Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto

LTE Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta Kempele Täyttämispvm..0 Kaavan nimi Ylikylä, Kangastien hoivakodin laajennus Hyväksymispvm Ehdotuspvm..0 Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 0.0.0 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0, Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0, Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, 00,0 0, 0,0000 0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 0,, 0, 0, 0 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä -0, R yhteensä L yhteensä 0,000 0, 0,000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Yhteensä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [k-m²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Suojellut rakennuksetsuojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala Pinta-ala Kerrosala Tehokkuus Pinta-alan Kerrosalan muut. [ha] [%] [k-m²] [e] muut. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 0, 00,0 0, 0,0000 0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä 0,, 0, 0, 0 Y 0, 00,0 0, 0, 0 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä -0, VL -0, R yhteensä L yhteensä 0,000 0, 0,000 Kadut 0,000 00,0 0,000 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

0. 0. 0. 0. 0....0......0 0. 0. 0. 0..0.0 0...0....0 0. 0...0.0..0..0... 0-0-0 0-- 0-- 0-0- 0-- 0-- 0--0 0-0-0 0-0- 0-- 0-- 0-0-0 0-0- 0--0 0-- 0-- 0-0-00 0-0- 0--00 0-- 0 0-- 0-0-0 0--00 0-0-0 0-- 0-- 0-0-00 0-0- 0-0- 0-0- 0-0- 0--00 0-- 0-0-0 0-0- 0-- 0-- 0-- 0--0 0-- 0-- 0-- 0 0--00 0-- 0-- 0-- 0-0- 0--0 0--00 0-0- 0-0- 0--00 0-- 0-- 0-- 0-- 0-- 0 0-- 0-- 0-- 0-0- 0-0-0 0-0-0 0--00 0-- 0-- 0-0- 0-- 0-- 0-- 0-0- 0-0- 0-0- 0-0- 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 Kempeleen asemakaavan muutos Kangastien hoivakodin laajennus Liite Ote rekisterikartasta

LTE KEMPELEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS YLKYLÄ/HAAPAMAA (0/0) KANGASTEN HOVAKODN LAAJENNUS Asemakaavan muutos koskee korttelia 0 ja siihen liittyvää viheraluetta. OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA 0..0 tark...0 Dnro /0/0/0 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen perustuu vuoden 000 alusta voimaantulleeseen maankäyttö- ja rakennuslakiin, jonka mukaan kaavoitustyön tulee sisältää kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavaprosessi saatetaan osallistumis- ja arviointisuunnitelmalla vireille ja osallisten tietoon ja suunnitelmaa voidaan tarkistaa ja päivittää kaavaprosessin aikana.. Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Ylikylän tilastoalueen (0) Haapamaan pienalueella (0) noin neljä kilometriä Kempeleen keskustaajamasta kaakkoon. Alue rajautuu etelässä Haapamaantiehen, lännessä Kangastiehen ja pohjoisessa sekä etelässä Linnukanpuiston lähivirkistysalueeseen. Alueen pinta-ala on noin 0, ha. Suunnittelualueelle sijoittuvan Hoivakoti Pienen Pelakuun pienkodin osoite on Kangastie. Tontin pinta-ala on n. 00 m² ja tontilla olevien rakennusten yhteenlaskettu kerrosala on n. 00 kem². Kaksi muuta hoivakodin pienkotiyksikköä sijaitsevat suunnittelualueen pohjoispuolella osoitteessa Kangastie. Alueen sijainti Karttatie -palvelun opaskartalla.. Kaavoitusaloite Asemakaavaa on ryhdytty muuttamaan Oulun Diakonissalaitoksen (ODL) aloitteesta. Kaavoitusaloitteen taustalla on ODL:n omistuksessa olevan Hoivakoti Pienen Pelakuun toiminnan laajennustarve. Peruspalvelujohto on lausunnossaan 0..0 ilmoittanut, että Kempeleen kunta suhtautuu myönteisesti laajennussuunnitelmiin. Kunnanhallitus on hyväksynyt kaavoitettavan alueen omistuksesta tehdyn kauppakirjan esisopimuksen elokuussa 0. Kaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa tontilla (Kangastie ) toimivan hoivakodin toiminnan laajentaminen mahdollistamalla uuden 0 asukashuonetta käsittävän pienkotiyksikön rakentaminen samalle tontille. Tällä hetkellä tontilla on toiminnassa kymmenen huoneen hoitoyksikkö.

. Suunnittelun lähtökohdat, nykytilanne Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavan uudistaminen on aloitettu syksyllä 00. Suunnittelusta on parhaillaan tekeillä. vaihekaavan ehdotus, joka valmistuu syksyyn 0 mennessä. Olennaisia muutoksia nykykaavaan Kempeleen osalta ovat atelliitin eritasoliittymän ja kaupan suuryksikkö eppelinin merkitseminen kaavakartalle. Voimassaolevassa maakuntakaavassa suunnittelualue sijoittuu taajamatoimintojen alueelle (A). Alue on myös pohjavesialuetta. Lisäksi suunnittelualue kuuluu Oulun kaupunkiseudun kaupunkikehittämisen kohdealueeseen kk-. Merkinnällä osoitetaan Oulun seudun yhtenäisen yhdyskuntarakenteen aluetta, joka muodostaa Oulun valtakunnanosakeskuksen ydinalueen. Alueella on tarvetta kuntien yhteistoimintaan alueidenkäytön suunnittelussa ja hankkeiden yhteensovittamisessa. Ote Pohjois-Pohjanmaan maakuntakaavasta (Ympäristöministeriö vahvistanut kaavan..00 ja kaava on tullut lainvoimaiseksi Korkeimman hallinto-oikeuden päätöksellä..00 ). Oulun seudun yleiskaavassa suunnittelualue on osoitettu asuntoalueeksi (A). Koko kaavamuutosalue sijaitsee tärkeällä tai veden hankintaan soveltuvalla pohjavesialueella (pv). Suunnittelualueesta koilliseen sijaitsee seudullinen virkistysalue (V). Ote Oulun seudun yleiskaavan 00 kaavakartasta / (YM on vahvistanut kaavan..00, voimaan..00. Kaavan muutos ja laajennus on vahvistettu Valtioneuvostossa..00). Suunnittelualueella on voimassa..00 vahvistettu asemakaava. Kaavassa kortteli 0 on yksikerroksista yleisten rakennusten korttelialuetta (Y). Korttelin tehokkuusluku e=0.0. Suunnittelualueeseen kuuluu lisäksi noin 00 m²:n suuruinen alue Linnukanpuiston lähivirkistysalueesta (VL). Ote Kempeleen ajantasa-asemakaavasta ja suunnittelualueen rajaus. Maanomistus Hoivakodin kortteli on yksityisessä omistuksessa ja Linnukanpuiston viheralue on kunnan omistuksessa. Kaavoitettavan alueen omistuksesta on tehty kunnanhallituksen hyväksymä kauppakirjan esisopimus (kunnanhallituksen päätös..0), joka tulee voimaan asemakaavan tultua lainvoimaiseksi.. Perusselvitykset ja tehdyt suunnitelmat Korttelin 0 pohjoispuolella on aiemmin sijainnut yhdyskuntajätteen kaatopaikka. Kaatopaikka ei enää ole käytössä ja se on peitetty. Alueen maaperän mahdollisen pilaantumisen selvittämiseksi sekä kaavoituksen ja rakentamisen tueksi alueelle on tehty pohjatutkimus ja perustamistapaesitys (Geobotnia 0), jonka yhteydessä selvitettiin myös maaperän puhtaus. Tutkimukset eivät osoittaneet maaperän pilaantumista. Alueelle tehdään lisäselvityksiä, mikäli se osoittautuu kaavaprosessin edetessä tarpeelliseksi. Nykyistä hoivakodin aluetta on alustavan tontinkäyttösuunnitelman mukaan mahdollista laajentaa pohjoiseen ja itään siten että uusi pienkotiyksikkö voidaan toteuttaa samaan pihapiiriin olevan pienkodin kanssa. Kaavamuutoksen jälkeen muodostuvalle noin 00 m²:n tontille on tarkoitus rakentaa noin 000 kem²:n suuruinen uudisosa. Asemakaavan muutoksessa alueen liikennejärjestelyt säilyvät nykyisellään.

Alustava luonnos laajennuksen rakentamissuunnitelmista suunnittelualueella (Arkkitehtitoimisto Kari Huotari Oy).. Osalliset Osallisilla on oikeus ottaa osaa kaavan valmisteluun, arvioida sen vaikutuksia ja lausua kaavasta mielipiteensä (MRL ). Osallisilla on mahdollisuus jättää mielipiteensä tästä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta, kaavaluonnoksesta ja kaavaehdotuksesta. Osallisia ovat MRL :n mukaan alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Suunnittelualueen osallisia ovat: alueen ja lähiympäristön maanomistajat, asukkaat, yritykset ja yhdistykset Kempeleen kunnan valiokunnat Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus Oulun seudun ympäristötoimi Oulu-Koillismaan pelastuslaitos Kempeleen Vesihuolto Oy Oulun Seudun Sähkö Puhelin- ja teleyhtiöt / Dna Palvelut Oy ja TeliaSonera Finland Oyj. Kaavatyön vaiheet, aikataulu ja osallistumisen järjestäminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatiminen (MRL ) ja nähtävilläpito: - loka-marraskuu 0 - kuulutus lehdessä ja ilmoitus kaavoituksen nettisivulla, lausuntopyynnöt - samalla kuulutetaan kaavan vireilletulo Kaavan valmisteluvaihe (MRL, MRA 0 ) ja luonnoksen nähtävilläpito: - loka-marraskuu 0 - kuulutus lehdessä ja ilmoitus kaavoituksen nettisivuilla, lausuntopyynnöt - palautteen analysointi, vastineet lausuntoihin ja mielipiteisiin. Ehdotusvaihe (MRL, MRA ) ja ehdotuksen nähtävilläpito: - marras-joulukuu 0 - kuulutus lehdessä ja ilmoitus kaavoituksen nettisivuilla, lausuntopyynnöt - kaavaehdotuksen palautteen käsittely vuodenvaihteessa 0 0, Kempeleen kunnanhallitus - tieto kirjeitse kaikille muistutuksen tehneille Asemakaavan hyväksyminen (MRL ), mikäli ehdotusvaiheen nähtävilläolon aikana saatu palaute ei edellytä merkittäviä muutoksia: - kaava pyritään saamaan Kempeleen kunnanvaltuuston hyväksyttäväksi tammihelmikuussa 0. - tieto hyväksymisestä kaikille muistutuksen tekijöille ja Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle (POP-ELY) Asemakaava saa lainvoiman valitusajan päätyttyä (MRA ): - kuulutus lehdessä.. Vaikutusalue, vaikutusten selvittäminen ja arviointi Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL ) mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Vaikutusten arviointi on osa kaavaprosessia, selvitettävät vaikutukset määrittyvät tarkemmin kaavoituksen edetessä. Selvitysalueen laajuus määräytyy olennaisten vaikutusten mukaan. Kuntalaisten ohella niillä viranomaisilla ja yhteisöillä, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään, on mahdollisuus arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja lausua niistä mielipiteensä. Lähtökohtana ovat aiemmat suunnitelmat ja selvitykset, kartat, ilmakuvat sekä tehtävät selvitykset. Arvioinnissa verrataan kaavaehdotuksen mukaista tilannetta nykytilaan ja asetettuihin tavoitteisiin. Arvioinnin tulokset esitetään asemakaavaselostuksessa. Kaavaa laadittaessa voidaan arvioinnissa tarkastella kaavan toteuttamisen aiheuttamia vaikutuksia mm. ympäröivään yhdyskuntarakenteeseen, rakennettuun ympäristöön, taajamakuvaan, teknisen huollon järjestämiseen, liikenteeseen, yhdyskuntatalouteen sekä ihmisten elinolosuhteisiin ja asumisviihtyvyyteen.

. Viranomaisyhteistyö Keskeiset viranomaiset on lueteltu kohdassa. Osalliset. Tarvittaessa yhteistyötä tehdään muidenkin viranomaisten kanssa. Vuorovaikutus viranomaisten kanssa kaavatyön aikana hoidetaan neuvottelujen ja lausuntojen kautta.. Kaavan valmistelu ja ohjaus Asemakaavatyö tehdään konsulttityönä Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy:ssä. Kaavoitusta ohjaa Kempeleen kunnan ympäristöpalveluiden kaavoituksesta ja maankäytöstä vastaava henkilöstö sekä Kempeleen kunnanhallitus. 0. Palaute OAS:sta Palautetta osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi toimittaa Kempeleen kuntaan koko kaavoitusprosessin ajan. Osallisilla on mahdollisuus esittää ELY-keskukselle neuvottelun pitämistä suunnitelman riittävyydestä ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville (MRL ).. Yhteystiedot ja lisätietoja Työn aikana hankkeesta kiinnostuneet voivat tietoa halutessaan olla yhteydessä suunnittelijoihin joko puhelimitse tai sähköpostitse. Kempeleen kunta, Ympäristöpalvelut/Maankäyttö, valvonta ja suojelu Käyntiosoite ja kaavaprosessin nähtävilläolo: Kunnantalo, Asemantie, KEMPELE Postiosoite: PL, 0 KEMPELE (sähköposti: kirjaamo(at)kempele.fi) Palvelualuepäällikkö Petri Joro Käyntiosoite: Asemantie, 00, KEMPELE puh. 00 0 petri.joro(at)kempele.fi Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Osoite: Kauppurienkatu,. krs, 000 OULU Puh. (0) 00, fax. 0 Heini Kaskela, arkkitehti SAFA puh. 0 0 heini.kaskela(at)lukkaroinen.fi Kaava-aineisto on nähtävillä kaavaprosessin ajan Kempeleen kunnan nettisivuilla http://www.kempele.fi, oikean alareunan Kaavoitus-pikalinkin alla.

Oulun diakonissalaitos Työ n:o PL..0 00 OULU Oulun diakonissalaitos Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys Kempele GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele SSÄLLYS TEHTÄVÄ... TUTKMUKSET... TUTKMUSTULOKSET.... Kohdekuvaus.... Geotekninen kuvaus.... Maaperän puhtauden selvitys.... Radonriski... PERUSTAMNEN.... Rakennuksen korkeusasema.... Perustamistapa.... Routasuojaus.... Salaojitus... MAARAKENNUSTYÖT.... Pintakuivatus ja putkijohdot.... Maarakenteet ja täyttötyöt... JATKOTOMENPTEET... GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele TEHTÄVÄ Oulun diakonissalaitosksen toimeksiannosta Geobotnia Oy on tehnyt pohjatutkimuksia ja ympäristöteknisiä tutkimuksia Kempeleen kunnan Haapamaan kaupunginosassa. Pohjatutkimus on tehty hoitokoti Pienen Pelakuun tulevan laajennusosan maaperäolosuhteiden selvittämiseksi ja perustamistapaesityksen laatimiseksi ja ympäristötekniset tutkimukset maaperän puhtauden selvittämiseksi. Kenttätyöt on tehty viikoilla /0. TUTKMUKSET Pohjatutkimus on tehty painokairauksena pisteessä ja ottamalla pisteestä yhteensä häiriintynyttä maanäytettä. Kaikkien näytteiden vesipitoisuus ja näytteen rakeisuus on määritetty. Muiden maanäytteiden maalaji on arvioitu silmämääräisesti. Tutkimustyön aikainen pohjavedenpinta on havaittu näytteenottorei istä pohjatutkimuspisteestä ja ympäristöteknisestä tutkimuspisteestä sekä pohjavesiputkesta. Ympäristötekniset tutkimukset on tehty ottamalla yhteensä näytettä pisteestä syvyysväliltä 0,, metriä. Osa näytteistä on samoja kuin pohjatutkimuksissa. Näytteille on tehty seuraavat tutkimukset: aistinvarainen arviointi (haju, ulkonäkö, vieraat aineet, maalaji) mahdollisen pilaantumisen toteamiseksi öljyn hajuaistinvarainen tunnistaminen -portaisella asteikolla 0 / / / (ei hajua / lievä / selvä / voimakas haju) mittaus fotoionisaatiomittarilla (PD) mahdollisten haihtuvien hiilivetyjen olemassaolon selvittämiseksi mittaus kannettavalla Niton röntgenputki-xrf-analysaattorilla alkuainepitoisuuksien selvittämistä varten. Tutkitut alkuaineet ovat Sb, Sn, Cd, Ag, Sr, Rb, Pb, Se, As, Hg, n, Cu, Ni, Co, Fe, Mn ja Cr. Tutkimusalue on pintavaaittu. Lisäksi on vaaittu kaivot, pyörätien ja ajotien korot, rajapyykit sekä rakennuksen lattiataso ja sokkeli. Tutkimuspisteiden sijainti on sidottu ETRS-GK-koordinaattijärjestelmään ja NNkorkeusjärjestelmään. Tutkimuspisteiden sijainti ja mittaustulokset on esitetty liitteenä olevassa pohjatutkimuskartassa, piir. n:o. Ympäristötekniset havainnot on esitetty liitteenä lomakkeella Ympäristötekniset maaperä- ja kenttämittaustulokset. TUTKMUSTULOKSET. Kohdekuvaus Hoivakodin tonttia laajennetaan pohjoiseen ja itään ja tontin uuteen osaan rakennetaan hoitokodin laajennusosa. Tulevan uudisrakennuksen pohjoispuolella on aikaisempien tietojen mukaan sijainnut yhdyskuntajätteen kaatopaikka. Kaatopaikka ei ole enää käytössä ja se on peitetty. Tontin uusi osa on rakentamatonta ja osin metsäistä. Kohteen osoite on Kangastie. Tutkimusalue kuuluu Kempeleenharjun pohjavesialueeseen, joka on luokiteltu vedenhankintaa varten tärkeäksi pohjavesialueeksi. GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele Maanpinta taso on tutkimusalueella tasovälillä +0, +,. Maanpinta nousee loivasti pohjoiseen, mutta on pääasiassa tasainen. Nykyisen hoitokodin lattiataso on +, ja piharakennuksen +,.. Geotekninen kuvaus Maanpinnassa on 0,0 0,0 metriä humusmaata. Syvyyteen,, saakka maa on löyhää hiekkaista silttiä ja silttistä hiekkaa. Kerros on routiva, ja sen vesipitoisuus on 0 paino-%. Eo. pintakerroksen alla on kerroksittain hienoa hiekkaa ja routivaa silttiä,, metrin paksuudella. Kerroksen rakenteellinen tiiviys vaihtelee, ja sen vesipitoisuus on 0 paino-%. Alin havaittu maakerros on keskitiivistä tiivistä hiekkaa. Pohjavedenpinta oli tutkimustyön aikana (0...0) tasovälillä +, +, (,, metrin syvyydessä maanpinnasta). Pisteessä havaittiin vedenpinta hieman ylempänä, tasossa +,. Tämä on todennäköisesti orsivettä. Kairaukset päättyivät tasovälille -, +0, (0,, metrin syvyyteen maanpinnasta). Kairausten päättymissyy oli tiivis maakerros. Tutkimustulokset on esitetty pohjatutkimusleikkauksissa piir. n:o.. Maaperän puhtauden selvitys Pisteessä havaittiin jätettä humusmaan seassa syvyydellä 0,0 0, metriä ja pisteessä 0 maan seassa muovi- ja lasijätettä syvyysvälillä 0, metriä. Molemmat pisteet sijaitsevat tutkimusalueen pohjoisosassa. Missään tutkitussa maanäytteessä ei havaittu vierasta hajua tai muuta aistinvaraista merkkiä pilaantumisesta. Myöskään PD-mittauksessa ei ilmennyt haihtuvia hiilivetyjä. Niton-analysaattorilla mitattuja alkuainepitoisuuksia on verrattu Valtioneuvoston asetukseen maaperän pilaantuneisuuden ja puhdistustarpeen arvioinnista eli ns. pimaasetukseen. Asetuksessa määritellään tietyille aineille kynnysarvo sekä alempi ja ylempi ohjearvo. Jos yhden tai useamman haitallisen aineen pitoisuus ylittää kynnysarvon, maaperän pilaantuneisuus ja puhdistustarve on arvioitava. Teollisuus-, varasto-, liikenne- ja muilla vastaavilla alueilla maaperä katsotaan pilaantuneeksi, jos yhden tai useamman aineen pitoisuus ylittää ylemmän ohjearvon. Muilla alueilla käytetään alempaa ohjearvoa. Tässä työssä pitoisuuksia verrataan alempaan ohjearvoon. Niton-analysaattorin alkuaineanalyysien tulokset on esitetty liitteenä olevassa taulukossa. Jos pitoisuus alittaa analyysitarkkuuden, tulostaulukossa ilmoitetaan mittaustarkkuuden lukuarvo ja ilmoitetun pitoisuusarvon edessä on <-merkki. Jos mitattu pitoisuus ylittää pima-asetuksen alemman ohjearvon, on tuloslomakkeessa sarakkeen vieressä teksti >Ala. Vastaavasti tuloksen ylittäessä asetuksen ylemmän ohjearvon tulossarakkeen vieressä on teksti >Ylä. Kaikki mitatut antimoni-, tina-, kadmium-, hopea, seleeni-, arseeni-, elohopea- ja kuparipitoisuudet ja suurin osa lyijyn, nikkelin ja kromin pitoisuuksista alittaa mittaustarkkuuden. Koboltin (Co) pitoisuus ylittää alemman ohjearvon 0 näytteessä. Suuri kobolttipi- GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele toisuus on kuitenkin näennäistä, koska raudan spektri osuu osittain koboltin alueelle. Tällöin rautapitoisuus saa myös kobolttipitoisuudet vaikuttamaan korkeilta. Tutkimukset eivät osoittaneet maaperän pilaantumista eikä tarkempia laboratorioanalyysejä katsota tarpeellisiksi. Kaatopaikkatoiminnasta on aiheutunut maan pintakerrokseen ainoastaan roskaantumiseksi katsottava muutos.. Radonriski Sosiaali- ja terveysministeriön päätöksen / mukaan uusi asunto tulee suunnitella ja rakentaa niin, että huoneilman radon-pitoisuus ei ylittäisi arvoa 00 Bq/m. Radonpitoisuudella tarkoitetaan radon-pitoisuuden vuosikeskiarvoa. Säteilyasetuksen (/) mukaan radon-pitoisuus työpaikoilla ei saa säännöllisessä työssä ylittää arvoa 00 Bq/m. Säteilyturvakeskuksen tekemien mittausten mukaan Kempele kuuluu vähäisen säteilyriskin alueeseen. Alueella tehtyjen tutkimusten perusteella radonpitoisuus alittaa enimmäisarvon säännönmukaisesti. Siten rakenteiden suunnittelussa ei ole tarpeen huomioida radonin esiintymistä. PERUSTAMNEN. Rakennuksen korkeusasema Rakennuksen lattiatasona voidaan käyttää samaa kuin nykyisessä rakennuksessa, eli +,.. Perustamistapa Maanpinnassa oleva löyhän silttisen hiekan / hiekkaisen siltin painuma tulisi sen varaan perustettaessa olemaan arviolta 0 0 mm. Rakennuksen alla esitetään tehtäväksi massanvaihto ko. kerroksen alapintaan, noin tasoon +, +, (vrt. pohjatutkimusleikkaukset), jolloin painumat ja painumaerot minimoidaan ja samalla voidaan varmistaa, ettei rakennuksen alle jää epämääräisesti painuvia jätetäyttöjä. Varsinaisesti pilaantuneisuudesta johtuvaa massanvaihtotarvetta ei ole. Massanvaihdon kaivu voidaan tehdä myös niin, että se on kauttaaltaan vähintään routimattomassa syvyydessä tulevasta maanpinnasta mitattuna, jolloin routasuojauksia ei välttämättä tarvita. Massanvaihtokaivannon alapinta ulotetaan sivusuunnassa :-linjassa anturan reunasta rakennuksesta poispäin. Massanvaihtokaivanto luiskataan kaltevuuteen :. Kaivanto täytetään kerroksittain tiivistäen hiekalla, soralla tai murskeella. Rakennus perustetaan täytemaan varaisilla seinä- / pilarianturoilla matalaan (routimattoman syvyyden yläpuolelle). Perustamistasoksi esitetään lattiataso -,0 metriä. Alapohja tehdään täytemaan varaisesti. Anturaperustusten geotekninen kantavuus käyttörajatilassa on eo. tavalla perustettaessa 0 kpa. Anturat mitoitetaan keskeisesti kuormitetun (toimivan) anturaosan suhteen. Anturan minimileveys on 0,0 metriä. GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele. Routasuojaus Rakennettavan alueen maalaji on routivaa. Routimaton perustamissyvyys on seuraava: lämmin rakennus, ulkoseinälinja;, metriä lämmin rakennus, nurkka;,0 metriä (vähintään,0 metrin päähän nurkasta) kylmä rakenne;, metriä Kaikki em. tason yläpuolelle perustetut rakenteet, on eristettävä ulkopuolisella routaeristeellä, tai tehtävä massanvaihto ko. kohdalla routimattomaan syvyyteen routimattomalla hiekalla tai soralla. Routaeriste mitoitetaan perustamissyvyyden ja alapohjan lämmönvastuksen mukaan kerran viidessäkymmenessä (0) vuodessa toistuvalle pakkasmäärälle F 0 = 000 Kh.. Salaojitus Rakennus esitetään salaojitettavaksi vajovesien ja ajoittaisten orsivesien takia. Salaojat suunnitellaan siten, että niiden ylin kohta on vähintään 0, metriä seinäanturan alapinnan alapuolella. Salaojat tehdään muovisesta salaojaputkesta 00, lujuusluokka T. Salaojien minimikaltevuus on 0, %. Salaojien ympärille ja alapohjan alle on tehtävä yhtenäinen kapillaarisen vedennousun katkaiseva salaojituskerros, jonka paksuus on vähintään 0,0 metriä. Salaojituskerroksen ja pohjamaan väliin asennetaan käyttöluokan suodatinkangas. MAARAKENNUSTYÖT. Pintakuivatus ja putkijohdot Pintakuivatus esitetään hoidettavaksi riittävillä maanpinnan kallistuksilla suoraan maastoon / katujen sivuojiin. Tontin pohjoissivulle esitetään tehtäväksi pintavesipainanne, joka johtaa vedet kadun sivuojaan. Suositeltava piha-alueen minimikaltevuus on asfaltoitavalla alueella,0 % ja nurmi- / sorapintaisella alueella,0 %. Rakennuksen ympärillä maanpinta kallistetaan vähintään metrin matkalla kaltevuuteen,0 %. Putkijohdot perustetaan suoraan maanvaraisesti. Putkikaivantojen lopputäyttö voidaan nurmialueella tehdä kaivumailla.. Maarakenteet ja täyttötyöt Humusmaa poistetaan rakennuksen ja rakennettavan pihan alta. Lattian ja anturoiden alustäyttö tehdään kerroksittain tiivistäen routimattomalla hiekalla, soralla tai murskeella. GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele Kaivumaiden laatu on tarkistettava rakentamisen yhteydessä. Mikäli maissa on runsaasti roskaa / jätettä, yms. aineista, suositellaan massat sijoitettavaksi kunnalliselle kaatopaikalle. Alustava liikennealueen rakenne on esitetty taulukossa ja täyttötöiden tiiviys- ja kantavuusvaatimukset taulukossa. Tiiviysaste D v määritetään volymetrikokeella tai Troxlerilla ja lasketaan parannetun Proctor-kokeen mukaisesta maksimikuivatilavuuspainosta. E ja E ovat levykuormituskokeen kantavuusarvot. Taulukko. Liikennealueen alustava päällysrakenne. Kerros Materiaali Kerrospaksuus, mm Päällyste (tai kiveys) AB /00 (betonikivi) n. 0 mm (0 mm) Tasauskerros murske # 0/ (kivituhka) n. 0 mm Kantava / jakava kerros kalliomurske # 0/ 00 mm Suodatin- / eristyskerros hiekka 00 mm Eo. päällysrakenne on mitoitettu olettaen pohjamaaksi alueella oleva hiekkainen siltti / silttinen hiekka. Laskennallinen routanousu on noin 0 0 mm. Taulukko. Täyttötöiden tiiviys- / kantavuusvaatimukset Kerros Tiiviysaste D v, % Kantavuus E, MPa Kantavuussuhde E /E Perustusten alustäyttö - - Lattian alustäytö - - Seinän vierustäyttö 0 - - Kantava/ jakava kerros -, Suodatin-/eristyskerros 0 - - Putkikaivantojen täyttö liikennealueella 0 - - Lyhytaikaiset putkijohtokaivannot, yms. luiskataan seuraavasti: :, kun kaivannon syvyys on, metriä :, kun kaivannon syvyys on >, metriä yli,0 m syvien kaivantojen stabiliteetti on selvitettävä tapauskohtaisesti. Työn aikana kaivu ulottuu pohjavedenpinnan alapuolelle. Työnaikainen kuivanapito hoidetaan rakennuskaivannosta pumppaamalla. Tarvittaessa kaivantoon tehdään pumppauskuoppa, josta vedet pumpataan. JATKOTOMENPTEET Tämä asiakirja on tarkistettava, kun rakennuksen tyyppi ja kuormat ovat tiedossa. Geobotnia Oy Olli Nuutilainen, D Maarit Nousiainen, FM GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele Liitteet: Sijaintikartta, s. Ohjeellinen tiivistämistapa, s. Täytemateriaalien rakeisuus, s. Pohjatutkimusmerkinnät, s. Pohjatutkimuskartta, piir. n:o Pohjatutkimusleikkaukset - ja -, piir. n:o Ympäristötekniset maaperä ja kenttämittaustulokset, s. XRF-analyysitulokset, s. GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele SJANTKARTTA Tutkimusalue GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele TVSTÄMSMÄÄRÄN JA KERROSPAKSUUDEN RPPUVUUS TVSTÄMS- TAVASTA JA TÄYTEMATERAALSTA. TVSTYSTULOS VASTAA LKMAN 0% TVSTYSASTETTA NORMAALESSA OLO- SUHTESSA, OPTMVESPTOSUUS / KESÄOLOSUHTEET (RL -000). Tiivistyskone tai -tapa Tiivistyskone Massa kn tai staattisen viivamassan suuruus Tiivistysajokertojen vähimmäismäärä Louhe, karkea murske, kivet Täytemateriaali, kerrospaksuus [m] Hiekka, sora ja hieno hiekka Hiekkamoreeni, soramoreeni Siltti, kuivakuori ja kova savi, silttimoreeni Käsijuntta 0, kn *) - 0, 0,0 0,0 Konejuntta 0,0 kn *) - 0,0 0, 0,0 Täryjuntta 0,0 kn *) - 0,0 0, 0,0 Tärylevy 0,0 kn *) - 0, - -,00 kn - 0,0 0,0 -,00 kn 0,0 0, 0, 0, Pienjyrät kn 0,0 0,0 0,0 - Telaketjutraktori Traktorivetoinen täryjyrä 0 kn 0,0 0,0 0,0 0,0 0 kn,00 0, 0, 0,0 0 kn,0 0,0 0,0 0, Värähtelevä -valssijyrä 00 kn - 0, 0,0 0,0 kn/m - 0, 0,0-0 kn/m - 0,0 0, 0, 0 kn/m - 0, 0, 0, Staattinen -valssijyrä Kumipyöräjyrä 0 kn/m - 0, 0,0 0,0 0 kn - 0,0 0,0 0,0 0 kn - 0,0 0, 0, *) Käytetään yleensä vain pienissä ja ahtaissa kohteissa sekä täydentämään muita tiivistysvälineitä GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

Oulun diakonissalaitos LTE Työ n:o Hoitokoti Pieni Pelakuu, pohjatutkimus ja perustamistapaesitys..0 Kempele POHJATUTKMUSMERKNNÄT GEOBOTNA OY Koulukatu p. (0) 00 gb@geobotnia.fi Y 00-000 Oulu f. (0) 0 www.geobotnia.fi

YMPÄRSTÖTEKNSET MAA- / POHJAVES- HAVANNOT JA KENTTÄMTTAUSTULOKSET Tilaaja Oulun Diakonissalaitos Geobotnia Oy:n työ n:o Kohde Hoivakoti Pieni Pelakuu Paikkakunta Kempele PSTE N:O Maanpinta +0, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-0,0m humusmaa 0, Hk 0, 0,0-,m hiekka, 0, Hk 0, (seassa multakerroksia,0 Hk 0, 0,m ja,m syvyy-, Hk 0, dessä), sihk 0,,m=> silttinen hiekka Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti HNU Laboratorio THC ja -näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0.....0 n.,m n. +, PSTE N:O Maanpinta +0, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-0,m humusmaa 0, sihk 0, 0,m => silttinen 0, sihk 0, hiekka,0 sihk 0,, sihk 0,, sihk 0, Muuta Muuta Muuta Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC HNU ja näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0.....0 n.,0m n. +, PSTE N:O Maanpinta +0, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-0,m humusmaa 0, sihk 0, 0,m => silttinem 0, sihk 0, hiekka, sihk 0,, sihk 0, Muuta Muuta Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC HNU ja -näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0.....0 n.,m n. +, Muuta Päiväys..0 Tutkimuksen tekijä TKe / MMä Tarkasti O. Nuutilainen

YMPÄRSTÖTEKNSET MAA- / POHJAVES- HAVANNOT JA KENTTÄMTTAUSTULOKSET Tilaaja Oulun Diakonissalaitos Geobotnia Oy:n työ n:o Kohde Hoivakoti Pieni Pelakuu Paikkakunta Kempele PSTE N:O Maanpinta +, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC Muuta ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-0,0m humusmaa 0, Mu 0, Pohjavesiputki 0,0-,m hiekka, 0, sihk 0, yläpää +, (seassa multakerroksia,0 sihk 0, 0,m ja,m syvyy-, sihk 0, dessä),0 sihk 0,,m=> silttinen hiekka,0 sihk 0, Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti HNU Laboratorio THC ja -näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0.....0,m n. +, PSTE N:O Maanpinta +,0 Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-0,m humusmaa 0, sihk 0, 0,m => silttinen 0, sihk 0, hiekka,0 sihk 0,0, sihk 0,0,0 sihk 0, Muuta Muuta Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti HNU Laboratorio THC ja näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0.....0 n.,m n. +, PSTE N:O Maanpinta +0, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0...,-,0 mg/kg aine ja kerrosrajat mg/kg (be/di/vö%) 0-0,m humusmaa ja 0, Hu / Mu 0, jätettä 0, sihk 0, 0,m => silttinen,0 sihk 0,0 hiekka, sihk 0,, sihk 0,,0 sihk 0, Muuta Muuta Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC HNU ja -näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0... Muuta Päiväys..0 Tutkimuksen tekijä TKe / MMä Tarkasti O. Nuutilainen

YMPÄRSTÖTEKNSET MAA- / POHJAVES- HAVANNOT JA KENTTÄMTTAUSTULOKSET Tilaaja Oulun Diakonissalaitos Geobotnia Oy:n työ n:o Kohde Hoivakoti Pieni Pelakuu Paikkakunta Kempele PSTE N:O 0 Maanpinta +, Lisätietoja pisteestä Maanäytteet, Näytteen- Maalaji Haju PD, ppm Kenttätesti Laboratorio THC ottosyvyys, silmä- asteikko tausta PetroFlag maaperän kuvaus m määrin 0..., mg/kg aine mg/kg (be/di/vö%) ja kerrosrajat 0-,m maan seassa jätettä, mm. lasia ja muovia,-,0m hiekka / sora,0m => silttinen hiekka Pohjavesihavainnot Veden Veden Haju PD, ppm Kenttätesti HNU Laboratorio THC ja -näytteet pinnan pinnan asteikko tausta mg/l aine mg/l (be/di/vö%) havainto pvm syvyys, m taso 0... Muuta Ei näytteitä, koska ei hajuja Muuta Päiväys..0 Tutkimuksen tekijä TKe / MMä Tarkasti O. Nuutilainen

NTON -ALKUANEANALYYST MAANÄYTTESTÄ ODL HOVAKOT PEN PELAKUU, KEMPELE Laajennusosan maaperän pilaantuneisuusselvitys Työ n:o Sivu / Vertailuarvot Merkintä Sb Antimoni Sn Tina Cd Kadmium Ag Hopea Sr Strontium Rb Rubidium Pb Lyijy Se Seleeni As Arseeni Hg Elohopea n Sinkki Cu Kupari Ni Nikkeli Co Kobiltti Fe Rauta Mn Mangaani Cr Kromi Alempi ohjearvo >Ala 0.0 NA 0.0 NA NA NA 00.0 NA 0.0.0 0.0 0.0 00.0 00.0 NA NA 00.0 Ylempi ohjearvo >Ylä 0.0 NA 0.0 NA NA NA 0.0 NA 00.0.0 00.0 00.0 0.0 0.0 NA NA 00.0 Ongelmajäte, kokonaispitoisuus ONG 00.0 NA 000.0 NA NA NA 00.0 NA 000.0 00.0 00.0 00.0 00.0 00.0 NA NA 000.0 ndex Mittausaika Kesto Näytekoodi Sb Sn Cd Ag Sr Rb Pb Se As Hg n Cu Ni Co Fe Mn Cr..0 :0 0.00 p 0. m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0. 0. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala.0 <.0 < 0.0. >Ala 0.. <.0..0 :0 0.00 p 0. m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0 0.. < 0.0..0 : 0.00 p.0 m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0.0. < 0.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0.. <.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala.0 <.0 <.0. >Ala 0.. < 0.0..0 : 0.00 p 0. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 0.0 >Ala. 0. <.0..0 : 0.00 p 0. m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala.. < 0.0..0 : 0.00 p.0 m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0 0... <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 0. >Ala 0.. <.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala.. < 0.0 0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0. 0. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0 0.. <.0..0 :0 0.00 p 0. m <.0 >Ylä <.0 <.0 >Ala <.0. 0. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. < 0.0 < 0.0.0 >Ala...0..0 :0 0.00 p 0. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala 00.. < 0.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 0. >Ala 0.0. <.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0... <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0. 0. >Ala 0..0 < 0.0..0 : 0.00 p 0. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.0 0..0 <.0 <.0 <.0 >Ala. < 0.0 <.0 0. >Ala 0.. < 0.0 0..0 :0 0.00 p 0. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala 0.0 <.0 <.0 <.0.. <.0..0 : 0.00 p.0 m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala. < 0.0 < 0.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0. < 0.0 >Ala.. < 0.0..0 : 0.00 p.0 m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala.0 <.0 < 0.0 < 0.0 >Ala.. < 0.0..0 :0 0.00 p.0 m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala 0.0 <.0.. >Ala.0. < 0.0..0 : 0.00 p 0. m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0.. < 0.0..0 :00 0.00 p 0. m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0..0 < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 <.0.. < 0.0..0 :0 0.00 p.0 m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.0..0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0.. >Ala.. < 0.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala. 0. <.0..0 : 0.00 p.0 m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala 0. <.0 <.0.0 >Ala.. < 0.0 0..0 : 0.00 p 0. m < 0.0 >Ala <.0 <.0 <.0.0.. <.0 <.0 <.0. < 0.0 <.0 <.0. <.0 <.0..0 : 0.00 p 0. m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0. 0. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0.. >Ala 0.. < 0.0..0 :0 0.00 p.0 m <.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0 0. 0..0 < 0.0..0 :0 0.00 p. m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.0. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala 00. <.0.. >Ala 0.. <.0..0 : 0.00 p. m <.0 >Ala <.0 < 0.0 <.0.0. <.0 <.0 <.0 <.0 >Ala 0. <.0 <.0. >Ala 00. 0. <.0..0 : 0.00 p.0 m < 0.0 >Ala <.0 <.0 >Ala <.0.. < 0.0 <.0 <.0 <.0 >Ala. <.0 <.0. >Ala. 0. <.0 Käsittelijä: PLu _Niton.xls..0

KEMPELEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS YLKYLÄ/HAAPAMAA (0/0) KANGASTEN HOVAKODN LAAJENNUS Asemakaavan muutos koskee korttelia 0 ja siihen liittyvää Linnukanpuiston viheraluetta LTE Asemakaava-alueella rakentamatta jäävät korttelialueen osat, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on hoidettava puistomaisessa kunnossa. Rakennusluvan yhteydessä on esitettävä tarkentava maaperätutkimus alueen soveltuvuudesta asuinkäyttöön. Lisäksi on esitettävä rakennuspaikkaa koskeva pihajärjestely- ja istutussuunnitelma, joka on toteutettava rakentamisen yhteydessä. Asemakaava-alue sijoittuu tärkeälle pohjavesialueelle. Alueella ei saa tehdä pohjaveden laatua tai määrää vaarantavia toimenpiteitä. Tarvittaessa toimenpiteistä tulee pyytää Pohjois-Pohjanmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen lausunto. Rakennuksia tonteille sijoitettaessa on huomioitava pelastusteiden rakentaminen ja merkitseminen. :000 0 0 00 00 m ARKKTEHTTOMSTO PEKKA LUKKARONEN OY Kauppurienkatu,. krs, 000 Oulu puh + 00, fax + toimisto@lukkaroinen.fi, www.lukkaroinen.fi Alueen pohjakartta vastaa asemakaavan muutoksen osalta tilannetta..00 Pekka Salmela Kehitysjohtaja KEMPELEEN KUNTA KAAVOTUKSEN PALVELUYKSKKÖ 00 KEMPELE LTE MTTAKAAVA :000 EHDOTUS YLKYLÄN OSA-ALUE 0 0, asemakaavan muutos Kaavoittaja Heini Kaskela/Arkkitehtitoimisto Pekka Lukkaroinen Oy Kaavoittaja Mari Kuukasjärvi/Kempeleen kunta Tekninen avustaja Raili Kiviniitty/Kempeleen kunta Päiväys Korj...0 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtävillä.0.-..0 Laatimisvaiheen kuuleminen (luonnos nähtävillä).0.-..0 Julkisesti nähtävillä..-. 0 Kunnanhallitus..0..0 Kunnanvaltuusto..0 Oulun hallinto-oikeus..0 Korkein hallinto-oikeus..0 Arkistointitunnus /0/0/0

0..0.. 0..0.0...0.0... 0-- 0-- 0-- 0-0-0 0-0- 0-- 0-- 0-0-0 0--00 0-0-- 0--00 0-- 0-0- 0--00 0-- 0-- 0-- 0-0- 0--00 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 e =0. KOVUKUJA pp PEKURNPOLKU KANGAST e =0.0 e =0.0 e =0.0 pp pp e =0 0 VANAMOKUJA e =0.0 HAAPAMAANTE pp z z z VK VP AO AO AO AO AR VP Y 0. 0. 0...0..... 0. 0..0.0 0...0....0 0. 0...0.0..0..0.. 0-0-0 0-- 0-- 0-0- 0-- 0-- 0--0 0-0-0 0-0- 0-0-0 0-0- 0--0 0-- 0-0-00 0-0- 0--00 0-- 0-0-0-0 0--00 0-0-0 0-- 0-- 0-0-00 0-0- 0-0- 0-0- 0-0- 0--00 0-0-0 0-- 0-- 0-- 0-- 0 0--00 0-- 0-- 0-0- 0--00 0-0- 0-0- 0--00 0-- 0-- 0-- 0-- 0-0- 0-0-0 0-0-0 0--00 0-- 0-- 0-0- 0 0-- 0-- 0-0- 0-0- 0-0- 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 pp/h PAJUKUJA LEPPÄKUJA e =0.0 e =0. KOVUKUJA pp PEKURNPOLKU pp KANGASTE KEL e =0.0 e =0.0 LNNUKKAPUSTO e =0.0 e =0.0 e =0.0 e =0.0 e =0.0 pp pp pp LNNUKKATE e =0.0 e VANAMOKUJA e =0.0 e =0.0 HAAPAMAANTE LUKKARN pp pp pp e =0.0 pp e =0.0 SKNNARN- PUSTO pp SUOPURSU z z z z z z z z z z pp pp/h VK VK VK VK AO AO VP AO AO Y AR AO AO VL AO AO AO AR VP AR AR VP VP Y t e=0, Y 0 HAAPAMAA

KAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Y Yleisten rakennusten korttelialue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. HAA 0 Kaupungin- tai kunnanosan nimi. Korttelin numero. Ohjeellisen tontin/rakennuspaikan numero. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. e=0. Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin/rakennuspaikan pinta-alaan. Rakennusala. Ohjeellinen rakennusala. t Ohjeellinen rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. stutettava alueen osa. Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää.