KORTTELIN 41 JA 42 ASEMAKAAVAN MUUTOS, SUOLAHTI

Transkriptio

1 KORTTELIN 41 JA 42 ASEMAKAAVAN MUUTOS, SUOLAHTI KAAVASELOSTUS KAUPUNGINVALTUUSTO HYVÄKSYNYT

2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 16. PÄIVÄNÄ LOKAKUUTA 2017 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee: 34. kaupunginosan kortteleita 41 ja 42 sekä katu-, puisto- ja maisemanhoitoalueita. Asemakaavan muutoksella muodostuu: 34. kaupunginosan korttelit 41 ja 49 (osa) sekä lähivirkistys-, erityis- ja katualueita. Kaava-alueen sijainti Suunnittelun kohteena on Suolahden taajamassa Vaneritehtaankadun varrella sijaitsevat teollisuustontit ja niihin rajautuva Saunalahdenpuisto. Suunnittelualue sijaitsee Tippalan kaupunginosassa n. 1 km Suolahden keskustasta luoteeseen. Kaavan nimi Kortteleiden 41 ja 42 asemakaavan muutos, Suolahti Kaavan päiväys Kaavan laatija Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen Suunnitteluavustaja Paula Junikka Äänekosken kaupunki Kaavoituspalvelut Hallintokatu Äänekoski Vireilletulo Päätös kaupunginhallituksessa Ilmoitus vireilletulosta (Sisä-Suomen lehti) Nähtävillä Kaavaluonnos (MRA 30 ) Kaavaehdotus (MRA 27 ) Hyväksymispäivämäärä Kaupunginvaltuusto

3 3 SISÄLLYSLUETTELO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT TIIVISTELMÄ LÄHTÖKOHDAT Asemakaavan tavoitteet Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö Rakennettu ympäristö Maanomistus SUUNNITTELUTILANNE Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Selvitykset ja suunnitelmat ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET Asemakaavan suunnittelun tarve ja käynnistäminen Osallistuminen ja yhteistyö Luonnosvaihe Ehdotusvaihe Hyväksyminen ASEMAKAAVAN KUVAUS KAAVAN VAIKUTUKSET Sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Liikenteelliset vaikutukset Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Vaikutukset luontoon ja maisemaan ASEMAKAAVAN TOTEUTUS LIITTEET LIITE 1 LIITE 2 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavan seurantalomake

4 4 2 TIIVISTELMÄ Kaavamuutoksella on laajennettu teollisuustontteja puistoalueelle sekä liitetty osa Vaneritehtaankadusta osaksi suunnittelualueen pohjoispuolella olevaa korttelia 49. Lisäksi voimassa olevan asemakaavan kaksi korttelia on yhdistetty kortteliksi 41. Kaavamuutoksen yhteydessä tarkistetaan myös maisemanhoitoalueiden kaavamääräyksiä sekä katu- ja ajoyhteyksien tarpeellisuuksia. 3 LÄHTÖKOHDAT 3.1 Asemakaavan tavoitteet Asemakaavan muuttaminen on tarpeen vuokrasopimusten ja tonttialueiden rajausten täsmentämiseksi ja samalla selvitetään nykyisten kortteleiden laajentamismahdollisuudet. Lisäksi arvioidaan asuntojen rakentamista teollisuusalueella Kumpuniemen puunjalostusteollisuuden alueen läheisyyteen. 3.2 Alueen yleiskuvaus Suunnittelualueeseen kuuluu Kumpuniemen teollisuusalueen vieressä olevaa Saunalahdenpuisto sekä teollisuustontteja. Asemakaavan muutoksen pinta-ala on n. 8,4 ha. Suunnittelualueen korttelit 41 ja 42 ovat kaupungin omistamaa teollisuusaluetta. Korttelissa 41 sijaitsee kahdella kaupungin vuokraamalla tontilla varastorakennuksia. Suunnittelualueen itäosan rakentamaton kortteli 42 on harvennettua koivikkoa. Korttelien ympärillä on luonnontilassa olevaa Saunalahdenpuistoa, jonka pohjoisreunalla on kevyen liikenteen Rantaraitti sekä Kumpuniemen teollisuusaluetta. Saunalahdenpuiston läpi kulkee sähkölinja. 3.3 Luonnonympäristö Suunnittelualue rajoittuu luonnontilassa olevaan puistoon. Teollisuustonttien takana oleva puistoalue on hoitamatonta alavaa kosteikkoa, jonka puusto on harvahkoa ja koivuvaltaista. Puistoalueen itäosa on kaunista harvennettua koivikkoa. 3.4 Rakennettu ympäristö Suunnittelualueen korttelissa 41 sijaitsee kahdella kaupungin vuokraamalla tontilla varastorakennuksia. Alueen pohjoispuoli rajoittuu Kumpuniemen vaneritehtaan teollisuustonttiin. Suunnittelualueen etelä- ja lounaispuolella on Vaneritehtaankatu, jonka vieressä on puunjalostusteollisuusalueelle johtava rautatie. 3.5 Maanomistus Suunnittelualue on pääosin Äänekosken kaupungin omistuksessa, mutta pohjoisosassa on osa yksityisen yrityksen omistamaa aluetta. 4 SUUNNITTELUTILANNE 4.1 Maakuntakaava Keski-Suomen maakuntakaavassa suunnittelualue on merkitty taajamatoimintojen alueeksi (A, vaalean-ruskea alue) ja teollisuus- ja varastoaluetta (t, harmaa ympyrä). Alue on kaupunkikehittämisen kohdealuetta (kk2, Äänekosken kaupunkialue). Alueen länsipuolella on keskustatoimintojen alakeskusaluetta (ca) ja eteläpuolella rautatie.

