ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU 4C

Koko: px
Aloita esitys sivulta:

Download "ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU 4C"

Transkriptio

1 ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU C Asemakaavan muutos Diaarinumero JARVENPAA 09/06 Kaavatunnus 000 Vireilletulosta ilmoittaminen kuulutus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavaluonnos nähtävänä MRL 6, MRA Kaupunkikehityslautakunta Asemakaavaehdotus julkisesti nähtävänä MRL 6 ja MRA Kaupunkikehityslautakunta hyväksynyt pvm

2 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT. Tunnistetiedot Kaavan nimi: Mittarikatu c Asemakaavan muutos Diaarinumero: JARVENPAA 09/06 Kaavatunnus: 000 Asemakaavan muutos koskee:. ja. eli Pajalan ja Peltolan kaupunginosan kiinteistöjä , , , , ja kiinteistöä Asemakaavan muutoksella muodostuu:. eli Pajalan kaupunginosan kortteliin 6 asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialuetta, autopaikkojen korttelialuetta. Asemakaava-alueelle laaditaan erillinen tonttijako. Kaavan laatija: Järvenpään kaupunki, Kaupunkikehitys, Kaavoitus ja liikenne Seutulantie, 00 JÄRVENPÄÄ Yhteyshenkilö: Kaavasuunnittelija Justiina Nieminen, puhelin 00 98, sähköposti: etunimi.sukunimi@jarvenpaa.fi. Kaava-alueen sijainti Suunnittelualue sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Järvenpään juna-asemalta pohjoiseen Pajalan ja Peltolan kaupunginosien rajalla, Mittarikadulla. Suunnittelualue koskee kiinteistöjä , , , , sekä osaa kiinteistöstä Sivu

3 Kuva. Kaava-alueen likimääräinen sijainti on merkattu punaisella rajauksella.. Kaavan nimi ja tarkoitus Järvenpään kaupunki on päättänyt Järvenpään kaupungin talouden tasapainottamisohjelman yhteydessä..0 8 myytävistä kiinteistöitä. Mittarikatu c on yksi näistä kiinteistöistä. Kaava-aloite on kaupungin. Asemakaavan muutos kulkee nimellä Mittarikatu c ja kooltaan alue on noin 0,6 ha. Suunnittelualue käsittää noin 0, ha asuinrakennusten korttelialuetta ja noin 00 m liikennealuetta sekä 00 m lähivirkistysaluetta. Kaavasuunnittelulla tutkitaan korttelialueen täydennysrakentamismahdollisuuksia. Kaavasuunnittelun tavoitteena on parantaa kiinteistön ja osan kiinteistöstä toimivuutta rivitalotonttina. Kaavalla pyritään kehittämään alueen tiivistämistä ja kestävää asumista. Asemakaavan muutos käsitellään vaikutuksiltaan vähäisenä. Sivu

4 . Sisällysluettelo PERUS- JA TUNNISTETIEDOT.... Tunnistetiedot.... Kaava-alueen sijainti.... Kaavan nimi ja tarkoitus.... Sisällysluettelo.... Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista....6 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista... TIIVISTELMÄ.... Kaavaprosessin vaiheet.... Asemakaava.... Asemakaavan toteuttaminen... 6 LÄHTÖKOHDAT...6. Selvitys suunnittelualueen oloista Alueen yleiskuvaus Luonnonympäristö ja virkistys Maaperäolosuhteet Rakennettu ympäristö, kulttuuriympäristö..... Maanomistus Suunnittelutilanne Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset... 9 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET.... Suunnittelun tarve ja käynnistäminen sekä sitä koskevat päätökset..... Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset.... Osallistuminen ja yhteistyö..... Osalliset..... Vireilletulo, osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt..... Asemakaava ehdotuksen tarkistaminen..... Viranomaisyhteistyö... ASEMAKAAVAN KUVAUS.... Asemakaavan tavoitteet.... Kaavan rakenne.... Mitoitus.... Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen.... Aluevaraukset..... Korttelialueet....6 Kaavan vaikutukset.... Ympäristön häiriötekijät....8 Kaavamerkinnät ja -määräykset....9 Nimistö ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteuttamisen ajoitus Toteutuksen seuranta... 6 Sivu

5 . Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Liite. Liite. Liite. Liite. Liite. Liite 6. Poistuva kaava Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Kaavaluonnoskartta ja määräykset Lausuntojen ja mielipiteiden lyhennelmät ja vastineet Asemakaavan seurantalomake Kaavaehdotuskartta ja -määräykset.6 Luettelo muista kaavaa koskevista asiakirjoista, taustaselvityksistä ja lähdemateriaalista Uudenmaan maakuntakaava (ym , lainvoima 00) Uudenmaan. vaihemaakuntakaava (0.0.0) Järvenpään yleiskaava 00 (kv ) Voimassa olevat asemakaavat (/8..99, / ) Järvenpään hulevesisuunnitelma (..0) Järvenpään maisemaselvitys (MA-arkkitehdit, Marja Mikkola, 00) Järvenpään kulttuuriympäristön hoitosuunnitelma (kv ) Järvenpään linnustoselvitys vuosina 0-0 (Faunatica Oy 00) TIIVISTELMÄ. Kaavaprosessin vaiheet Asemakaavamuutos on kuulutettu vireille ja samaan aikaan on asetettu nähtäville osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS). OAS:n yhteydessä asetettiin nähtäville asemakaavaluonnoksen kaavakartta. Kaavamuutoksen ehdotuksen hyväksyy kaupunkikehityslautakunta. Vaihe kuulutus pvm Vireilletulosta ilmoittaminen kuulutus Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Asemakaavaluonnos nähtävänä MRL 6, MRA Kaupunkikehityslautakunta..0 8 Asemakaavaehdotus julkisesti nähtävänä MRL 6 ja MRA Kaupunkikehityslautakunta hyväksynyt pvm. Asemakaava Asemakaavassa muodostetaan asumiseen tarkoitettujen asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta (ARK-) sekä lähivirkistysaluetta (VL) kaavassa säilytetään rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AR-) sekä autopaikkojen korttelialue (LPA). Kaava sijoittuu olemassa olevien liikenneväylien ja rakennetun infrastruuurin ympärille. Uuden kortteli ARK- myötä korttelialue laajenee hieman, Oikosulun jalankululle varattu katualue poistuu ja se liittyy asuinkorttelialueeseen ARK-. Rakennusoikeus pysyy lähes samana, ARK- korttelin sallitut kerroneliömetrit kasvaa hieman. Kaavamuutoksella sallitaan rakentaminen kahteen kerrokseen. Kaavasuunnittelun yhteydessä on tarkasteltu tonttikohtaisen rakennusoikeuksien sekä kerroskorkeuksien toteuttamismahdollisuuksia, ja siten kerroskorkeutta nostettu aikaisemman asemakaavan mukaisen rakennusoikeuden toteuttamisen mahdollistamiseksi. Sivu

6 Asemakaavan muutos käsitellään vähäisenä, koska rakennuskorteleiden pääasiallista käyttötarkoitusta ei muuteta, eikä yhteenlaskettu rakennusoikeus kasva merkittävästi. Kaavalla ei ole merkittäviä laajempia ympäristövaikutuksia voimassa olevaan kaavaan nähden. Alueen toteutunut nykytilanne ei ole voimassa olevan kaavan mukainen. Asemakaava-alueelle tulee laatia erillinen tontti- ja korttelijako asemakaavan hyväksymisen jälkeen.. Asemakaavan toteuttaminen Asemakaavan voi toteuttaa heti, kun asemakaava on vahvistunut ja tullut voimaan sekä tarvittavat kiinteistötekniset toimenpiteet on suoritettu. LÄHTÖKOHDAT. Selvitys suunnittelualueen oloista.. Alueen yleiskuvaus Suunnittelualueen ympäristö on pääosin 0-luvulla rakentunutta asuinaluetta. Ympäröivä alue on melko tiivistä yksi ja kaksi kerroksista erillispientalo ja rivitaloaluetta. Suunnittelualue rajautuu pohjoisesta laajempaan lähivirkistysalueeseen, Rampakanmetsään. Kaava-alueella sijaitsee kaksi rakentunutta rivitalorakennusta, yksi omakotitalo sekä kaksi talousrakennusta... Luonnonympäristö ja virkistys Suunnittelualueella ei ole erityisiä luontoarvoja tai luonnonympäristöä. Pohjoisessa sijaitseva Rampakanmetsä on tärkeä lähivirkistys kohde, joka on linnustoltaan arvokas sekä potentiaalinen liitoorava kohde. Suunnittelualue sijaitsee osin maisemallisesti merkittävällä vanhalla alavalla viljelyalueella, jossa erityistä arvoa kantaa suunnittelualueen länsipuolella, Johdinkadun ja Pietolankadun välisellä viheralueella, sijaitseva virtaava puro. (Maisemaselvitys 00) Alueella ei ole tiedossa erityisiä ympäristönsuojelua vaativia kohteita, saastuneita maa-alueita tai muita erityisiä ympäristöhäiriöitä aiheuttavia tekijöitä. Kaavatyössä ei ole katsottu perustelluksi selvittää ympäristöhäiriöitä, kuten liikennemelutilannetta tarkemmin... Maaperäolosuhteet Alueen maaperä on savea lukuun ottamatta kaava-alueen lähivirkistysalueen vasenta ylänurkkaa, joka juuri ulottuu kalliomaalle. Kaava-alueen kallioperä on kvartsi- ja granodioriittia. Kaava-alueen korko nousee pohjoiseen mentäessä, noin + mmpy:stä reiluun + metriin merenpinnan yläpuolelle. Maan nousu on siis noin kolme metriä noin 0 metrin matkalla. Sivu 6

7 Kalliomaa Karkea hieta Savi Kvartsi- ja granodioriitti Kuva. Kuvaote kaava-alueelta Suomen maaperäkartasta (:0 000) sekä kallioperästä (:00 000). (maaperä, kallioperä GTK, maastokartta MML).. Rakennettu ympäristö, kulttuuriympäristö Kartanonseudun pientalot ovat kulttuuriympäristön kannalta merkittävä aluekokonaisuus ja niiden säilymistä tulee edistää neuvonnalla ja kaavaratkaisuilla. Alue on rakentunut 90-luvun alkupuolella useiden eri suunnitelmien mukaan. Alueen rakennuksia on korjattu ja osin muutettu mm. kattomallin on vaihdettu tasakatosta harjakattoon. Nykyisellään alue ei hahmotu yleisilmeeltään yhtenäiseksi. Alueella ei ole yksittäisiä kulttuurihistoriakohteita, muinaismuistoja tai muita kulttuurihistoriallisesti arvokkaita kohteita. Mittarikadun lähiympäristön on rakentunutta rivitalo- ja erillispientaloaluetta sekä pohjoisosasta rakentamatonta lähivirkistysaluetta, puustoista Rampakanmetsää. Sivu

8 Kuva -. Kaava-alueen näkymiä Mittarikadulta. Palvelut ja liikenne Alue tukeutuu pääosin keskustan palveluihin, asema-aukiolle on matkaa alle kaksi kilometriä. Jää- ja uimahallille sekä Kartanon koululle on kaava-alueelta alle kilometri matkaa. Kaava-alueen ja sen ympäristön ajoneuvoliikenne tukeutuu olemassa olevaan kartanonseudun katuverkostoon. Kaava-alueen pysäköinti on järjestetty olemassa olevien tonttien osalta LPA-alueelle sekä korttelin sisäiselle paikoitusalueelle. Nykyinen pysäköinti on järjestetty kokonaisuudessaan asemakaavamuutosalueen sisällä. Lähimmät joukkoliikennepysäkit sijaitsevat junien osalta Järvenpään keskustassa ja linja-autoliikenteen osalta Pohjoisväylällä. Pysäkkejä sijaitsee myös Pajalantiellä että Pietolankadulla sekä Jäppilänkadulla. Tekninen huolto Kaava-alueen rakentuneet kiinteistöt ovat liitetty kunnallistekniikkaan ja katuverkosto on rakentunut voimassa olevan kaavan mukaisesti. Hulevedet Suunnittelualue kuuluu Tuusulanjärven, tarkemmin Loutinojan valuma-alueeseen. Loutinojan vedet purkautuvat Natura-alueen kautta Tuusulanjärveen. Kaava-alue on osin hyvin vehreä ja vettäläpäisevää pinta-alaa on alueella melko runsaasti ja hulevedet imeytyvät osittain maahan. Ympäristönsuojelu, ympäristöhäiriöt Alueella ei ole ympäristönsuojelun kannalta merkittäviä kohteita eikä merkittäviä ympäristöhäiriöitä aiheuttavia tekijöitä. Lähiympäristössä merkittävimmät ympäristöhäiriötä mahdollisesti muodostavat kohteet ovat Pohjoisväylän liikennemelu sekä Kartanonseudun asuinalueen länsipuoleisella viheralueella sijaitseva voimajohto (0kV)... Maanomistus Järvenpään kaupunki omistaa kaava-alueen maat lukuun ottamatta toista rakentunutta rivitalotonttia (kuva 8). Sivu 8

9 Kuva 8. Kaava-alueen maanomistus, harmaalla rasterilla merkatut alueet ovat kaupungin omistuksessa. Kaava-alue on rajattu punaisella.. Suunnittelutilanne.. Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Maakuntakaava Alue on Uudenmaan vaihemaakuntakaavassa (vahvistettu 0.0.0) taajamatoimintojen aluetta (beige aluerajaus), jolla osoitetaan yksityiskohtaista suunnittelua edellyttävät asumiseen, palvelu- ja työpaikka- sekä muihin taajamatoimintoihin varattavat rakentamisalueet. Suunnittelualue rajautuu etelästä lähelle tiivistettävää kehittämisperiaatealuemerkintää (ruskea ruuturasteri). Suunnittelualueelle tai sen läheisyyteen on osoitettu Uudenmaan maakuntakaavassa merkittävä seudullinen siirtoviemäri (vaaleanpunainen viiva), 0 kv voimajohto (z-linja) sekä viheryhteystarve (vihreä katkoviiva). Kuva 9. Ote vahvistetusta maakuntakaavojen 0 yhdistelmästä (Uudenmaan liitto, 06). Kaava-alueen likimääräinen sijainti on punaisella ympyröity. Yleiskaava Alue on Järvenpään yleiskaavassa 00 (kv ) merkitty pientalovaltaiseksi asuntoalueeksi, jolla tonttitehokkuudeksi suositellaan e=0, -0, sekä virkistysalueeksi. Kaava-alue kuuluu osittain paikalliseen kulttuuriympäristöalueeseen, jonka arvokkaiden piirteiden säilymistä edistetään. Sivu 9

10 Kuva 0. Ote Järvenpään yleiskaavasta 00, kaava-alue on rajattu punaisella. Asemakaava Alueella on voimassa kaksi asemakaavaa /8, joka on vahvistettu..99, ja 0009on vahvistettu Kuva. Kaavaotteet /8 (vahv...99) sekä 0009 (vahv ). Sivu 0

11 Alue on osoitettu asemakaavan mukaan rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueeksi, jolla tulee järjestää vähintään, autopaikkaa kutakin asuntoa kohti (AR-), rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AR-0), jossa 0% kerrosalasta saa sijoittaa rakennuksen ullakolle naapurin suostumuksella ja autopaikkoja on järjestettävä vähintään, asuntoa kohti. AR- korttelialueella sallitaan kaksi kerroksinen siten, että enintään 8% rakennusoikeudesta saa käyttää toiseen kerrokseen, rakennusoikeutta tontilla on 60 ja tontilla 8 k-m, tonttien autopaikat on osoitettu viereiselle autopaikkojen korttelialueelle. AR-0 korttelialueella on sallittu yksikerroksinen rakennus ja rakennusoikeutta on 00 k-m, autopaikoille on osoitettu osa-alue samalta tontilta (p). Lisäksi suunnittelualueelle on osoitettu asemakaavassa autopaikkojen korttelialue (LPA) ja jalankululle varattu katualue, jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla on tontille ajo sallittu sekä lähivirkistysalueeksi (VL). Kuva. Ote ajantasakaavasta, kaava-alue on rajattu punaisella. Rakennusjärjestys Järvenpään kaupungin rakennusjärjestys on tullut voimaan..0. Tonttijako & -rekisteri Alueen tontit on merkitty tonttirekisteriin. Pohjakartta Pohjakartta täyttää kaavoitusmittausasetuksen 8/999 asettamat vaatimukset. Pohjakarttaa päivittää Järvenpään kaupungin maankäyttö- ja karttapalvelut. Rakennuskiellot Alueella ei ole voimassa olevia rakennuskieltoja. Sivu

12 ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET. Suunnittelun tarve ja käynnistäminen sekä sitä koskevat päätökset Kaupungin valtuusto on päättänyt Järvenpään kaupungin talouden tasapainottamisohjelman yhteydessä..0 8 myytävistä kiinteistöistä, joista Mittarikatu c on yksi. Kaava-aloite on kaupungin ja se on mainittu Järvenpään kaupungin kaavoituskatsauksessa 06 (..06 ). Kaavasuunnittelu on aloitettu keväällä 06 ja se käsitellään vähäisenä kaavana, koska kaavan aikaansaamat vaikutukset ovat alueellisesti ja kaupunkikuvallisesti vähäisiä ja vaikuttavat pääasiassa vain yksittäisiin vierekkäisiin tontteihin ja niiden lähiympäristöön liikenteen ja uusien asukkaiden myötä. Kaupungin talouden tasapainottamisohjelman mukaisesti kaupunki valmistelee omaisuutensa myyntiä. Kaavamuutos on osa kiinteistön myynnin mahdollistamista... Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Kaupunkikehityslautakunta..0 8 kaavaehdotuksen nähtävillepano. Kaupunkikehityslautakunta pvm kaavamuutoksen hyväksyminen.. Osallistuminen ja yhteistyö Asemakaavan laatimisvaiheet, osallistuminen ja vuorovaikutuksen järjestäminen on kuvattu osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa, liitteessä... Osalliset Kaava-alueen maanomistajat Naapuritonttien omistajat, haltijat ja asukkaat Viranomaiset: - Uudenmaan ELY-keskus - Keski-Uudenmaan maakuntamuseo - Uudenmaan liitto Asiantuntijaviranomaiset - Järvenpää, rakennusvalvonta - Järvenpää, kaupunkitekniikan suunnittelu - Keski-Uudenmaan pelastuslaitos - Järvenpään Vesi - Caruna Oy - Elisa Oyj - Fortum Power & Heat Oy - TeliaSonera Finland Oyj - Kartanonseudun pientaloyhdistys Muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Osallisia voivat olla myös kaikki kuntalaiset, joita alueen kehittäminen kiinnostaa.. Vireilletulo, osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt Asemakaavan vireilletulosta ilmoitettiin kuulutuksella kaupungin ilmoitustaululla ja internet-sivuilla sekä lähettämällä kirje maanomistajille. Osallistumis- ja vuorovaikutustavat on esitetty osallistumis- ja arviointisuunnitelmassa. Osallistumisja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä koko suunnittelun ajan teknisessä palvelupisteessä sekä Järvenpään kaupungin internet-sivuilla. Sivu

