OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos

Transkriptio

1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Välitien nimenmuutos Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualuetta koskeva asemakaavan muutos 17:036 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS

2 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Asemakaavamuutoksen laatiminen Hyvinkään kaupungin 17. kaupunginosan katualueelle. 1 SUUNNITTELUALUE / SIJAINTI Suunnittelualue sijaitsee Hyvinkäänkylässä noin 4 km lounaaseen Hyvinkään kaupungin keskustasta. Alue rajautuu luoteessa Anttilantiehen, kaakossa Välipuistoon ja sijaitsee korttelien 1641 sekä 1642 välissä. Asemakaavamuutos laaditaan koko Välitien katualueen ja muutoksen pinta-ala on noin 650 m 2. Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti 2 TAVOITTEET JA PERUSTEET ASEMAKAAVAMUUTOKSELLE Asemakaavan muutoksella on tarkoitus selkeyttää Hyvinkään ja naapurikunnan Nurmijärven nimistöä. Hyvinkäällä ja Nurmijärvellä on molemmissa Välitie, jotka sijaitsevat noin 6 km päässä toisistaan ja jotka sijaitsevat samalla postinumeroalueella. Hyvinkäällä Välitie on lyhyempi, joten sen nimi on helpompi muuttaa ja sen varressa asuu vähemmän asukkaita. Muuttamalla Välitien nimeä Hyvinkäällä, saadaan parannettua esimerkiksi postin toimintaa sekä estetään pelastuslaitoksen saapuminen väärään osoitteeseen. 3 LÄHTÖTIEDOT Nykytilanne ja alueen lähiympäristö Asemakaavan muutosalue on osa Hyvinkäänkylää. Suunnittelualue sijaitsee pientaloalueella, jossa on omakotitaloja. Välitien omakotitalot ovat kaikki valmistuneet 2000-luvulla ja viidestä Välitiellä sijaitsevasta tontista yksi on rakentamaton. Välitie on noin neljä metriä leveä ja 75 metriä pitkä asfalttipäällysteinen tie, jonka lopussa on kääntöpaikka. Välitielle liittyy neljä rakennettua tonttia ja yksi rakentamaton, joka on korttelissa

3 Maanomistus Katualue on Hyvinkään kaupungin omistuksessa. Katualueeseen rajautuu neljä asuinkäytössä olevaa tonttia ja yksi rakentamaton tontti. Yleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Keskustaajaman osayleiskaava 2030 (kaupunginvaltuusto hyväksynyt , voimaantulo ). Suunnittelualueella on yleiskaavassa osoitettu merkintä AO, jolla alue osoitetaan erillispientalojen alueeksi. Tonttitehokkuudeksi suositellaan e=0,2-0,3. Yleiskaavassa alue sijaitsee myös yhdyskuntien vedenhankinnalle tärkeällä pohjavesialueella, jota merkitään sinisellä aaltoviivalla. Alue on merkitty myös arvokkaaksi harjualueeksi (ge) ja asemakaavoituksessa tulee huomioida arvokkaan harjualueen alkuperäisen luonteen säilyttäminen. Kuva 2. Ote Keskustaajaman osayleiskaavasta 2

4 Asemakaava Suunnittelualueella on lainvoimainen asemakaava (17:014), joka on tullut voimaan Katualueen nimi on Välitie. Lainvoimaisessa asemakaavassa Välitietä reunustaa Anttilantie luoteessa, erillispientalojen korttelialueet (AO-2) koillisessa ja lounaassa sekä puistoalue (VP) Välipuisto kaakossa. Kuva 3. Ote ajantasakaavasta. Suunnittelualueella on voimassa yksi asemakaava. 4 VAIKUTUSTEN ARVIONTI Vaikutusten selvittämisen tarkoituksena on jo suunnittelun aikana saada tietoa suunnitteluratkaisujen merkityksestä ja siten parantaa lopullisen suunnitelman laatua. Kadun nimenmuutoksella ei ole vaikutuksia muuhun kuin kadunvarren asukkaiden osoitteisiin. Tämän alueen kaavaa laadittaessa erityistä huomiota kiinnitetään alueen nimistöön ja kadun uuden nimen valintaan. 5 OSALLISET Kaava-alueen ja lähiympäristön maanomistajat ja -haltijat Kaava-alueen ja lähiympäristön asukkaat sekä muut mahdolliset alueen sekä lähiympäristön käyttäjät Kaupungin toimialat: o Tekniikka ja ympäristö: kunnallistekniikka (kadunsuunnittelu, liikennesuunnittelu, puistoyksikkö), tonttipalvelut, rakennusvalvonta, Hyvinkään Vesi Keski-Uudenmaan pelastuslaitos 3

5 6 OSALLISTUMISEN JA VUOROVAIKUTUKSEN JÄRJESTÄMINEN Vireilletulo ja luonnosvaihe (tammikuu 2016) Kaupunginhallitus on tehnyt kaavoituspäätöksen Koska asemakaavan muutos koskee vain katualueen nimeä, se voidaan tulkita vähäiseksi muutokseksi ja vireilletulo voidaan tehdä kaavaluonnosvaiheen yhteydessä (maankäyttö- ja rakennusasetus 27 ). Asemakaavan vireilletulosta ja luonnosvaiheesta ilmoitetaan kuulutuksella Aamupostissa sekä sähköpostitse kaupungin yhteistyötahoille. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnos valmisteluaineistoineen laitetaan nähtäville Teknisen keskuksen asiakaspalvelupisteen ilmoitustaululle (Suutarinkatu 2, 2. krs.), kaupungin verkkosivuille sekä lähetetään kirjeitse kadunvarren maanomistajille. Asemakaavaluonnos valmisteluaineistoineen on nähtävillä 14 päivän ajan. Tässä vaiheessa osallisilla on mahdollisuus antaa kaavaluonnosta koskevia mielipiteitä joko kirjallisesti tai suullisesti ilmoituksessa mainittuna ajankohtana. Mielipiteet tutkitaan kaavoitusyksikössä ja huomioidaan tavoitteiden puitteissa mahdollisuuksien mukaan. Mielipiteitä käsitellään tarvittaessa kaavakäsittelyn yhteydessä teknisessä lautakunnassa sekä kaupunginhallituksessa. Ehdotusvaihe (alkuvuosi 2016) Suunnitelma muokataan asemakaavaehdotukseksi, jonka kaupunginhallitus asettaa teknisen lautakunnan käsittelyn jälkeen virallisesti nähtäville 14 päivän ajaksi (Tekninen keskus/ asiakaspalvelupiste). Tässä vaiheessa nähtävillä olosta ilmoitetaan kuulutuksella Aamupostissa ja kaavaehdotuksesta saa tarvittaessa jättää kirjallisen muistutuksen kuulutuksessa esitetyllä tavalla. Nähtävillä olon jälkeen mahdolliset muistutukset käsitellään teknisessä lautakunnassa ja kaupungin hallituksessa ja tutkitaan suunnitelman muuttamistarve. Muistutuksen tehneille, jotka ovat ilmoittaneet osoitteensa, ilmoitetaan kunnan perusteltu kannanotto esitettyyn mielipiteeseen sen jälkeen, kun asia on käsitelty teknisessä lautakunnassa. Kaavan hyväksyminen ja voimaantulo Asemakaavaehdotus hyväksytään kaupunginhallituksessa. Hyväksymisestä ilmoitetaan niille, jotka ovat sitä nähtävilläoloaikana kirjallisesti pyytäneet ja samalla ilmoittaneet osoitteensa. Hyväksymispäätöksestä voi edelleen valittaa 30 vrk kuluessa Helsingin hallinto-oikeudelle. Valitusajan päätyttyä kaavan voimaantulosta ilmoitetaan kuulutuksella Aamupostissa sekä kaupungin internet-sivuilla Koko kaavaprosessin ajan kaavoituksen kotisivuilta ( löytyy tietoja kaavasta ja sen etenemisestä. 7 PALAUTE OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMASTA Osallistumis- ja arviointisuunnitelman laatimisesta määrätään MRL:n 63 :ssä. Suunnitelmaa täydennetään tarvittaessa ja se on mahdollisine päivityksineen koko kaavaprosessin ajan nähtävillä kaavoituksen verkkosivuilla sekä saatavilla kaavayksiköstä. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta voi antaa palautetta kaavayksikköön asian valmistelijalle, kaavasuunnittelija Janne Oittiselle. Maankäyttö- ja rakennuslain (MRL 64 ) nojalla osallisilla on ennen kaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville mahdollisuus esittää Uudenmaan ympäristökeskukselle neuvottelun käymistä osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. 4

6 VALMISTELIJA Kaavasuunnittelija Janne Oittinen Yhteystiedot: p Postiosoite: HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ Käyntiosoite: Kaavoitus Tekninen keskus/kaavoitus PL 21 Suutarinkatu 2 D, Hyvinkää (II kerros) Hyvinkää PÄIVÄYS Hyvinkäällä 23. marraskuuta