OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA



Samankaltaiset tiedostot
TENGBOM ERIKSSON ARKKITEHDIT OY KITEEN KAUPUNKI

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monnin koulu lähiympäristöineen , päivitetty

RÅNÄSVIKENIN ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35

Asikkalan kunta KORTTELIN 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , päivitetty , , 4.3.

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

Suunnittelualue. Nykytilanne. SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Muronkulman ranta-asemakaavan muutos

Asikkalan kunta SARAN TONTIN JA NUOKUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

1 (5) YMPLTK ASEMAKAAVA: Kivilähteen yritysalueen laajennus (Siltatien ympäristö)

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Suunnittelualue. Liite 1. SÄKYLÄN KUNTA , tark Sivu 1 / 9 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Iso-Vimman asemakaavan laajennus

ONKKAALANTIEN LÄMPÖLAITOKSEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 18 PÄLKÄNE, KUNTAKESKUS

Heikkilän alueen asemakaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hikiä / Selänoja ja Karhi, Vehkalukko , tarkistettu

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

Asemakaava ja asemakaavan muutos A-2653 Hennalan kasarmialue, Hennala (kaavan 2. vaihe)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

ANTTOLAN (7) KAUPUNGINOSAN 7018 JA 7001 KORTTELIOSIEN asemakaavan muutos ja laajennus

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Maankäyttöpalvelut

RANTA-ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Kunta : HAUSJÄRVI 86 Kylä : Syvänoja 416 Tila : Honkaranta INSINÖÖRITOIMISTO POUTANEN OY

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ja 64 )

ASEMAKAAVAN MUUTOS NS. MAJARAN PELLOLLE

Akm 217: ASEMAKADUN JA NIITTYKADUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

JOUTSAN KUNTA RANTA OSAYLEISKAAVA

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

Janakkalan kunta Turenki

Hausjärvi Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , päivitetty

KOTIRINTEEN ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA UOTSOLAN ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavan muutos, Oitin korttelin 104 tontit 1 ja 2, Putkipelto

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Monni / Erkylä, päiväkodin risteys, asemakaava , päiv

JALASJÄRVEN KUNTA KIRKONSEUDUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSAKORTTELI 215. Vastaanottaja Jalasjärven kunta

SAVONLINNAN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSAN KORTTELIIN 32. TONTILLE 13. ( )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

SEMENTTIVALIMON ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Janakkalan kunta Turenki

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; TARPOMA JA SIIHEN LIITTYVÄ RETKEILY-JA ULKOILUALUE ASEMAKAAVASELOSTUS LUONNOS

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

OPPIPOJANTIE II OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma L35 RAJAVARTIOSTONKATU, ASEMAKAAVAN MUUTOS. Lohjan kaupunki Ympäristötoimi Kaavoitus AO , 24.2.

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

REIJOLAN ALUEEN OSAYLEISKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA , tark

A Asemakaavan muutos. Hirsimetsäntie 5-7 (Kivistönmäki), Kiveriö. Lahti.fi

RANTA-ASEMAKAAVA

Kunta : HAUSJÄRVI 86 Kylä : Oitti 410 Tilat : Niittylä 8-144, Niittylä II 8-87 Niittylä III OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KESKUSTAN OSAYLEISKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Y-TONTTI TOIVONTIE Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tark

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

NASTOLAN KUNTA ASEMAKAAVAN MUUTOS: HÄHNIEMI V098

SELKÄIMEN ALUEEN ASEMAKAAVA JA -MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

FCG Planeko Oy OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1 ( 7 ) Hangon kaupunki Kantakaupungin yleiskaava 104-C9376

Asemakaavamuutos koskee kortteleita 9, 10, 16 ja 17 sekä katu- ja puistoaluetta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Suunnittelualue. Suunnittelun lähtökohdat. Suunnittelutilanne. SÄKYLÄN KUNTA , tark Sivu 1 / 6

