Detaljplaneändring. Asemakaavan muutos 31 LAPINNEVA 31 LAPPFJÄRDEN STADSDEL KAUPUNGINOSA KVARTER 7 SAMT KORTTELI 7 SEKÄ REKREATIONS- OCH GATUOMRÅDEN

Transkriptio

1 Detaljplaneändring Asemakaavan muutos STADSDEL LAFJÄRDEN KVARTER SAMT REKREATIONS- OCH GATUOMRÅDEN JOBSTAD - IETARSAARI KAUUNGINOSA LAINNEVA KORTTELI SEKÄ VIRKISTYS -JA KATUALUEET

2 BESKRIVNING ÖVER DETALJ- LANEÄNDRING Beskrivningen avser den daterade detaljplanekartan ASEMAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus koskee päivättyä asemakaavakarttaa BAS- OCH IDENTIFIKATIONS- UGIFTER. Identifikationsuppgifter Detaljplaneändringen berör Jakobstad, stadsdel, LAFJÄRDEN, kvarter, samt gatuområden. Genom detaljplaneändringen bildas: Jakobstad, stadsdel, LAFJÄRDEN, kvarter, samt rekreations- och gatuområden. lanen omfattar en bindande tomtindelning.. laneområdets läge laneområdet ligger ½ km meter sydväst från torget. Se bilaga ; Lägeskarta.. lanens syfte Genom detaljplaneändringen ändras ett kvartersområde för byggnader avsedda för allmänna (Y). till kvartersområde för småhusbyggnader (AO), varefter kvarteret får en mera ändamålsenlig användning. I kvarterets västligaste del bildas ett litet grönområde samt ett kvartersområde för bilplatser.. Förteckning över bilagor till beskrivningen. Lägeskarta. Markägoförhållanden. Utdrag ur tidsenligt detaljplanekarta. Utdrag ur generalplanen. Detaljplan. Fotografier. Illustration ERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot Asemakaavan mutos koskee: ietarsaaren kaupunginosa, LAINNEVA, kortteli sekä katualueita. Asemakaavan muutoksella muodostuu: ietarsaari, kaup.osa, LAINNEVA, kortteli sekä virkistys- ja katualueita. Kaavaan kuuluu sitova tonttijako.. Kaava-alueen sijainti Kaava-alue sijaitsee ½ km torilta lounaaseen. Ks. liite ; Sijaintikartta.. Kaavan tarkoitus Kaavamuutoksella muutetaan yleiselle rakennukselle varatu rakentamaton korttelialue (Y) omakotirakentamiselle (AO), jolloin saadaan alue tarkoituksenmukaiseen käyttöön. Korttelin länsiosaan muodostetaan pieni viheralue ja pieni autopaikkojen korttelialue.. Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista. Sijaintikartta. Maanomistus. Ote ajantasa-asemakaavasta. Ote yleiskaavasta. Asemakaava. Valokuvat. Havainnekuva

