5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten"

Aino Toivonen
4 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 1. 1. Julkisivu, sisäänkäynnit 2. Julkisivu pääty 3. Julkisivu, takaa 4. Julkisivu, toinen pääty 5. Sisäänkäyntiportaat 6. Kattovedet tulevat seinän viereen maahan ja roiskuvat perustuksia vasten

2 2. 7. Perustukset ovat useammasta kohdin poikki 8. Osa ikkunoista on uusittu 9. Ikkunoiden vesipellit ovat keskeltä irti, 10. Vanhoissa ikkunoissa on lahovaurioita ja vesi pääsee kastelemaan ulkoseinän rakenteita ikkunoiden puuosat ovat kunnostuksen ja huoltomaalauksen tarpeessa 11. Ulkoverhouksen alaosassa ei ole tausta- 12. Asunto 1, liesituulettimen poistoputki on tuuletusrakoa, maali irtoaa tippalaudasta. asennettu puhaltamaan ulos päätyseinästä

3 Julkisivuverhouksesta irtoaa maali seinän 14. Jiiri, kattopellit vaurioituneet katolla alaosasta, alapohjatilan tuuletusaukko jiirin alaosassa 15. Vesi roiskuu katon jiiristä seinälle, maali on 16. Alapohjatilan tuuletusaukko on tukittu irronnut seinän alaosasta kivillä 17. Päätyräystäät ovat maalauksen tarpeessa 18. Talon päädyissä ei ole harjatuuletusventtiilejä

4 Alaräystäillä ei ole kunnollista tuuletusrakoa 20. Alimmaisessa seinähirressä on lahovaurioita 21. Ulko-ovet on joskus uusittu 22. Sisäänkäyntien kohdalle on tehty katokset 23. Maali irtoaa katoksen päältä ulkoseinästä 24. Ulkoportaiden puuosat ovat lahonneet

5 Perustukset ovat monesta kohti poikki 26. Sadevesikourut on puhdistettava 2 kertaa vuodessa 27. Piippujen päältä puuttuvat sadesuojat 28. Piippu on rapautunut 29. Piipun tiilen ja pellityksen juuri ei ole tiivis 30. Kahden piipun päällä on lintuverkko

6 Piipun tiilen ja pellityksen juuri ei ole tiivis 32. Ilmanvaihtohormi 33. Iv -hormin välikatto puuttuu ja vesi pääsee 34. Kattopelleistä puuttuu pitkittäissaumoista kastelemaan putkien eristeitä ns. limiruuvit 35. Etupihan puolella katossa on lumiesteet 36. Etupihan kattolyhty, vesikattopinnoite on sammaloitunut

7 Iv-putket ovat osin eristämättä yläpohjassa 38. Yhden savupiipun alapuolella on rakennusmuovi aluskatteena 39. Yläkerran eristetty ulkoseinä 40. Vesikatto on joskus vuotanut. Piipun juuressa on reikä 41. Vesikatto on joskus vuotanut räystäältä 42. Vesikatto on joskus vuotanut katon jiireistä, hirsirakenteissa on lahovaurioita

8 Vesikaton jiiri 44. Vesikatto on joskus vuotanut katon jiiristä, hirsirakenteissa on lahovaurioita 45. ja 46. Vesikaton kantavia puurakenteita. Vanha pärekate on pellin alla. 47. ja 48. Savupiippu yläpohjatilassa, piipun juuressa on hiekkalaatikko

9 Vintin portaikko 50. Toisen savupiipun hiekkalaatikko 51. Vesikatto on joskus vuotanut katon jiirieistä 52. Varastotila ullakolla hirsirakenteissa on lahovaurioita 53. Varastotila ullakolla 54. Talon pääty ullakolla

10 Perustukset ovat poikki useammasta kohdin 56. Alapohjatilassa on paljon ylimääräistä Alapohjatilan tuuletusaukkoja on liian vähän. tavaraa 57. Talon alle on jäänyt puunkanto 58. Alapohjatilassa on paljon rakennusjätettä 59. ja 60. Alapohjan trossilaudoitus, perustuksissa on kalkkihärmäjälkiä, jotka johtuvat maasta nousevasta kosteudesta ja pinta-/ sadevesistä

