoja vuosila ja 00. Suunnielualueen pohjoisosa on osoieu voimsa olevsa emakaavsa vuodela voimansiiroalueeksi (VS). Muu osa suunnielualueesa on osoieu voimsa olevsa emakaavsa vuodela 00 liikerakennusen korelialueeksi (KL-) ja suojaviheralueeksi (EV). Udrag ur dealjplan från. Udrag ur dealjplan från 00. Oe emakaava vuodela. Oe emakaava vuodela 00. MARKÄGO PÅ PLANERINGSOMRÅDET Planeringsområdes mark ägs av saden Jakobsad. SUUNNITTELUALUEEN MAANOMISTUS Suunnielualue on Piearsaaren kaupungin omisuksessa. Kara över markägoförhållanden. Områden som ägs av saden markerade med grå på karan. Maanomisuskara. Kaupungin omisama aluee on osoieu karsa harmaalla.

15 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie D, TL..0 PROGRAM FÖR DELTAGANDE OCH BEDÖMNING: Uvidgning av kvarer i Svedjenabba och Permo. Sida Sivu / OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA: Korelin laajennus Kkiniemessä ja Permossa...0 LEDNINGSKARTA Kommunalekniska ledningar finns på gauområde inill planeringsområde. JOHTOKARTTA Kunnalliseknise johdo kulkeva kaualueella suunnielualueen vieressä. Udrag ur sadens ledningskara. Avfallvaen Dagvaen Hushållsvaenledning El Fjärrvärme Telefonledning Oe kaupungin johokara. Jäevesi Sadevesi Talousvesijoho Sähköjohdo Kaukolämpöverkoso Puhelinjoho

16 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 SELVITYS TOIMITILOJEN LAAJENTAMISESTA BÄCKVÄGEN, PIETARSAARI (Työnro -0)

17 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Selviyksen arkoius Tämän selviyksen arkoiuksena on ukia, millä edellyyksillä osoieessa Puroie (Bäckvägen ) sijaiseva liikerakennus on mahdollisa laajenaa. Rakennuksen omisajan avoieena on kaksinkeraisaa kerrosala nykyisesä noin 000 k-m :sä. Puroie :n kiineisö sijaisee Kkiniemen kaupunginosan korelin onilla. Selviysalueen perusiedo Selviysalue sijaisee Piearsaaren keskusan läheisyydessä, noin 00 meriä ydinkeskusa iään. Alueen läheisyydessä on useia päiviäisavaramyymälöiä (Lidl, Prisma, Ciymarke) sekä Rauia-rauakauppa. Väliömäsi alueen eeläpuolella on auopesula, pohjoispuolella suurjännielinja ja sen akana uinrakennuksia. Myös alueen iäpuolella on uinrakennuksia. Selviysalue rajoiuu länsipuolella Iäiseen Rengiehen, jonka akana on Componena Oyj:n vanhoja ehdalue. Tehdrakennukse ympärisöineen on arkoius ulevina vuosikymmeninä muuaa kaupunkimaiseksi alueeksi. Tämän muuoksen ideoimiseksi järjeseiin vuonna 0 yleinen arkkiehuurikilpailu. Liikeneellisesi selviysalue on eriäin hyvin saavueavissa, sillä Piearsaaren iäisenä sisäänuloienä oimiva Kolpinie kulkee vain noin 00 meriä alueesa pohjoiseen. Vaikka selviysalueen liikerakennus sijaiseekin Iäisen Rengien varrella, kulku sille on onikauna oimivan Puroien kaua. Selviysalueen maonmuodo ova aisia lukuun oamaa selviysalueen pohjoisossa olevaa mesäisä harjannea, joka on noin, meriä liikerakennuksen pihaa korkeammalla. Alueen koro merenpinna vaiheleva välillä +,..+, m. Selviysalueen koko on noin hehaari. Liikerakennuksen koko on 0 k-m ja onin koko on 0 m. Kuva. Selviysalueen sijaini Piearsaaren kaupunkirakeneessa (ilmakuva: Piearsaaren kaupunki).

18 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Suunnieluilanne Pohjanmaan maakunakaavsa 00 selviysalue sijaisee keskusaoiminojen alueen (C) reunaviivan kohdalla. Maakunakaavan kaupallisia oiminoja koskevan suunnielumääräyksen mukaan: Keskusaoiminojen alueelle on mahdollisa sijoiaa eninään 000 k-m² suuruinen vähiäiskaupan suuryksikkö, paisi Piearsaaren keskusaan, jossa yläraja on k-m. Yksiyiskohaisemmsa suunnielussa ulee luoda edellyykse kaupallisesi veovoimaisen ja viihyisän kaupunkikeskusan kehiymiselle varaamalla alueia iiviiseen kaupunkirakenamiseen ja monipuolisille palveluille sekä määrielemällä korkeaoisen kaupunkikuvan kehiämisen periaaee. Vähiäiskaupan suuryksiköiden ai myymäläkeskiymien mioius ulee sopeuaa ympärisöön, ja kuluuriympärisön kerroksellisuueen ulee kiinniää huomioa. Maakunakaavsa Piearsaaren keskusa-alueen liikeilojen yheenlkeulle määrälle ei ole määräy maksimimioiusa. Kuva. Oe Pohjanmaan maakunakaava 00. Kuva. Oe Piearsaaren yleiskaava 00.

19 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Piearsaaren yleiskaavsa 00 selviysalue on osoieu merkinnällä AP maanläheisen umisen alueeksi. Yleiskaava ei ole oikeusvaikueinen, joen periaaeessa Pohjanmaan maakunakaava ohjaa alueen arkempaa suunnielua. Käyännössä yleiskaava on kuienkin kaupungin maankäyön ja liikeneen järjesämisen yleispiireinen suunnielma, joka kaaa koko kaupungin ja ohjaa osalaan emakaavoiusa. Suunnielualueen osala yleiskaavan määräyksesä on poikeu jo vuonna 00 laadiussa emakaavsa. Poikkeamisen peruseena oli uolloin ny jo poisuneen rkaan eollisuuden aiheuama melu, joka olisi koiunu unoalueella ongelmaksi. Liikerakennuksen onilla on voimsa emakaava vuodela 00. Tonille on osoieu rakennusoikeua 000 k-m. Pysäköinipaikkanormi on ap / 0 k-m. Tonia ympäröi suojaviheralue. Tonille rakenneu liikerakennus ei kaikila osin ole emakaavsa määräyn rakennusalan sisäpuolella. Asemakaavsa on lisäksi kielley suora liiyminen Iäiselle Rengielle. Käyännössä ainoa mahdollisuus oniliiymälle on sen nykyisellä paikalla. Piearsaaren kaupungin emakaava-arkkiehdin kanssa käydyn keskuselun peruseella ilanne ulee olemaan sama myös jakossa. Selviysalueen pohjoisosa kuuluu vuonna vahviseuun emakaavaan ja se on osoieu merkinnällä VS voimansiiroalueeksi. Kuva. Oe voimsa oleva emakaava.

20 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Kaupunkikuvallinen analyysi. Componena Oyj:n muuosalue. Tärkeä näkymä Iäiselä Rengielä. Näkymä unola. Näkymien kannala ärkeä mesäalue. Mesäinen harjanne. Asuuksen suojapuuso Kuva. Kaupunkikuvallinen analyysi (ilmakuva: Piearsaaren kaupunki). Componena Oyj:n muuosalue () ei ea vaaimuksia ai eseiä selviysalueen liikerakennuksen laajenamiselle. Iäisen rengien näkymien () kannala on ärkeää, eä suunnielualueen luoeiskulmsa sijaiseva mesäalue () säilyeään. Sen sijaan päihdekunouujien unola sijaisee noin 0 merin päässä selviysalueela, joen sen näkymään () ei liikerakennuksen laajennus aiheua merkiävää muuosa eenkään, kun oeaan huomioon, eä välissä on harjanne, joka peiää suuren osan laajennuksesa. Laajennuksen johdosa poisuva puuso aiheuaa merkiävän maisemallisen muuoksen, joa voidaan lievenää maalakvuisilla isuuksilla, joka eivä ole haiaksi voimalinjoille. Selviysalue sijaisee kaupunkirakeneen sisällä, joen varsinaisa luonnonvaraisa ympärisöä ei alueela löydy. Kuienkin selviysalueen pohjoispuolella on harjanne, josa mesä on suurela osala hakau suurjännielinjan ala. Mesää on sääsyny noin 0 leveydelä selviys- alueen pohjoisossa (). Mesäkaisa ei kuienkaan ällä hekellä oimi viheryheyenä laajemmsa viherverkosossa, sillä se pääyy selviysalueelle. Mesäkaisa muodosaa kuienkin ärkeän vihreän linjan, jolla on ärkeä ehävä voimalinjan maisemallisen haiojen vähenämisessä. Numerolla merkiy mesäalue on ässäkin mielessä ärkein. Selviysalueella sijaisevan uuksen suojapuuson () säilyäminen on jakossakin ärkeää. Kaupunkikuvallisena yheenveona voidaan odea, eä liikerakennusa on mahdollisa laajenaa edellyäen, eä kaupunkikuvallisessa analyysissä numeroilla ja esiey puusoaluee säilyeään. Lisäksi piää oaa huomioon suurjännielinjan suojaeäisyys.

21 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Laajennusehdous Alla olevsa laajennusehdouksessa on esiey k-m :n laajennus nykyiseen liikerakennukseen, jolloin rakennuksen uudeksi kerrosalaksi ulee 0 k-m. Tämä arkoiaa myös onin laajennusa pohjoiseen kohi suurjänniejohoa. Toni kvaa m, jolloin sen uusi koko on m. Tonin ainoa liiymä kauverkosoon sijaisee onin eeläkulmsa nykyisellä paikallaan. Tämä johaa siihen epäoivoavaan ilaneeseen, eä huololiikenne ja iakliikenne jouuva käyämään samaa liiymää. Lisäksi huololiikenne kulkee koko iakpysäköinialueen läpi. Täsä aiheuuva haia on kuienkin mahdollisa minimoida keskiämällä huololiikenne aamuihin, jolloin liikeila eivä ole vielä avoinna. Laajennuksen myöä nykyinen liikenne ei lisäänny merkiäväsi. Pysäköininormina on syyä edelleen käyää ap/0 k-m, paisi varoilojen osala ap/0 k-m. Varoilojen pina-alaksi on laajennusehdouksessa arvioiu 0 k-m ja muiden ilojen pina-alaksi yheensä 0 k-m. Näin ollen pysäköinipaikkoja arviaan onille + eli yheensä kappalea. Laajennusehdouksessa auopaika on jaeu onilla sien, eä iakkaille on osoieu pysäköinipaikkaa ja henkilökunnalle. Rakennuksen arkkiehonisa periaaea on mahdollisa kunnioiaa rakenamalla Iäisen Rengien puoleiseen julkisivuun yksi uusi kulma nykyisen kolmen lisäksi. Lisäksi laajennusehdous mahdollisaa Iäisen Rengien puolella olevien isuusalueiden uloamisen liikerakennuksen seinään i, minkä ansiosa kaunäkymä muuuva miellyävimmiksi falialueiden ja ajoneuvoliikeneen poisuessa seinän vieresä. Kuva. Käyösuunnielma (:000).

22 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Kuva. Näkymä Iäiselä Rengielä eeläsä. Laajennuksen likimääräinen paikka ja koko on osoieu valkoisella neliöllä. Kuva. Näkymä Iäiselä Rengielä luoeesa. Laajennuksen likimääräinen paikka ja koko on osoieu valkoisella suorakaieella. Yllä olevisa kuvisa on pääelävissä, eä laajennus soveluu varsin hyvin Iäisen Rengien kaukuvaan, mikäli rakennusa porreaan alkuperäisen arkkiehonisen idean mukaisesi. Myös ikkuna-aukouksen ulee noudaaa samaa logiikkaa kuin alkuperäisessä rakennuksessa.

23 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie E, TL..0 Kuva. Laajennuksen likimääräinen sijaini (ilmakuva: Piearsaaren kaupunki). Yllä oleva kuva on nähävissä, eä laajenamisen jälkeenkin liikerakennuksen ympärille jää runsai rakenamaona aluea. Lähimmä naapuri ova selviysalueen iäpuolella. Heidän ilaneensa ei käyännössä muuu nykyisesä. Johopääökse Tässä selviyksessä on analysoiu lähökohia Puroie :ssa sijaisevan liikerakennuksen laajenamiseksi kerrosalalaan noin kaksinkeraiseksi. Analyysin pohjala on laadiu laajennusehdous ja arkelu sen vaikuuksia ympärisöön. Selviyksen peruseella laajenaminen esieyssä laajuudessa näyää olevan mahdollisa. Ehdoan, eä alueelle ryhdyään laaimaan emakaavan muuosa, jonka aikana ässä selviyksessä esieyjä ideoia voidaan vielä hioa ja rakaisun eknisiä yksiyiskohia, kuen liikenneä ja jäehuoloa, ukia arkemmin. Piearsaaressa. kesäkuua 0, Juho Rajaniemi TkT, arkkiehi SAFA

24 , TL 0-0- :0 TV: /0 BIRGER FRANS VILHELM LÖNNQVISTIN OIKEUDENOMISTAJAT, HENRIK LÖNNQVIST JA MÅRTEN LÖNNQVIST: MAA-ALUEIDEN MYYNTI KAU- PUNGILLE Kara: Liie A Asemakaava: Liie B Valmiselu: V. kaupungingeodeei Chriser Tonberg, puh. 0- Lainhuuorekiserin mukaan Birger Frans Vilhelm Lönnqvis on omisajana Sads-Verkvik I nimiselle ilalle -0-- ja pienaloonille ---. Henrik Lönnqvis omisaa pienaloonin -- ja Måren Lönnqvis omisaa onin ---. Kaikki aluee sijaiseva Kirkkorannan kaupunginossa Piearsaaressa lukuun oamaa pienä viheraluea Kivilösin kaupunginossa. Birger Lönnqvis on kuollu ja hänen oikeudenomisajansa haluava ny myydä koko ilan ja kaikki onia. Lönnqvisin ja kaupungin ekemän sopimuksen mukaan (päiväy.0.00), koskien kadun ja kunnallisekniikan rakenamisa näille kolmelle onille, joa sopimus käsiää, siouuu Lönnqvis korvaamaan neljäuhaa (.000) euroa onila kaupungille, kun oni luovueaan uusille omisajille ai rakennuslupa myönneään oninomisajalle iselle. Mikäli oneja ei rakennea viiden vuoden sisällä sopimuksen allekirjoiamisesa, on kaupungilla oikeus lunaa oni. Kau (Kanorinkuja) ja kunnallisekniikka oneille rakenneiin 0. Toni ova rakenamaomia. Birger Lönnqvisin oikeudenomisaja ja miausoso ova neuvoellee maakaupoisa. Suurin osa kauppakoheisa sijaisee emakaava-alueella. Kaupunki saa osaa oni á,00 /m², 0 m² uleva puiso-alue (VL) hinaan. euroa, m² uleva suojaviheralue (EV) hinaan. euroa ja jäljellä oleva 0 m² kaavoiamaomala alueela ila hinaan.0 euroa. Puuso on arvioiu hinaan. euroa. Suojaviheralueella on isohko riihi sekä pienempi alousrakennus. Lönnqvis pidäää omisus- ja käyöoikeuden rakennuksiin ja vaa siiä, eä rakennukse pideään kunnossa ai poisaa nämä, jos nämä rappeuuva. Kaupunki ei peri vuokraa rakennusen alla oleva maa. V. kaupungingeodeei: Tekninen lauakuna pääää ehdoaa kaupunginhalliukselle, eä ämä ehdoaa kaupunginvaluusolle, eä kaupunki osaa seuraava maa-aluee:

25 , TL 0-0- :0 TV: /0 m² suuruisen pienaloonin --- Henrik Lönnqvisilä hinaan. euroa. m² suuruisen pienaloonin --- Måren Lönnqvisilä hinaan. euroa. m² suuruisen pienaloonin --- hinaan. euroa, sekä jäljellä oleva osa Sads-Verkvik I ila -0- -, josa 0 m² on ulevaa puiso-aluea (VL) hinaan. euroa, m² suojaviheraluea (EV) hinaan. euroa, sekä ilan jäljellä olevan kaavoiamaoman osan 0 m² hinaan 0 euroa Birger Frans Vilhelm Lönnqvisin oikeudenomisajila. Puusosa makseaan korvaus. euroa. Kokonaishina näin ollen. euroa. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää v. kaupungingeodeein ehdouksen mukaisesi.

