HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA

Transkriptio

1 OHJE HULEVESIEN HALLINTA TONTEILLA Tämä ohje luo perusteet hulevesien hllinnn suunnittelulle tonteill. Ensisijisesti suunnittelijoille toitetuss ohjeess selvennetään sin liittyviä määräyksiä j menettelytpoj sekä ohjeistetn hulevesisuunnitelmn ltisess. TONTIN HULEVESIJÄRJESTELMÄN SUUNNITTELUN PRIORITEETTIJÄRJESTYS Hulevesiä koskevien määräysten tvoitteen on edistää hulevesien imeyttästä niiden syntypikll, ehkäistä hulevesistä iheutuvi hittoj ilmston muuttuess sekä vähentää hulevesien johtst jätevesiviemäriin. Ellei semkvss ole hulevesien käsittelyyn vikuttvi määräyksiä, noudtetn Helsingissä seurv prioriteettijärjestystä: I Hulevedet pyritään ensisijisesti imeyttämään j hyödyntämään niiden syntypikll. Imeyttäsen mhdollisuus riippuu mperäolosuhteist eikä sillä s iheutt rkennuksille kosteusvuriovr. Vesiä ei myöskään s imeyttää perustusten kuivtusjärjestelmään. SISÄLLYS TONTIN HULEVESIJÄRJESTELMÄN SUUNNITTELUN PRIORITEETTIJÄRJESTYS 1 SUUNNITTELUSSA HUOMIOITAVAA 2 Asempiirrosvihe 2 Npurit 2 Perustusten kuivtus 3 Imeyttänen pohjvesilueill 3 Vihetot 3 Ojt 3 HULEVESISUUNNITELMAN SISÄLTÖ 3 HULEVESIJÄRJESTELMÄN MITOITUSPERIAATTEET 5 LUVANVARAISUUS 5 HULEVESIEN KÄSITTELYYN VAIKUTTAVAT MÄÄRÄYKSET 5 LISÄTIETOJA 6

2 2 Ellei imeyttänen omll tontill onnistu, vesiä tulee viivyttää tontill mhdollisimmn pitkään ennen niiden johtst kunnn hulevesijärjestelmään. Viivyttänen tontill voidn tehdä pinnteiden j notkelen vull ti trvittess hyödyntämällä mnlisi viivytysrkenteit j kennostoj, joiden ylivuoto ohjtn tontin ulkopuolelle. Myös vihettoj voidn hyödyntää viivyttäsessä. Kosk Helsingissä ei tällä hetkellä ole kttv kunnn hulevesijärjestelmää, joutuu kiinteistön hltij pyytämään mnostjn luvn vesien johtseksi tontin ulkopuolell sijitseviin ojiin j vstviin. Ellei ko. mnostj nn suostumust vesien johtseen, on ympäristönsuojeluvirnomisell hkemuksest mhdollisuus tämä lup myöntää. I Ellei hulevesiä void viivyttäen joht kunnn hulevesijärjestelmään, ne johdetn viivyttäen vesihuoltolitoksen (HSY*) hulevesiviemäriin. IV Ellei hulevesiä void viivyttäen joht hulevesiviemäriin (erillisviemäröinti), hulevedet johdetn sekviemäröidyllä lueell viivyttäen sekviemäriin. Vesihuoltoliss minittujen liittysehtojen tulee täyttyä. Sekviemäröidyllä lueell sijitsevn kiinteistön sneeruksen yhteydessä voidn edellyttää tontin jätevesi- j hulevesiviemärien eriyttästä, vikk hulevedet lopult johdettisiin sekviemäriin. Eriyttäsellä vrudutn kdun tulevn erillisviemäröintiin. SUUNNITTELUSSA HUOMIOITAVAA Asempiirrosvihe Hulevesien j niihin sisältyvien kttovesien hllinnn peritteet kirjtn rkennusluvn sempiirrokseen em. prioriteettijärjestystä noudtten. Imeyttäsen tulee perustu pohjtutkimukseen. Mikäli hulevesiä johdetn tontin ulkopuoliseen vojärjestelmään, on johtseen vdittvt luvt liitettävä luphkemukseen. Rkennusluppäätöksessä voidn lisäksi edellyttää hulevesisuunnitelmn toittst erityissuunnitelmn, käli hnkkeen ljuus sitä vtii. Hulevesisuunnitelm tulee tällöin lti sempiirrokseen kirjttujen peritteiden mukisesti. Npurit Rkennuksen rkentsen, sen ljentsen sekä tontin muutostöiden yhteydessä pih on suunniteltv j toteutettv niin, ettei rkentsell lisätä hulevesien vlust tontin rjojen yli npurin puolelle. Vesiä ei myöskään s joht kupungin mille kuten jlkkäytävälle, jordlle, ktuojn ti puistoon. Hulevesien johtnen on toteutettv niin, ettei luonnollisen vedenjuoksun muuttsest iheudu npurille huomttv hitt. Muutostöitä tehtäessä pihn koeussuhteit ei s ilmn rkennusvlvontvirnomisen lup olennisesti muutt siitä, tä rkennusluvn myöntäsen yhteydessä vhvistetut piirustukset osoittvt. MÄÄRITELMIÄ Hulevesillä toitetn mn pinnlt, rkennuksen ktolt, ti muilt vstvilt pinnoilt pois johdettvi sde- ti sulsvesiä. Ktolt kerääntyvät vedet muodostvt yleensä suurimmn yksittäisen osn tontin hulevesien määrästä.perustusten kuivtusvedet eivät ole hulevesiä, mutt niiden käsittelyyn sovelletn hulevesiä koskevi määräyksiä. Perustusten kuivtusvesi on rkennuspohjn, rkennuksen perustusten j lpohjn lpuolisiin mkerroksiin kpillrivirtuksin nousev sekä mnpinnlt perustusten viereisiin mkerroksiin imeytyvä vesi, jok johdetn slojien vull pois. Kiinteistön hulevesijärjestelmällä toitetn tontill olevi rkenteit j rkennusosi, joill hulevesiä hllitn. Kiinteistön ostj ti hltij vst näistä rkenteist liittymäkohtn sti. Kunnn hulevesijärjestelmällä toitetn hulevesien hllintn toitettujen lueiden j rkenteiden kokonisuutt tontin ulkopuolell. Se voi koostu esimeiksi vo-ojist, viivytys-, pidätys-, j imeytysrkenteist, vlumvesien reiteistä sekä viemäreistä lukuun ottmtt vesihuoltolitoksen viemäreitä. Vesihuoltolitoksen hulevesijärjestelmällä toitetn vesihuoltolitoksen viemäriveosto.

3 3 Perustusten kuivtus Hulevesien käsittelyllä ei s iheutt rkennuksille kosteusvurion vr. Hulevedet on in ohjttv rkennuksest poispäin riittävien kllistusten vull. Hulevesiä ei s imeyttää slojiin, joill hllitn rkennusten perustusten kuivn pysystä. Slojill kerättävät perustusten kuivtusvedet johdetn yleensä perusvesikivon kutt suorn hulevesiviemäriin. Imeyttänen pohjvesilueill Täeillä pohjvesilueill s imeyttää vin puhtit hulevesiä, jott pohjveden ltu pysyy hyvänä. Pysäköintilueilt tulevt hulevedet tulee käsitellä ennen imeyttästä ti joht pohjvesilueen ulkopuolelle. Vihetot Kttovesien imeyttänen ti viivyttänen pihll vikutt eniten tontilt pois johdettvien hulevesien määrään. Vihetto on yksi vihtoehto viivyttää j tst virtmhuippuj hulevesijärjestelmässä. Viheton ksvulustn pksuus on tällöin toitettv viivytystä silmällä pitäen, kosk ksvulustn pksuus on suorn verrnnollinen sen viivytyskykyyn. Ojt Helsingissä ei vielä ole kttv kunnn hulevesijärjestelmää. Kun hulevesiä hlutn joht johonkin tontin läheisyydessä sijitsevn ojn, tulee ensimmäiseksi selvittää oj kunnoss pitävältä tholt, voidnko oj käyttää. Vstuu puistoiss j kvoittmttoll lueill sijitsevien j ktulueeseen rjutuvien ojien kunnosspidost siirtyy kupungin j HSY:n välillä tehtävän hulevesisopimuksen myötä kupungille (RYA*). Vesien johtnen ojiin ei s ssään olosuhteiss iheutt huomttv hitt npureille. LVI-suunnittelijn on esitettävä ne vesimäärät, jotk ojn iotn joht. Rkennuslup-sikirjoihin tulee liittää kirjllinen lup vesien johtseksi vo-ojn. HULEVESISUUNNITELMAN SISÄLTÖ Hulevesisuunnitelm on erityissuunnitelm, jonk ltinen on tehtävä yhteistyössä usen erityisln suunnittelijn knss. Suunnittelutyöhön osllistuvt pääsääntöisesti rkennus-, rkenne-, pohjrkenne, pih- j lvi-suunnittelijt. Hulevesisuunnitelmn vstuullisen suunnittelijn toii ensisijisesti rkenne- ti pohjrkennesuunnittelij, jok myös llekirjoitt suunnitelmn. Hulevesien käsittelyperitteet rtkistn heti hnkkeen lkuviheess. Hulevesisuunnitelmn pohjksi on trpeen lti pihsuunnitelm, joss määritellään tontin läpäisemättömät j läpäisevät pinnt, ksvillisuus j mnpinnn koeustsot. Hulevesisuunnitelmss esitetään sde- j sulsvesien johtnen ktoilt j muilt vettä läpäisemättöltä pinnoilt mstokllistusten, pinnteiden ti muiden rkenteiden vull imeytyskivoihin, hulevesiksetteihin, viivytysltisiin ti vstviin j trvittess niistä edelleen tontin ulkopuoliseen hulevesijärjestelmään. Imeytyskenttien j imeytyskivojen sekä mhdollisten erilisten viivy-

4 4 tysrkenteiden pikt j ljuudet meitään näkyviin. Suunnitelmss tulee esittää vihettojen sijinti j ksvulustn pksuus, käli vihettoj hyödynnetään viivytysjärjestelmän osn. Tontin pintojen kllistukset tulee esittää koeuskäyrin vähintään 20 cm:n käyrävälein. Suunnitelmn on meittävä tontin kulmpisteiden korot, rkennuksen mntso- j kellrikerrosten lttikorot sekä riittävässä määrin kooj tontin ulkopuolelt. Mn pinnn muotoilu j hulevesien johtnen tonttien rjkohdiss tulee trvittess lisäksi esittää hvinnollistvin leikkuksin. Hulevesisuunnitelmss esitetään lskelll hulevesijärjestelmän toitusperitteet. Mnlisten hulevesilitteiden toitus j sijinti puolestn esitetään temn LVI-suunnittelijn ltimss kvv-sempiirroksess. Suuren rkennushnkkeen yhteydessä ldittu hulevesien hllint hvinnollistv kvio. Lopullinen hulevesisuunnitelm on tätä tempi. hulevesien puu viivytyssäiliön kutt kdun veostoon urit ELL INK sdepuutrh ATU mu AR AKV sdevesiputken puupikk se pel n +37,900 knnen tukimuuri= reun it +41,220 UVV it +41,220 kerhotil IV ~+40, TO ~+40,100 AS OY TALVITAMMI +40, IV ~+39,680 it AS OY METSÄTAMMI AS OY TALVITAMMI suntopih ,520 