KANKAANPÄÄNKAUPUNKI Vatajanasemakaavanmuutoksenselostus Kankaanpäänkaupungin11.kaupunginosan(Lorvikylä)korttelin848 tonttia2,korttelin847tonttia1,katualuettajapuistoaluettakoskeva asemakaavanmuutos.(vataja) 214005170 YMPÄRISTÖKESKUS/SUUNNITTELUTOIMISTO26.2.2013
214005170 2 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 VATAJANASEMAKAAVANMUUTOKSENSELOSTUS 1PERUSJATUNNISTETIEDOT 1.1Tunnistetiedot Asemakaavanmuutoskoskee: Kankaanpäänkaupungin11.kaupunginosan(Lorvikylä)korttelin848tonttia2,korttelin847 tonttia1,katualuettajapuistoaluetta. Asemakaavanmuutoksellamuodostuu: Kankaanpäänkaupungin11.kaupunginosan(Lorvikylä)korttelin848tontti4,korttelin847 tontti2jakatualue. Asemakaavantunnus: 214005170 Asemakaavanpäiväys: 26.2.2013 Kaavanlaatija: Vireilletulostailmoitettu:31.12.2012 Ympäristölautakunta: 26.2.2013 Kaupunginhallitus: Kaupunginvaltuusto: KaupunginarkkitehtiIlmariMattila Kankaanpäänkaupunki,Ympäristökeskus,Suunnittelutoimisto PL36,38701Kankaanpää,Puh.0445772726 Sähköposti:ilmari.mattila@kankaanpaa.fi 1.2Kaavaalueensijainti KaavamuutosaluesijaitseeLorvikylänteollisuusalueella.Suunnittelualuerajoittuu Rautatienkadun,Rinnepolun,Lorvipuistonjanaapurikiinteistöjenrajaamallealueelle. Alueensijaintionesitettyosoitekartalla(kuva1). Kuva1.Kaavamuutosalueosoitekartalla.
214005170 3 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 1.3Kaavannimijatarkoitus KaavaalueestakäytetäännimitystäVatajanasemakaavanmuutos. AsemakaavamuutoksentarkoituksenaonmahdollistaaMaalaistuoteVatajaOy:nlaa jennustoimet.nykyinenvoimassaolevaasemakaavaeimahdollistasuunniteltujalaa jennushankkeitaeikäsevastaamuutoinkaantäysinalueennykyistäyrityskäyttöä.kaa vaalaadittaessahuomioidaanlisäksiyrityksenmahdollisettulevatlaajennushankkeet. KaavantarkoituksenaonmyösparantaaalueenliikenneturvallisuuttaRautatienkadun mutkankohdalta.kaavamuutostavoidaanpitääperusteltuna,koskaseonmerkittävä kaupunginelinkeinoelämänkehittämisenkannalta. Kuva2.Viistoilmakuvasuunnittelualueesta,LentokuvaVallas2008.
214005170 4 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 1.4Selostuksensisällysluettelo Sisältö 1PERUSJATUNNISTETIEDOT...2 1.1Tunnistetiedot...2 1.2Kaavaalueensijainti...2 1.3Kaavannimijatarkoitus...3 1.4Selostuksensisällysluettelo...4 1.5Luetteloselostuksenliiteasiakirjoista...5 1.6Luettelomuistakaavaakoskevistaasiakirjoista,taustaselvityksistäjalähdemateriaalista...5 2TIIVISTELMÄ...5 2.1Kaavaprosessinvaiheet...5 2.2Asemakaava...5 2.3Asemakaavantoteutus...5 3LÄHTÖKOHDAT...6 3.1Selvityssuunnittelualueenoloista...6 3.1.1Alueenyleiskuvaus...6 3.1.2Luonnonympäristö...6 3.1.3Rakennettuympäristö...7 3.1.4Maanomistus...8 3.2Suunnittelutilanne...8 3.2.1Kaavaaluettakoskevatsuunnitelmat,päätöksetjaselvitykset...8 4ASEMAKAAVANSUUNNITTELUNVAIHEET...12 4.1Asemakaavansuunnitteluntarve...12 4.2Asemakaavansuunnittelunkäynnistäminenjasitäkoskevatpäätökset...12 4.3Osallistuminenjayhteistyö...12 4.3.1Osalliset...12 4.3.2Vireilletulo...12 4.3.3Osallistuminenjavuorovaikutusmenettelyt...12 4.4Asemakaavantavoitteet...13 4.5Asemakaavaratkaisunvaihtoehdotjaniidenvaikutukset...13 5ASEMAKAAVANMUUTOKSENKUVAUS...13 5.1Kaavanrakenne...13 5.1.1Mitoitus...13 5.2Ympäristönlaatuakoskevientavoitteidentoteutuminen...14 5.3Aluevaraukset...14 5.3.1Korttelialueet...14 5.3.2Muutalueet...14 5.4Kaavanvaikutukset...14 5.4.1Vaikutuksetrakennettuunympäristöön...14 5.4.2Vaikutuksetluontoonjaluonnonympäristöön...14 5.5Ympäristönhäiriötekijät...14 6ASEMAKAAVANTOTEUTUS...15
214005170 5 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 1.5Luetteloselostuksenliiteasiakirjoista Liite1 Liite2 Liite3 Liite4 Liite5 Kansikuva Osallistumisjaarviointisuunnitelma Oteajantasaasemakaavasta Asemakaavakartta Asemakaavamääräyksetja merkinnät Asemakaavanseurantalomakkeet Maanmittauslaitosortoilmakuva08/2012 (http://www.maanmittauslaitos.fi/avoindata_lisenssi_versio1_20120501) JanneTuomisto JanneTuomisto MarjoLahtinen Selostus Valokuvat Kaavakartta 1.6Luettelomuistakaavaakoskevistaasiakirjoista,taustaselvityksistäjalähdemateriaalista 1. Satakunnanmaakuntakaava30.11.2011 2. KankaanpääTaajamienosayleiskaava(oikeusvaikutukseton)17.6.1992 2TIIVISTELMÄ 2.1Kaavaprosessinvaiheet Asemakaavamuutoksen laadinta on tullut vireille maanomistaja Maalaistuote Vataja Oy:nesityksestä.Ympäristölautakuntapäätti28.8.2012 60käynnistääasemakaavan muuttamisenkorttelin848tonttien1ja2,korttelin847tontin1,rautatiealueen(tila 2144061862)jakatualueenosalta.Osallistumisjaarviointisuunnitelmasekäasema kaavanmuutosluonnosolivatnähtävilläkankaanpäänkaupunginsuunnittelutoimistos sasekäkaupungininternetsivuilla2.1 16.1.2013välisenajan.Luonnosvaiheenjälkeen kaavaaluepäätettiinjakaakahteenosaan,joihinmolempiinlaaditaanerillinenasema kaavamuutos. Asemakaavamuutoksia viedään ehdotusvaiheessa eteenpäin kahtena erillisenäkaavana.asemakaavanmuutosehdotusolinähtävillä 2.2Asemakaava Asemakaavanmuutoksellakorttelin848tonttia2muutetaansiten,ettäsemahdollis taamaalaistuotevatajanlaajennustoimet.lisäksikaavassaosoitetaanautopaikkojen korttelialuemuodostuvantontin8484paikoitusalueeksi.myöskatualueitamuutetaan liikenteentoimivuudenjaturvallisuudenparantamiseksi. 2.3Asemakaavantoteutus Kaavaalueenrakentamisentontin4osalta(laajennushanke)toteuttaakaavamuutok senhakija.katualueidenrakentamisestavastaakaupunki.
214005170 6 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 Kuva3.Näkymätontille4. 3LÄHTÖKOHDAT 3.1Selvityssuunnittelualueenoloista 3.1.1Alueenyleiskuvaus KaavamuutosaluesijaitseeKankaanpäässäLorvikylänkaupunginosanteollisuusalueel la.noinsadanmetrin päässäalueeneteläpuolellakulkeejokäytöstäpoistunutpori Parkanorautatie.Alueenpintaalaonyhteensä1,2436ha. 3.1.2Luonnonympäristö Suunnittelualueei olemiltäänosiltaanluonnonympäristöltäänalkuperäisessätilassa. Korttelin847alueonosittainmetsittynyt. Kuva4.Näkymäkorttelin847suuntaan.
