OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , ,

Transkriptio

1 , , TAMMELAN KUNTA Lunkaan kylä Kiinteistö Mäkilä RN:o 17:0 Tammelan kunta Kunnanhallitus

2 TAMMELAN KUNTA 2(5) Tunnistetiedot: Kunta: Kaavan nimi: Suunnittelualue: Kaavan laadituttaja: Tammela Pääjärven ja Haukilammin ranta-asemakaava Ranta-asemakaava koskee Lunkaan kylän kiinteistön Mäkilä RN:o 17:0 ranta-alueita. UPM-Kymmene Oyj Yhteyshenkilö : Ilkka Nissinen, puh ilkka.nissinen@upm.com Kaavan laatija: Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA Arto Remes puh fax arto.remes@ymparisto.inet.fi Suunnittelualue: Alue käsittää rakentamattoman Mäkilän kiinteistön ranta-alueet. Pääjärven ja Haukilammin rannoille sijoittuvat alueet sijaitsevat noin 20 kilometrin etäisyydellä Tammelan kunnan keskustasta. Kuva 1. Suunnittelualueiden yleissijainti on osoitettu vihreällä ympyrällä.

3 TAMMELAN KUNTA 3(5) Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet: Kaavatilanne: Suunnittelualueella ei ole voimassaolevaa ranta-asemakaavaa eikä rantayleiskaavaa. MAAKUNTAKAAVA Kanta-Hämeen maakuntakaava on vahvistettu valtioneuvostossa Osa Pääjärven suunnittelualueesta kuuluu maakuntakaavassa osoitettuun Tammelan, Lopen ja Hämeenlinnan alueelle sijoittuvaan Pääjärven virkistysaluekokonaisuuteen (VR 143). Pääjärven vesialue on osoitettu virkistyskäytön kannalta erityisen merkittäväksi vesialueeksi WV. Pääjärven Kynnysharjua pitkin kulkee maakuntakaavassa ohjeellinen ulkoilureitti. Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava on hyväksytty maakuntavaltuustossa ja vaihemaakuntakaava on parhaillaan vahvistettavana ympäristöministeriössä. Kanta-Hämeen 1. vaihemaakuntakaava keskittyy alue- ja yhdyskuntarakenteen, asumisen ja elinkeinotoimintojen sekä liikennejärjestelmän ja teknisen huollon palvelujen kehittämiseen. Vuoden 2006 maakuntakaava jää voimaan niiltä osin kuin alueita ei muuteta tai kumota 1. vaihemaakuntakaavassa. Suunnittelualueille ei ole osoitettu 1. vaihemaakuntakaavassa aluevarauksia. Hämeen liiton maakuntavaltuusto päätti 2. vaihemaakuntakaavan laatimisen käynnistämisestä Valmisteltavassa maakuntakaavassa keskitytään erityisesti liikenteen ja luonnonvarojen aihealueisiin. Vaihemaakuntakaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on julkisesti nähtävillä Suunnittelualue HÄMEENLINNA LOPPI TAMMELA Kuva 2. Ote Kanta-Hämeen maakuntakaavasta. Luontomatkailun kehittämisen kohdealue, luontomatkailupuisto Muut alueella tehdyt selvitykset ja pohjakartta : Lounais-Hämeen ja Rengon muinaisjäännökset, Hämeen liiton julkaisu V:88, v Suunnittelualueella ei ole selvityksen mukaan muinaismuistolain tarkoittamia kohteita. Ranta-asemakaavan 1:2 000 mittakaavainen pohjakartta Pääjärven ranta-alueelle on hyväksytty ja Haukilammin ranta-alueen 1:5000- mittakaavainen pohjakartta Kaavaa varten laaditut selvitykset : Luontoselvitykset (Ekotoni Ky/Jari Hietaranta 2010, 2011/2012 ) Arkeologiset selvitykset (Mikroliitti Oy 05 /2013, 11 / 2013 ) Emätilatarkastelu (Ympäristönsuunnittelu Oy 2013) Yleiskaavallinen tarkastelu (Ympäristönsuunnittelu Oy 2013)

