1 ININÖÖRITOIMITO POTANEN OY RANTA-AEMAKAAVAN ELOT / Kaavaehdotus / 23.1.2013 TAMMELA, OKJÄRVI Tilat: 834-423-2-39, 834-423-2-41 Laatia: ININÖÖRITOIMITO POTANEN OY Juha Poutanen, dipl.ins, Linnankatu 9 13100 Hämeenlinna puh/fax 03-6122552 sähköposti: uha.poutanen(at)poutanenoy.fi Hyväksymiskäsittelyt : Kunnanhallitus : Kunnanvaltuusto : 1. PER- JA TNNITETIEDOT 1.2 Kaava-alueen siainti Kaava-alueet sioittuvat noin 10km Tammelan kirkonkylästä itään Oksärven rannalla. Liitekartta. 1.3 Kaavan tavoitteet
Maanomistaat ovat laittaneet vireille ranta-asemakaavan laadinnan Oksärven länsirannalla kahdelle eri rantatilalle. 2 1.4 Liiteasiakirat Kaavan tavoitteena on suunnitella a osoittaa tiloen alueille mitoituksen sallima määrä omarantaisia lomarakennuspaikkoa. Muut alueet äävät edelleen metsätalouskäyttöön. - yleiskartta kaava-alueista - ote maakuntakaavasta - emätila- a mitoitustaulukko, rantaviivan muunnoskartta - kaavakartta 1:2000 määräyksineen 1.5 Muu käytetty lähdemateriaali 3. LÄHTÖKOHDAT - maakuntakaavan aineistot 3.1 elvitys suunnittelualueen oloista 3.1.1 Maankäytön nykytilanne Kaava-alueraaukset on rakentamatonta metsämaata. Kaava-alueen tila 2-41 on lohottu vuonna 1958, oten se on ns. emätila. Tilasta on lohottu v. 1972 yksi lomarakennuspaikka ( tila 2-38 ). Kaava-alueraausten viereisillä naapurialueilla on o aiemmin rakennettua loma-asutusta. Kaava-alueen toinen tila 2-41 on lohottu myös 1958 a siitä on lohottu kaksi rantatilaa ( vuosina 1964 a 1975 ) sekä lisämaa-alue toiseen rantatilaan. Emätilatarkastelu liitteenä. 3.1.2 Luonnonympäristö Kaava-alueet ovat pääosin kangaspohaista metsämaata. Alueella ei ole todettu kesän 2013 luontoselvityksissä muita erityisiä luonnonarvoa, suoeltavia laea tai kohteita, kuin metsälain mukainen luonnontilainen tärkeä elinympäristö puronotko tilan 2-41 alueella yksityistien a rannan välissä. Luontoselvitys selostuksen erillisliitteenä. 3.1.3 Rakennettu ympäristö Kaava-alueraauksilla ei ole rakennuksia. Kaava-alueiden sisällä on 3 vanhempaa lomarakennuskiinteistöä. Alueille tulee valmis yksityistie- a sähköverkko. Palvelut
3 Perus- a kauppapalvelut saadaan Tammelan kirkonkylästä noin 12 km. Vesistö Oksärven pinta-ala on noin 300 ha. Oksärven veden laatu on ollut aiemmin hyvä, viimeisten tutkimusten mukaan ärvi on lievästi rehevöitynyt, tilanne on kuitenkin vakaa. Järvi soveltuu hyvin virkistyskäyttöön. Kaava-alueilla on luonnollista rantaviivaa yhteensä noin 2.0 km. 3.1.4 Maanomistus Kaava-alueet ovat yksityisomistuksessa. 3.2 uunnittelutilanne 3.2.1 Aluetta koskevat suunnitelmat a muut kaavat Maakuntakaava Maakuntakaavassa suunnittelualueilla ei ole aluevarauksia. Ote maakuntakaavasta liitteenä 2. Rantayleiskaava Alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa. Yleiskaavan sisältövaatimukset huomioidaan kaavassa MRL 39 mukaisesti. Rakennusärestys Tammelan kunnan rakennusärestys on hyväksytty14.5.2012. Laadittavat selvitykset Kaavan yhteydessä on tehty luontoselvitys kesällä 2013. Kaava-alueen tiloen osalta on tehty emätilaselvitys. Arkeologia
