OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hikiä / Selänoja ja Karhi, Vehkalukko , tarkistettu

Transkriptio

1 Liite 1 OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA Hikiä / Selänoja ja Karhi, Vehkalukko , tarkistettu Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus. 1. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Hausjärven kunnan Hikiän taajamassa, Selänojan sekä muutoksen osalta pieneltä osin Karhin kylässä, rajoittuen luoteessa Jaakkolanharjun pientaloalueeseen, kaakossa Kekomäentiehen, lounaassa voimajohtolinjaan ja koillisessa metsäalueeseen jossa sijaitsee Vehkalukko niminen suppa. 2. Kaavatilanne Kanta Hämeen maakuntakaavassa ( , KHO ) kaavoitettava alue on osin rakennettavaa uutta tai rakennetta tiivistävää asuntovaltaista aluetta (Ar). Alueen halki on osoitettu pohjois etelä suuntainen ulkoilureitti, ja sille yhteys taajaman keskustan suunnasta. Alue on tärkeää ja muuta vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta. Kanta Hämeen 1. vaihemaakuntakaavassa (asuminen, elinkeinot ja logistiikka, maakuntavaltuusto , YM ), kaava alue kuuluu kehitettävän liikennekäytävän HHT vaikutusalueeseen. Karhintien varressa on asumisen kasvusuuntanuoli länteen, Riihimäen suuntaan. Kanta Hämeen 2. vaihemaakuntakaava (liikenne ja luonnonvarat) on hyväksytty maakuntavaltuustossa ja on ympäristöministeriössä vahvistettavana. 2. vaihemaakuntakaavassa kaava alue on tärkeää tai vedenhankintakäyttöön soveltuvaa pohjavesialuetta.

2 Ote maakuntakaavasta. Keskellä ote 1. vaihemaakuntakaavasta ja oikealla 2. vaihemaakuntakaavan vahvistettavana olevasta ehdotuksesta. Hikiän oikeusvaikutuksettomassa yleiskaavassa (KValt ) alue on maa ja metsätaloustoimintojen (MM) aluetta ja alueen eteläpuolella on voimansiirtoalue (vz). Ote oikeusvaikutuksettomasta yleiskaavasta. Jaakkolanharjun asuinalueen asemakaavoituksen (KValt ) yhteydessä alueelle laadittiin osayleiskaavallinen tarkastelu, jossa kohdealue oli merkitty lähivirkistysalueeksi (VL) ja pientaloalueeksi (AP). Alueen eteläosaan oli osoitettu katuyhteys Karhintien ja Kekomäentien välille.

3 Ote osayleiskaavallisesta tarkastelusta. Hikiän ja Kirkonkylän alueille on laadinnassa oikeusvaikutteinen osayleiskaava, josta on ollut nähtävillä päivätty luonnos. Oikeusvaikutteisena laadittavan osayleiskaavan luonnoksessa alue on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP) sekä lähivirkistysaluetta (VL). Alueen eteläosaan on osoitettu uusi tieyhteys Kekomäentielle. Alue on osin tärkeää tai vedenhankintaan soveltuvaa I luokan pohjavesialuetta (pv 1) ja osin tärkeää tai vedenhankintaan soveltuvaa II luokan pohjavesialuetta (pv 2). Alueen eteläpuolella on voimalinja (z). Ote päivätystä osayleiskaavaluonnoksesta.

4 Alue on pääosin asemakaavoittamaton, sijoittuen nykyisten asemakaavoitettujen alueiden välimaastoon. Alueella on pieneltä osin voimassa kunnanvaltuuston hyväksymä Karhintien (Jaakkolanharju) asemakaava, jossa alue on lähivirkistysaluetta (VL). Ote alueeseen liittyvien asemakaavojen yhdistelmäkartasta. 3. Tavoitteet Hankkeen tarkoituksena on tutkia Hikiän taajaman yhteyteen sijoittuvan pientaloalueen laajentamismahdollisuudet. Tavoitteena on kaavoittaa alueelle pientalotontteja ja samalla ratkaista Kekomäentieltä pääsy Karhintielle uudella katuyhteydellä. 4. Aluetta koskevat suunnitelmat ja selvitykset Kaava aluetta koskevat mm. seuraavat lähtötietoaineistot: - Hausjärven rakennetun kulttuuriympäristön selvitys Rakennettu Häme 2003, Hämeen liitto - Kanta Hämeen Lumos inventointi Hikiän ja Kirkonkylän alueiden osayleiskaavoitusta varten laaditut selvitykset: Maisemaselvitys , Ericsson Arkkitehdit Oy Luontoarvojen tausta ja perusselvitys 2009, Faunatica Oy Liito oravalle sopivien elinympäristöjen selvitys 2009, Faunatica Oy Liito oravaselvitys , Jussi Mäkinen Asemakaavoituksen yhteydessä alueelle on tehty seuraavat selvitykset: - Luontoselvitys 2013, Pirjo Ilosalo - Liito oravatarkistus 2014, Jukka Airola - Kunnallisteknisiä suunnitelmia 2014, Tekninen osasto - Rakennettavuusselvitys 2014, Destia - Muinaisjäännösinventointi 2015, Mikroliitti Oy

5 5. Arvioitavat vaikutukset Asemakaavan laadinnan yhteydessä huomioidaan MRL 54 :n mukaiset kaavan vaikutukset rakennettuun ympäristöön, yhdyskuntarakenteeseen, maisemaan, liikenteeseen, virkistyskäyttöön ja luontoon. 6. Alueen suunnittelutyön osalliset MRL 62 :n mukaan osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään sekä maanomistajat ja kaikki ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Asemakaavan osallisia ovat mm. - Alueen maanomistajat, naapurimaanomistajat, asukkaat ja yrittäjät - Hausjärven kunta: tekninen lautakunta, sivistyslautakunta ja perusturvalautakunta - Hämeen liitto - Hämeen elinkeino, liikenne ja ympäristökeskus, alueidenkäyttö - Uudenmaan elinkeino, liikenne ja ympäristökeskus, liikenne ja infrastruktuuri - Museovirasto, Hämeenlinnan toimisto - Kanta Hämeen pelastuslaitos - Riihimäen seudun terveyskeskuksen kuntayhtymä - Caruna Oy - Elisa Oyj - Fingrid Oyj - Turvallisuus ja kemikaalivirasto (Tukes) 7. Suunnittelutyön vuorovaikutus ja aikataulu Asemakaavoituksen aloittamisesta, osallistumis ja arviointisuunnitelman (OAS) sekä kaavaluonnoksen ja ehdotuksen nähtävillä oloista sekä asemakaavan hyväksymisestä ja voimaan tulosta ilmoitetaan kunnanviraston ilmoitustaululla sekä paikallislehdessä. Lisäksi tietoa asemakaavan etenemisestä julkaistaan mahdollisuuksien mukaan kunnan Internetsivuilla. Asemakaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa kuullaan osallisia asettamalla kaavaa koskeva aineisto (kaavakartta ja määräykset, selostus liitteineen) määräajaksi virallisesti nähtäville. Kaavasta voi jättää palautetta, joka toimitetaan kunnanvirastolle, maankäyttöön osoitettuna. Ehdotusvaiheessa muistutukset tulee jättää kirjallisena nähtävillä olon aikana. Osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä kaavan laadintaan liittyvä aineisto ovat nähtävillä kunnanvirastossa koko kaavan laadinnan ajan. Myös osallistumis ja arviointisuunnitelmaa koskien voi jättää palautetta. Kaavan luonnos ja ehdotusvaiheessa pyydetään lausunnot osallistumis ja arviointisuunnitelmassa määritellyiltä viranomaistahoilta sekä tarvittaessa muilta asianosaisilta. Viranomaisneuvottelu pidetään tarvittaessa, yleensä mikäli kaavahankkeen tai sen vaikutusten katsotaan olevan merkittäviä.

6 8. Arvioitu aikataulu Ajankohta Vaihe Osallistuminen Khall päätös asemakaavoitustyön aloittamisesta 06/2014 Osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos ympäristölautakunnassa, päätös nähtäville asettamisesta 07 08/2014 Osallistumis ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos nähtävillä kunnanvirastolla. OAS pidetään nähtävillä koko kaavanlaadinnan ajan sekä päivitetään tarvittaessa. 08/2015 Kaavaehdotuksen laadinta 08 09/2015 Ympla, kaavaehdotus Khall, päätös ehdotuksen nähtäville asettamisesta Mielipiteiden esittäminen, luonnoslausuntojen pyytäminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu Mielipiteiden ja luonnoslausuntojen huomiointi 10 / 2015 Kaavaehdotus nähtävillä Muistutusten tekeminen, lausuntopyynnöt 11 / 2015 Kaavaehdotustarkennukset Muistutusten ja lausuntojen huomioon ottaminen, tarvittaessa viranomaisneuvottelu 12 / 2015 Kaavan hyväksyminen 9. Yhteystiedot Lisätietoja kaavahankkeesta antavat: Kaavoituspäällikkö Ilkka Korhonen Kaavasuunnittelija Paula Sidoroff Eskelinen puh. (019) puh. (019) ilkka.korhonen@hausjarvi.fi paula.sidoroff eskelinen@hausjarvi.fi