Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 )

Transkriptio

1 Asemakaavan muutos OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA (MRL 63 ) Kaava-alueen nimi Jampan palloiluhalli, asemakaavan muutos Dnro JARVENPAA 1079/2016 Kaavatunnus Aloite tai hakija Suunnittelualue Järvenpään palloseura Asemakaavan muutos koskee kiinteistöjä , sekä osia kiinteistöistä , ja Jampan kaupunginosassa, Jampan urheilupuistossa. Suunnittelualue sijaitsee linnun teitse noin kolmen kilometrin päässä Järvenpään keskustan juna-asemalta. Suunnittelualueella sijaitsee Jampan urheilupuisto sekä viljelypalsta-alue sekä jalkapallohallista

2 Suunnittelualueen sijainti kaupunkirakenteessa punaisella ympyröitynä. Suunnittelualueen maanomistus, vihreällä rasterilla merkatut maat ovat kaupungin omistuksessa. Tavoitteet Kaavasuunnittelulla tutkitaan mahdollisuuksia sijoittaa uusi palloiluhalli olemassa olevan jalkapallohallin sekä Jampan urheilupuiston palveluiden välittömään läheisyyteen. Tavoitteena on löytää alueelta parhaiten saavutettavissa oleva alue, joka mahdollistaa puiston arvojen säilymisen sekä nykyisten palveluiden jatkuvuuden. Palloiluhallilla ja sen oheen sijoitettavalla paikoitusalueella täydennetään olemassa olevia palveluita, niiden käytettävyyttä sekä vastataan harjoittelutilojen tarpeeseen. Asemakaavan muutos käsitellään vaikutuksiltaan vähäisenä.

3 Yleiskaava Järvenpään kaupungin yleiskaavassa 2020 (kv ) alue on merkitty urheilu- ja virkistyspalveluiden alueeksi (VU), jonka poikki kulkee ulkoilureitti (palloviiva). Kaava-alue rajautuu yleiskaavassa teollisuus- ja varastoalueeseen, jolla mahdollisesti pilaantunut maa-aluetta, pientalovaltaisiin asuntoalueisiin, kerrostalovaltaiseen asuntoalueeseen sekä julkisten palveluiden ja hallinnon alueisiin. Ote yleiskaavasta, asemakaavamuutosalue on merkattu otteeseen punaisella rajauksella. Asemakaava Alueella voimassa oleva asemakaava (9/30) on vahvistettu vuonna Alue on osoitettu asemakaavassa urheilutoimintaa palvelevien rakennusten korttelialueeksi (YU-3), ryhmäpuutarha- ja palstaviljelyalueeksi (RP-1) sekä urheilu- ja virkistyspalvelualueeksi (VU).

4 Ote voimassa olevasta asemakaavasta. Kaavamuutosalue punaisella rajattuna. Osalliset Kaava-alueen maanomistajat Naapuritonttien omistajat, haltijat ja asukkaat Viranomaiset: Uudenmaan Ely-keskus, Keski-Uudenmaan pelastuslaitos, Järvenpään kaupunki Asiantuntijaviranomaiset: Järvenpään Vesi, Fortum Power & Heat Oy, Caruna Oy Muut, joiden oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa Vaikutusten arviointi Asemakaavan toteuttamisen välittömiä ja välillisiä vaikutuksia arvioidaan suunnittelun yhteydessä (MRL 9 ja Maankäyttö- ja rakennusasetus 1 ). Arvioitavia vaikutuksia ovat muun muassa vaikutukset rakennettuun ympäristöön, luontoon ja maisemaan, liikenteeseen sekä tekniseen huoltoon. Vaikutuksia arvioidaan asiantuntija-arvioin kaupungin omana työnä ja tulokset esitetään kaavaselostuksen yhteydessä. Vaikutusten arviointi perustuu alueelta käytössä oleviin perustietoihin, suoritettaviin maastokäynteihin, aluetta koskeviin selvityksiin, osallisilta saataviin lähtötietoihin sekä lausuntoihin ja muuhun palautteeseen.

5 Tiedottaminen Valmistelu Ehdotus Hyväksyminen Yhteystiedot Asemakaavan vireilletulosta, nähtävilläolosta, hyväksymisestä ja voimaantulosta tiedotetaan kuulutuksella kaupungin ilmoitustaululla ja kaupungin internetsivuilla sekä lähettämällä kirje kaava-alueen maanomistajille ja haltijoille. Suunnitelma-asiakirjat ovat nähtävänä teknisessä palvelupisteessä ja Järvenpään kaupungin internet-sivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on nähtävillä koko kaavasuunnittelun ajan Seutulantalon palvelupisteessä ja siitä voi antaa palautetta asemakaavoitukseen kaavan valmisteluvaiheen ajan. Asemakaavan muutosluonnos asetetaan nähtäväksi (MRL 62, MRA 30 ) 14 päivän ajaksi kesällä Luonnosta koskevat mielipiteet tulee jättää asemakaavoitukselle kuulutuksessa ilmoitettuun määräaikaan mennessä. Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy asemakaavan muutosehdotuksen ja se asetetaan julkisesti nähtäville 14 päivän ajaksi (MRL 65, MRA 27 ) arviolta syksyllä Ehdotusta koskevat muistutukset tulee jättää kirjallisena määräaikaan mennessä. Kaupunkikehityslautakunta käsittelee ja hyväksyy lausuntoihin ja muistutuksiin annettavat vastineet. Kaupunkikehityslautakunta hyväksyy asemakaavan muutoksen arviolta vuoden 2016 lopussa. Kaupunkikehityslautakunnan päätöksestä on mahdollisuus valittaa 30 päivän kuluessa Helsingin hallinto-oikeuteen. Valitusote lautakunnan päätöksestä on pyydettävä erikseen Järvenpään kaupungin hallintopalveluista. Asemakaava tulee voimaan, kun lainvoiman saaneesta päätöksestä ilmoitetaan kuulutuksella. Kaava-alueen kiinteistönomistajille ja rajanaapuritonttien omistajille tiedotetaan hyväksymispäätöksestä kirjeitse. Asemakaavan muutos laaditaan Järvenpään kaupungin asemakaavoituksessa virkamiestyönä. Sähköpostiosoitteet ovat etunimi.sukunimi@jarvenpaa.fi. KAAVOITUS Järvenpään kaupunki Kaupunkikehitys, Kaavoitus ja liikenne Seutulantie 12, PL Järvenpää Kaavasuunnittelija Justiina Nieminen P Kaavoituspäällikkö Sampo Perttula