4 Museoviraston lausunnon mukaan alueella ei tarvitse tehdä arkeologista selvitystä. Tammelan alueelta on tehty v. 2005-2007 Arkeologisen kulttuuriperinnön täydentävän selvityksen yhteydessä ulkaisut, - Kanta-Hämeen muinaisrannat, Itämeren varhaisvaiheiden visualisointi v. 2007 - Lounais-Hämeen a Rengon muinaisäännökset v. 2008 Ranta-asemakaavat Kaava-alueilla ei ole ennestään ranta-asemakaavoa. Pohakartta Alueelle on laadittu 1:2000 mittakaavainen suunnittelun pohakartta. 4. AEMAKAAVAN NNITTELN VAIHEET. 4.1 Kaavan suunnittelun tarve Kaavamuutoksen laatiminen tuli vireille vuonna 2012 alueen maanomistaan aloitteesta. Kaava-alueeseen liittyi sittemmin toinen rantatila. 4.2 uunnittelun käynnistäminen a päätökset Kaavan osalta on laadittu osallistumis- a arviointisuunnitelma pidetään kunnassa nähtävillä kaavoituksen laatimisen aikana. MRL:n 26 mukainen viranomaisneuvottelu on pidetty 7.2.2013 aikana. Kaavaluonnos on pidetty nähtävillä kunnassa 7.10-5.11.2013 välisenä aikana a siitä on pyydetty lausunnot a saatu lausunnot 4.3. Osallistuminen a yhteistyö Kaavan osallisia ovat: 4.3.1 Yksityiset: - kaava-alueen maanomistaat - muut lähialueiden maanomistaat a asukkaat, oiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa ( MRL 62 ). 4.3.2 Viranomaiset: - Tammelan kunta - Hämeen ELY-keskus - Hämeen Liitto
- Museovirasto - 4.3.3 Yhteisöt 5 - Oksärven suoeluyhdistys ry. - Elenia Oy 4.3.4 Kaavan vaikutusalue Kaavan vaikutusalueena on Oksärven alueet. 4.3.5 Vireilletulo Kaava laitettiin vireille 12/2012 aikana. Kunta on kuuluttanut hankkeen vireilletulon 3.2013 aikana 4.3.6 Osallistuminen a vuorovaikutuksen ärestäminen Osallistumis- a arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä kunnassa 20.5-19.6 välisenä aikana. Kaavasta on pidetty MRL:n mukainen aloitusneuvottelu kunnan a ympäristökeskuksen kanssa 7.2.2013 aikana. Kaavaluonnosaineisto on ollut nähtävillä 7.10-5.11.2013 aikana a siitä on pyydetty lausunnot a saatu yksi mielipide. Lausunnonantaa : lausunto tiivistetysti ( kursivoidulla kaavanlaatian kommentit a tarkennukset ) - Museovirasto - ei huomauttamista - Forssan seudun terveydenhuollon kuntayhtymä - ei lausuntoa - kunta tekninen lautakunta - tiet a kääntöpaikat pelastusaoneuvoille riittäviksi - kunta ympäristölautakunta - kaavan emätilatarkastelu a mitoitustaulukko tulee ehdotusvaiheessa esittää tarkemmin tarkennettu ehdotuksessa - mahdollisten uusien rakennuspaikkoen lukumäärää selvitettäessä tulisi lisäksi verrata aiottua lukumäärää ärvellä tähän mennessä käytettyen rakennuspaikkoen käyttämään rantaviivan osuuteen Oksärven muulla osalla on rakennettua rantakiinteistöä noin 55 kpl a rantaviivaa noin 8 km. Muun osan mitoitus on noin 6.9 loma-as./ rantakilometri. - kaavakartassa esitetyt rakentamisalueiden rannansuuntaiset raaukset tulee vastata vähintään määräyksessä esitettyä 25 metrin etäisyyttä. korattu ehdotuksessa
6 - rakennuspaikkoen (kortteli 1 a tontti 1 sekä kortteli 4 a tontti 1) kohdalla tulee varmistaa, että soveltuvatko esitetyt tontit rakentamiseen. Määrittelyssä tulee varmistaa esitettyen määräysten mukaisten, RA I, rakennusten todelliset sioittamismahdollisuudet sekä piha-alueiden ärestämismahdollisuudet, siten että ne sopeutuvat ympäristöön a säilyttävät maiseman luonnonmukaisuuden, välttäen mittavia pengerryksiä a maanmuokkaustoimenpiteitä Luonnosvaiheen kortteli 1RA siirretty tilan 2-38 eteläpuolelle. Korttelin 3 RA tontti 1 sioittuu osin loivahkoon rinteeseen, oko on rakennettavissa ilman suuria maanmuokkauksia. Rakennusalan raauksilla on ohattu muutenkin rakentamista rantamaisemaa turvaten. - maistraatin rakennusluokitus (VTJ 2000) ei sisällä käsitettä "vierasmaa". Kerrosalan puolesta rakennus on tulkittava toiseksi vapaa-aan asunnoksi. vierasmaa poistettu kaavamääräyksistä. - kaavamääräysten tulisi vastata rakennusärestyksen mukaisesti yhden saunarakennuksen sioittamista 15 metrin etäisyydelle keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta korattu määräyksiin, savusauna sallitaan rakentaa. - mahdollisten rakennelmien rakentaminen tulee tapahtua rakennusärestyksen mukaisesti korattu määräyksiin - rakennusten lukumäärä rakennuspaikalla tulisi olla yhtenäinen rakennusärestyksen määräysten kanssa. korattu määräyksiin - luonto- a ympäristöselvitykset tulee liittää asiakiroihin. selvitykset mukana kaava-asiakiroissa - Kanta-Hämeen pelastuslaitos ei huomauttamista - Oksärven uoeluyhdistys ry ärven vedenlaadun tiedot selostukseen - Elenia Oy Puistomuuntaa-alue tarpeen lisätä kaavaan Mielipide : Markku Laaksonen, naapurimaanomistaa, on esittänyt, että hänen tilansa viereen Levonnokan eteläpuolelle ei sioitettaisi uutta lomarakennuspaikkaa veden mataluuden a hänen mökilleen tulevien ilmeisten häiriötekiöiden takia. On huolestunut myös ärven vedenlaadun heikkemisestä. Kaavaluonnosta on korattu soveltuvin osin edelläolevien lausuntoen a mielipiteen perusteella siirtämällä tilan 2-39 alueella Levonnokan viereen luonnokses-
sa osoitettu uusi lomarakennuspaikka tilan 2-38 eteläpuolelle. Lausunnoissa esitetyt tarkennukset a lisäykset kaava-asiakiroihin on tehty soveltuvin osin. 7 5. AEMAKAAVAN KVA 5.1 Yleistä Kaavalla on osoitettu tiloen mitoituksen mukaan omarantaisia lomarakennuspaikkoa tilalle 2-39 3 kpl a tilalle 2-41 5 kpl. Muut alueet on osoitettu metsätalous-alueina noin 200 m etäisyydelle rantaviivasta. Tilan 2-39 länsikulmaan on osoitettu puistomuuntaa-alue sähkönakelua varten. 5.1.1 Mitoitus a rantaviivan muunnos Kaava-alueen mitoitus on laskettu molempien emätiloen muunnetun rantaviivan suhteen mitoituksella 7 loma-asuntoa / muunnettu rantakilometri vähentäen emätiloista aiemmin myydyt lomarakennuspaikat. elostuksen Liite, emätila- a mitoitustaulukko. Rantaviiva on muunnettu seuraavasti : - Rantaviivan pienet mutkat oikaistaan. - Niemen tai saaren leveys on alle 50 metriä, rantaviivaa ei lasketa ollenkaan. - Niemen tai saaren leveys on 50-100 metriä, rantaviivan pituus kerrotaan luvulla 0,5. - Alle 50 metriä leveän vesistön osalla (lahti tai salmi sekä okien varret) ranta viivan pituus kerrotaan luvulla 0,5. - Vesistön leveys on 50-100 metriä, rantaviivan pituus kerrotaan luvulla 0,75. Muunnos esitetty kartalla kaavaselostuksen liitteessä. 5.3 Aluevaraukset 5.3.1 Loma-asuntorakennusten korttelialueet (RA) Loma-asuntorakennusten korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään yksiasuntoisen loma-asunnon a tarvittavia talousrakennuksia. Rakennuspaikan rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa enintään 200 k-m2. Lomarakennuksen kerrosala saa olla enintään 150 k-m2. Erillisen saunarakennuksen, onka pohapinta-ala on enintään 25 m2 a savusaunan enintään 15 m2, saa sioittaa vähintään15 m:n etäisyydelle keskiveden korkeuden mukaisesta rantaviivasta. Muut rakennukset saunarakennuksia lukuun ottamatta tulee sioittaa vähintään 25 m:n etäisyydelle keskiveden mukaisesta rantaviivasta. Erillisiä rakennuksia saa olla rakennuspaikalla enintään 5 kpl.
5.3.2 Metsätalousalue ( M ) 8 Metsätalousalue. Metsänhoitotoimenpiteet tulee suorittaa rantamaisemalliset näkökohdat huomioon ottaen. Alueelle sioittuu metsälain mukainen arvokas luontokohde, luo-merkinnällä. 5.3.3 Energiahuollon alue ( EN ) 5.3.4 Tekninen huolto 5.3.5 Liikenne Puistomuuntaan alue. Alueelle saa rakentaa sähkönakelua varten tarvittavia laitteita a rakenteita. Kaava-alueen rakennuspaikkoen vesihuolto ärestetään haa-asutusalueiden ätevesiasetuksen ( 209/2011 ) a kunnan ympäristönsuoelumääräysten mukaan. Jätehuolto hoidetaan kunnan ätehuoltomääräysten mukaisesti kiinteistökohtaisilla ätesäiliöillä a niiden keskitetyllä keruulla. Kaava-alueelle tulee rakennetut yksityistiet maantieltä N:o 282. Kaavaalueen tiloilla on tieoikeudet kaava-alueille saakka. udet rakennuspaikat saavat tonttien lohkomisten yhteydessä omat tieoikeudet. 5.4 Kaavan vaikutusten arviointi 5.4.1 Valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioiminen Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet tulevat huomioiduksi pääasiassa maakuntakaavan kautta. 5.4.2 Maakuntakaavan huomioiminen Kaava huomioi maakuntakaavan yleistavoitteet loma-asutuksen ärestämisestä. 5.4.3 Yleiskaavan sisältövaatimusten huomioiminen Kun alueella ei ole oikeusvaikutteista yleiskaavaa, tulee MRL 54. 4 :n mukaan asemakaavaa laadittaessa ottaa huomioon, mitä yleiskaavan sisältövaatimuksista on säädetty. (soveltuvin osin ranta-asemakaavan luonne huomioiden) * yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus a ekologinen kestävyys *olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö * asumisen tarpeet a palveluiden saatavuus * mahdollisuudet vesi- a ätehuollon tarkoituksenmukaiseen ärestämiseen * ympäristöhaittoen vähentäminen * rakennetun ympäristön, maiseman a luonnonarvoen vaaliminen * virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys
9 1. Yhdyskuntarakenteen toimivuus, taloudellisuus a ekologinen kestävyys Kaava-alue sioittuu o osittain rakennettuen loma-asutusalueiden viereisille alueille. 2. Olemassa olevan yhdyskuntarakenteen hyväksikäyttö Kaava-alueille tulee o valmiit yksityistiet a energiaverkosto. 3. Asumisen tarpeet a palveluiden saatavuus Kaava-alue tukeutuu perus- a kauppapalveluen osalta kunnan keskustaaamaan, onne on noin 12 km:n matka a ossa on mm. kunnan terveyspalvelut. 4. Mahdollisuudet vesi- a ätehuollon tarkoituksenmukaiseen ärestämiseen Kaava-alueen rakennuspaikkoen vesihuolto ärestetään haa-asutusalueiden ätevesiasetuksen mukaisesti. Jätehuolto hoidetaan kiinteistökohtaisilla ätesäiliöillä a niiden keskitetyllä keruulla. 5. Ympäristöhaittoen vähentäminen Vesi- a ätehuollon osalta ks. edellinen kohta. 6. Rakennetun ympäristön, maiseman a luonnonarvoen vaaliminen Kaavan rakennuspaikkoen rakennusaloen sioittelussa a kaavamääräyksissä on kiinnitetty erityistä huomioitu rantamaisema-arvoen säilymiseen. Kaavamääräykset edellyttävät suoapuuston säilyttämistä tonteilla a vain puuston harventaminen on sallittu. elvitetyt luontoarvot on huomioitu osoittamalla puronotko tilan 2-41 alueella luo-merkinnällä. 7. Virkistykseen soveltuvien alueiden riittävyys Kaava-alueille ää metsätalousaluetta okamiehenoikeudella käytettäväksi a vapaata rantaviivaa Oksärven ranta-alueille molemmille kaavatiloille noin 450 m eli yhteensä noin 0.9 km. 5.4.4 Tehdyt erillisselvitykset Kaavan vaikutuksia voidaan arvioida mm.o aiemmin muiden lähialueella tehtyen selvitysten a kannanottoen perusteella : - maakuntakaavan aineistot 5.4.5 Ympäristövaikutukset
10 Kaava ei aiheuta haitallisia ympäristövaikutuksia. Kaavamääräykset estävät ätevesipäästöt ärveen. 5.4.6 Yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Kaavamuutoksella ei ole suoranaisia yhdyskuntataloudellisia vaikutuksia. Kaavan toteuttamiskustannuksista vesihuollon tiestön a muun tarvittavan infrastruktuurin osalta vastaavat tiloen omistaat a tulevat tonttien käyttäät. 5.4.7 Muut vaikutukset Kaavalla ei ole kielteisiä vaikutuksia esim. vanhaan kulttuuriympäristöön tai rakennuskantaan. Museovirastolla ei ole ollut huomauttamista kaavaan. 5.5 Kaavamerkinnät a -määräykset Kaavakartalla on esitetty muutoksen kaavamääräykset. 6. AEMAKAAVAN TOTET 6.1. Toteuttaminen a sen aoitus Kaavan toteutus tapahtuu maanomistaien päätösten a aikatauluen mukaan. 6.2 Toteutuksen seuranta Toteutuksen seuranta tapahtuu rakennustarkastuksen yhteydessä rakennuslupakäsittelyissä a rakennusvalvonnan määrämuotoisissa tarkastuksissa. Liitteet: 1. Yleissilmäyskartta / kaava-alueiden raaus 2. Ote maakuntakaava 3. Emätila- a mitoitustaulukko, rantaviivan muunnoskartta 4. Tilastolomake 5. Luontoselvitys, erillisliite KAAVAKARTTA MÄÄRÄYKINEEN
11
Maakuntakaava, Ote Tammela Niittukulma 10 Ps 25 Teurossuu E# Hevoniemi As 54 Longankulma Pitkäärvi 215 ]# a# ATs t RM 53 2824 # g RM Ruosteärvi RM 52 157 51 216 211 204!# Tammelan Kaitaärvi ]# Perhonärvi 74 216 uookihaara #! Kalaärvi { Kauhaärvi Kaksvetinen ~ 174 a# RM 46 Vääriä LL 4 f Tapolanärvi 216 Myo Myo 39 EOt 130 Liesärvi EOh 122 M 31 $T g Pilkutin Hirsiärvi P# aariärvi 277 M 38 EOh 86 Hallankulma d LOPPI 309 # VL 127 ]# Ar MT 63 VL 125 Pappilanlääni 298 Erävisärvi 133!# Ar VL 124 # E# x TP 72 Ar a# b# Ar T 69 A xa # 131 Oaoki Kesiärvi 2 M 32 132 VL 126 AT 153 g Oaärvi137 152 # Vähikkä EOh 141 54 VÄHIKKÄLÄ $T 59 Leipiärvi 58 145 185 Loppi 36 EOh 45 170 g EOh 44 W Valaärvi Hankalammit RMs 49 # TOPENO Yksärvi oramäki 58 #! Topeno alonkulma D# 136 Rasinkylä Ouraoki #] Kukkolankulma ~ 284 40 144 EOk 211 158 Vehmainen Rehakka { # { Asemi Rehakka Torho 119 Oalankulma KALOINEN 2871 118 41 Juhala Räyskälä 171 Kivisammalärvi191 189 RMs 48 RM M 48 47 # #arm b VL 47# 123 297 13623 62 ~ Ali-Mylly Kaustankulma a# b# Taipaleenärvi Lairo Kaloinen Kyynäröinen Yli-Mylly Korvenalustanärvi # g 13624 Kaartärvi MT 43 r 72 Irala 18 c Haapaärvi EOh 110 67 # Hyvikkälä 2872 Paloniitunärvi 198 68 Kaakonkulma 111 VOJAKKALA { Voakkala ~ b#$ T Äiämäki MT 65 { ~ Haapaniemi Ahoinen Renko 173 Vistinkoski Ylimmäinen Myo 39 $T AHOINEN 177 uooki 172 Alimmainen 88 Nevilä Haaraoenkulma Touriärvi EOk 152 Eerolankulma 296 Iso-Melkutin 13637 54 ärkiärvi f Tapola 190 d q Mälkiä M 33 Metsäläinen #! Myllyärvi almiärvi aariärvi 58 Turpoo aksenärvi a## EOkmu 137 252 73 EOh 121 MTNummilankulma PORRA 71 t u # Huuvala Porras EOh Pernunärvi 119 EOh 120 209 EOhmy 2824 124 Rietaärvi Iso-Ilmetty 197 Vähä-Ilmetty EOk 150 117 EOk 151 Kalattomanlammit 175 Oanen #! EOh 117 66 143 Niittymäki g Pääärvi EOhmu 123 72 #! 20044 Lunkaa Miekko 115 Oinaala Pääärvi 182 2871 { x ~ i 154 Oksärvi Hykkilä Kuivaärvi uuärvi Kaukola 305 MT EOhmy 67 141 EOhmu Lepistö 118 $T e Nummenkylä Lietsa Vehmaankulma Myllyärvi 107 EOt 53 Ruokoärvi NMMENKYLÄ 10 EOt 126 212 EOk 200 alstakulma MT 70 2823 r 85 304 75 #a Loimonen RM 55 Pyhäärvi #! Ar z MT 72 TAMMELA e Myllykylä z A VL 151 2821 Riihialho # x ~ ##203 Isoniittu zt VL 149 Myllyperä Pursunärvi RENKO Lauttiankulma Haapamäki # MT 64 10 AT Leskiärvi uoärvi #! Hinkaloinen 283 T 73 # Raidonärvi lasärvi p 176 Viiala Rautiärvi Pehkiärvi z TERO Kuuslammi TeuroATs RVI 207 Pihtikoski Piilolankulma Kyynäröinen W Haarankorpi 2843 Vaimaroinen M 41 usikas W Eskolankulma 43 ATs usikylä EOk 212 Keskinen VL 139 As x Naaraärvi #A AT 87 E# 41 M 37 kaava-alueiden siainnit a# MY # ] AT EOh 99 Hirsimäki
EMÄTILAELVITY 1.2014 / Ins.tsto Poutanen Oy TAMMELA, OKJÄRVI RANTA AEMAKAAVA TILA REK.PVM Emätila RANTAVIIVA metriä MITOIT RAKENNOIKE KPL luonnoll. muunnettu **) 7 la/ mrkm käytetty älellä osoitettu rak.oikeus kaavassa 2 39 19.4.1958 on 880 530 3.71~ 4 kpl 1 3 3 ( laskelma sisältää lohotun tilan 2 38 ) 2 41 19.4.1958 on 1140 970 6.80~7 kpl 2 5 5 ( laskelma sisältää lohotut tilat 2 30, 2 36 * a 2 40 ) * tila 2 36 on lisämaa tilaan 2 30. **) rantaviivan muunnoskartta selostuksen liitteenä.
Liite Asemakaavan perustiedot a yhteenveto Kunta Tammela Täyttämispvm 8.1.2014 Kaavan nimi Oksärven ranta-asemakaava Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 15,8918 usi asemakaavan pinta-ala [ha] 15,8918 Maanalaisten tiloen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] 1,780 Rakennuspaikat [lkm] 8 Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] 8 Omarantaiset 8 Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15,8918 100 1600 0,01 +15,8918 +1600 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 3,7286 23,5 1600 0,04 +3,7286 +1600 L yhteensä E yhteensä 0,0176 0,1 +0,0176 yhteensä M yhteensä 12,1456 +12,1456 W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Rakennussuoelu Yhteensä uoellut rakennukset uoeltuen rakennusten muutos [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-]
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15,8918 100 1600 0,01 +15,8918 +1600 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä 3,7286 23,5 1600 0,04 +3,7286 +1600 RA 3,7286 23,5 1600 0,04 +3,7286 +1600 L yhteensä E yhteensä 0,0176 0,1 +0,0176 EN 0,0176 0,1 +0,0176 yhteensä M yhteensä 12,1456 +12,1456 M 12,1456 76,4 +12,1456 W yhteensä