Transkriptio

1 Turun karttapalvelu :: Tulostussivu Sivu 1/ m Kiinteistöliikelaitos

2 KIINTEISTÖREKISTERIN KARTTAOTE Rekisteriyksikkö Dosentti Sivu 1 (1) Kiinteistötunnus: Nimi: Dosentti Rekisteriyksikkölaji: Tila Kunta: Naantali (529) Palstojen lukumäärä: 1 Rekisteriyksikön alueella on asemakaava ja yleiskaava. Tulostettu kiinteistötietojärjestelmästä km Kiinteistörekisterin tiedoissa voi olla puutteita ja epätarkkuuksia. Rekisteriyksikön tarkka alueellinen ulottuvuus selviää toimitusasiakirjoista ja maastosta. Rekisteritiedoista katso tarkemmin K m Kartta on tulostettu ETRS-TM35FIN-koordinaatistossa. Taustakartta on viitteellinen. Mittakaava 1: Kartat MML, kunnat (ei kopiointilupaa)

3

4 RANTA-ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: RA RA-1 Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuntorakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 120 m2, yhden erillisen saunarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m2, yhden erillisen talousrakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 20 m2 sekä yhden erillisen lämpöeristämättömän vajarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m2. Vajatilat saa rakentaa Rakennuspaikalle saa rakentaa yhteensä enintään 300 k-m2. Erillinen saunarakennus saa olla enintään 30 k-m2. Saunan saa rakentaa myös loma-asuntorakennuksen yhteyteen. I u½ sa 25/1 sa 25 ajo Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Rakennusala. Saunarakennuksen rakennusala. Rakennusala, jolle saa rakentaa korttelin 25 rakennuspaikan 1 käyttöön tarkoitetun enintään 25 k-m2:n saunarakennuksen. Ohjeellinen ajoyhteys. NAANTALIN KAUPUNKI HÄMMÄRÖN KYLÄ HÄMMÄRÖN RANTA-ASEMAKAAVA JA RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS 1:2000 Ranta-asemakaava koskee Naantalin kaupungin Hämmärön kylän tiloja Haudonpää , Kotiranta ja Länsitalo RA-2 Erillinen talousrakennus saa olla enintään 30 k-m2 ja erillinen lämpöeristämätön vajarakennus enintään 30 m2. Vajatilat saa rakentaa Rakennuspaikalle saa rakentaa yhteensä enintään 400 k-m2. Erillinen saunarakennus saa olla enintään 30 k-m2. Saunan saa rakentaa myös loma-asuntorakennuksen yhteyteen. Erillinen talousrakennus saa olla enintään 50 k-m2 ja erillinen lämpöeristämätön vajarakennus enintään 30 m2. Vajatilat saa rakentaa lv p sr63 Ohjeellinen kävely-yhteys. Vesialueen osa, jolle saa sijoittaa venelaitureita. Venesatama-alueen osa, jolle saa sijoittaa autojen pysäköimispaikan. Paikallisesti merkittävä säilytettävä rakennus tai rakennusryhmä. Rakennuksissa suoritettavien muutos- ja korjaustöiden, käyttötarkoituksen muutosten sekä täydennysrakentamisen ja alueella tehtävien toimenpiteiden tulee olla sellaisia, että alueen rakennus- ja/tai kulttuurihistoriallisesti ja/tai maisemakuvallisesti arvokas luonne ja ominaispiirteet säilyvät. Ranta-asemakaavan muutos koskee vahvistetun ranta-asemakaavan kortteleita 1 ja ja osaa korttelista 12, yhteiskäyttöistä uimaranta-aluetta, yhteiskäyttöistä rantakaavatiealuetta sekä maa- ja metsätalousaluetta vahvistetun ranta-asemakaavan kortteleita 4, 10 ja 11 ja osaa kortteleista 1 ja 3, yhteiskäyttöistä rantakaavatiealuetta sekä maa- ja metsätalousaluetta vahvistetun ranta-asemakaavan korttelia 13, yhteiskäyttöistä rantakaavatiealuetta sekä maa- ja metsätalousaluetta Ranta-asemakaavalla ja ranta-asemakaavan muutoksella muodostuvat korttelit 21-36, venevalkama-aluetta, retkeily- ja ulkoilualuetta, uimaranta-aluetta sekä maa- ja metsätalousaluetta. RA-3 Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden loma-asuntorakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 110 m2, yhden erillisen saunarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 30 m2, yhden erillisen talousrakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 20 m2 sekä yhden erillisen lämpöeristämättömän vajarakennuksen, jonka enimmäiskerrosala on 15 m2. Vajatilat saa rakentaa z Ennen rakennusta merkittävästi muuttaviin toimenpiteisiin ryhtymistä tulee Varsinais-Suomen maakuntamuseolle varata tilaisuus lausunnon antamiseen. Numero sr-merkinnän ohessa osoittaa kohteen numeron kaava-asiakirjoissa. Sähköjohtoa varten varattu alueen osa. Turku, , tark , AIRIX Ympäristö Oy Jukka Liikari DI, SNIL AO LV-1 LV M MY VR/s VV/yk 28,29,32,33 Erillispientalojen korttelialue. Rakennuspaikalle saa rakentaa asuinrakennuksen ja sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Rakennuspaikan enimmäisrakennusoikeus on 200 k-m2. Venesatama. Alueelle saa rakentaa alueen kunnossapitoa varten tarpeellisia rakennuksia enintään 100 k-m2. Venevalkama. Maa- ja metsätalousalue. Alueelle saa rakentaa tarpeelliset ajoyhteydet ja kävelypolut. Alueella ei ole rakennusoikeutta paitsi erikseen rakennusalana osoitetussa kohdassa. Maa- ja metsätalousalue, jolla on ympäristöarvoja. Alueen ympäristöarvot ovat maisemallisia. Maisemaan haitallisesti vaikuttavia toimenpiteitä, kuten hakkuita tulee välttää. Maisemaa muuttavaa maanrakennustyötä, puiden kaatamista tai muuta näihin verrattavaa toimenpidettä ei saa suorittaa ilman MRL 128 :n mukaista maisematyölupaa. Retkeily- ja ulkoilualue. Alue, jolla ympäristö säilytetään. Maanomistaja saa toteuttaa alueelle retkeilyä ja ulkoilua palvelevia rakenteita (laavu, nuotiopaikka tms.). Uimaranta-alue, yhteiskäyttöalue. Alueelle saa rakentaa enintään 50 k-m2 saunarakennuksen korttelien 28, 29, 32 ja 33 yhteiskäyttöön. Alueen sähköhuoltoon liittyvät johdot ja laitteet voidaan sijoittaa sopimuspohjaisesti kaavamerkinnöistä poiketen. Yleismääräykset: Tonttijako on ohjeellinen. Alueen puusto ja muu kasvillisuus, maastonmuodot sekä rantaviiva tulee säilyttää mahdollisimman luonnonmukaisina. Saunarakennuksen saa rakentaa rakennusalan rannanpuoleiseen reunaan kiinni. Muut rakennukset tulee rakentaa vähintään 30 m etäisyydelle rantaviivasta. Kaikkien rakennusten ja rantaviivan väliin tulee jättää puustoa. Rakennusten julkisivuissa tulee käyttää mahdollisimman hyvin luontoon sopeutuvia, mielellään tummia materiaaleja ja värisävyjä. Kirkkaiden kateaineiden käyttöä rakennuksissa tulee välttää. Jätevesiä ei saa johtaa maastoon eikä vesistöön käsittelemättöminä. Rakennuspaikalle saa rakentaa vesikäymälän, joka tulee liittää kunnallisen tai muun vesihuoltolaitoksen viemäriverkostoon. Ennen viemäriverkoston rakentamista käymäläjätevedet tulee johtaa umpitankkiin. Mikäli rakennuspaikalle ei rakenneta vesikäymälää, on rakennuspaikalle rakennettava kuivakäymälä tai vastaava. Se on sijoitettava vähintään 30 metrin päähän rantaviivasta sekä siten, että se ei haittaa viereisten rakennuspaikkojen käyttöä. Sauna- ja pesuvedet on johdettava vesihuoltolaitoksen viemäriverkostoon tai käsiteltävä voimassa olevien määräysten mukaisesti. Kiinteistön on liityttävä järjestettyyn jätehuoltoon. Jätteet on käsiteltävä voimassa olevien määräysten mukaisesti. 3 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 21/2 1 Ohjeellinen rakennuspaikan raja. Korttelin numero /rakennuspaikkojen enimmäismäärä korttelissa. Ohjeellisen rakennuspaikan numero.

5