5 5 KUVA 1. Ote Keski-Suomen maakuntakaavayhdistelmästä, suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu punaisella nuolella. Keski-Suomen maakuntakaavan tarkistusehdotus oli nähtävillä , joka on tarkoitus hyväksyä maakuntavaltuustossa Maakuntakaavan tarkistusehdotuksessa alue on teollisuus- ja varastoaluetta, jolla on / jolle saa sijoittaa vaarallisia kemikaaleja valmistavan tai varastoivan laitoksen (t/kem, harmaa ympyrä), kulttuuriympäristön vetovoima-aluetta (ruskea vinoviivoitus). KUVA 2. Ote Keski-Suomen maakuntakaavan tarkistusehdotuksesta, suunnittelualueen likimääräinen sijainti osoitettu punaisella nuolella.

6 4.2 Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Suolahti 2020 osayleiskaava, joka on hyväksytty kaupunginvaltuustossa Suunnittelualueelle on osoitettu teollisuus- ja varastoaluetta (T, TY), lähivirkistysaluetta (VL), johon on osoitettu ohjeellinen ulkoilureitti (palloviiva) ja sähkölinja. Suunnittelualueen reunassa kulkee kokoojakatu (kk). 6 KUVA 3, Ote Suolahti 2020 osayleiskaavasta, likimääräinen sijainti osoitettu punaisella katkoviiva 4.3 Asemakaava Suunnittelualueen asemakaava on vahvistettu Voimassa olevassa kaavassa korttelit 41 ja 42 ovat ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialuetta (TY-1). Tonteille on osoitettu rakennusala (t), jolle saa rakentaa ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuusrakennuksia ja rakennusala (a), jolle saa rakentaa yhden asunnon tonttia kohti. Suunnittelualueella on Saunalahdenpuistoa (VP), johon on osoitettu sähkölinja (vaara-alue). Suunnittelualueen pohjoisosassa on maisemanhoitoaluetta (EM), joka kunnostetaan ja varustetaan maiseman osaksi erityissuunnitelman mukaan. Vaneritehtaankadun rautatien puoleiselle reunalle on osoitettu alue, jolla on säilytettävä tai istutettava puista ja pensaista tiheä reunavyöhyke.

7 7 T-1 III KUVA 4, Ote ajantasa-asemakaavasta 4.4 Selvitykset ja suunnitelmat Kaavamuutoksessa huomioidaan Suolahti 2020 osayleiskaava-aineisto, laaditut rakennusinventoinnit ja luontoselvitykset. Kaavatyön yhteydessä ei ole tarpeen tehdä erillisiä selvityksiä. 5 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 5.1 Asemakaavan suunnittelun tarve ja käynnistäminen Asemakaavan muutos on käynnistynyt kaupungin aloitteesta. Teollisuustonttien rajauksia tarkistetaan vuokra-alueet huomioiden ja samalla selvitetään rakentamattomien kortteleiden laajentamismahdollisuudet ja yhdistämiset. Lisäksi arvioidaan asuntojen rakentamista teollisuusalueella Kumpuniemen puunjalostusteollisuuden alueen läheisyyteen. Asemakaavan muutos on käynnistetty kaupunginhallituksen päätöksellä Osallistuminen ja yhteistyö MRL 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tämän asemakaavamuutoksen osallisia ovat: suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianomaiset Keski-Suomen ELY- keskus Äänekosken kaupungin tekninen lautakunta ja ympäristölautakunta

8 Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävillä olovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin kaavaluonnoksena ja sen jälkeen kaavaehdotuksena. Kaavan nähtävillä oloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla ( ja ilmoituslehdissä (Sisä-Suomen lehti ja ÄKS-Äänekosken Kaupunkisanomat). Kaava-aineisto sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on päivätty ja sitä on tarkistettu Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot). Osallinen voi myös tarvittaessa esittää kirjallisesti neuvottelua Keski-Suomen ELY-keskukselle (os. Keski-Suomen ELY-keskus, Cygnaeuksenkatu 1, PL 250, Jyväskylä) OAS:n riittävyydestä ennen kaavaehdotuksen nähtäville panoa (MRL 64 ). Kaavalla ei ole maakunnallista merkittävyyttä kaavan noudattaessa maakuntakaavan tavoitteita. 5.3 Luonnosvaihe Luonnosvaiheen kuulemista varten kaavaluonnosaineisto asetetaan nähtävillä kaupungin ilmoitustaululle, kaavoitusyksikköön (kaupungintalon III kerros) ja kotisivuille. Kaavaluonnoksesta pyydetään lausunnot Äänekosken Energia Oy:ltä, tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta. Kaavaluonnosaineisto oli nähtävillä välisen ajan (MRA 30 ). Kaavaluonnoksesta saatiin pyydetyt lausunnot ja mielipiteitä kaavaluonnoksesta ei jätetty. Äänekosken Energia Oy toi lausunnossaan esille seuraavaa: Vesi Vesijohto ja viemäriverkosto valmiina korttelin 41 tonteille. T-1 alueen saattaminen vesijohdon ja viemärin piiriin vaatii eritoten viemäriverkoston jatkamista alueille. Metsä Woodin syöttövesijohto kulkee korttelin 41 tonttien reunalla kääntyen Rantaraitin risteyksestä kohti itää. Vesijohto kulkee puistoalueella. Jätevesipumppaamo jää rasitteeksi korttelin 41 tontin numero 5 Vaneritehtaankadun puoleiseen reunaan. Kaukolämpö Vaneritehtaan pistoraiteen länsipuolelle jää kaukolämpöputket korttelin 49 läheisyyteen. Voimalaitokselta tuleva kaukolämpörunkoverkko kulkee lähellä muutosaluetta ja sitä ei voi siirtää ilman huomattavia kustannuksia. Muutosalueen sisään ei ole jäämässä kaukolämpöputkia. Sähkö Sähkönjakeluverkosto valmiina TY -alueille. T-1 alueen sähköistäminen vaatii jakeluverkon vahventamista ja laajentamista, varauduttava myös puistomuuntamon rakentamiseen alueelle. Kaavoittajan vastine: Lausunnon perusteella ei kaavakarttaan ole tarpeen tehdä muutoksia. Teknisellä lautakunnalla ja ympäristölautakunnalla ei ollut huomautettavaa kaavaluonnoksesta. Kaavakarttaan tehdyt tarkistukset: Kaavaehdotuksessa on pienennetty Vaneritehtaankadun liittymäkieltoaluetta vaihtoehtoisten tonttijärjestelyjen mahdollistamiseksi korttelissa 41. Lisäksi on täsmennetty kaavamerkintöjä ja -määräyksiä. 8

9 9 5.4 Ehdotusvaihe Ehdotuksena kaava on ollut nähtävillä (MRA 27 ). Asemakaavaehdotuksesta ei pyydetty lausuntoja eikä kaavasta jätetty muistutuksia. 5.5 Hyväksyminen Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt kaavan kokouksessaan ASEMAKAAVAN KUVAUS Asemakaavan muutoksella laajennetaan ja yhdistetään teollisuustontteja Kumpuniemen teollisuusalueen läheisyydessä. Asemakaavan muutoksessa erillään olevat korttelit on yhdistetty ja tontteja on laajennettu takaosastaan vaneritehtaalle johtavan sähkölinjan suuntaan. Kortteleista on poistettu asuntojen rakentamismahdollisuus toteutuneen rakentamistilanteen ollessa teollisuuspainotteista ja alueen sijaitessa runsaasti raskasta liikennettä välittävän kadun varrella. Uusi kaava mahdollistaa alueelle yhdestä kolmeen uuden yrityksen sijoittumisen riippuen myöhemmin laadittavasta tonttijaosta. Vaneritehtaan tonttiin on liitetty voimassa olevassa asemakaavassa katualueeksi merkitty Vaneritehtaankadun osa Siltakadun liittymästä vaneritehtaalle päin sekä puisto- (VP) ja maisemanhoitoalueeksi (EM) osoitettu alue rautatien ja nykyisen katualueen välistä. Väylällä ei ole tarvetta katualueena yleiseen ajoneuvoliikenteeseen Siltakadun liittymästä tehtaalle päin. Lisäksi järjestelyllä saadaan korttelin 41 pohjoisin tontti yhdistetyksi suoraan vaneritehtaan tonttiin, mikä helpottaa teollisuuden liikennemahdollisuuksia alueella (mm. trukkiliikenne). Kaavaan on lisätty Saunalahdenpuiston pohjoisreunaa pitkin kulkeva suosittu kevyen liikenteen väylä, Rantaraitti. Saunalahdenpuiston kaavamerkintä on muutettu rakennetusta puistosta (VP) luonnonmukaisena kehitettäväksi lähivirkistysalueeksi (VL). Korttelialueet TY- korttelin 41 pinta-ala on n. 2 ha, jonka voi tarvittaessa jakaa useammaksi tontiksi. Tonttien ohjeelliset rakennusalat on osoitettu kaavaan pääty kadulle päin. TY Teollisuusrakennusten korttelialue, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia. Kerrosluku II ja tehokkuusluku = 0,25 T-1 korttelin 49 (osa) pinta-ala on n. 0,96 ha. Alue on tarkoitus liittää osaksi Kumpuniemen teollisuustonttia, jonka kerrosluku on III ja rakennusoikeus k-m2. Alueen lounaiskulmaan on osoitettu näkemäalue radan ja katualueen kulmaukseen. T-1 Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialue, rakennusalalle saa rakentaa myös voimalaitoksia, joiden kerrosala on yhteensä 2000 k-m² ja teho yhteensä enintään 1000 MW. E-4 Erityisalue, joka kunnostetaan puistomaiseen tilaan erityissuunnitel - man mukaan. Alueen pinta-ala on n. 0,77 ha. Teollisuustonttien laajennuksen jälkeen lähivirkistysalueen pinta-alaksi jää n. 3,6 ha. Lähivirkistysalueen voimajohtojen (110 kv) vaatima 23 m:n suojavyöhyke johtimelta on osoitettu vaara-alue -merkinnällä (va).

10 10 VL Lähivirkistysalue. Liikenne Äänekoskelle ja Suolahden keskustaan johtava liikenne tapahtuu Vaneritehtaankadulta Siltakatua pitkin Äänekoskentielle tai keskustaan. Kaavassa on osoitettu liittymät Vaneritehtaankadulle korttelissa 41 ja muut osat on merkitty liittymäkielto -merkinnällä. Vaneritehtaankatua on lyhennetty teollisuusalueen suuntaan ja kulku tehtaalle on osoitettu ajoyhteys -merkinnällä. Suunnittelualueen vieressä kulkee teollisuusalueelle johtava rautatie. Näkemäalueet on osoitettu katu- ja T-1 -alueille Vaneritehtaankadun ja radan tasoristeykseen. Muut alueet Pumppaamon sijainti on osoitettu rasitteena kortteliin 41 tontin nro 5 kadunpuoleiseen reunaan. Vaneritehtaankadun eteläreunalle on osoitettu puista ja pensaista tiheä reunavyöhyke. Yleismääräykset Rakentamatta jäävät tontin osat, joita ei käytetä ajoteinä eikä pysäköintiin, on istutettava ja hoidettava tai pidettävä luonnontilaisena. Hulevedet tulee hoitaa kiinteistökohtaisilla järjestelyillä tontin omalla alueella. 7 KAAVAN VAIKUTUKSET Kaavaa laadittaessa selvitetään suunnitelman toteutumisen aiheuttamia vaikutuksia. Erityisesti tarkastellaan kaavan sosiaalisia ja yhdyskuntataloudellisia sekä liikenteellisiä vaikutuksia, vaikutukset rakennettuun ympäristöön sekä luontoon ja maisemaan. 7.1 Sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset Kaavalla on positiivisia yhdyskuntataloudellisia vaikutuksia. Yhdyskuntarakenteen tiivistäminen uuden rakentamisen mahdollistamisella toteuttaa myös valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita. Kunnallistekniikan toiminta-alue ulottuu suunnittelualueen läheisyyteen, eikä näin ollen suuria investointeja ole tarpeen tehdä alueiden liittämisestä olemassa olevaan verkostoon. 7.2 Liikenteelliset vaikutukset Yhdyskuntarakenteen liikenteelliset vaikutukset autoliikenteen osalta eivät ole merkittäviä kaavan perustuessa nykyiseen katu- ja tieverkkoon. Tonttien ajoneuvoliittymäkohdat on osoitettu kaavassa ja muilta osin katualueen reunaan tulee ajoneuvoliittymäkielto. Tehtaalle kulkeva liikenne teollisuustontilta on osoitettu ajoyhteys merkinnällä. Jatkossa liikennöinti teollisuustontilta tehtaalle on mahdollista järjestää käyttämättä yleistä katuverkkoa, mikä mahdollistaa mm. rekisteröimättömien työkoneiden liikkumisen tonttien välillä. 7.3 Vaikutukset rakennettuun ympäristöön Kaavassa on osoitettu vaatimuksia teollisuusrakennusten TY-korttelialueelle, jolla ympäristö asettaa toiminnan laadulle erityisiä vaatimuksia.

11 Vaikutukset luontoon ja maisemaan Alue ei sijaitse pohjavesialueella, eikä toiminnasta näin ollen ole haitallista vaikutusta Suolahden pohjavesiin. Rakentamisen alueeksi osoitettu alueen osa on pääasiassa teollisuuskäytössä ja luonnontilaista puistoa, eikä rakentamisesta näin ollen katsota olevan suurta haittaa luonnonympäristön kannalta. Teollisuustonttien takaosa on merkitty lähivirkistysalueeksi. 8 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Tavoitteen mukaan kaava on hyväksymiskäsittelyssä loppuvuodesta Kaavan toteuttaminen voidaan aloittaa kaavan saatua lainvoiman. Äänekoskella ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI - KAAVOITUSPALVELUT Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen Suunnitteluavustaja Paula Junikka

12 ÄÄNEKOSKEN KAUPUNKI KORTTEIDEN 41 JA 42 ASEMAKAAVAN MUUTOS, SUOLAHTI LIITE 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) , Suunnittelualue Suunnittelun kohteena on Suolahden taajamassa Vaneritehtaankadun varrella sijaitsevat teollisuustontit ja niihin rajautuva Saunalahdenpuisto. Suunnittelualue sijaitsee n. 1 km Suolahden keskustasta luoteeseen. 2. Suunnittelun lähtökohdat ja tavoitteet Suunnittelualueeseen kuuluu Kumpuniemen teollisuusalueella olevaa Saunalahdenpuistoa sekä teollisuustontteja. Alueen voimassa oleva asemakaava on vahvistettu Suunnittelualuetta koskevat seuraavat kaavamääräykset: - VP puisto - TY-1 Ympäristöhäiriöitä aiheuttamattomien teollisuusrakennusten korttelialue - t: rakennusala, jolle saa rakentaa ympäristöhäiriötä aiheuttamattomia teollisuusrakennuksia - a: rakennusala, jolle saa rakentaa yhden asunnon tonttia kohti - EM Maisemanhoitoalue, joka kunnostetaan ja varustetaan maiseman osaksi erityissuunnitelman mukaan. Korttelissa 41 sijaitsee kahdella kaupungin vuokraamalla tontilla varastorakennuksia. Pohjoisimpana sijaitsevaa tonttia on laajennettu Saunalahdenpuiston alueelle. Suunnittelualueen itäosan rakentamaton kortteli 42 on osin kaunista harvennettua koivikkoa. Saunalahdenpuisto on asemakaavassa merkitty rakennettavaksi puistoksi (VP). Puistoalue on tonttien takana hoitamatonta alavaa kosteikkoa, jonka puusto on harvahkoa ja koivuvaltaista. Puiston läpi kulkee kaksi sähkölinjaa. Puiston pohjoispuolella kulkee suosittu kevyenliikenteen yhteys Rantaraitti, jota ei ole osoitettu kaavassa.

