EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS

Transkriptio

1 EURAKOSKEN ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) KUNTA Euran kunta 050 KYLÄ Eurakoski 428 KIINTEISTÖT 6:40, 6:84 Kaavan laatija REJLERS OY Aloite tai hakija Euran kunta Suunnittelualueen sijainti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS). Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavoitustyöhön tulee sisällyttää kaavan laajuuteen ja sisältöön nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelystä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Osallistumis ja arviointisuunnitelmassa esitellään seuraavat asiat: Mihin suunnitellaan (sijainti) Kaavoituksen tavoitteet ja lähtökohdat Mitä vaikutuksia kaavalla saattaa olla ja miten niitä arvioidaan Miten ja missä vaiheessa osalliset voivat vaikuttaa kaavan valmisteluun Miten kaavan valmistelu ja päätöksenteko etenevät Mistä saa tietoa kaavoituksesta Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää alueelliselle ELY-keskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ). REJLERS OY Y-tunnus

2 Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Euran Kiukaisten Eurakosken kylässä Eurakoskentien, Köyliöntien ja Heikkilänkulmantien risteysalueen eteläpuolella. Alue rajautuu länsi-pohjoispuolella yleisen tien alueeseen, koillisessa katualueeseen ja etelässä peltoaukeaan. Suunnittelualue koskee kiinteistöjä 6:40 ja 6:84. Suunnittelualueen pinta-ala on noin 1,1 ha. Kaavoituksen tavoitteet ja lähtökohdat Asemakaava- ja asemakaavanmuutostyön tavoitteena on osoittaa uutta paloasemaa varten Yhdyskuntateknistä huoltoa palvelevien rakennusten ja laitosten alue (ET). Pääosin suunnittelualue on nykyisessä kaavassa maatalousaluetta (MT). Arvioitavat vaikutukset Kaavatyön aikana arvioidaan toteuttamisen vaikutuksia alueen liikenteen toimivuuteen ja maisemaan. Arvioinneissa käytetään apuna eri hallintokuntien sekä viranomaisten asiantuntemusta. Vaikutusten ollessa vähäisiä, arvioinnin suorittavat pääasiassa kaavan laatijat. Osalliset voivat myös esittää mielipiteensä arvioitavien vaikutusten riittävyydestä. OAS Eurakosken asemakaavan muutos ja laajennus Sivu 2(6)

3 Taustalla olevat suunnitelmat Maakuntakaava Suunnittelualueella on voimassa ympäristöministeriön vahvistama Satakunnan maakuntakaava. Maakuntakaava on saanut lainvoiman korkeimman hallintooikeuden (KHO) päätöksellä Ote Satakunnan maakuntakaavasta (1: ). Punainen rengas kuvaa suunnittelualueen sijaintia. Maakuntakaavassa alueelle on osoitettu: Taajamatoimintojen alue (A). Merkinnällä osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen ja muille taajamatoiminnoille, kuten keskustatoiminnoille, palveluille ja teollisuudelle rakentamisalueita, pääväyliä pienempiä liikenneväyläalueita, virkistys- ja puistoalueita sekä erityisalueita. Muut aluetta koskevat merkinnät: Valtakunnallisesti merkittävä rakennettu kulttuuriympäristö (kh1). Merkinnällä osoitetaan valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt. Alueeseen sisältyvät rakennetut kulttuuriympäristöt ja niihin kuuluvat merkittävät rakennusperintökohteet on osoitettu kaavaselostuksen liiteosassa B2 karttateknisistä ja mittakaavallisista syistä. Maakunnallisesti merkittävä kulttuuriympäristö (kh2). Merkinnällä osoitetaan maakunnallisesti ja seudullisesti merkittävät kulttuuriympäristöt. Alueeseen sisältyvät merkittävät rakennusperintökohteet on osoitettu kaavaselostuksen liiteosassa B2 karttateknisistä ja mittakaavallisista syistä. Kaupunkikehittämisen kohdevyöhyke (kk). Merkinnällä osoitetaan kaupunkiseutuja, niiden osia tai muita yhdyskuntia koskevia kehittämispolitiikan alueidenkäytöllisiä periaatteita. Merkinnällä osoitetaan niitä vyöhykkeitä, joihin kohdistuu valtakunnallisesti, maakunnallisesti tai seudullisesti tärkeitä alueidenkäytöllisiä kehittämistarpeita. OAS Eurakosken asemakaavan muutos ja laajennus Sivu 3(6)

4 Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Kiukaisten osayleiskaava (kv hyväksynyt ). Ote Kiukaisten osayleiskaavasta. Punainen rengas kuvaa suunnittelualueen sijaintia. Osayleiskaavassa suunnittelualueesta osa on osoitettu maa-ja metsätalousalueeksi (MT) ja määräyksen mukaan muuta kuin maa- ja metsätaloutta palvelevaa rakentamista tulee välttää ja sijoittaa siten, ettei yhtenäisiä peltoaluekokonaisuuksia pirstota tai muuten heikennetä viljelyolosuhteita. Suunnittelualueesta osa on osoitettu pientalovaltaiseksi (AP) alueeksi ja alueen määräyksen mukaan alueelle voidaan rakentaa erillispientaloja, kytkettyjä pientaloja sekä rivitaloja. Asemakaava Osalla suunnittelualuetta on voimassa Kiukaisten Eurakosken taajama rakennuskaava ja rakennuskaavan muutos, joka on hyväksytty Kiukaisten kunnanvaltuustossa ja saanut lainvoiman Ote Euran asemakaavayhdistelmästä. Suunnittelualue on asemakaavassa osoitettu Maatalousalueeksi (MT) ja osa alueesta on varattu yleisen tien näkemäalueeksi (nä). Ajoneuvoliittymän likimääräinen sijainti on osoitettu nuolella. OAS Eurakosken asemakaavan muutos ja laajennus Sivu 4(6)

5 Osalliset Osallisia ovat alueen maanomistajat sekä ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa vaikuttaa. Lisäksi osallisia ovat viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Osallisia ovat: alueen maanomistajat ja lähialueiden asukkaat paikallisyhdistykset Euran kunnan hallintokunnat, joiden toimialaa hanke koskee Varsinais-Suomen ELY-keskus Satakuntaliitto Satakunnan Museo Vuorovaikutus ja alustava aikataulu Vireilletulo Kaavamuutoksen vireilletulosta kuulutetaan paikallislehdessä ja kunnan verkkosivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) pidetään nähtävillä kunnantalolla ja kunnan internet-sivuilla kaavan laadinnan ajan. (MRL 63 ). Osallisilla on mahdollisuus esittää mielipiteitään osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta koko kaavatyön ajan. (MRL 6, 62 ). Luonnosvaihe Kaavaluonnoksen nähtävillä olosta kuulutetaan paikallislehdessä ja kunnan verkkosivuilla. Osallisilla ja kunnan jäsenillä on mahdollisuus esittää mielipiteitään kaavaluonnoksesta sen ollessa julkisesti nähtävillä. Ehdotusvaihe Saadun palautteen pohjalta laadittu asemakaavaehdotus asetetaan julkisesti nähtäville ja siitä pyydetään tarvittavat lausunnot. Asemakaavaehdotuksen nähtävilläolosta kuulutetaan paikallislehdessä ja kunnan verkkosivuilla. Ehdotus on nähtävillä Euran kunnantalolla 30 päivän ajan. Kuntalaiset ja osalliset voivat nähtävilläolon aikana tehdä kaavaa koskevia muistutuksia. Kaavaehdotuksesta jätettyihin muistutuksiin laaditaan vastineet ja asemakaavaa tarvittaessa tarkistetaan. Tarvittaessa järjestetään viranomaisneuvottelu. Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen Merkitykseltään vähäisen asemakaavan muutoksen hyväksyy Euran kunnanhallitus. Päätöksestä on mahdollista valittaa Turun hallinto-oikeuteen. Kaavoituksen eri vaiheista tiedotetaan ilmoituksella paikallislehdessä, kirjeitse osallisille sekä Euran kunnan verkkosivuilla. Näkymä Köyliöntieltä suunnittelualueelle. OAS Eurakosken asemakaavan muutos ja laajennus Sivu 5(6)

6 Alustava aikataulu Aikataulu on tavoitteellinen ja sitä tarkistetaan suunnittelutyön edetessä. SYKSY 2015 Vireilletuloilmoitus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Asemakaavaluonnoksen asettaminen nähtäville Vastineet mielipiteisiin ja lausuntoihin TALVI 2016 Asemakaavaehdotus nähtävillä Vastineet muistutuksiin ja lausuntoihin KEVÄT KESÄ 2016 Asemakaavaehdotuksen mahdollinen tarkistaminen Euran kunnanhallituksen käsittely kaavan hyväksyminen ja vahvistaminen Suunnitteluprosessin aikana järjestetään tarvittavat viranomaisneuvottelut. Palaute ja yhteystiedot Mielipiteet, muistutukset ja lausunnot osoitetaan luonnos- ja ehdotusvaiheessa Euran kunnan kaavatoimikunnalle nähtävilläoloajan kuluessa. Asemakaava toteutetaan yhteistyössä Euran kunnan ja Rejlers Oy:n kanssa. Euran kunta Tekniset palvelut Tekninen johtaja Kimmo Haapanen Kaavan laatijana toimii Rejlers Oy Antinkatu 15 B Pori Kaija Maunula, arkkitehti SAFA YKS kaija.maunula@rejlers.fi Kirsti Kanerva, arkkitehti SAFA ARK kirsti.kanerva@rejlers.fi Jenni Markkanen, DI jenni.markkanen@rejlers.fi OAS Eurakosken asemakaavan muutos ja laajennus Sivu 6(6)