Auranlaakso. Littoisten osayleiskaavan muutos Osayleiskaavan selostus. Suomen ilmakuva oy
|
|
- Jere Aho
- 8 vuotta sitten
- Katselukertoja:
Transkriptio
1 Osayleiskaavan selostus Suomen ilmakuva oy Kaarinan kaupunki ympäristöpalvelut 2016
2 2 DA:105/2011 LITTOISTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS AURANLAAKSOSSA SELOSTUS Suunnittelun lähtökohdat - mitä osayleiskaavalla tavoitellaan Kaupunkiseudun rakennemallin mukaisen uuden asuinalueen rakentaminen Kohmontien ja n koulutien tuntumaan Katuverkon kehittäminen ja seutubussilinjan johtaminen Kohmosta Kultanummelle Nykyisen Kaarinantien ja Hämeentien kehittämiseen varautuminen Avantin ja Hämeentien välisen yhteyden suunnittelu Nykyisen Littoisten osayleiskaavan kaavamääräysten uusiminen muun muassa toimija kaupan tilojen sekä suojelualueiden ja -kohteiden osalta Vakiintuneita pientaloalueita on omakotitalovaltainen kaupunginosa. Viimeisen 15 vuoden aikana on rakennettu Silvolanrinteen, koulutien, Eräkadun ja koulun mäen alueet. n väestön määrässä on lievä laskeva perussuunta. Asukkaiden määrä alkaa vähentyä, jos alueella ei rakenneta. Eri ikäryhmien osuus väestöstä on pysynyt varsin vakaana. Alueella asutaan kauan, mutta omakotivaltaisuuden vuoksi vanhimmat asukkaat muuttavat pois. on sopii hyvin täydennysrakentamista palveluiden kannalta. Kaupunginosassa on noin asukasta. Aurajokilaakso kuuluu valtakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin. Järven pohjoispuolelle on syntynyt Järvelän kosteikko. Siitä on tullut tärkeä lintuvesi. Lintulan alueella sekä kehätien varrella on liito-oravametsiä. Alueella on runsaasti muinaismuistokohteita. Uusi asuinalue Kaupunkiseudun rakennemallin uusi pientaloalue suunnitellaan Kohmontien ja n koulutien tuntumaan Turun rajalta lähelle kehätietä. Rakennemallissa on arvioitu asukasluvuksi 600. Osayleiskaavaehdotuksessa on uuden alueen arvioitu asukasluku 760. Turun ja Kaarinan alueella olevat Kohmontiet yhdistetään joukkoliikennekatuna. Kohmon bussilinja on tarkoitus jatkaa Kauselan ja Kultanummen puolelle. n koulutien länsipää on hyvin kapea. Uusi katu rakennetaan Kaarinantieltä koulutien keskivaiheille. Tällöin läpiajo kapealla osuudella loppuu. Kaarinantie Kaarinantien kääntöä on suunniteltu Turun kehätien parantamisen yleissuunnitelmassa. Kaarinantien käännöstä laadittiin myös ympäristövaikutusten arviointi. Kaarinantien kääntöä nykyisen tien ja kehätien välille ei rakenneta tämän osayleiskaavan pohjalta. Kaarinantien kääntö on osayleiskaavassa selvitysalueena. Kaarinan, Liedon ja ELYkeskuksen yhteistyönä on suunniteltu katua Avantin yritysalueelta Hämeentielle. Se olisi samalla osa kehätien rinnakkaiskatua.
3 3 Suojelukohteet Aurajokilaakso kuuluu valtakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin. Muinaismuistokohteita on runsaasti. Järvelän kosteikosta on muodostunut tärkeä lintuvesi. Liito-oravametsiä on Lintulan alueella ja kehätien varressa. Arvokkaita metsäluontokohteita on Muikunvuoren ja koulun välissä, Kultanummen asuinalueen ja Turun rajan välissä sekä järven pohjoisrannalla. Alueella on myös arvokkaita vanhoja rakennuksia. Virkistysalueet Tärkeimmät virkistysalueet ovat järvi ympäristöineen sekä metsä Kultanummen ja Turun rajan välissä. Yleiskaavamääräysten uusiminen Littoisten osayleiskaava on monin paikoin vanhentunut. Etenkin toimi- ja kaupan tiloja koskevat kaavamääräykset uusitaan. Suojelukohteiden kaavamerkinnät ovat olleet puutteelliset. Alueella saattaa olla kohteita, joiden maankäyttö muuttuu. 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Pasi Aromäki, Kaarinan kaupunki / kaavoitus PL 17, KAARINA Osayleiskaava on tullut vireille Kaavoitus- ja rakennuslautakunta on hyväksynyt osayleiskaavan Kaupunginhallitus on hyväksynyt osayleiskaavan Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt osayleiskaavan 1.2 Kaava-alueen sijainti Suunnittelualuetta rajoittavat Aurajoki, Liedon raja, Littoistenjärvi, Vanha Littoistentie, Lintulan alue, Kaarinantie, Tuohisenkatu ja Turun raja. Kaarinantie kuuluu suojaviheralueineen osayleiskaavaan Hämeentien sekä Pellervonkadun ja Karakadun välillä. 1.3 Selostuksen liitteet 1) Osayleiskaavan maankäyttötilasto 2) Ote Littoisten osayleiskaavasta, kaupunkiseudun rakennemallista, maakuntakaavasta ja ajantasa-asemakaavasta 3) Arvokkaat luontokohteet 4) Havainnekuvaluonnoksia uudelta asuinalueelta 5) Kaarinan kaupunginvaltuuston kaavoituspäätös ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 7) Viranomaisneuvottelun muistiot ja ) YVA-selvityksen tievaihtoehdot sekä Avantin ja Hämeentien välisen yhteyden lopputilanteen suunnitelmakartta 9) Esimerkki joukkoliikennekadun katkaisusta 10) Virkistysalueet, suojelualueet ja ulkoilureitit 11) YVA-selvityksen mukainen liikennemelukartta
4 4 1.4 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Kaarinan luontoselvitys, Suunnittelukeskus Oy, Turku 2003 Littoisten osayleiskaavan muutoksen tavoitteet, Kaarina 2013 Turun kehätien parantaminen välillä Kausela-Kirismäki, yleissuunnitelma, Varsinais- Suomen ELY-keskus, Helsinki 2010 Kaarinan kaupungin omistamien metsien suojeluarvokartoitus, Varsinais-Suomen luonnonsuojelupiiri, Kemiönsaari 2011 Turun kaupunkiseudun rakennemalli 2035, Turku 2012 Kohmontien liikenteellinen selvitys, FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy, Turku 2012 Mt 2200 Kaarinantien kääntö, ympäristövaikutusten arviointiselostus, Varsinais- Suomen ELY-keskus, Turku 2013 Kaarinan päätieverkon liikennemeluselvitys, Akukon Oy, Helsinki 2014 Avantin yhteys valtatielle 10, liikenneselvitys, SITO, Espoo 2015 E18 Turun kehätie, Avantin alueen katuyhteys valtatielle 10, Toimenpidesuunnitelma, SITO, Espoo 2015 Turun kehätien liito-oravaseuranta 2015, Enviro Oy, Espoo TIIVISTELMÄ 2.1 Kaavaprosessin vaiheet Kaavaprosessin vaiheet on koottu osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan. 3. LÄHTOKOHDAT 3.1 Selvitys suunnittelualueen olosuhteista Alueen yleiskuvaus on omakotitalovaltainen kaupunginosa. Viimeisen 15 vuoden aikana on rakennettu Silvolanrinteen, koulutien ja Eräkadun alueet. Koulun mäen rakentaminen on valmistumassa. n väestön määrässä on lievä laskeva perussuunta. Asukkaiden määrä alkaa vähentyä, jos alueella ei rakenneta. Eri ikäryhmien osuus väestöstä on pysynyt varsin vakaana. Alueella asutaan kauan, mutta omakotivaltaisuuden vuoksi vanhimmat asukkaat muuttavat pois. on sopii hyvin täydennysrakentamista palveluiden kannalta. Kaupunginosassa on noin asukasta. Aurajokilaakso kuuluu valtakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin. Maakuntakaavassa on maisema-alue rajattu joen eteläpuolella Hämeentiehen. Järven pohjoispuolelle on syntynyt Järvelän kosteikko. Siitä on tullut tärkeä lintuvesi. Lintulan alueella sekä kehätien varrella on liito-oravametsiä. Alueella on runsaasti muinaismuistokohteita Luonnonympäristö Kaarinan luontoselvitys Kaarinan luontoselvityksen mukaiset arvokkaat kohteet ovat: 32. Kauselan puron varsi 34. Littoistenjärven pohjoinen rantaluhta 38. Varissuon pohjoinen suolaikku
5 5 48. Muikunvuori 67. Muikunvuoren muinaismuistoalue Kaarinan kaupungin omistamien metsien suojeluarvokartoitus Selvityksen mukaiset arvokkaat metsäluontokohteet ovat: 1. n metsä, Ravattula 2. Kalttassuon metsä 3. Littoistenjärven pohjoispuolen metsä Littoistenjärven suoja-alue Littoistenjärven ympärille on määrätty suoja-alue. Kaava-alueella suoja-alue noudattaa Kultanummen kentän pohjoispuolen kallioharjanteen linjaa. Suoja-alueen tarkoituksena on ollut turvata Kaarinan ja Liedon raakavedenottoon käytetyn järven veden laatua ja suojata sitä saastumiselta. Suoja-aluepäätöksessä on useita määräyksiä. Suoja-alueelle ei saa rakentaa uusia kauttakulkuliikenteelle tarkoitettuja yleisiä teitä. Littoistenjärveä ei käytetä enää raakavedenottoon. Suojelun tarve perustuu nykyisin elinympäristön laadun ja virkistyskäytön turvaamiseen. Littoistenjärven valuma-alue noudattelee suunnilleen suoja-aluetta. Littoistenjärvestä laskee Myllyoja etelään Kuusistonsalmeen. Liito-oravat Lintulan liito-orava-alue Vyyhtikadun ja Muurikinkadun välinen metsä on Lintulan liito-orava-aluetta. Littoistenjärven rantapuusto muodostaa yhteyden koilliseen muille liito-orava-alueille. Kaarinantien käännön YVA-selostuksen mukaiset liito-orava-alueet Kaarinantien käännön YVA-selostuksen mukaiset liito-orava-alueet ovat Muikunvuorella, n koulun viereisessä metsässä sekä Tähkäpään itäosassa. Näiden välillä on liito-oravan kulkuyhteys. Liedon puolella on esiintymä kunnan rajan, kehätien ja Järveläntien rajoittamalla alueella. Tämä esiintymä rajoittuu Kaarinan puolella Järveläntien pohjoispuolella olevaan metsään. Turun kehätien liito-oravaseuranta suoritettiin viimeksi keväällä Liito-oravan alueet eivät ole muuttuneet osayleiskaavan kohdalla. Järvelän kosteikko Järveläntien ja Littoistenjärven välisestä Järvelän kosteikosta on muodostunut tärkeä lintuvesi.
