PÄIVÄMÄÄRÄ TYÖNUMERO TYÖN SUORITTAJA PUHELIN 02.06.16 10729 Markku Viljanen 050 9186694 TILAAJA Satakunnan Ulosottovirasto PL 44 28101 Pori pia.hirvikoski@oikeus.fi TYÖKOHDE Tattarantie 288 29250 Nakkila VAKUUTUSYHTIÖ ISÄNNÖITSIJÄ KIINTEISTÖVÄLITYS TALOTYYPPI RAKENNUSVUOSI PERUSKORJ./LAAJ.V. RAKENNUSALA M² OKT 1975 LÄMMITYS ILMANVAIHTO KATTOMUOTO ASUIN M² Sähköpatterit Painovoimainen Harjakatto/ pelti VESIJOHDOT LÄMPÖJOHDOT ALAJUOKSU ULKOSEINÄ ALAJUOKSU VÄLISEINÄ Kupari, pinta - Pohjalaatan päällä Pinta/pohjalaatan päällä VIEMÄRÖINTI RAKENNUKSEN KORKEUS ALAJUOKSUN KORKEUS SEINÄRAKENNE Muovia Ylempänä maanpintaa Ylempänä maanpintaa Puurunko/tiili/puuverhous PERUSTUSTAPA SADEVESIVIEMÄRÖINTI PATOLEVY SALAOJAT Reunavahvistettu laatta Ei Ei Ei tarkistettu
Mittauksessa paikalla: Hirvikoski, Virtanen Olosuhteet ulkona: Rh 38%, 25 C Olosuhteet sisällä: Rh 60%, 21 C Mittauksen syy: Asunnon myynti Huonetila Pohjarakenne Eriste Lattiapinnoite mh:t olohuone keittiö eteinen pukuhuone Klinkkeri sauna Klinkkeri pesuhuone Klinkkeri Rakenne 1: Rakenne 2: Alapohja: lattiapinnoitteet betonilaatta betoni
YLEISTÄ RAKENNUKSESTA Tarkastuksen kohteena oli vuonna 1975 rakennettu omakotitalo. Rakennuksen perustuksena on todennäköisesti reunavahvistettu teräsbetonilaatta tai perusmuuriperustus, jonka sisäpuolelle on valettu työlaatta. Rakennuksen alapohjan rakenne on tehty ns. kahdella, eristeenä on. Rakennus on puurunkoinen ja lautaverhottu. Ikkunat ovat alkuperäisiä, kaksilasisia puukarmiikkunoita. Harjakaton kannattajat ovat sahatavarasta paikan päällä naulaamalla tehtyjä. Vesikatteena on maalattu galvanoitu aaltoprofiilipelti, jonka alla ei ole aluskatetta. Rakennuksessa on sähkölämmitys pattereilla. Käyttövesiputkisto kulkee kupariputkella pinta-asennuksena. Taloon tuleva runkovesijohto nousee ylös teknisen tilan lattiasta ja se on muovia. Lämminvesivaraaja on teknisessä tilassa ja sen valmistusvuosi on 2003. Viemäröinti on näkyviltä osiltaan muoviputkea ja laskee todennäköisesti päädyllä oleviin saostuskaivoihin. Salaojituksesta rakennuksen ympärillä ei ole tietoa. Sadevesiviemäröintiä ei ole, eikä myöskään rännejä räystäillä. Rakennuksen historiasta ei ole tietoja käytettävissä. Talo oli kartoitushetkellä asumattomana ja ollut todennäköisesti jo jonkin aikaa. Talossa ei ollut sähköä. Vesipaine oli päällä. YLEISTÄ MITTAUKSESTA Mittaus suoritettiin poraamalla reikiä läpi alapohjan ja seinien alapäiden rakenteiden, pohjalaatan pinnasta, pohjakuvaan merkityistä pisteistä. Lisäksi mitattiin suuntaa-antavalla pintakosteuden osoittimella lattioiden kosteuksia vesipisteiden läheisyyksistä. Rakennuksen korkeutta suhteessa ympäröivän maanpinnan korkeuteen mitattiin olohuoneen ikkunan kohdalta. AISTINVARAISET HAVAINNOT KOHTEESSA Mittauspisteessä 2 alajuoksu on terveen värinen ja poratessa kova. Mittauspisteessä 3 alajuoksun aivan alareuna on ruskea, mutta poratessa kova. Pesuhuoneen lattialaatoitus on osittain kopona eli irti alustastaan suihkun alueella. Rakennuksen pohjalaatan pinta on hieman ylempänä kuin ympäröivä maanpinta. Savupiipun päällä on sateelta suojaava hattu. MITTAUKSESSA TODETTU KOSTEA ALUE Kaikissa alapohjan eristetilan mittauspisteissä mittausarvot ovat normaaleita. Suuntaa-antavalla pintakosteuden osoittimella havaittiin hieman koholla olevia mittausarvoja pesuhuoneen lattiassa suihkun alueella ja seinällä yhden laatan takana. KOSTEUDEN AIHEUTTAJA Pesuhuoneen suihkun alueella kosteus on käytöstä johtuvaa, vesi pääsee laatoituksen saumoista läpi. TOIMENPIDE-EHDOTUKSET Mikäli pesutilojen pinnoitteita ei uusita: - Lattialaatoituksen saumauksia on korjattava - Rajakohtien silikonisaumat on uusittava - Suihkun alueen saumauksien kuntoa on säännöllisesti tarkkailtava mahdollisten murtumien varalta, koska laatoitus on kopona MUUTA HUOMIOITAVAA Suuntaa-antavalla pintakosteuden osoittimella mitattaessa mittaustulosten ollessa < 90 GANN voidaan betonirakenteen kosteutta pitää normaalina.
MITTAUSTULOKSET: Mp Syvyys Rh *C g/kg Kosteusarvio 1 150 63 15 6.75 normaali 2 150 62 15 6.64 normaali 3 150 53 16 6.03 normaali MITTAUKSESSA KÄYTETYT MITTARIT GANN RTU 600 + B50, VAISALA HMP46 +HMI46
Peltikate ruuvikiinnityksillä Savupiipun päällä on sateelta suojaava hattu. Piipun juuripelti ruostunut
Ph:n lattiakaivon ympäriltä sauma uusittava Ph:n lattialaatoitus on kopona suihkun alueelta. Ph:n silikonit uusittava