Asemanseudun osayleiskaava

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

PÄLKÄNEEN KUNTA, TOMMOLAN ALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Liite 42 / Ymp.ltk / 63 SARKKILANJÄRVI, PATRAKAN ALUE, ASEMAKAAVA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KYLPYLÄN KAUPUNGINOSA (10) KYLPYLÄKADUN RISTEYS ALUE, ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

1 SUUNNITTELUALUE 2 ALOITE

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Riihimäen kaupunki Kaavoitusyksikkö , päivitetty , , , ja

HAKUMÄEN KAUPUNGINOSA (6), KORTTELI 15 MOISIONRINTEEN ALUE, ASEMAKAAVAN MUUTOS

Ranta-asemakaavan alue Joutsan rantaosayleiskaavassa, muutosalue rajattu punaisella

Hausjärvi Liite 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma , tarkistettu

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Kolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

Suunnittelualue. SÄKYLÄN KUNTA Sivu 1 / 8 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Katinhännän asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

Ote rantaosayleiskaavasta, kaava-alueen rajaus

Konho, UPM-Kymmene Oyj ranta-asemakaava, kaava nro 483 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS)

1. Sijainti ja nykytilanne. 2. Tavoitteet Hausjärven kunta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tammelan kunta Hakkapeliitantie Tammela puh Kydön asemakaavamuutos, kortteli 738 (tontit 1-3)

AATILAN RANTA-ASEMAKAAVA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tammelan kunta Hakkapeliitantie Tammela puh

Kerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA , tark

KIRKONKYLÄN TEOLLISUUSALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS asemakaavan muutos koskee korttelia 1 sekä katualuetta

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

MÄNTSÄLÄN KUNTA. 1(7) Maankäyttöpalvelut KAPULI IIB-VAIHEEN ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, OAS

ASKOLAN KUNTA Sorvasuontien varren asemakaava (tilat ja ) Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Transkriptio:

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Hausjärven kunnassa Hikiän ja kirkonkylän alueilla. Hikiän taajama sijaitsee noin 10 km päässä Hausjärven hallinnollisesta keskuksesta Oitista lounaaseen. Kirkonkylästä on noin 8 km matka Oittiin. Suunnittelualue sijaitsee n. 70 km Helsingistä pohjoiseen ja n. 50 km Lahdesta lounaaseen. Osayleiskaavoitus koskee osia kylistä Hausjärvi, Hikiä, Karhi, Kuru, Selänoja sekä Syvänoja. Osayleiskaava-alueen pinta-ala on yhteensä noin 30 km². Alue rajautuu pohjoisessa Kantatiehen 54 ja idässä voimassa olevaan Oitin osayleiskaava-alueeseen. Suunnittelualueen poikki kulkee noin itä-länsisuuntaisena Riihimäki Lahti rautatie. Kuva: Ote Hausjärven opaskartasta, johon suunnittelualue on rajattu mustalla.

Nykytilanne Kuva: Teemakartta, joka osoittaa välimatkat ja yhteydet lähimpiin taajamiin. Suunnittelualue sijaitsee Salpausselkä I reunamuodostuman luoteispuolella. Suunnittelualueen halki kulkee luoteiskaakkoissuuntainen harjuselänne. Kaava-alue muodostuu Hikiän taajaman ja kirkonkylän lähiympäristöistä. Asutuksen lähettyvillä ja teiden varsilla sijaitsee laajoja peltoaukioita, joiden takana jatkuvat metsäalueet. Alueella sijaitsee myös useita suoalueita. Suunnittelualueen halki kulkee noin itä-länsisuuntaisena Riihimäki Lahti rautatie, jonka tuntumaan on muodostunut Hikiän taajama. Hikiän taajaman ja rautatien eteläpuolella sijaitsee Hikiän muuntamoasema, jolta johtaa useita voimajohtolinjauksia. Kirkonkylässä ovat seurakunnan palvelut, kunnallisia palveluita, kuten koulut, sekä joitakin kaupallisia palveluita. Hikiässä kunnallisista palveluista sijaitsevat koulu, neuvola, hammashoitola, päiväkoteja, esikoulu, liikuntapalveluita sekä lisäksi vedenottamo, paloasema, posti, kirjasto, nuoriso- ja kokoontumistiloja, matonpesupaikka, yksityisiä kaupallisia ja matkailupalveluita. Oitissa sekä Riihimäellä ovat lähimmät palvelukeskittymät alueen ulkopuolella.

