Kajaanin kaupunki ASEMAKAAVAN MUUTOS KAJAANI KAJAANI KAUPUNGINOSA 14 KUURNA KORTTELIN 22 TONTTI 2 VIREILLETULO SELOSTUS 15.5.

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Kajaanin kaupunki ASEMAKAAVAN MUUTOS KAJAANI KAJAANI KAUPUNGINOSA 14 KUURNA KORTTELIN 22 TONTTI 2 VIREILLETULO SELOSTUS 15.5."

Tuomo Salo
6 vuotta sitten
Katselukertoja:

1 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAJAANI KAUPUNGINOSA KUURNA KORTTELIN TONTTI Muodostuu: Kjnin kupunki Ympäristötekninen toimil PL 870 Kjni VIREILLETULO SELOSTUS..07 YMTK KAJAANI KAUPUNGINOSA KUURNA KORTTELIN TONTTI

3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemkvn muutos on vikutukseltn vähäinen käyttötrkoituksen muutos julkisten plvelusuntojen tontist pientlotontiksi. Tontilt on purettu entinen kehitysvmmisten ryhmäkoti keväällä 06. Rkennukselle oli myönnetty poikkeminen suntolrkennuksen käyttötrkoituksen muuttmiseen suinkäyttöön v.0. Tvoite on muutt kupungin omistm rkentmton plvelusuntojen tontti pientlotontiksi vlmiin kunnllistekniikn j plvelujen lueell, lisätä kupungin pientlotonttitrjont j eheyttää kupunkirkennett. Kvmuutoslue on Kuurnn pientlolueen keskellä (liite ) Kätönkujn j Kätönpolun risteyksen koilliskulmss, noin, kilometriä kupungin ydinkeskustst koilliseen. Tontti on voin lue, jonk pohjoisreunn kutt kulkevt vesi- j jätevesiputket (liite ). Tontin itäosss on puusto j jyrkkä rinne, joss korkeusero on kolme metriä. Tontill ei ole erityisiä luontorvoj. Alueen lähiplveluj ovt mm. lkoulu j kunnllinen päiväkoti. Mnkäyttöpoliittisen ohjelmn 0-08 mukn yhdyskuntrkennett tiivistetään muuttmll keskustjmss rkentmttomien tonttien semkv nykyisen kysynnän mukiseksi. Vikutukseltn vähäisen semkvhnkkeen vireille tulost j osllistumismhdollisuuksist kuulutettiin kupungin ilmoitustulull j Kjnin kupungin tiedotuslehden kvoitusktsuksess Kvehdotus ldittiin ympäristöteknisen toimiln mnkäyttö-, suunnittelu- j virnomistuloslueen kvoitus j luesuunnittelun yksikössä. Voimss olevss semkvss (liite ) tontti on julkisten plvelusuntojen kortteliluett (YAS) julkisi plvelusuntoj sekä sosilitoint j terveydenhuolto plvelev toimint vrten. Tontin tehokkuusluku e=0, j sllittu kerrosluku on kksi. Tontill on osoitettu rkennusl j rkennuksen hrjnsuunt. Rkennusln pohjoispuolell on mnlist vesi- j viemärijohto vrten vrttu lueen os. Tontti koskee utopikkmääräys p/0 m. Tontti rjutuu lännessä Kätönkujn ktulueeseen j etelässä Kätönpolkuun, jlnkululle j polkupyöräilylle vrttuun ktuun, joll tontille jo on sllittu (pp/t). Korttelin muut tontit ovt erillispientlojen kortteliluett (AO), jonk sllittu kerrosluku on kksi j tehokkuusluku e=0,. Autopikkomääräys on utopikk sunto kohti ( p/s). Myös Kätönpolun eteläpuolell on erillispientlojen kortteliluett (AO), sllittu kerrosluku on yksi j tehokkuusluku e=0,. Kätönkujn länsipuolell kortteliss on suinpientlojen kortteliluett (AP), jonk sllittu kerrosluku on kksi j tehokkuusluku e=0,. Tontille sllitust kerroslst tulee vrt % utonsäilytyspikkojen ti niihin verrttvien tilojen rkentmiseen. Tontist s käyttää rkentmiseen 0%.

5 Asemkvn seurntlomke Asemkvn perustiedot j yhteenveto Kunt 0 Kjni Täyttämispvm Kvn nimi Kätönkuj Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulost ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnn kvtunnus Generoitu kvtunnus Kv-lueen pint-l [h] 0,6 Uusi semkvn pint-l [h] Mnlisten tilojen pint-l [h] Asemkvn muutoksen pint-l [h] 0,6 Rnt-semkv Rntviivn pituus [km] Rkennuspikt [lkm] Omrntiset Ei-omrntiset Lomrkennuspikt [lkm] Omrntiset Ei-omrntiset Aluevrukset Pint-l [h] Pint-l [%] Kerrosl [km²] Tehokkuus [e] Pint-ln muut. [h +/-] Kerrosln muut. [km² +/-] Yhteensä 0,6 00,0 0 0, 0, A yhteensä 0,6 00,0 0 0, 0,6 0 P yhteensä Y yhteensä -0,6-0 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Mnliset tilt Pint-l [h] Pint-l [%] Kerrosl [km²] Pint-ln muut. [h +/-] Kerrosln muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rkennukset Suojeltujen rkennusten muutos Rkennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

6 Almerkinnät Aluevrukset Pint-l [h] Pint-l [%] Kerrosl [km²] Tehokkuus [e] Pint-ln muut. [h +/-] Kerrosln muut. [km² +/-] Yhteensä 0,6 00,0 0 0, 0, A yhteensä 0,6 00,0 0 0, 0,6 0 AP 0,6 00,0 0 0, 0,6 0 P yhteensä Y yhteensä -0,6-0 YAS -0,6-0 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

7 LTE Rehjnpuisto RIVITALO RAK 997 KA 69 Kätönkuj.7 RAK 007 KA 6. PARITALO RAK 007 KA :7 9 9 RAK 99 KA 7 ASUINRAKENNUS I RAK 98 KA 0 ASUINRAKENNUS I RAK 9 KA 00 RAK 987 KA 0 6:7 RIVITALO I BETONIRAKENNUS RAK 99 KA 76 KAJAANI RAKENNUSKANTA Kupunginos Kuurn kortteli, os kortteleist, K K K ASUINRAKENNUS BETONIRAKENNUS RAK 007 KA 08 PARITALO I RAK 97 KA K RAK 98 KA 0 Kätönpolku 9 6:9 6:8 8 RAK 008 KA 7 RAK 99 KA 7 PARITALO RAK 008 KA PARITALO RAK 99 KA PARITALO RAK 99 KA 7 8. PARITALO RAK 967 KA Merkintöjen selitykset: RAK 987 KA K K 0-99-K 8 Rkennuksen nykyinen käyttötrkoitus Rkennuksen kerrosluku j rkennusmterili Rkennuksen vlmistumisvuosi / peruskorjusvuosi Rkennuksen kerrosl

8 LTE K Kätönkuj Kätönpolku K K JOHTO- JA KAAPELIKARTTA KAJAANI KAUPUNGINOSA KUURNA KORTTELI TONTTI MK :00 KAISANETIN MAAKAAPELI JA JAKOKAAPPI LOISTEEN SÄHKÖKAAPELIREITTI, JAKOKAAPPI SONERAN MAAKAAPELI JÄTEVESIVIEMÄRI JA -KAIVO RUNKOVESIJOHTO JA VENTTLI HULEVESIVIEMÄRI JA -KAIVO KAUKOLÄMPÖ

10 0-99-K 0-99-K K K 0-99-K 0-00-K K K K K :70 6:7 6:7 6:9 6:8 Rehjnpuisto Kätönpolku Kätönkuj Kuurnntie v,j e=0. le pp pp/t p/s ko p ko ko jo jo jo jp j j e =0. v,j svk I e =0. e =0.0/% 0% KÄTÖNLAHTI KUURNA AP VP AO AO AP AP

11 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AP Asuinpientlojen korttelilue. m kv-lueen rjn ulkopuolell olev viiv. Korttelin, korttelinosn j lueen rj. Os-lueen rj. KUU e=0. Kupungin- ti kunnnosn numero. Kupungin- ti kunnnosn nimi. Korttelin numero. Roomlinen numero osoitt rkennusten, rkennuksen ti sen osn suurimmn sllitun kerrosluvun. Tehokkuusluku eli kerrosln suhde tontin/rkennuspikn pint-ln. Rkennusl. Rkennuksen hrjnsuunt osoittv viiv. le Leikki- j oleskelulueeksi vrttu lueen os. Säilytettävä/istutettv puurivi. v,j Mnlist johto vrten vrttu lueen os. (j= jätevesi, l= kukolämpö, p= puhelin, s= sdevesi, v= vesi, z=sähkö) YLEISET MÄÄRÄYKSET Rkennusten sllitut kttomuodot ovt hrj- j pulpettiktto, joiden kttokltevuus voi vihdell välillä : -:6. Kttomterilin tulee oll tummnhrm, tummnruske ti must. Rkennuksen julkisivut tulee oll pääosin vle tiiltä ti vle rpttu pint. Vähimmäiskorkeus vesikton j julkisivun leikkuskohtn on oltv pääosin vähintään 6,0 metriä mnpinnn tsost.

Samankaltaiset tiedostot

PILKKO 1/6 2056 TK EV 56 LPA VU- VU-6 KM 631. II e=0.40 25:52 25:27 25:25 88 88:8 25:93 88:5. 88:7 p 17:13 1:5705 19:39 28:2 19:32 10 19:39 19:39

PILKKO 1/6 2056 TK EV 56 LPA VU- VU-6 KM 631. II e=0.40 25:52 25:27 25:25 88 88:8 25:93 88:5. 88:7 p 17:13 1:5705 19:39 28:2 19:32 10 19:39 19:39 0 00 0 : : 0 / KM : : ONTTOLANTE 0 : p 0 PLKKO 00 00 / s y - 0 0 VL 0 LÄNSLNJA PUUTARHAPUSTO 0 VL / s y - RP : 0 :0 0 LPA hi 0 : VL : 0 kt 0-0 VU- - 0 linj - nsi : Lä 0 0 jo : POKKTE 0 : jo 0 :0 0 VU-