Liite 1. Suojeltavat rakennukset Kortteli 714 Kortteli 715 Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 4-1 1905; 1935 (laajennus) Karl Nilsson; Gustaf Welander 1935 tehty laajennus on muuttanut rakennuksen hahmon täydellisesti, mutta rakennus edustaa silti oman aikansa tyypillisiä piirteitä. 8-1 1957 O. Lindström Ulkokuori on hyvin säilynyt alkuperäisen suunnitelman mukaisena. Edustava 1950-luvun rakennus. 9-2 1949 J. Blomster Edustava talousrakennus. 10-1 1955 Tauno Juutilainen Edustava 1950 luvun rakennus. 14-1 1955; 1990 (julkisivu ja vesikatto) Åke Nyström; Erkki Lahti Edustava 1950 luvun rakennus. Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 1-1 1906; 1908 (laajennus); 1962 (sisätilat); 1986 (käyttötarkoituksen muutos) Karl Nilsson; Gustaf Welander; Ragnar Pettersson; Kristian Jensèn Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. Rakennuksessa on toiminut synnytyslaitos 1910-luvulla ja kivijalkakerroksessa on toiminut yleinen sauna. 1-2 1907 K. Stenman Jäljellejäänyt osa suuremmasta, historiallisesti merkittävästä kokonaisuudesta. 2-1 1928; 1929 (laajennus) Gustaf Welander Mm. virvoitusjuomapanimona toiminut rakennus. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. 4-1 1903 Karl Nilsson Edustava 1900-luvun alun rakennus. 5-1 1947 Gustaf Welander Rakennusmestarin muusta tuotannosta poikkeava suunnitelma. 6-1 1904 Karl Nilsson 1900 luvun alun rakennus. 7-1 1903; 1960 (sisätilat); 1976 (veranta) Tuntematon; Tauno Juutilainen; Nils Welander Rakennuksen tiedot ovat vaillinaiset. Edustava 1900 luvun rakennus, johon on tehty jonkin verran muutoksia. 8-1 1903; 1935 (kuisti ja kellari) Karl Nyqvist; Gustaf Welander Hyvin säilynyt 1900-luvun alun rakennus. 11-1 1905; 1993 (sisätilat) Gustaf Welander; Robin Lindberg Edustava 1900-luvun alun rakennus. Hyvin säilynyt alkuperäisen suunnitelman mukaan.
Liite 1. Suojeltavat rakennukset Kortteli 716 Kortteli 717 Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 4-1 1955 Tauno Juutilainen Tyypillinen, hyväkuntoinen 1950 luvun asuinrakennus. Edustaa tyypillistä Juutilaisen tuotantoa. 6-1 1954 Arne Huldèn Alkuperäinen. 7-1 1903 Karl Nilsson Edustava rakennus 1900-luvulta. 11-1 1907; 1923 (kuistin laajennus) Tuntematon; Gustaf Welander Hyvin säilynyt, alkuperäisen suunnitelman mukainen rakennus. 11-2 1907 Tuntematon Erittäin hyvin säilynyt 1900 luvun alun talousrakennus. 14-1 1955 Åke Nyström Tyypillinen 1950-luvun asuinrakennus. Hyvin säilynyt. Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 4-1 1900; 1983 (laajennus) Karl Nilsson Rakennuksessa on toiminut aiemmin sepän paja. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. 6-1 1900; 1905 (laajennus); 1906 (laajennus); Tuntematon; G. Avellan; Tuntematon; Yksi alueen vanhimmista rakennuksista. Rakennukseen on tehty runsaasti laajennuksia. 1908 (laajennus); 1912 (laajennus) Arthur Ljungqvist; Karl Nilsson 7-2 1902; 1925 (laajennus) Karl Nilsson; Gustaf Welander Talousrakennus pihan perällä. Erittäin hyvin säilynyt 1900 luvun alun talousrakennus. 8-1 1903; 1972 (laajennus) Karl Nilsson; Gustaf Welander Tyypillinen 1900 luvun alun rakennus. 10-1 1900 luvun alku Tuntematon Hyvä esimerkki 1900 luvun alun rakennustyylistä. 11-1 1953 Tauno Juutilainen Hyvin säilynyt 1950-luvun rintamamiestalo.