Palvelut tuottavat alueelle myös työpaikkoja. Alueella työpaikkoja tarjoavat kunta, seurakunta, kaupalliset yritykset. Hausjärvellä suurimpia työnantajia ovat: Hausjärven kunta, Graham Packaging Company Oy, Henkell Makroflex Oy, Muurausliike Sami Vanne, Suomen Evankelisluterilainen Kansanlähetys, Eltel Networks Oy, Purso Tools Oy, Metsi Oy, Elfving Opasteet Oy Ab, Fescon Oy, Hausjärven seurakunta, Helsingin Tukkumyynti Oy, Sinituote, Lundia, Maxit, Kalliolan Kannatusyhdistys ry. Hausjärven asukasluku oli vuoden 2009 lopussa 8826, josta osayleiskaavakohdealueella asuu n. 1500. Kantatie 54:ää kulkee linja-autoliikenteen pikavuoro, tavalliset vuorot kulkevat välillä Oitti- Riihimäki sekä Oitti-Hyvinkää ja kunnan palvelulinja välillä Oitti-Ryttylä. Hikiän koululta Kirkonkylän koululle asti kulkee kevyen liikenteen väylä Hikiäntien vartta, samoin Karhin koulun suuntaan Karhintien alussa. Kirkonkylän koululta pääsee pyöräillen vanhaa käytöstä poistunutta tienpohjaa ja Kantatien 54 varren kevyenliikenteenväylää Oittiin. Alueella on talvisin hiihtolatu. Kuva: Osayleiskaava-alue on rajattu punaisella.

Tavoitteet Osayleiskaavan suunnittelun tavoitteena on tutkia Hikiän ja Kirkonkylän alueiden kasvumahdollisuuksia ja ajantasaistaa olemassa oleva osayleiskaava. Kaavalla ratkaistaan asuin-, yritys- ja teollisuusalueiden sijoittuminen Hikiän ja kirkonkylän taajamissa sekä Riihimäki - Lahti rautatien sekä kantatien 54 varrella. Suunnittelutyössä huomioidaan luontoja maisema-arvot sekä virkistystarpeet. Osayleiskaava laaditaan oikeusvaikutteisena. Yleiskaavaa laadittaessa tulee ottaa huomioon valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT), sekä mahdolliset muut ilmenevät, laadittavat tai tarkentuvat selvitykset. Valtakunnallisista alueidenkäyttötavoitteista (MRL 24 ) on suoraan osoitettavissa seuraavat tavoitteet ja arvot: 1. Yhdyskuntarakenteen eheyttäminen 2. Kansallisen kulttuuriympäristön ja rakennusperinnön ja luonto-arvojen säilyttäminen 3. Riittävien sijoittumismahdollisuuksien turvaaminen elinkeinotoiminnalle 4. Hyvien ja yhtenäisten peltoalueiden säilyttäminen Kaavan tavoitteellinen väestömäärän kasvu Hausjärven kunnan strategiassa v. 2009 koko kunnassa tavoiteltavaksi hyväksi väestönkasvuksi on määritelty 0,6 1,0 %. Hausjärven kunnan maapoliittisessa ohjelmassa v. 2008 Hikiän kasvuksi on arvioitu 20 asukasta vuodessa. Hikiän taajaman tonttimyynti on noin 10 tonttia vuodessa. Huomioiden myös kirkonkylän ja Hikiän ympäristön haja-asutusalueet, osayleiskaava-alueen väestönkasvuksi arvioidaan n. 20 30 asukasta/v. Kaavoitus Osayleiskaavan laatimiseen on ryhdytty kunnan aloitteesta. Hämeen maakuntakaava ohjaa yleiskaavoitusta. Yleiskaava tarkentuu myöhemmin toteutettavan asemakaavoituksen yhteydessä. Yleiskaava ohjaa rakentamista alueilla, joille ei laadita asemakaavaa. MAAKUNTAKAAVA YLEISKAAVA ASEMAKAAVA