suntopih portt suntopih ~+40, ,590 penst suntopih +37,800 sp TALOSAUNA NKIER nur TONTTI 2 TONTTI 1 ih TAMM E ll utohlli knsipih suntop +41,230 AS OY TALVITAMMI +40, , ,425 i topih +40,660 p sun topih +41,230 KAAN tus mnvrinen pih leikki sun KUNIN ls pe k utohllin knnen reun ll utohlli sp +40,730 ik sp stu l pe h=10 50 ikk stusp nen reu OK llin kn k ik RA KU pih utoh +40,750 i m t oleskelu nto sil su JA PR4 P u sil sun kour t tontin rj kerhotil vesi IO hule pelstuspikk UK eitti ti l pe pu de e s lev hu SA AI stusr stu AJ KERHORAKENNUS eit sr rh ut ihe si pel j en in l iliö n sä s m vyty vii en t sdevesiputk puupikk sil tin r ton +41, AV n iliö ä sis ve le hu u pu ~+38, ,850 ~+39, ,110 AS OY METSÄTAMMI +38, m N2000 koeusjärjestelmä +38,640 vihetto istutettv puu knsipih istutuslue, läpäisevä pint hulevesien johtssuunt pinnoite, läpäisevä syöksytorvi AS OY HELSINGIN TALVITAMMI AS OY HELSINGIN METSÄTAMMI KORTTELI TONTIT 1 JA 2 rkennuksen l kivo lppeen kttovedet johdetn pihlle pintvesikouru/ linjkuivin lppeen kttovedet johdetn kdun hulevesiveostoon hulevedet putkess pihknnen ti mn ll Akitehtuuri- pintvesien vlumsuunt NYMAN & RISTIMÄKI vihetto knsipih KAARELA HELSINKI LUONNOS HULEVESIKAAVIO j 1:350 misemsuunnittelu Ruoholhdenktu Helsinki puh johnn. nymnristimki. fi

5 5 Hulevesisuunnitelm toitetn sähköisenä erityissuunnitelmn rkennepiirustusten yhteydessä rkennusvlvonnn rkenneyksikköön. Kvv-sempiirros toitetn sähköisenä erityissuunnitelmn tlotekniikkyksikköön. HULEVESIJÄRJESTELMÄN MITOITUSPERIAATTEET Hulevesijärjestelen toituksess tulee tstell sekä toitusvirtm että tilvuutt. Tonttikohtisess hulevesijärjestelen liittyen toituksess voidn käyttää Suomen Rkentsmääräyskokoelmn D1:n liiteosioss 7 Sdevesilitteiston toitus esitettyä toitusvirtm: q = qs( k1a1 + k2a kn An), ssä ilmn erillistä selvitystä voidn qs :lle käyttää rvo 150 l/(sh), k1 n pintmterilist riippuvi vlum kertoimen rvoj j A1 n o. pintmterilin pint-loj. Vesimäärien rvioinniss voidn perustpuksiss käyttää steen keston 10 n rnkksdett (kerrn khdess vuodess tphtuv). Trvittvien vettä vrstoivien viivytyslmkoiden, pinnteiden, viivyttävien rkennekerrosten pksuuksi j imeytyspint-loj voi rvioid Kuntliiton Hulevesioppss esitettyjen peritteiden mukn [14; 15;16;18; sekä 19]. Imeyttänen edellyttää in pohjtutkimust. LUVANVARAISUUS Suunniteltess toimenpiteitä, joihin liittyy hulevesijärjestelmän ti perustusten kuivtusjärjestelmän rkentnen ti kunnostnen, on hnkkeenluvnvrisuus in vrstettv rkennusvlvonnst. Eko-Viikissä hulevesiä on pihoill hyödynnetty jo lähes kksikymmentä vuott. Tilnhoitjnkri 22 heti vlstusen jälkeen. HULEVESIEN KÄSITTELYYN VAIKUTTAVAT MÄÄRÄYKSET Vesihuoltolki velvoitt kiinteistöä liittymään vesihuoltolitoksen hulevesiviemäriin, jos sellinen lueell on. Liittysvelvollisuudest