26 :0 : K :0 :0 P0 P P E :0 0 P K : : : : :0 : : : : : K K K K K :0 K :0 :0 : : : :0 K :0 : :0 : : :0 : :0 :0 K : : : :0 : :0 :0 :0 :0 : : : : K :0 : : : :0 :0 0 a b K P 0 0 K :00 M0 M0 M0 M M M M0 Kanorsgränd Eelä-Kivilösinie Kanorinkuja Brunberginie Uusi Pännäisenie Kyrkosrandsgaan gdomshusbacken Nya Bennäsvägen Eelä-Kivilösinie Srandåkersvägen Srandåkersvägen Kannaksenie Kivilösinie Ejdevägen Kyrkosrandsgaan Ejdevägen Kannaksenie Ranaluhdanie Södra Kivilösvägen Smedsinie ukkarinie 0 k k k k smf. k k G.smf. G.smf. k k k k kh k k II k k G.smf. G.smf. G.smf. Koulu II 0 rp rp rp rp rp rp rp rp da :00 0 / Objek: RNr /RN:o -0-- Sads-Verkvik. / Henrik Lönnqvis räsinnehavare / oikeudenomisaja Säljarna/Myyjä: Birger Frans Vilhelm Lönqviss Anbud om markköp / Tarjous maakaupa, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie A, TL..0

27 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie B, TL..0 TN TL..0 B UTDRAG FRÅN DETALJPLAN OTE ASEMAKAAVASTA / 0 :000

28 , TL 0-0- :0 TV: /0 OLOF ÖSTMAN: MAA-ALUEEN MYYNTI KAUPUNGILLE Kara: Liie A Asemakaavaluonnos: Liie B Valmiselu: V. kaupungingeodeei Chriser Tonberg, puh. 0- Olof Ösman omisaa Ny-Wikin ilan -0-- Ösensön kylässä Piearsaaressa. Kiineisörekiserin mukaan ila käsiää noin, ha suuruisen mesäpalsan, mua maossa olevien pyykkien mukaan pina-ala on noin, ha. Alue sijaisee Pirilössä ja rajoiuu Kolpiniehen. Alueella ei ole oisaiseksi vahviseua emakaavaa, mua alueen emakaavoius on ny ajankohainen. Ösmanin ila käsiää osiain rakennuskelpoisa mesämaaa mua jopa alavaa rämeä. Alusavan emakaavaehdouksen mukaan palsa muodosaa noin, ha eollisuusaluea, noin, ha suojaviheraluea, kun a jäljellä oleva palsa noin,0 ha jäeään ässä vaiheessa suunnielemaa. Vuonna 0 kaupunki osi osan ny kyseisesä ila, joka vuokraiin edelleen Piearsaaren ampumeuralle. Jopa osa äsä alueesa suunniellaan eollisuusalueeksi. Ampumeuran alueen uudelleenjärjesely on ajankohainen kaavoiuksella myöä. Osokohde muodosuu näin ollen raakamaa, joka sijaisee sraegisesi hyvällä paikalla kaupungin omisaman maa-alueen vieressä, joka on arkoius kaavoiaa. Miausoso on neuvoellu Ösmanin kanssa ja arjonnu yksikköhinaa,0 /m² alusava rakennusraakamaa, 0,0 /m² suojaviheralueesa ja kokonaisuudessaan.000 palsan jäljellä oleva alava palsa. Puuso on arvioiu.000. V. kaupungingeodeei: Tekninen lauakuna pääää ehdoaa kaupunginhalliukselle, eä ämä ehdoaisi kaupunginvaluusolle, eä Kaupunki osaa jäljellä olevan noin, ha Ny-Wikin ila -0-- Ösensön kylässä Piearsaaressa, mukaan lukien puuson, Olof Ösmanila hinaan.000 euroa. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää v. kaupungingeodeein ehdouksen mukaisesi.

29 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie A, TL : : M : Säljare 0 / Myyjä: Ösman Olof : Köpare /Osaja: Saden Jakobsad rp / Piearsaaren kaupunki rp 0 :0 : : Objek / Kohde: : : ngen 0000 K Launika E ca, ha sor skogsskife av lägenheen Ny-Wik RNr -0-- i Jakobsad :0 n., ha suuruinen mesäpalsa kiineisösä : Ny-Wik RN:o -0-- Piearsaaressa ? : :0 :0 : : : : : Skjubana Ampumaraa : M0 0 : :0 0 : : 0 : 0 : : 0 : : : p : p Kolpinie : ca / n., ha 0 p : : : : p p p0 p : p p p : : :0 :0 p :0 p : p Rp Rp rp : :0 p : 0 :0 : : : : : : : : : : 0 : Saden äger Kaupunki omisaa : 0 : : / : JOKI

30 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie B, TL..0 UTDRAG FRÅN PLANFÖRSLAGET OTE KAAVALUONNOKSESTA Skjubana Ampumaraa ca, ha : / 0

31 , TL 0-0- :0 TV: /0 HANS-OLA JA EIVOR HAGAN POIKKEUSLUPAHAKEMUS KOSKIEN UUDEN AUTOTALLIN RAKENTAMISTA Sijainikara, oe ajana-emakaava, emapiirros, pohjapiirros, leikkaus ja julkisivu: Liie Valmiselu: Asemakaava-arkkiehi Pekka-Elomaa, 0-0 Toniiedo: Kyseinen oni Nº sijaisee omakoialojen korelialueella Nº, jonka eri-ikäise uinrakennukse ja onin akaossa sijaisevien piene piharakennukse halliseva kaupunkikuvaa. Skunäsin kaupunginossa Nº sijaiseva koreli kuuluu vanhansaamalahden maisemakokonaisuueen. Asemakaava on vahviseu.. ja oeuunu. Tonin koko m, salliu rakennusoikeus on merkiy rakennusala ja kerrosluku ½ (00 kem ), lisäksi emakaavamääräyksisä rakennusoikeus 0 kem eninään m korkeaa siipirakennusa varen, vähinään m eäisyydellä naapurin raja. Mikäli siipirakennuksen rakennusoikeua ei ole käyey, on onille mahdollisa rakenaa eninään, m korkea 0 kem alousrakennus vähinään m eäisyydelle naapurin raja; emakaavamääräys. Asemakaavamääräyksen mukaisesi rakennuksia saa rakenaa vain rakennusalaksi merkiylle osalle. Talousrakennuksen vesikaokalevuuden on olava 0º-º. Käyey rakennusoikeus: Asuinrakennus on rakenneu suurela osin ( kem ) rakennusalan ulkopuolelle, emakaavan arkoiama siipirakennusoikeus on käyey auoallin rakenamiseksi, rakennuksen kerrosala on 0 kem, alousrakennuksia on ilmoieu lisäksi olevan kem ja pureavaksi on ilmoieu reilu 0 kem alousrakennusen kerrosalaa, minkä jälkeen onilla on edelleen yli 0 kem käyeyä alousrakennusen kerrosalaa enemmän kuin emakaava sallii. Aikomus on siirää vanhaa alousrakennusrakennusa ja rakenaa pureavien sijalle kem auoalli kaoksineen. Talousrakennusen kerrosalaksi muodosuisi näin yheensä 0 kem, kun emakaava sallii eninään 0 kem. Poikkeuslupaa haeaan emakaavan mukaisen salliun rakennusalan ulkopuolelle rakenneavan alousrakennuksen rakennusoikeuden yliämiseen, suurimman alousrakennukselle salliun korkeuden yliämiseen, alousrakennuksen rakenamiseen lähemmäksi naapurin rajaa kuin emakaavan sallima m, ja samalla salliun kokonaisrakennusoikeuden yliämiseen. Eriyinen syy:

32 , TL 0-0- :0 TV: /0 Asemakaavsa onilla ei ole osoieu rakennusalaa eikä rakennusoikeua alousrakennukselle, poikkeuslupa arviaan olemsa olevien alousrakennusen korvaamiseen arkoiuksenmukaisemmalla rakennuksella. Vanha piharakennus ei äyä nykyisiä auoallille eeavia avoieia. Edellyykse poikkeamiselle: Asemakaavan mukainen oniehokkuus e 0, on varsin väljä. Vanha alousrakennukse on korelissa yleensä rakenneu onin akaosaan lähelle naapurin rajaa niin, eä korelin keskialueelle muodosuu alousrakennusen vyöhyke. Ympärisöönsä miakaavalaan ja rakennusavalaan sopeueulla alousrakennuksella on mahdollisa korvaa vanha rakennus ja rakenaa se lähelle onin rajaa, samaan vyöhykkeeseen viereisen onien vaavien rakennusen kanssa sen vaaranamaa naapurien eua. Poikkeamislupa voidaan myönää kun MRL. :ssä säädey poikkeamisen oikeudellise edellyykse äyyvä ja jos lisäksi on olemsa pykälän momenissa arkoieu eriyinen syy. Asemakaava-arkkiehi: Tekninen lauakuna pääää myönää poikkeusluvan emakaavan mukaisen salliun rakennusalan ulkopuolelle rakenneavan alousrakennuksen rakennusoikeuden yliämiseen, suurimman alousrakennukselle salliun korkeuden yliämiseen, alousrakennuksen rakenamiseen lähemmäksi naapurin rajaa kuin emakaavan sallima m, ja samalla salliun kokonaisrakennusoikeuden yliämiseen onilla Eivor ja Hans-Ola Hagan hakemuksen ja MRL mukaisesi seuraavin ehdoin:. auoallin suurin salliu kerrosala on 0 kem. rakennuksen suurin salliu leveys on, m. rakennuksen suurin salliu, harjan suunainen piuus on m. rakennuksen suurin salliu korkeus on, m auoallin laia miauna. räysäskorkeus = julkisivupinnan oleeun jakeen ja vesikaeen kuvielu leikkauspiseen korkeus auoallin laia korkeinaan, m. vesikao: rimahuopakae ai konesaumau peli, julkisivu ja kaikki ove puuverhous Poikkeukse eivä aiheuaa haiaa kaavoiukselle, kaavan oeuamiselle ai alueiden käyön muulle järjesämiselle; vaikeua luonnonsuojelun avoieiden oeuumisa; vaikeua rakenneun ympärisön suojelemisa koskevien avoieiden saavuamisa; ai johda vaikuuksilaan merkiävään rakenamiseen ai muuoin aiheua merkiäviä haiallisia ympärisö- ja muia vaikuuksia. Tekninen lauakuna saaaa pääöksen iedoksi kaupunginhalliukselle, rakennusarkajalle ja ELY-keskukselle, - pääös anneaan julkipanon jälkeen..0

33 , TL 0-0- :0 TV: /0 - pääös on voimsa kaksi vuoa - pääös on maksullinen, noudaaen ympärisö- ja rakennuslauakunnan hinnoa - hakijalle ilmoieaan, eä hankkeen oeuaminen edellyää rakennuslupaa, joka on haeava poikkeusluvan voimsaoloaikana. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää emakaava-arkkiehdin ehdouksen mukaisesi.