13 Luonnosvaihe Asemakaavan muutosluonnos oli nähtävänä välisen ajan teknisessä palvelupisteessä sekä Järvenpään kaupungin internet-sivuilla. Nähtävilläoloaikana osallisilla oli mahdollisuus jättää mielipide kaavaluonnoksesta. Lausuntoja pyydettiin Uudenmaan ELY-keskukselta, Keski-Uudenmaan maakuntamuseolta, Uudenmaan liitolta, Keski-uudenmaan pelastuslaitokselta, Caruna Oy, Elisa Oyj, Fortum Power & Heat Oy, TeliaSonera Finland Oyj, Kartanonseudun pientaloyhdistys, Järvenpään vedeltä ja Järvenpään rakennusvalvonnalta sekä kaupunkitekniikan suunnittelulta. Lausuntoja saatiin yhteensä viisi kappaletta, luonnoksesta ei annettu yhtään mielipidettä. Luonnoksesta keskusteltiin osallisten kanssa Seutulantalolla sekä puhelimitse. Liite. Kaavaluonnoskartta ja -määräykset Asemakaavamuutoksen luonnokseen tehtiin nähtävilläolon jälkeen muutoksia mm. jalankululle ja pyöräilylle varatun katualueen, jolla tontille ajo sallittu, osalta sekä tonttijaon, korttelialueen määräysten, osa-aluevarausten (paikoitus, talousrakennus, leikkipaikka, istutettavan alueen osan) sekä rakennusoikeuksien osalta. Ehdotusvaihe Asemakaavamuutoksen ehdotus on ollut julkisesti nähtävillä välisen ajan. Ehdotuksesta saatiin x lausuntoa ja x kirjallista muistutusta. Luonnoksesta sekä ehdotuksesta saatujen lausuntojen ja mielipiteiden lyhennelmät ja vastineet ovat liitteessä. (täydennetään myöhemmin).. Asemakaava ehdotuksen tarkistaminen (täydennetään myöhemmin).. Viranomaisyhteistyö MRL:n mukainen viranomaisneuvottelu ei ole ollut hankkeen kohdalla tarpeellinen. Asemakaavahankkeesta on neuvoteltu kaupungin viranomaisten kesken (kaupunkitekniikka, rakennusvalvonta). ASEMAKAAVAN KUVAUS. Asemakaavan tavoitteet Asemakaavamuutoksen tavoitteena on kaupunginvaltuuston päättämän tasapainottamisohjelman mukaisesti tutkia kaupungin omaisuuden myymistä, jonka mahdollistamiseksi kaavamuutos Mittarikatu :ssa on tarpeen. Kaavatyön tavoitteena on muodostaa alueesta houkutteleva ja yhtenäinen, tiiviimpi asuinalue, luoda edellytykset tonttien rakentumiselle kaavan mukaisiksi huomioiden alueen ympäristöarvot.. Kaavan rakenne Kaava-alue muodostuu rivitalojen, asuinkerrostalojen ja muiden kytkettyjen korttelialueista ja lähivirkistysalueesta sekä autopaikojen korttelialueesta. Sitova tontin numerointi ja korttelijako päätetään asemakaavan hyväksymisen jälkeen. Sivu

14 . Mitoitus Pinta-ala n. ha Rakennusoikeus n. k- AR- 09,8 8 0, ARK- 66, , LPA 9,989 VL 0,99 yhteensä 60,0 68 0, m e= Asemakaavamuutosalue on yhteensä noin 0,6 ha suuruinen alue, jolla sijaitsee noin 0, ha verran asumiseen tarkoitettua korttelialuetta, noin 0,0 ha autopaikkojen korttelialuetta ja noin 0,0 ha lähivirkistysaluetta. Mitoituksen perusteena on käytetty alueen toteutunutta tilannetta, voimassa olevia asemakaavoja sekä alueen toimivuuden kannalta merkittäviä ratkaisuja.. Ympäristön laatua koskevien tavoitteiden toteutuminen Suunnittelualueen korttelialueiden käyttötarkoitus. Aluevaraukset.. Korttelialueet Rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AR-) Tontille on järjestettävä vähintään, autopaikkaa kutkain asuntoa kohti. Edellä mainittu korttelialue toteaa olemassa olevaa tilannetta ja vastaa alueen aikaisempaa asemakaavaa. Kortteliin ei tavoitella tällä asemakaavamuutoksella erityisiä muutoksia. Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue (ARK-) Alueelle saa rakentaa pienkerrostaloja ja rivitaloja asumistarkoituksiin yhtenäisen suunnitelman mukaan. Asemakaavassa ilmoitetun rakennusoikeuden lisäksi saa rakennusalalle rakentaa kylmän, katetun porraskäytävän, joka kuitenkin on enintään 0 % varsinaisesta rakennusoikeudesta. Tontille on varattava asukkaiden leikkiin ja oleskeluun vähintään 0 % asuinhuoneistojen yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamatonta 00m kohti. Tontille on varattava vähintään autopaikka/asunto + vieraspaikka/ asuntoa. Tällä kaavamääräyksellä korvataan vanhat korttelivarauksen AR- tontin osalta sekä rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue (AR-0). Uudella määräyksellä on tarkennettu korttelialueen määräyksiä erityisesti autopaikkojen, porraskäytävän sekä leikkipaikkojen suhteen. Asemakaavamuutoksessa on aikaisempiin kaavoihin verrattuna lisätty kaikkia kaavan korttelialueita koskevaksi hulevesimääräys, jolla ohjataan hulevesien käsittelyyn omalla tontille luonnonmukaisin menetelmin. Autopaikkojen korttelialue (LPA) Sivu

15 Määräys vastaa aikaisempaa siten, että korttelialueelle on sallittu AR- -korttelialueen autojen sijoittaminen. Asemakaavamuutoksella LPA-korttelialueelta poistetaan ARK- korttelin läntisen tontin autojen pysäköinti. Kaavassa määrätään paikoituksen järjestäminen omalle tontille. Lähivirkistysalue (VL) Lähivirkistysalue vastaa yleiskaavan mukaista aluevarausta. Aikaisempaan kaavaan nähden kaavamuutos poistaa virkistysalueelle sijoitetun jalankululle varattu katualueen pään aluevarauksen. Muutoksella todetaan nykytilannetta..6 Kaavan vaikutukset Asemakaavan vaikutuksia rakennettuun ympäristöön, luontoon ja maisemaan, liikenteeseen sekä tekniseen huoltoon on arvioitu kaavatyön yhteydessä asiantuntija-arvioin kaupungin omana työnä sekä näiden lausuntojen avulla. Vaikutusten arviointi on perustunut alueelta käytössä oleviin perustietoihin, suoritettuihin maastokäynteihin, aluetta koskeviin selvityksiin sekä osallisilta saatuihin lausuntoihin ja palautteeseen. Asemakaavamuutoksen toteutumisella ei ole merkittäviä vaikutuksia kaava-alueeseen tai sen lähiympäristöön. Huomattavimmat vaikutukset kohdistuvat lähinnä rakennettuun lähiympäristöön sekä kaava-alueen sisäiseen liikenteeseen. Alueen kulttuuriympäristöön ei kohdistu kaavan toteutuminen myötä merkittäviä vaikutuksia, lisärakentumisella alue tiivistyy ja siten kehittää, eheyttää alueen kaupunkikuvaa. Rakentuessaan rakennusmassa tukeutuu viereiseen puustoiseen viheralueeseen massan ollessa enintään kahdessa kerroksessa, eivät vaikutukset ole maisemallisestikaan merkittäviä. Kaavamuutoksen mukainen lisärakentaminen sijoittuu rakentunutta ympäristöä mukaillen. Kaava-alueen tiivistyminen edistää alueen yhdyskuntarakennetta ja se tukee ylempiä suunnitelmatasoja. Asemakaavamuutoksella ei ole merkittäviä vaikutuksia liikenteeseen. Kaava-alueen liikenneolosuhteet paranevat, vaikkakin liikenne hieman kasvaa suunnitelman toteutuessa. Asemakaavalla estetään tonttien sisäisten paikoitusalueiden suora yhteys Mittarikadulle, jonka myötä paikoitusalueelta liittyminen, mm. peruuttaminen on kaavamuutoksen vastaista. Liikenteellisillä ratkaisuilla parannetaan paikallisesti liikenneturvallisuutta. Asemakaavamuutoksessa säilyy erillinen autopaikkojen korttelialue, joka muutoksen myötä palvelee enää AR- korttelin paikoitusta. Autopaikkojen korttelialueen käyttäjämäärä vähenee ja siten rauhoittaa myös Mittarikadulle suuntautunutta liittymisliikennettä. Kaavamuutoksen toteutuminen ei lisää ympäristön häiriötekijöitä alueella. Kaavasuunnitelman osalta ei lähiympäristössä ole selvityksen tarpeessa olevia tai aiheutuvia häiriötekijöitä. Suunnitelman toteutumisella ei ole oleellisesti vaikutuksia ihmisen terveyteen, alueen vesistöön, pohjaveteen tai maaperään. Asemakaavan ympäristövaikutuksista ei ole tarpeen laatia erillisiä selvityksiä.. Ympäristön häiriötekijät Kaava-alueen lähiympäristössä ei ole mainittavia selvityksen tarpeessa olevia tai merkittäviä kaavan toteutuksesta aiheutuvia häiriötekijöitä. Kaava-alueen sisällä kaavan toteutuessa liikennemäärä kasvaa, ja erityisesti liikenne poistuvalla Oikosululla muuttuu tontille ajon myötä. Ei muita häiriötekijöitä..8 Kaavamerkinnät ja -määräykset Katso Liite 6. Kaavaehdotuskartta ja -määräykset Sivu

16 .9 Nimistö Kaavamuutoksella poistuu yksi jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katualue, jonka nimi Oikosulku poistuu samalla käytöstä. 6 ASEMAKAAVAN TOTEUTUS 6. Toteutusta ohjaavat ja havainnollistavat suunnitelmat Toteutusta ohjaamaan ei ole laadittu erillisiä selvityksiä tai suunnitelmia. 6. Toteuttamisen ajoitus Asemakaavan voi toteuttaa heti, kun asemakaava on vahvistunut ja saanut lainvoiman. 6. Toteutuksen seuranta Seurattavia asioita ovat muun muassa alueen rakenteen kaupunkikuvan vaaliminen, liikenneturvallisuus, mahdolliset ympäristöhäiriöt sekä lähiympäristön asukkaiden ja käyttäjien palaute. Järvenpäässä pvm Sampo Perttula Kaavoituspäällikkö Justiina Nieminen Kaavasuunnittelija Sivu 6

17 Mittarikatu c asemakaavan muutos Liite. Poistuvat merkinnät/ ote ajantasakaavasta / /8..99 Metriä

18 Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 6 )..06 Kaava-alueen nimi Mittarikatu c, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 09/06 Kaavatunnus 000 Aloite tai hakija Kaupunginvaltuusto on päättänyt Järvenpään kaupungin talouden tasapainottamisohjelman yhteydessä myytävistä kiinteistöä (..0 8). Mittarikatu c on yksi tasapainottamisohjelman kiinteistöistä. Kaava-aloite on tehty Järvenpään kaupungin toimesta. Suunnittelualue Asemakaavan muutos koskee kiinteistöä , , , , ja kiinteistöä Suunnittelualue sijaitsee noin kahden kilometrin päässä Järvenpään juna-asemalta pohjoiseen Pajalan ja Peltolan kaupunginosien rajalla, Mittarikadulla. Suunnittelualue on kooltaan n. 600m ja sillä sijaitsee nykyisin erillispientalo sekä kaksi rivitaloa. Alueen maanomistus on osin kaupungin ja osin yksityisessä omistuksessa.