214005170 7 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 3.1.3Rakennettuympäristö Kaavamuutosalueella sijaitsee Maalaistuote Vatajan lihanjalostustehdas. Kaavamuu tosalueenrajallavatajaneteläpuolellasijaitseehomeberrysisustuskauppa. Väestö Kaavaalueenluoteispohjoispuolellasijaitseeomakotialue. Palvelut Alueen läheisyydessä noin 400 metrin päässä sijaitsee merkittävä palvelukeskittymä (Asemakadunympäristö). Työpaikat Alueenlähiympäristössäonsekäyksityistenyritystenettäjulkisensektorintoimintoja. Virkistys KaavaaluerajoittuupohjoispuolellaLorvipuistoon. Liikenne SuunnittelualueellakulkeemelkovilkkaastiliikennöityRautatienkatu.Rautatienkadul taonruukinkadunkauttayhteysparkanontielle. Tekninenhuolto Alueellaonvesijaviemäriverkosto. Ympäristönsuojelujaympäristöhäiriöt Alueellaeiolemerkittäviäympäristönhäiriötekijöitä. Kuva5.MaalaistuoteVatajaOy.
214005170 8 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 3.1.4Maanomistus Kaavamuutosalueen korttelialueet omistaa Maalaistuote Vataja Oy. Kankaanpään kaupunkiomistaakatualueen. 3.2Suunnittelutilanne 3.2.1Kaavaaluettakoskevatsuunnitelmat,päätöksetjaselvitykset Maakuntakaava Alueella on voimassa Satakunnan maakuntakaava, joka on vahvistettu 30.11.2011. Maakuntakaa vassa suunnittelualue sijoittuu kaupunkikehittämisen kohdevyöhykkeellä teollisuus ja varastotoi mintojenalueelle(t).
214005170 9 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013
214005170 10 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 Yleiskaava Alueella on voimassa Kankaanpää Taajamien osayleiskaava 1992 (oikeusvaikutukseton), joka on hyväksytty17.6.1992.osayleiskaavassasuunnittelualueonosoitettuteollisuusjavarastoalueeksi (T)sekäYksityistenpalvelujenjahallinnonalueeksi(PK). KankaanpäänKeskustanosayleiskaavaonhyväksyttykaupunginvaltuustossa12.11.2012,muttase eiolevielälainvoimainen.osayleiskaavassasuunnittelualueonosoitettuteollisuusalueeksi,jolla ympäristöasettaatoiminnanlaadulleerityisiävaatimuksia(ty).
214005170 11 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 Asemakaava SuunnittelualueellaonvoimassaAsemakaava214000046,jokaonvahvistettu15.6.1990. (11.kaupunginosa(Lorvikylä)korttelit841854,katujapuistoalueet,liikennejarautatiealueet 12.kaupunginosa(Jyllinmäki)Liikennealue).AsemakaavassasuunnittelualueonTeollisuusjavaras torakennustenkorttelialuetta(t7),liikejatoimistorakennustenkorttelialuetta(k3),katualuetta japuistoaluetta. Tonttijakojarekisteri Alueelleontehtyerillisetsitovattonttijaot. Kortteliin848laadittutonttijakohyväksytty8.10.1990 Kortteliin847laadittutonttijakohyväksytty31.5.2002 Tontti214118471onrekisteröity29.10.2003 Tontti214118482onrekisteröity1.6.1999 Pohjakartta Kankaanpäänkaupunginnumeerinenpohjakartta,hyväksytty11.2.2013.