Maanomistus Hausjärven kunta omistaa vähäisiä osa-alueita Hikiän taajaman länsi- ja kaakkoisosasta sekä kirkonkylästä Kappalaisentien varrelta. Muuten osayleiskaava-alue on pääosin yksityisessä omistuksessa. Kaavatilanne Maakuntakaava Hämeen maakuntakaava hyväksyttiin valtioneuvostossa 28.09.2006. Maakuntakaava sisältää yleispiirteisen suunnitelman alueiden käytöstä maakunnassa. Suunnittelualueen poikki on merkitty itälänsisuuntainen varaus rautatieliikenteen päärataa varten. Hikiän taajaman eteläpuolella sijaitseva muuntamokeskus on osoitettu energiahuollon alueeksi (EN). Muuntamokeskukselta on osoitettu voimalinjavaraukset pohjoiseen, itään, etelään, länteen sekä luoteeseen. Niistä pohjoiseen johtava voimalinja on osoitettu merkittävästi kehitettäväksi voimajohtolinjaksi, 400 kv (Z400). Suunnittelualueen koillisosan halki on osoitettu myös varaus voimajohtolinjausta varten. Suunnittelualue rajautuu pohjoisessa Riihimäentiehen (Kantatie nro 54), joka on osoitettu kaavassa kantatieksi. Osayleiskaava-alueen halki johtava Hikiäntie (tienro 290) on merkitty seututieksi. Tien lähiympäristö on osoitettu kaavassa maatalousalueiksi ja yhtenäiset peltoalueet merkittäviksi. Karhintie (tienro 2879), Selänojantie (tienro13 822) ja Kappalaisentie (tienro 2892) on merkitty kaavassa merkittäviksi yhdysteiksi. Suunnittelualueelle on osoitettu kehitettäväksi kevyen liikenteen yhteydeksi seuraava reitti: Oitti Riihimäentie Kappalaisentie kirkonkylä Hikiäntie Karhintie. Samaa linjausta pitkin on merkitty myös nykyinen päävesijohto- ja viemärilinja Karhitieltä Riihimäentielle saakka. Suunnittelualueen länsiosaan on merkitty pohjoiseteläsuuntainen ulkoilureittivaraus. Osayleiskaava-alueen etelä- ja kaakkoisosa sekä Hikiän taajaman alue, ja osittain myös suunnittelualueen länsiosa sijaitsee tärkeällä tai muulla vedenhankintakäyttöön soveltuvalla pohjavesialueella. Hikiäntie (tie nro 290) tuntumaan, kaava-alueen itärajalle, on osoitettu vedenottamo tai alue pohjaveden imeytystä varten. Hikiän taajama on maakuntakaavassa osoitettu alakeskukseksi (ca). Taajaman ympäriltä on osoitettu asuntovaltaisia taajamatoimintojen alueita (A) sekä asuntotoimintojen alue, jolla arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön peruspiirteet tulee säilyttää (As). Myös uudet rakennettavat tai yhdyskuntarakennetta tiivistävät alueet (Ar) on osoitettu kaavassa. Hikiään on merkitty myös kaksi varausta lähivirkistysalueille (VL). Eteläisemmältä lähivirkistysalueelta on osoitettu yhteystarve Oitin taajaman lähivirkistysalueille. Hikiään on merkitty myös taajamajuna-asema (la). Taajaman itäosaan on osoitettu merkintä jätevedenpuhdistamolle (et). Kirkonkylä on osoitettu kokonaisuudessaan kyläalueeksi, jolla arvokkaan rakennetun kulttuuriympäristön peruspiirteet tulee säilyttää. Kirkonkylä sekä Kappalaisentien (tienro 2 892) ympäristö on osoitettu kaavassa maaseudun kehittämisen kohdealueeksi sekä maisemaalueeksi, joka on kulttuurimaiseman, rakennetun kulttuuriympäristön tai kulttuurihistorian kannalta tärkeä. Kirkonkylän itäpuolella sijaitsee kolme kiinteää muinaisjäännöstä ja ne on merkitty maakuntakaavaan. Kirkonkylän länsipuolelle on merkitty maa- ja metsätalousvaltainen alue, jolla on erityisiä ympäristöarvoja (MYg). Alueella sijaitsee geologinen muodostuma tai maa-aineslain tarkoittama kaunis maisema. MYg alueen pohjoisosassa sijaitsee luonnonsuojelukohde, luontotyyppi. Myös Kirkonkylän itä- ja kaakkoispuolella sijaitse kaksi MYg- aluetta.

Suunnittelualueen eteläosassa sijaitseva Selänojan kylä sekä Selänojantien ja Hikiäntien risteys lähialueineen on merkitty maakuntakaavassa arvokkaaksi rakennetuksi kulttuuriympäristöksi. Alueella kulkee vanha Hämeentie. Kuva: Ote Kanta-Hämeen maakuntakaavasta, vahvistettu 28.09.2006. Osayleiskaava-alue on rajattu punaisella.

Yleiskaava Suunnittelualueella sijaitsevaan Hikiän taajamaan on laadittu oikeusvaikutukseton Hikiän osayleiskaava, joka on hyväksytty 25.09.1979 kunnanvaltuustossa. Kaava on sisällöltään osittain vanhentunut. Hikiän taajamasta on osoitettu liike- ja asuinrakennusten, julkisten palvelujen ja teollisuustoimintojen alueet. Asuinrakentamista varten on merkitty kerrostalovaltaisen, omakotivaltaisen, rivitalovaltaisen ja pientalovaltaisen asuintoiminnan alueet. Kaavassa on osoitettu myös urheilu- ja vapaa-ajan toimintojen alueet sekä puistomaisen vapaa-ajan alueet. Lisäksi siihen on merkitty maa- ja metsätaloustoimintojen alueet, katuja tiealueet, rautatiealueet, erityisalueet, kaivuutoiminta-alueet, luonnonsuojelualueet, kulttuurinsuojelualueet, vedenottamon suoja-alueet, vaara-alueet ja voimansiirtoalueet. Kaavalla on osoitettu myös vaihtoehtoiset maankäyttömahdollisuudet ja reservialueet. Kuva: Hikiän oikeusvaikutukseton osayleiskaava on hyväksytty kunnanvaltuustossa 25.09.1979. Kaava on sisällöltään osittain vanhentunut.

Asemakaavat Suunnittelualueella sijaitsevassa Hikiän taajamassa on voimassa oleva asemakaava. Kaava ulottuu myös Karhin kylän Karhintien varren osa-alueelle. Kuva: Hikiän taajamassa ja Karhin kylän Karhintien varren osa-alueella voimassa oleva asemakaava. Rakennusjärjestys Hausjärven rakennusjärjestys on hyväksytty kunnanvaltuustossa 28.9.2010 65 ja se on tullut voimaan 1.12.2010. Muut suunnitelmat Hyvinkään-Riihimäen seudun maankäytön kehityskuvassa vuosille 2025-2040.

Selvitykset Kaavoitusta varten laaditut selvitykset Osayleiskaavoitusta varten on laadittu seuraavat selvitykset: - Hikiän ja kirkonkylän alueiden osayleiskaava-alueen maisemaselvitys, Eriksson Arkkitehdit Oy, 2009 - Hausjärven Hikiän ja kirkonkylän osayleiskaavan luontoarvojen tausta- ja perusselvitys, Faunatica Oy, 2009. - Hausjärven Hikiän ja kirkonkylän osayleiskaava-alueen liito-orava selvitys, Jussi Mäkinen, 2010 Alueella on laadittu seuraavat muut selvitykset ja suunnitelmat: Strategiat - Hausjärven kunnan maapoliittinen ohjelma 2008 - Hyvinkään-Riihimäen seudun maankäytön kehityskuva vuosille 2025-2040 - METKA Metropolialueelle kestävä aluerakenne (Uudenmaan liitto) Luonto - Riihimäen seudun pohjaveden suojelusuunnitelma. Hämeen ympäristökeskus, Hausjärven kunta, Lopen kunta, Riihimäen kaupunki. Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy - Pohjavesien rakenneselvitykset Hausjärvellä - POSKI-projektin selvitykset (pohjaveden suojelun ja kiviaineshuollon yhteensovittaminen), Hämeen ympäristökeskus - Hausjärven Hikiän ja kirkonkylän osayleiskaava-alueen liito-orava selvitys, Jussi Mäkinen, 2010 - Luonnon monimuotoisuuden seurantaohjelma (LUMOS) kohdekuvaukset 2004-2005 - Riihimäen seudun pohjaveden suojelusuunnitelma. Hämeen ympäristökeskus, Hausjärven kunta, Lopen kunta, Riihimäen kaupunki. Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy 2004. - Riihimäen seudun pohjaveden suojelusuunnitelma, Insinööritoimisto Paavo Ristola Oy, 2004. Kulttuuriympäristö - Vesa Laulumaa, Museovirasto: Hikiä (Hausjärvi)- Forssa voimajohtolinjan inventointi v. 2008. - Timo Jussila, Mikroliitti Oy Hikiä - Vanaja voimajohtolinjan muinaisjäännösinventointi Hausjärvellä, Janakkalassa ja Hämeenlinnassa. 2007. - Kulttuuriympäristöjen Häme. Hämeen alueellinen kulttuuriympäristöohjelma 2007-2013. Ahola Teija, Tulonen Annu, Utriainen Heidi. Hämeen ympäristökeskuksen raportteja 4/2007. - Hanna Virkki ja Kalevi Hokkanen, GTK: Kanta-Hämeen muinaisrannat. Itämeren varhaisvaiheiden visualisointi. Hämeen liiton julkaisu V:84. 2007. ISBN 978-952- 9802-76-0. ISSN 1237-2161