3 SAMMANDRAG. Olika skeden i planprocessen Ändringen gäller ett kvarter samt gatuområden. rocessen påbörjades då man konstaterade, att den gällande områdesreserveringen för en offentlig byggnad är föråldrad. laneringen påbörjades i december 00, och om planeringen annonserades i lokaltidningarna Efter detta avbröts planeringen, på grund av öppna frågor angående korsningen av Lappfjärdsvägen och Västerleden och anslutningarna till Länsinummi skola. laneringen återupptogs i februari 0, och planförslaget blev färdigt under våren.. Detaljplaneändring Den gällande detaljplanen är från år. Genom detaljplaneändringen ändras Y-kvartersområdet till kvartersområden för småhus (AO) och bilplatser (LA) samt till närrekrationsområde (VL). Ändringen ger kvarteret en användning som motsvarar behovet.. Genomförande av detaljplaneändringen Förverkligandes tidtabell beror främst på byggarnas intresse. lanläggarens vision framställs i illustrationen, bilaga. UTGÅNGSUNKTER. Förhållandena på planeringsområdet laneområdet består av det obebyggda kvarteret nr i stadsdel, Lappfjärden, samt angränsande gatuområden, och ligger i nordvästra hörnet av Lappfjärden. Terrängen är plan. å området växer gräs och björkar. Inga skyddsobjekt. Kringliggande kvarter är bebyggda (Lappfjärdens småhusområde, Jehovas Vittnens byggnad på andra sidan av Lappfjärdsvägen och Länsinummi skola norr om Västerleden). Området har fungerande när- TIIVISTELMÄ. Kaavaprosessin vaiheet Muutos koskee yhtä korttelia ja katualueita. rosessi käynnistettiin kun havaittiin, ettei kaavan varaus yleiselle rakennukselle on vanhentunut. Kaavasuunnittelu alkoi joulukuussa 00 ja siitä ilmoitettiin paikallislehdissä..00. Tämän jälkeen suunnittelu kuitenkin keskeytyi, mikä johtui Lapinnevantien ja Länsiväylän risteystä ja Länsinummen koulun liittymiä koskevista avoimista kysymyksistä. Suunnittelu aloitettiin uudestaan helmikuussa 0, ja kaavaehdotus valmistui keväällä.. Asemakaavan muutos Voimassa oleva asemakaava on vuodelta. Kaavamuutoksella yleisen rakennuksen korttelialue (Y) muutetaan pientalojen (AO) ja autopaikkojen (LA) korttelialueeksi sekä lähivirkistysalueeksi (VL). Näin korttelialueen käyttötarkoitus saadaan vastaamaan tarvetta.. Asemakaavamuutoksen toteuttaminen Toteutuksen aikataulu riippuu pitkälti rakentajien mielenkiinnosta. Kaavanlaatijan näkemys on esitetty havainnekuvassa; liite. LÄHTÖKOHDAT. Selvitys suunnittelualueen oloista Kaava-alue käsittää kaupunginosa, Lapinneva, rakentamattoman korttelin nro sekä siihen rajoittuvia katualueita, ja sijaitsee Lapinnevan luoteiskulmassa. Maasto on tasaista. Alueella kasvaa heinää ja koivuja. Ei suojelukohteita. Ympäröivät korttelit ovat rakennettuja (Lapinnevan pientaloalue, Jehovan Todistajien rakennus Lapinnevan tien toisella puolella ja Länsinummen koulu Länsiväylän pohjoispuolella). Alueella

4 service på kort avstånd (skola, daghem, butik mm.). Kvarteret och gatuområdena ägs av staden.. laneringssituation Generalplan I den av stadsfullmäktige godkända generalplanen är kvarteret reserverad som ett område för marknära boende. Detaljplan Detaljplanen för kvarteret är fastställd år. Kvarteret vär reserverat för allmänna byggnader (Y). Det högsta tilllåtna våningstalet är två. Byggnadsrätten är kvadratmeter våningsyta, enligt exploaterigstalet e=0,0. on toimivat lähipalvelut (koulu, päiväkoti, kauppa jne.). Korttelin ja katualueet omistaa kaupunki.. Suunnittelutilanne Yleiskaava Kaupunginvaltuuston hyväksymässä yleiskaavassa kortteli on merkitty maanläheistä asumista varten. Voimassa oleva asemakaava Korttelin asemakaava on vahvistettu. Siinä kortteli on varattu yleiselle rakennukselle (Y). Suurin sallittu kerrosluku on kaksi. Rakennusoikeus on kerrosalaneliömetriä, tehokkuusluvun e=0,0 perusteella. DETALJLANERINGENS OLIKA SKEDEN. Behovet av detaljplaneändring Genom planändringen får man ett obebyggt, litet kvarter i användning.. laneringsstart lanläggningsavdelningen påbörjade planeringsarbetet i december 00, då man konstaterade att en områdesreservering för en offentlig byggnad inte längre behövs på området. laneringen avbröt därför, att man först ville planera arragemangen för korsningen av Lappfjärdsvägen och Västerleden, samt för Länsinummi skolas trafikanslutning. Efter avbrottet startades planeringen på nytt i febriari 0. lanändringen gör på planläggningsavdelningen initiativ, utan något separat planeringsbeslut.. Deltagande och intressenter.. Intressenter Direkt berörda intressenter är är de närmast kringliggande områdenas markägare, arredatorer och invånare. ASEMAAVAMUUTOKSEN SUUNNITTELUVAIHEET. Asemakaavamuutoksen tarve Muutoksella saadaan rakentamatta jäänyt, pieni kortteli käyttöön.. Suunnittelun käynnistäminen Kaavoitusosasto käynnisti kaavoituksen joulukuussa 00, koska havaittiin, ettei varaus yleiselle rakennukselle ole enää tarpeellinen. Kaavoitus keskeytyi, koska haluttiin ensin tehdä Länsiväylän ja Lapinnevantien risteyksen suunnitelmat, ja niihin liittyen ratkaista Länsinummen koulun liittymäjärjestelyt. Keskeytyksen jälkeen hanke otettiin uudelleen suunnitteluun helmikuussa 0. Kaavanmuutos tehdään kaavoitusosaston aloitteesta, ilman erillistä päätöstä.. Osallistuminen ja yhteistyö.. Osalliset Välittömiä osallisia ovat suunnittelualueen läheisten tonttien omistajat, vuokramiehet ja asukkaat.

5 .. Anhängiggörande Om anhängiggörandet har annonserats i lokaltidningarna..0. Intressenterna har dessutom informerats personligen per brev i början av beredningsskedet om att planeringen aktualiserats... Deltagande och växelverkan En plan för deltagande och bedömning uppgjordes redan 00, och uppdaterades 0. Intressenter har beretts möjlighet att få information och byta åsikter genom att besöka planläggningsavdelningen... Samarbete med myndigheter Detaljplaneändringen har inte krävt något bredare myndighetssamarbete.. Detaljplaneändringens målsättningar Avsikten är att ändra användningsändamålet av en obebyggd tomt så, att det motsvarar behovet. Tomten för offentliga byggnader ändras till kvartersområde för bostadshus. Nybyggnader anpassas i grannskapet med byggnadsytor, våningstal och planbestämmelser.. Alternativ till detaljplanelösningen och dess konsekvenser Kvarterets storlek, dess form och den kringliggande bebyggelsens karaktär ställer i detta fall relativt strikta ramar, vilket har lett till en praktisk lösning utan alternativ. REDOGÖRELSE FÖR DETALJ- LANEÄNDRINGEN. lanens struktur Kvarterets användningsändamål ändras från ett kvartersområde för offentliga byggnader (Y) till ett kvartersområde för egnahemshus (AO). Byggandet styrs så, att de nya husen anpassas till den kringliggande bebyggelsen, då det gäller placering, våningsantal och takform. Gatuområdenas gränser justeras så, att de motsvarar den befintliga situationen. I västra delen av området bidas ett litet grönom-.. Vireilletulo Vireillä olosta on ilmoitettu paikallislehdissä..0. Osalliset ovat lisäksi saaneet tiedon kaavoituksen vireille tulosta henkilökohtaisilla kirjeillä valmisteluvaiheen alussa... Osallistuminen ja vuorovaikutus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma tehtiin jo 00 ja päivitettiin 0. Osallisilla on ollut mahdollisuuksia saada tietoja ja vaihtaa mielipiteitä asioimalla kaavoitusosastolla... Viranomaisyhteistyö Asemakaavamuutos ei ole edellyttänyt laajempaa viranomaisyhteistyötä.. Asemakaavanmuutoksen tavoitteet Tarkoituksena on rakentamattoman tontin käytön muuttaminen tarvetta vastaavaksi. Yleisen rakennuksen tontti muutetaan pientalotonteiksi. Uudisrakennukset sopeutetaan naapurustoon kaavamääräysten, kerrosluvun ja rakennusalojen avulla.. Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Korttelin koko, muoto ja lähiympäristön luonne asettavat tässä tapauksessa melko tiukat raamit, mikä on johtanut yhteen käytännön ratkaisuun, ilman vaihtoehtoja. ASEMAAVAMUUTOKSEN KUVAUS. Kaavan rakenne Korttelin käyttötarkoitus muuttuu yleisen rakennuksen (Y) tontista asuinkäyttöön (AO) kaksikerroksisille pientaloille. Uudisrakentamista ohjataan niin, että uudet talot sopeutuvat lähiympäristöön sijoituksen, kerrosluvun ja kattomuodon suhteen. Katualueiden rajat tarkistetaan nykytilannetta vastaaviksi. Alueen länsiosaan muodostetaan pieni viheralue (VL) sekä pieni autopaikkojen kortteli-

6 råde (VL) samt ett kvartersområde för bilplatser (LA)... Dimensionering laneområdets areal är ca 0, ha. Ca 0, ha av detta är kvartersområde. Den sammanlagda byggnadsrätten på AO-området är 00 m våningsyta, varav 00m är avsett för bostadshus och 00 m för garagen och andra ekonomiebyggnader. Även om de tre AO-tomterna är av olika storlekar, har de alla samma byggnadsrätt, vilken bestäms med absoluta tal.å hela kvartersområdet motsvarar byggnadsrätte exploateringstalet e=0,. å LA-området är byggnadsrätten (för garage) m.. Uppnående av målen för miljöns kvalitet De hus som byggs på tomterna bör anpassas till Lappfjärdens existerande byggnadsbestånd. Byggandet styrs med planbestämmelser och byggnadsytor.. Områdesreserveringar Kvartersområden Detaljplaneändringen omfattar ett kvartersområde för småhus, med en total yta på 0, hektar, samt ett 0,0 ha stort kvartersområde för bilplatser LA. I planen ingår inga andra kvartersområden. AO: Beträffande byggnadernas placering, våningstal och takluting följer planen Lappfjärdens särdrag, dock så, att de har tillämpats utgående från platsens särdrag. Byggnadsytor för ekonomiebyggnader har placerats vid tomtgränserna mot norr så, att de samtidigt skyddar tomternas mot störningar som försorsakas av trafiken på Västerleden. Huvudbyggnadernas obligatoriska våningstal är I/, den obligatoriska taklutningen grader och de bör placeras så, att de tangerar tomtgränserna mot öster. Ekonomibyggnadernas taklutning är grader. LA: Områdets areal är ca 0,0 hektar. Byggnadsrätten är m våningsyta, för garagebyggnader i en våning. alue (LA)... Mitoitus Suunnittelualueen pinta-ala on 0, ha. Siitä korttelialuetta on noin 0,ha. Kaavamuutoksen rakennusoikeus AOkorttelialueella 00 m, josta 00 m saa käyttää asuinrakennusten rakentamiseen ja 00 m autotallien ja muiden talousrakennusten rakentamiseen. Vaikka muodostuvat kolme AO-tonttia ovat erikokoisia, on niillä sama rakennusoikeus, joka ilmoitetaan absoluuttisina lukuina. Rakennusoikeus vastaa koko korttelialueella tehokkuuslukua ilmaistuna e = 0,. LA-korttelialueella on autotallin rakennusoikeus m.. Ympäristön laatutavoitteiden toteututus Rakennettavien talojen tulee sulautua Lapinnevan olemassa olevaan rakennuskantaan. Rakentamista ohjataan kaavamääräyksillä ja rakennusaloilla.. Aluevaraukset Korttelialueet Asemakaavamuutos käsittää omakotitalojen korttelialueen (AO), jonka ala on 0. hehtaaria sekä 0,0 ha:n kokoisen autopaikkojen korttelialueen LA. Muita korttelialuevarauksia ei kaavaan sisälly. AO: Kaava noudattaa korttelialueen rakennusten sijoittelussa, kerrosluvussa ja kattomuodossa Lapinnevan ominaispiirteitä, kuitenkin niin, että ne ovat sovellettuja paikan erikoisoloihin. Talousrakennusten rakennusaloja on sijoitettu tonttien pohjoisreunaan, jolloin se samalla suojaa piha-aluetta Länsiväylän aiheuttamilta liikennehäiriöltä. äärakennusten pakollinen kerrosluku on I/, pakollinen kattokaltevuus astetta ja niiden on sivuttava tonttien itärajaa. Talousrakennusten kattokaltevuus on astetta. LA: Alueen pintaala on noin 0,0 hehtaaria. Rakennusoikeus on m kerrosalaa. Yksikerroksisia autotalleja varten.