11 Viemäriputki on osin eristämättä ja 62. Alapohjan rakenteita on koolattu suoraan putkia ei ole kannakoitu alapohjatilassa 63. ja 64. Alapohjatilassa on kaatopaikka 65. Talon alle on jäänyt puunkanto 66. Alapohjan trossilaudoitus, perustuksissa on kalkkihärmäjälkiä, jotka johtuvat maasta nousevasta kosteudesta ja pinta-/ sadevesistä

12 12. LUOKKAHUONE 1 1. Eteinen 2. Luokkahuone 3. Sulaketaulu luokassa 4. Ilmanvaihto, korvausilma ulkoseinässä 5. Luokan peräosa 6. Luokassa on pönttöuunit

13 Luokkahuoneen katto 8. Luokassa on lämmityspatterit sähköllä 9. ja 10. Vanhojen ikkunoiden puuosat ovat huonokuntoiset. Ikkunoissa on lahovaurioita. Puuosat ovat kunnostuksen ja maalauksen tarpeessa. 11. Eteisessä oleva wc-tila 12. Käsienpesuallas

14 Altaan hajulukko 14. Viemärin alipainetuuletusventtiili 15. Wc, poistoilmanvaihtoputki 16. Sähköpääkeskus eteistilassa Toiseen luokkahuoneeseen ei päästy, ovi oli lukossa.

15 15. PESUTILAT 17. Saunatilan väliovi 18. Lämminvesivaraajat 19. Vesimittari 20. Varaajan alaosa 21. Sauna 22. Saunan oviaukossa kynnyslista

16 Saunan lauteiden jalat ovat suoraan lattian 24. Pesuhuoneen seinämaton alaosa on päällä, puuosat kastuvat irronnut liimauksesta 25. Suihkunurkkaus 26. Kiukaan kiinnitys on tarkastettava

17 17. Asunto Huoneiston ovi 28. Sulaketaulu 29. Lämmityspatterit on uusittu 30. Keittiö 31. Allaskaappi 32. Tiskipöytä

18 Lattioita on lisäeristetty 34. Keittiö 35. Asuinhuoneessa remppamatto. Matto on 36. Lämmitysuuni, pönttöuuni irti alustasta, kupruilee 37. ja 38. Kylpyhuone/ wc, varaajan ylivuotovesi on johdettu käsienpesualtaaseen

19 Lämminvesivaraaja 40. Suihkunurkkaus 41. Suihkunurkkaus, vesijohdot menevät 42. Lattiakaivo lattianrajasta seinän läpi

20 20. Asunto Asunto 2, ulko-ovi 44. Sulaketaulu 45. Keittiö 46. Allaskaappi 47. Allaskaapin pohja ei ole tiivis 48. Tiskipöytä

21 Pönttöuuni 50. Suihkunurkkaus 51. Wc-istuin 52. Käsienpesuallas 53. Altaan hajulukkoputki on lähes irti 54. Kylpyhuone

22 22. Asunto Asunto 3, ulko-ovi 56. Sulaketaulu 57. Keittiö 58. Katon valolyhty keittiössä 59. Allaskaappi 60. Allaskaapin pohja ei ole tiivis

23 IV-savuhormiin 62. Takka 63. Sähköpatterit on uusittu 64. Lämminvesivaraaja 65. Kylpyhuone 66. Käsienpesuallas, varaajan ylivuotovesi tulee altaaseen

24 Altaan hajulukko 68. Lattiakaivo 69. Suihkunurkkaus 70. Varaajan alaosa

25 25. Piharakennus 1. Varasto edestä, varaston katto on uusittu 2. Varasto takaa 3. ja 4. Varaston kattorakenteita 5. Varaston katto on joskus vuotanut 6. Rakennuksessa ei ole sadevesikouruja ja vesi roiskuu seinälle. Seinän ja ovien alaosat ovat lahonneet

26 26. Kellarimonttu 7. Kellarimonttu 8. Kellarimontun lattialle nousee vesi Saunarakennus 9. Sauna 10. Saunan katto on lahonnut piipun juuresta. Huovan alla on asbestisementtilevy 11. Sauna 12. Saunan takana on kaivo, jonka kansi on lahonnut. Hengenvaara!

Samankaltaiset tiedostot

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS

KUNTOARVIO JA KIINTEISTÖJEN ARVONMÄÄRITYS Svapa Oy Muurarinkatu 2, 92120 Paavo Koskela p. 050 529 0012, paavo.koskela@svapa.fi www.svapa.fi 1(4) Pikku Soini Tontti 1,, kuntoarvio hinnan määritystä varten