- Kanta-Hämeen muinaisrannat, Itämeren varhaisvaiheen visualisointi. Hanna Vikki ja Kalevi Hokkanen, Geologian tutkimuskeskus GTK, 2007. Hämeen liiton julkaisu V:84. - Rakennetun kulttuuriympäristön selvitys KUKUSE, 2005 - Timo Jussila, Mikroliitti Oy: Hausjärven esihistoriallisten muinaisjäännösten inventointi v. 2000. Esihistorian pauloissa -projekti. Riihimäen kaupunginmuseo. EUrakennerahastot. - Rakennettu kulttuuriympäristö (1993 /päivitys tekeillä). Valtakunnallisesti merkittävät kulttuurihistorialliset ympäristöt. - Jyri Saukkonen, Museovirasto: Hausjärven muinaisjäännökset - luettelo vuodelta 1982. Museovirasto. Liikenne - KEHYLI Keski-Uudenmaan ja Hyvinkään-Riihimäen seudun liikennejärjestelmäsuunnitelma (Hikiäntien kehittäminen) - Kantatien 54 aluevaraussuunnitelma, 2009, Destia Oy, Ramboll Finland Oy - Kanta-Hämeen liikennejärjestelmäsuunnitelma II:196/2009 - Esiselvitys pääradan melu- ja tärinähaitoista rataosalla Kerava-Riihimäki, Riihimäki- Hausjärvi (Uudenmaan liitto, RHK, Hämeen liitto, 2007) - Esiselvitys pääradan melu- ja tärinähaitoista rataosilla Kerava-Riihimäki ja Riihimäki-Hausjärvi. Uudenmaan liiton julkaisuja C 58-2007. - Hyvinkään-Riihimäen seudun liikenneturvallisuussuunnitelma 2003 Kunnallistekniikka - Voimajohtojen saneeraussuunnitelmat, Fingrid Oyj - Vesihuollon kehittämissuunnitelma, Hausjärven kunta. Ramboll Finland Oy, Luonnos 28.1.2011 - Fingrid Oy:n lausunto Hikiän ja Kirkonkylän alueiden voimajohdoista ja niitä koskevista suunnitelmista sekä energiahuollon hankkeista, 14.12.2009. - Hausjärven kunta, Kirkonkylän vanha kaatopaikka. Tutkimus- ja seurantasuunnitelma. Golder Associates Oy, 23.9.2009 Vaikutusten arviointi Osayleiskaavan laadinnan yhteydessä selvitetään kaavan toteutuksen ympäristövaikutukset Maankäyttö- ja rakennuslain ja -asetuksen edellyttämällä tavalla. Kaavaa laadittaessa tulee selvittää suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. Kaavoituksen toteutumisella on olennaisia ympäristövaikutuksia lähinnä kaava-alueella. Kaavoituksella on välillisiä vaikutuksia lähialueisiin uusien liikennejärjestelyjen ja liikenteen kasvun myötä. Vaikutusarviointi tehdään asiantuntija-arviona ja se perustuu alueella laadittuihin selvityksiin, olemassa olevaan lähtöaineistoon sekä tehtyihin maastoinventointeihin. Kaavoituksen yhteydessä selvitetään vaikutukset:

ihmisten elinoloihin ja elinympäristöön; maa- ja kallioperään, pohja- ja pintaveteen, ilmaan ja ilmastoon; kasvi- ja eläinlajeihin, luonnon monimuotoisuuteen ja luonnonvaroihin; alue- ja yhdyskuntarakenteeseen, yhdyskunta- ja energiatalouteen sekä liikenteeseen; eri liikennemuotoihin, mm. joukkoliikenne ja kevyt liikenne kaupunkikuvaan, maisemaan, kulttuuriperintöön ja rakennettuun ympäristöön. Ympäristövaikutusten selvityksessä käsitellään myös periaatteet mahdollisten haitallisten vaikutusten estämiseksi tai lieventämiseksi. Kaavan valmisteluun osallistuminen Aloitusvaihe Suunnittelun alkamisesta, kaavoitukseen liittyvistä tapahtumista ja kaavan nähtävillä oloista tiedotetaan kunnanviraston ilmoitustaululla ja paikallislehdessä. Kaavoituksen aikana järjestetään viranomaisneuvotteluja tarpeen mukaan. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kunnanvirastossa sekä kunnan kotisivuilla koko kaavan laadinnan ajan. Kaavan vireilletulosta kuulutetaan muiden kunnallisten kuulutusten tapaan. Alueelta on tehty luonto- ja maisemaselvitys, jota on tarkistettu. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa kaavaprosessin aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma toimitetaan tiedoksi osallisille viranomaisille. Aloitusvaiheessa on pidetty viranomaisneuvottelu 21.10.2009. Valmisteluvaihe Kaavaluonnosta varten on laadittu 3 vaihtoehtoista maankäyttömallia. Valitun ja tarkennetun maankäyttömallin perusteella on laadittu kaavaluonnos kunnan ohjeistuksen mukaan. Kaavaluonnos asetetaan nähtäville vuorovaikutusta varten arviolta touko-kesäkuussa 2011. Kaavaluonnoksesta järjestetään yleisötilaisuus. Osalliset voivat esittää mielipiteensä kaavaluonnoksen ollessa nähtävillä. Mielipide on toimitettava kuntaan kirjallisena ennen nähtävilläoloajan päättymistä. Nähtäville asettamisesta kuulutetaan muiden kunnallisten kuulutusten tapaan. Valmisteluvaiheessa viranomaisten kanssa järjestetään työneuvottelu ja pyydetään lausunnot. Ehdotusvaihe Kaavaluonnoksesta saadun palautteen ja niistä kunnan tekemien päätösten perusteella laaditaan kaavaehdotus. Kaavaehdotus asetetaan nähtäville vuorovaikutusta varten 30 päivän ajaksi arviolta loka-/marraskuussa 2011 ja viranomaisilta pyydetään lausunnot. Osallisilla on oikeus tehdä muistutus kaavaehdotuksesta. Muistutus on toimitettava kuntaan kirjallisena ennen nähtävilläoloajan päättymistä. Kunta antaa perustellun vastineen muistutuksiin. Nähtäville asettamisesta kuulutetaan muiden kunnallisten kuulutusten tapaan. Ehdotusvaiheessa pidetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu. Hyväksyminen Jos kaavaehdotusta on olennaisesti muutettu sen jälkeen, kun se on asetettu julkisesti nähtäville, se on asetettava uudelleen ehdotuksena nähtäville. Uudelleen nähtäville asettaminen ei kuitenkaan ole tarpeen, jos muutokset koskevat vain yksityistä etua ja niitä osallisia, joita muutokset koskevat, kuullaan erikseen.