214005170 12 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 4ASEMAKAAVANSUUNNITTELUNVAIHEET 4.1Asemakaavansuunnitteluntarve MaalaistuoteVatajaOylaajentaatoimintojaaneikänykyinenvoimassaolevaasema kaavamahdollistasuunniteltujalaajennushankkeita. 4.2Asemakaavansuunnittelunkäynnistäminenjasitäkoskevatpäätökset AsemakaavanmuutostyöonkäynnistettymaanomistajaMaalaistuoteVatajaOy:nesi tyksestä.ympäristölautakuntateki28.8.2012 60päätöksenkaavamuutostyönkäyn nistämisestäkorttelin848tonttien 1ja2,korttelin 847tontin1,rautatiealueen(tila 2144061862)jakatualueenosalta.Ympäristölautakuntahyväksyiasemakaavaluon noksen laatimisvaiheen vuorovaikutusmenettelyyn ensimmäisen kerran 28.8.2012 61. Päätöksen jälkeen maanomistajien ja toimijoiden kanssa käytyjen neuvottelujen yhteydessäilmenimerkittäviämuutostarpeitakaavaluonnokseen.ympäristölautakun ta hyväksyi korjatun asemakaavaluonnoksen laatimisvaiheen vuorovaikutusmenette lyyn 11.12.2012 89. Luonnosvaiheen jälkeen kaavaalue päätettiin jakaa kahteen osaan,joihinmolempiinlaaditaanerillinenasemakaavamuutos. 4.3Osallistuminenjayhteistyö 4.3.1Osalliset Kaavahankkeenvaikutustenvoidaankatsoakoskevanlähinnä11.kaupunginosan(Lor vikylä)teollisuusalueenmaanomistajiajaalueellatoimiviayrityksiä.välittömimmin kaavahankekoskeesuunnittelualueenjasenrajanaapureidenmaanomistajiasekä Kankaanpäänkaupunkia. SuunnittelunviranomaisjayhteistyötahojaovatVarsinaisSuomenElinkeino, liiken ne ja ympäristökeskus (ELYkeskus), Satakuntaliitto, Tekninen keskus ja Pohjois SatakunnanPeruspalveluLiikelaitoskuntayhtymä(PoSa). 4.3.2Vireilletulo VireilletulostailmoitettiinkuulutuksellaKankaanpäänSeudussa31.12.2012sekäkau punginkotisivuillainternetissä. 4.3.3Osallistuminenjavuorovaikutusmenettelyt Syksyn2012aikanaonMaalaistuoteVatajaOy:nkanssakäytyneuvottelujayrityksen laajentamistarpeistajamahdollisuuksistakaavanmuuttamiseksi.18.12.2012pidettiin maanomistajienkanssaneuvottelutilaisuus,jossapaikallaolivatkaupunginedustajien lisäksi Maalaistuote Vataja Oy:n ja Homeberry:n edustajat. Kokouksessa arvioitiin suunniteltuakaavaratkaisuajaalueellesijoittuvientoimintojenvaihtoehtoja. Osallistumis ja arviointisuunnitelma oli nähtävillä 2.116.1.2013 ja asemakaava muutosluonnosolinähtävillä2.116.1.2013välisenajan,jolloinosallisetvoivatesittää mielipiteensä suullisesti tai kirjallisesti. Nähtävilläoloaikana saatiin kaksi mielipidettä sekäkaavamuutostapuoltavalausuntoposa:lta.mielipiteeteivätkohdistuneettähän
214005170 13 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 kaavamuutokseenvaannekohdistuivatalueentoiseenerilliseenkaavamuutokseen. Asemakaavamuutosehdotusonollutnähtävillä013vlisajan. on mahdollisuus jättää kaavaehdotuksesta kirjallinen muistutus. Kaavaehdotuksesta pyydetäänlisäksilausunnotasianomaisiltaviranomaisilta. 4.4Asemakaavantavoitteet AsemakaavamuutoksentavoitteenaonmahdollistaaMaalaistuoteVatajaOy:nlaajen tamistarpeetsekäparantaaalueenliikenneturvallisuutta. 4.5Asemakaavaratkaisunvaihtoehdotjaniidenvaikutukset Kaavamuutoksenluonteestajohtuenvaihtoehtoisiaratkaisujaeilaadittu. 