34 Luna Foboll Jalkap. Bollplan Pallokenä Fobollspl. Jalkapallok. Bonäsink. Koulu ie R Hä lvägen S undå ke rs v. V äsra Ringvägen Läninen Rengie ndbergsvägen Taxi Pe Ösra Ringvägen Birgersv. Smedjeg. Pajakau Fabriksgaan Tehaankau d JEV/PEL Dagh. Päiväk. Hoel Bibl. Kirj. Choraeusg. JNT Kanava- Apo. espl. Visbacken P nal- Oo Malmsg. P Timoejv. Brännomsvägen Borgarmalmss. Sandåkersv. Sanapellonie Asemapui. Jakobsgaan Vico r Schaumansespl. Equa Sockgr. 0 Sockv. Tukki. Södra Varvsvägen Risisuonraii 0 Nuoalahden k. Sofianlaaksonkau 0 Tsouna s. Tänds.v. Vanhanhamina n ie Smörgrunde 0 nrosv. skv. Tallmog. Mänykankaank. 0 Laivurin- Campus Allegro Bovallagr. Idmaninkau Eko-p 0 Vänr. Sålink. MHSO / MTHA Iänummi creuzg. Döbelnink. Mariankau gaan die- Gar- Dagh. Päiväk. De La SKATA Luosi- Hämeen- Pohjoisnummi Losgaan Eko-p Minigolf Ankarvägen Beckbruksv. Näkinkuja Puosunie Skunäs Spelmansvägen Bark 0 b Kisorinie Adv.kyr Fänrik Sålsg. 0 Järnvägsgaan Jakobsgaan Kvb.sråk. Luuav.raii Mormon kyrka Moionsig Kunopolku Köysikuja Sadsh. Kaup.alo 0 Block- Rauh. Nål makarf. Saamak. Segelsundsg. Pursisal.k. Språkb.skola Kielik.koulu Bap. kyrka Kirkkokau Alholmsg. Sorgaan Perämiehenk. Sib. Syrmansg. Herrholmsg. PinnBodholmsg onäsinkau Oikoie Skunäsinkau Ka- 0 Genvägen Fordellsg Väsanpå väg. Dal Eko-p Aurinko Mes.gr Vesersundsgaan Vesersundinkau Lärarvägen 0 Johanneskapelle 0 Båsmansv. Vesanl.g. Länsik.. Väseråkersv. Väsra Eko-p uga V:by samlingshus Samlingshusv. Penzininkau 0- - Tiaineng. Odlingsloer Viljelypalsa Eko-p Korsgr.- skvären Kaarilahi Hoel Andersinsv. Fobollspl. Jalkapallok. Gäshamn Viersaama Tukkik. 0 Missnev. 0 Kråkholmanie 0 Sofiedahlsg. Tjovna P 0 0 Alholminkau Kiholmen 0 Gam la Ham nvägen Vaungen Fiskarevägen Näbindarev. Odonv. Tranbärsv. Skunäsvägen 0 Norråkersv. Jacob s Kinderg. Ebba Brahe espl. Ranaie Skansv. Briggv. Skukullvägen Ka. kap. Vesanlidvägen Skunäsgaan Hallonv. Lingonvägen Kolpinie Roosg. Lagmans skola Hell. kirkko Taljepänk. Hos. Pohjoisnummikau makaregaan - 0a Tengsrömsgaan Keskusie Suoie mansvägen Åkerv. ari Sjö Reim 0 Anv. Bäc kv Sikören Makah. VR Hundskolningsplan Koirakouluuskenä A-Besikning A-Kasus Karviken orn Hällvägen Gymnium Lukio Skolparken Koulupuiso 0 Skolgaan Kyrka råkev. V Varikonkau Rummelgrunde Sandv. Djupviksgaan Risikari n ie Noviksg. Järvis. alo Korsgrundsvägen Karviksg. Båhamn Venesa. Risik.pol. Syvälahdenkau Herkules- Iänummenk. 0 Öse rmalmsgaan vägen Kvberge Luuavuori Alholminie Kiholma Repslagarbanan Alholminkau Skepparegaan Krisiinankau Mariah. Hamng. Pavis Korsgr. s. Eeläinen Varvinie Ösermalm Idmansg. Ahlsrömsgaan Kulneffsg. Adler- Eko-p Muners g. Saarikau Amerikagaan 0 Kråkholms- Hälsovårdscenral / Terveyskeskus Pohjanlahdenie Lonoo London Loa Svä rdsg. Piispankau Norrmalm Biskopsgaan Mariagaan Djurgårdsleden Prikinie Förs.cener Seur.keskus P.kansli Kirkkoh.vir Skukullanie Näckensgr. Durkv Meriie Sj öv. Korveinie a Spelm.- gränd vägen Jaakonk. Asemaie Kauppiaank. Saionsv. Kvarnb.g. Runebergsg. Runebergink. Norrmalmsgaan Tavgaan Holmgaan Alholmsgaan Chrisinegaan Kvbergsg. Luuavuorenk. Concord.gr Srengbergsgaan Lovere Ebba Brahen puisikko Sadsr. Kaup.puu. Eko-p Merimiehen. 0 Jun g m anninie Jungfrus. Parkkiie Skunäs bönehus Componena Eko-p a Tobaksmag. Tupakkamak. Hoel 0 Taxi P Salu. Kauppa. Cenrum Eko-p P Pos Hö.C. Heinä.K. Rådhusgaan 0 Nypongr. 0 ie Ringvägen Dagh. Päiväk. V:by skola Skolvägen Brandsaion Paloema en Läninen Rengie 0 Novarpe Kaarilahdenk. Boenviksvägen KKC Rauaienkau Risikari Vega Jacobsads Wapen Grunde Skunäsinie FanaSea Park Pavisv. Paviksen. Simsrand Uimarana Silverhällan 0 Båhamn Venesaama Vesiniemi Sr andv. Vaungsv. Åkerbärsv. K apellv. 0 Kapp. Skuviksvägen Sjukhus / Sairaala Döbelnsgaan Ahlsrömink. Tehaankau Sven Dufvag. Lagmansg. kau kau Jaakonkau Amerikankau Pingskyrka 0 pui sikko Osopellonie holmsvägen Oinaansaarenie Iäinen Rengie Museum Museo Mässplan Messukenä Maholmsv. Maholman. Opima 0 ga gränd Gumbo- Kronovägen 0 ss Länsman Kirkkorannankau Källback. Tingshusgaan P.kansli Kirkkoh.vir. Vaanie Kyrkosrands- Jungmans skola Dagh. Päiväk. 0 Aspegrens rädgård Rådmansg. Raaim.haka Parenesen Oxhamns skola Piearinpuisikko Ekovägen Kaikuie Ku m perinkau an Tobaksga Ruusuoksanie Nya Bennäsvägen Uusi Pännäisenie Byväg. Sockenv. Piäjänie Soråkersv. Väsermalm Väsermalmsg. Bonäsgaan 0 0 niemenkau Skärsvägen Han v.g. P ir ilövägen Björkbacka Koivurinne OpiPark Ve. Lenkuja Karjavalkamankau Länsinummi Bonäs skola 0 Eko-p Bovallavägen Majapellonie Borgarmalmsvägen Kki- Runebergssalen Runeberginsali Voudinie Knekfare Hans Svenskes väg Risonie Hannun ie Rikes sal Valak.sali a Lappfjärdsvägen Eko-p 0 Skrivarevägen Kirjurinie Kivilös Brunnskogsg. Piearinie Heikelinkau Heikelsgaan Mararanna Öserleden Mjölvägen Ishall Jäähalli Eko-p Paul Hallvars gaa 0 Radioie Bonäs.gr. Oxhamnsgaan 0 Majaniemi Bonäs Mäll Peders Peldaninie 0 Pähkinänie Abramsvägen Kyrkviksvägen 0 Pännäisenie 0 Smedsvägen 0 Kellons Helanderinkau nie Förs.suga Knekvägen Fogdevägen Choraeuksenk. Info Apo. Polis Keskusa Oo Malmink. Köpmansg. Cenr.idrospl Kesk.urh.kenä Pedersesplanaden Fo rdellink. Brunbergin P Pedersöre Kyrka Lappfjärden Länsinummen koulu Chrisoffers väg Bobergsvägen Skolmäsargr. Sockenkyrk Fis 0 Gä Länelä Cenralv. Skogsv. ie Maabr.v Nikulavägen Riihiie Rökverksgaan 0 Hagornsv. M.ungd. gård 0 Bergg Siikaluoo Eko-p P Vaen. Himmelsbergsg. Meod.k Miss. kyrka Kela A-E 0 Raaihuoneenkau Lindskogs ga an Länsikun naanie 0 Hälle b ergsv. Kauparbergsg. 0 Iäväylä Rosenlundsg. Fridhemsv. Eko-p 0 Apo. Koulukau Jugends. Dagh. kau Myllym.k. Eelän. koulu Isokau Hos. Eelänummik. 0 Södermalmsg. Herrholmink. Idrosgård Urheilualo Pinnonäsgaan Förs.hem Seurak.koi Lapinneva 0 Jääräniiyn. Länsiväylä S lösvägen Bagarnäsv. Tengsröminkau Vallikau Länsikuja Väserm almsbr. Rådmgr. Rådhusgaan Fäbodav ägen Savukau Piearilankau Pedersad sg. Spireav. 0 Videvägen Bennäsvägen Sudiebosäder Opiskelija-unno Väserleden Joh.gr. Lukgr. Markusgr. Maeusgr. Tennis Cener Korkeavuorenie Högbergsvägen Skrivaregränd Dagh. Päivk. Svedjenabbag. Käsi.k. De Gaml. Hem Puuarhakau Dagh. Päiväk. Museo Museum Dagh. Päiväk. Trädgårdsgaan Tellushallen Tellushalli Dagh. Päiväk. Eko-p Nynäs Väser- Lä malmsorg ns in um menkau 0 Pörkenäsgaan Pörkenäsinkau K S LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA Haga Hans-Ola & Eivor.0.0 :000, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0

35 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 TIDSENLIG DETALJPLAN - AJANTASAINEN ASEMAKAAVA Haga Hans-Ola & Eivor :

36 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0

37 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0

38 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0

39 , TL 0-0- :0 TV: /0 LÖVÖ JAKTFÖRENING R.F.: VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN Hakemus: Liie A Kara: Liie B Vuokropimus: Liie C Valmiselu: Mesäalousinsinööri Roland Sundfors, 0- Lövö Jakförening r.y. anoo mesäsysvuokropimusa koskien n. 0, ha Piearsaaren kaupungin omisamalla ilalla Lövösand RNo : Lövön kylässä Piearsaaren maalaiskunnsa. Mesäalousinsinööri: Tekninen lauakuna pääää vuokraa mesäsysoikeuden ilalla Lövösand RNo : Lövön kylässä Piearsaaren maalaiskunnsa Lövö Jakförening r.y:lle ajalle vuokrahinaan 0 euroa koko vuokra-ajalle. Maksu suorieaan keramaksuna..0. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää mesäalousinsinöörin ehdouksen mukaisesi.

40 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie A, TL..0

41 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie B, TN..0 TN TL..0 B

42 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie C, TL..0 JAKTARRENDEAVTAL. Parer och arrendeobjek Arrendegivare: Saden Jakobsad Arrendaor: Lövö Jakförening r.f. Arrendeobjek: ca 0, ha av Lövösand RNr : i Lövö by i Pedersöre kommun.. Jakarrendeavale gäller: Avale gäller all jak. Jakarrendeavale ger arrendaorn rä a på arrende-område jaga vil och icke fredade djur som nämns i jaklagen (/).. Arrendeiden: Arrendeavgif: 0 för hela arrendeiden och erläggs sen den..0.. Jakräen överlås: Jakräen får ine överför på redje par eller uarrender vidare i andra hand uan Saden Jakobsads illsånd.. Allmänna villkor: Parerna berakar reglering av vil- och skadedjurssammarna sam vilvård som en väsenlig del av dea aval. Jaken och vilvårdsågärderna får ine orsaka saden skada eller olägenheer. Arrendaorn är ersäningsskyldig för skador som uppsår i samband med jaken. Arrendaorn är skyldig a föruom sadens jakövervakare ordna illräcklig jakövervakning. Sadens jakövervakare har jakrä på arrendeobjeke. Arrendaorn besämmer om räen för uomsående a dressera och ha lös hundar på de arrenderade område. Dea aval ger ine arrendaorn rä a idka jakurism eller kommersiell verksamhe på område. Arrendaorn har rä a röja undervegeaion med vedsam som saknar värde sam döda grenar på räd vid röjning av ps och ufodringssällen. Arrendaorn har ine rä a göra upp eld på område. Vid behov får arrendaorn använda moordrivna fordon på arrendeområde för a häma fäll vil eller vid vilvårdsarbeen. Om arrendaorn försummar beala arrendeavgifen, annars bryer mo avalsvillkoren eller missbrukar sin jakrä, och förseelsen ine är ringa, kan arrendegivaren häva avale.

43 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie C, TL..0 Dea aval har uppgjors i vå likalydande exemplar, e för vardera paren. Jakobsad.0.0 För saden Jakobsad: Chriser Tonberg f sadsgeode Rune Hagsröm f eknisk direkör Härmed nöjda förbinder vi oss a uppfylla villkoren i avale. ordförande Toralf Norrman sekreerare Mikael Nylund Bevina:

44 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie C, TL..0 METSÄSTYSVUOKRASOPIMUS. Osapuole ja vuokrauksen kohde Vuokrananaja: Piearsaaren kaupunki Vuokraaja: Lövö Jakförening r.f. Vuokrauksen kohde: n. 0, ha Lövösand RNr : ilalla Lövön kylässä Piearsaaren maalaiskunnsa.. Mesäsysvuokropimus koskee: Sopimus koskee kaikki mesäsysä n. 0, ha. Vuokralaisella on mesäsysvuokropimuksella oikeus mesäsää vuokra-alueela mesäsyslaissa (/) mainiuja riisaeläimiä ja rauhoiamaomia eläimiä.. Vuokra-aika: Vuokrahina: 0 keramaksuna, joka makseaan..0 mennessä.. Mesäsysoikeuden siiro: Mesäsysoikeua ei saa siirää kolmannelle osapuolelle ai vuokraa eeenpäin oissijaisesi ilman Piearsaaren kaupungin myönämää lupaa.. Yleise ehdo: Osapuole piävä riisa- ja vahinkoeläinen kannansäänelyä sekä riisanhoioa ämän sopimuksen olennaisena osana. Mesäsys ja riisanhoiooimenpiee eivä saa aiheuaa kaupungille vahinkoa ai haiaa. Vuokralainen on korvausvuussa mesäsyksen yheydessä synyneisä vahingoisa. Vuokralainen on velvollinen järjesämään kaupungin mesäsyksenvalvojan lisäksi riiävää mesäsyksenvalvonaa. Kaupungin mesäsyksenvalvojalla on mesäsysoikeus vuokrauksen koheessa. Vuokralainen pääää ulkopuolisen oikeudesa kouluaa koiria sekä niiden iripidosa vuokraulla alueella. Tämä sopimus ei oikeua vuokralaisa harjoiamaan alueella mesäsys-makailua ai muua vaavaa kaupallisa oiminaa. Vuokralaisella on oikeus raivaa puuvarisa aluskvillisuua joilla ei ole aloudellisa arvoa sekä puiden kuolleia oksia hirvieläinen mesäsyksessä käyeävissä psi- ja ruokinapaikoisa. Vuokralaisella ei ole oikeua ehdä nuoioa vuokra-alueella. Vuokralainen saa arviaessa käyää vuokra-alueella mooorikäyöisä ajoneuvoa kaadeujen riisaeläinen nouamiseen ai riisanhoioöiden suoriamiseen. Jos vuokralainen laiminlyö vuokran suoriamisen, rikkoo muuoin sopimusehoja ai käyää mesäsysoikeuaan väärin, eikä rikkomus ole vähäinen, vuokrananaja voi purkaa sopimuksen.

45 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie C, TL..0 Tää sopimusa on ehy kaksi samansisälöisä kappalea, yksi kummallekin osapuolelle. Piearsaaressa..0 Piearsaaren kaupungin puolesa: Chriser Tonberg vs. kaupungingeodeei Rune Hagsröm v. ekninen johaja Tyydymme edelliseen ja sioudumme äyämään sopimuksen ehdo. Toralf Norrman puheenjohaja Mikael Nylund siheeri Todisaja:

46 , TL 0-0- :0 TV: /0 VESTERSUNDBY JAKTFÖRENING R.F.: VUOKRASOPIMUKSEN UUSIMINEN Vuokropimus: Liie Valmiselu: Mesäalousinsinööri Roland Sundfors, 0- Vesersundby Jakförening r.y:n mesäsysvuokropimus uudiseaan, koska sopimuksen pina-ala vähenee, ha Vesersundin kyläkoulun onin vaihdon yheydessä. Voimsa oleva sopimus päivämääräsä.0.0 miäöidään ämän vuokropimuksen allekirjoiuksen jälkeen. Mesäalousinsinööri: Tekninen lauakuna pääää vuokraa mesäsysoikeuden kaikkeen mesäsykseen Piearsaaren kaupungin omisamilla n., ha:n maa-alueilla, sekä hirven mesäsämiseen n. 0 ha:n alueella ilalla Pinnonäs RN:o : ja, ha:n alueella ilalla Vesersundskogen RN:o :0 Vesersundinkylässä liieenä olevan ilalueelon mukaan Vesersundin, ja Piearsaaren kylissä Piearsaaressa sekä Sundby:n kylässä Piearsaaren maalaiskunnsa Vesersundby Jakförening r.f:lle ajalle vuokrahinaan euroa/vuosi. Maksu suorieaan vuosiain.. mennessä. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää mesäalousinsinöörin ehdouksen mukaisesi.

47 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 JAKTARRENDEAVTAL. Parer och arrendeobjek Arrendegivare: Saden Jakobsad Arrendaor: Vesersundby Jakförening r.f. Arrendeobjek: Jakrä på ca ha av Saden Jakobsad ägda markområden i Vesersundby och Jakobsad byar i Jakobsad sam i Sundby i Pedersöre kommun enlig bifogad lisa med kardelar över lägenheer.. Jakarrendeavale gäller: Avale gäller älgjak på ca ha och för all jak på ca, ha. Jakarrendeavale ger arrendaorn rä a på arrendeområden jaga vil och icke fredade djur som nämns i jaklagen (/).. Arrendeiden: Arrendeavgif: /år och erläggs årligen sen den... Jakräen överlås: Jakräen får ine överför på redje par eller uarrender vidare i andra hand uan Saden Jakobsads illsånd.. Allmänna villkor: Parerna berakar reglering av vil- och skadedjurssammarna sam vilvård som en väsenlig del av dea aval. Jaken och vilvårdsågärderna får ine orsaka saden skada eller olägenheer. Arrendaorn är ersäningsskyldig för skador som uppsår i samband med jaken. Arrendaorn är skyldig a föruom sadens jakövervakare ordna illräcklig jakövervakning. Jakövervakaren i saden har jakrä på arrendeobjeken. Arrendaorn besämmer om räen för uomsående a dressera och ha lös hundar på de arrenderade område. Dea aval ger ine arrendaorn rä a idka jakurism eller kommersiell verksamhe på område. Arrendaorn har rä a röja undervegeaion med vedsam som saknar värde sam döda grenar på räd vid röjning av ps och ufodringssällen. Arrendaorn har rä a göra upp eld på anvisade sällen. Vid behov får arrendaorn använda moordrivna fordon på arrendeområde för a häma fäll vil eller vid vilvårdsarbeen. Om arrendaorn försummar beala arrendeavgifen, annars bryer mo avalsvillkoren eller missbrukar sin jakrä, och förseelsen ine är ringa, kan arrendegivaren häva avale. Saden har rä a vid behov minska på arrendeobjeken ifall Saden behöver markområden ill andra ändamål. Med underecknande av dea aval annuler avalen undereckna..00 och.0.00.