Kaava toimitetaan Hausjärven kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi arviolta alkuvuodesta 2012. Kaavan hyväksymisestä kuulutetaan muiden kunnallisten kuulutusten tapaan. Kaavan hyväksymistä koskevaan päätökseen voi hakea muutosta valittamalla hallinto-oikeuteen ja edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Ketkä ovat osallisia Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin laadittava kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL 62 ). A. Osalliset maanomistajat ja asukkaat Alueen sekä naapurialueiden maanomistajat, asukkaat ja yritykset B. Viranomaiset Hämeen liitto Hämeen ELY, ympäristö ja luonnonvarat Uudenmaan ELY, liikenne ja infrastruktuuri Liikennevirasto, rautatieosasto Turvatekniikan keskus Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä Museoviraston Hämeenlinnan toimisto Kanta-Hämeen pelastuslaitos Hausjärven tekninen lautakunta Hausjärven sivistyslautakunta Hausjärven perusturvalautakunta C. Muut yhteisöt Fortum sähkönsiirto Oy Elisa Oyj Riihimäen vesi Hyvinkään vesi Fingrid Oyj Hausjärven seurakunta Hausjärven kyläyhdistys ry Hausjärven maa- ja kotitalousseura Hausjärven reserviläiset ry Hausjärven reservin upseerit ry Hausjärven yrittäjät ry MTK Hausjärvi Nuorisoseura Sarastus Kanta-Hämeen metsänhoitoyhdistys, Hausjärven toimipiste Hausjärven-Riihimäen riistahoitoyhdistys Hausjärven riistamiehet ry Oitin metsästysseura ry Hausjärvi-Seura ry Riihimäen seudun luonnonsuojeluyhdistys ry

Yhteystiedot Kaavan valmistelusta saa lisätietoja seuraavilta henkilöiltä: Hausjärven kunta: Kaavoitusinsinööri Ilkka Korhonen Keskustie 2-4, 12100 Oitti puh. 019 758 6560 kunnan vaihde 019 758 6500 sähköposti: etunimi.sukunimi@hausjarvi.fi Kaavan laatija: Maisema-arkkitehti Maarit Suomenkorpi Eriksson Arkkitehdit Oy Meritullinkatu 11 C, 00170 Helsinki puh. 0108 354 241 sähköposti: etunimi.sukunimi@eriarc.fi