4 TAMMELAN KUNTA 4(5) Ranta-asemakaavan tavoitteet: Ranta-asemakaavan laatimisen tavoitteena on määrittää suunnittelukohteena olevan Mäkilän tilan Pääjärven ja Haukilammen ranta-alueille emätilatarkasteluun perustuva rantarakennusoikeus ja osoittaa rakennusoikeus tavanomaisina omarantaisina lomarakennuspaikkoina. Uudet rakennuspaikat on tarkoitus sijoittaa alueelle maisema-arvojen, luonto-olosuhteiden ja rakennettavuuden kannalta sopivimmille rannanosille. Kaavoituksessa huomioidaan myös Pääjärven ranta-alueeseen mm. maakuntakaavan kautta kohdistuvat yleiset virkistyskäyttötarpeet. Ranta-asemakaavalla pyritään selvittämään alueeseen kohdistuvat virkistyskäyttötarpeet ja ohjaamaan virkistyskäyttöä maakuntakaavaa yksityiskohtaisemmin. Lisäksi kaavoituksen yhteydessä selvitetään alueen mahdolliset luonnonympäristön ja maiseman erityisarvot ja turvataan ne tarvittaessa kaavoituksen keinoin. Arvioitavat vaikutukset: Kaavaa laadittaessa selvitetään tarpeellisessa määrin suunnitelman toteuttamisesta aiheutuvia vaikutuksia sosiaaliselta, taloudelliselta ja ympäristön kannalta. Kaavan vaikutuksia selvitettäessä otetaan huomioon aikaisemmin tehdyt selvitykset sekä muut selvitysten tarpeellisuuteen vaikuttavat seikat. Kaavoituksen yhteydessä arvioidaan: Kaavan vaikutukset olevaan loma-asutukseen ja pysyvään asutukseen sekä ihmisen aikaansaamaan maisemaan. Vaikutukset ympäröivään harjuluontoon ja luonnonmaisemaan. Vaikutukset Pääjärven virkistysalueeseen ja lähialueiden yleiseen virkistyskäyttöön. Osalliset: Alustavan tarkastelun perusteella osallisia ovat: kaikki, joiden asumiseen, työntekoon ja muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa (mm. kaavan vaikutusalueen asukkaat) Kaavoitettavan alueen maanomistaja sekä naapurikiinteistöjen maanomistajat ja haltijat Tammelan kunnan hallintokunnat ympäristölautakunta tekninen lautakunta Viranomaiset Hämeen ELY- keskus Hämeen liitto Museovirasto Kanta-Hämeen aluepelastuslaitos Forssan seudun terveydenhuollon kuntayhtymä Naapurikunnat: Hämeenlinna ja Loppi Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään Elenia Verkko Oy Pääjärven Suojeluyhdistys ry Hämeen virkistysalueyhdistys ry Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen: Vireilletulovaihe o Kaavan vireilletulosta ilmoittaminen o Osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävilläolo ja siitä tiedottaminen

5 TAMMELAN KUNTA 5(5) Valmisteluvaihe:. o Kaavaluonnoksen MRA 30 mukainen yleinen nähtävilläolo ja siitä kuuluttaminen o Osallisten mielipiteet o Lausunnot Ehdotusvaihe: o Kaavaehdotuksen laatiminen ottaen huomioon saadut palautteet ja lausunnot. o Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta kuuluttaminen o MRL 65 ja MRA 27 mukainen yleinen nähtävilläolo o Osallisten muistutukset o Lausunnot Hyväksymisvaihe: o Kunnanvaltuusto hyväksyy ranta-asemakaavan o Kunnanvaltuuston kaavan hyväksymispäätöksestä on mahdollista valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täsmennetään ja täydennetään suunnittelun kuluessa tarpeen mukaan. Kaavan vireilletulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelman sekä kaavaluonnoksen ja ehdotuksen nähtävilläolosta kuulutetaan Forssan lehdessä. Lisäksi naapuritilojen maanomistajia tiedotetaan kirjeitse. Kaava-aineisto on nähtävillä kaavoituksen eri vaiheissa kunnan ilmoitustaululla ja internetissä kunnan kotisivulla Lausunnot pyydetään osallisluettelon mukaisesti; viranomaisilta, Tammelan kunnan hallintokunnilta, naapurikunnilta sekä yhteisöiltä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Aikataulu: Työvaihe Ajankohta Vireilletulo / oas nähtävillä / Kaavaluonnos nähtävillä Kaavaehdotus nähtävillä Tavoite / 2014 Kaavan hyväksyminen Tavoite / 2014 Valmistelu: Ranta-asemakaavan laatii maanomistajan toimeksiannosta Ympäristönsuunnittelu Oy:n Hämeenlinnan toimisto, jossa työstä vastaa maanmittausinsinööri AMK Arto Remes. Yhteystiedot: Tammelan kunta Hakkapeliitantie Tammela Kaavoittaja Miika Tuki Puh. (03) , Sähköposti: miika.tuki@tammela.fi Kaavaa laativa konsultti: Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Sibeliuksenkatu 11 B HÄMEENLINNA Arto Remes Puh. (03) Fax. (03) arto.remes@ymparisto.inet.fi