19 Suunnittelualueen sijainti kaupunkirakenteessa punaisella ympyröitynä. Suunnittelualueen maanomistus, raitarasterilla rajattu maa-alue on kaupungin omistuksessa. Tavoitteet Yleiskaava Järvenpään kaupunki on päättänyt Järvenpään kaupungin talouden tasapainottamisohjelman yhteydessä..0 8 myytävistä kiinteistöitä. Mittarikatu c on yksi näistä kiinteistöistä. Kaava-aloite on kaupungin. Kaavasuunnittelulla tutkitaan mahdollisuudet kiinteistöjen rakentamista rivitaloasumiseen. Kaavasuunnittelun tavoitteena on parantaa kiinteistön ja osan kiinteistöstä toimivuutta rivitalotonttina. Kaavan tavoitteena on toteuttaa alueen tiivistämistä ja kestävää asumista. Asemakaavan muutos käsitellään vaikutuksiltaan vähäisenä. Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 00 (kv ) alue on merkitty pientalovaltaiseksi asuintoalueeksi (AP). Alue on asemakaavoitettu ja tonttitehokkuudeksi suositellaan 0,-0,. Suunnittelualue sijaitsee osittein myös virkistysalueella (V), jolla on MRL mom, 8 toimenpiderajoitus. Suunnittelualueella on myös paikallinen kulttuuriympäristöaluetta koskeva aluerajaus, jolla edistetään arvokkaiden piirteiden säilyttämistä.

20 Ote yleiskaavasta 00 Asemakaava Suunnittelualue sijaitsee kahdella voimassa olevalla asemakaavalla, Pajalanpihan kaava (/9) on vahvistettu vuonna 0 ja toinen kaava (/8) on vahvistettu 99. Pajalanpihan kaavassa korttelin 6 tontit ja on osoitettu rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueeksi (AR-). Lisäksi alueelle on osoitettu autopaikkojen korttelialueeksi (LPA), jalankululle varattu katualue sekä lähivirkistysaluetta (VL). Kaava mahdollistaa kaksikerroksisen, josta enintään 8% rakennusoikeudesta (tontti 60 kem, tontti 8kem ) saa käyttää toista kerrosta varten. Kaavassa tontti nro :n paikoitus on osoitettu viereiselle autopaikkojen korttelialueelle (LPA). Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Kaavamuutosalue punaisella rajattuna.

21 Muilta osin suunnittelualue sijaitsee vanhemmalla /8 kaavalla, jossa korttelin tontti sijaitsee rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialueella (AR-0). Tontille on sallittu yksikerroksinen (I) rivitalo, 00 kem sekä talousrakennukset. Paikoitus on osoitettu omalle osa-alueelle Mittarikadun varteen. Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Osalliset Kaava-alueen maanomistajat Naapuritonttien omistajat, haltijat ja asukkaat Viranomaiset: Uudenmaan Ely-keskus, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Järvenpään kaupunki Asiantuntijaviranomaiset: Järvenpään Vesi Muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Vaikutusten arviointi Tiedottaminen Valmistelu Asemakaavan toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suunnittelun yhteydessä (MRL 9 ja Maankäyttö- ja rakennusasetus ). Arvioitavia vaikutuksia ovat muun muassa vaikutukset rakennettuun ympäristöön, luontoon ja maisemaan, liikenteeseen sekä tekniseen huoltoon. Vaikutuksia arvioidaan asiantuntija-arvioin kaupungin omana työnä ja tulokset esitetään kaavaselostuksen yhteydessä. Vaikutusten arviointi perustuu alueelta käytössä oleviin perustietoihin, suoritettaviin maastokäynteihin, aluetta koskeviin selvityksiin, osallisilta saataviin lähtötietoihin sekä lausuntoihin ja muuhun palautteeseen. Asemakaavan vireilletulosta, nähtävilläolosta, hyväksymisestä ja voimaantulosta tiedotetaan kuulutuksella kaupungin ilmoitustaululla ja kaupungin internet-sivuilla sekä lähettämällä kirje kaava-alueen maanomistajille ja haltijoille. Suunnitelma-asiakirjat ovat nähtävänä teknisessä palvelupisteessä ja Järvenpään kaupungin internet-sivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä koko kaavasuunnittelun ajan Seutulantalon palvelupisteessä ja siitä voi antaa palautetta asemakaavoitukseen kaavan valmisteluvaiheen ajan. Asemakaavan muutosluonnos asetetaan nähtäväksi (MRL 6, MRA 0 ) päivän ajaksi kesällä 06. Luonnosta koskevat mielipiteet tulee jättää asemakaavoitukselle

22 kuulutuksessa ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Ehdotus Hyväksyminen Yhteystiedot Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy asemakaavan muutosehdotuksen ja se asetetaan julkisesti nähtäville päivän ajaksi (MRL 6, MRA ) arviolta syksyllä 06. Ehdotusta koskevat muistutukset tulee jättää kirjallisena määräaikaan mennessä. Kaupunkikehityslautakunta käsittelee ja hyväksyy lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet. Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy asemakaavan muutoksen arviolta loppuvuodesta 06. Kaupunkikehityslautakunnan päätöksestä on mahdollisuus valittaa 0 päivän kuluessa Helsingin hallinto-oikeuteen. Valitusote lautakunnan päätöksestä on pyydettävä erikseen Järvenpään kaupungin hallintopalveluista. Asemakaava tulee voimaan, kun lainvoiman saaneesta päätöksestä ilmoitetaan kuulutuksella. Kaava-alueen kiinteistönomistajille ja rajanaapuritonttien omistajille tiedotetaan hyväksymispäätöksestä kirjeitse. Asemakaavan muutos laaditaan Järvenpään kaupungin asemakaavoituksessa virkamiestyönä. Sähköpostiosoitteet ovat etunimi.sukunimi@jarvenpaa.fi. KAAVOITUS Järvenpään kaupunki Kaupunkikehitys, Kaavoitus ja liikenne Seutulantie, PL 00 Järvenpää Kaavasuunnittelija Justiina Nieminen P Kaavoituspäällikkö Sampo Perttula 00 00

23 : Mittarikatu Jännitekatu Mittarikatu Kaapelikatu Jännitekatu Johdinkatu Oikosulku Oikosulku 8 6 ar ar ar ar 0 kv II a- e =0. hule RAMPAKANMETSÄ pp/t MITTARIPOLKU 8 II krs 8% t (6/) 6 hule p t II hule PAJALA PELTOLA ARK-6 AR- LPA VL ARK-6 Mittarikatu c, asemakaavamuutos luonnos nähtävillä Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n vaatimukset ja on ajan tasalla. Tuomo Markkanen Järvenpäässä Kartastoinsinööri XX.X.0X MITTARIKATU AR-0 KAAPELIKATU AO-8 AO-8 AO-8 OIKOSULKU VL

24 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AR- 000 RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE ARK-6 Tontille on järjestettävä vähintään, autopaikkaa kutakin asuntoa kohti ASUINKERROSTALOJEN JA RIVITALOJEN KORTTELIALUE. Asemakaavaan merkitystä rakennusoikeudesta saa rakentaa % työ- ymspalvelutiloiksi, joissa harjoitettu toiminta ei aiheuta ympäristölle kohtuutonta häiriötä. Tontille ei saa rakentaa maanpäällistä kellarikerrosta. VL LPA Tontille tai asemakaavassa osoitetulle autopaikkojen korttelialueelle on rakennettava vähintään autopaikka/asunto + vieraspaikka/ asuntoa LÄHIVIRKISTYSALUE AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. 000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva Kaupunginosan raja Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. 000 Osa-alueen raja. 000 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. PEL Kaupunginosan numero Kaupunginosan nimi Korttelin numero. 900 Ohjeellisen tontin numero.

25 MITTARIPO 8 II krs 8 II e =0. 00 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 600 Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle osoitetusta rakennusoikeudesta saadaan enintään käyttää II kerrosta varten. 000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun Tehokkuusluku eli kerrosalan suhde tontin pinta-alaan. 000 Rakennusala. t a- pp/t p (6/) hule 000 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. 0 Auton säilytyspaikan rakennusala. Rakennusalalle saadaan asemakaavassa osoitetun rakennusoikeuden puitteissa rakentaa autotalleja,-katoksia sekä jätehuoltotiloja Jalankululle ja polkupyöräilylle varattu katu, jolla tontille ajo on sallittu. 000 Pysäköimispaikka. 600 Suluissa olevat numerot osoittavat korttelit/tontit, joiden autopaikkoja saa alueelle sijoittaa. 00 Korttelialueen hulevedet tulee käsitellä tonteilla hulevesiä viivyttämällä ennen niiden johtamista hulevesiverkkoon.