6 Rakennettu ympäristö n asukkaiden ikäjakauma: ikäryhmä % , , , , ,8 yht ssa on pienten lasten ja työikäisten aikuisten osuus asukkaista suurempi kuin Kaarinassa keskimäärin. Koululaisten osuus on keskimääräinen ja vanhimpien asukkaiden osuus keskimääräistä pienempi Tiedot 10/15 Kauselan taajaman rakentamisajat Silvola Kultanummentie ennen Kaarinantietä
7 7 Väestö Kaava-alue käsittää käytännössä n kaupunginosan omakotitalovaltaisen rakennetun alueen. Kaupunginosassa on noin asukasta. Viimeisen 15 vuoden aikana on rakennettu Silvolanrinteen, koulutien, Eräkadun ja koulun mäen alueet. n väestön määrässä on lievä laskeva perussuunta. Asukkaiden määrä alkaa vähentyä, jos alueella ei rakenneta. Eri ikäryhmien osuus väestöstä on pysynyt varsin vakaana. Alueella asutaan kauan, mutta omakotivaltaisuuden vuoksi vanhimmat asukkaat muuttavat pois. Asukkaiden vaihtuminen ja hajatonttien täydennysrakentaminen eivät riitä ssa pitämään yllä väestön määrää. Pienten lasten, koululaisten ja aikuisten määrä alkaa laskea ilman uusien alueiden rakentamista. Vanhimpien asukkaiden määrään ei alueiden rakentamisella ole ollut vaikutusta. Palveluiden kannalta sopii on hyvin täydennysrakentamista. Yhdyskuntarakenne Kaava-alue on Littoisten taajaman pohjoisosa. Kaarinan ja Liedon Littoisten asukasluku on noin Kaava-alueen vanhimpia asuinalueita ovat Kausela ja Kultanummi. Viimeisen 15 vuoden aikana on rakennettu Silvolanrinteen, koulutien, Eräkadun ja koulun mäen alueet. Asuinalueet ovat omakotivoittoisia. Hypermarket-tasoinen päivittäistavaramyymälä toimii Hämeentien ja kehätien kulmassa. Liikenneasema on Hämeentien ja Kaarinantien kulmassa. Suunnittelualueella toimii alakoulu ja päiväkoti. Tärkeimmät virkistysalueet ovat metsä Littoistenjärven pohjoispuolen sekä Varissuon, Kultanummen ja Kalttassuon asuinalueiden välissä. Aurajokilaakso kuuluu valtakunnallisesti arvokkaisiin maisema-alueisiin. Alueen pääväylät ovat Hämeentie, valtatie 10, Turun kehätie, kantatie 40, sekä Kaarinantie, maantie Suunnittelualueen läpi kulkeva kokoojakatu on Vanha Littoistentie. Turun Jaanintien ja Kaarinantien välillä oleva Kohmontie on poikki autoliikenteeltä kaupunkien rajalla. Asuinalueiden kehittyminen Aurajoen laakson asutus on vanhaa. Sitä kuvastavat muinaismuistokohteiden suuri määrä. Nykyinen kehätie ja Vanha Littoistentie kulkevat Littoisten kylän historiallisen kylätonttialueen läpi. Kylätonttia saattaa olla jäljellä kehätien pohjoispuolella sekä Vanhan Littoistentien molemmin puolin. Kauselan vanha kylätontti on ollut Silvolan talouskeskuksen paikalla. Alueen läpi kulkeneet tiet ovat olleet ennen Kaarinantien rakentamista Kultanummentie ja Vanha Littoistentie järven rannassa. Kultanummentien varteen rakennettiin 1930 luvulta luvun alkuun mennessä kapea nauhamainen taajama Aurajoelta rautatielle. Kultanummentien ja Vanhan Littoistentien väliset asuinalueet on rakennettu 1970-luvun jälkeen. Viime vuosina on rakennettu Eräkadun, Koulutien, Silvolanrinteen ja n koulun mäen alueita. n asuinalueet on rakennettu pääasiassa 1980-luvulta lähtien. Kauselan asuinalueen keskiosa on rakennettu 1930-luvun lopulla. Alueella on myös jälleenrakennuskauden taloja ja 50-luvulta. Vanhoja asuinrakennuksia on myös Kultanummen ja Kalttassuon alueella. Liike- ja yritysrakennuksia on rakennettu 1970-luvulta alkaen. Hypermarketiin on tehty suuri muutos ja laajennus 1990-luvulla. Viime vuosina rakennettuja ovat Kaarinantien varressa liikenneasema sekä teollisuusrakennuksen muutos ja laajennus.
8 8 Asemakaavalla suojellut rakennukset Asemakaavalla on suojeltu Silvolan päärakennus, kivinavetta ja kuivuri sekä rakennukset Kajuuttakatu 12 ja Vanha Littoistentie 103. Palvelut Koulut ssa toimii alakoulu. Yläkoulu on Littoisissa. Koululaisten määrä ei ole kymmeneen vuoteen juuri muuttunut n kaupunginosassa. Kun rakentamiseen tulee tauko, alkaa koululaisten määrä laskea. Kaupunginosa soveltuu hyvin täydennysrakentamiseen. Päiväkodit Lähin päiväkoti toimii Kultanummella. Kaupan palvelut Lähimmät päivittäistavaramyymälät ovat hypermarket ja liikenneasemalla Hämeentien varressa. Alueen rakenne vuoden 1968 peruskartan mukaan Vanha Littoistentie on liittynyt suoraan Ohikulkutiehen n koulun vierellä. Kalttassuontie ja Kultanummentie ovat muodostaneet pohjois-eteläsuuntaisen yhteyden nykyisen Kaarinantien lähistöllä. Maanmittauslaitos
9 Työpaikat 9 Lähimmät suuret työpaikka-alueet ovat Krossissa, Turun Orikedolla sekä Liedon Avantissa ja Tuulissuolla. Virkistys Liikenne Littoistenjärvi on itsessään tärkeä virkistyspaikka. Littoistenjärven pohjoisrannalla on uimaranta. Järven kiertää ulkoilupolku. Länsi- ja etelärannalla reitti kulkee katujen kautta. Tärkeimmät virkistysalueet ovat metsä Littoistenjärven pohjoispuolella sekä Varissuon, Kultanummen ja Kalttassuon asuinalueiden välissä. Vahvoja polkuja pitkin pääsee kulkemaan Kohmontieltä Kultanummen ja Kalttassuon ohi Lausteen metsään ja liikuntapuistoon. Reitti kulkee rautatien molemmilla puolilla katujen kautta. Turun linnasta lähtevä jokea myötäilevä ulkoilureitti tulee Kuralan ja Haagan siltojen kautta Hämeentien pyörätielle. Autoliikenne Pääväylien autoliikennettä ja sen vaikutuksia on selvitetty laajasti kehätien parantamisen yleissuunnitelmassa sekä Kaarinantien käännön YVA-selostuksessa. Viimeksi on suunniteltu Avantin yhteyttä Hämeentielle ja kehätien rinnakkaiskatua. Kaarinan pääteiden liikennemeluselvitys on laadittu viimeksi vuonna Pääväylät Alueen pääväylät ovat Hämeentie, valtatie 10, Turun kehätie, kantatie 40, sekä Kaarinantie, maantie Kehätien parantamisen yleissuunnitelmassa esitetään toisen ajoradan rakentamista Aurajoen ja Helsingin moottoritien välille. Kaava-alueella esitetään lisäkaistojen rakentamista Hämeentielle sekä Kaarinantien liittymään. Turun kehätien parantamisen yleissuunnitelma koskee ennen kaikkea päätien nelikaistaistamista Hämeentien ja Helsingin moottoritien välillä. Suunnitelma sisältää myös Kaarinantien pohjoispään uuden linjauksen kehätien kautta Hämeentielle. Kaarinantien kääntöhankkeeseen sovellettiin ympäristövaikutusten arviointimenettelyä. Liikennevirasto on hyväksynyt yleissuunnitelman päätien osalta. Kaarinantien kääntöä käsitellään omana kysymyksenä. Kaarinantien käännön YVA-selvityksessä tutkittiin viittä tievaihtoehtoa: 0- ja 0+ - vaihtoehdoissa Kaarinantien kääntöä ei rakenneta. 0-vaihtoehdossa rakennetaan yhteys Avantin yritysalueelta Hämeentielle kehätien liittymään. 0+ -vaihtoehdossa rakennetaan Avantin yritysalueelta yhteys Hämeentielle myös Vanhalinnaan. 1-vaihtoehdossa rakennetaan Kaarinantien kääntö kehätien yleissuunnitelman mukaisella tavalla. 1Bvaihtoehdossa rakennetaan tielinjalle myös toinen tunneli Vanhalinnaan. 2- vaihtoehdossa rakennetaan käännön pohjoisosa Avantin eritasoliittymästä Hämeentielle Vanhalinnaan. Tarkastellut vaihtoehdot on esitetty liitteessä 8. Liedon ohitustie on kauan vireillä ollut tiehanke. Tarkoituksena on ollut rakentaa valtatie 10 uudelle linjalle Liedon taajaman eteläpuolelle. Tie lähtisi kehätien liittymän jälkeen itään. Vaihtoehtona on tutkittu uuden tien rakentamista Liedon taajaman
10 10 itäpuolelta Tampereen moottoritielle valtatielle 9. Toteutettavan vaihtoehdon valinta on tarkoitus tehdä uuden maakuntakaavan laatimisen yhteydessä. Kokoojakadut Suunnittelualueen läpi kulkeva kokoojakatu on Vanha Littoistentie. Turun Jaanintien ja Kaarinantien välillä oleva Kohmontie on poikki autoliikenteeltä kaupunkien rajalla. Kohmontiet yhdistetään joukkoliikennekatuna. Kohmon bussilinjaa on tarkoitus jatkaa Kultanummen puolelle. Kohmon linjan jatkaminen on käytännössä ainoa käyttökelpoinen ratkaisu saada Littoisten alueen pohjoisosasta vaihdoton yhteys Turun keskustaan. Kevyt liikenne Erilliset kevyen liikenteen tiet on rakennettu Kaarinantien, Hämeentien, osittain kehätien sekä kokoojakatujen varteen. Kohmontien kautta on pyörätie Jaanintielle. Pyörätiet risteävät Hämeentien ja kehätien eri tasossa. Kaarinantiellä on pyörätietunneli Tapionkadun ja Hiekkarannantien kohdalla. Valo-ohjattu suojatie on Hämeentien liittymässä. Muut suojatiet ovat Kultanummentien pohjoispäässä, Kohmontien liittymässä, n koulutien kohdalla ja liikenneaseman kohdalla. Kultanummentien pohjoispäähän rakennetaan kevyen liikenteen alikulku. Silloin on Kultanummentien ja n koulutien välillä eritasoinen pyörätieyhteys. Sivolanrinne - kadun pohjoispäästä on asemakaavoitettu pyörätie Hämeenkadun liikennevaloihin. Pyörätietä ei ole rakennettu. Bussiliikenne Fölin bussilinja kulkee suunnittelualueen läpi Ravattulan liikekeskuksesta Kaarinan keskustaan. Turun keskustan ja Liedon välinen bussilinja kulkee Hämeentietä. Kohmon linjan päätepysäkki on Kohmontiellä aivan kaupunkien rajan tuntumassa. Tekninen huolto Kaava-alueelle on rakennettu vesihuolto. Muinaismuistot Muinaismuistorekisterin mukaiset kohteet ovat: Tuulensuu: Kultti- ja tarinapaikka, kuppikivet Muikunvuori: Kohteeseen kuuluu rautakautinen kalmisto, kivikauden ja rautakauden asuinpaikka, kaksi kuppikiveä ja historiallisen ajan kiviaita Tähkäpää 1: hautapaikka Tähkäpää 2: mahdollinen asuinpaikka Kalla Vähätalo: kulttipaikka Kalla Vähätalo II: Kivirakennelma kaakkoon laskevassa mäenrinteessä Littoisten kylätontin osa (Littois): asuinpaikka Espola: Kultti- ja tarinapaikka, kuppikivet Kauselan kylätontin osa Silvolan talouskeskuksen alueella