voi hke vputust, käli liittänen muodostuisi kiinteistön ostjlle ti hltijlle tloudellisesti kohtuuttomksi, hulevesiviemäröinnin trve olisi vähäinen ti sin vikuttisi muu erityinen syy. Mikäli siis kiinteistön kikki hulevedet pystytään imeyttämään tontill, tulee kiinteistön hke vputust liittysvelvollisuudest. Vputust liittysestä vesihuoltolitoksen hulevesijärjestelmään hetn lken PALU:n ympäristönsuojeluyksiköstä*. Vrsin usein liittymä hulevesiviemäriin tehdään rkennuksen perusvesien pois johtsen vuoksi, vikkei tontin muit hulevesiä viemäriin johdettisikn. Näin ollen liittysvelvoite täyttyy. Mikäli kiinteistön hulevesien imeyttänen tontill ei onnistu j vesien johtnen vesihuoltolitoksen hulevesiviemäriin muodostuisi vesihuoltolin määrittelemällä tvll kohtuuttomksi ti muull tvoin erityisen vikeksi, on kiinteistön johdettv tontin hulevedet kunnn hulevesijärjestelmään. Tämä velvoite sisältyy mnkäyttö- j rkennus lkiin. Vputust liittysestä kunnn hulevesijärjestelmään hetn lken Helsingin kupunkiympäristölutkunnn ympäristö- j lupjos- Nykymääräykset ohjvt hulevesien hyödyntäseen niiden pois johtsen sijst. Kuv Mlmöstä.

6 6 tolt. Vputus voidn myöntää vin, käli tontin hulevesien hllinnst huolehditn sinmukisesti muill toimenpiteillä. On huomttv, ettei Helsingissä vielä ole kttv kunnn hulevesijärjestelmää j hulevesien johtnen tontin ulkopuolelle muuhun kuin vesihuoltolitoksen hulevesiviemäriin vtii ko. mnostjn suostumuksen. Tilnne muuttuu, kun kunnn hulevesijärjestelmä j sen vikutuslue hyväksytään. LISÄTIETOJA Lit j määräykset Vesihuoltolki 3 luku Mnkäyttö- j rkennuslki 13 luku Helsingin kupungin rkennusjärjestys 16 Suomen Rkentsmääräyskokoelm os D1 Ohjeet Helsingin kupungin hulevesistrtegi Kuntliiton Hulevesiops Pohjvesilue - rkentstpohje täeälle pohjvesilueelle rkentsest * Lyhenteet PALU: Plvelut j luvt / Ympäristöplvelut / Ympäristönsuojeluyksikkö HSY: Helsingin seudun ympäristöplvelut RYA: Rkennukset j yleiset lueet / Ylläpito / Yleiset lueet -yksikkö Asuinympäristöä Mlmössä. Helsingin rkennusvlvonnn ohje, lokkuu Korv helkuuss 2017 lditun ohjeen. (POR) Helsingin kupunki Rkennusvlvont PL 2300, Helsingin kupunki Siltsrenktu 13, Helsinki p. (09) , f. (09) rkennusvlvont@hel.fi

7 sk/h Vlunnn määrä Virtm Vesimäärä Mnkäyttö pint-l kerroin Qt [l/s/h] Qtulv [l/s/h] V t (10 n) Vtulv (30n) ,8 45,4 24,5 81,8 Ktot ,80 19,0 21,2 11,4 38,1 Nurkivi 382 0,50 2,9 3,2 1,7 5,7 Asfltti 470 0,90 6,3 7,1 3,8 12,7 Ltoitus 861 0,80 10,3 11,5 6,2 20,7 Turvsor 75 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 Puutso 42 0,00 0,0 0,0 0,0 0,0 Kivituhk 144 0,40 0,9 1,0 0,5 1,7 Nur, vihesvit 930 0,10 1,4 1,6 0,8 2,8 Esimeki hulevesisuunnitelmst. Mnliset kivot j putkitukset esitetään erillisessä kvv-sempiirroksess. Suunnittelij: Geotek Oy / V. Htr