OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa)

Samankaltaiset tiedostot
OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin (osa)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin RITOLA 16. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä suojaviheralue

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Kirkkokangas 15. kortteli (osa) Asemakaavan muutos. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Onnelan alueen asemakaavan laajennus (Tuuri) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin Kaarti 13. kaupunginosan kortteli Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupungin Kaarti 13. kaupunginosan kortteli Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Vt 18 liittymäjärjestelyt Himasentien liittymän kohdalla, asemakaavan muutos

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

TEKNIIKKAKESKUS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA. Asemakaavan muutos ja laajennus NURMO. Suunnittelualueen sijainti

LAPUAN KAUPUNKI 8. LIUHTARIN KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOS JA LAAJENNUS KORTTELI 849 OAS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 18.3.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Tuuri 02. korttelit (osa), 02041, 02042, 02043, 02112, ja (osa) asemakaavan

LAPUAN KAUPUNKI 11. KOSKIKYLÄN KAUPUNGINOSA

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

JUANKOSKI Pieksän järvien ja Muuruvesi - Karhonvesi roykmuutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Töysä 01. kortteli (osa) ja (osa) Asemakaavan muutos. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4/2015

ASEMAKAAVASELOSTUS. Alue. Alavuden kaupungin Salmi 10. kaupunginosan kortteli ja siihen liittyvä katualue. Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Onnelan alueen asemakaavan laajennus (Tuuri) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

KESKUSTAAJAMAN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELEISSA 21 JA 35

MAANKÄYTTÖ- JA RAKENNUSLAIN ANTAMAT LÄHTÖKOHDAT MRL 62, 63 ja 64 SEKÄ MRA 30

EURAJOEN KUNTA. Kirkonseudun asemakaavan muutos, korttelin 40 tontti 2. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 26024

Lepänkorvan silta kaavan muutos kaava nro 488 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

Pännäisten asemakaavan muutos korttelissa 3. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavakoodi:

KROMITIE, ASEMAKAAVAMUUTOS

Maankäyttöpalvelut

Suunnittelualue käsittää Äänejärven vesialueen ja sen kaupungin puolella sijaitsevan rantapuiston.

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tontti , Kokkolan Terästalo Oy

TORNION KAUPUNKI Tekniset palvelut Kaavoitus ja mittaus

ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS

Pello, Asemakaavan muutos kortteli 144 rakennuspaikka 3 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

SAPPEEN RANTA-ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ASEMAKAAVASELOSTUS. Alue. Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteli (osa) Alavuden kaupunki / Ympäristöpalvelut

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KOKKOLAN KAUPUNKI TEKNINEN PALVELUKESKUS KAAVOITUSPALVELUT KARLEBY STAD TEKNISKA SERVICECENTRET PLANLÄGGNINGSTJÄNSTER

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

ASEMAKAAVA 691/AKM MARJATIE Pyhättömän (13) kaupunginosan korttelin 31 tontit 3 ja 10 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 1.9.

KORTTELI 14, tontit 11 ja 12, ASEMAKAAVAN MUUTOS

HALLILA 12. kaupunginosa, Hallila, kortteli nro 9 (osa) sekä siihen liittyvä erityisalue.

JOENSUU Rauanjärven ja ympäristön pienten vesistöjen rantaasemakaava

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINOLAN TYÖPAIKKA-ALUEEN ETELÄOSA JA KOPPISENTIE

Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisällysluettelo

Kolpin asemakaavan muutos, korttelit ja sekä viheralue. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Kaavatunnus:

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; VANHASELKÄ, KORTTELIT 153, 154 JA 255

OSALLISTUS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) , TÄYD

EURAJOEN KUNTA. Lapijoen päiväkodin asemakaavan muutos. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma. Työ: 25177

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 16. kaupunginosa, Syväsenvaara kortteli 3036 tontti 3, Aapatie 10 LUONNOS. Kuva: Blom Kartta Oy

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Birgitan ja Osuuspankin asemakaavan muutos AK-350 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma OAS

MÄNTTÄ-VILPPULAN KAUPUNKI

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA TONTTI , RYTIRINNE 1

KIPPAVUOREN ASEMAKAAVAN MUUTOS

YMPÄRISTÖTOIMIALA KAUPUNKISUUNNITTELU KAAVOITUSYKSIKKÖ. ASEMAKAAVAMUUTOS Kirstinpuisto OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 20.5.

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA

Asemakaavan ja asemakaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS

KITTILÄN KUNTA TEKNINEN OSASTO

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA luonnos OKKOSENRANTA ASEMAKAAVAN LAAJENNUS

Seitap Oy Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Sodankylä, Kakslauttasen asemakaava ja asemakaavan muutos

KESKEISEN ALUEEN OSAYLEISKAAVAN MUUTOS, KOLMOSTIEN JA KYLPYLÄKADUN LIITTYMÄALUE

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

LEMIN KUNTA ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN REMUSENTIEN ALUEELLA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUNNITELMA

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma

1 MIKÄ ON OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNI- TELMA (OAS)

Kerhomajankadun. kaavamuutos kaava nro 487 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTI- SUUNNITELMA , tark

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue

Hissitien asemakaavamuutos, osa 2 (Levin asemakaava-alueen kortteli 27 tontti 1, kortteli 31 tontti 7, sekä korttelit 83 ja 299)

KIVINIEMI KIVINIEMEN PUISTON OSA, ASEMAKAAVAN MUUTOS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

KITTILÄN KUNTA LEVIN KORTTELIN 33 TONTTIEN 1 JA 6 SEKÄ KORTTELIN 35 TONTIN 5 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS. Vastaanottaja KITTILÄN KUNTA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Sallatunturin matkailukeskuksen korttelin 24 RM-, YK- ja VL-alueiden sekä katualueen asemakaavan muutos, Hotelli Revontulen

Kemijärven kaupunki 1 (7)

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

KAUNISPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; ETELÄRINNE II

PÄLKÄNE SAPPEEN ETU VAINION RANTA ASEMAKAAVAN MUUTOS. Osallistumis ja arviointisuunnitelma

Inari NELLIMÖN RANTA-ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELI 23 RAKENNUSPAIKKA 1 JA VR-ALUETTA OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

Asemakaavan muutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 2. KAUPUNGINOSA KORTTELI 2502 SEKÄ VIRKISTYSALUE Puustellin alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

KEITURIN-VIHRIÄLÄN ALUEEN ASEMAKAAVA JA MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Tark

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS

Asemakaavan muutos (2304) Visatie 16-18

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie pää, Villähde. Lahti.fi OAS A (6) D/1080/ /2017. Askonkatu Lahti

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Asemakaavan seurantalomake

Transkriptio:

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) Alue Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) / Ympäristöpalvelut 16.3.2015

2 / 9 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältö ja tarkoitus Maankäyttö- ja rakennuslain 63 käsittelee osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa seuraavasti: Kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa laatia kaavan tarkoitukseen ja merkitykseen nähden tarpeellinen suunnitelma osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. Kaavoituksen vireille tulosta tulee ilmoittaa sillä tavoin, että osallisilla on mahdollisuus saada tietoja kaavoituksen lähtökohdista, suunnitellusta aikataulusta sekä osallistumis- ja arviointimenettelystä. Ilmoittaminen on järjestettävä kaavan tarkoituksen ja merkityksen kannalta sopivalla tavalla. Ilmoittaminen voi tapahtua myös kaavoituskatsauksesta tiedottamisen yhteydessä. Maankäyttö- ja rakennuslain 64 käsittelee neuvottelua osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta: Kunta voi neuvotella elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen kanssa osallistumisja arviointisuunnitelman riittävyydestä ja toteuttamisesta. Osallisella on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Jos suunnitelma on ilmeisesti puutteellinen, elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskuksen on viivytyksettä järjestettävä kunnan kanssa neuvottelu suunnitelman täydennystarpeiden selvittämiseksi. Neuvotteluun on kutsuttava esityksen tehnyt osallinen ja tarpeen mukaan ne viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaan asia liittyy. 2 Suunnittelualue ja sen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin 1,2 kilometriä Alavuden keskustasta pohjoiseen, Kirkkotien ja Mikontien kulmauksessa, osoitteessa Mikontie 1, Alavus. Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

3 / 9 Kuva 1: Kaava-alueen sijainti 3 Suunnittelun tavoitteet Aloite asemakaavan muuttamiseen on tullut tontin 10-15-25-1 omistajilta. Hakijoiden tarkoituksena on rakentaa tontille rivitalo, jonka toteuttamisedellytykset paranisivat ko. kaavamuutoksella. Hakijat ehdottavat, että Mikontien liittymäkielto poistetaan, tontin tehokkuusluvuksi tulisi 0,30 ja kerrosluvuksi II. Lisäksi he esittävät, että suojeltavan alueen leveydeksi tulisi 5 metriä. Suunnittelun tavoitteena on saada aikaan asemakaavamuutos, joka huomioi voimassa olevaa asemakaavaa paremmin rakentamisen rinnetontille (rakennusten sijoittelu ja autopaikoitus) ja liittymisen olemassa olevaan katuverkostoon. 3.1 Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Alueen maankäytön suunnittelua koskevat valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT). MRL 24 :n 2 momentin mukaan alueidenkäytön suunnittelussa on huolehdittava valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden huomioon ottamisesta siten, että edistetään niiden toteutumista. Laadittaessa asemakaavaa alueelle, jolla ei ole voimassa oikeusvaikutteista yleiskaavaa, on asemakaavan selostuksessa esitettävä selvitys kaavan suhteesta valtakunnallisiin alueidenkäyttötavoitteisiin ja maakuntakaavaan (MRA 25 ). Valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita ovat: 1) Toimiva aluerakenne 2) Eheytyvä yhdyskuntarakenne ja elinympäristön laatu 3) Kulttuuri- ja luonnonperintö, virkistyskäyttö ja luonnonvarat Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

4 / 9 4) Toimivat yhteysverkostot ja energiahuolto 5) Helsingin-seudun erityiskysymykset 6) Luonto- ja kulttuuriympäristöinä erityiset aluekokonaisuudet 3.2 Maakuntakaava Ympäristöministeriö on vahvistanut Etelä-Pohjanmaan maakuntakaavan 23.5.2005. Kuva 2: Ote maakuntakaavasta Alavuden keskustan osalta Suunnittelualueelle on osoitettu seuraavia merkintöjä maakuntakaavassa: Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

5 / 9 3.3 Yleiskaava Kohde sijaitsee Alavuden Keskustan oikeusvaikutuksettoman osayleiskaavan mukaisella virkistysalueella (V) valtateiden 18 ja 66 liikennemelualueen ulkopuolella. Osayleiskaava on hyväksytty kaupunginvaltuustossa 19.6.1995. Kuva 3: Ote Alavuden keskustan oikeusvaikutuksettomasta osayleiskaavasta 3.4 Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteleita 24 ja 25 sekä niihin liittyviä puisto-, lähivirkistys-, katu- ja liikennealueita koskeva asemakaavan muutos on vahvistettu Vaasan lääninhallituksessa 23.5.1989. Voimassa olevassa asemakaavassa asemakaavan muutosalue on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi (AP), jonka tonttitehokkuusluku e=0,20 ja kerrosluku ½ I. Tontin itälaidassa on 15 metriä leveäksi osoitettu suojeltava alue, josta on seuraava määräys: Istutettava alueen osa, jolla ympäristö säilytetään luonnonmukaisena. Tontin länsilaidassa on varaus viemärijohtoa varten, joka on myös rakennettu ko. alueelle. Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

6 / 9 Kuva 4: Ote ajantasa-asemakaavasta 3.5 Tonttijako Tontille 10-15-25-1 on hyväksytty tonttijako 2.12.1991. 3.6 Suunnittelualueen nykytilanne Asemakaavan muutosalue on rakentamatonta metsäistä aluetta. Mikontien varressa on neljä omakotitaloa. Asemakaavan mukaisista tonteista on rakentamatta kaksi omakotitalotonttia ja AP-kortteli. Mikontien tienhaaran eteläpuolella on asemakaavan mukainen lähivirkistysalue (VL-1), jolla alueen alkuperäinen kasvillisuus on pyrittävä säilyttämään. Kirkkotien vastakkaisella puolella ja tontin länsi- ja lounaispuolella on puistoaluetta VP- merkinnällä. Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

7 / 9 Kuva 5: Ilmakuva suunnittelualueesta 4 Osalliset Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Tämän kaavan osallisia ovat: Suunnittelu- ja lähialueen maanomistajat Kaupungin viranomaiset: Kaupunginvaltuusto, Kaupunginhallitus, tekninen ja ympäristölautakunta Valtion ja muut viranomaiset: Etelä-Pohjanmaan ELY, Etelä-Pohjanmaan pelastuslaitos-liikelaitos Yritykset ja yhteisöt: Caruna Oy, TeliaSonera Finland Oyj, Verkko-osuuskunta Kuuskaista, naapurikiinteistöjen omistajat sekä muut mahdolliset yhteisöt ja henkilöt, joiden oloihin ja etuihin kaava saattaa vaikuttaa Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

8 / 9 5 Kaavoituksen kulku, osallistumismenettely ja tiedottaminen Aloitus- ja luonnosvaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä kaavaluonnos asetetaan nähtäville 14 päivän ajaksi. Nähtävillä olosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta- lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Asemakaavoitettavan alueen maanomistajille ja haltijoille sekä naapureille tiedotetaan kirjeitse nähtäville tulosta. Osallisilla on mahdollisuus antaa mielipiteitä kirjallisesti tai suullisesti (MRL 62 ja MRA 30 ). Saadut mielipiteet ja lausunnot käsitellään ja vastineet kirjataan selostukseen ehdotusvaiheessa. Osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää Etelä-Pohjanmaan elinkeino- ja liikenneja ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä (MRL 64 ) osoitteeseen: Etelä-Pohjanmaan ELY- keskus, PL 262, 65101 VAASA. Ehdotusvaihe Kaavaluonnoksen ja saadun palautteen jälkeen laaditaan kaavaehdotus, joka on virallisesti nähtävillä (MRL 65 ja MRA 27 ) 30 päivää. Nähtävillä pidosta tiedotetaan julkisesti kuulutuksella Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla. Asemakaavoitettavan alueen maanomistajille ja -haltijoille sekä naapureille lähetetään kirjallinen ilmoitus ennen nähtäville tuloa. Osalliset voivat tehdä kaavaehdotuksesta muistutuksia, jotka tulee toimittaa kirjallisina kuulutuksessa ilmoitettuun osoitteeseen määräaikaan mennessä. Muistutuksiin laaditaan vastineet ja perustelut kaavaselostukseen ja päätöskäsittelyyn. Niille muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, lähetetään perustellut vastineet. Kaupunginhallitus päättää huomautusten ja lausuntojen johdosta tarkistetun asemakaavaehdotuksen asettamisesta nähtäville. Jos ehdotukseen tehdään oleellisia muutoksia, ehdotus laitetaan uudelleen nähtäville (MRA 32 ). Hyväksyminen Ehdotusvaiheen nähtävillä olon jälkeen kaupunginhallitus esittää asemakaavan kaupunginvaltuuston hyväksyttäväksi. Asemakaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaavan hyväksymisestä koskevasta päätöksestä ilmoitetaan Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja kotisivulla kunnan jäsenille sekä muistutuksen tekijöille, jotka kaavan nähtävillä ollessa ovat sitä kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa (MRL 67 ja MRA 94 ). Valtuuston päätöksestä on mahdollista valittaa Vaasan hallinto-oikeuteen. Kaavan saadessa lainvoiman, kuulutetaan siitä Viiskunta-lehdessä, kunnan ilmoitustaululla ja internetissä. 6 Viranomaisyhteistyö Asemakaavamuutosta on käsitelty Etelä-Pohjanmaan ELY-keskuksen ja Alavuden kaupungin välisessä viranomaisneuvottelussa 21.8.2014. 7 Laadittavat selvitykset ja vaikutusten arviointi Maankäyttö- ja rakennuslain 9 :n mukaan kaavan tulee perustua riittäviin tutkimuksiin ja selvityksiin. Kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman ja tarkasteltavien vaihtoehtojen toteuttamisen ympäristövaikutukset, mukaan lukien yhdyskuntata- Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

9 / 9 loudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset. Selvitykset on tehtävä koko siltä alueelta, jolla kaavalla voidaan arvioida olevan olennaisia vaikutuksia. 8 Kaavoituksen aikataulu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos viedään ympäristölautakunnan käsittelyyn maaliskuussa 2015. Kaavaluonnos olisi nähtävillä huhtikuussa 2015 ja kaavaehdotus touko-kesäkuussa 2015. Kaava olisi lainvoimainen syksyllä 2015. 9 Yhteystiedot Saija Kärkkäinen Kimmo Toivola Kaavoituspäällikkö Maankäyttöinsinööri 040 5834970 044 550 273 saija.karkkainen@alavus.fi kimmo.toivola@alavus.fi Asemakaava Alavuden kaupungin Kirkkokangas 15. kaupunginosan kortteliin 15025 (osa) Ympäristöpalvelut Päivitetty 16.3.2015 Kuulantie 6, 63300 Alavus www.alavus.fi

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 010 Alavus Täyttämispvm 28.05.2015 Kaavan nimi Kirkkokangas 15. kortteli 15025 (osa) Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm 23.02.2015 Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,2466 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,2466 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,2466 100,0 616 0,25 0,0000 123 A yhteensä 0,2466 100,0 616 0,25 0,0000 123 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,2466 100,0 616 0,25 0,0000 123 A yhteensä 0,2466 100,0 616 0,25 0,0000 123 AP -0,2466-493 AR 0,2466 100,0 616 0,25 0,2466 616 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä

1 22.8.2014 VIRANOMAISNEUVOTTELU (MRL 66 ja MRA 11 ) Aika: To 21.8.2014 klo 9:30 11:00 Paikka: Etelä-Pohjanmaan ELY-keskus, Alvar Aallon katu 8, Seinäjoki. Lasnä: Laitalainen Ari-Pekka, Ely-keskus, puheenjohtaja Kopposela Eeva, Ely-keskus Hanna Kauppila, Ely-keskus Elli Seppä, Ely-keskus Sihvonen Sirkka-Liisa, Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo Timo Myllymäki, Kärkkäinen Saija, Toivola Kimmo,, sihteeri Keskusteltiin, kuinka usein ja millä porukalla näitä viranomaisneuvotteluja käydään jatkossa. Todettiin, että olisi hyvä kokoontua jo kaavan alkuvaiheessa, jolloin eri näkemykset voidaan ottaa huomioon kaavasuunnittelussa. Käsiteltäviä kaavoja olisi hyvä niputtaa useampia samaan käsittelyyn. Ely-keskus ei välttämättä anna lausuntoa kaikista pienistä kaavamuutoksista. Asia varmistetaan Ely:stä kaavan valmisteluvaiheessa. Jos Valtio on osallisena kaavassa, tulee lausunto aina pyytää. Käsiteltävät asiat 1. Tervasmäki III-asemakaavaluonnos, muutettu luonnos nähtävillä 6.- 20.8.2014. Meluvallin rakentamista jo kaavan tässä vaiheessa pidettiin hyvänä ratkaisuna. Melualue tulee huomioida kaavassa rakennuskorkeutta määritettäessä. Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo lisätään osalliseksi ja lausunnon antajaksi. Todettiin, että tämä kaavasta käyty keskustelu korvaa Ely-keskuksen lausunnon luonnosvaiheesta. 2. Asemakaavamuutokset Töysän keskustassa ja Tuurissa koskien molemmissa kaukolämpökeskuksen sijoitusta. Töysän keskustan kaava-hankkeeseen esitettiin otettavaksi mukaan maantiealue välillä Vt-18 Keskustie ja muuttamaan se kaduksi. Maantien toisella puolella on osittain asemakaava. Keskusteltiin Kappelitie-nimestä, josta todettiin nimen olevan kuntaliitoksen aikaisen nimistöryhmän esitys. Suunnittelussa tulee kiinnittää erityistä huomiota rakennuksen sopimisesta ympäristöön läheisen Kirkon vuoksi. Tuurin kaava-hankeeseen esitettiin otettavaksi mukaan Tuurintien maantiealue asemakaava-alueelta. Liikennevirasto on kaavassa osallinen ja lausunnon antaja. Liikenneviraston lausunnon antajana toimii Ville Vuokko. Töysän ja Tuurin kaava-hankkeisiin lisätään Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo osalliseksi ja lausunnon antajaksi. 3. KM-merkinnät, siirtymäsäännös

2 Keskusteltiin, tarvitseeko asemakaavan K-merkintä muuttaa KM-merkinnäksi Maakunta- ja yleiskaavan keskusta-alueella. Masku on hakenut kyseistä merkinnän muuttamista keskusta-alueella varmistaakseen vähittäiskaupan suuryksikön rakentamismahdollisuuden. Todettiin, että asiassa pitää keskustella Matti Rantalan kanssa. 4. Muut asiat Kaavamuutos, jossa rivitalotontin rakentamisalueen rajausta muutetaan koskemaan aiempaa s- merkinnällä osoitettua metsäaluetta. Kaavamuutokselle ei nähty esteitä, sillä vanhan kaavan mukainen suojeltu metsäalue vaikutti tavalliselta talousmetsältä. Kaidesjärvelle laaditun rantaosayleiskaavan muuttamisesta keskusteltiin. On tullut esiin seikkoja, (mm veden laskeminen) joiden perusteella yleiskaavaa olisi syytä tarkastella uudelleen. Todettiin, että mahdollisessa kaavamuutoksessa pitää käsitellä koko Kaidesjärven alue maanomistajien tasapuolisen kohtelun varmistamiseksi. Todettiin, että Vt 18 ja Kt 66 suunnitellut kääntymiskaistat vaativat kaavamuutoksen, koska suunniteltu levennys ojaluiskineen ei mahdu kokonaan tiealueelle. Keskusteltiin Alavudella myynnissä olevasta Alvar Aallon suunnittelemasta huvilasta. Kohteelle olisi hyvä saada sen arvon ymmärtävä uusi omistaja. Kohde on RKY-kohde Alavudella. Keskusteltiin Järviluomantiellä sijaitsevan Virkala-kiinteistön purkamisesta. Asemakaavassa Virkala on suojeltu, jonka johdosta Etelä-Pohjanmaan maakuntamuseo katsoo, että sen purkaminen ei ole mahdollista. Samalla maakuntamuseo toivoo, että Alavuden keskustalle ryhdyttäisiin laatimaan uutta yleiskaavaa, joka ohjaa keskustan tulevaa rakentamista. Todettiin, että Alavudella on menossa keskustan kehittämishanke, jossa pohditaan keskustan ilmettä ja kehittämissuuntauksia.

ETELÄ-POHJANMAAN PELASTUSLAITOS Ympäristöpalvelut/kaavoitus LAUSUNTO Viite: Lausuntopyyntö 7.4.2015 asemakaavan muutoksesta. Etelä-Pohjanmaan Pelastuslaitoksella ei ole huomautettavaa asemakaavan muutosluonnoksesta, joka koskee Kirkkokangas 15. korttelin 15025 (osa) asemakaavan muutosta. Töysässä 9.4.2015 Timo Takkula palopäällikkö Asemaryhmä 3 Töysän paloasema Keskustie 1 63600 Töysä Puh. 040 581 2797 Email: timo.takkula@seinajoki.fi Laadukasta turvallisuutta lakeudella Osoite: Puhelin: Faksi: Nurmontie 7 06 416 111 (kaup.keskus) 06 416 2820 60550 Sähköposti: Internet: Nurmo etunimi.sukunimi@seinajoki.fi www.seinajoki.fi/pelastuslaitos

CCIFLIDCI LAUSUNTO 1(1) AMD/ Risto Laurila 12.5.2015 Ympäristöpalvelut Kuulantei 6 63300 Alavus kaavoitus@alavus.fi Lausunto Kirkkokangas 15:n asemakaavamuutoksesta Viite Lausuntopyyntönne 9.4.201 5 Kaava-alueella sijaitsee Caruna Oy:n sähkönjakeluverkkoa oheisen liitteen 1 mukaisesti. Sinisellä viivalla on esitetty 20kV johdot ja vihreällä 0,4kV johdot. Yhtenäinen viiva on ilmaj ohtoverkkoa ja katkoviiva maakaapeliverkkoa. Alueelle on tarpeen varata paikka puistomuuntamolle, esim. tälle kaava-alueelle tai viereiselle VL -alueelle Mikontien eteläpuolella. Se korvaisi jatkossa Kangaspuiston nykyisen pylväsmuuntamon. Mahdolliset sähköverkon siirrot tehdään Caruna Oy:n toimesta ja siirron kustannuksista vastaa tilaaja. Meillä ei ole muuta huomautettavaa kaavaehdotuksen suhteen. Lausuntomme on voimassa kaksi vuotta sen antamisesta. Caruna Oy PL 1 00068 CARUNA fl- ı - ı f' ' 'r-'d -ı-v-ıı-fi-h Risto Laurila 050 4557754 risto.laurila@caruna.fi Liitteet Liite 1. Kirkkokangas 15, nykyinen sälı köverkko Caruna Oy Keilaniementie 1 020 52020 00068 CARUNA Espoo www.caruna.fi Y-tunnus 1618314-7 ALV-NRO Fl16183147 Kotipaikka Espoo

Liite 1: Kirkkokangas 15, nykyinen sähköverkko 1 5/21/2015.zã..c.i.ı.ví.: 7........\.ı šãmãc 1\\ ıx :ämfiä...wäããã ıizí... 52,3.ı.i g. 32 3.. ' w........ --..šn~...ı T ı. :ääfiã. fl.. ÅW. ıı * ı ı.......-. U»..,.,<\,,..,, f f.. f \~ Äf..ı.ı..... ı K s f ıvı ıı I I ı

Lähettäjä: Harri Kuhmonen Lähetetty: 7. huhtikuuta 2015 15:36 Vastaanottaja: Saija Kärkkäinen Kopio: Tiina Viitanen Aihe: VS: Lausuntopyyntö asemakaavasta Kirkkokangas 15. kortteli 15025 Hei Kuuskaistalla ei ole kaapeleita kohteessa. Terveisin, Harri Kuhmonen asiakashallintajohtaja Kuuskaistan palvelut Oy Tuurinkyläntie 2, 63610 Tuuri Puh. 0203 03255 Gsm. 044-7811603 Fax. 06-3350101 www.kuuskaista.com Lähettäjä: Tiina Viitanen Lähetetty: 7. huhtikuuta 2015 15:19 Vastaanottaja: Harri Kuhmonen Aihe: VL: Lausuntopyyntö asemakaavasta Kirkkokangas 15. kortteli 15025 Lähettäjä: Rauni Seija Lähetetty: 7. huhtikuuta 2015 15:18 Vastaanottaja: production-desk@teliasonera.com; kaavoitus@caruna.fi; timo.takkula@seinajoki.fi; Sillanpää Eeva-Leena (Eeva-Leena.Sillanpaa@seinajoki.fi); Tapio Saarinen; Tiina Viitanen Aihe: Lausuntopyyntö asemakaavasta Kirkkokangas 15. kortteli 15025 Hei! KIRKKOKANGAS 15. KORTTELIN 15025 (osa) ASEMAKAAVAN MUUTOS Kaavaluonnosta koskeva materiaali on saatavilla myös kaupungin internet-sivulta: www.alavus.fi/fi/hallinto/kuulutukset/kaava-asiat.html Lausunto kaavaluonnoksesta pyydetään jättämään viimeistään 11.5.2015 mennessä: Ympäristöpalvelut PL 14 63301 ALAVUS tai sähköpostilla: kaavoitus@alavus.fi Lisätietoja: Saija Kärkkäinen, kaavoituspäällikkö 040 5834970 saija.karkkainen@alavus.fi Kimmo Toivola, maankäyttöinsinööri 044 550 2730 kimmo.toivola@alavus.fi Seija Rauni suunnitteluavustaja Ympäristöpalvelut / Kaavoitus Kuulantie 6, 63300 Alavus puhelin 040 161 7819 seija.rauni@alavus.fi