11 11 Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt RKY Vanhalinnaan johtavan Hämeen Härkätien eteläpää on kaavan koillisreunassa. Hämeen Härkätie on valtakunnallisesti merkittävä rakennetun ympäristön kohde. Hämeen Härkätie on Turun ja Hämeen linnojen yhdystie ja Suuren Rantatien ohella keskiajan merkittävin tie Suomessa. Hämeen Härkätie kulkee Varsinais-Suomen ja Hämeen vanhimpien asutusalueiden ja kylien halki. Hallinnon lisäksi tie on palvellut kaupan ja eränkäynnin tarpeita jo rautakauden loppupuolelta alkaen, jolloin se yhdisti Varsinais- Suomen ja Vanajan Hämeen rautakautiset asutusalueet. Valtakunnallisesti arvokkaat maisema-alueet Aurajokilaakso on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue.. Se on yksi Suomen kansallismaisemista. Maakuntakaavassa on maisema-alue rajattu etelässä Hämeentiehen. Kulttuuriperintökohteet Kulttuuriperintökohteita ovat Muikunvuoren ympäristön kiviaitaukset sekä asuinpaikka Muikunvuoren koillisrinteessä Maanomistus Tärkeimmät Kaarinan kaupungin omistamat alueet ovat Littoistenjärven ja Järveläntien välissä, Kohmontien eteläpuolella ja Lintulan asuinalueen pohjoispuolella. Turun kaupunki omistaa Pompon harjaantumiskoulun alueen sekä maata Vanhan Littoisten tien molemmin puolin Järveläntien ja n koulutien välissä. Muuten n koulutien eteläpuolen rakentamattomat maat ovat hajanaisessa yksityisessä omistuksessa. 3.2 Suunnittelutilanne Maakuntakaava Suunnittelualue on maakuntakaavassa pääosin taajamatoimintojen aluetta, virkistysaluetta ja työpaikka-aluetta. Aurajoen valtakunnallisesti arvokas maisema-alue on rajattu Hämeentiehen. Vähittäiskaupan suuryksikön merkintä on Hämeentien ja kehätien liittymän tuntumassa. Kaarinantien pohjoispään uusi linjaus sekä Liedon taajaman ohittava Hämeentien uusi linjaus on esitetty yhteystarpeena. Ulkoilureitti kulkee Varissuon ja Kohmon sekä Varissuon ja Kalttassuon välistä Vanhalle Littoisten tielle ja sieltä Hämeentielle sekä Littoistenjärvelle. Uudessa maakuntakaavaluonnoksessa Kaarinantie on seututie. Käännön länsipää Kaarinantien ja kehätien välillä on uusi seututie. Valtatien 10 eteläinen linjaus ja käännön pohjoispää Liedon puolella on esitetty myöhemmin toteutettavaksi katuyhteydeksi. Luonnoksessa esitetään valtateiden 9 ja 10 yhdistämistä Liedon taajaman pohjoispuolella. Ravattulan liikekeskus on esitetty työpaikka-alueeksi ilman seudullisesti merkittäviä kaupan toimintoja. Taajamatointojen alue noudattaa rakennemallia Turun kaupunkiseudun rakennemalli 2035 Kaupunkiseudun rakennemallissa on Kohmontien ja n koulutien varressa uusi pientaloalue (50). Sen mitoitus on 600 asukasta. Kaupunkiliikenteen runkolinja kulkee Kohmontietä on.
12 Yleiskaava Oikeusvaikutteisessa Littoisten osayleiskaavassa (2001) on suunnittelualueella pääasiassa erilaisia pientaloalueita, julkisten ja yksityisten palveluiden alueita sekä toimitilaalueita. Ulkoilualuetta on Turun rajan ja Kalttassuon välinen metsä sekä järven ja Kultanummen sekä Kauselan asuinalueiden välinen metsä. Ulkoilureitit on esitetty maakuntakaavan tapaan. Kaarinantien kääntöä ei ole Littoisten osayleiskaavassa. Lintulan alue jäi kaavasta vahvistamatta liito-oravakysymysten vuoksi. Littoistenjärven suoja-alue on merkitty kaavakarttaan Asemakaava Suunnittelualue on pääosin asemakaavoitettu. Kohmontien - n koulutien - linjan sekä Kultanummen - Järvelän -linjan välinen alue on asemakaavoittamatta. Hämeentien ja kehätien pohjoispuolella ei ole myöskään asemakaavaa. Uusimpia ovat Silvolan talouskeskuksen ja Kohmonteiden asemakaavojen muutokset. Silvolan talouskeskuksen alueelle rakennetaan asuntoja suojeltavien rakennusten lisäksi. Kohmontiet yhdistetään joukkoliikennekatuna. Turussa on voimassa Säkömäen asuinalueen asemakaava liikenneaseman länsipuolelle. Sille kaavoitetaan katuyhteys Kaarinantieltä Rakennusjärjestys Alueella on voimassa Kaarinan rakennusjärjestys (2011) Rakennuskielto Suunnittelualue ei ole rakennuskiellossa Tonttijako ja -rekisteri Suunnittelualue on osittain maarekisterissä ja osittain kiinteistörekisterissä Pohjakartta Kaarinan kaupungin kiinteistö- ja paikkatietopalvelut pitää pohjakarttaa jatkuvasti ajan tasalla. 4. OSAYLEISKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 4.1 Osayleiskaavan suunnittelun tarve Osayleiskaavan tarkoituksena on selvittää asuinalueiden laajentamista lähinnä n koulutien ja Kohmontien tuntumassa. Nykyisen osayleiskaavan vanhentuneita aluerajauksia ja kaavamääräyksiä tarkistetaan muutenkin. Kaarinantien käännöstä on tehty kaavatyön rinnalla ELY-keskuksen toimesta YVA-selvitys. Kaarinantien kääntökysymys on tarkoitus ratkaista YVA-selvityksen tievaihtoehtojen pohjalta. Osayleiskaavassa on suunniteltu Liedon Avantin yhteys Hämeentielle. 4.2 Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Kaupunginvaltuuston kaavoituspäätös Osallistuminen ja yhteistyö Osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa on esitetty yhteenveto kaavatyön tavoitteista, vaiheista ja osallisista.
13 Osayleiskaavan tavoitteet Kaupunginvaltuusto hyväksyi osayleiskaavan tavoitteet Tavoitteet on julkaistu erillisenä raporttina Osallisten tavoitteet Osallisilta saatu palaute on esitetty kohdassa OSAYLEISKAAVAN KUVAUS Uusi asuinalue Pienten lasten ja koululaisten määrä alkaa laskea, kun asuntojen rakentamiseen tulee tauko. sopii väestön muutosten kannalta hyvin täydennysrakentamisalueeksi. Alueen palvelut pysyvät näin täydessä käytössä. Uuden asuinalueen rakentaminen tukee myös kaupan palveluita sekä joukkoliikennettä. Kaupunkiseudun rakennemallin uusi pientaloalue on esitetty Kohmontien ja n koulutien tuntumaan Turun rajalta lähelle kehätietä. Alueen arvioitu asukasluku on 760. n koulutien länsipää on hyvin kapea. Kaarinantieltä rakennetaan uusi katu koulutien keskivaiheille. Tällöin läpiajo kapealla osuudella loppuu. Kohmontiet yhdistetään kaupunkien rajalla joukkoliikennekatuna. Kohmon bussilinja on tarkoitus jatkaa Kauselan ja Kultanummen puolelle. Suojelukohteet Aurajokilaakso on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue. Se on yksi Suomen kansallismaisemista. Alueella on runsaasti muinaismuistokohteita. Muikunvuori on tärkeä muinaismuistokohde sekä näköalapaikka. Hämeen Härkätie kuuluu valtakunnallisesti arvokkaisiin rakennettuihin kulttuuriympäristöihin. Järvelän kosteikosta on muodostunut tärkeä lintuvesi. Arvokkaita metsäluontokohteita on Muikunvuoren ja koulun välissä, Kultanummen asuinalueen ja Turun rajan välissä sekä järven pohjoisrannalla. Alueella on myös arvokkaita vanhoja rakennuksia. Virkistysalueet Tärkeimmät virkistysalueet ovat järvi ympäristöineen sekä metsä Kultanummen ja Turun rajan välissä. Yleiskaavamääräysten uusiminen Littoisten osayleiskaava on monin paikoin vanhentunut. Etenkin toimi- ja kaupan tiloja koskevat kaavamääräykset uusitaan. Suojelukohteiden kaavamerkinnät ovat puutteelliset. Kaarinantie Osayleiskaavatyötä tehdään YVA-selvityksen 0+ -vaihtoehdon pohjalta. 0+ -vaihtoehdossa ei rakenneta Kaarinantien kääntöä. Avantin yritysalueelta rakennetaan katuyhteys Hämeentielle. Maakuntakaavan mukainen yhteystarve Kaarinantieltä Turun kehätielle esitetään selvitysalueena.
14 Kaavan rakenne Mitoitus Asukkaat ikäryhmän mukaan: Uusi asuinalue Ikäryhmä Asukkaita % yhteensä Uuden asuinalueen asukkaiden ikäjakautuma on arvioitu on kymmenen viime vuoden aikana rakennettujen asuinalueiden ikäjakautuman mukaan Palvelut 5.2 Aluevaraukset Uusi asuinalue Uudelle asuinalueelle rakennetaan pientaloja. Puolet asunnoista tulee omakotitaloihin ja puolet rivitaloihin. Väestön määräksi on arvioitu 760 asukasta. Asukkaiden vaihtuminen ja hajatonttien täydennysrakentaminen eivät riitä ssa aivan pitämään yllä väestön määrää. Jos uusi asuinalue toteutuu pääosin, nousee kaupunginosan asukasluku 1.900:sta asukkaaseen. Uuden asuinalueen rakentaminen nostaa todennäköisesti pienten lasten määrää lievästi. Koululaisten määrä on ssa pysynyt vakaana uusien alueiden rakentamisesta huolimatta. Vanhimpien asukkaiden määrään ei pientalojen rakentamisella ole vaikutusta. Alueen palveluihin ei ole odotettavissa juuri muutoksia. Uuden asuinalueen rakentaminen turvaa lähinnä lasten ja nuorten palveluiden pysymisen täydessä käytössä. Uuden asuinalueen rakentaminen tukee myös kaupan palveluita sekä joukkoliikennettä. Kaupunkiseudun rakennemallin uusi pientaloalue rakennetaan Kohmontien ja n koulutien tuntumaan Turun rajalta lähelle kehätietä. Uusia asuinalueita on Kaarinantien käännön varteen esitetty tunnelin kohdalle. Tunnelin ja Liedon rajan välille ei ole esitetty uusia asuinalueita lähelle käännön linjaa. Uudet asuinalueet ovat YVAselvityksessä arvioitujen melualueiden ulkopuolella. Alueen asukasluku on 760. Rivitalot ja erillispientalot (AP-6) Rivitalojen ja muiden ryhmien tavoitteellinen tonttitehokkuus on e= ja kerrosluku I-II. Omakotitalojen tavoitteellinen tonttikoko on m 2. Puolet asunnoista sijoitetaan omakotitaloihin ja puolet rivitaloihin. Alueelle voidaan rakentaa rivitalojen lisäksi myös muita ryhmiä, joissa on useita asuntoja samalla tontilla.