48 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 Dea aval har uppgjors i vå likalydande exemplar, e för vardera paren. Jakobsad.0.0 För saden Jakobsad: Chriser Tonberg f sadsgeode Rune Hagsröm f eknisk direkör Härmed nöjda förbinder vi oss a uppfylla villkoren i avale. Saffan Rönnbacka ordförande Lars Nieminen sekreerare Bevina:

49 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 METSÄSTYSVUOKRASOPIMUS. Osapuole ja vuokrauksen kohde Vuokrananaja: Piearsaaren kaupunki Vuokraaja: Vesersundby Jakförening r.f. Vuokrauksen kohde: Mesäsysoikeus n. ha:n alueella Piearsaaren kaupungin omisamilla maa-alueilla Vesersundinkylän ja Piearsaaren kylässä Piearsaaressa sekä Sundby:n kylässä Piearsaaren maalaiskunnsa liieenä olevan ilalueelon mukaan.. Mesäsysvuokropimus koskee: Sopimus koskee hirvenmesäsysä n. ha ja kaikki mesäsysä n., ha. Vuokralaisella on mesäsysvuokropimuksella oikeus mesäsää vuokraalueela mesäsyslaissa (/) mainiuja riisaeläimiä ja rauhoiamaomia eläimiä.. Vuokra-aika: Vuokrahina: /vuosi, joka makseaan vuosiain.. mennessä.. Mesäsysoikeuden siiro: Mesäsysoikeua ei saa siirää kolmannelle osapuolelle ai vuokraa eeenpäin oissijaisesi ilman Piearsaaren kaupungin myönämää lupaa.. Yleise ehdo: Osapuole piävä riisa- ja vahinkoeläinen kannansäänelyä sekä riisanhoioa ämän sopimuksen olennaisena osana. Mesäsys ja riisanhoiooimenpiee eivä saa aiheuaa kaupungille vahinkoa ai haiaa. Vuokralainen on korvausvuussa mesäsyksen yheydessä synyneisä vahingoisa. Vuokralainen on velvollinen järjesämään kaupungin mesäsyksenvalvojan lisäksi riiävää mesäsyksenvalvonaa. Kaupungin mesäsyksenvalvojalla on mesäsysoikeus vuokrauksen koheessa. Vuokralainen pääää ulkopuolisen oikeudesa kouluaa koiria sekä niiden iripidosa vuokraulla alueella. Tämä sopimus ei oikeua vuokralaisa harjoiamaan alueella mesäsysmakailua ai muua vaavaa kaupallisa oiminaa. Vuokralaisella on oikeus raivaa puuvarisa aluskvillisuua joilla ei ole aloudellisa arvoa sekä puiden kuolleia oksia hirvieläinen mesäsyksessä käyeävissä psi- ja ruokinapaikoisa. Vuokralaisella on oikeus ehdä nuoio alueella ohjeiseuille paikoilla. Vuokralainen saa arviaessa käyää vuokra-alueella mooorikäyöisä ajoneuvoa kaadeujen riisaeläinen nouamiseen ai riisanhoioöiden suoriamiseen.

50 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 Jos vuokralainen laiminlyö vuokran suoriamisen, rikkoo muuoin sopimusehoja ai käyää mesäsysoikeuaan väärin, eikä rikkomus ole vähäinen, vuokrananaja voi purkaa sopimuksen. Kaupungilla on oikeus pienenää arviaessa vuokrauksen kohdea, jos Kaupunki arvisee maa-aluea muihin arkoiuksiin. Tää sopimusa on ehy kaksi samansisälöisä kappalea, yksi kummallekin osapuolelle. Piearsaaressa.0.0 Piearsaaren kaupungin puolesa: Chriser Tonberg vs. kaupungingeodeei Rune Hagsröm v. ekninen johaja Tyydymme edelliseen ja sioudumme äyämään sopimuksen ehdo. Saffan Rönnbacka puheenjohaja Lars Nieminen siheeri Todisaja:

51 , TL 0-0- :0 TV: /0 PEDERSÖRE KYRKOBY JAKTFÖRENING R.F.: VUOKRASOPIMUKSEN UU- SIMINEN Vuokropimus: Liie Valmiselu: Mesäalousinsinööri Roland Sundfors, 0- Mesäaloussuunnielman päiviyksen yheydessä ja Pedersöre Kyrkoby Jakförening r.y:n oeuaan mesäsysvuokra-ohjelman Reviiri käyöön löyyi alueia, joka oliva jäänee pois uudesa vuokropimuksesa. Yheisymmärryksessä on soviu, eä ehdään uusi vuokropimus. Mesäalousinsinööri: Tekninen lauakuna pääää vuokraa mesäsysoikeuden kaikkeen mesäsykseen Piearsaaren kaupungin omisamilla n., ha:n maa-alueilla Kyrkoby:n kylässä Piearsaaressa ja Piearsaaren maalaiskunnsa liieenä olevan ilalueelon mukaan Pedersöre Kyrkoby Jakförening r.f:lle ajalle vuokrahinaan /vuosi. Maksu suorieaan vuosiain.. mennessä. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää mesäalousinsinöörin ehdouksen mukaisesi.

52 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 JAKTARRENDEAVTAL. Parer och arrendeobjek Arrendegivare: Saden Jakobsad Arrendaor: Pedersöre Kyrkoby Jakförening r.f. Arrendeobjek: Jakrä på ca, ha av Saden Jakobsad ägda markområden i Kyrkoby by i Jakobsad och i Pedersöre kommun enlig bifogad lisa över lägenheer.. Jakarrendeavale gäller: Avale gäller all jak. Jakarrendeavale ger arrendaorn rä a på arrendeområde jaga vil och icke fredade djur som nämns i jaklagen (/).. Arrendeiden: Arrendeavgif: /år och erläggs årligen sen den... Jakräen överlås: Jakräen får ine överför på redje par eller uarrender vidare i andra hand uan Saden Jakobsads illsånd.. Allmänna villkor: Parerna berakar reglering av vil- och skadedjurssammarna sam vilvård som en väsenlig del av dea aval. Jaken och vilvårdsågärderna får ine orsaka saden skada eller olägenheer. Arrendaorn är ersäningsskyldig för skador som uppsår i samband med jaken. Arrendaorn är skyldig a föruom sadens jakövervakare ordna illräcklig jakövervakning. Sadens jakövervakare har jakrä på arrendeobjeke. Arrendaorn besämmer om räen för uomsående a dressera och ha lös hundar på de arrenderade område. Dea aval ger ine arrendaorn rä a idka jakurism eller kommersiell verksamhe på område. Arrendaorn har rä a röja undervegeaion med vedsam som saknar värde sam döda grenar på räd vid röjning av ps och ufodringssällen. Arrendaorn har rä a göra upp eld på anvisade pler på område. Vid behov får arrendaorn använda moordrivna fordon på arrendeområde för a häma fäll vil eller vid vilvårdsarbeen. Om arrendaorn försummar beala arrendeavgifen, annars bryer mo avalsvillkoren eller missbrukar sin jakrä, och förseelsen ine är ringa, kan arrendegivaren häva avale. Saden har rä a vid behov minska på arrendeobjeke ifall Saden behöver mark ill andra ändamål. Med underecknande av dea aval annuler avale daera..0.

53 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 Dea aval har uppgjors i vå likalydande exemplar, e för vardera paren. Jakobsad.0.0 För saden Jakobsad: Chriser Tonberg f sadsgeode Rune Hagsröm f eknisk direkör Härmed nöjda förbinder vi oss a uppfylla villkoren i avale. Bo Porin ordförande Per Snellman sekreerare Bevina:

54 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 METSÄSTYSVUOKRASOPIMUS. Osapuole ja vuokrauksen kohde Vuokrananaja: Piearsaaren kaupunki Vuokraaja: Pedersöre Kyrkoby Jakförening r.f. Vuokrauksen kohde: Mesäsysoikeus n., ha:n alueella Piearsaaren kaupungin omisamilla maa-alueilla Kyrkoby ja Piearsaaren kylässä Piearsaaressa sekä Piearsaaren maalaiskunnsa liieenä olevan ilalueelon mukaan.. Mesäsysvuokropimus koskee: Sopimus koskee kaikki mesäsysä. Vuokralaisella on mesäsysvuokropimuksella oikeus mesäsää vuokra-alueela mesäsyslaissa (/) mainiuja riisaeläimiä ja rauhoiamaomia eläimiä.. Vuokra-aika: Vuokrahina: /vuosi, joka makseaan vuosiain.. mennessä.. Mesäsysoikeuden siiro: Mesäsysoikeua ei saa siirää kolmannelle osapuolelle ai vuokraa eeenpäin oissijaisesi ilman Piearsaaren kaupungin myönämää lupaa.. Yleise ehdo: Osapuole piävä riisa- ja vahinkoeläinen kannansäänelyä sekä riisanhoioa ämän sopimuksen olennaisena osana. Mesäsys ja riisanhoiooimenpiee eivä saa aiheuaa kaupungille vahinkoa ai haiaa. Vuokralainen on korvausvuussa mesäsyksen yheydessä synyneisä vahingoisa. Vuokralainen on velvollinen järjesämään kaupungin mesäsyksenvalvojan lisäksi riiävää mesäsyksenvalvonaa. Kaupungin mesäsyksenvalvojalla on mesäsysoikeus vuokrauksen koheessa. Vuokralainen pääää ulkopuolisen oikeudesa kouluaa koiria sekä niiden iripidosa vuokraulla alueella. Tämä sopimus ei oikeua vuokralaisa harjoiamaan alueella mesäsysmakailua ai muua vaavaa kaupallisa oiminaa. Vuokralaisella on oikeus raivaa puuvarisa aluskvillisuua joilla ei ole aloudellisa arvoa sekä puiden kuolleia oksia hirvieläinen mesäsyksessä käyeävissä psi- ja ruokinapaikoisa. Vuokralaisella on oikeus ehdä nuoio alueella ohjeiseuille paikoilla. Vuokralainen saa arviaessa käyää vuokra-alueella mooorikäyöisä ajoneuvoa kaadeujen riisaeläinen nouamiseen ai riisanhoioöiden suoriamiseen.

55 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 Jos vuokralainen laiminlyö vuokran suoriamisen, rikkoo muuoin sopimusehoja ai käyää mesäsysoikeuaan väärin, eikä rikkomus ole vähäinen, vuokrananaja voi purkaa sopimuksen. Kaupungilla on oikeus pienenää arviaessa vuokrauksen kohdea, jos Kaupunki arvisee maa-aluea muihin arkoiuksiin. Tämän sopimuksen allekirjoiuksilla miäöidään edellinen sopimus päivämäärälä..0. Tää sopimusa on ehy kaksi samansisälöisä kappalea, yksi kummallekin osapuolelle. Piearsaaressa..0 Piearsaaren kaupungin puolesa: Chriser Tonberg vs. kaupungingeodeei Rune Hagsröm v. ekninen johaja Tyydymme edelliseen ja sioudumme äyämään sopimuksen ehdo. Bo Porin puheenjohaja Ponus Häggblom siheeri Todisaja:

56 , TL 0-0- :0 TV: 0/0 OY MKV-PALVELUT AB: STRÖMSGRUNDETILLA OLEVAN KAUPUNGINTILUK- SEN LUNASTAMINEN Kara: Liie Valmiselu: Chriser Tonberg, puh. 0- Oy MKV-Palvelu Ab on kauppakirjalla (päiväynä..0) hankkinu iselleen ila -0-- ja -0-- Srömsgrundeila Piearsaaresa Erik Nyholmin ja Mirja Nyholmin oikeudenomisajila sekä hallina-oikeuden m² suuruiseen vieressä olevaan alueeseen Pinonäsin ila -0--, vaen osaa kaupunginiluksesa nro -0. Hallinaoikeus kaupunginiluksiin on aikoinaan luovueu yksiyishenkilöille ja ne voidaan periä ai luovuaa kolmannelle osapuolelle ilman kaupungin suosumusa. Kaupungilla on omisusoikeus kaupunginiluksiin. Tämä järjesely on seurausa vanha lainsäädännösä, joka kielsi kaupungin lahjoiusmaan luovuamisen. Yleiskaavsa kohde on merkiy kesäunojen alueeksi (RA) sekä arvokkaaksi kaupunkialueeksi. Alueella ei ole emakaavaa. Mikael Vainionpää anoo ny Oy MKV-Palvelu Oy:n puolesa kyseessä olevaan kaupunginiluksen omisusoikeuden lunamisa. Nykyään, kun kyseessä on kaupunginilus, kaupunki pyrkii joko lunamaan käyöoikeuden ai myymään omisusoikeuden. Käyvän avan mukaan on hallina-oikeuden arvo ¾ maan arvosa, kun a omisusoikeus vaa ¼ arvosa. Kaupunki on aiemmin myyny kaupunginiluksia alueela ja arvioinu onin yksikköhinnan 0 /m². Omisusoikeuden arvo olisi näin ollen /m². V. kaupungingeodeein ehdous: Tekninen lauakuna pääää ehdoaa kaupunginhalliukselle, eä ämä ehdoaa kaupunginvaluusolle, eä kaupunki luovuaa omisusoikeuden m² suuruiseen alueeseen Pinonäsin ila -0--, vaen osaa kaupunginiluksesa nro -0 Oy MKV-Palvelu Ab:lle hinaan.0 euroa. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää v. kaupungingeodeein ehdouksen mukaisesi.

