RIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA

Transkriptio

1 PÄLKÄNE VEHKAJÄRVI 1 RIIHINIEMEN RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

2 Tunnistetiedot Kaavan nimi: Riihiniemen ranta-asemakaava Kunta: Pälkäne 635 Kylä: Vehkajärvi 461 Tila: Riihiniemi RN:o 1:270 Kaavan laadituttaja ja Riihiniemen tilan omistaja: Annukka Barron, Fasaaninpolku 9, Kauniainen Kaavan laatija: Ympäristönsuunnittelu oy Pirkanmaa / yhteyshenkilö Arto Remes Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA puh. 03/ Suunnittelualue ja nykyinen maankäyttö Ranta-asemakaava laaditaan Pälkäneen kunnan Riihiniemen tilalle, RN:o 1:270. Suunnittelualue sijaitsee Pälkäneen kunnan koillisosassa, Vehkajärven etelärannalla lähellä Padasjoen kunnan rajaa. Suunnittelualueen yleissijainti esitetään alla olevassa kuvassa. Kuva: suunnittelualueen rajaus 2

3 Kuva: suunnittelualueeseen kuuluvan kiinteistön rajaus. Ranta-asemakaava rajataan kinteistön rantavyöhykkeelle. Suunnittelualue on nykyisellään metsätalouskäytössä. Tilaan kuuluu Vehkajärven rantaviivaa 810 metriä. Suunnittelualueen rannat ovat melko kivikkoisia, paikoitellen esiintyy avokallioita; puusto on mäntyvaltaista. Tavoitteet Kaavan laatimisen tarkoituksena on määrittää Riihiniemen tilan rantarakennusoikeus ja mahdollistaa uusien loma-asuntojen rakentaminen. Kaavan laatimisen yhteydessä huomioidaan alueen mahdollisten luonto- ja maisemaarvojen selvittäminen ja turvaaminen. 3

4 Aiemmat suunnitelmat ja selvitykset Ote Pirkanmaan maakuntakaavasta. Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Pirkanmaan maakuntakaava (vahvistettu ) ei merkintöjä KHO:n kumoama kunnan rantayleiskaava, liite 1 kunnan kumoutuneessa rantayleiskaavassa Riihiniemen tilalle RN:o 1:270 on osoitettu neljä uutta lomarakennuspaikkaa (RA). Olemassa oleva selvitysaineisto Rantayleiskaavan selvitysaineistot Laadittavat selvitykset / kartta-aineisto Luontoselvitys Kantatilaselvitys Kaava-alueelle laaditaan 1:2000- mittakaavainen pohjakartta Vaikutusalue Välittömään vaikutusalueeseen kuuluvat suunnittelualueen lisäksi naapuritilat. Osalliset Naapuritilojen maanomistajat ja ne joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään Luonnonsuojeluliitto; Pirkanmaan luonnonsuojelupiiri Viranomaiset Valtion hallinto: Pirkanmaan ympäristökeskus, Pirkanmaan liitto, Pirkanmaan maakuntamuseo ja Museovirasto Pälkäneen kunnan hallintokunnat: Rakennuslautakunta Tampereen aluepelastuslaitos 4

5 Kaavaprosessi Vireille tulo- ja valmisteluvaihe Selvitysten laatiminen Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu Kuulutus ja tiedottaminen kaavan vireille tulosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta (OAS) ja kaavaluonnoksen nähtäville asettamisesta Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnos nähtävillä (30 vrk) Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteensä valmisteluaineistosta sekä kaavaluonnoksesta kirjallisesti tai suullisesti Viranomaiskommentit valmisteluaineistosta sekä kaavaluonnoksesta Kaavaehdotus Kaavaehdotus nähtävillä (30 vrk) Osallisilla ja muilla kunnan jäsenillä on mahdollisuus tehdä kaavaehdotuksesta kirjallinen muistutus nähtävillä oloaikana Viranomaislausunnot Tarvittaessa viranomaisneuvottelu Hyväksyminen Ranta-asemakaavan hyväksymisestä päättää Pälkäneen kunnanvaltuusto Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen on mahdollista hakea muutosta valittamalla Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen Arvioitavat vaikutukset Ranta-asemakaavatyössä arvioidaan kaavaratkaisun vaikutuksia seuraavasti: ARVIOITAVAT TEKIJÄT Ympäristövaikutukset Sosiaaliset vaikutukset Yhdyskuntarakenne Taloudelliset vaikutukset SISÄLTÖ Luonnonympäristö Kasvillisuus Vesistön, maaston ja luonnon ominaispiirteet Maisema-arvot Luonnon- ja vesiensuojelu Vaikutusalueen maanomistajat ja asukkaat Virkistystarpeet: veneilijät yms. Tiestön rakentamistarve Liikennemäärät Vesihuollon järjestäminen Vesiensuojelu Kiinteistöjen arvo 5

6 Alustava aikataulu TYÖVAIHE TAVOITEAJANKOHTA Alkuvaiheen viranomaisneuvottelu syksy 2007 Vireille tulo kuulutus / kaavaluonnos nähtävillä 2007 Kaavaehdotus nähtävillä kevät 2008 Valtuuston hyväksymispäätös 2008 Yhteystiedot ja palaute Ranta-asemakaavan suunnittelutyöstä vastaa Ympäristönsuunnittelu Oy Pirkanmaa Hämeenlinnasta. Palaute osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, mielipiteet kaavan valmisteluvaiheessa sekä muistutukset kaavaehdotuksesta tulee osoittaa kirjallisesti Pälkäneen kunnanhallitukselle. Kaavoittaja: Pälkäneen kunta: Ympäristönsuunnittelu oy Pirkanmaa Kunnanhallitus Yhteyshenkilö: Arto Remes Keskustie 1 Sibeliuksenkatu 11 B 1, HÄMEENLINNA PÄLKÄNE p p etunimi.sukunimi@ymparisto.inet.fi Hämeenlinnassa , Katja Ojala maanmittausinsinööri AMK Arto Remes maankäytön suunnittelija 6

7