MALAX KOMMUN MAALAHDEN KUNTA

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "MALAX KOMMUN MAALAHDEN KUNTA"

Niina Sipilä
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1-1 Dokument / asiakirja BILAGA/LIITE 2 Projekt / projekti Åminne kolonilottsområde utvidgning och ändring av detaljplan Åminnen siirtolapuutarha-alue asemakaavan laajennus ja muutos Datum / päivämäärä MALAX KOMMUN MAALAHDEN KUNTA BEMÖTANDEN TILL UTKASTSKEDETS RESPONS VASTINEET LUONNOSVAIHEEN PALAUTTEESEEN

2 1-2 INNEHÅLLSFÖRTECKNING / SISÄLLYSLUETTELO Utlåtanden / Lausunnot: 1. ÖSTERBOTTENS FÖRBUND / POHJANMAAN LIITTO 3 2. ÖSTERBOTTENS MUSEUM / POHJANMAAN MUSEO 4 3. ÖSTERBOTTENS RÄDDNINGSVERK / POHJANMAAN PELASTUSLAITOS 5 4. NTM-CENTRALEN / ELY-KESKUS 6 5. VÄSTKUSTENS MILJÖENHET / LÄNSIRANNIKON YMPÄRISTÖYKSIKKÖ 7

3 1-3 Nedan har redogjorts för de centrala punkterna i påpekandena och utlåtandena som inlämnats under planutkastets påseendetid den Alla on kuvattu kaavaluonnoksen nähtävilläolon aikana saatujen huomautusten ja lausuntojen keskeiset kohdat Utlåtanden / Lausunnot: 1. ÖSTERBOTTENS FÖRBUND / POHJANMAAN LIITTO Vägförbindelsen till kvarter 61 borde klargöras. Man kunde exempelvis anvisa Kvistvägen söder om Kvistgränd som en gata. Bemötande: Förbindelsen kan ändras till gata, utsträckningen granskas till planförslaget. Tieyhteyttä kortteliin 61 tulee selventää. Esim. Oksatie voitaisiin osoittaa Oksakujan eteläpuolella katuna. Vastine: Yhteys voidaan muuttaa kaduksi, laajuus tarkistetaan kaavaehdotukseen.

4 ÖSTERBOTTENS MUSEUM / POHJANMAAN MUSEO Har inget att anmärka. Bemötande: Noterat, föranleder inte åtgärder. Ei ole huomauttamista. Vastine: Merkitään tiedoksi, ei aiheuta toimenpiteitä.

5 ÖSTERBOTTENS RÄDDNINGSVERK / POHJANMAAN PELASTUSLAITOS Man kunde komplettera planen med antingen en byggnadsyta eller en bestämmelse som säger att avståndet mellan byggnader på olika tomter bör vara 8 m, d.v.s. minst 4 m in på tomten. Detta för att undvika brandsektionering/brandmur som höjer byggnadskostnaderna och kan inverka på planeringen av byggnad. Bemötande: Planen möjliggör byggande på sådant sätt att brandsektionering inte krävs, varvid heller inte skild bestämmelse angående detta är behövligt. Avståndet mellan byggnaderna kan förhandlas mellan rågrannar, varvid man är medveten om kostnaderna som ett kortare avstånd kan medföra. Kaavaa voitaisiin täydentää joko rakennusalalla tai määräyksellä, jonka mukaan eri tonteilla olevien rakennusten etäisyyden tulee olla 8 m, eli vähintään 4 m tontinrajasta. Tällä vältetään palo-osastointi/palomuuri, joka korottaa rakennuskustannuksia ja voi vaikuttaa rakennusten suunnitteluun. Vastine: Kaava mahdollistaa rakentamisen, sillä tavoin, ettei palo-osastointia vaadita, jonka vuoksi ei myöskään erillinen määräys siitä ole tarpeen. Rakennusten välinen etäisyys voidaan sopia rajanaapurien kanssa, jolloin ollaan tietoisia kustannuksista, joita lyhyempi etäisyys voi aiheuttaa.

6 NTM-CENTRALEN / ELY-KESKUS Eftersom området omfattas av kulturmiljö av riksintresse anser NTM centralen att ett myndighetsmöte kan ordnas. Bemötande: Myndighetsmöte kan ordnas vid behov. ELY-keskuksen mielestä viranomaisneuvottelu voidaan järjestää, koska alue sisältyy valtakunnallisesti merkittävään kulttuuriympäristöön. Vastine: Viranomaisneuvottelu voidaan järjestää tarvittaessa.

7 VÄSTKUSTENS MILJÖENHET / LÄNSIRANNIKON YMPÄRISTÖYKSIKKÖ Området bör planeras så att det inte uppstår olägenheter i form av buller, rök, damm eller lukt. En adekvat avfallshantering för att förhindra olägenheter skall tillgodoses. Hälsoinspektören har inget att anmärka. Bemötande: Planering och förverkligande utförs på ett ändamålsenligt sätt som inte förorsakar oskäliga olägenheter. Alue tulee suunnitella siten, ettei haittoja muodostu melun, savun, pölyn tai hajun muodossa. Samoin jätehuolto tulee varmistaa haittojen estämiseksi. Terveystarkastajalla ei ole huomautettavaa. Vastine: Suunnittelu ja toteutus tehdään tarkoituksenmukaisella tavalla, joka ei aiheuta kohtuuttomia haittoja.

Samankaltaiset tiedostot

OMRÅDESEFFEKTIVITET OCH EXPLOATERINGSTALET ALUETEHOKKUUS JA TEHOKKUUSLUKU. k-m² eª = m². m²-vy

ALUETEHOKKUUS JA TEHOKKUUSLUKU OMRÅDESEFFEKTIVITET OCH EXPLOATERINGSTALET Aluetehokkuusluku (eª) ilmaisee rakennusten kokonaispinta-alan suhteessa maa-alueen pinta-alaan. Tehokkuusluku kuvaa siten kaavoitetun