KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 1/8 Yli-Vallintie (856), 61720 Yli-Valli Vapaa-ajan asunnon kuntokartoitus 25.11.2015 klo 10.00
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 2/8 Tilaus 12.11.2015: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Laskutusosoite: Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Tarkastuksessa läsnä: Kristola Kaija, Lehto Hannu, Himanka Riitta Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto Hirvijärvi Jussi Rissanen Martti Tarkastuksessa käytettävissä olleet asiakirjat: pohjakuvat Kotijoukkue KK-Kartoitus TARKASTUKSESSA TODETTIIN: Rakennuksen asianmukaisessa kunnossa. Rakennuksen kunnon parantamiseksi jatkossa suositeltavia toimenpiteitä: Rakennuksen ulkopuolella sadevesien poisjohtamista sokkelin vierestä tulisi tehostaa. Pesutilojen pinnoitesaumojen kuntoa syytä säännöllisesti tarkkailla. Erillisen varastorakennuksen korjausmahdollisuus tulee erikseen selvittää. Ilmajoella 30.11.2015 Martti Rissanen PKM 050 4619 132 Raportti laadittu tarkastuksen aikana tehtyjen silmämääräisten havaintojen, saatujen lähtötietojen, sekä kosteus- ja pintamittaustulosten perusteella. Tarkastuksella ei voida kokonaan pois sulkea piileviä rakennevaurioita tai rakennusvirheitä. LIITTEET: JAKELU: Rakennetiedot ja havainnot tarkastuksen yhteydessä. Valokuvat 19 kpl. Pohjakuvat Etelä-Pohjanmaan ulosottovirasto (s-posti)
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 3/8 RAKENNETIEDOT ja havainnot tarkastuksen yhteydessä: Rakennus yleisesti: Korkeusasema: Salaojitus: Perustus: Runkorakenne: Julkisivut: Vesikate: Sadevedet: Ikkunat: Ovet: Yläpohjarakenteet: Alapohjarakenteet: Lämmitysjärjestelmä: Käyttövesijärjestelmä: 1990 -luvun alussa rakennettu puurunkoinen vapaa-ajan asunto. Piha-alueella lisäksi 2000-luvulla rakennettu hallirakennus. Rakennus tasamaalla, ulkopuolisen maanpinnan kallistukset pääosin kunnossa. Ulkopuolinen maanpinta riittävästi lattiapinnan alapuolella. Salaojituksen olemassaoloa / toimivuutta ei tarkastettu. Sokkelirakenne silmämääräisesti kunnossa, ei todettu merkittäviä halkeamia. Rakennus puurunkoinen, puurunko lähtee sokkelirakenteen päältä ulkopuolisen maanpinnan yläpuolelta. Julkisivut laudoitettuja ja ovat kunnossa. Julkisivuissa ei todettavissa silmämääräisesti puutteita. Harjakatto, jossa vesikatteena tiilikuvioitu pelti. Katteen kunnon arviointi ei mahdollista lumipeitteen vuoksi. Sadevesikourut ja syöksytorvet kunnossa. Syöksytorvien alla pääosin astiat keräämässä vesiä. - sadevedet tulisi ohjata pois rakennuksen vierestä minimissään n. 3-4 m:n päähän mieluiten sadevesikaivojen ja putkien avulla. Ikkunat 3-kertaiset ja on asianmukaisessa kunnossa. Ikkunatiivisteiden kunto suositellaan säännöllisesti tarkastettavaksi ja tarvittaessa kunnostettavaksi. Ulko-ovet iänmukaisessa kunnossa. Vesikatteen alla havaintojen mukaan aluskate. Märkätiloissa havaintojen mukaan 2-laattarakenne Asuintiloissa betonilaatan päälle puukoolatut lattiat pinnoitteena muovimatto. Sähkölämmitys pattereilla, tuvassa varaava takka. Oma vesikaivo, pumppu pesuhuoneessa. Veden riittävyydestä kaivossa ei tietoa. Viemärit: Havaintojen perusteella muovia, johdettuna todennäköisesti maastoon. Lattiakaivot: Ilmanvaihto: Seinärakenteet: Pesuhuoneessa muovinen lattiakaivo Painovoimainen ilmanvaihto. Seinät puurunkoisia levyseiniä pohjalaattatasolta Hormin ympärillä seinät osin tiilirakenteiset.
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 4/8 Märkätilat: Kuivat tilat: Pesuhuoneessa lattiassa keraaminen laatoitus, seinillä muovikate. Pesutila teknisesti toimiva. Tuvassa ja asuintiloissa ei silmämääräisiä merkkejä kosteusvaurioista. Hallirakennus: Piha alueella hallirakennus, jossa suuri kylmä halli, sekä lämmin autotalli ja asuinhuone. Asuinhuoneessa sähköpatterit sekä takka. Lämpimässä autotallissa vanha kiuas lämmönlähteenä. Tilat asianmukaisessa kunnossa. Muuta: Piha alueella puucee, jossa kompostoiva käymälä. Varastorakennuksen katto vuotaa ja rakenteet vaurioituneet. Korjausmahdollisuus tulee selvittää erikseen.
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 5/8 Päärakennuksen pihan puoli Lasitettu kuisti rakennuksen sisäänkäynnin yhteydessä. Kuva takapihalta, pieni avokuisti pukuhuoneen yhteydessä Julkisivut hyvässä kunnossa, korkeusasema kunnossa. Tuvan yhteydessä keittiö Pesuhuoneessa vesipumppu ja muuripata Pesuhuoneessa lattialaatoitus, seinillä muovikate Sauna
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 6/8 Hallirakennus Hallirakennuksen päädyssä asuinhuone Asuintilassa varaava takka Lämmin varastotila, lämmitys kiukaan avulla Kylmä hallitila. Hallirakennuksessa vesikatteen alla aluskate Piharakennuksia Grillikatos
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 7/8 Varastorakennus Vesikatto vuotaa varastossa, rakenteet vaurioituneet Puucee:ssa kompostoiva käymälä
KK-Kartoitus RAPORTTI 2811/2015 8/8 Päärakennus: POHJAKUVAT (ei mittakaavassa): Hallirakennus