13 Kaavamuutoksen tavoitteena on laajentaa teollisuustontteja puistoalueelle sekä liittää osa Vaneritehtaankadusta osaksi suunnittelualueen pohjoispuolella olevaa korttelia 49. Kaavamuutoksen yhteydessä arvioidaan myös, onko asuntojen rakentaminen tarpeen teollisuusalueella. 3. Vaikutusten arviointi Kaavasta arvioitavia vaikutuksia ovat: - sosiaaliset ja yhdyskuntataloudelliset vaikutukset - liikenteelliset vaikutukset - vaikutukset rakennettuun ympäristöön - vaikutukset luontoon ja maisemaan Vaikutusten arviointi suoritetaan kaavaselostuksessa kaavoittajan toimesta. LIITE 1 4. Osalliset Kaavamuutoksessa osallisia ovat: - Suunnittelualueen ja lähiympäristön maanomistajat, vuokramiehet ja asukkaat sekä muut asianosaiset - K-S Ely-keskus - tekninen lautakunta, ympäristölautakunta - Äänekosken Energia oy 5. Osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Osalliset voivat esittää mielipiteensä suunnitelmasta kahden nähtävilläolovaiheen aikana. Kaava asetetaan maankäyttö- ja rakennuslain mukaisesti nähtäville ensin valmisteluvaiheen kuulemista varten ja sen jälkeen ehdotuksena. Kaavan vireilletulosta ja nähtävillä oloista kuulutetaan kaupungin ilmoitustaululla, kaupungin kotisivuilla ( ja Sisä-Suomen lehdessä. Kaavasuunnitelma sekä osallistumis- ja arviointisuunnitelma ovat nähtävillä kaupungin kaavoituspalveluissa ja kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavoittajalle (ks. yhteystiedot) ja sen riittävyydestä on mahdollisuus esittää ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä kaavaehdotuksen nähtäville asettamiseen asti. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa on mahdollista täydentää suunnittelun kuluessa. Kaavasta pyydetään lausunnot tekniseltä lautakunnalta ja ympäristölautakunnalta. Lausuntojen pyytäminen Keski-Suomen Ely-keskukselta ja Keski-Suomen liitolta ei ole tarpeen, koska kaavamuutos on teknisluonteinen, eikä kaavalla ei ole merkittäviä vaikutuksia ympäristöön tai liikenteeseen, eikä sillä ole maakunnallista merkittävyyttä kaavan noudattaessa maakuntakaavan tavoitteita. 6. Aikataulu Kaavan vireille tulosta on päätetty kaupunginhallituksessa Kaava on tavoitteena saada luonnoksena nähtäville touko-kesäkuussa 2017 ja ehdotuksena syksyllä 2017, jolloin kaava hyväksyttäisiin kaupunginvaltuustossa loppuvuodesta Yhteystiedot Äänekosken kaupunki/ Kaavoituspalvelut Hallintokatu 4, Äänekoski Kaavoituspäällikkö Olli Kinnunen Suunnitteluavustaja Paula Junikka olli.kinnunen@aanekoski.fi paula.junikka@aanekoski.fi p p

14 Asemakaavan seurantalomake LIITE 2 Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 992 Äänekoski Täyttämispvm Kaavan nimi Kortteleiden 41 ja 42 asemakaavan muutos, Suolahti Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä V-kunnanvaltuusto Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä 3 Kunnan kaavatunnus 34/3 Generoitu kaavatunnus 992V190218A3 Kaava-alueen pinta-ala [ha] 8,4073 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 8,4073 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 8, , ,06 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 2, , ,17 1, V yhteensä 3, ,3-0,7004 R yhteensä L yhteensä 1, ,3-0,5314 E yhteensä 0,7707 9,2-0,3450 S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

15 Alamerkinnät LIITE 2 Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 8, , ,06 0, A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä 2, , ,17 1, T 0, ,4 0,9596 TY 2, , ,25 0, V yhteensä 3, ,3-0,7004 VP -4,2581 VL 3, ,0 3,5577 R yhteensä L yhteensä 1, ,3-0,5314 Kadut 1, ,0-0,5314 E yhteensä 0,7707 9,2-0,3450 E-4 0, ,0 0,7707 EM -1,1157 S yhteensä M yhteensä W yhteensä