57 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL Inlösare / Lunaja: Objek / Kohde: Oy MKV Palvelu Ab Överlåare / Luovuaja: Saden Jakobsad / Piearsaaren kaupunki 00 Lysarholmanie E ca m sor sadsäga nr -0 av lägenheen Pinonäs RNr 0:: i Jakobsad n. m suuruinen kaupunkiilus nro -0 kiineisösä : Pinonäs RNr 0:: Piearsaaressa. 0 W Srömsgrunde : 0 : 0 P 0 : M0 : Ekop. 0 Lysarholmsvägen : 0 : : P 000 Ösanpåvägen Srömsgrundinie -0 m : : 00 0 : 0 : : 0 : Srömsgrundsvägen : : -0 P K 0 :000 0 : / 0 I

58 0, TL 0-0- :0 TV: /0 ROY SJÖBLOMIN POIKKEUSLUPAHAKEMUS KOSKIEN UUDEN OLEMASSA OLEVAN VAPAA-AJAN ASUNNON MUUTTAMISTA YMPÄRIVUO- TISEKSI ASUNNOKSI Hakemus, rakennusvalvonaviron pyynö poikkeamispääöksen ekemiseksi, sijainikara, hyväksyy valiuksen alainen emakaava, emapiirros, pohjapiirros, leikkaus ja julkisivu, naapurien kuuleminen: Liie 0 Valmiselu: Asemakaava-arkkiehi Pekka-Elomaa, puh. 0-0 Toniiedo: Kyseinen rakennus ja rakennuspaikka rnº : sijaiseva Iälänlahden iärannalla, kaupunginvaluuson hyväksymän emakaavan alueella Lammsaaren kaupunginossa Nº, erillispienalojen korelialueella AO- Nº. Ranavyöhyke koko kaava-alueen mialla, alueelle johavan ien ja ranaviivan välissä, on vanhaa iivisä huvila-uusa, jonne ällä emakaavalla on muodoseu erillispienalojen koreleia. Aikaisemmin rakenamaomalle osalle on kaavoieu monipuolisesi muia uinkoreleia. Asemakaava ei ole vielä saanu lainvoimaa, koska rakenamaomia osia ja niiden luonoarvoja koskien on hallino-oikeueen jäey valius. Poikkeuslupaa haeaan MRL :n momenissa arkoieusa emakaavan hyväksymisesä johuva rakennuskiellosa. Eriyinen syy: Kaupungin aho on muodosaa kyseiselle ranavyöhykkeelle ympärivuoisen umisen alue ja poikkeaminen rakennuskiellosa edisää ämän avoieen oeuumisa. Edellyykse poikkeamiselle: Hakemus koskee olemsa olevaa rakennusa jolla on voimsa oleva rakennuslupa. Rakennus äyää erillispienalolle eeava rakeneellise vaaimukse, mikä on myös osoieu hakemuksen liieissä, eikä käyöarkoiuksen muuos edellyä rakennusoimenpieiä. Lammsaaren huvilarana ei kuulu valuuson hyväksymän emakaavan valiuksenalaiseen osaan. Olemsa olevan rakennuksen haeu käyöarkoiuksen muuos ei välämää edellyä emakaavaa ja käyöarkoiuksen muuos edisää kaupunginvaluuson avoieen oeuumisa. Kaavoiusyön yheydessä ympärivuoisen umisen mahdollisuude huvilarannsa on ukiu arki ja varmiseu niin, eä se ei vaaranna naapureiden eua. Poikkeamislupa voidaan myönää kun MRL. :ssä säädey poikkeamisen oikeudellise edellyykse äyyvä ja kun lisäksi on olemsa pykälän momenissa arkoieu eriyinen syy.

59 0, TL 0-0- :0 TV: /0 Asemakaava-arkkiehi: Tekninen lauakuna pääää myönää poikkeusluvan MRL :n momenissa arkoieusa emakaavan hyväksymisesä johuva rakennuskiellosa ja Roy Sjöblomin hakemuksen ja MRL mukaisesi. Tekninen lauakuna pääää rakennusarkajan pyynnösä samsa pykälässä myönää poikkeusluvan vapaa-ajan unnon käyöarkoiuksen muuamiseksi omakoialoksi. Poikkeukse eivä aiheua haiaa kaavoiukselle, kaavan oeuamiselle ai alueiden käyön muulle järjesämiselle; vaikeua luonnonsuojelun avoieiden oeuumisa; vaikeua rakenneun ympärisön suojelemisa koskevien avoieiden saavuamisa; ai johda vaikuuksilaan merkiävään rakenamiseen ai muuoin aiheua merkiäviä haiallisia ympärisö- ja muia vaikuuksia. Tekninen lauakuna saaaa pääöksen iedoksi kaupunginhalliukselle, rakennusarkajalle ja ELY-keskukselle, - pääös anneaan julkipanon jälkeen..0 - pääös on voimsa kaksi vuoa - pääös on maksullinen, noudaaen ympärisö- ja rakennuslauakunnan hinnoa - hakijalle ilmoieaan, eä hankkeen oeuaminen edellyää rakennuslupaa, joka on haeava poikkeusluvan voimsaoloaikana. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää emakaava-arkkiehdin ehdouksen mukaisesi.

60 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

61 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

62 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL LÄGESKARTA - SIJAINTIKARTTA 0- Luodon Nissören Svanen, Jousen Camping Simsrand gen Sjöblom Roy Väsra Srandvägen Vikarholmsgr. Korngr. Veegr. Srand Uimarana Runebergs suga Runebergin upa en Lill ysa rholmsväg en 0 0 Lysarholm anie Rågvä gen en Korn väg Rå ggr. Havregr. s v äg F a llg nd ru Lilla Lysarholmen Sora Lysarholmen Odlingsloer Viljelypalsa Hebenea Tjuvören Varsaare Ösanpåvägen Lysarholmen Lysarholma Lilla Tjuvören Moionssig-Skidspår Kunopolku-Lau Fallbergsvägen Fallb.s. Ösangr. Lysarholm svägen V.Fårhol msv. Ösra fårvägen nvägen gr u on Risisuonraii 0 Fobollsplan Jalkapallokenä rmalm mi pinie Svarkråkev. veyskesk al 0 0 Nökråkeväg Fridhemsv. Vareksen. Korsmossåge Ko Teollisuusie Fredsv. en rpv. Korpinie Pohjanie 0 Ösanpå Iälä Crens g. Crenink. M ä Märän Ösandalsvägen Iälaaksonie Korsm.gr. Rauhanie Ösanfjärdsv. Iälän koulu Indusrivägen Permosvängen Palokärjenie nie 0 Folkhälsan Ösanlid 0 K raräskkrök. k ängs. Iälahdenie A-Bes. A-Kas. orvenm. Dagh. 0 Fiskaruddssvängen alanie m Iäkunnaan. Dagh. Päiväk. Granndalsv. Eko-p Ösanlidv. Fiskaruddssråke Perm Hovslagarev. Vagnsmakarev. Kiviaidanie 0 Sadelmakarev.. kaarre Kallioöyrynie Fisk.uddss. Iäran n a n 0 Villa Sveden ie Eko-p Simsrand Uimarana Uusi- Vaunusepän. Formansv. Ajurinie ie Sröm sgrundsväge n 0 Björnholmsv. Herm e Lovägen Nyvägen 0 Eko-p Faigviken Igelkosvägen Båhamn Venesaama Svedenvägen Uusiie 0 nie Läninen Lammsaare Björnholmen Karhusaari linvägen Karhusaarenie Kirkko Rörgrun dsv. 0 Saukon Väsra Fårholmsvägen Älggr. 0 Bäverv. Lammsaari Ilveksenie Kärpän. Bisamv. Älgvägen Hirvenie Fårholmen Kärpänpolku Auringonkehä Jakobsads omfarsväg Eko-p Sensrömsv. Kyömä en. Solringen Eko-p Hermelingr. Solb Borgarviken Fårbergsvägen Ös Ros höjden r a Fårholmsv. Kärpänku. 0 Rosholmsvägen Fårholmsberge Lammvuorenie Skrammelviksv. Sommarsigen K Aligrundsvägen Iäinen Lammsaarenie Ruusholmanie Rosholmen Ruusholma Kesäpo 0 Rosh.sväng. lku Kesäie mmelvikinie Skra Som marvä gen 0 Aligrunde Ö. Rosholmsv. Aligrundinie Widemansgrunde Widemaninkari 0 Granholmen Laivavuorenie Småholmsvä gen Skubergsväge n Norrängarna :000 Småholman Kanin.0.0