5ASEMAKAAVANMUUTOKSENKUVAUS 5.1Kaavanrakenne KaavallamuodostuuTeollisuusjavarastorakennustenkorttelialue(T11),Autopaikko jenkorttelialue(lpa)jakatualue. Teollisuustonttia8482laajennetaanRautatienkadunmutkanjaosittainkorttelin847 alueellesiten,ettäsemahdollistaayrityksenlaajennuksen. Korttelin847alueellelaaditaanautopaikkojenkorttelialue,jokaontarkoitettukaavalla muodostettavantontin8484paikoitusalueeksi. Rautatienkadunkatualuemuutetaankorttelimuutostenjohdostasekäliikenneturvalli suussyistäkulkemaanristeysalueellasuorakulmaisesti.muutosalentaanopeuksiaris teysalueella.rautatienkatuunsiirtyypienipala(39m2)lorvipuistoa. 5.1.1Mitoitus Kaavamuutosalueenpintaalaon1,2436ha. Tonttienpintaalatjarakennusoikeudetovatseuraavat: Pintaala Rakennusoikeus Kortteli848 Tontti4 6587m2 2600km2 Kortteli847 Tontti2 1337m2
214005170 14 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 5.2Ympäristönlaatuakoskevientavoitteidentoteutuminen Ympäristöonotettuhuomioonasettamallakaavassamääräyksiärakentamattomien tontinosienhoidosta. 5.3Aluevaraukset 5.3.1Korttelialueet T11Teollisuusjavarastorakennustenkorttelialue Korttelialueellesaarakentaateollisuusjavarastotilojasekänäidentoimintaapalvele viatiloja. Rakennustenetäisyydentuleeollavähintään4mtontinrajastataivähintään8mnaa puritontinrakennuksesta. Rakentamattomattontinosat,joitaeikäytetävälttämättömäänliikenteeseentaivaras toimiseen,onistutettavataipidettäväluonnonmukaisenahuolitellussakunnossa. Autopaikkojaonrakennettavavähintäänyksikutakintontillasamanaikaisestityösken televäähenkilöäkohti. LPAAutopaikkojenkorttelialue(tontin8484paikoitusalue) 5.3.2Muutalueet Katualue(Rautatienkatu4512m2) 5.4Kaavanvaikutukset 5.4.1Vaikutuksetrakennettuunympäristöön Asemakaavan toteuttamisella ei ole merkittäviä vaikutuksia rakennettuun ympäris tööneikänykyisenmaankäytönmukaisiintoimintoihineikäsilläolehaitallisiavaiku tuksiakaupunkikuvaantairakenteeseen. 5.4.2Vaikutuksetluontoonjaluonnonympäristöön Kaavamuutoksellaeiolevaikutuksialuontoonjaluonnonympäristöön. 5.5Ympäristönhäiriötekijät Alueellajasenlähiympäristössäeioleympäristönhäiriötekijöitä.
214005170 15 Asemakaavanmuutoksenselostus Ympäristökeskus 26.2.2013 6ASEMAKAAVANTOTEUTUS Kaavan toteuttaminen käynnistettäneen Maalaistuote Vatajan laajennushankkeen osaltavälittömästikaavanvoimaantulonjälkeen. Kankaanpäässä26.2.2013 IlmariMattila Kaupunginarkkitehti
2 Ak 5170 OSALLISTUMISJAARVIOINTISUUNNITELMA(MRL63 ) KANKAANPÄÄNKAUPUNKI 26.2.2013 ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpäänkaupungin11.kaupunginosan(Lorvikylä)korttelin848tonttia2,korttelin847 tonttia1,katualuettajapuistoaluettakoskevaasemakaavanmuutos.