15 15 Olemassa olevat asuinalueet Pientalot (AP-3 ja AP-4) Kauselan ja Kultanummen vanhoja omakotialueita täydennetään asemakaavoja uusittaessa (AP-3). Uudempiin Kultanummen, Lintulan, Eräkadun, Silvolanrinteen ja n koulutien alueisiin ei esitetä muutoksia (AP-4). Pientalot (AP-1) Ehdotuksessa on esitetty pieniä täydennyksiä olemassa oleviin alueisiin. Näiden asemakaavoitettavien omakotialueiden tavoitteellinen tonttikoko on m 2. Pientalot (AP-2) Alueella on rakennettuja pieniä asemakaavattomia omakotiryhmiä. Näiden asemakaavoitettavien omakotialueiden tavoitteellinen tonttikoko on m 2. Pientalot (AP-7) Hämeentien ja Aurajoen välissä on pieni omakotiryhmä asemakaavoittamattomalla alueella, joka on osa valtakunnallisesti arvokasta maisema-aluetta. Uusia rakennuspaikkoja ei saa muodostaa. Olemassa olevia rakennuksia saa pitää kunnossa, korjata ja laajentaa. Palveluasuminen (A-1) Muurikinkadun ja Vanhan Littoisten tien kulmassa on palveluasumiseen tarkoitettu asemakaavoitettu alue. Säkömäki Kaupan ja yritysalueet Turun puolella on voimassa Säkömäen asemakaava aivan liikenneaseman länsipuolella. Katuyhteys Säkömäkeen rakennetaan liikenneaseman tontin etelälaitaan. Säkömäessä on 24 omakotitonttia. Kaupallisten palvelujen alue (KM-2) Hämeentien ja kehätien kulmassa on kaupallisten palvelujen alue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön. Alueella on maakuntakaavassa vähittäiskaupan suuryksikön merkintä. Alue on asemakaavoitettu. Paikalla toimii hypermarket-tasoinen päivittäistavaramyymälä. Alue on käytännössä täyteen rakennettu. Kaavamääräyksen mukainen k-m 2 vastaa nykyisen kauppakeskuksen kerrosalaa.
16 16 Palvelujen alue (P-1) Virkistysalueet Hämeentien ja Kaarinantien kulmassa on palvelujen alue. Alue on asemakaavoitettu. Paikalla toimii liikenneasema. Julkisten palvelujen alue (PY-1) Julkisten palvelujen alueilla toimivat n koulu, Kultanummen päiväkoti ja Pompon erityiskoulu. Alueet ovat asemakaavoitettuja. Työpaikka-alue (TP) Kaarinantien pohjoispäässä olevalla työpaikka-alueella toimii merkittävä teollisuusyritys. Alue on asemakaavoitettu. Tähkäpään alueelle on esitetty Avantin yritysalueen laajennusosaa aivan kuntien rajan tuntumaan. Alueelle kuljetaan Avantin puolelta. Työpaikka- ja asuinalue (TP-4) Tähkäpään talouskeskus on työpaikka- ja asuinaluetta. Asemakaavassa saa alueelle sijoittaa asuntoja sekä asumisen, matkailun ja vapaa-ajan palveluita. Alueelle saa sijoittaa myös toimistoja ja ympäristövaikutuksiltaan näihin verrattavia muita työtiloja. Littoistenjärven ranta ja kosteikko (VU ja VL-3) Kaarinan pohjoisosan tärkein virkistysalue on Littoistenjärvi ympäristöineen. Rannan virkistysalueet ovat suureksi osaksi asemakaavoitettuja. Osayleiskaava noudattaa asemakaavan rajauksia. Hiekkaranta on urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta (VU). Lintulan metsästä on liito-oravien kulkureitti järven pohjoispuolitse koilliseen. Virkistysaluetta tulee hoitaa siten, että liito-oravan säilymisen edellytykset turvataan (VL-3). Kultanummen kenttä (VU) Kultanummen kenttä on urheilu- ja virkistyspalvelujen aluetta. Alue on asemakaavoitettu. Metsävyöhyke (VL) Suunnittelualueen keskellä olevaa koillis-lounais -suuntaista metsävyöhykettä hoidetaan siten, että luonto- ja virkistysarvot eivät vaarannu. Selvitysalueella olevan tunnelin katto on virkistysaluetta tien rakentamisesta riippumatta. Puistot (VL-1) Puistoksi kunnostetaan eräät pienehköt asuinalueiden sisällä olevat alueet.
17 17 Aurajoen maisema-alue (VL-7) Aurajoen maisema-alueeseen kuuluu kaava-alueen pohjoiskulman metsikkö. Aluetta tulee hoitaa siten, että maisema-, luonto- ja virkistysarvot eivät vaarannu. Erityisalueet Suojaviheralueet (EV) Meluesteiden rakentamista varten on suojaviheralueita Kaarinantien ja kehätien varressa. Meluntorjuntaratkaisu tarkentuu asemakaavoituksen yhteydessä. Luonnonsuojelualueet (SL) Muikunvuori on luonnonsuojelualuetta. Rajaus perustuu voimassa olevaan osayleiskaavaan. Tavoitteena on muodostaa myös Järvelän kosteikosta luonnonsuojelualue. Sen toteuttamisesta vastaa kunta. Muinaismuistoalue (SM) Muikunvuoren pohjoisrinne on muinaismuistoaluetta. Muinaismuistokohteet Tuulensuu Muikunvuori Tähkäpää Tähkäpää Kalla Vähätalo Kalla Vähätalo II Littoisten kylätontin osa (Littois) Espola 9 Kauselan kylätontin osa Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö RKY Hämeen Härkätie on yksi valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö. Tietä ja siihen välittömästi liittyviä alueita koskevista suunnitelmista on pyydettävä museoviranomaisen lausunto. Hämeen Härkätien linjaus nykyisen tien länsipäästä kehätielle tulee selvittää, jos alueelle suunnitellaan uusia katuja. Kulttuuriperintökohteet Kulttuuriperintökohteita ovat Muikunvuoren alueen kiviaidat. Muikunvuoren koillisrinteessä on vanha asuinpaikka. Valtakunnallisesti arvokas maisema-alue Aurajokilaakso on valtakunnallisesti arvokas maisema-alue. Se on yksi Suomen kansallismaisemista. Joen ja Hämeentien välissä on avointa peltoa (MA-1), pieni omakotiryhmä (AP-7), metsäsaareke (VL-7) sekä Hämeentien ja kehätien liittymä. Peltoaluetta tulee hoitaa siten, että se säilyy avoimena.
18 18 Suojellut rakennukset 1 Silvolan päärakennus ja kivinavetta Reimarikatu 2 2 Asuinrakennus Takilakatu 12 3 Talousrakennus Takilakatu 10 4 Asuinrakennus Vanha Littoistentie 103 Maa- ja metsätalousvaltaiset alueet Maisemallisesti arvokas peltoalue (MA) Tähkäpään ja Hämeentien välissä on maisemallisesti arvokas peltoalue. Se liittyy Aurajoen maisema-alueeseen. Pellon läpi on tosin mahdollinen valtatien uusi linjaus sekä Avantin ja Hämeentien yhdistävän uuden kadun linjaus. Maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MY-1) Lintulan liito-oravametsää tulee hoitaa siten, että liito-oravan säilymisen edellytykset turvataan. Alue on suureksi osaksi asemakaavoitettu. Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M) Järveläntien, Vanhan Littoistentien, uuden asuinalueen ja Liedon rajan rajoittama metsä on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta. Luonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen tärkeät alueet Arvokas metsäluontokohde (luo-1) on n koulun länsipuolella. Aluetta tulee hoitaa siten, että luonnonarvojen säilyminen ei vaarannu. Alueella on myös liito-oravia. Liito-oravien elinympäristöön sekä kulkuyhteyksiin (luo-4) kuuluvat metsiköt kehätien etelä- ja pohjoispuolella koulun lähistöllä. Littoistenjärven suoja-alue Littoistenjärven suoja-alue (sv-1) ulottuu pohjoisessa Kultanummen ja Kauselan väliselle harjanteelle.' Liikenne Kaarinantien kääntö osayleiskaavan suunnittelussa Kaarinantien kääntö on ollut vuosia kiistelty kysymys n suunnittelussa. Osayleiskaavassa on pyritty löytämään ongelmaan ratkaisu, jolla päästään eteenpäin. Kaarinantien kääntö on tunnelivaihtoehdon mukaisena selvitysalueena. Sen kaavoittamiseen voidaan palata myöhemmin. Viranomaiset ovat kritisoineet Kaarinantien käännön jäämistä selvitysalueeksi. Kääntö olisi pitänyt esittää osayleiskaavassa uutena tienä. Kääntöä perustellaan Hämeentien ruuhkautumisella kehätien ja Kaarinantien kohdalla. Toinen perustelu on ollut Liedon Avantin yritysalueen liikennöitävyys. Kaarinan suhtautumisen lisäksi vaikuttaa asiaan valtion rahoitusmahdollisuudet. Käytännössä on YVA-selvityksen 0+ -vaihtoehto todennäköisesti toteutettava kuitenkin ensin. Siinä esitetään Hämeentien ja Kaarinantien pohjoispään parantamista muun muassa kaistoja lisäämällä. Avantin alueen
19 19 ongelmana on suoran katuyhteyden puuttuminen pohjoiseen Hämeentielle ja kehätielle. Avantin liikennöitävyyttä parannetaan rakentamalla katuyhteys Hämeentielle. Kaarinantien kääntö on ollut pitkään keskeinen kysymys myös alueen asukkaille. Varsinkin Kultanummella on kääntöä vastustettu tiukasti. Kauselan vanhalla asuinalueella on ollut myös myönteistä suhtautumista kääntöön. Käännön katsotaan jakavan Kaarinan pohjoiset asuinalueet kahteen osaan. Kääntö sijoittuu tähän asti rakentamattomalle metsäalueelle. Asukkaita ovat askarruttaneet myös avoimen tien osan liikennemelu sekä kevyen liikenteen yhteydet esimerkiksi kouluun. Tässä kaavatyössä asia on jäänyt taka-alalle. Valtuusto päätti kaavatyön käynnistämisen yhteydessä, että maakuntakaavaan merkitty yhteystarve jätetään selvitysalueeksi, johon ei suunnitella mitään. Kaupunginhallitus piti YVA-selvityksen vaihtoehdoista parhaana 0+ -vaihtoehtoa. Osayleiskaava perustuu Kaarinantien käännön YVA-selvityksen 0+ -vaihtoehtoon. Kaarinantien kääntö ei kuulu 0+ -vaihtoehtoon. Maakuntakaavan mukainen yhteystarve Kaarinantieltä kehätielle esitetään kuitenkin selvitysalueena. Tien linjaus perustuu selvitysalueella kehätien yleissuunnitelman mukaiseen tunnelivaihtoehtoon. Liedon kannalta on ongelmana yhteyden saaminen Avantin yritysalueelta pohjoiseen, jos Kaarinantien kääntöä ei rakenneta. Uuden kadun rakentamista Avantin yritysalueelta Hämeentielle on suunniteltu yhdessä ELY-keskuksen ja Liedon kanssa. Katu on osa YVA-selvityksen 0+ -vaihtoehtoa. Viranomaisneuvottelussa suhtautuivat ELY-keskuksen ja Varsinais-Suomen liiton edustajat kriittisesti selvitysaluemerkintään. Viranomaiset toivoivat, että Kaarinantien käännöstä voitaisiin saada aikaan eri osapuolten välinen yhteinen ratkaisu YVA-selvityksen tievaihtoehtojen pohjalta. Vaikka uudet asuinalueet sijaitsevatkin liikennemelualueiden ulkopuolella, on virkistysalueiden riittävyydestä vaikea saada selkeää kuvaa. Avantin liittymän kohdalla ja länsipuolella on liito-oravaesiintymä. Selvitysalue jättää ratkaisematta, voidaanko tietä rakentaa liito-oravaesiintymän läpi. Liedolle on tärkeää saada Avantin yritysalueelta uusi yhteys kehätielle tai Hämeentielle. Kaupunginhallitus piti vaihtoehdoista pitkällä tähtäimellä parhaana 0+ - vaihtoehtoa. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta päätti jatkaa osayleiskaavatyötä 0+ -vaihtoehdon pohjalta. Kaarinan kaupungin ja ELY-keskuksen välisessä maankäyttö- ja rakennuslain mukaisessa kehittämiskeskustelussa käsiteltiin myös Littoisten osayleiskaavan muutoksen luonnosta. Kaarinantien käännön esittämisestä osayleiskaavassa keskusteltiin. ELY-keskuksen taholta todettiin, että maakuntakaavan yhteystarve tulee esittää kaavakartassa. Vaihtoehtoja on lähinnä kaksi. Kaavakarttaan merkitään alun perinkin ajateltu selvitysalue ja esitetään siinä yleissuunnitelman mukainen tielinjaus. Jos selvitysaluetta ei esitetä, jäävät maakuntakaavan yhteystarpeen toteuttamismahdollisuudet avoimiksi. Tällöin ei osayleiskaavassa voi esittää uusia asuinalueitakaan yhteystarpeen läheisyyteen. Osayleiskaavatyö ajautuu tässä tapauksessa umpikujaan. Kaavoitus- ja rakennuslautakunta käsitteli alustavia ehdotusvaihtoehtoja Kaavatyötä päätettiin jatkaa niin, että Kaarinantien käännön selvitysalue merkitään karttaan. Tunnelin itäpuolella oleva osuus suunnitellaan katettuna tienä. Tietä ei voi rakentaa tämän osayleiskaavan pohjalta. Kaavatyö on tehty loppuun tältä pohjalta. Kaarinantien käännöstä keskusteltiin osayleiskaavan viranomaisneuvottelussa sekä maankäyttö- ja rakennuslain mukaisessa ELY-keskuksen ja kaupungin välisessä kehittämiskeskustelussa ELY-keskuksen mukaan on keskeistä, estääkö Kaarinantien käännön jääminen selvitysalueeksi maakuntakaavan toteuttamisen. Ongelmallisena nähdään, että selvitysalue rajaa käännön toteuttamisen tunneli-
20 20 vaihtoehtoon. Toisaalta osayleiskaavassa esitetään uusia asuinalueita lähelle tielinjaa. Pelkona on myös, että Avantin yhteyden rakentamisen myötä tilanteeseen mukaudutaan ja käännön mahdollinen toteuttaminen siirtyy epämääräiseen tulevaisuuteen. Asukkaiden vastarinta saattaa vain voimistua, kun kuitenkin rakennetaan uusia asuinalueita. Samalla liikenteen ongelmat kärjistyvät Hämeentiellä kehätien ja Kaarinantien välillä. Ongelmiin ei ole ilman kääntöä kunnollista ratkaisua. Kaupungin puolelta todettiin, että osayleiskaavassa on pyritty löytämään ratkaisu, jolla tässä vuosia kiistellyssä ongelmassa päästään eteenpäin. Kaarinantien kääntö on tunnelivaihtoehdon mukaisena selvitysalueena. Sen kaavoittamiseen voidaan palata myöhemmin. Uudet asuinalueet on sijoitettu tunnelin kohdalle tai selkeästi YVAselvityksen mukaisen melualueen ulkopuolelle. Nykyisetkin asukkaat ovat olleet tiukasti kääntöä vastaan. Avantin yhteyden rakentaminen poistaa Liedon yritysalueen merkittävän ongelman. ELY-keskus laati kehätien parantamisen yleissuunnitelman yhteistyössä kuntien kanssa. Yhdessä nähtiin parhaaksi Kaarinantien käännön tunnelivaihtoehto. Yleissuunnitelman loppuraportissa esitetään ainoastaan tämä vaihtoehto. Myöskään YVA-selvityksessä ei tarkasteltu muita linjausvaihtoehtoja. Kaupungin näkemyksen mukaan osayleiskaava ei vaaranna maakuntakaavan toteuttamista Kaarinantien käännön osalta. Muutokset liikenneverkkoon Turun kehätie, kantatie 40 Kehätien parantamisen yleissuunnitelman mukaisesti rakennetaan toinen ajorata Aurajoelta Helsingin moottoritielle. Kaistoja lisätään Hämeentielle kehätien ja Kaarinantien välille sekä Kaarinantien liittymään. Melusuojausta parannetaan. Kehätien parantamisen yleissuunnitelma on vahvistettu liikennevirastossa päätien osalta. Avantin yritysalueen yhteys Hämeentielle ja kehätien rinnakkaiskatu Avantin alueelta Hämeentielle rakennettavasta kadusta on laadittu erillinen selvitys. Vaihtoehtoina on ollut johtaa katu kehätien rampin liittymään, kehätien ja Tammitien puoleenväliin tai Tammitien liittymään. Tähän katuun liittyvät myös Tammen ja Tähkäpään alueet. ELY-keskus on selvittänyt myös koko kehätien kehittämistä. Yhtenä tavoitteena on saada kehätielle rinnakkaiskatu. Kehätien itäpäässä se puuttuu Topinojan liittymän ja Avantin alueen väliltä. Avantin alueen ja Pukkilan liittymän välille saadaan rinnakkaiskatu Liedon katuverkkoa kehittämällä. Pukkilan liittymästä on rinnakkainen yhteys Littoistentien kautta Piikkiön taajamaan. Avantista Hämeentielle tulevaa katua ei voi johtaa kehätien rampin päähän liikenneviraston kannan mukaan. Kadun rakentaminen Tammitien liittymään on selvitysten mukaan myös huono ratkaisu. Tämä vaihtoehto edellyttää liittymän näkemäolojen parantamista Liedon keskustan suuntaan. Kadun linjauksesta ei tule hyvä raskaan liikenteen kannalta. Parhaana on pidetty keskimmäistä vaihtoehtoa. Se on osayleiskaavassa uuden kadun merkinnällä. Katu rakennetaan kehätien ja Tammitien keskivaiheille. Avantin uusi yhteys Hämeentielle ja kehätien rinnakkaiskatu ovat erilliset hankkeet. Uusi rinnakkaiskatu Avantista valtatielle kulkee Tähkäpään peltoaukean halki osittain nykyisen voimalinjan käytävässä. Rinnakkaiskadun uusi valo-ohjattu liittymä valtatielle
21 21 on 220 metrin päässä nykyisestä kehätien ramppiliittymästä. Tammitien ja Vanhan Härkätien nykyiset liittymät valtatielle katkaistaan. Tammitie johdetaan uuteen Avantin katuun. Myöhemmin voidaan rakentaa valtatien alittava katuyhteys. Se jatkuu kehätien rinnakkaiskatuna Topinojalle. Rinnakkaiskadun ja alikulun kautta järjestetään uusi yhteys Vanhalle Härkätielle. Valtatielle rakennetaan Avantin kadun liittymään kääntymiskaistoja. Valtatien varren pyörätie on tarkoitus oikaista kehätien liittymän kohdalla. Pyörätie on koko matkalla valtatien eteläpuolella. Avantin kadun varteen sekä kehätien rinnakkaiskadulle rakennetaan kevyen liikenteen tie. Avantin yhteyttä on selvitetty laajasti suunnitelmaraportissa. Hämeentie, valtatie 10 Kehätien parantamisen yleissuunnitelman mukaisesti lisätään kaistoja Hämeentielle kehätien ja Kaarinantien välille sekä Kaarinantien liittymään. Pitkään on suunniteltu valtatielle uutta linjausta Liedon taajaman kohdalla. Uutta tietä on kaavailtu kehätieltä taajaman eteläpuolitse Liedon keskustan pohjoispuolelle. Maakuntakaavaluonnoksessa esitetään valtateiden 9 ja 10 yhdistämistä Liedon keskustan pohjoispuolella. Liedon taajaman eteläinen ohitustie jäisi silloin todennäköisesti pois maakuntakaavasta. Sen alku on merkitty osayleiskaavaan ohjeellisena tielinjana. Tämä linjaus on yhteystarpeena nykyisessä maakuntakaavassa. Kaarinantie, maantie 2200 Kaarinantien liikennealueen varaus riittää tien nelikaistaistamiselle. Annikinkadun liittymä Kaarinantielle suljetaan. Korvaava katuyhteys rakennetaan Muurikinkadulle. Kadut n koulutien keskivaiheilta esitetään uutta kokoojakatua Kaarinantielle. Läpiajoliikenne n koulutien kapeassa länsipäässä loppuu. Kaarinantien liittymä suljetaan. Kadun linjaus ja sen mahdollisesti vaatima melusuojaus suunnitellaan tarkemmin asemakaavassa. Kadun välittömässä vaikutuspiirissä tulee olemaan noin tuhat asukasta. Turun Säkömäkeen rakennetaan Aidasojankatu Kaarinantieltä liikenneaseman tontin etelälaitaa pitkin. Joukkoliikennekatu Kohmontiet yhdistetään kaupunkien rajalla joukkoliikennekatuna. Kaarinan kannalta on tärkeää, että kaupunkiseudun rakennemallin mukainen bussireitti voidaan johtaa Kohmosta Kultanummelle. Kohmonteiden yhdistämistä koskeva asemakaavan muutos on tullut voimaan
22 22 Kevyt liikenne Kaarinantieltä puuttuvat kevyen liikenteen alikulut Kultanummen Hiekkarannantien ja Hämeentien väliltä. Kultanummen pohjoispään alikulku kuuluu valtion ja kaupunkiseudun kuntien välisen MAL-sopimuksen hankkeisiin. Toinen tarpeellinen alikulun paikka on n koulutien länsipään kohdalla. Kaarinantien länsipuolen yhteyksiä parantaisi asemakaavoitetun pyörätien rakentaminen Silvolanrinteeltä Hämeentien liikennevaloihin. Liikennemelu Kaarinantien ja Hämeentien varren asuinalueet vaativat käytännössä liikennemelusuojauksen. Monin paikoin on ongelmana tilan puute. Kaarinantien melusuojausta on toteutettu mahdollisuuksien mukaan kaupungin ja tiehallinnon yhteistyönä. Silvolanrinteen kohdalla oleva metsäsaareke toimii luonnollisena meluesteenä. n koulutien ja Kaarinantien välisen uuden kadun sekä Avantin ja Hämeentien välisen uuden kadun melusuojaustarve suunnitellaan tarkemmin asemakaavassa. Alueen liikenneverkon selvitykset: Turun kehätien parantaminen välillä Kausela-Kirismäki, yleissuunnitelma, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Helsinki 2010 Turun kaupunkiseudun rakennemalli 2035, Turku 2012 Kohmontien liikenteellinen selvitys, FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy, Turku 2012 Mt 2200 Kaarinantien kääntö, ympäristövaikutusten arviointiselostus, Varsinais-Suomen ELY-keskus, Turku 2013 Kaarinan päätieverkon liikennemeluselvitys, Akukon Oy, Helsinki 2014 Avantin yhteys valtatielle 10, liikenneselvitys, SITO, Espoo 2015 E18 Turun kehätie, Avantin alueen katuyhteys valtatielle 10, Toimenpidesuunnitelma, SITO, Espoo Tavoitteiden, luonnoksen ja ehdotuksen suunnittelun aikana saatu palaute Palaute Tavoitevaihe Osallistumiskokous Kotimäen koulussa (6 osallistujaa) Osallistumiskokouksessa toivottiin, että Kohmontiet yhdistetään vain joukkoliikenteelle. YVA-selostuksen esittely ELY-keskus järjesti Kaarinantien käännön YVA-selostuksen esittelytilaisuuden kaupunkilaisille Kotimäen koulussa Varsinkin Eräkadun alueen asukkaat vastustavat tiukasti Kaarinantien käännön rakentamista.