63 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL JAKOBSTAD PIETARSAARI AP- AP-/pk AP- AO- AO- AH- KVARTERSOMRÅDE FÖR SMÅHUS. KVARTERSOMRÅDET ÄR AVSETT FÖR PARHUS. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORTTELIALUE ON TARKOITETTU PARITALOILLE. KVARTERSOMRÅDE FÖR SMÅHUS. KVARTERSOMRÅDET ÄR AVSETT FÖR PARHUS. HÖGST 0% AV TOMTENS TILLÅTNA VÅNINGSYTAN FÅR ANVÄNDAS SOM UTRYMME FÖR DAGHEMVERKSAMHET. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KORTTELIALUE ON TARKOITETTU PARITALOILLE. ENINTÄÄN 0% TONTIN SALLITUSTA KERROSALASTA SAA KÄYTTÄÄ TILOINA PÄIVÄKOTITOIMINTAA VARTEN. KVARTERSOMRÅDE FÖR SMÅHUS. ASUINPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KVARTERSOMRÅDE FÖR FRISTÅENDE SMÅHUS. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. KVARTERSOMRÅDE FÖR FRISTÅENDE SMÅHUS. BEFINTLIGA FRITIDSBOSTÄDER VILKA BEVILJATS BYGGNADSLOV FÖRE DETALJPLANEN GODKÄNTS FÅR GRUNDRENOVERAS, TILLBYGGAS OCH FORTFARANDE ANVÄNDAS SOM FRISTIDSBOSTÄDER OBEROENDE AV ATT DE FINNS PÅ ETT KVARTERSOMRÅDE FÖR FRISTÅENDE SMÅHUS. ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUE. OLEMASSA OLEVIA, ENNEN TÄMÄN ASEMAKAAVAN HYVÄKSYMISTÄ RAKENNUSLUVAN SAANEITA VAPAA-AJAN ASUNTOJA SAA PERUSKORJATA, LISÄRAKENTAA JA KÄYTTÄÄ EDELLEEN VAPAA-AJAN ASUNTOINA SIITÄ HUOLIMATTA, ETTÄ NE SIJAITSEVAT ERILLISPIENTALOJEN KORTTELIALUEELLA. KVARTERSOMRÅDE I SAMBRUK SOM BETJÄNAR BOENDET. KVARTERSOMRÅDET FÅR ANVANDAS FÖR ATT BYGGA ELLER ANLÄGGA EN STRANDPLATS, SOM MÖJLIGGÖR STRANDBINDANDE AKTIVITETER, SÅ SOM GEMENSKAP OCH UMGÄNGE VID STRANDEN, BASTUBAD, VINTERBAD OCH BÅTAKTIVITETER. PÅ KVARTERSOMRÅDET FÅR MAN UPPFÖRA EN EKONOMIBYGGNAD VARS VÅNINGSYTA HÖGST FÅR VARA M. ASUMISTA PALVELEVA YHTEISKÄYTTÖINEN KORTTELIALUE. KORTTELIALUETTA SAA KÄYTTÄÄ YHTEISKÄYTÖSSÄ OLEVAN RANTAPAIKAN RAKENTAMISEEN, JOKA MAHDOLLISTAA RANTASIDOTTUJA TOIMINTOJA, KUTEN YHDESSÄOLOA TAI KANSSAKÄYMISTÄ ULKONA RANNAN TUNTUMASSA, KESÄSAUNOILUA, AVANTOUINTIA TAI YHTEISVENEELLÄ RANTAUTUMISTA. KORTTELIALUEELLE SAA RAKENTAA TALOUSRAKENNUKSEN, JONKA KERROSALA SAA OLLA ENINTÄÄN M. (,) SIFFRORNA INOM PARENTES ANGER DE KVARTER TILL VILKAS ANVÄNDNING OMRÅDET ÄR ÄMNATS. SULUISSA OLEVAT NUMEROT OSOITTAVAT KORTTELIT, JOIDEN KÄYTTÖÖN ALUE ON TARKOITETTU. VP- VL VL/s- VL/s- LT EV- EV/s- EV/s- STRANDPARK, SOM SKALL HÅLLAS GALLRAD FÖR ATT BEVARA UTSIKTEN MOT ÖSTANPÅFJÄRDEN RANTAPUISTO, JOTA TULEE HOITAA PUOLIAVOIMENA NÄKYMÄT ITÄLAHTEEN SÄILYTTÄEN. OMRÅDE FÖR NÄRREKREATION; TÄTORTSKOG. LÄHIVIRKISTYSALUE; TAAJAMAMETSÄ. NÄRREKREATIONSOMRÅDE, SOM INNEHÅLLER EN BIOTOP SOM ÄR LÄMPLIG FÖR FLYGEKORRAR, MED PLATSER DÄR FLYGEKORRAR FÖRÖKAR SIG OCH RASTAR. OMRÅDET SKALL SKÖTAS SÅ, ATT FLYGGEKORRARNAS BIOTOP INTE FÖRSTÖRS ELLER FÖRSÄMRAS. LÄHIVIRKISTYSALUE, JOKA SISÄLTÄÄ LIITO-ORAVILLE SOPIVAN ELINYMPÄRISTÖN LIITTO-ORAVIEN LEVÄHDYS- JA LISÄÄNTYMISPAIKKOINEEN. ALUE ON HOIDETTAVA NIIN, ETTEI LIITO-ORAVIEN ELINYMPÄRISTÖ HÄVIÄ EIKÄ HEIKKENE. NÄRREKREATIONSOMRÅDE, SOM INNEHÅLLER EN KÄLLA MED OMGIVANDE LUND SOM KLASSIFICERATS SOM EN VÄRDEFULL BIOTOP. I DEN SUMPIGA OCH FRODIGA LUNDEN KAN FINNAS SÄLLSYNTA ELLER HOTADE ARTER AV MOSSOR, KÄRLVÄXTER OCH INSEKTER.OMRÅDET SKALL SKÖTAS SÅ, ATT DESS NATURVÄRDEN BEVARAS. LÄHIVIRKISTYSALUE, JOKA SISÄLTÄÄ LÄHTEEN JA SITÄ YMPÄRÖIVÄN LEHDON, JOKA ON LUOKITELTU ARVOKKAAKSI ELINYMPÄRISTÖKSI. SUOPERÄISESSÄ JA REHEVÄSSÄ LEHDOSSA SAATTAA ESIINTYÄ HARVINAISIA TAI UHANALAISIA SAMMAL-, SUPPILOKASVI- JA HYÖNTEISILAJIA. ALUE ON HOIDETTAVA NIIN, ETTÄ SEN LUONTOARVOT SÄILYVÄT. OMRÅDE FÖR ALLMÄN VÄG. YLEISEN TIEN ALUE. SKYDDSGRÖNOMRÅDE, PÅ VILKET FÅR PLACERAS TELEMAST MED EN HÖJD AV HÖGST 0 METER. SUOJAVIHERALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA ENINTÄÄN 0 METRIÄ KORKEAN TELEMASTON. SKYDDSGRÖNOMRÅDE, SOM ÄVEN FUNGERAR SOM VIKTIG EKOKORRIDOR MELLAN FLYGEKORRARNAS BIOTOPER PÅ VÄSTRA FÅRHOLMEN, ÖSTRA FÅRHOLMEN OCH ALIGRUNDET. SKYDDSSKOGEN SKA SKÖTAS MED FÖRSIKTIGA SKOGSVÅRDSÅTGÄRDER SÅ, ATT DEN HELA TIDEN HAR TILLRÄCKLIGT MED TRÄDBESTÅND, ÄR TÄT, HÖG OCH BRED OCH PÅ SÅ SÄTT BEHÅLLER BÅDE SIN SKYDDANDE EFFEKT OCH SIN BETYDELSE SOM EKOKORRIDOR FÖR FLYGEKORRAR. SKYDDANDET BERÖR INTE OMRÅDETS ÖSTRA KANT MOT OMFARTSVÄGEN, DÄR EN BULLERVALL FÅR PLACERAS. SUOJAVIHERALUE, JOKA TOIMII MYÖS TÄRKEÄNÄ EKOKÄYTÄVÄNÄ LÄNTISELLÄ LAMMASSAARELLA, ITÄISELLÄ LAMMASSAARELLA JA ALIGRUNDETILLA SIJAITSEVIEN LIITO-ORAVIEN ELINYMPÄRISTÖJEN VÄLILLÄ. SUOJAMETSÄ TULEE HOITAA VAROVAISIN METSÄNHOIDOLLISIN TOIMENPITEIN NIIN, ETTÄ SE JATKUVASTI PYSYY RIITTÄVÄN HYVÄPUUSTOISENA, TIHEÄNÄ KORKEANA JA LEVEÄNÄ, NÄIN SÄILYTTÄEN SEKÄ SUOJAAVAN VAIKUTUKSENSA ETTÄ MERKITYKSENSÄ LIITO-ORAVIEN KULKUYHTEYTENÄ. SUOJELU EI KOSKE ALUEEN ITÄISTÄ REUNAA OHIKULKUTIETÄ VASTEN, JOHON SAA SIJOITTAA MELUVALLIN. SKYDDSGRÖNOMRÅDE, SOM INNEHÅLLER EN GAMMAL BYGGNADSPLATS (FASTIGHETER OCH -0--) FRÅN TIDEN FÖRE DETALJPLANEN VUNNIT LAGA KRAFT. BOSTADSHUSET PÅ BYGGNADSPLATSEN HAR I EN..0 UTFÖRD INVENTERING KONSTATERATS VARA EN SÅDAN RASTPLATS FÖR FLADDERMÖSS SOM ENLIGT NATURVÅRDSLAGEN MOM. INTE FÅR FÖRSTÖRAS ELLER FÖRSÄMRAS. TRÄDBESTÅNDET PÅ BYGGNADSPLATSEN ÄR EN DEL AV EV/s--OMRÅDETS VIKTIGA EKOKORRIDOREN MELLAN FLYGEKORRARNAS BIOTOPER PÅ VÄSTRA FÅRHOLMEN, ÖSTRA FÅRHOLMEN OCH ALIGRUNDET. ANVÄNDNING AV BYGGNADSPLATSEN FÖR BOENDE FÅR FORTSÄTTA SÅ LÄNGE SOM BOSTADSHUSET STÅR KVAR, MEN INGA NYA BYGGLOV BEVILJAS. TRÄDBESTÅNDET PÅ BYGGNADSPLATSEN BÖR SKÖTAS PÅ SAMMA SÄTT SOM HAR BESTÄMTS FÖR EV/s--OMRÅDET. SUOJAVIHERALUE, JOKA SISÄLTÄÄ VANHAN RAKENNUSPAIKAN (KIINTEISTÖT JA -0--) ASEMAKAAVAN VOIMAAN TULON EDELTÄVILTÄ AJOILTA. RAKENNUSPAIKAN PÄÄRAKENNUS ON..0 SUORITUSSA KARTOITUKSESSA TODETTU LEPAKKOJEN LEVÄHDYSPAIKAKSI, JONKA HÄVITTÄMINEN TAI HEIKENTÄMINEN ON LUONNONSUOJELULAIN MOM. NOJALLA KIELLETTY. RAKENNUSPAIKAN PUUSTO ON OSA EV/s--ALUEEN TÄRKEÄÄ EKOKÄYTÄVÄÄ LÄNTISEN LAMMASSAAREN, ITÄISEN LAMMASSAAREN JA ALIGRUNDETIN SIJAITSEVIEN LIITO-ORAVIEN ELINYMPÄRISTÖJEN VÄLILLÄ. RAKENNUSPAIKAN KÄYTTÖ ASUMISEEN SAA JATKUA NIIN KAUAN KUIN ASUINRAKENNUS ON OLEMASSA MUTTA UUSIA RAKENNUSLUPIA EI MYÖNNETÄ. RAKENNUSPAIKAN PUUSTO ON HOIDETTAVA SAMALLA TAVALLA KUIN EV/s--ALUEELLE ON SÄÄDETTY. S- SKYDDSOMRÅDE, VARS LANDSKAP OCH BIOTOPER BEVARAS. SKYDDSOMRÅDET INNEHÅLLER EN BIOTOP SOM ÄR LÄMPLIG FÖR FLYGEKORRAR MED PLATSER DÄR FLYGEKORRAR FÖRÖKAR SIG OCH RASTAR, SAMT ÄLDRE BARRSKOG I NÄRA NATURSTÅND (VÄSTLIG TAIGA), DÄR DET KAN FINNAS SÄLLSYNTA ELLER HOTADE ARTER AV SVAMPAR, MOSSOR OCH INSEKTER. SUOJELUALUE, JONKA MAISEMA JA ELINYMPÄRISTÖT SÄILYTETÄÄN. SUOJELUALUE SISÄLTÄÄ LIITO-ORAVILLE SOPIVAN ELINYMPÄRISTÖN LIITO-ORAVIEN LEVÄHDYS- JA LISÄÄNTYMISPAIKKOINEEN, SEKÄ LÄHES LUONNONTILASSA OLEVAA VANHAA HAVUMETSÄÄ (LÄNTISTÄ TAIGA), JOSSA SAATTAA ESIINTYÄ HARVINAISIA TAI UHANALAISIA SIENI-, SAMMAL- JA HYÖNTEISILAJIA. LV- W SMÅBÅTSPLATS. VENEVALKAMA. VATTENOMRÅDE. VESIALUE. LINJE M UTANFÖR PLANEOMRÅDET GRÄNS. M KAAVA-ALUEEN ULKOPUOLELLA OLEVA VIIVA. STADSDELSGRÄNS. KAUPUNGINOSAN RAJA. KVARTERS-, KVARTERSDELS- OCH OMRÅDESGRÄNS. KORTTELIN, KORTTELINOSAN JA ALUEEN RAJA. GRÄNS FÖR DELOMRÅDE. OSA-ALUEEN RAJA. RIKTGIVANDE GRÄNS FÖR DELOMRÅDE. OHJEELLINEN OSA-ALUEEN RAJA. TOMTGRÄNS OCH -NUMMER ENLIGT BINDANDE TOMTINDELNING. SITOVAN TONTTIJAON MUKAISEN TONTIN RAJA JA NUMERO. RIKTGIVANDE TOMTGRÄNS. OHJEELLINEN TONTIN RAJA. STADSDELSNUMMER. KAUPUNGINOSAN NUMERO. FÅRHOLMEN STADSDELS NAMN. KAUPUNGINOSAN NIMI. KVARTERSNUMMER. KORTTELIN NUMERO. LOVÄGEN NAMN PÅ GATA ELLER PARK. KADUN TAI PUISTON NIMI. 0 BYGGNADSRÄTT FÖR BOSTADSBYGGNADERNA I KVADRATMETER VÅNINGSYTA. ASUINRAKENNUSTEN RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ II II I / en BYGGNADSRÄTT FÖR EKONOMIBYGGNAD I KVADRATMETER VÅNINGSYTA. TALOUSRAKENNUKSEN RAKENNUSOIKEUS KERROSALANELIÖMETREINÄ. TALSERIE, DÄR FÖRSTA TALET ANGER TOMTENS, FÖR BOSTADSBYGGNADEN STÖRSTA TILLÅTNA VÅNINGSYTA I KVADRATMETER, OCH DET ANDRA TALET TOMTENS, FÖR EKONOMIBYGGNADERNA, SAMMANLAGDA STÖRSTA TILLÅTNA VÅNINGSYTA I KVADRATMETER. LUKUSARJA, JOSSA ENSIMMÄINEN LUKU OSOITTAA TONTIN ASUINRAKENNUKSEN SUURIMMAN SALLITUN KERROSALANELIÖMETRIMÄÄRÄN, JA TOINEN LUKU TONTIN TALOUSRAKENNUSTEN YHTEENLASKETUN SUURIMMAN SALLITUN KERROSALANELIÖMETRIMÄÄRÄN. ROMERSK SIFFRA ANGER STÖRSTA TILLÅTNA ANTALET VÅNINGAR I BYGGNADERNA, I BYGGNADEN ELLER EN DEL DÄRAV. ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA RAKENNUSTEN, RAKENNUKSEN TAI SEN OSAN SUURIMMAN SALLITUN KERROSLUVUN. UNDERSTRECKAD ROMERSK SIFFRA ANGER ANTAL VÅNINGAR I BOSTADSBYGGNADER SOM OVILLKORLIGEN BÖR FÖLJAS. ALLEVIIVATTU ROOMALAINEN NUMERO OSOITTAA ASUINRAKENNUSTEN EHDOTTOMASTI KÄYTETTÄVÄN KERROSLUVUN. ETT BRÅKTAL EFTER EN ROMERSK SIFFRA ANGER HUR STOR DEL AV AREALEN I BYGGNADENS STÖRSTA VÅNING MAN FÅR ANVÄNDA I VINDSPLANET FÖR UTRYMME SOM INRÄKNAS I VÅNINGSYTAN. MURTOLUKU ROOMALAISEN NUMERON JÄLJESSÄ OSOITTAA, KUINKA SUUREN OSAN RAKENNUKSEN SUURIMMAN KERROKSEN ALASTA ULLAKON TASOLLA SAA KÄYTTÄÄ KERROSALAAN LUETTAVAKSI TILAKSI. BYGGNADSYTA. RAKENNUSALA. INSTRUKTIV BYGGNADSYTA. OHJEELLINEN RAKENNUSALA. RIKTGIVANDE BYGGNADSYTA FÖR TRANSFORMATOR ELLER PUMPHUS. OHJEELLINEN MUUNTAJAN TAI PUMPPAAMON RAKENNUSALA. BYGGNADSYTA FÖR BOSTADSBYGGNADER. ASUINRAKENNUKSEN RAKENNUSALA. BYGGNADSYTA, DÄR EKONOMIBYGGNAD FÅR PLACERAS. RAKENNUSALA, JOLLE SAA SIJOITTAA TALOUSRAKENNUKSEN. w- DEL AV VATTENOMRÅDE DÄR MAN FÅR PLACERA EN GÅNGBRO ELLER BRYGGA I LÄTTKONSTRUKTION. VESIALUEEN OSA-ALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA KEVYTRAKENTEISEN KÄVELYSILLAN TAI LAITURIN. en- vk- DEL AV OMRÅDE DÄR MAN FÅR PLACERA EN TRANSFORMATOR ELLER EN PUMPSTATION. ALUEEN OSA-ALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA MUUNTAJAN TAI PUMPPAAMON. DEL AV OMRÅDE DÄR MAN FÅR PLACERA EN LEKPARK SOM FÅR INGÄRDAS MED HÄCK ELLER SPJÄLSTAKET. ALUEEN OSA-ALUE, JOLLE SAA SIJOITTAA PENSAS- TAI SÄLEAIDATUN LEIKKIPUISTON. LINJEN ANGER TAKÅSENS RIKTNING. RAKENNUKSEN HARJANSUUNTAA OSOITTAVA VIIVA. ev- ev- pp/h+ ajo- jk pp a dba PILEN ANGER DEN SIDA AV BYGGNADSYTAN SOM BYGGNADEN SKALL TANGERA. NUOLI OSOITTAA RAKENNUSALAN SIVUN, JOHON RAKENNUS ON RAKENNETTAVA KIINNI. DEL AV OMRÅDE SOM BÖR PLANTERAS. ISTUTETTAVA ALUEEN OSA. DEL AV OMRÅDE SOM SKALL UPPRÄTTHÅLLAS SOM SKYDDSGRÖNOMRÅDE MELLAN GATUOMRÅDE OCH STRANDBEBYGGELSEN. ALUEEN OSA JOKA TULEE YLLÄPITÄÄ SUOJAVIHERALUEENA KATUALUEEN JA RANTA-ASUTUKSEN VÄLILLÄ. TRÄDRAD SOM BÖR PLANTERAS. ISTUTETTAVA PUURIVI. DEL AV OMRÅDE PÅ VILKET FÅR PLACERAS EN TELEMAST MED TILLHÖRANDE TEKNISKA UTRYMME AV HÖGST 0M VÅNINGSYTA. ALUEEN OSA, JOLLE SAA SIJOITTAA TELEMASTON KERROSALTAAN ENINTÄÄN 0M SUURUISINE TEKNILLISINE TILOINEEN. GATA. KATU. FÖR GÅNG- OCH CYKELTRAFIK RESERVERAD GATA, DÄR SERVICETRAFIK OCH INFART TILL TOMT ÄR TILLÅTEN. JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU KATU, JOLLA HUOLTOAJO JA TONTILLE AJO ON SALLITTU. TILL PLACERINGEN RIKTGIVANDE KÖRFÖRBINDELSE. SIJAINNILTAAN OHJEELLINEN AJOYHTEYS. FÖR ALLMÄN GÅNGTRAFIK INSTRUKTIVT RESERVERAD DEL AV OMRÅDE. OHJEELLINEN YLEISELLE JALANKULULLE VARATTU ALUEEN OSA. FÖR ALLMÄN GÅNG- OCH CYKELTRAFIK INSTRUKTIVT RESERVERAD DEL AV OMRÅDE. OHJEELLINEN YLEISELLE JALANKULULLE JA POLKUPYÖRÄILYLLE VARATTU ALUEEN OSA. BETECKNINGEN ANGER RIKTGIVANDE LÄGE FÖR GÅNG- OCH CYKELFÖRBINDELSE UNDER TRAFIKOMRÅDE. MERKINTÄ OSOITTAA LIIKENNEALUEEN ALITTAVAN KEVYEN LIIKENTEEN YHTEYDEN OHJEELLISEN SIJAINNIN. UNGEFÄRLIGT LÄGE FÖR IN- OCH UTFART. AJONEUVOLIITTYMÄN LIKIMÄÄRÄINEN SIJAINTI. DEL AV GATUOMRÅDES GRÄNS DÄR KÖRFÖRBINDELSE ÄR FÖRBJUDEN. KATUALUEEN RAJAN OSA, JONKA KOHDALTA EI SAA JÄRJESTÄÄ AJONEUVOLIITTYMÄÄ. BETECKNINGEN ANGER DEL AV TRAFIKOMRÅDESGRÄNS, DÄR TRAFIKOMRÅDET LIGGER I NÄRHETEN AV BOSTADSKVARTER. MED BULLERHINDER ELLER ANDRA ARRANGEMANG BÖR OMBESÖRJAS ATT STATSRÅDETS NORMER FÖR BULLERVÄRDEN I BOSTADSKVARTER INTE ÖVERSKRIDS. MERKINTÄ OSOITTAA LIIKENNEALUEEN RAJAN OSAN, JONKA KOHDALLA LIIKENNEALUE KULKEE LÄHELLÄ ASUINKORTTELEITA. MELUESTEILLÄ TAI MUILLA JÄRJESTELYILLÄ ON HUOLEHDITTAVA SIITÄ, ETTEIVÄT VALTIONEUVOSTON ASUINKORTTELEILLE ASETTAMAT MELUARVOT YLITY. PLANBETECKNINGEN ANGER ETT BOTRÄD FÖR FLYGEKORRAR, VILKEN I DE INVENTERINGAR SOM HAR UTFÖRTS I SAMBAND MED FÖRBEREDNING AV DELTALJPLANEN KONSTATERATS VARA EN SÅDAN RAST- OCH FÖRÖKNINGSPLATS FÖR FLYGEKORRARNA SOM ENLIGT NATURVÅRDSLAGEN MOM. INTE FÅR FÖRSTÖRAS ELLER FÖRSÄMRAS. KAAVAMERKINTÄ OSOITTAA LIITO-ORAVIEN PESÄPUUN, JOKA ON ASEMAKAAVAN VALMISTELUN YHTEYDESSÄ SUORITUISSA KARTOITUKSISSA TODETTU SELLAISEKSI LIITO-ORAVIEN LISÄÄNTYMIS- JA LEVÄHDYSPAIKAKSI, JONKA HÄVITTÄMINEN TAI HEIKENTÄMINEN ON LUONNONSUOJELULAIN :N MOM. NOJALLA KIELLETTY. SKÄRSILDA BESTÄMMELSER: BYGGNADERS MÅTT OCH TAKVINKLAR I KVARTEROMRÅDEN AO-, AP-, AP- Byggnaderna bör förses med åsak. Brue sadelak illås men ine valma eller mansardak. Vaenakes luning bör vara: - I- och I½-plans bosadsbyggnader - grader - I /-plans bosadsbyggnader - grader - II-plans bosadsbyggnader - grader - bilak, garage och övriga ekonomibyggnader högs grader. Takvinklarna gäller ine ak för bosadsbyggnaders kvisar eller skyddsak. Byggnader för bilak, garage och andra ekonomibyggnaders somdjup får högs vara,0 m och höjden på akkanen högs, m. MATERIAL OCH FÄRGSÄTTNING PÅ FASADER OCH VATTENTAK I KVARTERSOMRÅDEN AO-, AP- och AP- Som byggnadern fadmaerial kan använd med äckfärg måla rä (bräder), brän egel, eller rappning. Fadpanelen bör ha samma rikning i hela faden från akkan ill sockel. Alla ekonomibyggnader på omen bör förses med fadmaerial och -färg som psar ihop med huvudbyggnaden. Lador uan fadpanel är ine illåna. Vid färgsäning av bosads- och ekonomibyggnaderna sam sake bör använd mörkgråa och blågråa nyanser, varma röda och mörkbruna nyanser sam nyanser av errakoa och gulockra. Som vaenakes maerial kan använd akegel eller valsad plå. Vaenakes färg bör närm vara svar med små nyanser av grå eller brun. PLACERING OCH RIKTNING AV BILTAK OCH GARAGE I AO--KVARTERSOMRÅDEN Kvarer,, och : Bilak/garage med ueförråd bör angera byggnadsyans gräns mo gaan (byggnadslinjen), och gaufaden bör forsä med e ä/kompak räsake som är mins 0 cm hög. Bilförvaringsplasens köröppning får ine rik mo gaan. Takåsens rikning bör vara samma som gaans rikning i kvareren, och, och mo gaans rikning i kvarere. Kvarer, och Bilak/garage bör angera omens bakre- och sidogräns så a omens hörn är bebygg. Kvarer : Bilak/garage med ueförråd placer i norra ändan av bosadsbyggnaden. Från bilgarage mo gaa får bygg bilak högs m uanför den egenliga byggnadsyan. Takkonsrukionen bör form som en helhe illsammans med omens sake mo gaa. KÖRFÖRBINDELSE; MÅTT OCH ANTAL I kvarersområden för frisående småhus AO- och AO- får varje om end ha en infar för fordon. I kvarersområden för parhus AP- får båda bosäderna på omen ha var sin infar. I kvarersområden för småhus AP- får varsin om ha högs vå infarer. I alla kvarersområden gäller, a infaren ill omen får högs vara, meer bred. INGÄRDNING AV TOMTER AO-, AP- och AP--kvarersområden i kvarer,,, 0,, ja : Tomer får ingärd med klipp häck, fri växande buskar eller med e 0-0 cm hög spjälsake, som ine får vara kompak, och som psar in i srandvillamiljö. AO--kvarersområden i kvarer,, och : Tomern förrädgårdar får ingärd mo gaa och mo grannom med klipp häck, fri växande buskar eller med e 0-0 cm hög spjälsake, som ine får vara kompak. Ingårdningssäe av de bakre rädgårdarna är fri. AO--kvarersområden i kvarer,, och : Tomern förrädgårdar skall ingärd mo gaa som besäms enlig specialbesämmelse i. Ingårdningssäe av de bakre rädgårdarna är fri. AO--kvarersområden i kvarer : Tomern förrädgårdar mo gaa bör åminsone delvis ingärd mo gaan med e räsake, som ine får vara kompak, och som sammanslus med bilaksbyggnaden som illås enlig specialbesämmelse i. Träsakee får i slue av förrädgården kombiner eller ersä med häck. Ingårdningssäe av de bakre rädgårdarna är fri. ANPASSNING AV BYGGNADER I EXISTERANDE TERRÄNGFORMATION Speciell uppmärksamhe bör fäs på a anpsa byggnaderna ill den exiserande errängformaionen. Vid byggande på sluningsomer bör man sräva ill a unyja omens naurliga höjdskillnader. Naurliga höjdskillnader på de omdelar som ligger uanför byggnadsyorna skall i mån av möjlighe bevar. : 0 0 :.0 0 :0 : : 0 : BYGGNADE PÅ STRANDOMRÅDERNAS LÅGLÄNTA MARKOMRÅDEN (KVARTER, OCH ) Byggnadens golvnivå och övriga byggnadsdelar som kan skad av fuk bör ligga mins, meer ovanför havsyan N :0 ERITYISMÄÄRÄYKSET: -0 : : : 0 0 : : : : : : : 0 0 : Ösanfjärden 0:0 : : : + + : 0 0:0 0 : 0 : II : : : : : 0:0 : : 0:0-0 : : 0 : + 0 :0 :0 : 0:0 : : 0 0 :0 : 0 : :0 : 0 : : AO- :0 : vk- : 0 0 : : : : :00 : : :00 : :0 0 0 : 00. RAKENNUSTEN MITAT JA KATTOMUODOT KORTTELIALUEILLA AO-, AP- ja AP- Rakennuksissa ulee olla harjakao. Murreu harjakao on salliu mua auma- ja mansardikaoja ei. Vesikaon kalevuuden ulee olla: - I- ja I½-kerroksissa uinrakennuksissa välillä ja ea. - I / -kerroksisissa uinrakennuksissa välillä ja ea. - II-kerroksissa uinrakennuksessa välillä ja ea. - auosäilyyspaikoissa ja muissa alousrakennuksissa loivempi kuin ea. Kaokalevuude eivä koske uinrakennusen kuisien ja kaosen kaoja. Auokaosen, auoallien ynnä muiden alousrakennusen runkosyvyys saa olla eninään,0 meriä, ja räysäskorkeus eninään, meriä. 0 0 : 0 0 W II AO- II II VL FÅRHOLMSTRANDEN LAMMASSAARENRANTA + + ajo- 0 ev- VP- ajo- 0 + Rp0 ajo- VL Rp GRANLUNDEN KUUSISTO 0 ajo- jk + VL 00.0 AO- II w- 0 VL en AP- II AP- II 0 0 AP- II FÅRHOLMSTRANDEN LAMMASSAARENRANTA + VP en- VL jk VP- 0 VL II VÄSTRA FÅRHOLMSVÄGEN LÄNTINEN LAMMASSAARENTIE ev- 0 0 FLADDERMUSVÄGEN 0 jk 0 0 II 0 p AP- II AO- I / en- AP- I / 0 0 VL 0 jk GRÄVLINGSVÄGEN LEPAKKOTIE 0 VL/s- AP- I / VL/s- 0 FLYGEKORRSLUNDEN LIITO-ORAVANLEHTO AP JÄRVVÄGEN AHMANTIE 0 0 VL 0 0 YXHUVUDET KIRVEENPÄÄ FÅRHOLMEN LAMMASSAARI jk AO- I / 0 MÄYRÄNTIE FLYGEKORRSLUNDEN LIITO-ORAVANLEHTO AO- I / - II AO- II 0 0 I / AO- I / HJORTVÄGEN PEURANTIE VL/s- AP- I / S EKORRVÄGEN ORAVANTIE AO- I / LOVÄGEN ILVEKSENTIE 0 0 AO- II VL AO- I / - II AP- I / - II 0 AO AP-/pk I / I / - II en- 0 EKORRVÄGEN ORAVANTIE 0 0 pp EV/s- EV/s-. 0 a ev a 0 ajo- 0 0 LT EV- 0 0 : : Insaml.p : 0 PIETARSAAREN OHIKULKUTIE 0 0 : : 0.0 JULKISIVU- JA VESIKATTOMATERIAALIT JA VÄRIT KORTTELIALUEILLA AO-, AP- ja AP- Rakennusen julkisivumaeriaalina voidaan käyää peiomaalaua puuverhousa, poleua saviiilä ai rappausa. Julkisivulaudoius on olava yhdensuunainen koko julkisivussa kaosa sokkeliin. Tonin kaikki alousrakennukse on verhoava päärakennuksen kanssa yheensopivilla julkisivumaeriaaleilla ja väreillä. Verhoamaomia laoja ei sallia. Asuinrakennusen, alousrakennusen ja aiausen yleisväriyksessä on käyeävä ummanpuoleisia harmaia ja siniharmaia sävyjä sekä lämpimiä punaisia ai ummanruskean, errakoan ja kelaokran sävyjä. Vesikaomaeriaalina saa käyää kaoiilä ai sileää peliä. Vesikaon värin ulee olla harmaalla ai ruskealla aieu musa. AUTOKATOKSEN JA AUTOTALLIN SIJAINTI JA SUUNTAUS AO--KORTTELIALUEILLA Koreli,, ja : Auokaos/alli on rakenneava kiinni rakennusalan kadunpuoleiseen rajaan (rakennuslinja), ja kaujulkisivu on jakeava vähinään 0 cm korkealla umpinaisella puuaidalla. Auon säilyyspaikan kulkuaukkoa ei saa suunnaa kadulle päin. Kaon harjan ulee olla kadunsuunainen koreleissa, ja, ja poikiain kaua ven korelissa. Koreli, ja : Auokaos/-alli on rakenneava kiinni onin aka- ja sivurajaan niin, eä onin kulma on rakenneu. Koreli : Auokaos/-auoalli ulkovaroineen on sijoieava uinrakennuksen pohjoispääyyn. Auoallin saa jakaa kadun suunaan auokaoksena eninään meriä varsinaisen rakennusalan ulkopuolelle. Kaosrakeneen ulee muodosaa yhenäisen kokonaisuuden onin kausivun aidan kanssa. TONTTIEN AJONEUVOLIITTYMIEN MÄÄRÄT JA MITAT AO- ja AO--korelialueiden erillispienalooni saava ainoaan yhden ajoneuvoliiymän. AP--korelialueiden parialoonien molemma unno voiva saada oman liiymänsä. AP--korelialueiden oni voiva saada eninään kaksi ajoneuvoliiymää. Tonin ajoneuvoliiymä saa olla korkeinaan,0 meriä leveä; määräys koskee kaikkea korelialueia. TONTTIEN AITAAMINEN AO-, AP- ja AP--korelialuee koreleissa,,, 0,, ja : Toni saa aidaa leikaavalla pensaidalla, vapai kvavilla pensailla ai 0 0 cm korkealla säleaidalla, joka ei saa olla umpinainen ja joka sopii ranahuvilaympärisöön. AO--korelialuee koreleissa,,, ja : Tonien eupiha saa aidaa kaua ja naapurionia ven leikaavalla pensaidalla, vapai kvavilla pensailla ai 0 0 cm korkealla säleaidalla, joka ei saa olla umpinainen. Tonien aempien osien aiausapa on vapaa. AO--korelialuee koreleissa,, ja : Tonin eupiha on aidaava kaua ven niin kuin eriyismääräyksellä on säädey. Tonin aempien osien aiausapa on vapaa. AO--korelialuee korelissa : Tonin eupiha kaua ven on ainakin osiain aidaava puuaidalla joka ei saa olla umpinainen, ja joka on yhdiseävä eupihalle salliun auokaoksen rakeneisiin niin kuin eriyismääräyksessä on säädey. Puuaidan saa eupihan loppuossa yhdisää pensaiaan ai korvaa sillä. Tonin aempien osien aiausapa on vapaa. RAKENTAMISEN SOPEUTUMINEN OLEMASSA OLEVIIN MAASTOMUOTOIHIN Eriyisä huomioa ulee kiinniää siihen, eä rakenaminen sopeuuu olemsa oleviin maomuooihin. Rinneoneille rakenneaessa on pyriävä hyödynämään onin luonnollisia korkeuseroja. Rakennusalojen ulkopuolella olevien oniosien luonnollise korkeusema on mahdollisuuksien mukaan säilyeävä. RAKENTAMINEN RANTATONTTIEN ALAVILLE MAILLE (KORTTELIT, JA ) Rakennusen laiaon ja muiden koseudesa vahingoiuvien rakennusosien ulee sijaia vähinään, meriä merenpinaon N0 yläpuolella. TOMTINDELNINGEN HAR GODKÄNTS I DETALJPLANEN FÖR KVARTERER,,,,,,,,,,,, JA. TONTTIJAKO ON HYVÄKSYTTY ASEMAKAAVASSA KORTTELEIDEN,,,,,,,,,,,, JA OSALTA. GODKÄND AV STADSFULLMÄKTIGE I JAKOBSTAD PIETARSAAREN KAUPUNGINVALTUUSTON HYVÄKSYMÄ JAKOBSTAD PIETARSAARI ANNE EKSTRAND f. sadsdirekör / v. kaupunginjohaja DETALJPLANENS BASKARTA UPPFYLLER DE KRAV SOM STÄLLS PÅ DEN ASEMAKAAVAN POHJAKARTTA TÄYTTÄÄ SILLE ASETETUT VAATIMUKSET MILLA KALLIOINEN sadssekreerare / kaupunginsiheeri Sp 0 0:0 0 : LV- w- :0 0 AH- (,) 0 VÄSTRA FÅRHOLMSVÄGEN LÄNTINEN LAMMASSAARENTIE : AP- II ev- 0 ev- 0 : AO- I / - II ev- 0 0 ev JAKOBSTADS OMFARTSVÄG : JAKOBSTAD PIETARSAARI JAKOBSTAD ANDERS BLOMQVIST fighesingenjör / kiineisöinsinööri PIETARSAARI 0-0 0: K rp : : : K 00 0 : 00 : :0 : 0 : : 0 : K P K Björnholmen Karhusaari : : : 0 0 Köyhäinlahi : 0 0 : K 0 Faigviken 0 0 : 0 0 0:0 VL/s- jk P : 0 FATTIGVIKSSTARANDEN KÖYHÄINLAHDENRANTA 0 0. pp/h+ 0 : VL 0 : : :0 :0 :00 EV/s- :0 0: : 0 00 : : : : DETALJPLAN BERÖR: JAKOBSTAD KYRKOBY Rnr: :,:,:,:,:,:,:,:,:0,:,:,:,:,:0,:,:, :0,:,:,:,:,:,:,:,:00,:,:,:,:,:0,:,:,:, :,:,:,:0,:0,:,:,:, allmän väg :::. och allmän vaenområden 0:0 och :. GENOM DETALJPLANEN BILDAS: STADSDEL FÅRHOLMEN KVARTER - SAMT SKYDDS-, REKREATIONS-, SPECIAL-, TRAFIK-, VATTEN- OCH GATUOMRÅDEN. ASEMAKAAVA KOSKEE: PIETARASAAREN KIRKONKYLÄN RN:oia: :,:,:,:,:,:,:,:,:0,:,:,:,:,:0, :,:,:0,:,:,:,:,:,:,:,:00,:,:,:,:,:0,:,:, :,:,:,:,:0,:0,:,:,:, yleisä ieä :::. ja yleisiä vesialueia 0:0 ja :. ASEMAKAAVALLA MUODOSTUU: KAUP.OSAN LAMMASSAAREN KORTTELIT - SEKÄ SUOJELU-, VIRKISTYS, ERITYIS-, LIIKENNE-, VESI- JA KATUALUEITA. SKALA / MITTAKAAVA RITARE / PIIRTÄJÄ PLANERARE / SUUNNITTELIJA : KORR./KORJATTU JAKOBSTAD PIETARSAARI JYRKI KARJALAINEN BEN GRIEP PEKKA ELOMAA sadsplanearkiek/emakaava-arkkiehi a : K P 0 STADEN JAKOBSTADS PLANLÄGGNINGSAVDELNING PIETARSAAREN KAUPUNGIN KAAVOITUSOSASTO

64 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

65 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

66

67 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

68 0, TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie 0, TL..0

69 , TL 0-0- :0 TV: /0 TEKNISEN LAUTAKUNNAN KOKOUKSET 0 Kokouskaleneri: Liie Valmiselu: V. ekninen johaja Rune Hagsröm, puh. 0- Piearsaaren kaupungin Hallinosäänö, Kokousaika ja kokouspaikka: Lauakuna kokoonuu niinä ajankohina ja siinä paiksa kuin se on jokaisa kalenerivuoa varen vahvisanu. Lauakuna voi ilapäisesi kokoonua myös muuna aikana ja muussa paiksa. Vuoden 0 oisen puolen alusava kokouspäivämäärä ilmenevä liieesä. Ehdous V. ekninen johaja: Tekninen lauakuna pääää: - eä eknisen lauakunnan varsinainen kokouspäivä on joka oinen iisai - eä lauakuna voi poikea varsinaisesa kokouspäiväsä, sekä siirää ai piää ylimääräisen kokouksen. - eä vahviseuisa päivisä ja niiden muuoksisa ilmoieaan yleisölle kaupungin virallisella ilmoiusaululla, joka on kaupunginkanslisa sekä eknisen palvelukeskuksen ilmoiusaululla, Srengberginkau. Kokouspäivä ilmoieaan myös Inerneissä lauakunnan koisivulla. - eä pöyäkirja arkeaan kokousa seuraavana oisena yöpäivänä. - eä pöyäkirja pideään yleisön nähävillä kolmannesa arkuksen jälkeisesä yöpäiväsä lähien kaupunginkanslisa, Srengberginkau.