(vataja) 1. SUUNNITTELUALUE SIJAINTI SuunnittelualuesijaitseeLorvikylänteollisuusalueella.SuunnittelualuerajoittuuRautatienkadun, Rinnepolun,Lorvipuistonjanaapurikiinteistöjenrajaamallealueelle.Alueensijaintionesitetty osoitekartalla. ALUEENKOKO Alueenpintaalaonnoin1.2ha. 2. LÄHTÖKOHDAT JA TAVOITTEET KaavatyöonkäynnistettyMaalaistuoteVatajaOy:naloitteesta.Vatajantoimintalaajeneeeikä nykyinenvoimassaolevaasemakaavamahdollistasuunniteltujalaajennuksia. Asemakaavamuutoksentavoitteenaonteollisuuskortteliin848tulevienmuutostenlisäksiosoittaa tontin4autoilletarkoitettuautopaikkojenkorttelialuelpanykyisenkorttelin847alueelle. SuunniteltujenkorttelimuutostenvuoksimyösRautatienkadunkatualuemuuttuukaavaalueen kohdalta(muutoksessakatuunsiirtyymyöspienipalalorvipuistoa).asemakaavamuutosta suunnitellessavaraudutaanmyösyrityksenmahdollisiintuleviinlaajennushankkeisiin. Kaavamuutosalueeneteläpuolellelaaditaansamanaikaisestitoistaerillistäasemakaavamuutosta, jokaotetaanhuomioontätäasemakaavamuutostalaadittaessa. Oteajantasaasemakaavastaliitteessä1. 3. KAAVOITUSTILANNE SEUTUKAAVA Maakuntakaava Päiväys 30.11.2011 Nimi Satakunnanmaakuntakaava Kaavaalueonkaupunkikehittämisen kohdevyöhykkeelläteollisuusja varastotoimintojenaluetta. YLEISKAAVA Osayleiskaava Päiväys 17.6.1992 Nimi KankaanpääTaajamienosayleiskaava (oikeusvaikutukseton).kaavaalueon Teollisuusjavarastoaluetta(T)sekäYksityisten palvelujenjahallinnonaluetta(pk) ASEMAKAAVA Asemakaava Päiväys 15.6.1990 Nimi Asemakaava214000046 11.kaupunginosa(Lorvikylä)korttelit841854, katujapuistoalueet,liikennejarautatiealueet 12.kaupunginosa(Jyllinmäki)Liikennealue LIITE 1 Sijaintikartta(kaavamuutosalueonrajattupunaisella).
3 4 OteSatakunnanmaakuntakaavastajamääräyksistä OteTaajamienosayleiskaavastav.1992(oikeusvaikutukseton) 4. MUUT SUUNNITTELUUN VAIKUTTAVAT SELVITYKSET JA PÄÄTÖKSET KankaanpäänKeskustanosayleiskaava.Keskustanosayleiskaavaonhyväksytty kaupunginvaltuustossa12.11.2012,muttaseeiolevielälainvoimainen. Ympäristölautakunnanpäätös28.8.2012 60asemakaavanmuutoksenkäynnistämisestäkorttelin 848tonttien1ja2,korttelin847tontin1,rautatiealueen(tila2144061862)jakatualueenosalta. (Kaavamuutosaluejaetaankahtiajaalueellelaaditaankaksierillistäasemakaavamuutosta.)
5 OteKeskustanosayleiskaavasta2012(eivielälainvoimainen).(Suunnittelualueon osayleiskaavassateollisuusaluetta,jollaympäristöasettaatoiminnanlaadulleerityisiävaatimuksia (TY). 5. OSALLISET Osallisiaovat: Kaavahankkeenvaikutustenvoidaankatsoakoskevanlähinnä11.kaupunginosan(Lorvikylä)teolli suusalueenmaanomistajiajaalueellatoimiviayrityksiä.välittömimminkaavahankekoskeesuun nittelualueenjasuunnittelualueenrajanaapureidenmaanomistajiasekäkankaanpäänkaupunkia. SuunnittelunviranomaisjayhteistyötahojaovatVarsinaisSuomenElinkeino,liikenneja ympäristökeskus(elykeskus),satakuntaliitto,tekninenkeskusjapohjoissatakunnan PeruspalveluLiikelaitoskuntayhtymä(PoSa). 6. VUOROVAIKUTUSMENETTELY Aloitusvaihe Kaavahankkeenvireilletulostasekäosallistumisjaarviointisuunnitelmannähtävilleasettami sestakuulutetaankankaanpäänseudussajakaupunginkotisivuillainternetissä(mrl63 ). Luonnosvaihe Kaavaluonnosvalmistellaansamanaikaisestiosallistumisjaarviointisuunnitelmankanssa.Luon nosesitelläänympäristölautakunnallejasiitätiedotetaankuulutuksellakankaanpäänseudussaja kaupunginkotisivuillainternetissä.maanomistajia,rajanaapureitajayhteistyötahojain formoidaanlisäksikirjeitsehankkeenvireilletulostajalaatimisvaiheenvuorovaikutusmenette lystä. 6 Kaavanmuutosluonnosasetetaannähtävillejaviranomaisilletarjotaanmahdollisuuslausunnon antamiseen.nähtävilläoloaikanaosallisillaonmahdollisuuslausuakaavaluonnoksestamielipi teensäkirjallisestitaisuullisesti.lisäksijärjestetääntarpeellinenmääräneuvottelujaosallisten kanssa(mrl62 ). Kuulemistenpohjaltalaaditaanlopullinenasemakaavanmuutosehdotushyväksymiskäsittelyyn. Päätösprosessi Ympäristölautakunta,kaupunginhallitus AsemakaavaehdotusnähtävilläMRL65 :nmukaisestimahdollistenmuistutustentekoavar tenvähintään30päivänajan.nähtävilläolostajulkaistaankuulutuskankaanpäänseudussaja kaupunginkotisivuillainternetissä. Tarvittaessaympäristölautakunnanuusikäsittely Kaupunginhallitus Kaupunginvaltuusto Hyväksymispäätöksestätiedottaminen Kunnanjäsenilläjarekisteröidyilläyhdistyksilläontoimialaansakoskienvalitusoikeuskaavanhy väksymispäätöksestäturunhallintooikeuteenjaedelleenkorkeimpaanhallintooikeuteen. 7. VAIKUTUSTEN ARVIOINTI Vaikutustenarviointitoteutetaanseuraavasti: Vaikutustenarviointitehdäänkaavoitusprosessinyhteydessäselvittäenkaavamuutoksenvaiku tuksetalueeseenkokonaisuudenkannalta. Asemakaavankaavoitusmenettelynyhteydessäarvioitavatvaikutukset: Ympäristövaikutukset ihmistenelinolotjaelinympäristö Yhdyskuntataloudelliset,sosiaalisetjakulttuurisetvaikutukset - aluejayhdyskuntarakenne - yhdyskuntajaenergiatalous - liikenne - kaupunkikuvallisetvaikutukset 8. YHTEYSTIEDOT Kaupunginarkkitehti IlmariMattila Kankaanpäänkaupunki Ympäristökeskus PL36 38701KANKAANPÄÄ puh.0445772726 sähköposti ilmari.mattila@kankaanpaa.fi Maankäyttöinsinööri JanneTuomisto Kankaanpäänkaupunki Ympäristökeskus PL36 38701KANKAANPÄÄ puh.0445772732 sähköposti janne.tuomisto@kankaanpaa.fi
Ote ajantasa-asemakaavasta / poistuva kaava määräyksineen LIITE 2
4 2 Asemakaavakartta 1:1000 LIITE 3
(848-4) Asemakaavamerkinnät ja -määräykset LIITE 4
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 214 Kankaanpää Täyttämispvm 12.06.2013 Kaavan nimi 11.kaupunginosan (Lorvikylä), kortteli 847 ja korttelin 848 osa (Vataja) Hyväksymispvm 10.06.2013 Ehdotuspvm 26.02.2013 Hyväksyjä V-kunnanvaltuusto Vireilletulosta ilm. pvm 31.12.2012 Hyväksymispykälä 61 Kunnan kaavatunnus 2124005170 Generoitu kaavatunnus 214V100613A61 Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,2436 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,2436 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 1,2436 100,0 2635 0,21 0,0000-210 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä -0,3226-970 T yhteensä 0,6587 53,0 2635 0,40 0,1903 760 V yhteensä -0,0039 R yhteensä L yhteensä 0,5849 47,0 0,1362 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä Asemakaavan seurantalomakkeet LIITE 5
Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 1,2436 100,0 2635 0,21 0,0000-210 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä -0,3226-970 K -0,3226-970 T yhteensä 0,6587 53,0 2635 0,40 0,1903 760 T 0,6587 100,0 2635 0,40 0,1903 760 V yhteensä -0,0039 VP -0,0039 R yhteensä L yhteensä 0,5849 47,0 0,1362 Kadut 0,4512 77,1 0,0025 LPA 0,1337 22,9 0,1337 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä