FCG Planeko Oy Rovaniemen kaupunki TAPIONKYLÄN OSAYLEISKAAVA Vastine 8.9.2009
FCG Planeko Oy Vastine I 8.9.2009 SISÄLLYSLUETTELO 1 Vesa Vanhatapio, tilat 525:9 ja 525:10... 2 2 Ilkka ja Minerva Vanhatapio, tila 525:1... 3 3 Kaarina Wikman, tila 25:47... 4 4 Tornator Oy/Heikki Leppänen, tila 641:0... 5 5 Antti Salonen, tila 18:18... 6 6 Anne ja Seija Upola, tila 26:21... 7 7 Kristiina Nyman... 8 8 Sirpa Raudanjoki ja Aila Kunnari, tila 18:24... 9 9 Aila Kunnari, tila 18:28... 10 10 Aila Kunnari, tila 19:28... 11 11 Ali ja Riitta Poikajärvi, tila 203:10... 12 12 Reeta Vitikka, tila 25:74... 13 13 Sara ja Sirkku Vaajamo, tila 19:41... 14 14 Irja Korpisaari, tila 23:18... 15 15 Päivi Alanne-Kunnari ja Kimmo Kunnari, tila 22:21... 16 16 Heli Aikioniemi ja Seppo Pulska, tila 615:2... 17 17 Markku Ylitapio, tila 26:42... 18 18 Ulla Kemppainen Eila Kemppaisen perikunnan puolesta, tila 26:36... 19 19 Elina Tirroniemi Lehto, tila 20:32... 20 20 Minna Ruokamo ja Maija Kunnari, tila 23:39... 21 21 Matti Pallari Lempi Pallarin kuolinpesän puolesta, tilat 24:16 ja 878:76... 22 22 Kari Ankkuri, tila 20:25... 23 23 Ilma Teppo, tila 525:5... 24 24 Laura Leppiaho, tila 23:42... 25
FCG Planeko Oy Vastine 1 Vastine Rovaniemen Tapionkylän osayleiskaavan ehdotusvaiheen nähtävilläolon 18.6 17.7.2009 aikana jätettyihin muistutuksiin FCG Planeko Oy vastaa seuraavaa: Uudelleen nähtävillä olleessa kaavaehdotuksessa kaava-alueelle oli osoitettu 107 uutta rakennuspaikkaa, joista 93 on asuinrakennuksen rakennuspaikkaa (AP), 12 loma-asunnon rakennuspaikkaa (RA) ja kaksi matkailupalvelujen (RM) rakennuspaikkaa. Kaavaan tulee pieniä korjauksia, kuten yksityisteiden sijainnit sekä tilojen 20:25 ja 20:32 alueella olevan MY-alueen muuttaminen MT-alueeksi. Kaavamääräyksiin täsmennetään RA-alueen rakennusoikeuksia. Uusi luo-alue merkitään kaavakartalle. Se sijaitsee Vasikkasaaren lähistöllä, RM-alueeksi merkityllä alueella. Kohde täytyy ottaa huomioon asemakaavaa tehtäessä. Tätä yleiskaavaa saa käyttää rakennusluvan myöntämisen perustana enintään kaksiasuntoisen asuinrakennuksen rakentamiseen AP, AP-2, RA ja RM alueilla. Yleiskaavan määräys sen käyttämisestä rakennusluvan perusteena on voimassa enintään 10 vuotta siitä alkaen, kun yleiskaava on saanut lainvoiman (MRL 44 ja 72 ).
FCG Planeko Oy Vastine 2 1 Vesa Vanhatapio, tilat 525:9 ja 525:10 Vanhatapio esittää tiemuutosta tilojen 525:9 ja 525:10 kohdalla merkittäväksi oikein yleiskaavaan. Vanha maataloustie rannasta on poistettu käytöstä 30 vuotta sitten. Tiloille on yksityistieliittymä tilan 525:10 alueella, josta tiet jakaantuvat tilojen 525:9 ja 525:10 sekä 525:11 ja 247:1 rajoilla kulkeviksi. Tilan 525:9 pohjoispuoleisille tonteille kulku tapahtuu ns. rivitalojen liittymästä. Esitämme teiden liittymien ja sijaintien merkitsemistä karttaan oikein. Merkitään teiden liittymät ja sijainnit.
FCG Planeko Oy Vastine 3 2 Ilkka ja Minerva Vanhatapio, tila 525:1 Vanhatapiot esittävät tilan 525:1 alueelle osoitettua uutta rakennuspaikkaa siirrettäväksi peltoalueelle osoitetulle alueelle. Lisäksi he haluaisivat rakentaa uuden talviasuttavan mökin olevan mökin tilalle. Mökkiä siirrettäisiin pois tulva-alueelta. Esitämme RA-1-alueen poistamista sekä olevan lomarakennuspaikan siirtoa peltoalueelle, pois tulva-alueelta. Oleva lomarakennuspaikka korvattaisiin uudella rakennuspaikalla. Rakennuspaikkojen kokonaismäärä ei näin ollen muuttuisi. RA-1 alue ja oleva lomarakennuspaikka poistetaan. Merkitään uusi rakennuspaikka peltoalueelle.
FCG Planeko Oy Vastine 4 3 Kaarina Wikman, tila 25:47 Wikman esittää tilalle 25:47 uutta rakennuspaikkaa ja tilalle merkitään AP-alue vuoden 2005 osayleiskaavaluonnoksen mukaisesti. Emme esitä tilan 25:47 alueelle uutta rakennuspaikkaa olevan lisäksi. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 25:30 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 537 metrinä (kokonaispituuden ollessa 750m). Kantatila on oikeutettu viiteen rakennuspaikkaan, joista jo neljä on käytetty. Kantatilalle on osoitettu 9 uutta rakennuspaikkaa johtuen tilan suosiollisesta sijainnista Tapionkylän ydinkeskustassa.
FCG Planeko Oy Vastine 5 4 Tornator Oy/Heikki Leppänen, tila 641:0 Leppänen esittää tilalle 641:0 toisellekin palstalle AP-rakennuspaikan merkintää. Lisäksi toteaa, että MY ja M-1 alueilta tulee poistaa maisematyölupa metsien käsittelyn osalta. Metsälaki, luonnonsuojelulaki, FFCS metsäsertifioinnin kriteerit ja hyvän metsänhoidon ohjeet ovat riittävät. Emme esitä tilan 641:0 toiselle palstalle uutta rakennuspaikkaa toisen lisäksi.
FCG Planeko Oy Vastine 6 5 Antti Salonen, tila 18:18 Salonen esittää tilan 18:18 alueelle merkittyä rakennusalaa siirtämään lähemmäs rantaaluetta sekä leventämään, että saataisiin lisää väljyyttä ja viihtyisyyttä rakennuspaikalle. Tilan 18:18 naapuritiloilla on olemassa olevat lomarakennukset, joilla rakennusalue ulottuu koko kaava-alueella rantaan saakka. Tilan rakennusalaa esitetään suurennettavaksi hieman M-alueella. Suurennetaan tilan 18:18 rakennusalaa pohjoiseen päin M-alueella.
FCG Planeko Oy Vastine 7 6 Anne ja Seija Upola, tila 26:21 Upolat vaativat tilan 26:21 kahta AP-rakennuspaikkaa siirrettäväksi Ounasjoen länsipuolella Kantatien länsipuolelta tien ja joen väliselle palstalle sekä Ounasjoen itäpuolelle Maantien ja joen väliselle palstalle. Osoittamaamme AP-rakennuspaikkaa emme esitä siirrettäväksi Kantatien itäpuolelle. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 26:21 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 138 metrinä (kokonaispituuden ollessa 187m). Kantatilalla ei ole oikeutta ranta-alueella uuteen rakennuspaikkaan olevan lisäksi. Lisäksi liikenteen melu rajoittaa mahdollista rakentamisaluetta. Joen itäpuolella Seututien suojana olevalle yhtenäiselle MY-alueelle emme osoita uusia rakennuspaikkoja.
FCG Planeko Oy Vastine 8 7 Kristiina Nyman Nymanin mielestä Tapionkylän maalaismaisema muuttuu ja katoaa, mikäli kaava toteutuu ja vahvistetaan nyt esitetyssä muodossa. Alkuperäisen aikataulutavoitteen mukaan kaava olisi ollut valmis v. 2005, pitkän prosessin vuoksi monet alkuperäiset sovitut raamit ja tavoitteet ovat unohtuneet. Vuosien 2005 ja 2009 välisellä ajalla avoin kanssakäyminen = vuorovaikutus on ollut vähintäänkin puutteellista. Kaavassa tuhotaan täysin Itäpuolentien perinteinen peräpohjalainen maisema. Nyman ei hyväksy peltoalueiden kaavoitusta, esim. alueella joka rajoittuu Itäpuolentien, Ounasjoen sekä Norvajoen ja ns. ent. Vierelän tilan sisälle. Kyseessä on Tapionkylän kaunein maisema, jota on ikuistettu myös oppikirjoihin. Rakennusoikeutta on pyritty jakamaan tasapuolisesti eri maanomistajille. Samalle maanomistajalle kuuluvia alueita on käsitelty yhtenä yksikkönä, jolloin rakennusoikeutta on voitu siirtää alueelta toiselle. Kaavaprosessi on lykkääntynyt mm. vuonna 2006 tapahtuneen Rovaniemen maalaiskunnan ja kaupungin yhdistymisen vuoksi. Tiedoksi.
FCG Planeko Oy Vastine 9 8 Sirpa Raudanjoki ja Aila Kunnari, tila 18:24 Raudanjoki ja Kunnari vaativat tilalle 18:24 yhden uuden loma-asunnon rakennuspaikan ranta-alueelle karttaan osoitetulle paikalle. Tilalle 18:47 on virheellisesti merkitty kaksi olevaa asuinrakennusta. Tilalla on vain yksi rakennus. Tilat 18:24, 18:26, 18:47, 18:27 ja 18:28 ovat jääneet huomattavasti vähemmälle rakennusoikeudelle kuin tilojen etelä- ja pohjoispuolella sekä joen vastarannalla olevat tilat (RM/800). Tilalle 18:47 on osoitettu kaksi olemassa olevaa rakennusta. Tilalla on vain yksi olemassa oleva rakennus. Esitämme toisen osoitetun rakennuspaikan siirtämistä tilalle 18:24. Uusia matkailupalvelujen alueita (RM) alueella on 2 kpl. Matkailupalvelujen alueen merkinnän jäljessä oleva luku osoittaa alueelle sallitun kokonaisrakennusoikeuden määrän. Alueille on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 1100 km 2. Suuremmalle alueelle on rakennettu noin 300 k-m 2, joten lisärakennusoikeus alueella on 500 k-m 2. RM -alueet on osoitettu asemakaavoitettaviksi alueiksi. RM/800 alue sijaitsee viiden tilan alueella. Tilalle 18:24 osoitetaan uusi rakennuspaikka. Tilan 18:47 rakennuspaikkamäärä korjataan.
FCG Planeko Oy Vastine 10 9 Aila Kunnari, tila 18:28 Kunnari vaatii tilalle 18:28 vähintään yhden lomarakennuspaikan. Tilalle 18:47 on virheellisesti merkitty kaksi olevaa asuinrakennusta. Tilalla on vain yksi rakennus. Tilat 18:24, 18:26, 18:47, 18:27 ja 18:28 ovat jääneet huomattavasti vähemmälle rakennusoikeudelle kuin tilojen etelä- ja pohjoispuolella sekä joen vastarannalla olevat tilat (RM/800). Esitämme tilalle 18:28 merkittäväksi uuden loma-asunnon rakennuspaikan. Vastaavasti tilalta 18:29, joka on samaa kantatilaa, poistettaisiin tuleva rakennuspaikka. Näin ollen rakennuspaikkojen määrä ei muutu. Tilojen omistajat ovat sopineet rakennuspaikkojen siirrosta keskenään. Tilalle 18:47 on osoitettu kaksi olemassa olevaa rakennusta. Tilalla on vain yksi olemassa oleva rakennus. Uusia matkailupalvelujen alueita (RM) alueella on 2 kpl. Matkailupalvelujen alueen merkinnän jäljessä oleva luku osoittaa alueelle sallitun kokonaisrakennusoikeuden määrän. Alueille on osoitettu rakennusoikeutta yhteensä 1100 km 2. Suuremmalle alueelle on rakennettu noin 300 k-m 2, joten lisärakennusoikeus alueella on 500 k-m 2. RM -alueet on osoitettu asemakaavoitettaviksi alueiksi. RM/800 alue sijaitsee viiden tilan alueella. Merkitään tilalle 18:28 uusi loma-asunnon rakennuspaikka tilan pohjoisosaan. Poistetaan tilalta 18:29 tilalle osoitettu uusi rakennuspaikka. Tilan 18:47 rakennuspaikkamäärä korjataan.
FCG Planeko Oy Vastine 11 10 Aila Kunnari, tila 19:28 Kunnari vaatii tilalle 19:28 yhden lomarakennuspaikan. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 19:28 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 78 metrinä. Tilan 19:28 rantaviivan pituus 78 m ei oikeuta uuteen rakennuspaikkaan olevan lisäksi.
FCG Planeko Oy Vastine 12 11 Ali ja Riitta Poikajärvi, tila 203:10 Poikajärvet pyytävät muuttamaan tilan 203:10 metsätalousalueesta AP-alueeksi. Emme esitä tilan 203:10 Kuoksajärven tien pohjoispuoleiselle palstalle rakennuspaikkaa. Pysyvään asutukseen tila ei mielestämme sovellu, johtuen viereisellä tilalla olevasta sahatoiminnasta.
FCG Planeko Oy Vastine 13 12 Reeta Vitikka, tila 25:74 Vitikka vaatii tilalle 25:74 AP-merkintää. Mikäli tilan pinta-alaa pidetään kriittisenä tekijänä, niin pinta-alaa voidaan teknisesti liittää Vitikan omistaman tilan 24:40 määräala, jota ei voi hyödyntää mitenkään. Kantatilatietojemme mukaan Vitikka omistaa tilat 25:74 sekä 24:40, joista tilalla 24:40 on olemassa oleva rakennus. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 25:38 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 94 metrinä, mikä oikeuttaa yhteen rakennuspaikkaan. Uusi rakennuspaikka on myönnetty tilalle 25:66, jolla on kantatilan pisin rantaviiva. Tilan 25:74 rantaviivan pituus 27 m ei oikeuta uuteen rakennuspaikkaan.
FCG Planeko Oy Vastine 14 13 Sara ja Sirkku Vaajamo, tila 19:41 Vaajamot vaativat tilalle 19:41 vapaa-ajan asunnon rakennusoikeutta. Vetoavat viereisten ja niistä seuraavien tilojen rannoilla sijaitseviin vapaa-ajan asuntoihin. Tilan 19:41 viereisille tai lähialueella sijaitseville tiloille ei ole myönnetty rantaan rakennuspaikkoja, alueella sijaitsee jo olemassa olevia rakennuksia. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 19:20 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 105 metrinä. Tilan 19:41 rantaviivan pituus 55 m ei oikeuta uuteen rakennuspaikkaan olevan lisäksi.
FCG Planeko Oy Vastine 15 14 Irja Korpisaari, tila 23:18 Korpisaari vaatii tilan 23:18 rannanpuoleiselle alueelle rakennusoikeutta. Emme esitä tilan 23:18 alueelle uusia rakennuspaikkoja tulvavaaran ja tien meluvyöhykkeen vuoksi. Lisäksi tilalla 23:18 on jo kaksi rakennuspaikkaa.
FCG Planeko Oy Vastine 16 15 Päivi Alanne-Kunnari ja Kimmo Kunnari, tila 22:21 Kunnarit pyytävät tilalle 22:21 loma-asunnon rakennuspaikkaa. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 22:21 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 26 metrinä (kokonaispituuden ollessa 51m), mikä ei oikeuta rakennuspaikkaan.
FCG Planeko Oy Vastine 17 16 Heli Aikioniemi ja Seppo Pulska, tila 615:2 Aikioniemi ja Pulska vaativat tilan 615:2 alueelle AP-aluetta 1-2 omakotitalolle. Muistutus on laadittu nyt, koska tila on ostettu vasta 13.5.2009. Muistutuksessa on mukana naapuritilojen 19:52, 19:51, 19:36,19:9 ja 525:5 suostumus tilan 615:2 mahdollisille rakennuspaikoille. Emme esitä asutuksen laajentamista M-alueelle. Tilan 615:2 omistajat ovat saaneet jo 6 uutta rakennuspaikkaa.
FCG Planeko Oy Vastine 18 17 Markku Ylitapio, tila 26:42 Ylitapio vaatii tilan 26:42 M-alueelle kaksi rakennuspaikkaa, MT-alueelle yhden rakennuspaikan olemassa olevan lisäksi. Tarkoituksena on purkaa vanha rakennus ja rakentaa kaksi uutta tilalle. Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 26:27 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 139 metrinä. Tilan 26:42 rantaviivan pituus 118 m ei oikeuta uuteen rakennuspaikkaan olevan lisäksi. Tila 26:42 on lisäksi saanut Ounasjoen itäpuolelle uuden rakennuspaikan. Emme esitä uusia rakennuspaikkoja Ylitapion esittämiin paikkoihin.
FCG Planeko Oy Vastine 19 18 Ulla Kemppainen Eila Kemppaisen perikunnan puolesta, tila 26:36 Kemppainen vaatii tilan 26:36 Ounasjoen itäpuolella sijaitsevalle palstalle AP-merkintää. Emme esitä tilan 26:36 Ounasjoen itäpuolella sijaitsevalle palstalle uutta rakennuspaikkaa. Tila on saanut uuden rakennuspaikan Ounasjoen länsipuolella sijaitsevalle palstalle.
FCG Planeko Oy Vastine 20 19 Elina Tirroniemi Lehto, tila 20:32 Tirroniemi Lehto vaatii tilan 20:32 MY-alue muutettavaksi MT- tai MA-alueeksi, koska ko. paikalla on olemassa olevat rakennukset ja alue halutaan säilyttää maa- ja metsätalousalueena. Lisäksi RA-1 alue tulisi muuttaa RA-alueeksi tasapuolisuuden nimissä. Ilmakuvasta on tarkistettu avoimen peltoalueen rajaus ja se on osoitettu kaavakarttaan MA-alueena. MA-alue ei ulotu tilan 20:32 alueelle. Esitämme tilan MY-aluetta muutettavaksi MT-alueeksi. Lapin Ympäristökeskus (Aapo Honka) on lausunnossaan todennut mm. seuraavaa: Sekaannusten välttämiseksi tulvauhka-alueen likimääräinen raja on poistettava osayleiskaavakartasta ja rakentamiskorkeuksissa noudatetaan Lapin Ympäristökeskuksen jokikilometreittäin antamia rakentamiskorkeuksia N 60 +80,80 85,45 m. Lisäksi kriittisistä paikoista on maastossa käyty mittaamassa korkeustietoja. Tilan 20:32 alueella korkeustiedot eivät salli RA-1 alueen muuttamista RA-alueeksi. MY-alue muutetaan MT-alueeksi.
FCG Planeko Oy Vastine 21 20 Minna Ruokamo ja Maija Kunnari, tila 23:39 Ruokamo ja Kunnari tiedustelevat mitä suojeltavaksi merkitylle rakennukselle saa tehdä. Heidän omistama rakennus (nro 8. Vitikka) on erittäin huonossa kunnossa ja järkevämpää olisi purkaa ja rakentaa uusi, rakennusperinnöllisesti vanhaa taloa jäljittelevä, terve ja teknisesti toimiva talo. Lisäksi he toivovat että epäviralliselle moottorikelkkareitille (Valtatie Tapionmutka - Ounasjoki) osoitettaisiin uusi, turvallinen ja merkitty reitti. Arvokkaat rakennukset/rakennuskokonaisuudet on merkitty rakennustaiteellisesti tai kulttuurihistoriallisesti arvokkaiksi kohteiksi. Näiden ominaispiirteet tulee säilyttää. Rakennuskohteissa niitä muuttavien laajennus- tai korjaustoimenpiteiden kohdalla on ennen toimenpiteeseen ryhtymistä varattava museoviranomaiselle tilaisuus lausunnon antamiseen. Rakennuksen purkaminen edellyttää MRL 127 :n mukaista purkulupaa. Lisäksi tila 23:39 sijaitsee Tapionkylän ydinkeskusta-alueella, joka on osoitettu kulttuurihistoriallisesti arvokkaaksi kylämaisemaksi, jonka rakennus- ja kulttuurihistoriallisia arvoja sekä kyläkuvaa on suojeltava. Uudisrakentaminen tulee malliltaan, julkisivujen rakennusmateriaaleiltaan, mittasuhteiltaan ja väritykseltään sopeutua alueen kulttuurihistorialliseen rakennuskantaan ja kulttuurimaisemaan. Lisäksi rakennuksen purkaminen edellyttää MRL 127 :n mukaista purkulupaa.
FCG Planeko Oy Vastine 22 21 Matti Pallari Lempi Pallarin kuolinpesän puolesta, tilat 24:16 ja 878:76 Pallari vaatii tilalle 24:16 vapaa-ajan rakennusoikeuden liitekarttaan merkittyyn paikkaan. Alue, jolle rakennusoikeutta halutaan, ei sijaitse kaava-alueella.
FCG Planeko Oy Vastine 23 22 Kari Ankkuri, tila 20:25 Ankkuri vaatii tilan 20:25 ranta-alueella olevan MY-alueen muutettavaksi AP-alueeksi. Tilalle halutaan lisäksi kaksi rakennuspaikkaa peltoalueelle (MA-alue). Jokialueilla otetaan yleensä huomioon vain 50% rantaviivasta. Tämä riippuu kuitenkin joen leveydestä ja vastapäisen rannan rakentamismahdollisuuksista. Yli 100 m leveillä joilla voidaan käyttää järvialueilla noudatettavia rantaviivan muuntoperiaatteita. Tästä johtuen kantatilaselvityksessä kantatilan 20:24 rantaviivan pituus on ilmoitettu muunnettuna rantaviivana 237 metrinä, mikä oikeuttaa kahteen rakennuspaikkaan, jotka tilojen alueella on jo käytetty. Tilan 20:25 rantaviivan pituus 94 m ei oikeuta uuteen rakennuspaikkaan olevan lisäksi. Emme esitä uusia rakennuspaikkoja tilan MY tai MA alueille. Esitämme tilan MY-aluetta muutettavaksi MT-alueeksi vastaavasti kuten tilalla 20:32. MY-alue muutetaan MT-alueeksi.
FCG Planeko Oy Vastine 24 23 Ilma Teppo, tila 525:5 Teppo vaatii tilan 525:5 merkitsemistä AP-alueeksi. Naapuritiloilla 615:2 ja 525:4 ei ole asiaan muistutettavaa. Emme esitä asutuksen laajentamista M-alueelle. Tepolla on jo neljä olemassa olevaa rakennuspaikkaa kaava-alueella.
FCG Planeko Oy Vastine 25 24 Laura Leppiaho, tila 23:42 Leppiaho tiedustelee onko tilalla 23:42 kaksi rakennuspaikkaa, toinen uusi ja toinen vanha. Tilalla 23:42 on sekä olemassa oleva että uusi rakennuspaikka.