OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Muutettu , KUNTA Euran kunta 050 Kylä Kirkonkylä 407 Korttelit osa 175, Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta Suunnittelualueen rajaus. FANKKEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS Sijaintikartta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tässä suunnitelmassa esitetään kaavoitushankkeen sijainti ja tavoitteet sekä kerrotaan, miten alueen osalliset voivat vaikuttaa kaavoitukseen ja kuinka kaavan vaikutuksia arvioidaan suunnittelutyön aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) tarkennetaan tarvittaessa. Sivu 1(6) Rakentaminen ja Kiinteistöt Infra Maankäytön suunnittelu Arkkitehtisuunnittelu Sisustussuunnittelu REJLERS OY Puh Y-tunnus Fax posti:

2 Lähtötiedot Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Euran kunnan keskustasta itään, valtatie 12:n pohjoispuolella. Asemakaavan muutos ja laajennus koskee Lauttakylätien pohjoispuolen aluetta. Alueen sijainti ja rajaus on esitetty kansilehdellä olevissa kartoissa. Koko asemakaavoitettavan alueen pinta-ala on 85 ha, josta laajennuksen osuus on 20 ha. Maakuntakaava Fankkeen teollisuusalueella on voimassa ympäristöministeriön vahvistama Satakunnan maakuntakaava. Vahvistettu maakuntakaava kumoaa alueella voimassa olleen seutukaavan. Maakuntakaavassa alue on osoitettu teollisuus- ja varastotoimintojen alueeksi (T). Merkinnällä osoitetaan merkittävät teollisuus- ja varastotoimintojen alueet. Ote Satakunnan maakuntakaavasta. Yleiskaava Euran keskustan oikeusvaikutuksettomassa osayleiskaavassa 2010 alue on osoitettu teollisuus- ja varastoalueeksi (T). Tuotantotoimintaa palvelevien rakennusten alueeksi (TYK). Alueelle saa rakentaa myymälä-, toimisto- ja varastotiloja sekä ympäristövaikutuksiltaan näihin verrattavia tuotantotiloja. OAS Fankkeen asemakaavan muutos ja laajennus REJLERS OY Sivu 2(5)

3 Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattoman teollisuuden alue (TY). Alueelle saa sijoittaa sellaista teollisuutta ja vastaavia työpaikkatoimintoja, jotka eivät aiheuta ympäristöhäiriöitä. Maa- ja metsätalousvaltainen alue (M). Olemassa olevien rakennusten peruskorjaus ja vähäinen laajentaminen on sallittu. Pientalovaltainen asuntoalue (AP). Asuntoalue, jossa asuminen sijoittuu rivija omakotitaloihin. Lähivirkistysalue. Alue on tarkoitettu päivittäiseen virkistys- ja ulkoilukäyttöön tai suojaviheralueeksi (VL). Ote Euran keskustan oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta Asemakaava Fankkeen teollisuusalueella on voimassa hyväksytty Fankkee, rakennuskaava Asemakaavassa alue on osoitettu erillispientalojen korttelialueeksi (AO), teollisuus ja varastorakennusten korttelialueeksi (T), teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TT), ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialueeksi (TY), lähivirkistysalueeksi (VL), maa- ja metsätalousalueeksi (M) sekä yleisen tien alueeksi (LT). Ote Fankkeen teollisuusalueen asemakaavasta. OAS Fankkeen asemakaavan muutos ja laajennus REJLERS OY Sivu 3(5)

4 Suunnittelutehtävä ja tavoitteet Tavoitteena on turvata monipuolinen tonttituotanto asemakaavaa päivittämällä ja laajentamalla. Kaavaa laajennetaan Tuiskulan tielle asti. Arvioitavat vaikutukset Kaavan laatimisen yhteydessä arvioidaan asemakaavan muutoksen toiminnalliset ja mitoitukselliset sekä ympäristövaikutukset. Lisäksi arvioidaan liikenteellisiä vaikutuksia ja tehdään yleiskaavallinen tarkastelu. Vaikutusten ollessa vähäisiä, arvioinnin suorittaa kaavan laatija apunaan kunnan henkilöstön asiantuntemus. Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia voivat siten olla esimerkiksi kunnan hallintokunnat, valtion viranomaiset, asukas- ja ympäristöyhdistykset tai kylätoimikunnat. - alueen maanomistajat ja lähialueiden asukkaat - paikallisyhdistykset - Euran kunnan hallintokunnat, joiden toimialaa hanke koskee - Varsinais-Suomen ELY -keskus - Satakuntaliitto - Satakunnan museo, Museovirasto - Liikennevirasto Vuorovaikutus ja aikataulu Vireilletulo Kaavamuutoksen vireilletulosta on päätetty kaavatoimikunnassa ja kuulutettu Alasatakunta-lehdessä osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävillepanon yhteydessä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä kunnantalolla nähtävillä oloaikana ja kunnan internet-sivuilla Luonnosvaihe Osallisilla on mahdollisuus esittää osallistumis- ja arviointisuunnitelmaan sekä asemakaavan luonnokseen kohdistuvia muutoksia ja lisäyksiä Euran kuntaan. Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään kaavatoimikunnassa. Kaavan tavoitteista, tarvittavista selvityksistä ja arvioitavista vaikutuksista järjestetään tarvittaessa viranomaisneuvottelu (MRL 66 ). Ehdotusvaihe Osallisia kuullaan ehdotuksen valmistelussa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mukaan valmisteltu asemakaavaehdotus asetetaan nähtäville Euran kunnassa 30 vuorokauden ajaksi. Nähtävillä oloaikana voi tehdä muistutuksia kaavaehdotuksesta. Ehdotuksesta pyydetään tarvittavat lausunnot ja mikäli tarvetta ilmenee, voidaan järjestää toinen viranomaisneuvottelu. Muistutusten ja lausuntojen perusteella tehdään tarvittavat korjaukset asemakaavaehdotukseen. Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen Asemakaavan muutoksen ja laajennuksen hyväksyy Euran kunnanvaltuusto. Päätöksestä voi valittaa Turun hallinto-oikeuteen. OAS Fankkeen asemakaavan muutos ja laajennus REJLERS OY Sivu 4(5)

5 Arvioitu aikataulu Aikataulu on tavoitteellinen ja sitä tarkistetaan suunnittelutyö edetessä. KEVÄT Vireilletuloilmoitukset KESÄ Osallistumis- ja arviointisuunnitelma TALVI Asemakaavaluonnos KEVÄT Euran kunnanhallitus asettaa kaavaehdotuksen nähtäville. - Ehdotusvaiheen muistutusten ja lausuntojen arviointi. KESÄ Euran kunnanvaltuusto hyväksyy asemakaavaehdotuksen ja laajennuksen. SYKSY Asemakaavan muutos ja laajennus valmis toimenpiteitä varten. Palaute ja yhteystiedot Mielipiteet osoitetaan luonnos- ja ehdotusvaiheessa Euran kunnan kaavatoimikunnalle. Kaavoituksen etenemisen tiedustelut voi osoittaa seuraaville henkilöille: Euran kunta Tekniset palvelut tekninen johtaja Kimmo Haapanen kimmo.haapanen@eura.fi Rejlers Oy Kaavan laatija Anne Karlsson arkkitehti SAFA anne.karlsson@rejlers.fi OAS Fankkeen asemakaavan muutos ja laajennus REJLERS OY Sivu 5(5)