OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen , päivitetty

Transkriptio

1 Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen , päivitetty Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Hausjärven Monnissa, Erkylän kylässä, rajautuen Helsinki Riihimäki päärataan sekä pääosin rakentamattomiin metsä ja peltoalueisiin sekä maatilan talouskeskuksen alueeseen. Suunnittelualue käsittää Monnin koulun alueen sekä maa ja metsätalouskäytössä olevia alueita. Alueen halki kulkee Rajalantie sekä Gasumin maakaasulinja. 2. Kaavatilanne Kanta Hämeen maakuntakaavassa ( , KHO ) kohdealue on eteläosastaan kyläaluetta tai kylämäisen asutuksen aluetta (AT). Alueen pohjoisosassa on korkeapaineinen/uusi korkeapaineinen maakaasulinja (k) ja alue on maisema aluetta, joka on kulttuurimaiseman, rakennetun kulttuuriympäristön tai kulttuurihistorian kannalta tärkeä alue (ma). Alue rajautuu merkittävästi parannettavaan päärataan ja on kaupunkikehittämisen kohdealuetta. Alueen itäpuolella on yhteystarve merkintä. Alueen eteläpuolella on tärkeä ja muu vedenhankintakäyttöön soveltuva pohjavesialue merkintä. Kanta Hämeen 1. vaihemaakuntakaavassa (asuminen, elinkeinot ja logistiikka), joka on hyväksytty maakuntavaltuustossa mutta ei ole vielä Ympäristöministeriön vahvistama, kaava alue on pääosin rakennettavaa uutta tai rakennetta tiivistävää asuntovaltaista aluetta (Ar) ja luoteisosastaan radanvarteen sijoittuvaa työpaikka aluetta (TP). Alue kuuluu kehitettävän liikennekäytävän HHT vaikutusalueeseen.

2 Ote maakuntakaavasta. Oikealla ote maakuntavaltuuston hyväksymästä 1. vaihemaakuntakaavasta. Alueelle on laadittu oikeusvaikutukseton yleiskaava, joka on hyväksytty kunnanvaltuustossa Osayleiskaavassa alue on julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY), asuntoaluetta (A) sekä maa ja metsätalousvaltaista aluetta (M). Alueen pohjoisosassa on maanalainen kaasujohto. Alueelle on laadinnassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, jolla linjataan Monnin pidemmän aikavälin kehittämistä. Osayleiskaavan II luonnos on ollut nähtävillä Osayleiskaavaluonnoksessa alue on julkisten palvelujen ja hallinnon aluetta (PY), jonka pohjoispuolella on laajennusalue. Rajalantien länsipuolella on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP) sekä itäpuolella pientalovaltainen asuntoalue, yhdyskuntarakenteen laajenemisalue 2. vaihe (AP II). Alueella on Johto tai linja (k=kaasujohto) sekä Rajalantien varressa kevyen liikenteen reitti. Länsipuolella radan varressa on meluntorjuntatarve merkintä. Monnin koulu on osoitettu merkinnällä (sr): Rakennustaiteellisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennettu alue/kohde. Rakennusta/rakennuksia ei saa purkaa ilman erityistä syytä. Rakennuksen/rakennusten purkaminen edellyttää purkamislupaa (MRL ). Rakennusta/rakennuksia ei saa muuttaa tavalla, joka vähentää niiden kulttuuri ja rakennushistoriallista arvoa. Rakennus/rakennukset ovat mukana Hausjärven rakennetun kulttuuriympäristö selvityksessä. Ote oikeusvaikutuksettomasta yleiskaavasta. Oikealla ote päivätystä Monnin II osayleiskaavaluonnoksesta.

3 Alueella ei ole asemakaavaa. Lähimmät asemakaavoitetut alueet sijaitsevat suunnittelualueesta noin kahden kilometrin etäisyydellä kaakossa. Ote Monnin alueella voimassa olevien asemakaavojen indeksikartasta opaskarttapohjalla (532/MML/13/Hausjärven kunta). Sinisellä värillä on merkitty voimassa olevat asemakaavat. 3. Tavoitteet Asemakaavoitushankkeen tavoitteena on ratkaista nykyisen koulun lisätilojen rakentamistarpeet, jotka tällä hetkellä on luvitettu väliaikaisella rakennusluvalla sekä yksityisen maanomistajan tonttitarpeet kaavoitushakemuksen mukaisesti. 4. Aluetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Kaavoituksen yhteydessä käydään läpi seuraavat lähtötietoaineistot, joiden tiedot tarvittaessa lisätään kaavaselostukseen: Kanta Hämeen Lumos inventointi Monnin osayleiskaavan luonto ja maisemaselvitys, Ins.tsto Paavo Ristola 2006 Kerava Riihimäki lisäraiteiden ympäristövaikutusten arviointiselostus, Liikennevirasto 2010 Hausjärven vesihuollon kehittämissuunnitelma, Ramboll Tekopohjaveden muodostamismahdollisuuksien selvittäminen Hausjärven Monnissa, Kurun pohjavesialueella Loppuraportti, Pöyry Oyj Hausjärven rakennetun kulttuuriympäristön selvitys, Hämeen ympäristökeskus 95 / 2005 Rakennettu Häme, Hämeen liitto 2003 Hyvinkään lentokentän ympäristömeluselvitys, ins.tsto Kari Pesonen Oy 2006 Meluselvitys, WSP Selvitys tärinästä Hausjärven Monnin kaava alueella, Ramboll Monnin kaava alueen tärinäselvitys, Kalliotekniikka/Sito Pasila Riihimäki, Liikenteen välityskyvyn nostaminen, yleissuunnitelma, Liikennevirasto 2012 Pasila Riihimäki, Liikenteen välityskyvyn nostaminen, yleissuunnitelman tarkennetut melukartat, Liikennevirasto 2012/Sito Kaavoituksen aloittamisen yhteydessä on Monnin alueella aloitettu (Khall ) myös toinen kaavahanke, jonka tavoitteena on osoittaa Monniin pidemmän aikavälin palvelutarjontaa varten tontit erityisesti koulu ja päiväkotitarpeita varten. 5. Arvioitavat vaikutukset Asemakaavan laadinnan yhteydessä huomioidaan MRL 54 :n mukaiset kaavan vaikutukset rakennettuun ympäristöön, yhdyskuntarakenteeseen, maisemaan, liikenteeseen, virkistyskäyttöön ja luontoon.