70 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 STADEN JAKOBSTAD SAMMANTRÄDEN 0 vecka STST STFM TEKNISKA NÄMNDEN DIREKT. FÖR JAKOBSTADS VATTEN För kännedom: Saviaro, Rosenqvis, alla avdelningar, Elomaa, Griep, Öhberg, Karjalainen, Hagsröm, Senvik, Kenala, Tupeli, Knif, Björkholm, Gusafsson, Koimäki, Enlund, Bäck, Fagernäs, Thel, Kulla, Björklund, Sundholm Kaksonen, Dahlin, kanslie, M Vikman. Kallioinen, Eksrand, regisrauren, offse, Bosadsbyrån, Miljövårdsbyrån, Byggnadsillsynsbyrån, Kaivosoja \exer\pro\tn-dagar0..0

71 , TL 0-0- :0 TV: /0 HANKINTAOIKAISU KOSKIEN ARKKITEHDIN VALINTAA KOIVURINTEEN OSASTO SUUNNITTELUUN Hankinaoikaisuvaaimus: Liie Ehdous Sisäisen ukipalveluiden jaos on kokouksessaan..0 valinnu arkkiehdin Koivurineen oso suunnieluun. Arkkiehdin valina perusui kokonaisaloudellisin peruseisiin sien, eä arvioidaan laadullise ominaisuude hinnan lisäksi. Piseyyksessä on painoarvo laadun/hinnan välillä 0/0%. Korkeimman pisemäärän saava valiaan projekin arkkiehdiksi. Valinaperusee piseyysaulukoineen perusuva SKOL ry:n (Suomen konsulioimisojen liio ry) ohjeisiin. Valinaperusee ja piseyysauluko ova sisälynee arjouspyynöaineisoon. Laaja arkkiehdi Oy ova ny ehnee hankinaoikaisuvaaimuksen oheisen liieaineison mukaan ja ova siä mielä, eä arvioini ja piseyys ova virheellisiä heidän osala kohdsa Pääsuunnielija. Laaja arkkiehdi Oy:n mukaan valiu pääsuunnielija ei äyä edellyeyjä vaaimuksia. Tarjousanajien jäämässä aineisossa käy ilmi, eä myös Arcaren osala äyyy kaikki ne R YM- vaaimukse Poikkeuksellisen vaaiva suunnieluehävä suoriamiseen. Tarjousiakirjojen arkisuksessa ei ole ullu esille miään sellaisa fakaa, joka edellyäisi ehdyn piseyyksen muuamisa. Kaupunginsiheerin pääösehdous: Tekninen lauakuna hylkää Laaja arkkiehdi Oy:n oikaisuvaaimuksen. V. ekninen johajan pääösehdous: Tekninen lauakuna pääää kaupunginsiheerin ehdouksen mukaisesi.

72 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0 LAAJA ARKITEKTER AB RUNEBERGSGATAN 00 JAKOBSTAD FO -0 Sekionen för inerna södjänser, Jakobsad Björkbacka, avdelning i Jakobsad UPPHANDLINGSRÄTTELSE LAAJA arkieker yrkar på en upphandlingsräelse i vale av arkiek och huvudprojekor för planeringen av Björkbacka, avdelning. Räelseyrkan rik ill Sekionen för inerna södjänser sam också ill sadssyrelsen i Jakobsad. Björkbacka åldringshem är beläge på e värdefull sadsområde, se generalplanen. Åldringshemme besår av flera byggnadskroppar, av vilka vå är skyddade i dealjplanen från 00. Komplexe är vacker beläge på en kulle i en parkmiljö och kulurlandskap. Björkbacka angränsar i norr ill Rosenlund och Aspegrens rädgård och i väser ill Rådmansgärde. Nuvarande avdelning skall riv och ersä med en ny illbyggnad, som bör planer med en sor känslighe och respek för område och omgivande byggnaderna. I anbudsförfrågan förusäs högsa behörigheen som huvudprojekör; PV ( poikkeuksellisen vaaiva) och e referensobjek från en värdefull sadsmiljö. Jag anser a Arkkiehioimiso Arcare Oy och dess namngivna huvudprojekor ine har den kompeens (behörighe+erfarenhe) som krävs för dea projek och a en uomsående sakkunnig jury gör en objekiv bedömning. Ifall en lämplig kompeens anses sakn bör anbude förk. I dea fall handlar lämplig kompeens ine i försa hand om referenser av vårdansaler och åldringshem uan om referensobjek, som är belägna i värdefulla sadsområden och med hisorisk och arkiekonisk se värdefulla byggnader. I föreages hemsida finns inga projek, som enlig mig uppfyller e krav på den eferfrågade PV-behörigheen och kompeensen. Därill anser jag a bedömningen och poängsäningen av de inkomna anbuden skall gör på ny, denna gång med en sakkunnig jury som bedömer referensobjekens kvaliéer i arkiekuren enlig moiveringarna nedan:. Pääsuunnielija Poängsäningen av skolningen är inkonsekven. E inyg från FISE/ päevyysrekiseri väger yngre och bör ge mera poäng. Så är ine falle i poängsäningen. Mi förslag ill en maris för poängsäning: Personer med inyg av PV-behörighe både i nybyggnad och reparaionsbyggnaioner ges 0 p. Personer med PV-behörighe i reparaionsbyggnaion och V-behörighe i nybyggnaion, men som genom referenser kan anses ha illräcklig behörighe ( underecknad) ges p. Personer uan inyg från FISE men med genomgången PS- skolning ( arranger av RIL/ SAFA) sam godkänd i e naionell PS prov och som genom referenser anses ha illräcklig behörighe ges p. Personer med PS-skolning och med en illräcklig behörighe ges p. Personer uan skolning, men som genom referenser anses ha illräcklig behörighe ges p. I bedömningsabellen för Kokemus v. projekin suun. yön. johamisesa får LAAJA poängen / 0. Arkkiehioimiso Arcare Oy får poängen /0. Jag anser a med begreppe erfarenhe av mosvarande projek också avses referenser av projek där en illbyggnad placer mo befinliga byggnader och där museimyndigheerna är med i processen. I anbude har jag som referens Jakobsads gymnium. Jag har för låga poäng i relaion ill konkurrenerna.

73 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie, TL..0. Sunnielukokemus vaavisa projekisa E av mina personliga referensobjek är projeke Jakobsads gymnium, som jag planerade och ansvarade ( f huvudprojekor) för mellan åren i egenskap av byrå- och sadsarkiek i Jakobsad. Jag anser a jänsemännen Saffan Knif och Rune Hagsröm är jäviga a bedöma referensobjeke Jakobsads gymnium, efersom jänsemännen hade byggherre-uppdrage och sköe projekledningen. Saffan och Rune kan ine på e illräcklig objekiv sä bedöma och jämföra nämnda referensobjek med andra referensobjek. Referensobjekens beydelse lyfs fram på e förjänsfull sä i anbudsförfrågan. Därför anser jag a en sakkunnig jury illsäs, som skall bedöma de inkomna referensobjeken. Juryn bör beså av arkieker med erfarenhe av mosvarande planeringsuppdrag sam även av brukarn represenaner. Med hjälp av en uomsående och en sakkunnig jury löses jäv-problemaiken enkel. Jakobsad 0..0 Anders Höglund, VD LAAJA arkieker Ab

74 , TL 0-0- :0 TV: /0 HANKINTAOIKAISU KOSKIEN ARKKITEHDIN VALINTAA KIELIKYLPYKOULUN SUUNNITTELUUN Hankinaoikaisuvaaimus: Liie A Arvioiniaulukko: Liie B Sisäisen ukipalveluiden jaos on kokouksessaan..0 valinnu arkkiehdin kielikylpykoulun suunnieluun. Arkkiehdin valina perusui kokonaisaloudellisin perusein sien, eä arvioidaan laadullise ominaisuude hinnan lisäksi. Piseyyksessä on painoarvo laadun/hinnan välillä 0/0%. Korkeimman pisemäärän saava valiaan projekin arkkiehdiksi. Valinaperusee piseyysaulukoineen perusuva SKOL ry:n (Suomen konsulioimisojen liio ry) ohjeisiin. Valinaperusee ja piseyysauluko ova sisälynee arjouspyynöaineisoon. Laaja arkkiehdi Oy ova ny ehnee hankinaoikaisuvaaimuksen oheisen liieaineison mukaan ja ova siä mielä, eä arvioini ja piseyys ova virheellisiä heidän kohdalla pääsuunnielijan osala. Pääsuunnielijan piseyyksen osala kohdissa, Kokemus alan suunnieluyön johamisesa ja Kokemus vaavien projekien suunnieluyön johamisesa, on apahunu erehdys ja piseyys ulee korjaa niilä osin. Pisemäärä kohdsa Pääsuunnielija/Kokemus alan suunnieluyön johamisesa noseaan :ään ja kohdsa Pääsuunnielija/Kokemus vaavien projekien suunnieluyön johamisesa noseaan :ään. Korjauksen jälkeen on Laaja arkkiehdi Oy:n kokonaispisemäärä,. Tämä arkoiaa, eä arkkiehioimiso Nurminen & Anilalla on edelleen korkein pisemäärä ja se voiaa arjouskilpailun. Kaupunginsiheerin pääösehdous: Tekninen lauakuna korjaa verailuaulukon Laaja arkkiehi Oy:n osala valinakrieeri Pääsuunnielija/Kokemus alan suunnieluyön johamisesa :ksi ja Pääsuunnielija/Kokemus v. projekien suunnieluyön johamisesa :ksi, sekä kokonaispisemäärän,:aan. Tekninen lauakuna oeaa, eä arkkiehioimiso Nurminen & Anilalla on ässäkin apauksessa korkein pisemäärä ja se edelleen voiaa arjouskilpailun. Muila osin ekninen lauakuna hylkää Laaja arkkiehdi Oy:n oikaisuvaaimuksen. Ehdous V. ekninen johajan pääösehdous: Tekninen lauakuna pääää kaupunginsiheerin ehdouksen mukaisesi.

75 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie A, TL..0 LAAJA ARKITEKTER AB RUNEBERGSGATAN 00 JAKOBSTAD FO -0 Sekionen för inerna södjänser, Jakobsad Språkbadsskolan / Kielikylpykolu i Jakobsad UPPHANDLINGSRÄTTELSE LAAJA arkieker yrkar på en upphandlingsräelse i vale av arkiek och huvudprojekor ill planeringen av Språkbadsskolan. Räelseyrkan rik ill Sekionen för inerna södjänser sam också ill sadssyrelsen i Jakobsad. Underecknad anser a bedömningen och poängsäningen av de inkomna anbuden skall gör på ny, denna gång med en sakkunnig jury som bedömer referensobjekens kvaliéer i arkiekuren och lärmiljöerna. Moiveringarna ill räelseyrkan:. Pääsuunnielija Poängsäningen av skolningen är inkonsekven. E inyg från FISE/ päevyysrekiseri väger yngre och bör ge mera poäng. Så är ine falle i poängsäningen. Hilkka-Maija Anila får poäng, uan inyg från FISE, underecknad får också poäng men, med inyg från FISE. Roger Wingren får 0 poäng uan inyg från FISE. Mi förslag ill en maris för poängsäning: Personer med inyg av PV-behörighe både i nybyggnad och reparaionsbyggnaioner ges 0 p. Personer med PV-behörighe i reparaionsbyggnaion och V-behörighe i nybyggnaion, men som genom referenser kan anses ha illräcklig behörighe ( underecknad) ges p. Personer uan inyg från FISE men med genomgången PS- skolning ( arranger av RIL/ SAFA) sam godkänd i e naionell PS prov och som genom referenser anses ha illräcklig behörighe ges p. Personer med PS-skolning och med en illräcklig behörighe ges p. Personer uan skolning, men som genom referenser anses ha illräcklig behörighe ges p. Poängsäningen av erfarenhe är ologisk. Differensen mellan personer med 0 års erfarenhe och års erfarenhe är fem poängenheer ( 0p och p). En sådan differens svarar ine mo verkligheen. Erfarenheskurvan siger snabb uppå de försa io åren för a sedan plana u. För a erhålla inyg från FISE vägs allid erfarenheen, med andra ord anses jag av en sakkunnig insans ha illräcklig erfarenhe. Poängsäningen är klar missgynnande mo mig. I bedömningsabellen för Kokemus v. projekin suun. yön. johamisesa får LAAJA bedömningen eriäin hyvä, och /0 poäng. Arkkiehioimiso Nurminen-Anila får exen hyvä-eriäin hyvä ( allså sämre exbedömning) och /0 poäng. Arkiekbyrå R Wingren får bedömningen eriäin hyvä och ges 0/0 poäng. I mi anbud har jag e gemensam referensprojek med arkiekbyrå R Wingren; projeke Campus Allegro. Jag arbeade som underkonsul ill Arkiekbyrå R Wingren och hade huvudprojekörsuppdrage i projekes mes umanande skeden; II och III, ( Lindskogska huse, Lsfolska egelbyggnaderna och Schaumannsalen ). Med beakande av dessa erfarenheer a leda svåra och komplexa planeringsprojek, har jag för låga poäng i relaion ill konkurrenerna.. Sunnielukokemus vaavisa projekisa E av mina personliga referensobjek är projeke Jakobsads gymnium, som jag planerade och ansvarade ( f huvudprojekor) för mellan åren i egenskap av byrå- och sadsarkiek i Jakobsad. Jag anser a jänsemännen Saffan Knif och Rune Hagsröm är jäviga a bedöma referensobjeke Jakobsads gymnium, efersom jänsemännen hade byggherre-uppdrage och sköe projekledningen. Saffan och Rune kan ine på e illräcklig objekiv sä bedöma och jämföra nämnda referensobjek med andra referensobjek.

76 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie A, TL..0 Referensobjekens beydelse lyfs fram på e förjänsfull sä i anbudsförfrågan. Därför anser jag a en sakkunnig jury illsäs, som skall bedöma de inkomna referensobjeken. Juryn bör beså av arkieker med erfarenhe av mosvarande planeringsuppdrag sam även av brukarn represenaner. Med hjälp av en uomsående och sakkunnig jury löses jäv-problemaiken enkel. Jakobsad 0..0 Anders Höglund, VD LAAJA arkieker Ab

77 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie B, TL..0

78 , TL 0-0- :0 / :s bilaga: Liie B, TL..0