26 JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Mittarikatu c ASEMAKAAVAN MUUTOS : 000 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE:. eli Pajalan kaupunginosan korttelia ja osaa korttelista 6 sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta.. eli Peltolan kaupunginosan jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU:. eli Pajalan kaupunginosan korttelin 6 asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialuetta, autopaikkojen korttelialuetta sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta.. eli Peltolan kaupunginosan lähivirkistysaluetta. Tämän asemakaavan korttelialueelle on laadittava erillinen tonttijako. Käsittelyvaiheet: Nähtävänä MRL 6 ja MRA 0 mukaisesti Kaupunkikehityslautakunta pvm Nähtävänä MRL 6 ja MRA mukaisesti KAUPUNKIKEHITYSLAUTAKUNTA HYVÄKSYNYT Kaupunkikehityslautakunta pvm JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaupunkikehitys, Kaavoitus ja liikenne Päiväys Tarkistettu Sampo Perttula Kaavoitusjohtaja Justiina Nieminen Kaavasuunnittelija Khdno JARVENPAA 09/06 Hakemistonumero 000 Arkistonumero 000 Suunnittelija Justiina Nieminen Piirtäjä Justiina Nieminen Tallennusnimi 000_Mittarikatu_akm.dwg Mittakaava :000 Koordinaatisto ETRS GK, N 000

27 Liite JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI MITTARIKATU C, ASEMAKAAVAMUUTOS LUONNOS ALOITUS- JA VALMISTELUVAIHEESSA NÄHTÄVILLE ASETETUSTA AINEISTOSTA JÄTETYT LAUSUNNOT JA MIELIPITEET (OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA, ASEMAKAAVALUONNOS) NÄHTÄVILLÄOLOAIKA LAUSUNNOT: KESKI-UUDENMAAN MAAKUNTAMUSEO, Ei lausuttavaa. VASTINE: Merkitään tiedoksi, ei aiheuta toimenpiteitä. ELISA OYJ, Ei lausuttavaa. VASTINE: Merkitään tiedoksi, ei aiheuta toimenpiteitä. FORTUM MARKETS OY, Fortumin lähin runkolinja sijaitsee n. 00 jm päässä suunnittelualueesta. Fortum on valmis tarjoamaan kaukolämpöä suunnittelualueen uusiin kiinteistöihin. VASTINE: Merkitään tiedoksi, ei toimenpiteitä. UUDENMAAN LIITTO,.6.06 Liitto ei anna lausuntoa. VASTINE: Merkitään tiedoksi, ei toimenpiteitä.

28 Liite CARUNA OY, VALTAKIRJALLA JONI AHONEN, REJLERS OY,.6.06 Kaava-alueella on Caruna Oy.n sähkönjakeluverkkoa, uusien asuinrakennusten rakentaminen aiheuttaa sähkötehon tarpeen kasvua ja käyttöpaikkojen lisäystä, jonka vuoksi nykyistä 0, kv sähköverkkoa joudutaan todennäköisesti vahvistamaan rakentamisen käynnistyttyä. Kaavamuutos ei kuitenkaan aiheuta tarpeita uusille muuntamovarauksille. Tarvittavat johto- ja muuntamosiirrot tehdään Carunan toimesta ja kustannuksista vastaa siirron tilaaja. Johtojen siirto edellyttää että niille järjestyy uusi pysyvä sijainti. Muuta lausuttavaa asemakaavamuutoksen luonnoksesta ei ole. Toivotaan lausuntamahdollisuutta kaavan ehdotusvaiheeseen. VASTINE: Johtotiedot huomioidaan kaavasuunnittelussa, mahdolliset kustannukset muutostöistä tiedostetaan. Ehdotusvaiheessa annetaan uusi lausuntomahdollisuus. Ei aiheuta toimenpiteitä. MIELIPITEET: Ei mielipiteitä

29 Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 86 Järvenpää Täyttämispvm.0.0 Kaavan nimi Mittarikatu c Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus 000 Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,60 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,600 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Yhteensä 0,60 00,0 68 0, A yhteensä 0,0 8, 68 0,0 P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,00, R yhteensä L yhteensä 0,098, E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä

30 Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Yhteensä 0,60 00,0 68 0, A yhteensä 0,0 8, 68 0,0 AR 0,09 9, 8 0, ARK 0,66 80, , P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,00, VL 0,00 00,0 R yhteensä L yhteensä 0,098, LPA 0,098 00,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-]

31 K8 K :69 :6 : Jännitekatu Mittarikatu Jännitekatu Kaapelikatu Johdinkatu Mittarikatu Oikosulku Oikosulku Rampakanmetsä 6 8 ar ar ar ar ar 0 kv hule RAMPAKANMETSÄ 8 II krs 8% t (6/) hule j j II II le 0 le ajo a- a- 0 ajo PAJALA PELTOLA ARK- AR- LPA VL Mittarikatu c, asemakaavamuutos ehdotus nähtävillä Pohjakartta täyttää maankäyttö- ja rakennuslain a :n vaatimukset ja on ajan tasalla. Tuomo Markkanen Järvenpäässä Kartastoinsinööri MITTARIKATU AR-0 KAAPELIKATU AO-8 AO-8 AO-8 OIKOSULKU VL

32 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET AR- 000 RIVITALOJEN JA MUIDEN KYTKETTYJEN RAKENNUSTEN KORTTELIALUE Tontille on järjestettävä vähintään, autopaikkaa kutakin asuntoa kohti. ARK- 00 ASUINKERROSTALOJEN JA RIVITALOJEN KORTTELIALUE. Alueelle saa rakentaa pienkerrostaloja ja rivitaloja asumistarkoituksiin yhtenäisen suunnitelman mukaan. Asemakaavassa ilmoitetun rakennusoikeuden lisäksi saa rakennusalalle rakentaa kylmän, katetun porraskäytävän, joka kuitenkin on enintään 0% varsinaisesta rakennusoikeudesta. Tontille on varattava asukkaiden leikkiin ja oleskeluun vähintään 0 % asuinhuoneistojen yhteenlasketusta kerrosalasta. Tontilla tulee olla vähintään yksi puu kutakin tontin rakentamatonta 00 m kohti. VL LPA Tontille on varattava vähintään autopaikka/asunto + vieraspaikka/ asuntoa LÄHIVIRKISTYSALUE AUTOPAIKKOJEN KORTTELIALUE. 000 m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Kaapelikatu 0000 Kaupunginosan raja Korttelin, korttelinosan ja alueen raja Osa-alueen raja Ohjeellinen eri kaavamääräysten alaisten alueenosien välinen raja. 000 Ohjeellinen alueen tai osa-alueen raja. PEL Ohjeellinen tontin raja Kaupunginosan numero Kaupunginosan nimi.

33 Korttelin numero. MITTARIPO 0 II krs 8 II 900 Ohjeellisen tontin numero. 00 Kadun, tien, katuaukion, torin, puiston tai muun yleisen alueen nimi. 000 Rakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä. 600 Merkintä osoittaa, kuinka monta prosenttia rakennusalalle osoitetusta rakennusoikeudesta saadaan enintään käyttää II kerrosta varten. 000 Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. 000 Rakennusala. t a- 000 Rakennusala, jolle saa sijoittaa talousrakennuksen. 0 Auton säilytyspaikan rakennusala. Rakennusalalle saa rakentaa autokatoksia ja -talleja, jätehuoltotiloja sekä asuntokohtaisia asunnon ulkopuolisia varastotiloja rakennusoikeuden estämättä. 000 Istutettava alueen osa. ajo le j 0 Ohjeellinen ajoyhteys. 000 Pysäköimispaikka. 800 Maanalaista johtoa varten varattu alueen osa Katualueen rajan osa, jonka kohdalta ei saa järjestää ajoneuvoliittymää. (6/) hule 600 Suluissa olevat numerot osoittavat korttelit/tontit, joiden autopaikkoja saa alueelle sijoittaa. 00 Korttelialueen hulevedet tulee käsitellä tonteilla hulevesiä viivyttämällä ennen niiden johtamista hulevesiverkkoon.

34 JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Mittarikatu c ASEMAKAAVAN MUUTOS / EHDOTUS : 000 ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE:. eli Pajalan kaupunginosan korttelia ja osaa korttelista 6 sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta.. eli Peltolan kaupunginosan jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU:. eli Pajalan kaupunginosan korttelin 6 asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialuetta, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialuetta, autopaikkojen korttelialuetta sekä jalankululle ja polkupyöräilylle varattua katualuetta.. eli Peltolan kaupunginosan lähivirkistysaluetta. Tämän asemakaavan korttelialueelle on laadittava erillinen tonttijako. Käsittelyvaiheet: Nähtävänä MRL 6 ja MRA 0 mukaisesti Kaupunkikehityslautakunta Nähtävänä MRL 6 ja MRA mukaisesti Kaupunkikehityslautakunta pvm KAUPUNKIKEHITYSLAUTAKUNTA HYVÄKSYNYT JÄRVENPÄÄN KAUPUNKI Kaupunkikehitys, Kaavoitus ja liikenne Päiväys Khdno JARVENPAA 09/06 Tarkistettu..0 Hakemistonumero Arkistonumero Suunnittelija Justiina Nieminen Piirtäjä Justiina Nieminen Tallennusnimi 000_Mittarikatu_akm.dwg Sampo Perttula Kaavoitusjohtaja Justiina Nieminen Kaavasuunnittelija Mittakaava :000 Koordinaatisto ETRS GK, N 000

Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Asemakaava/Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 27.5.2016 Kaava-alueen nimi Mittarikatu 4c, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 1059/2016 Kaavatunnus 070054 Aloite tai hakija

Lisätiedot

Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) 26.5.2016 Kaava-alueen nimi Jampan palloiluhalli, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 1079/2016 Kaavatunnus 090040 Aloite tai hakija Suunnittelualue

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kortteli 1725 18.5.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-2139 Kaavatunnus 170010 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 24.5. 8.6.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU 4C

ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU 4C ASEMAKAAVAN SELOSTUS MITTARIKATU 4C 02.03.2017 tark. 25.4.2017 Asemakaavan muutos Diaarinumero JARVENPAA 1059/2016 Kaavatunnus 070054 Vireilletulosta ilmoittaminen kuulutus 08.06.2016 Osallistumis- ja

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Valimokuja 17.4.2018 Asemakaavan muutos JARDno-2018-673 Kaavatunnus 070057 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 13.2. 2.3.2018 Asemakaavaehdotuksen hyväksyminen

Lisätiedot

Wärtsilänkatu 10 (tontti 733-9), Asemakaavan muutos

Wärtsilänkatu 10 (tontti 733-9), Asemakaavan muutos Dnro KAUKE 238/2015 Kaavatunnus 070052 11.3.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Wärtsilänkatu 10 (tontti 733-9), Asemakaavan muutos Sisällys 1 Mitä tapahtuu ja missä?...2 2 Mitä on suunnitteilla?...2

Lisätiedot

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE

kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen lautakunta on hyväksynyt asemakaavan muutoksen ASEMAKAAVAN- MUUTOSALUE ASEMAKAAVAN SELOSTUS 16.12.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Kiviniemen kaupunginosan korttelin 86 tonttia nro 2 koskevaan asemakaavan muutokseen (Kultasirkuntie 21) kaavatunnus AM2092 Dnro 3401/2010 Tekninen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 5. PÄIVÄNÄ MAALISKUUTA 2014 PÄIVÄTTYÄ KARTTAA 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT Asemakaavan muutos koskee Äänekosken kaupungin 7. kaupunginosan korttelia 788 (osa)

Lisätiedot

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT ASEMAKAAVAN SELOSTUS Kytötie 96 ja 98 13.2.2019 täyd. 9.4.2019 Asemakaavan muutos JARDno-2018-4119 Kaavatunnus 130012 Vireilletulo ja kaavaluonnos, kuuleminen kirjeellä (MRA 30 ) 30.1.-12.2.2019 Asemakaavaehdotuksen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tontti (Murtokatu 5) Asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tontti (Murtokatu 5) Asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Tontti 2-242-15 (Murtokatu 5) 20.9.2017 Asemakaavan muutos JARDno-2017-1200 Kaavatunnus 020042 Vireilletulosta ilmoittaminen kuulutus 20.9.2017 Asemakaavaluonnos nähtävänä MRL 62,

Lisätiedot

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ

HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Kaavaselostus KAUPUNKISUUNNITTELU Ak01907 HIU 19. KAUPUNGINOSAN ASEMAKAAVAMUUTOS KOSKIEN PIHAKATUALUETTA JA LEIKKIKENTTÄÄ Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 20.3.2019 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys

PORNAINEN. Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS. Päiväys PORNAINEN Tikantie ASEMAKAAVAN MUUTOS Päiväys 10.5.2017 Vireille tulosta ilmoitettu: KH:n päätös 16.1.2017 Luonnos nähtävänä (MRA 30 ) 31.1-14.2.2017 Ehdotus nähtävänä (MRA 27 ) Hyväksytty kunnanvaltuustossa

Lisätiedot

Asemakaavan selostus

Asemakaavan selostus Asemakaavan selostus 12.5.2014 12.5.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Haukiputaan kaupunginosan korttelin 2607 tonttia 2 ja katualuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Koulukuja 4) Kaavatunnus 564-2211

Lisätiedot

Valtuustokatu 11 Asemakaavan muutos

Valtuustokatu 11 Asemakaavan muutos Dnro KAUKE 786/2014 Kaavatunnus 060058 16.4.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Valtuustokatu 11 Asemakaavan muutos Sisällys 1 Mitä tapahtuu ja missä?... 3 1.1 Suunnittelualue... 3 1.2

Lisätiedot

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS.

OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot OULAISTEN KAUPUNGIN 8. (KASARMINMÄKI) KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 9 TONTTIA 4 KOSKEVA ASEMAKAAVAN MUUTOS. ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU

Lisätiedot

Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa

Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa Asemakaavan selostus Asemakaava nro A-2688, Laune, Eteläisen kehätien osa 7.10.2016 kaavoitusarkkitehti Theodora Rissanen KUVA: Suunnittelualueen sijaintikartta (pohjassa on osoitekartta). Suunnittelualue

Lisätiedot

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS

ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS KUUSAMON KAUPUNKI 1 Dnr:o 714/2018 ASEMAKAAVAMUUTOKSEN SELOSTUS Selostus liittyy 25.10.2018 päivättyyn kaavakarttaan Rukan asemakaavan vähäisen osan kumoamisessa käsitellään Moisasensuontien ja Huttulammentien

Lisätiedot

Rajaniitynkatu 454, Asemakaavan muutos

Rajaniitynkatu 454, Asemakaavan muutos Dnro KAUKE 1644/2013 Kaavatunnus 040018 Tark. 15.8.2014 25.3.2014 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Rajaniitynkatu 454, Asemakaavan muutos Sisällys 1 Mitä tapahtuu ja missä?... 3 1.1 Suunnittelualue...

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS JARDno-2017-567 Kaavatunnus 110014 tark. 21.06.2017 07.02.2018 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS SISÄLLYSLUETTELO 1 Mitä tapahtuu ja missä?... 2 2 Mitä on

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS JARDno-2017-567 Kaavatunnus 110014 21.06.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) TEKIJÄNPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS SISÄLLYSLUETTELO 1 Mitä tapahtuu ja missä?... 1 2 Mitä on suunnitteilla?...

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU UTAJÄRVI KORTTELI 53 ASEMAKAAVAN MUUTOS SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 24.2.2015 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen,

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33) Yhdyskunta- ja ympäristöpalvelut ASEMAKAAVAN SELOSTUS 10.3.2014 päivättyyn Oulun kaupungin Oulunsuun kaupunginosan korttelin 54 tonttia nro 8 koskevaan asemakaavaan (Pietiläntie 33) kaavatunnus 564-2186

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vehkoja, asemakaavan muutos Hyvinkään kaupungin 12. kaupunginosan asemakaavan muutos korttelissa 1127. 12:020 HYVINKÄÄN KAUPUNKI TEKNIIKKA JA YMPÄRISTÖ KAAVOITUS 13.3.2015 Asemakaavan

Lisätiedot

! " #$%&!! "#! $#%&#' ()) *#+,-./0 / '4!!)") ))" #)!" ' )#')) '! ))#)! " -'# '))#'# # ' %(%$)! ) ))#)! $!( ''#! '( -!!!( -!)'4#!!)'!!!! #) '(-!!# $)) "!)) "!))!!! ( #) %! /!!%(%$)!$!!!!!!' ))#)! )%&# '))#'!!'"!

Lisätiedot

Seittenhaarankatu 8 Asemakaavan muutos

Seittenhaarankatu 8 Asemakaavan muutos Dnro KAUKE 1378/2013 Kaavatunnus 250016 14.8.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Seittenhaarankatu 8 Asemakaavan muutos Sisällys 1 Mitä tapahtuu ja missä?... 3 1.1 Suunnittelualue... 3

Lisätiedot

Taapurintien asemakaava

Taapurintien asemakaava Taapurintien asemakaava Asemakaavan vaiheittainen muutos Ehdotus Kaavan laatija: Akaan kaupunki Päiväys: KAAVAN TUNNISTETIEDOT Kaavan nimi Taapurintien asemakaavan vaiheittainen muutos Kaavan päiväys Kiinteistöt

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3)

ASEMAKAAVAN SELOSTUS päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) ASEMAKAAVAN SELOSTUS 7.8.2012 päivättyyn Oulun kaupungin Perävainion kaupunginosan korttelia 47, tonttia 1 koskevaan asemakaavaan (Idealinja 3) kaavatunnus 564-2138 Diaarinro 4700/2011 Projektinro 100

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU

KAAVASELOSTUS UTAJÄRVI KORTTELI SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU UTAJÄRVI KORTTELI 45 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL 62 ) 11.3.-26.3.2015 Nähtävilläolo (MRA 27 ) Hyväksyminen, kunnanhallitus Hyväksyminenkunnanvaltuusto

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Rengaskatu 59 33:008 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 305 osaa sekä puistoaluetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 305 tontti 1 Kaavan

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 548 tontit 2 ja 3, Hirttiöntie

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 548 tontit 2 ja 3, Hirttiöntie Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 548 tontit 2 ja 3, Hirttiöntie Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla Pictometry, Blom Oy, 2014

Lisätiedot

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360

NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS KOSKEE: Korttelia 360 NUMMELAN KAUPUNGINOSAN HAKANPÄÄN ASEMAKAAVAN MUUTOKSELLA MUODOSTUU: Kortteli 360 MAANKÄYTTÖOSASTO ULVILAN KAUPUNKI 2 ULVILA FRIITALA

Lisätiedot

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi

A Asemakaavan muutos. Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi A-2716 Asemakaavan muutos 30.5.2017 Kurenojantie (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2716 2 (9) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 30.päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2716 (Kurenojantie)

Lisätiedot

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS

HIU, 19. KAUPUNGINOSAN KORTTELIT 20-21 ASEMAKAAVAN MUUTOS Uudenkaupungin kaupunki Ak 1904 Hallinto- ja kehittämiskeskus Maankäyttöpalvelut 1. Perus- ja tunnistetiedot 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee: HIU, 19. kaupunginosan kortteleita 20-21 (AO)

Lisätiedot

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA

ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA TYÖNUMERO: 20601623 TILAAJA: PUDASJÄRVEN KAUPUNKI ISO-SYÖTTEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 76 SWECO YMPÄRISTÖ OY OULU Käsittelyvaiheet Vireilletulopäivämäärä 28.2.2018 Valmisteluvaiheen kuuleminen (MRL

Lisätiedot

Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5156 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Laarin asemakaavan muutos 9. Kaupunginosa (Kärki) Asemakaavan muutos koskien korttelin 702 tontteja 2,3 ja 4 ja katualueita Laari ja Valssi. YMPÄRISTÖKESKUS / SUUNNITTELUTOIMISTO

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 3. kaupunginosa kortteli 8002 viereinen virkistysalue Ruokolammentie 2 Kuva 1 Viistokuva suunnittelualueesta KAAVASELOSTUS KAAVOITUS 2017 2 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11

KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 Kuva 1. Suunnittelualueen sijainti punaisella rajauksella. Pohjakartta Maanmittauslaitos. KESKUSTAN ASEMAKAAVAN MUUTOS Korttelit 31, tontit 7, 8, 10 ja 11 KANNUKSEN KAUPUNKI SISÄLLYS 1 1 Perus- ja tunnistetiedot...

Lisätiedot

Tekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan

Tekninen lautakunta hyväksynyt asemakaavan Kaava on tullut voimaan ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 11.11.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Ylikiimingin kaupunginosan korttelin 24 tontteja nro 2, 3 ja 5 koskevaan asemakaavaan (Harjutie, Rantatie) Tekninen lautakunta hyväksynyt

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1/16 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 4. PÖYLIÖVAARA KORTTELIT 4206, 7 13, 4214, 4215, 16 19, 27 31, 40 46, PUISTOT JA KADUT SEKÄ URHEILU- JA VIRKISTYSPALVELUJEN ALUE. ASEMAKAAVAN SELOSTUS

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 14.8.2015 (1) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA HEINÄOJANTIE 6 ASEMAKAAVAN MUUTOS 47. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 83 TONTILLE 6 Kaavatunnus 47:046 Maankäyttö- ja rakennuslain 63 1 momentin mukaan kaavaa

Lisätiedot

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI

Suunnittelualue. INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N MIKKELI 1 INSINÖÖRITOIMISTO ALPO LEINONEN OY Mäntypöllinkuja 6N 50170 MIKKELI RYTÖLÄ -RANTAMÄKI RANTA-ASEMAKAAVAN OSITTAINEN KUMOAMINEN SELOSTUS Vireilletulosta ilmoitettu 3.10.2015 Tekninen lautakunta hyväksynyt,

Lisätiedot

A Asemakaavan muutos Marjapolku (Villähde) Lahti.fi

A Asemakaavan muutos Marjapolku (Villähde) Lahti.fi A-2760 Asemakaavan muutos 10.12.2018 Marjapolku (Villähde) Lahti.fi Selostus A-2760 2 (10) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 10. päivänä joulukuuta 2018 päivättyä asemakaavakarttaa nro A-2760

Lisätiedot

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS

KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS 1. KAUPUNGINOSA KORTTELIN 1006 TONTTI 5 Törmäpolku 1, Tohmo ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan ja tonttijaon muutos Kemijärven

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / /

KAAVASELOSTUS / / / KAAVASELOSTUS 7.2.2011 / 31.3.2011 / 19.9.2011 / Siltakatu Kelhänkatu Suunnittelualueen sijainti 195. JÄMSÄN KAUPUNKI Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN JÄMSÄN KAUPUNGIN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Dnro JARVENPAA 1072/2016 Dnro JARVENPAA 189/2017 Kaavatunnus 250017 19.4.2017 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) KAAKKOLAN RANTA ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kuva: Hannu Vallas 2016 SISÄLLYSLUETTELO

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(7) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

Asemakaavan seurantalomake

Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta aimio Täyttämispvm 04.03.0 Kaavan nimi akurlanmetsän asemakaava ja asemakaavan muutos Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta

Lisätiedot

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS

POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus POIKINTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 14.3.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan

Lisätiedot

LIITE 1 Kaava-alueen sijaintikartta. Kaava-alue rajattu punaisella viivalla kartalle. Hiu 19. kaupunginosa Puron tilan kohdalla asemakaavamuutos

LIITE 1 Kaava-alueen sijaintikartta. Kaava-alue rajattu punaisella viivalla kartalle. Hiu 19. kaupunginosa Puron tilan kohdalla asemakaavamuutos LIITE 1 Kaava-alueen sijaintikartta. Kaava-alue rajattu punaisella viivalla kartalle. Hiu 19. kaupunginosa Puron tilan kohdalla asemakaavamuutos LIITE 3 LIITE 4 UUSIKAUPUNKI YLEISKAAVA KESKEINEN ALUE

Lisätiedot

HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16.

HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. Selostus 16.5.2011 HANKO 7. kaupunginosa: Asemakaavan muutos Asemakaavan muutos koskee korttelin 703 tonttia 16. SISÄLLYSLUETTELO 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Asemakaava-alue 1.2 Kaava-alueen sijainti

Lisätiedot

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467

RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAAVA NRO 467 Valkeakosken kaupunki 2.4.2013 Kaavoitus / Kaupunkisuunnitteluyksikkö Sääksmäentie 2 37600 VALKEAKOSKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 2.4.2013 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVA- KARTTAA RADANVARSITIE, ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE

INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE INARIN KIRKONKYLÄN ASEMAKAAVAN MUUTOS; KITTILÄN RATSUTIE ASEMAKAAVAN SELOSTUS LUONNOS 16.4.2018 Inarin kunta Tekninen osasto Kaavoitus 1. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Kunta: Inarin kunta

Lisätiedot

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue.

0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue Erillispientalojen korttelialue. Määräysnumero Ulkoasu selitys 0.9 ASEMAKAAVAMERKINNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: 1.011 Asuinkerrostalojen ja rivitalojen korttelialue. 1.021 Asuinpientalojen, rivitalojen ja kytkettyjen pientalojen korttelialue,

Lisätiedot

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI

KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Ak 5147 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI Justeerinpuiston/ Kotikioskin asemakaavan muutoksen selostus 9. kaupunginosa (Kärki) korttelin 731 osa sekä katu- ja puistoalue HALLINTOKESKUS/ SUUNNITTELUTOIMISTO 1.8.2006

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO)

ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) L O V I I S A 9.9.2014 ASEMAKAAVAN MUUTOS, KAUPUNGINOSA 7 RAUHALA ANTINKYLÄ, KORTTELI 786 JA OSA KORTTELIA 717 (RAUHALANAUKIO) KAAVASELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Alue: RAUHALANAUKIO,

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Ak 5192 KANKAANPÄÄN KAUPUNKI 28.02.2017 ASEMAKAAVA JA ASEMAKAAVAN MUUTOS Kankaanpään kaupungin 7. kaupunginosan (Reima) korttelia 527 ja puistoaluetta koskeva

Lisätiedot

A Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi

A Asemakaavan muutos. Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi A-2704 Asemakaavan muutos 1.6.2017 Sibeliuksenkadun levennys Keski-Lahti Lahti.fi Selostus A-2704 2 (7) Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 1. päivänä kesäkuuta 2017 päivättyä asemakaavakarttaa

Lisätiedot

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA

KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Uudenkaupungin kaupunki Ak 1506 Hallinto- ja kehittämiskeskus Kaupunkisuunnittelu KETUNKALLIO 15. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 40 ASEMAKAAVA Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee X.5.2017 päivättyä asemakaavakarttaa.

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA(MRL 63 )18.11.2009/tark.21.2.2012 Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa voidaan tarkistaa kaavatyön aikana tarpeen mukaan. TORPANTIE 33 Asemakaavan ja tonttijaon

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA RAHKOLAN KAUPUNGINOSAN (3) VÄHÄINEN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSA KORTTELIA 16 KIINTEISTÖT 143-406-12-5, 143-406-12-7 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA 12.6.2019 IKAALISTEN KAUPUNKI Kaavoitustoimi 2019 1.

Lisätiedot

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43

Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 Asemakaavaselostus Asemakaavan muutos A-2670 Nikkilän (23.) kaupunginosan korttelin 1403 tonttia 43 12.4.2016 ja aluehankkeet Kaupunginarkkitehti Anne Karvinen-Jussilainen, asemakaavavalmistelija Kyllikki

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Maantiealue VT 12 ja Sorvantien risteys ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 6. kaupunginosan tie- ja puistoaluetta kiinteistöistä 536-895-2-8, 536-425-5-202, 536-409-1-9

Lisätiedot

MYLLYLÄ KORTTELI 0608

MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ORIMATTILAN KAUPUNKI MYLLYLÄ KORTTELI 0608 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.8.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee osaa korttelista 0608.

Lisätiedot

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08

KAAVASELOSTUS / / / : Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 KAAVASELOSTUS 2.4.2009 / 12.5.2009 / 2.7.2009 / 28.8.2009 Suunnittelualueen sijainti 1:10 549 Maanmittauslaitos MML/VIR/KESU/006/08 MÄNTYMÄKI ASEMAKAAVAN SELOSTUS KOSKIEN KYLÄTIEN ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN

Lisätiedot

Korttelit 724 ja 762 sekä puistoalueet, Välskärinkatu Asemakaavan muutos

Korttelit 724 ja 762 sekä puistoalueet, Välskärinkatu Asemakaavan muutos Dnro KAUKE 1582/2015 Kaavatunnus 070053 22.9.2015 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Korttelit 724 ja 762 sekä puistoalueet, Välskärinkatu Asemakaavan muutos Sisällys 1 Mitä tapahtuu ja missä?

Lisätiedot

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo

IITTI KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN KAUSALA. 118/ /2017 Khall Valtuusto Voimaantulo 118/10.02.03/2017 Khall 26.3.2018 62 Valtuusto 24.4.2018 9 Voimaantulo 16.8.2018 IITTI KAUSALA KUUSIKALLION ALUE ASEMAKAAVAN KUMOAMINEN 1.12.2017 Vireille tulosta ilmoitettu KH:n päätöksellä 17.11.2014

Lisätiedot

NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI NUORIKKALANMETSÄ 2 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa

Lisätiedot

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue

MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak ) ASEMAKAAVASELOSTUS Suonenjoen kaupunki Maankäytön ja suunnittelun palvelualue MAANTIEALUEIDEN ASEMAKAAVAN MUUTOS (ak 009037) Koskee Iisvedentien maantiealuetta (Suonenjoki-Vesanto maantie 545, kiinteistötunnus 778-895- 0-545) Lentokentän teollisuusalueen ja Iisveden teollisuusalueen

Lisätiedot

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2

VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 ASEMAKAAVANMUUTOKSEN SELOSTUS Kunta: Kirkkonummi Kaavan nimi: VEIKKOLAN TEOLLISUUSALUE Asemakaavan muutos kortteli 125 tontti 2 Hankenumero: 40118 Piirustusnro: 3121 Laatija: kaavoitusteknikko Mikael Pettersson.

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 KAAVASELOSTUS Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa Korttelin 511 tontti 4 Lohiliete 3 1 KAAVASELOSTUS Kuva: Blom Kartta Oy MAANMITTAUS JA SUUNNITTELUPALVELUKESKUS SUUNNITTELUPALVELUT 2009 1 PERUS JA

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) PAJALANTIEN KAUPPA JA ILTAPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) PAJALANTIEN KAUPPA JA ILTAPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS Diaarinumero JARDno-2019-798 Kaavatunnus 070059 22.3.2019 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) PAJALANTIEN KAUPPA JA ILTAPUISTO, ASEMAKAAVAN MUUTOS SISÄLLYSLUETTELO 1 Mitä tapahtuu ja missä?...

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091

KAAVOITUS JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI SEPÄNKATU KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVATUNNUS 11:091 A S E M A K A A V A N S E L O S T U S 11. KAUPUNGINOSAN KORTTELIN 19 TONTIN 13 SEKÄ KATU- JA LIIKENNEALUEEN ASEMAKAAVAN MUUTOS SEPÄNKATU 14 KAAVATUNNUS 11:091 KAAVAN PÄIVÄYS 3.6.2010 SELOSTUKSEN PÄIVÄYS

Lisätiedot

NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI NUORIKKALANMETSÄ 3 ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 0 YLEISTÄ Maankäyttö- ja rakennuslain 63 :n mukaan kaavaa laadittaessa tulee riittävän aikaisessa vaiheessa

Lisätiedot

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS

KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS PAIMION KAUPUNKI Tekninen ja ympäristöpalvelut Kaavoitus KAPTENSKANPOLUN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA vireille tulo:..2017 päivitetty: 10.1.2017 on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 KOKKOLAN KAUPUNKI KARLEBY STAD OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA ASEMAKAAVAN MUUTOS KORTTELISSA 14-3 / HAKALAHDENKATU 56 JA JUNGSBORGINKATU 13 Ilmakuva lännestä. Asemakaavamuutosalueen likimääräinen

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vuorelantie 24 33:005 Asemakaavan muutos koskee 33. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä katualuetta Asemakaavan muutoksella muodostuu 33. kaupunginosan korttelin 28 tontti 10 Kaavan

Lisätiedot

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset

Luettelo selostuksen liiteasiakirjoista Osallistumis- ja arviointisuunnitelma Tilastolomake Kaavakartta ja määräykset RAUTALAMMIN KUNTA 1(10) SISÄLLYSLUETTELO 1 TIIVISTELMÄ...2 1.1 KAAVAPROSESSIN VAIHEET...2 1.2 ASEMAKAAVAN MUUTOS...2 1.3 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTTAMINEN...2 2 LÄHTÖKOHDAT...2 2.1 SELVITYS SUUNNITTELUALUEEN

Lisätiedot

O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A

O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A 23.10.2017 KÄENKATU 2, VÄINÄMÖISENTIE 16 JA TERHIKINTIE 3 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 2 9 ) Asemakaavan muutos koskee 1.

Lisätiedot

kaavatunnus AM2024 Dnro 2830/2008 Projektinro Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaava tullut voimaan

kaavatunnus AM2024 Dnro 2830/2008 Projektinro Kaupunginvaltuusto hyväksynyt Kaava tullut voimaan ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS 6.5.2011 päivättyyn Oulun kaupungin Koskikeskuksen kaupunginosan korttelin 5 sekä katu-, puisto- ja vesialuetta koskevaan asemakaavan muutokseen (Toivoniementie 1) kaavatunnus

Lisätiedot

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä erityisaluetta.

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä erityisaluetta. 10-KAUPUNGINOSA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 28 osaa sekä erityisaluetta. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin

Lisätiedot

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502

LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ORIMATTILAN KAUPUNKI LINTULA KORTTELIT 1501 JA 1502 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 29.9.2016 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee kortteleita

Lisätiedot

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36

PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ORIMATTILAN KAUPUNKI PENNALA LASTIKANRINNE KORTTELI 36 ASEMAKAAVAN MUUTOS KAAVASELOSTUS Asemakaavamuutoksen selostus, joka koskee 4.5.2018 päivättyä asemakaavakarttaa. Asemakaavamuutos koskee korttelin

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS

ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1/12 KEMIJÄRVEN KAUPUNKI ASEMAKAAVAN MUUTOS KAUPUNGINOSA 3. KESKUSTA KORTTELI 3063, PUISTOT JA KADUT ASEMAKAAVAN SELOSTUS 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos Kemijärven kaupunki

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys:

ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078. Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10. Kaavan päiväys: ASEMAKAAVAN SELOSTUS Vanhatie 13 21:078 Asemakaavan muutos koskee 21. kaupunginosan korttelin 85 tonttia 10 Kaavan päiväys: 12.11.2009 JYVÄSKYLÄN KAUPUNKI KAUPUNKIRAKENNEPALVELUT / KAAVOITUS 1 PERUS- JA

Lisätiedot

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano

ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS. AsOy Snellmanin kartano ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS AsOy Snellmanin kartano 2 ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS / ASUNTO OY SNELLMANINKARTANO 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 1.1 Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee 9. kaupunginosan

Lisätiedot

RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS)

RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI KULOISTENRINNE ASEMAKAAVAN MUUTOS 6. KAUPUNGINOSA (KULOINEN) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANKÄYTTÖPALVELUT 10.4.2018 0 YLEISTÄ Maankäyttö-

Lisätiedot

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontit 18, Väinämöisentie

Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontit 18, Väinämöisentie Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 5. kaupunginosa kortteli 560 tontit 18, Väinämöisentie Kuva 1. Ilmakuva suunnittelualueesta, suunnittelualue rajattu punaisella viivalla Pictometry, Blom Oy, 2014

Lisätiedot

RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA)

RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) RAISION KAUPUNKI RAISIOKANJONIN ASEMAKAAVAN MUUTOS 4. KAUPUNGINOSA (MAHITTULA) OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (OAS) RAISION KAUPUNKI, TEKNINEN KESKUS, MAANK YTT PALVELUT 10.9.2013 Osallistumis-

Lisätiedot

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue.

Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. IITTI KIRKONKYLÄ Sorronniemen asemakaavan laajennus ja Sorronniemen ranta-asemakaavan osittainen kumoaminen, mt. 362 Kymentaantien liikennealue. ASEMAKAAVALLA KUMOUTUU OSA SORRONNIEMEN RANTA- ASEMAKAAVAN

Lisätiedot

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Rovaniemen kaupunki Asemakaavan muutos 13. kaupunginosa, Ylikylä kortteli 27 tontit 6 ja 7, kortteli 20 tontti 1, kortteli 21 sekä katu ja VL -alueet Ylikyläntie - Pihkaporintie OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Lisätiedot

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1

Liite 1. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto , tarkistettu BÖLE, KOTIMETSÄ 1 OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63. ) Kaavoitusosasto 8.8.2013, tarkistettu 28.2.2014 BÖLE, KOTIMETSÄ 1 Sivu 1 Osallistumis- ja arviointisuunnitelman tarkoitus Kaavaa laadittaessa tulee riittävän

Lisätiedot

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146

Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 Vantaan kaupunki Maankäyttö ja ympäristö Marja-Vantaa-projekti Asemakaavan muutoksen selostus, joka koskee 29.11.2011 päivättyä, 13.2.2012 tarkistettua asemakaavakarttaa nro 002146 1 PERUS- JA TUNNISTETIEDOT

Lisätiedot

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 )

Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Dnro Jarvenpaa 57/2016 vanha dnro: KAUKE 1606/2015 Kaavatunnus 040019 Normaali kaavaprosessi 30.9.2015, päivitetty 27.4.2016 Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (MRL 63 ) Puistotie 4-403-32, Seppälän

Lisätiedot

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti.

Ennen kaavaehdotuksen hyväksymistä kaupunki tekee maankäyttösopimuksen hakijoiden kanssa MRL 91 a ja b edellytysten mukaisesti. OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA KAPERNAUMI KORTTELI 43 (OSA) TEKNIIKKAKESKUS Suunnittelualueen sijainti alue sijaitsee Seinäjoen kaupungin n korttelissa 43. Alue sijaitsee Ruukintien varressa Kaasumestarinkadun

Lisätiedot

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa.

Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan korttelin 30 osa. NOKIAN KAUPUNKI 12-KAUPUNGINOSA VIIKI ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos koskee Nokian kaupungin 10. kaupunginosan korttelin 30 osaa. Asemakaavan muutoksella muodostuu 10. kaupunginosan

Lisätiedot

TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( )

TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A. A s e m a k a a v a n m u u t o s ( ) 4.9.2017 TUUSULANTIE 68 O S A L L I S T U M I S - J A A R V I O I N T I S U U N N I T E L M A A s e m a k a a v a n m u u t o s ( 2 3 3 9 ) Asemakaavan muutos koskee 2. Killan kaupunginosan korttelin 83

Lisätiedot

Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos

Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia ja katualueet (Muodostuu osa korttelia ) Asemakaavan muutos 1 (8) Asianumero 6116/10.02.03/2011 Aluenumero 117201 Rykmentinmäki 50. kaupunginosa, Lintuvaara Osa korttelia 50253 ja katualueet (Muodostuu osa korttelia 50253.) Asemakaavan muutos Asemakaavan muutoksen

Lisätiedot