4 6. Alueen suunnittelutyön osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään sekä maanomistajat ja kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Asemakaavan osallisia ovat mm. - Alueen maanomistajat, naapurimaanomistajat, asukkaat ja yrittäjät - Hausjärven kunta tekninen lautakunta, sivistyslautakunta ja perusturvalautakunta - Riihimäen kaupunki - Hämeen liitto - Hämeen elinkeino, liikenne ja ympäristökeskus ELY - Museovirasto, Hämeenlinnan toimisto - Liikennevirasto, rautatieosasto - Turvallisuus ja kemikaalivirasto - Kanta Hämeen pelastuslaitos - Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä - Gasum Oy - Sähköyhtiö Fortum sähkönsiirto Oy - Puhelinyhtiö Telia Sonera Finland Oyj - Monnin kyläyhdistys 7. Suunnittelutyön vuorovaikutus ja aikataulu Asemakaavoituksen aloittamisesta, osallistumis ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä kaavaluonnoksen ja ehdotuksen nähtävillä oloista sekä asemakaavan hyväksymisestä ja voimaan tulosta ilmoitetaan kunnanviraston ilmoitustaululla sekä paikallislehdessä. Lisäksi tietoa asemakaavan etenemisestä julkaistaan mahdollisuuksien mukaan kunnan Internetsivuilla. Asemakaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa kuullaan osallisia asettamalla kaavaa koskeva aineisto (kaavakartta ja määräykset, selostus liitteineen) määräajaksi virallisesti nähtäville. Kaavasta voi jättää palautetta, joka toimitetaan kunnanvirastolle, maankäyttöön osoitettuna. Ehdotusvaiheessa muistutukset tulee jättää kirjallisena nähtävillä olon aikana. Osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä kaavan laadintaan liittyvä aineisto ovat nähtävillä kunnanvirastossa koko kaavan laadinnan ajan. Myös osallistumis ja arviointisuunnitelmaa koskien voi jättää palautetta. Kaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa pyydetään lausunnot osallistumis ja arviointisuunnitelmassa määritellyiltä viranomaistahoilta sekä tarvittaessa muilta asianosaisilta. Viranomaisneuvottelu pidetään tarvittaessa, yleensä mikäli kaavahankkeen tai sen vaikutusten katsotaan olevan merkittäviä.

5 8. Arvioitu aikataulu Monnin koulu lähiympäristöineen Kaavoituksen arvioitu aikataulu Ajankohta Vaihe Osallistuminen Kunnanhallituksen päätös asemakaavoitustyön aloittamisesta 04/2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ympäristölautakunnassa, päätös nähtäville asettamisesta 04-05/2013 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos nähtävillä kunnanvirastolla. OAS pidetään nähtävillä koko kaavanlaadinnan ajan sekä päivitetään tarvittaessa /2013 Kaavaehdotuksen laadinta 09/2013 Ympla, luonnostarkistukset Khall, päätös ehdotuksen nähtäville asettamisesta Mielipiteiden esittäminen, ennakkolausuntojen pyytäminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu Mielipiteiden ja luonnoslausuntojen huomiointi / 2013 Kaavaehdotus nähtävillä Muistutusten tekeminen, lausuntopyynnöt 12 / 2013 Kaavaehdotustarkennukset Muistutusten ja lausuntojen huomioon ottaminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu 01 / 2014 Kaavan hyväksyminen 9. Yhteystiedot Lisätietoja kaavahankkeesta antavat: Kaavoituspäällikkö Ilkka Korhonen Kaavasuunnittelija Paula Sidoroff Eskelinen puh. (019) puh. (019) ilkka.korhonen@hausjarvi.fi paula.sidoroff eskelinen@hausjarvi.fi