Liite 1. Suojeltavat rakennukset Kortteli 728 Kortteli 729 Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 5-1 1907; 1963 (sisätilat); 1972 (sisätilat) Gustaf Welander Ulkoasu on säilynyt lähes alkuperäisenä. 7-1 1960 Gösta Malmén Edustava 1960-luvun rakennus. 8-1 1908; 1921 (laajennus); 1934 (2 krs); Tuntematon; Gustaf Welander; Edustava 1900-luvun alun rakennus, vaikka muutoksia on tehty. 1989 (sisätilamuutoksia) Robin Lindberg 8-2 1908 Tuntematon Piharakennus, joka on säilynyt lähes alkuperäisenä. 11-1 1951 Åke Nyström Korttelin edustavin 1950-luvun pientalo. 14-1 1900 luvun alku; 1965 (laajennus) Tuntematon; Tuntematon Alkuperäinen osa on edustava 1900 luvun alun rakennus. 15-1 1904; 2001 (sisätilamuutoksia); 2010 (julkisivumuutoksia) Tuntematon; Roger Lindberg; Jukka Lommi Tyypillinen, hyvin säilynyt 1900-luvun alun rakennus. Muutoksia sisätiloissa ja julkisivuissa. Tonttirakennus Rakennusvuosi Suunnittelija Perustelut 1-1 1904; 1966 (muutoksia sisätiloihin) Karl Nilsson; Gösta Malmén 1900-luvun tyypillinen hyvin säilynyt rakennus. 2-1 1950 Åke Nyström Tyypillinen 1950 luvun asuinrakennus. 6-1 1957; 1959 Tauno Juutilainen Tyypillinen 1950 luvun asuinrakennus. 10-1 1906 G. Avellan Arkistotietojen mukaan rakennus on toiminut leipomona, varastona, käymälänä, tallina ja navettana. Rakennukseen on tehty muutoksia. Kulttuurihistoriallisesti arvokas rakennus. 14-1 1904 Karl Nilsson 1900-luvun tyypillinen ja hyvin säilynyt rakennus. 18-1 1963 Puutalo Oy Asuinrakennus 1960-luvulta. Tarkemmat kuvaukset sekä valokuvat rakennuksista löytyvät 20.4.2015 laadituilta inventointikorteilta.
Bilaga 1. Byggnader som skall skyddas Kvarter 714 Tomt- Byggnadsår Planerare Motiveringar byggnad 4-1 1905; 1935 (tillbyggnad) Karl Nilsson; Gustaf Welander Det år 1935 gjorda utvidgningen har helt och hållet ändrat byggnadens utseende, men trots det byggnaden representerar tidstypiska drag. 8-1 1957 O. Lindström Byggnadens yttre är välbevarat enligt den ursprungliga planen. En representativ byggnad från 1950-talet. 9-2 1949 J. Blomster En representativ ekonomibyggnad. 10-1 1955 Tauno Juutilainen En representativ byggnad från 1950-talet. 14-1 1955; 1990 (fasader och vattentak) Åke Nyström; Erkki Lahti En representativ byggnad från 1950-talet. Kvarter 715 Tomtbyggnad Byggnadsår Skyddsbeteckning Motiveringar 1-1 1906; 1908 (tillbyggnad); 1962 (inre utrymmen); 1986 (ändring av ändamål) Karl Nilsson; Gustaf Welander; Ragnar Pettersson; Kristian Jensèn Kulturhistoriskt värdefull byggnad. En förlossningsanstalt fungerade i byggnaden på 1910-talet och En allmän bastu har fungerat i stenfotsvåningen 1-2 1907 K. Stenman Den återstående delen av en större, historiskt betydande helhet. 2-1 1928; 1929 (tillbyggnad) Gustaf Welander En byggnad som fungerat som bl.a. läskedrycksbryggeri. Kulturhistoriskt värdefull byggnad. 4-1 1903 Karl Nilsson En representativ byggnad från 1900-talet. 5-1 1947 Gustaf Welander En plan som avviker från byggmästare övrig produktion. 6-1 1904 Karl Nilsson Byggnad från 1900-talet. 7-1 1903; 1960 (inre utrymmen); 1976 (veranda) Okänd; Tauno Juutilainen; Nils Welander Uppgifterna om byggnaden är bristfällig. Ändringar har gjorts i en representativ byggnad från 1900-talet. 8-1 1903; 1935 (veranda och källare) Karl Nyqvist; Gustaf Welander En representativ, väl bevarad byggnad från 1900-talet. 11-1 1905; 1993 (inre utrymmen) Gustaf Welander; Robin Lindberg En representativ byggnad från 1900-talet. Välbevarad enligt den ursprungliga planen.
Bilaga 1. Byggnader som skall skyddas Kvarter 716 Kvarter 717 Tomtbyggnad Byggnadsår Planerare Motiveringar 4-1 1955 Tauno Juutilainen Typisk, väl bevarad bostadsbyggnad från 1950-talet. Representerar typisk planering av T.Juutilainen. 6-1 1954 Arne Huldèn Ursprunglig. 7-1 1903 Karl Nilsson Representativ byggnad från 1900-talet. 11-1 1907; 1923 (tillbyggnad; verandan) Okänd; Gustaf Welander Väl bevarad byggnad enligt den ursprungliga planen. 11-2 1907 Okänd Väl bevarad ekonomibyggnad från början av 1900-talet. 14-1 1955 Åke Nyström Typisk bostadsbyggnad från 1950-talet. Väl bevarad. Tomtbyggnad Byggnadsår Planerare Motiveringar 4-1 1900; 1983 (tillbyggnad) Karl Nilsson En smedja har fungerat i byggnaden. Kulturhistoriskt värdefull byggnad. 6-1 1900; 1905 (tillbyggnad); 1906 (tillbyggnad); Okänd; G. Avellan; Okänd; En av områdets äldsta byggnader. I byggnaden har dock gjorts rikligt med utvidgningar. 1908 (tillbyggnad); 1912 (tillbyggnad) Arthur Ljungqvist; Karl Nilsson 7-2 1902; 1925 (tillbyggnad) Karl Nilsson; Gustaf Welander Ekonomibyggnad bak på gården. Väl bevarad ekonomibyggnad från början av 1900-talet. 8-1 1903; 1972 (tillbyggnad) Karl Nilsson; Gustaf Welander Typisk byggnad från början av 1900-talet. 10-1 Början av 1900 -talet Okänd Ett representativt exempel på byggstilen från början av 1900-talet. 11-1 1953 Tauno Juutilainen Välbevarat frontmannahus från 1950-talet.
Bilaga 1. Byggnader som skall skyddas Kvarter 728 Kvarter 729 Tomtbyggnad Byggnadsår Planerare Motiveringar 5-1 1907; 1963 (inre utrymmen); 1972 Gustaf Welander Exteriören har bevarats nästan ursprunglig. (inre utrymmen) 7-1 1960 Gösta Malmén Representativ byggnad från 1960-talet. 8-1 1908; 1921 (tillbyggnad); 1934 (2, vån.); 1989 (inre utrymmen) Okänd; Gustaf Welander; Robin Lindberg Representativ byggnad från början av 1900-talet, trots att ändringar gjorts. 8-2 1908 Okänd Gårdsbyggnad som bevarats i nästan ursprungligt skick. 11-1 1951 Åke Nyström Kvarterets representativaste småhus från 1950-talet. 14-1 Början av 1900 talet; 1965 (tillbyggnad) Okänd; Okänd Den originella delen är ett representativt exempel på byggstilen från början av 1900-talet. 15-1 1904; 2001 (inre utrymmen); 2010 (fasadändringar) Okänd; Roger Lindberg; Jukka Lommi Typisk byggnad från början av 1900-talet. Väl bevarad. Ändringar inomhus och på fasaderna. Tomtbyggnad Byggnadsår Planerare Motiveringar 1-1 1904; 1966 (inre utrymmen) Karl Nilsson; Gösta Malmén Typisk byggnad från 1900-talet som är väl bevarad. 2-1 1950 Åke Nyström Typisk bostadsbyggnad från 1950-talet. 6-1 1957; 1959 Tauno Juutilainen Typisk bostadsbyggnad från 1950-talet. 10-1 1906 G. Avellan Enligt arkivuppgifter har byggnaden fungerat som bageri, förråd, avträde, stall och ladugård. I byggnaden har gjorts flera ändringar. Kulturhistoriskt värdefull byggnad. 14-1 1904 Karl Nilsson Välbevarad typisk byggnad från 1900-talet. 18-1 1963 Puutalo Oy Bostadsbyggnad från 1960-talet. Noggrannare beskrivningar samt fotografier på byggnaderna finns på inventeringskorten som uppgjorts den 20.4.2015.
Liite 2. Mitoitus Kortteli 714 Korttelitehokkuus 0,24 Tontti nro Tonttitehokkuus Tontin pintaala, (m2) 2 1705 173 330 80 0,24 3 1320 89 240 80 0,24 4 1650 239 60 340 60 0,24 5 1045 60 35 180 70 0,24 6 1045 45 220 30 0,24 7 1136 133 21 150 120 0,24 8 937 64 17 100 100 0,21 9 1404 131 28 300 30 0,24 10 1463 141 295 60 0,24 11 1409 214 32 220 120 0,24 12 1073 115 235 25 0,24 13 1074 133 104 150 105 0,24 14 770 80 80 100 0,23 15 770 129 130 50 0,23 Kortteli 715 Korttelitehokkuus 0,25 Tontti nro Tontin pintaala, nykyinen (m2) Tonttitehokkuus 1 1049 573 43 575 35 0,58 2 1049 171 80 175 0,24 3 1405 100 143 180 145 0,23 4 1405 185 335 0,24 5 2090 216 30 410 60 0,22 6 2104 131 46 335 120 0,22 7 2110 192 36 315 120 0,21 8 2090 307 138 310 140 0,22 9 1059 164 170 80 0,24 10 1056 105 44 150 80 0,22 11 1045 178 35 180 70 0,24 12 1045 128 200 50 0,24
Kortteli 716 Korttelitehokkuus 0,24 Tontti nro Tontin pintaala, nykyinen (m2) Tonttitehokkuus 1 1045 90 24 200 50 0,24 2 1052 202 205 74 0,26 3 1373 139 40 200 100 0,22 4 1430 127 230 100 0,23 5 1377 187 47 200 120 0,23 6 1051 141 17 145 100 0,23 7 1045 144 31 145 100 0,23 9 1375 214 61 220 100 0,23 10 1430 208 210 100 0,22 11 1375 223 100 225 95 0,23 12 2090 439 97 445 100 0,26 13 956 243 25 245 0 0,26 14 1148 86 21 190 70 0,23 Kortteli 717 Korttelitehokkuus 0,22 Tontti nro Tontin pintaala, nykyinen (m2) Tonttitehokkuus 1 1031 81 150 80 0,22 2 1031 140 37 150 80 0,22 3 1031 159 9 200 40 0,23 4 1030 122 9 125 100 0,22 5 2093 360 365 100 0,22 6 2090 270 132 410 50 0,22 7 2090 120 45 320 145 0,22 8 2098 95 49 295 150 0,21 9 1321 198 60 200 100 0,23 10 1510 104 78 255 80 0,22 11 1333 105 58 235 60 0,22
Kortteli 728 Korttelitehokkuus 0,23 Tontti nro Tontin pintaala, nykyinen (m2) Tonttitehokkuus 4 1523 123 46 230 100 0,22 5 1526 140 54 240 100 0,22 6 1526 70 38 250 100 0,23 7 1522 150 250 100 0,23 8 1523 130 24 280 25 0,20 9 1527 146 36 250 100 0,23 11 1450 93 15 245 90 0,23 13 831 174 180 0 0,22 14 844 166 200 0 0,24 15 764 202 30 205 30 0,31 16 950 157 46 160 60 0,23 17 1326 135 15 275 40 0,24 18 717 124 125 40 0,23 19 732 123 130 40 0,23 20 741 184 185 0 0,25 21 811 159 41,8 160 45 0,25 Kortteli 729 Korttelitehokkuus 0,23 Tontti nro Tontin pintaala, nykyinen (m2) 0,07 Tonttitehokkuus 1 1339 127 93 260 95 0,27 2 1339 140 33 260 40 0,22 3 995 110 30 150 80 0,23 4 995 133 150 80 0,23 5 1530 30 15 250 100 0,23 6 1530 135 38 235 100 0,22 7 1530 195 19 200 120 0,21 8 1581 100 26 300 60 0,23 10 1581 161 285 80 0,23 14 1052 166 23 170 75 0,23 15 1042 203 205 30 0,23 16 889 182 185 30 0,24 17 842 58 130 60 0,23 18 842 126 130 60 0,23 19 925 120 55 200 0 0,22 20 656 80 15 120 40 0,24
Bilaga 2. Dimensionering Kvarter 714 Kvarterseffektivitet 0,24 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 2 1705 173 330 80 0,24 3 1320 89 240 80 0,24 4 1650 239 60 340 60 0,24 5 1045 60 35 180 70 0,24 6 1045 45 220 30 0,24 7 1136 133 21 150 120 0,24 8 937 64 17 100 100 0,21 9 1404 131 28 300 30 0,24 10 1463 141 295 60 0,24 11 1409 214 32 220 120 0,24 12 1073 115 235 25 0,24 13 1074 133 104 150 105 0,24 14 770 80 80 100 0,23 15 770 129 130 50 0,23 Kvarter 715 Kvarterseffektivitet 0,25 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 1 1049 573 43 575 35 0,58 2 1049 171 80 175 0,24 3 1405 100 143 180 145 0,23 4 1405 185 335 0,24 5 2090 216 30 410 60 0,22 6 2104 131 46 335 120 0,22 7 2110 192 36 315 120 0,21 8 2090 307 138 310 140 0,22 9 1059 164 170 80 0,24 10 1056 105 44 150 80 0,22 11 1045 178 35 180 70 0,24 12 1045 128 200 50 0,24
Kvarter 716 Kvarterseffektivitet 0,24 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 1 1045 90 24 200 50 0,24 2 1052 202 205 74 0,26 3 1373 139 40 200 100 0,22 4 1430 127 230 100 0,23 5 1377 187 47 200 120 0,23 6 1051 141 17 145 100 0,23 7 1045 144 31 145 100 0,23 9 1375 214 61 220 100 0,23 10 1430 208 210 100 0,22 11 1375 223 100 225 95 0,23 12 2090 439 97 445 100 0,26 13 956 243 25 245 0 0,26 14 1148 86 21 190 70 0,23 Kvarter 717 Kvarterseffektivitet 0,22 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 1 1031 81 150 80 0,22 2 1031 140 37 150 80 0,22 3 1031 159 9 200 40 0,23 4 1030 122 9 125 100 0,22 5 2093 360 365 100 0,22 6 2090 270 132 410 50 0,22 7 2090 120 45 320 145 0,22 8 2098 95 49 295 150 0,21 9 1321 198 60 200 100 0,23 10 1510 104 78 255 80 0,22 11 1333 105 58 235 60 0,22
Kvarter 728 Kvarterseffektivitet 0,23 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 4 1523 123 46 230 100 0,22 5 1526 140 54 240 100 0,22 6 1526 70 38 250 100 0,23 7 1522 150 250 100 0,23 8 1523 130 24 280 25 0,20 9 1527 146 36 250 100 0,23 11 1450 93 15 245 90 0,23 13 831 174 180 0 0,22 14 844 166 200 0 0,24 15 764 202 30 205 30 0,31 16 950 157 46 160 60 0,23 17 1326 135 15 275 40 0,24 18 717 124 125 40 0,23 19 732 123 130 40 0,23 20 741 184 185 0 0,25 21 811 159 41,8 160 45 0,25 Kvarter 729 Kvarterseffektivitet 0,23 Tomt nr tomteffektivitet Tomtens storlek, (m2) 1 1339 127 93 260 95 0,27 2 1339 140 33 260 40 0,22 3 995 110 30 150 80 0,23 4 995 133 150 80 0,23 5 1530 30 15 250 100 0,23 6 1530 135 38 235 100 0,22 7 1530 195 19 200 120 0,21 8 1581 100 26 300 60 0,23 10 1581 161 285 80 0,23 14 1052 166 23 170 75 0,23 15 1042 203 205 30 0,23 16 889 182 185 30 0,24 17 842 58 130 60 0,23 18 842 126 130 60 0,23 19 925 120 55 200 0 0,22 20 656 80 15 120 40 0,24
Liite 3 Tilastolomake Bilaga 3 Statistikblanket Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 078 Hanko Täyttämispvm 02.11.2016 Kaavan nimi Kortteleiden 714-717, 728 ja 729 asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 15,9042 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 15,9042 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15,9042 100,0 24489 0,15 0,0000-27859 A yhteensä 10,4695 65,8 24489 0,23 0,0000-27859 P yhteensä -1,5381 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 5,4347 34,2 1,5381 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 39 5782 39 5782
Liite 3 Tilastolomake Bilaga 3 Statistikblanket Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 15,9042 100,0 24489 0,15 0,0000-27859 A yhteensä 10,4695 65,8 24489 0,23 0,0000-27859 AP 0,1050 1,0 610 0,58 0,1050 85 AO 10,3645 99,0 23879 0,23-0,1050-27944 P yhteensä -1,5381 P -1,5381 Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 5,4347 34,2 1,5381 Kadut 4,7384 87,2 0,8418 Hidaskadut 0,6963 12,8 0,6963 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä 39 5782 39 5782 Asemakaava 39 5782 39 5782