23 23 Luonnosvaihe Osallistumiskokous Kotimäen koulussa (56 osallistujaa) Valtaosa osallistujista oli Kohmosta ja Silvolanrinteestä. Kohmontien yhdistämistä yleiselle liikenteelle vastustettiin. Asukkaat pelkäävät, että kadulle tulee runsaasti läpiajoliikennettä. Katujen yhdistämistä vain joukkoliikenteelle pidettiin mahdollisena. Keskusteltiin myös Silvolanrinteen ja n koulun välisestä koulutiestä. Todettiin, että seuraavaksi rakennettava pyörätietunneli ei tule lyhimmän koulutien varteen. Tunneli tarvittaisiin myös n koulutien kohdalle. Luonnoksen nähtävillä olo Kaavaluonnos oli nähtävillä Luonnoksesta saatiin seuraava palaute: Kausela-Kultanummi-Kalttassuo omakotiyhdistys ry kiinnittää huomiota Kaarinantien melusuojaukseen. Vastine: Osayleiskaavassa on Kaarinantie suojaviheralueineen Hämeentieltä Pellervonkadulle. Kaarinantien varressa on suurelta osin tilaa melusuojauksen rakentamiseen. Melusuojausta toteutetaan mahdollisuuksien mukaan. As. oy. vastustaa n koulutieltä suoraan Kohmontien liittymään tulevaa ohjeellista katulinjausta. Lisäksi taloyhtiö esittää muutoksia selostuksessa olevaan havainnekuvaan. Rami Blomqvistin kirje koskee samaa katulinjausta kuin taloyhtiönkin. Vastine: Vaihtoehtoinen katulinjaus on jätetty pois kaavaehdotuksesta. Havainnekuvat ovat esimerkkejä siitä, miten uusi asuinalue voidaan suunnitella. Varsinainen suunnittelu tapahtuu asemakaavatyössä osayleiskaavan jälkeen. Tapani Talvitie kiinnittää huomiota siihen, että luonnoksen valmistelun aikana on kaava-alueen eteläosan rajaus siirretty Lintulan metsästä Kaarinantielle. Annikinkadun ja Karakujan asukkaat eivät ole osanneet varautua siihen, että osayleiskaava koskee myös heitä. Kaarinantien melusuojauksen puute on alueella ongelma. Vastine: Luonnoksen suunnittelun yhteydessä on kaava-alueen raja siirretty Lintulan metsästä Kaarinantiehen. Päätie on luonnollisempi raja. Annikinkadun ja Karakujan alueelle ei esitetty luonnoksessa muutoksia nykyiseen tilanteeseen verrattuna. On totta, että Annikinkadun ja Karakujan asukkaita ei tiedotettu tästä erikseen. Ehdotuksessa esitetään, että Annikinkadun liittymä suljetaan Kaarinantielle. Korvaava yhteys rakennetaan Muurikinkadulle. Tämä tapahtuu asemakaavoittamisen myötä. Alueen asukkaita tiedotetaan kaavatyöstä, kun kaavoitus- ja rakennuslautakunta on hyväksynyt alustavasti kaavaehdotuksen. Melusuojaukselle on hyvin vähän tilaa, koska talot ovat lähellä Kaarinantietä. Melusuojausta rakennetaan mahdollisuuksien mukaan. Kohmon omakotiyhdistys, Kohmon päiväkodin vanhempainyhdistys sekä Taneli ja Ilona Mattila vastustavat Kohmonteiden yhdistämistä. Turun ympäristötoimialan kaavoitusyksikkö toivoo, että äskettäin esille noussut ajatus Turun kehätien rinnakkaiskadusta otetaan huomioon suunnittelussa. Kohmonteiden yhdistäminen tulisi esittää viimeistään asemakaavavaiheessa vain joukkoliikennekatuna.
24 24 Vastine edellisiin: Kaavaehdotuksessa esitetään Kohmonteiden yhdistämistä kaupunkien rajalla joukkoliikennekatuna. KTV-Kiinteistöt Oy esittää, että yhtiön omistama tontti merkitään AP-3 alueeksi. Merkintä kaavaluonnoksessa on AP-4. Tontin osoite on Vanha Littoistentie 103. Vastine: Tontin täydennysrakentaminen on lähinnä asemakaavakysymys. Tontti merkitään AP-3 -alueeksi. Lautakuntien tapaaminen Kaarinan kaavoitus- ja rakennuslautakunnan sekä Turun kaupunkisuunnittelu- ja ympäristölautakunnan tapaaminen oli Rauhalinnassa Turun puolelta nähtiin, että Kohmontiet yhdistettäisiin joukkoliikennekatuna. Kaarinan kannalta on tärkeää, että kaupunkiseudun rakennemallin mukainen bussireitti voidaan toteuttaa Kohmosta Kultanummelle. Ehdotusvaihe Annikinkadun ja Karakujan asukkaille lähetettiin erillinen tiedote Osallistumiskokous Kotimäen koulussa (46 osallistujaa) Tilaisuuden tarkoituksena oli esitellä hyväksytyn luonnoksen ja ehdotuksen väliset erot. Keskusteltiin lähinnä Kohmonteiden yhdistämisestä. Puheenvuoroissa suhtauduttiin kriittisesti joukkoliikennekatuunkin. Olisi haluttu varmuus katkaisukohdan teknisestä ratkaisusta. Toisaalta todettiin, että Kultanummelta ei ole nykyisin yhteyttä Turun keskustaan ilman vaihtoa. Tiedusteltiin myös syitä siihen, että Kaarinantien käännön selvitysalue on palautettu kaavakarttaan. Keskusteltiin myös uuden asuinalueen asemakaavoituksen aikataulusta. Julkinen nähtävillä olo Osayleiskaavasta saatiin kolme Kohmonteiden yhdistämistä koskevaa muistutusta. Lausunnoista ja muistutuksista on erillinen muistio. Viranomaisneuvottelu Viranomaisneuvottelun muistio on liitteessä 7. Toinen julkinen nähtävillä olo Ei muistutuksia
Auvaisten asemakaavan laajennus A3440
Kaarinan kaupunki Auvaisten asemakaavan laajennus osallistumis- ja arviointisuunnitelma DA: 112/2013 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotYLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie)
SELOSTUS YLÖJÄRVI, KIRKONSEUTU ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuruntie ja korttelit 8 sekä 282 (välillä Soppeenmäki Viljakkalantie) 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kaavaselostus koskee 10.6.2014 päivättyä
LisätiedotKULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
118-AK1502 SAUVON KUNTA KULMALA-TIMEPERIN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 11.3.2015 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 1 (10) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotNUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24
1 (6) HAMINAN KAUPUNKI KAUPUNKISUUNNITTELU Maankäytön suunnittelu PL 70 49401 HAMINA NUOTTASAAREN ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN SUMMAN KYLÄN TILALLA 2:24 SELOSTUS NRO 515 KAAVA- ALUEEN SIJAINTI Sijainti Kymenlaakson
LisätiedotSILVOLANRINTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KAARINAN KAUPUNKI SILVOLANRINTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 25.3.2015 KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 2015 2 SILVOLANRINTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 25.4.2014
Janakkalan kunta Turenki 25.4.2014 1 Taimistotie Asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustassa, Turengintien pohjoispuolella, rautatien molemmin
LisätiedotKESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE
Liite 17 / Ymp.ltk 18.2.2014 / 25 KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.2.2014 tark. 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus-
LisätiedotKAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS
KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS Inarin kunta Tekninen osasto Pekka Junttila Kaavoitusinsinööri 7.3.2016 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotMYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT. Päiväys 16.11.2015.
Kunnanhallitus 7.12.2015 154 LIITE 94 MYRSKYLÄ SEPÄNMÄKI-PALOSTENMÄKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVARUNKO JA VAIHTOEHDOT Päiväys 16.11.2015. Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 22.6.2015 Luonnos nähtävänä
LisätiedotMUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8
MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: korttelin 35 tontteja 6-8 MUKULAMÄEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Korttelin 35 tontit 6-8 MAANKÄYTTÖOSASTO 2 ULVILA Mukulamäen asemakaavan muutos 1. PERUS- JA
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan
LisätiedotPORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys
PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa
Lisätiedot107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS. Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy
107-AK1505 MYNÄMÄEN KUNTA ROUKKULIN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS 2 KAAVASELOSTUS Versio 1.1 25.11.2015 (18.1.2016) Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kaava nro 1065 YHDYSTIEN JA MOOTTORITIEN LIIKENNEJÄRJESTELYT Asemakaava ja tonttijako OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Vaasan kaupungin kaavoitus 9.9.2015 Suunnittelun kohde Moottoritien ja Yhdystien
LisätiedotNEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA. Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS. Strateginen maankäytönsuunnittelu 3.2.2015 TK
NEULANIEMEN OSAYLEISKAAVA Rakennemallivaihtoehtojen vertailu LUONNOS Neulaniemen rakennemallien kuvaus VE1 Vuoristotie Malli pohjautuu kahteen tieyhteyteen muuhun kaupunkirakenteeseen. Savilahdesta tieyhteys
LisätiedotKANKAANPÄÄN KAUPUNKI YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO LUONNOS 01.09.2015
KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Kankaanpään kaupungin 4. kaupunginosan (Tapala) korttelia 334, tiloja 214-406-2-117 ja 214-406-2-542 sekä puistoaluetta koskeva asemakaava ja asemakaavan muutos. 214005182 YMPÄRISTÖKESKUS
LisätiedotDiaari 380/10.02.03/2014. NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360
Diaari 380/10.02.03/2014 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 ULVILAN KAUPUNKI MAANKÄYTTÖOSASTO
LisätiedotAsemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma
LOIMAAN KAUPUNKI Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma 17.09.2013 Nahinlahden alue (Myllykylä) 1( 5) Kaava-alueen sijainti Ilmakuva kaava-alueesta. Mikä osallistumis-
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177
EURAJOEN KUNTA Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 25177 Turussa 19.3.2012, tark. 5.6.2012, tark. 4.9.2012, tark. 9.11.2012 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701
LisätiedotVireilletulo: kaavoituskatsaus Kaavaluonnos: 3.3.2015 Kaavaehdotus: 22.9.2015 Kunnanhallitus: Kunnanvaltuusto:
SAMMI RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS JA KUMOAMINEN Ranta-asemakaavan kumoaminen koskee liikennealuetta sekä matkailupalvelujen aluetta ja metsätalousaluetta SELOSTUS Vireilletulo: kaavoituskatsaus Kaavaluonnos:
LisätiedotKultanummen ja Kalttassuon asemakaavojen täydentäminen, A2201
Kaarinan kaupunki Kultanummen ja Kalttassuon asemakaavojen täydentäminen, osallistumis- ja arviointisuunnitelma KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 2016 DA: /2016 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie
Kaavatunnus 1/7 5-021 Asianumero 471/10.02.03/2015 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Herunen, Valssitie Asemakaavan muutos koskee asemakaavan mukaista puistoaluetta Valssitien alueella. Asemakaavan muutoksella
LisätiedotÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI)
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.2.2014, tark.8.5.14, tark. 8.8.2014 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI HÄMEENTAIPALEEN ITÄRANNAN ASEMAKAAVAN MUUTOS (SUOLAHTI) 1. SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
NAANTALIN KAUPUNKI YMPÄRISTÖVIRASTO / SUUNNITTELUOSASTO SANTALANTIEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavoitettava alue sijaitsee Naantalin Luonnonmaalla, noin
LisätiedotKIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS
Liite / Ymp.ltk 16.12.2014 / KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 16.12.2014 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitus- ja mittaustoimi 2014 1. SUUNNITTELUALUE
LisätiedotYhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014
Yhdyskuntatekniikan lautakunta 78 10.12.2014 Sarvvikinportin (ent. Kurkiranta) asemakaava (hanke 34500), osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkistaminen ja hyväksyminen MRL 62 :n ja 63 :n mukaisesti
LisätiedotIso-Kauselan asemakaavan muutos A1102
Kaarinan kaupunki Iso-Kauselan asemakaavan muutos osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 mukainen osallistumis- ja arviointisuunnitelma Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa
LisätiedotKAAVOITUSOHJELMA KEVÄT 2015. 1 Yleiskaavat 1 (12) Pasi Aromäki / PA 13.1.2015
1 (12) Pasi Aromäki / PA KAAVOITUSOHJELMA KEVÄT 2015 1 Yleiskaavat A. Voivalan osayleiskaavan muutos Rauhalinnassa (K6006, rakennemallin alue 62) Rauhalinna on lähivuosien tärkein täydennysrakentamiskohde
LisätiedotLAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Kaava-alueen sijainti ja luonne. Kaavaprosessin vaiheet
LAPINNIEMI-VESIURHEILUALUETTA, TILAUSSAUNAN RAKENTAMINEN. KARTTA NO 8176. Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 13. päivänä helmikuuta 2009 päivättyä asemakaavakarttaa nro 8176. Asian hyväksyminen
LisätiedotYMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ. ASEMAKAAVA Itä-Skanssi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.6.2014
1 YMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU ASEMAKAAVA Itä-Skanssi OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.6.2014 KAAVOITUSYKSIKKÖ Diaarinumero 2310-2014 Asemakaavatunnus 9/2014 Asemakaava laaditaan Skanssin
LisätiedotOSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013
Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen 2.4.2013, päivitetty 27.9.2013 Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee
LisätiedotJOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava
FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 1 (7) JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava ja ranta-asemakaavan muutos, UPM-Kymmene Oyj Osallistumis-
LisätiedotISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KAARINAN KAUPUNKI ISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 23.8.2017 KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 2017 2 ISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 3 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotSÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
SÄKYLÄN KUNTA LUSIKKAOJAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 Alue ja suunnittelun kohde Asemakaavoitus koskee pääosin Säkylän kunnan Isosäkylän kylässä olevaa rantaaluetta
Lisätiedot1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)
YLÖJÄRVI 1 (5) YMPLTK. 24.3.2014 ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Kivilähteen teollisuusalueen
LisätiedotLOIMAAN KAUPUNKI KETOLAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kaavaselostus, joka koskee 21.12. 2007 päivättyä kaavakarttaa.
LOIMAAN KAUPUNKI KETOLAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus, joka koskee 21.12. 2007 päivättyä kaavakarttaa. 2007 AIRIX Ympäristö Oy PL 52 20781 Kaarina - 2 - LOIMAAN KAUPUNKI KETOLAN ASEMAKAAVA
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN
LisätiedotISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS
KAARINAN KAUPUNKI ISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS 23.9.205 KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 205 2 ISO-KAUSELAN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1
Kaavatunnus 2-236 Asianumero 144/10.02.03/2014 ASRA.ltk: 8.4.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Kirkonkylä, k 2061 t 1 Asemakaavan muutos koskee korttelin 2061 tonttia 1. Asemakaavan muutoksella muodostuvat
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...3 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...3
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
Kouvolan kaupunki Maankäytön suunnittelu Liite 2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HAANOJAN ALUE Pvm. 29.8.2014 Kaupunginosa 8. Kankaro Asemakaava koskee tilan 286-402-36-2 osaa Asemakaavan muutos
LisätiedotKÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma
1 (7) Tampere / J. Mäkelä 27.8.2008 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KÄRJENNIEMEN METSÄKANSAN KONHON OSAYLEISKAAVA Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti ja rajaus. Tässä suunnitelmassa esitetään kaavoitushankkeen
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos
ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Ote Keskustaajaman yleiskaavasta, kaava-alueen rajaus Alueen ortokuva OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA
LisätiedotLAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA
LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS HUHTALANTIE VÄLI KOULUKATU-TILHENTIE OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 5.10.2015 5.10.2015 Lapuan kaupunki Maankäyttö-
LisätiedotVentelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus
Ventelän kaupunginosan korttelien 98-90 ja 92-93 asemakaavan muutoksen selostus S I S Ä L L Y S L U E T T E L O 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS. 1. Perus- ja tunnistetiedot. 3. Lähtökohdat. 1.1 Tunnistetiedot. 1.2 Kaava-alueen sijainti. 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Suunnittelutyö koskee asemakaavamuutosta: Paraisten kaupungin Österbyn (05) kaupunginosan Korttelin 19 osassa sekä osassa Österbyntien
LisätiedotOULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.
ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU
LisätiedotEURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024
EURAJOEN KUNTA Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Työ: 26024 Turku, 21.12.2012, tark. 28.3.2013 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010
LisätiedotKortteli: 281 ASEMAKAAVAN MUUTOS. Kunnanhallituksen kaavoituspäätös 2.11.2015 236 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävänä 13-26.11.
ILMAJOKI 16.12.2015 Ahonkylä Asemakaavan muutoksen selostus, KORTTELI 281, TONTIT 1 JA 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: VIHTAKALLION ALUE Kunta: ILMAJOKI Kunnanosa: AHONKYLÄN KUNNANOSA
LisätiedotRAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS
162-AK1603 MYNÄMÄEN KUNTA RAIMELAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS KAAVASELOSTUS Kaavaluonnos Versio 0.9 28.10.2016 Nosto Consulting Oy Nosto Consulting Oy 2 (14) Sisällysluettelo 1. Perus- ja tunnistetiedot...
LisätiedotKaavoitus Pasi Aromäki / PA DA: Kaavan otsikon merkintöjen selitys on sivulla 5.
1 (9) Kaavoitus Pasi Aromäki / PA DA: KAAVOITUSOHJELMA KEVÄT 2019 1 Yleiskaavat Kaupungin yhtenä strategisena päämääränä on viihtyisä, turvallinen ja toimiva lähiympäristö. Kaupunkirakenteen kehittäminen
LisätiedotKAAVASELOSTUS LAITILA TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS TYÖNUMERO: E26515 PÄIVÄYS: 9.10. 2014. Sweco Ympäristö Oy
KAAVASELOSTUS LAITILA TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS TYÖNUMERO: E26515 PÄIVÄYS: 9.10. 2014 Sweco Ympäristö Oy - 2 - LAITILAN KAUPUNKI TUUNAN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT
LisätiedotAsemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee päivättyä asemakaavakarttaa nro
Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus sekä tonttijako ja tonttijaon muutos, joka koskee 20.8.2012 päivättyä asemakaavakarttaa nro 002123. 1 PERUS-
LisätiedotTiedotus- ja keskustelutilaisuus Karperön Singsbyn alueen osayleiskaavasta torstaina 10.3.2016 klo 18 20 Norra Korsholms skolassa
Tiedotus- ja keskustelutilaisuus Karperön Singsbyn alueen osayleiskaavasta torstaina 10.3.2016 klo 18 20 Norra Korsholms skolassa Kooste mielipiteistä: Virkistys Karperönjärvi on virkistyksen kannalta
LisätiedotLITTOISTEN OSAYLEISKAAVA
KAARINAN KAUPUNKI LITTOISTEN OSAYLEISKAAVA SELOSTUS Perustiedot Tavoitteet Ehdotus KAARINAN KAUPUNKI YMPÄRISTÖPALVELUT 2005 2 LITTOISTEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS: PERUS TIEDOT, TAVOITTEET JA EHDOTUS
LisätiedotRanta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49.
SULKAVAN KUNTA RANTA-SASTAVIN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaselostus 26.11.2013 Ranta-asemakaavan muutos koskee osaa Sulkavan kunnan Ruokoniemen kylän tilasta 2:49. Ranta-asemakaavan muutoksella muodostuu
LisätiedotPOHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki
POHJASLAHDEN KYLÄOSAYLEISKAAVA Kyläyleiskaavoituksen koulutustilaisuus Lieksa Vuonislahti 6.-7.9. 2012 Sirkka Sortti Mänttä-Vilppulan kaupunki POHJASLAHTI sijaitsee Pirkanmaalla Tarjanneveden rannalla
LisätiedotSÄKYLÄ. Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73. Turussa 14.1. 2011
SÄKYLÄ Iso-Vimman asemakaavan muutos Osa korttelista 73 Turussa 14.1. 2011 AIRIX Ympäristö Oy PL 669 20701 TURKU Puhelin 010 241 4400 Telefax 010 241 4401 www.airix.fi Toimistot: Turku, Tampere, Espoo
LisätiedotRovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki. Ylikylä
Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosan virkistysalue, Puomilenkki Ylikylä KAAVASELOSTUSLUONNOS KAAVOITUS 2017 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 2 Asemakaavan muutos Rovaniemen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015 TYÖNUMERO: E27370 SIIKAJOEN KUNTA RUUKIN ASEMANSEUDUN ASEMAKAAVAMUUTOS YH KORTTELIN 20 AJONEUVOLIITTYMÄÄ VARTEN SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU JOHDANTO Maankäyttö-
LisätiedotIlmajoen kunnan kaavoitustoimi Ilkantie 17 PL 20, 60801 Ilmajoki. Kaavoitusarkkitehti Kaisa Sippola puh. 044 4191 334
Ilmajoki Asemakaavan muutos ja kumoaminen 2014 Antila-Paalutien alue Kaavaselostus 1 Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Kunnanosa: Alue: Korttelit: Kaava: Ilmajoki Siltalan kunnanosa Antila-Paalutien
LisätiedotPYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A LIPERIN KUNTA PYHÄSELKÄ TELMONSELÄN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS EHDOTUS 1.3.2016 Kaavan valmisteluaineisto nähtävillä: 17.12.2015 15.1.2016 Kaavaehdotus nähtävillä:
LisätiedotKAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI. Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1
A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 33 TONTTIEN 16, 17 JA 18 SEKÄ VIRKISTYSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS Jyväskylän ammattioppilaitos, Viitaniementie 1 KAAVATUNNUS 11:092 KAAVAN
LisätiedotTeollisuusalueen asemakaavan muutos
TUUSNIEMEN KUNTA Teollisuusalueen asemakaavan muutos Kaavaselostus, luonnos FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 673-P35521 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Kaavaselostus, luonnos 1 (10) Sisällysluettelo 1 PERUS-
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo
Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo 0 YLEISTÄ... 2 1 SUUNNITTELUALUE... 2 2 SUUNNITTELUN LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 2 3 KAAVATILANNE... 2 4 MAANOMISTUS... 2 5 VAIKUTUSTEN ARVIOINTI...
LisätiedotAsemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus täydentyy kaavahankkeen edetessä) LIEKSAN KAUPUNKI
LIEKSAN KAUPUNKI MÄHKÖN (6). KAUPUNGINOSAN KORTTELIA RNO 58 KOSKEVA ASEMAKAAVAMUUTOS JA SITOVA TONTTIJAKO (OSAKORTTELI 58) Kuva 1: Kaavamuutoksen tarkastelualue Asemakaavamuutoksen selostus (ehdotus) (selostus
LisätiedotMYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156
ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ, MYLLYLÄN PÄIVÄKOTI 156 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavaehdotuksen selostus, joka koskee 8.9.2011 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavaehdotus koskee Myllylän
LisätiedotMÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut 13.4.2011 KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS
1(7) KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS PROJ. NRO 223 Sijainti on osoitettu oheisessa karttaliitteessä. ALOITE TAI HAKIJA SUUNNITTELUN KOHDE
LisätiedotMäntsälän kunta Ympäristöpalvelut
Mäntsälän kunta Ympäristöpalvelut KAPULIN YRITYSALUEEN III-VAIHEEN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TEHTÄVÄ PROJ.NRO 188 Asemakaava OSOITE TAI MUU PAIKANNUS Alueen ohjeellinen rajaus on
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Havainnekuva Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotSallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen
1 Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen kortteli Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.11.2015 Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueelta
LisätiedotOsallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013
Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 5.9.2013 ÄHTÄRIN KAUPUNKI Mustikkavuoren asemakaavan muutos, OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Maankäyttö-ja rakennuslain 63 :n mukaan tulee kaavoitustyöhön sisällyttää
LisätiedotHAMINAN KAUPUNKI Kaupunkisuunnittelu 6.9.2014 ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 1(6) ASEMAKAAVA E18 -TIEN LELUN ERITASOLIITTYMÄN ALUEELLE MAINOSLAITETTA VARTEN 1 SUUNNITTELUALUE Suunnittelualue sijaitsee tilalla 3:14 E18 -tien Lelun eritasoliittymän
LisätiedotSuunnittelualue sijaitsee Keuruun länsiosassa Jyrkeejärven etelärannalla Hakemaniemessä.
1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta Kylä Tilat Kaavan nimi Kaavan laatu Keuruu Pihlajavesi 249-407-2-59 Hakemaniemi 249-407-2-97 Eemelinranta Pihlajaveden osayleiskaava Osayleiskaavan muutos
LisätiedotASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (ehdotus)
Kaavatunnus: 2-230 Asianumero: 563/10.02.03/2013 Asra: Kh: Valtuusto: ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS (ehdotus) Nurmijärvi, Kirkonkylä, Liikuntapuiston alue Asemakaavanmuutos koskee korttelia 204a, urheilu-
LisätiedotRANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS
RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN PIIPSJÄRVEN KYLÄN TILOJA SOUTULA 46:20 JA SURFIRANTA 46:12 KOSKEVA RANTA-ASEMAKAAVA Kaavan päiväys: 26.6.2012
LisätiedotREITTITARKASTELU - KESKUSTASTA ITÄÄN 1
REITTITARKASTELU - KESKUSTASTA ITÄÄN 1 KEVYEN LIIKENTEEN REITTITARKASTELUT KESKUSTASTA ITÄÄN - ESISELVITYS 1. Työn sisältö ja tarkoitus Keskustasta itään suuntautuva reitti kulkee Lapinniemestä Rauhaniementien
LisätiedotPännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402
Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi: 599401201402 2 Sisällysluettelo: 1. SUUNNITTELUALUE... 3 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET... 4 3. SUUNNITTELUTILANNE...
LisätiedotUuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337
S U U N N IT T EL U JA T EK N IIK K A NILSIÄN KAUPUNKI TAHKOVUORI Uuden golf-clubin asemakaava, kortteli 337 Kaavaselostus, ehdotus Hyväksytty: KVALT pp.kk.vvvv xx FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY 11.12.2012
LisätiedotAsemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43
Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki
LisätiedotValkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos. TL 137/26.11.2008 Valmistelija: Kaupunginarkkitehti Maaria Mäntysaari
Tekninen lautakunta 77 19.04.2011 Tekninen lautakunta 141 25.10.2011 Kaupunginhallitus 284 14.11.2011 Valkon kolmion eteläinen osa, ensimmäinen asemakaava ja asemakaavan muutos 341/10.02.03/2011 TL 137/26.11.2008
LisätiedotAk-330 Kemmolan asemakaava
Ympäristövirasto / TL 12.03.2013 sivu 1/7 Ak-330 Kemmolan asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma eli OAS on kooste kaavoitushankkeen keskeisestä tiedosta,
LisätiedotS i s ä l l y s l u e t t e l o
S i s ä l l y s l u e t t e l o 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1 1.1 Tunnistetiedot 1 1.2 Kaava-alueen sijainti 1 1.3 Kaavan nimi ja tarkoitus 2 1.4 Liitteet 2 2 LÄHTÖKOHDAT 2 2.1 Selvitys suunnittelualueen
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63
1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA MRL 63 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI VENESJÄRVEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS 26.1.2016 OSAYLEISKAAVAN MUUTOS koskee Kankaanpään Venesjärven kylän tiloja 214-423-1-176 Hohkaranta,
LisätiedotVESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA
NOKIA Tilat: Vesmala 536-410-1-7 Perämetsä 536-410-1-31 (osa tilasta) VESMALAN JA PERÄMETSÄN TILOJEN RANTA- ASEMAKAAVA KAAVASELOSTUS 2.12.2015 Teernijärvi RANTA-ASEMAKAAVA RANTA-ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA
LisätiedotVIHTI, NUMMELA Asemakaavan muutos Lankilanrinteen korttelin 205a tontilla 2 (osa) ja korttelin 252 tontilla 6 sekä puistoalueella.
asia: 235/713/2006 OAS/Perussel./tavoitteet Ympa 30.5.2006 67 Ympa liite 8 vireilletulokuulutus 9.6.2006 kaavaehdotus MRL 65 /MRA 27 Ympa 20.6.2006 76 Ympa liite 4 MRL 65 nähtävillä olo 23.8.-5.9.2006
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA LINIKKALA IV ASEMAKAAVAN MUUTOS FORSSAN KAUPUNKI MAANKÄYTÖN SUUNNITTELU
OTE AJANTASA-ASEMAKAAVASTA JA KAAVA-ALUEEN RAJAUS VIISTOKUVA ALUEELTA vuodelta 2009 Kaavoitus kohde Hakija/Aloite Asemakaavamuutoksen tarkoitus Maakuntakaava Asemakaavan muutos Dnro: Linikkala IV: Linikkalan
LisätiedotKYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS
KYLPYLÄ (10) KAUPUNGINOSA KYLPYLÄKADUN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulo: Kaavoituskatsaus 2014 Kaavaluonnos: 16.12.2014 Kaavaehdotus: 3.3.2015 Kaupunginhallitus: 31.8.2015, 116 IKAALISTEN KAUPUNKI
LisätiedotKORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS
KORTTELIN 24 (OSA) ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS LUONNOS 28.2.2017 KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT:.. 2017 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 28. PÄIVÄNÄ HELMIKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS-
LisätiedotJanakkalan kunta Turenki 12.9.2014
Janakkalan kunta Turenki 12.9.2014 1 Moisio 1 D:no 287/2014 Asemakaava ja asemakaavan muutos Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ALUEEN SIJAINTI Alue sijaitsee Turengin keskustan itäpuolella ja se rajoittuu
LisätiedotLepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA 30.9.2015
30.9.2015 Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA V a l k e a k o s k e n k a u p u n k i K a u p u n k i s u u n n i t t e l u S ä ä k s m ä e n t i e 2 3
LisätiedotOSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA
ASKOLA/MONNINKYLÄ Monninkylän kauppapaikka Päiväys7.9.2011 ASEMAKAAVAN MUUTOS SEKÄ ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN MÄNTSÄLÄNTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1. Suunnittelualue Asemakaavan muuttamista
LisätiedotLIIKUNTAHALLIN ASEMAKAAVA (Valtatie 12:n rinnakkaistien asemakaavan muutos) OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA
LIIKUNTAHALLIN ASEMAKAAVA (Valtatie 12:n rinnakkaistien asemakaavan muutos) OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Pälkäneen kunta 3.6.2015 LIIKUNTAHALLIN ASEMAKAAVA (Valtatie 12:n rinnakkaistien asemakaavan
LisätiedotLuettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Ajantasakaava Kaavakartta ja määräykset
RAUTALAMMIN KUNTA 1 SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVA...2 1.3 ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN OLOISTA...2 2.1.1
LisätiedotASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER
ASEMAKAAVAN SELOSTUS PORTTOWER 2 ASEMAKAAVAN SELOSTUS 38. KAUPUNGINOSA, KORTTELI 1 SEKÄ YLEISEN TIEN ALUE JA KATUALUE. PORTTOWER 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot 38. kaupunginosan korttelin
LisätiedotKETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA
Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.
LisätiedotAsemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa
Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue
Lisätiedot