7 Gatuområden Västerleden breddas så, att leden för lätt trafik hamnar på gatuområde. Längs gatuområdets södra gräns bör planteras träd med meters mellanrum. I övrigt berör ändringen endast Lappfjärdsvägens gräns mot väst, som justeras så, att den motsvarar nuläget. Övriga områden arkområdets areal är m. Området fungerar som en buffert mot korsningen av Lappfjärdsvägen och Västerleden.. lanens konsekvenser.. Konsekvenser för den byggda miljön Kvartersområdet är nu obebyggt. Nybyggnadsverksamheten styrs så, att den bildar en ny, naturlig del av bebyggelsen, vilket ger planen en helande effekt.. Störande faktorer i miljön Trafiken på Västerleden kan förorsaka störningar, framför allt buller. Detta har i planen beaktats genom att placera byggnadsytor för ekonomiebyggnader längs tommtgränsen mot Västerleden samt med bestämmelser angående byggande av plank... lanbeteckningar och -bestämmelser I planen har använts endast traditionella planbeteckningar och -bestämmelser. Bestämmelserna angående byggnadssättet är mera detaljerade än normalt, vilket motiveras med behovet att anpassa nybyggnaderna till den kringliggande miljön. Katualueet Länsiväylää levennetään niin, että kevyen liikenteen väylä tulee katualueelle. Katualueen eteläreunalle on istutettava puita metrin välein. Muilta osin koskee kaavanmuutos vain Laspinnevantien katualueen länsirajaa, johon tehdään nykytilannetta vastaava tarkistus. Muut alueet uiston pinta-ala on noin m. Alue toimii puskurina Lapinevantien ja Länsiväylän risteystä vasten.. Kaavan vaikutukset.. Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Korttelialue on rakentamaton. Uudisrakentamista ohjataan muodostamaan uusi, luonnollinen asutuksen osa, jolloin kaavan vaikutus on eheyttävä. Ympäristön häiriötekijät Suunnittelualueella Länsiväylän liikenne aiheuttaa jonkun verran häiriöitä, lähinnä melua. Tämä on kaavamuutoksessa otettu huomioon aitausmääryksin sekä talousrakennusten rakennusalan sijoittamisella liikenneväylää vastaan.. Kaavamerkinnät ja -määräykset Kaavassa on käytetty ainoastaan perinteisiä kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. Rakennustapaa koskevat määräykset ovat tavanomaista yksityiskohtaisempia, mitä perustellaan tarpeella sopeuttaa uudisrakennukset ympäristöön. GENOMFÖRANDET AV DETALJ- LANEÄNDRINGEN lanförfattarens vision presenteras i i llustrationen. Eftersom det gäller endast ett fåtal tomter, torde området byggas färdigt inom de närmaste åren. ASEMAAVANMUUTOKSEN TOTEUTUS Kaavanlaatijan näkemys esitetään havainnekuvassa. Koska tontteja on vain vähän, rakennettaneen alue valmiiksi muutaman lähivuoden aikana.

8 STADEN JOBSTADS TEKNISKA SERVICECENTRAL / LANLÄGGNINGSAVDELNINGEN IETARSAAREN KAUUNGIN TEKNINEN ALVELUKESKUS / KAAVOITUSOSASTO Jakobstad/ietarsaari Ilmari Heinonen arkitekt/arkkitehti Sören Öhberg tf Stadsplanearkitekt / vt. asemakaava-arkkitehti UTLÅTANDEN/LAUSUNNOT Räddningschefens utlåtande elastuspäällikön lausunto Hälsovårdsnämndens utlåtande Terveydenhoitolautakunnan lausunto Miljö- och byggnadsnämndens utlåtande Ympäristö- ja rakennuslautakunnan lausunto Tekniska nämndens utlåtande Teknisen lautakunnan lausunto Framlagd till påseende Asetettu nähtäville Godkänd av stadsfullmäktige Hyväksytty kaupunginvaltuustossa

9 Blankett för uppföljning av detaljplanen Basuppgifter och sammandrag Kommun Jakobstad Datum för ifyllning LAFJÄRD, KVARTER SAMT REKREATION- OCH lanens namn GATUOMRÅDEN. Datum för godkännande Förslagsdatum Godkännare Dat. för meddel. om anh.gör Godkänd enligt paragraf Kommunens plankod Genererad plankod lanområdets areal [ha] 0, Ny detaljplaneareal [ha] Areal för underjordiska utrymmen [ha] Stranddetaljplan Strandlinjens längd [km] Byggplatser [antal] Med egen strand Utan egen strand Fritidsbost.byggpl. [antal] Med egen strand Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Utan egen strand Detaljplaneändringens areal [ha] 0, Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0, 00,0 0 0, 0,0000 A sammanlagt 0,, 00 0, 0, 00 sammanlagt Y sammanlagt -0, - C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 0,0, -0,00 R sammanlagt L sammanlagt 0,, 0,0 0, E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt Underjordiska utrymmen Sammanlagt Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Skyddade byggnader Ändring i skyddade byggnader Byggnadsskydd [antal] [m²vy] [antal +/-] [m²vy +/-] Sammanlagt

10 Underbeteckningar Områdesreserveringar Areal [ha] Areal [%] Våningsyta [m²vy] Exploateringstal [e] Ändring i areal [ha +/-] Ändring i våningsyta [m²vy +/-] Sammanlagt 0, 00,0 0 0, 0,0000 A sammanlagt 0,, 00 0, 0, 00 AO 0, 00,0 00 0, 0, 00 sammanlagt Y sammanlagt -0, - Y -0, - C sammanlagt K sammanlagt T sammanlagt V sammanlagt 0,0, -0,00 V -0,0 VL 0,0 00,0 0,0 R sammanlagt L sammanlagt 0,, 0,0 0, Gator 0,, 0,0 LA 0,0, 0, 0,0 E sammanlagt S sammanlagt M sammanlagt W sammanlagt

11 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta ietarsaari Täyttämispvm Kaavan nimi LAINNEVA, KORTTELI SEKÄ VIRKISTYS- JA KATUALUEET. Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0, Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0, Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, 00,0 0 0, 0,0000 A yhteensä 0,, 00 0, 0, 00 yhteensä Y yhteensä -0, - C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,0, -0,00 R yhteensä L yhteensä 0,, 0,0 0, E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

12 Alamerkinnät Aluevaraukset inta-ala [ha] inta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] inta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0, 00,0 0 0, 0,0000 A yhteensä 0,, 00 0, 0, 00 AO 0, 00,0 00 0, 0, 00 yhteensä Y yhteensä -0, - Y -0, - C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,0, -0,00 V -0,0 VL 0,0 00,0 0,0 R yhteensä L yhteensä 0,, 0,0 0, Kadut 0,, 0,0 LA 0,0, 0, 0,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

13 lan Kenttä lan Kenttä Rink Kaukalo Rink Kaukalo Almagr. Vestersundinkatu Kärkiniemenkuja Björsåkersgr. Garageleden Autotallireitti Hakamaanreitti Västerleden Rettig Sport Center Luna Bollplan allokenttä Fotboll Jalkap. lan Kenttä Fotbollspl. Jalkapallok. Kyrk s tötsvä gen Bonäsink. Koulut ie Etelä-Kivilösintie S undå k e rs v. V ästra Rin gvägen astie Sundbergsvägen Taxi Hoivakoti Edit Östra R Birgersv. Smedjeg. ajakatu Fabriksgatan Tehtaankatu d JEV/EL Dagh. äiväk. Hotel Bibl. Kirj. Choraeusg. JNT Kanava- Apot. espl. Visasbacken nal- Otto Malmsg. Timotejv. Bränntomtsvägen Borgarmalmsst. Sandåkersv. Santapellontie Asemapui. Jakobsgatan Victo r Schaumansespl. Laivurin- Campus Allegro Bovallagr. MHSO / M creutzg. Döbelnink. Mari Dagh. äiväk. SKATA Luotsi- Hämeen- ohjoisnummi Lotsgatan Minigolf Ankarvägen Beckbruksv. Näkinkuja uosuntie Skutnäs Spelmansvägen Bark 0 b Kisorintie Adv.kyr Stadsh. Kaup.talo 0 Block- Rauh. Nål makarf. Satamak. Segelsundsg. ursisal.k. Språkb.skola Kielik.koulu Bapt. kyrka Kirkkokatu Alholmsg. Storgatan erämiehenk. Sib. Styrmansg. Herrholmsg. innbodholmsg onäsinkatu Oikotie Skutnäsinkatu Ka- 0 Genvägen Fordellsg Västanpå väg. Dal Aurinko Mest.gr Vestersundsgatan Lärarvägen kullsv. 0 Johanneskapellet 0 Båtsmansv. Vestanl.g. Länsik.t. Västeråkersv. Västra Skidstuga V:by samlingshus Samlingshusv. entzininkatu 0- - Jacob s Kinderg. a Brahe espl. R Skansv. Briggv. Skutkullväg en Kat. kap. tanlidvägen kutnäsgatan lonv. ngonvägen Kisorvägen K Roosg. Lagmans skola Hell. kirkko Taljasepänk. Host. ohjoisnummikatu makaregatan - 0a Tengströmsgatan Keskustie Suotie mansvägen Åkerv. ari Sjö Reim 0 Varg 0 Sikören Matkah. Gymnasium Lukio Skolparken Koulupuisto 0 Skolgatan Kyrka Alholminkatu Skepparegatan Kristiinankatu Mariah. Hamng. Hälsovårdscentral ohjanlahdentie Lontoo London Lotta Svä r iispankatu Norrmalm Biskopsgatan Mariagatan Djurgårdsleden rikintie Förs.center Seur.keskus ast.kansli Kirkkoh.vir Skutkullantie Näckensgr. Durkv Meritie Sj öv. Korvetintie a Spelm.- gränd vägen sstig-skidspår olku-latu Jaakonk. Asematie Kauppiaank. Stationsv. Kvarnb.g. Runebergsg. Runebergink. an an Concord.gr Strengbergsgatan Loveret Ebba Brahen puistikko Stadstr. Kaup.puut. Merimiehent. 0 Jun g m annintie Jungfrust. arkkitie Skutnäs bönehus Componenta a Tobaksmag. Tupakkamak. Hotel 0 Taxi Salut. Kauppat. Centrum ost Höt.C. Heinät.K. Rådhusgatan tie Ringvägen Dagh. äiväk. V:by skola Skolvägen Läntinen Rengastie nv. ngr. K apellv. 0 Kapp.t Skutviks Sjukhus / S Döbelnsgatan Ahlströmink. Tehtaankatu Sven Dufvag. Lagmansg. katu katu Jaakonkatu Amerikankatu ingstkyrka 0 pui stikko Otsopellontie 0 Oinaankuja Vinkelv. Baggholmsvägen Oinaansaarentie Allikuja Allan Itäinen Rengastie Museum Museo Mässplan Messukenttä Masaholmsv. Masaholmant. Optima 0 gat gränd Gumbo- Torpvägen Ga mmelklock a r sv. Kronovägen 0 sst Länsman Kirkkorannankatu Källback. Tingshusgatan ast.kansli Kirkkoh.vir. Vaasantie Kyrkostrands- Jungmans skola Dagh. äiväk. Aspegrens trädgård Rådmansg. Raatim.haka arentesen Oxhamns skola ietarinpuistikko Ekovägen Kaikutie Ku m perinkatu an Ruusuoksantie Nya Bennäsvägen Uusi ännäistentie Byväg. Sockenv. itäjäntie tie Svartmatt gränd Verkviksv. Storåkersv. Tranev ä gen Viklundssv ors Kant Kirkkoranta Kyrkostrand 0 S povvägen Västermalm Västermalmsg. Bonäsgatan 0 Hultintie 0 Lukkarintie redikare gränd - Lammgr. Verkviken niem Skä Han t v.g. ir ilövägen Björkbacka Koivurinne Optiark Vet. Lastenkuja Karjavalkamankatu Länsinummi Bonäs skola Ejdevägen Kyrkostr. skola Klockarevägen 0 akarintie Skarpnabbvägen Baggholmen Betesv. 0 Bovallavägen Majapellontie Borgarmalmsvägen Kaski- Runebergssalen Runeberginsali Voudintie Knektfaret Hans Svenskes väg Ristontie Hannun tie Rikets sal Valtak.sali a Lappfjärdsvägen 0 Skrivarevägen Kirjurintie Kivilös Brunnskogsg. ietarintie Heikelinkatu Heikelsgatan Mararanna Österleden Mjölvägen Ishall Jäähalli aul Hallvars gata 0 Radiotie Bonäs.gr. Oxhamnsgatan 0 Majaniemi Bonäs ed eldanintie 0 ähkinäntie Abramsvägen Kyrkviksvägen 0 Tunvägen Kalvgr. Vadarstigen 0 Vipvägen ännäistentie 0 Smedsvägen 0 Kellonsoittajank. 0 Lannäs vägen innapolku enstigen 0 Vaasantie Lappörsvägen 0 Helanderinkatu ntie Förs.stuga Knektvägen Fogdevägen V Verkvikskr. Maallikon kuja Sjungare gränd Kirkkoväärtintie Lodentie Choraeuksenk. Tjurgr. Va darv. Kahlaajant. Hildasgränden Värkkilahd. 0 Strandåkers v. 0 Ejdevägen Info Apot. olis Keskusta Otto Malmink. Köpmansg. Centr.idrottspl Kesk.urh.kenttä edersesplanaden Fo r dellink. Kannaksentie Brunbergint. edersöre Kyrka Lappfjärden Länsinummen koulu Christoffers väg Bobergsvägen Skolmästargr. Sockenkyrkostigen Fiskebäcksvägen Kalapurontie 0 Gärdesvägen Kedontie Fallet Läntelä Centralv. Skogsv. tie Matabr.v Nikulavägen Riihiti e Rökverksgatan 0 Hagtornsv. M.ungd. gård 0 Tanhuantie enviikintie Ahlbäcks Hemmet Staffansnäs Tapanintie Siikaluoto Vattent. Hi mmelsbergsg. Metod.k Miss. kyrka Kela A-E 0 Raatihuoneenkatu Lindskogs gat an Värkkilahdenm. 0 Södra Kivilösvägen Kantorsgr. Suntion kuja Lannesintie 0 Vasavägen - Riih i k a lli ontie Länsikun na antie 0 H 0 Itäväylä Rosenlundsg. 0 Apot. Koulukatu Jugends. Dagh. katu Skutnabbavägen Myllym.k. Etelän. koulu Isokatu Host. Etelänummik. 0 Södermalmsg. Herrholmink. Idrottsgård Urheilutalo innonäsgatan Förs.hem Seurak.koti Lapinneva 0 Jääräniitynt. Länsiväylä Svartmattv ä gen M e Brunbergsv. 0 0 Kivilösvägen 0 Kyrkostrandsgatan Smedsintie Ungd. husb. 0 Myllytie Bagarnäsv. Tengströminkatu Vallikatu Länsikuja Västerm almsbr. Rådmgr. Rådhusgatan Fäbodav ä gen Savuka ietarilankatu ederstad sg. Spireav. 0 Videvägen Bennäsvägen Studiebost Opisk.-as. Västerleden Joh.gr. Lukasgr. Markusgr. Matteusgr. Kyrkvärdsvägen Tennis Center Korkeavuorentie Högbergsvägen Skrivaregränd Optima Lann äslund Viskaalintie Kuovintie Viklontie Kurjentie Nya Bennäs Tapaninniemi Lappörarna Staravägen 0 Starast. Vägmästarvägen Dagh. äivk. Söderåkern Staffansnäsvägen Örsliden Svedjenabb g Käsit.k. De Gaml. Hem uutarhakatu Dagh. äiväk. Museo Museum Dagh. äiväk. Trädgårdsgatan Tellushallen Tellushalli Dagh. äiväk. Lapinnevantie Lappnäsv Lapinniement Fogdevägen Fårgr. Oinaansaari Laidunt. Kogr. Beckasinvägen ti Herdev. vägen Kaplansv aimenentie Nynäs Väster- Lä malmstorg n sin um menkatu 0 örkenäsgatan örkenäsinkatu - Hultsv. LÄGESKARTA SIJAINTIKARTTA BILAGA LIITE ()

14 0 : 0 0 K K : K 0 : 0: K : Lapinnevantie Isopellontie Storåkersvägen Oinaansaarentie Länsiväylä Jääräniityntie Lappfjärdsvägen Gumsängsvägen Västerleden ' KAUUNGIN MAATA STADENS MARK YKSITYISTEN MAATA RIVAT ÄGD MARK MARKÄGOFÖRHÅLLANDEN MAANOMISTUS BILAGA LIITE ()

15 UTDRAG UR TIDSENLIG DETALJLAN OTE AJANTASA-ASEMAAVASTA BILAGA LIITE ()

16 T A A A A A C T L A A A A III EH EH A VU A A A L A A A LR A A L EH A A A A lm A A A A A A A A A A A A A A A A T A ersundsby ersundinkylä Keskusta Centrum Västanpå Läntelä Västermalm Länsinummi Bonäs Majaniemi Torp Torp Torp Lapinneva Lappfjärden London Lontoo Norrmalm ohjoisnummi SKATA Skutnäs Gamla Bonäset Björnviken Otsolahti Kirkkoranta Kyrkostrand Kiv Fallet Baggholmen Oinaansaari Björnviken Tapaninniemi Staffansnäs Söde Lappörarna Ö lid UTDRAG UR GENERALLAN OTE YLEISKAAVASTA BILAGA LIITE ()

17 DETALJLAN ASEMAAVA BILAGA LIITE JOBSTAD IETARSAARI AO VL LA LA VÄSTER LAFJÄRDEN LAINNEVA Länsiväylä I I u / as t as VÄSTERLEDEN LÄNSIVÄYLÄ VL LA a t t as t Y II e=0.0 t as t Gumsängsvägen AO I u / t as t a 0 Lappfjärdsvägen 0 ()

18 FLYGBILD 0 ILMUVA 0 BILAGA LIITE ()

19 ILLUSTRATION HAVAINNEKUVA BILAGA LIITE ()