Itäosan rantaosayleiskaava

Koko: px

Aloita esitys sivulta:

Download "Itäosan rantaosayleiskaava"

Kalle Jääskeläinen
5 vuotta sitten
Katselukertoja:

Esko Iivarinen on esittänyt uuden rakennuspaikan siirtämistä olevan saunan kohdalle (Tilat 595-409-1-3 Mäntyharju ja 595-409-1-17

1 Vastine 1 (6) Leskinen Timo Kunnanhallitus Itäosan rantaosayleiskaava Ehdotukseen tehtyjen muutosten johdosta tulleet maanomistajien esitykset. Esko Iivarinen on esittänyt uuden rakennuspaikan siirtämistä olevan saunan kohdalle (Tilat Mäntyharju ja Suonlaita). Vastine: RA/1 tulee siirtää olevan saunan kohdalle ja osoittaa käytetyksi rakennuspaikaksi. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Microkatu 1, PL 1199, Kuopio Puh , Y-tunnus Kotipaikka Helsinki

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 2 (6) Martti Koponen on esittänyt SM-kohteen johdosta pienentyneen rakennuspaikan osoittamisista Pieniniemeen tai Syväniemeen.

2 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 2 (6) Martti Koponen on esittänyt SM-kohteen johdosta pienentyneen rakennuspaikan osoittamisista Pieniniemeen tai Syväniemeen. Rakennuspaikan edessä on venevalkama. Vastine: Rakennuspaikkaa ei voi sijoittaa pieniniemeen sen kapeuden johdosta. Rakennuspaikka tulisi lisäksi yksin kapealle näkyvälle niemelle. Rakennuspaikalle ei voisi rakentaa kuin pienen rakennuksen, kun huomioidaan rannan läheisyydet. Rakennuspaikka tulee siirtää Syväniemeen oheisen kartan mukaisesti (Korjattu kaavakartta).

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 3 (6) Tapio Heikkinen Huomautus ilmoitukseenne ( 10.9.2018), koskien Puutteela (3:84) nimisen tilan rantarakennusoikeutta Majonen nimisen järven itärannalla.

3 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 3 (6) Tapio Heikkinen Huomautus ilmoitukseenne ( ), koskien Puutteela (3:84) nimisen tilan rantarakennusoikeutta Majonen nimisen järven itärannalla. Ostaessani 1980-luvun lopulla Kuopion kaupungilta rantaa, oli tarkoitus rakentaa rantasauna ja ostamani ranta olisi vene- ja laituripaikka. Yllätyksenä nain, että siihen lähelle oli molemmin puolin kaavoitettu yht. 4 rakennuspaikkaa ja minun tilalleni ei yhtään. Yhden naista 4:sta ulottuessa kapealle suikaleelle rannan ja rajani väliin. Mielestäni tämä ei ole oikein eikä tasapuolista rantatilan omistajia kohtaan. Olisi myös hyvä tietää, mistä kautta nämä 4 muuta kulkisivat tonteilleen ja keitä nämä naapuritilojen omistajat ovat. Tällä hetkellä ainoa kulkuväylä on tilani läpi. Meillä on tulossa sukupolvenvaihdos ja tila siirtyy pojalle tai pojanpojalle, joilla on kiinnostusta rakentaa vapaa-ajan asunto rannan läheisyyteen. Vastine: Tilalle on osoitettu yksi rakennuspaikka, koska se on emätila. Muilla rantatiloille on osoitettu myös rantarakentamista kaavan mitoitusperusteiden mukaisesti noudattaen yhdenvertaista kohtelua. Rantaosayleiskaavassa ei oteta kantaa siihen, mistä rakennuspaikoille muodostetaan kulku yhteys. Kulkuyhteyksiä varten tarvittavat rasitteen perustetaan maanmittaustoimituksissa. Tilanne eteläpuolella oleville rakennuspaikoille on pääsytie mahdollista rakentaa Kortejärventien kautta.

4 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 4 (6) Vesa Jauhiainen esittää RA-rakennuspaikan muuttamista ARApaikaksi. Vastine: Muutos voidaan tehdä.

5 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 5 (6) Matti Penttinen esittää mitoituksen tarkastamista sekä kahden uuden rakennuspaikan osoittamista tiloilleen Joensuu 3:24 ja Joenspolvi 32:6. Vastine: Tilan rantaviiva on mitoitustaulukon mukainen noin 940 m. Muunnettu rantaviiva putoaa noin puoleen, koska rantaviivassa on mukana Lampaanjoen rantaa noin 150 m, jolla osalla on kerroin 0,25 ja aivan jokisuussa myös samoin kuin kalliosaaren niemen osalla noin 80 m matkalla. Kallioniemen länsipuolelle on alle 200 m kapea lahti, jolla kerroin on 0,5. Mulla alueilla kerroin on 0,75. Uudelleen laskettaessa em. tiedoilla mitoitusrantaviivaksi tuli 0,49 m, eli suuruusluokka on sama, mitä koneellisesti laskettu rantaviiva. Virhettä muuntamisessa ei ole tapahtunut. Lampaanjoen rantaa on otettu mukaan Haapajärven vaikutusalueen verran. Todettakoon, että Lampaanjoen rakennusoikeutta ei ole tutkittu, yhdenkään tilan osalta. Tilojen yhteinen rakennusoikeus on (3 * 0,49) 1,47 rakennuspaikkaa. Vaikka Lampaanjoen loppu osuus 90 m huomioitaisiin ja Kallioniemen länsipuolen 200 metrin matkan kerroin muutettaisiin 0,75:ksi, ei uusi rakennuspaikkoja voisi osoittaa. Tilojen yhteinen mitoitusrantaviiva olisi silloin 0,56 km ja laskennallinen rakennusoikeus 1,7 (2 kpl) rakennuspaikkaa, jotka on kaavassa jo osoitettu.

FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 6 (6) Muut korjaukset: Tilan 595-411-5-5 rakennuspaikka on

6 FCG SUUNNITTELU JA TEKNIIKKA OY Vastine 6 (6) Muut korjaukset: Tilan rakennuspaikka on muutettu olevan tilanteen mukaisesti RA:sta A:ksi. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy Timo Leskinen aluepäällikkö, DI

Samankaltaiset tiedostot

Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3

Rantasalmen kunnanhallitus 6.2.2017 Poikkitie 2 58900 RANTASALMI Vastine Korkeimpaan oikeuteen tehtyyn valitukseen Itä- Suomen hallinto-oikeuden päätöksestä 16/0314/3 Marja-Leena Neuvo kumppaneineen on