Kaupungintalo, Lautakuntien kokoushuone 2 krs. 71 Mastopaikan vuokraaminen / Lehmuskylän vesitorni / Krado Oy

Transkriptio

1 Mikkeli Kokouskutsu 1 (15) Aika , klo 16:30 Paikka Kaupungintalo, Lautakuntien kokoushuone 2 krs. Käsiteltävät asiat 66 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus 67 Pöytäkirjan tarkastus 68 Ilmoitusasiat 69 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus 70 Torisäännön uudistaminen Mastopaikan vuokraaminen / Lehmuskylän vesitorni / Krado Oy 72 Visulahden pohjoissosan asemakaava ja asemakaavan muutos

2 Mikkeli Kokouskutsu 2 (15) Osallistujat P. Olli J. Puhakka, puheenjohtaja Tero Puikkonen, 1. varapuheenjohtaja Juha Ruuth, sihteeri Pekka Heikkilä Marita Hokkanen Marja Kauppi Seppo Liukkonen Leena Paasonen Pia Puntanen Nina Rasola Raimo Ruotsalainen Jukka Siiriäinen Jaana B. Strandman Markku Tissari Arto Seppälä, kaupunginhallituksen 1 varapuheenjohtaja Jouni Riihelä, tekninen johtaja Timo Rissanen, projektijohtaja

3 Mikkeli Kokouskutsu 3 (15) 66 Kokouksen laillisuus ja päätösvaltaisuus

4 Mikkeli Kokouskutsu 4 (15) 67 Pöytäkirjan tarkastus

5 Mikkeli Kokouskutsu 5 (15) 68 Ilmoitusasiat Lautakunnalle on toimitettu seuraavat ilmoitusluontoiset asiat: Kaupunginvaltuusto Valtuustoaloite Otavan taajama-alueen kaavoituksen käynnistäminen Kaupunginvaltuusto merkitsi tietoonsa saatetuksi teknisen lautakunnan lausunnon vastauksena Martti Lokan ym. valtuustoaloitteeseen ja toteaa aloitteen loppuunkäsitellyksi. Kaupunkisuunnittelu Kirje : Asemakaavamuutos / Veturitallin alue Itä-Suomen hallinto-oikeus Päätös : Kunnallisvalitukset maa-ainesten otto-oikeutta koskevassa asiassa Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Merkitään tiedoksi.

6 Mikkeli Kokouskutsu 6 (15) 69 Viranhaltijoiden päätösten otto-oikeus Lautakunnalle on toimitettu seuraavat viranhaltijoiden tekemät päätöspöytäkirjat: Tekninen johtaja: 4 Henkilökuljetusten logistiikkakeskuksen (Kyytineuvon) kuljetuskoordinaattorin työsuhde/valinta Muut päätökset: 2 Saimaan alapuolisen vesistön kunnostus vuosina Hankintapäätökset: 5 Raviradan alueen liikenteen yleissuunnitelman tilaaminen Projektijohtaja: Henkilöstöpäätökset: 3 Asuntomessut Mikkelissä 2017, projektipäällikön valinta Alueiden käyttölupapäätökset: 18 Vaalitapahtuma kävelykadulla , Anneli Kiljunen 19 Jäätelönmyyntipaikat Kahvilapaikan K3 irtisanominen, Cafe Wanha Maitolaituri Ay 22 Tapahtuma kävelykadulla , vaalitilaisuus Perussuomalaiset 23 Terassialueen vuokraus kesä 2015, Ramin Konditoria Kahvila Oy 24 Terassialueen vuokraus kävelykadulta kesä 2015, Osuuskauppa Suur-Savo 25 Terassialueen vuokraus kävelukadulta kesä 2015, Mikkelin Perheravintolat Oy 26 Tapahtuma kävelykadulla , Mikkelin Vihreät Yhdyskuntatekniikan päällikkö: Hankintapäätökset: 2 Mikkelin sataman leikkipaikan rakentamisurakka 3 Mikkelin asemakaava-alueiden viheralueiden ylläpidon valvonta 2015 Alueiden käyttölupapäätökset: 5 Naisvuoritalon ja jalkakäytävän välisen alueen käyttö anniskelutoiminnassa 6 Kesäkukkamyyntipaikan vuokraus Mikkelin satama-alueelta, Kotikorven Puutarha Liikennepäätökset: 1 Anni Swaninkadun pysäköintikielto välillä Suur-Savonkatu - Nuijamiestenkatu 2 Lapsia-liikennemerkkien asettaminen Yrjönkadulle välille Puistokatu-Kirkkokatu 3 Mikkelin paikallisliikenteen reittimuutokset ja pysäkkimuutokset Kaavoituspäällikkö: Hankintapäätökset:

7 Mikkeli Kokouskutsu 7 (15) 8 Mikkelin asuntomessualueen suunnittelun lisätyöt / animaation täydennys 9 Mikkelin kantakaupungin osayleiskaavan 2040 ekosysteemipalvelut ja viherrakenne selvitys / hankintapäätös 10 Ratinlammen alueen maatutkaus Kunnossapitopäällikkö: Muut päätökset: 1 Sirkus Tähti, lupa ulkomainoksiin Liikennepäätökset: 2 Tikkalankadun sulkeminen puomilla 3 Suomen Lions-liitto ry:n D-Piirin piirikokous Mikkelissä Hankintapäätökset: 1 Oravinmäen lumen- ja maanvastaanottopaikan ylläpito Kaupunginpuutarhuri: Hankintapäätökset: 1 Ristiinan asemakaava-alueen kesäylläpito 2015 ja 2016 Alueiden käyttölupapäätökset: 6 Nollat taulussa tapahtuma Kirkkopuistossa Rapu ja Muikku tapahtuma Kirkkopuistossa Puistokonsertit kesällä Nuori nainen -patsaan, altaan sekä viheralueen käyttölupa Etela-Savon Ev.lut. Kansanlähetys ry, tapahtuma Ristiinan Rantapuistossa Kaupungingeodeetti: Tonttipäätökset/Maankäyttöpäätökset 22 KTY-tontin (Yrittäjäkatu 20) myyminen Mikkelin Nostajat Mökkönen Oy:n / Mikkelin Nostajat Mökkönen Oy:n perustettavan kiinteistöyhtiön lukuun 23 Omakotitontin (Tappikuja 8) varaaminen ja vuokraaminen 24 Omakotitontin (Ihastjärvenkatu 30) uudelleenvuokraus 25 Omakotitonttien (Haulipussi 1) sekä (Haulipussi 3) varaaminen ja vuokraaminen 26 Omakotitontin (Kuula 2) varaaminen ja vuokraaminen 27 Omakotitontin (Niilonkaari 3) varaaminen ja vuokraaminen 28 Omakotitontin (Revonkatu 38) uudelleenvuokraus 29 Omakotitontin (Haulipussi 28) varauksen muuttaminen ja vuokraaminen 30 Omakotitontin (Rouhialankatu 39) uudelleenvuokraus 31 Omakotitontin (Kuula 6) varauksen muuttaminen ja vuokraaminen

8 Mikkeli Kokouskutsu 8 (15) 32 Omakotitonttien (Haulipussi 20) varaaminen ja vuokraaminen 33 Omakotitontin (Haulipussi 22) varaaminen ja vuokraaminen 34 Omakotitontin (Linnaniementie 50) vuokrasopimuksen purkaminen Maankäyttöinsinööri: Tonttipäätökset/Maankäyttöpäätökset 12 Sijoittamislupa tilan alueelle 13 Sijoittamislupa tilan alueelle kaupunginosan (Ristiina) korttelin 314 tonttijaon muutos Kaavoitusinsinööri: Poikkeamisluvat ja suunnittelutarveratkaisut: 5 Poikkeamishakemus / tila Lepola / Lausunnon antaminen Etela-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle 6 Poikkeamishakemus / Vanhamäen kylän tilalle Kaposaari / Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle 7 Poikkeamislupahakemus tiloille Leinakka ja Norokorpi / Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle 8 Poikkeamishakemus / tila Tamminiemi / Lausunnon antaminen Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselle Metsätalousinsinööri: Alueiden käyttölupapäätökset: 5 Määräaikainen lupa supikoirien metsästämiseen Hallan tilalla Savonlahden kylässä 6 ja 7 Hevostarhan vuokraaminen / Suonsaari, Suonsaari 4:14 Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Lautakunta päättää olla käyttämättä otto-oikeuttaan, koska pöytäkirjoista ei ole havaittu mitään sellaista mikä olisi esteenä päätösten täytäntöönpanolle.

9 Mikkeli Kokouskutsu 9 (15) Tekninen lautakunta, 62, Tekninen lautakunta, 70, Torisäännön uudistaminen MliDno Tekninen lautakunta, , 62 Valmistelija / lisätiedot: Timo Rissanen Timo.Rissanen@mikkeli.fi Liitteet 1 TORISÄÄNTÖ 2015 ehdotus.pdf Torisäännössä annetaan määräykset torikaupasta ja torialueilla harjoitettavasta muusta toiminnasta. Nykyinen torisääntö on hyväksytty teknisessä lautakunnassa Oleellisimmat muutokset nykyiseen torisääntöön ovat seuraavat: -vuokrasopimus voidaan tehdä kolmeksi (3) vuodeksi. Tämä selkiyttää torikauppiaiden toimintaa ja vähentää hallinnollista käsittelyä. -torisääntö koskee soveltuvin osin myös kävelykadulla järjestettäviä tapahtumia -majoittuminen ja yöpyminen torialueella on kielletty -torialueella olevissa tapahtuma-, esittely- ym pisteissä ei saa tarjoilla maksutta tuotteita, joita torikauppiaat samanaikaisesti torilla myyvät -torisäääntö koskee myös Haukivuoren uutta toria Toripaikkojen varaamisessa noudatetaan entistä käytäntöä: Jos hakijoita samalle vapautuvalle tai uudelle paikalle on useampia, paikka arvotaan. Torikaupanvalvojan työpiste sijaitsee torirakennuksessa. Torikaupanvalvojan vapaapäivien ja lomien tuuraus on ulkoistettu vartiointiliikkeelle. Torikaupanvalvojalle on hankittu maksupääte jolla pyritään vähentämään käteisen rahan käsittelyä. Kahviloilla on velvollisuus käyttää kulutusmittaria sähkönkulutuksen ja sen perusteella määrättävän maksun selvittämiseksi. Uuden torisäännön valmistelussa on oltu yhteydessä Mikkelin Torikauppiaat ry:n, ja heidän antamansa lausunto on nähtävänä kokouksessa.

10 Mikkeli Kokouskutsu 10 (15) Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakuntaa hyväksyy torisäännön liitteen mukaisesti ja päättää, että uusi torisääntö tulee voimaan Päätös Keskustelun aikana esittelijä muutti päätösehdotustaan ja esitti, että asian siirretään uuteen valmisteluun puolueiden kuulemiseksi. Merkittiin, että tämä asia käsiteltiin 64 ja 65 jälkeen. Merkittiin, että esittelijänä toimi projektijohtaja Timo Rissanen. Merkittiin, että Tero Puikkonen poistui esteellisenä kokouksesta tämän asian käsittelyn ajaksi. Tekninen lautakunta, , 70 Valmistelija / lisätiedot: Timo Rissanen Timo.Rissanen@mikkeli.fi Liitteet 1 TORISÄÄNTÖ 2015 ehdotus pdf Tekninen toimi on järjestänyt tilaisuuden, johon kutsuttiin sekä poliittisten puolueiden että Torikauppiasyhdistys ry:n edustajat. Tilaisuudessa olivat läsnä Torikauppiasyhdistyksen sekä viiden eri puolueen sekä teknisen toimen edustajat. Esitettyjen mielipiteiden ja kannanottojen pohjalta on laadittu luettelo torialueen, kävelykadun ja Maaherrankadun tarjoilukäytännöistä markkinoiden, toripäivien ja muina aikoina. Läsnäolijat hyväksyivät tehdyn luettelon. Luettelo on lisätty Torisääntöön. Muistio tilaisuudesta on nähtävänä kokouksessa. Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja

11 Mikkeli Kokouskutsu 11 (15) Tekninen lautakunta hyväksyy torisäännön liitteen mukaisesti ja päättää, että uusi torisääntö tulee voimaan Tiedoksi Torikaupanvalvoja, Mikkelin Torikauppiaat ry, Mikke ry

12 Mikkeli Kokouskutsu 12 (15) 71 Mastopaikan vuokraaminen / Lehmuskylän vesitorni / Krado Oy MliDno Valmistelija / lisätiedot: Hannu Peltomaa Hannu.Peltomaa@mikkeli.fi Liitteet 1 Lehmuskylän vesitornin mastopaikan asemapiirros.pdf 2 Lehmuskylän vesitornin mastopaikan maanvuokrasopimus.pdf Krado Oy omistaa matkapuhelintukiaseman, joka sijaitsee Lehmuskylän vesitornin kattorakenteessa. Vesitornien kattorakenteissa sijaitsevat ylimääräiset tekniset rakenteet ovat turvallisuusriski vesitorneille. Lähivuosina vesitornien kattorakenteissa sijaitsevat matkapuhelintukiasemat korvataan maanpäällisillä mastoratkaisuilla. Krado Oy on nyt edellä mainituista syistä johtuen uusimassa Lehmuskylän vesitornin matkapuhelintukiasemaansa. Yritys on neuvotellut Mikkelin vesilaitoksen kanssa parhaan mahdollisen mastopaikan löytämiseksi vesitornin välittömästä läheisyydestä. Vesilaitos on hyväksynyt esitetyn maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen sijaintipaikan liitteenä olevan asemapiirroksen mukaisesti. Krado Oy:lle vuokrattaisiin 50 m 2 määräala maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen rakentamista varten vesitornin välittömästä läheisyydestä. Uuden telemastoalueen vuokrasopimus on kaksikymmentävuotinen ja vuokra-aika alkaa Vuokraajalta maksetaan etukäteen kertavuokra, joka on suuruudeltaan euroa. Vuokrasopimusluonnos on liitteenä. Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää vuokrata Krado Oy:lle maston ja matkapuhelintukiasemarakennuksen rakentamista varten 50 m 2 määräalan tilasta liitteenä olevasta asemapiirroksesta ja vuokrasopimusluonnoksesta ilmenevällä tavalla. Tiedoksi Krado Oy, Pikosuonkatu 19, Hyvinkää

13 Mikkeli Kokouskutsu 13 (15) 72 Visulahden pohjoissosan asemakaava ja asemakaavan muutos MliDno Valmistelija / lisätiedot: Kalle Räinä Kalle.Raina@mikkeli.fi Asemakaava ja asemakaavan muutos koskee 28. kaupunginosan (Visulahti) pohjoisosaa, 24. (Oravinmäki) kaupunginosaa ja 17. kaupunginosaa (Tupala) sekä (418) Rämälän kylää. Kaupunkisuunnittelu lähettää otsikossa mainitun 21. päivänä huhtikuuta 2015 päivätyn asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen teknisen lautakunnan käsiteltäväksi. Suunnittelualue sijaitsee Visulahden pohjoisosassa Suonsaarentien ja Kantatien 72 (Pieksämäentie) varrella. Alueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria. Mikkelin keskustaan on matkaa noin neljä kilometriä. Suunnittelun tavoitteena on laatia osayleiskaavan suuntaviivojen mukainen tilaa vaativien yritysten, logistiikan, kaupan- ja teollisuustoimintojen keskittymä valtatien 5 uuden linjauksen pohjoispuolelle. Visulahden kaupunginosan suunnittelualue sopii hyvin väljyyttä ja saavutettavuutta vaativille yritystoiminnoille. Suunnittelualue sijaitsee myös logistisesti merkittävässä solmukohdassa valtakunnallisen pääväylän valtatien 5 ja alueellisen väylän kantatien 72 risteyksessä. Asemakaavan laatimisen tavoitteena on lisätä kaupungin teollisuus- ja yritystonttialueiden tarjontaa. Suunnittelualue on suurimmaksi osaksi kaupungin omistuksessa. Tiealueet omistaa valtio. Yksityisen maanomistajan m² laajuinen maa-alue sijaitsee asemakaavoitettavalla alueella. Kaavatyö käynnistyi , jolloin ilmoitettiin asemakaavan muutoksen vireille tulosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on ollut nähtävillä kaupunkisuunnittelun ilmoitustaululla, ja siitä on voinut jättää huomautuksen välisenä aikana. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta jätettiin 4 lausuntoa. Kaavatilanne Maakuntakaava (vahv ) Suunnittelualue on kaavassa osoitettu (A) taajamatoimintojen alueeksi. Maakuntakaavassa ei ole vähittäiskaupan suuryksiköitä mahdollistavaa merkintää Visulahdessa, mutta maakuntakaava ei ole voimassa yleis- ja asemakaavoitetuilla alueilla. Yleiskaava

14 Mikkeli Kokouskutsu 14 (15) Alueella on voimassa oikeusvaikutteinen Visulahden osayleiskaava, jonka maankäyttö on suunniteltu perustuen valtatien siirtoon uuteen maastokäytävään. Osayleiskaavassa alueelle on osoitettu (K) liike- ja toimistorakennusten korttelialue, (T) teollisuus ja varastorakennusten korttelialue, (KTY) toimitilarakennusten korttelialue, (KM) liikerakennusten korttelialue, jolle saa sijoittaa vähittäiskaupan suuryksikön sekä (AP) asuinpientalojen korttelialue. Alueelle on osoitettu (V) virkistys- sekä (M) maa- ja metsätalousalueita. Suunnittelualueen pohjoisosassa on myös (MA) maisemallisesti arvokas peltoalue. Liito-oravan elinympäristö jää osayleiskaavan länsilaitaan. Alueelle on osoitettu merkintä (MY) maa- ja metsätalousalue, jolla erityisiä luontoarvoja. Osayleiskaavaalueella ei ole valtakunnallisten luonnonsuojeluohjelmien kohteita, luonnonsuojelualueita, luonnonmuistomerkkejä tai maakuntakaavan luonnonsuojelualuevarauksia Ajantasakaava: Suunnittelualueen eteläisimmässä osassa on Ympäristöministeriön vahvistama asemakaava. Asemakaavassa alue on osoitettu lähivirkistysalueeksi. Kaavaratkaisu Kaava-alueen pinta-ala on noin 100 hehtaaria, josta korttelialueita on 47,57 hehtaaria ja loput erityis-, suojaviher-, virkistys-, tie- tai katualueita. Korttelialueita muodostuu yhteensä 10 kpl. Kaavan kokonaisrakennusoikeus on k-m2, tästä on Liiketai ympäristöhäiriötä aiheuttamattomien teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueilla (KM/TY) yhteensä k-m² tehokkuuden ollessa e=0,40. (KM/TY) merkintä sallii joustavasti toteuttaa kortteleita joko kaupan tai teollisuuden tarpeisiin, ensimmäinen rakennuslupa määrittää korttelin käyttötarkoituksen. Teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueille on osoitettu rakennusoikeutta k- m² tehokkuudella e=0,50. (KM/TY) alueelle voidaan sijoittaa seudullisen, tilaa vievän, vähittäistavarakaupan suuryksiköitä. Vähittäistavarakaupan suuryksiköksi tulkitaan alue jolla yhteenlaskettu myyntiala ylittää k-m². Voimassa olevassa maakuntakaavassa seudullisen yksikön raja on k-m². Uudessa maakuntakaavassa tavoitteena on nostaa seudullisen vähittäiskaupan suuryksikön raja k-m². Mikkelin teollisuusalueilla yleisesti käytetty tehokkuuslukua on e=0,50, asemakaavalla on pyritty vastaavaan tehokkuuteen. Kerroslukuna on käytetty muiden vastaavien kaava-alueiden kerroslukua II. Suunnittelualueelle osoitetaan aluevaraukset ulkoilu- ja virkistysreittiyhteyksille. Virkistysaluetta muutetaan erityisalueeksi

15 Mikkeli Kokouskutsu 15 (15) (E-1) metsäkoneiden ajoharjoittelurataa varten yhteensä 2,6 hehtaaria. Suunnittelussa on kiinnitetty huomioita hulevesien kulkuun ja hallintaan sekä alueiden kunnossapidon toimivuuteen ja taloudellisuuteen. Liito-oravien elinympäristöt ja kulkureitit on otettu kaavassa huomioon. Autopaikkojen vähimmäismäärät - huoltoasemien liiketilat 1 ap / 35 kem² - myymälä- liike ja toimistotilat 1 ap / 50 kem² - teollisuustilat 1 ap / 200 kem² - varastotilat 1 ap / 200 kem² Asemakaavaehdotus liitteineen on luettavissa Mikkelin kaupungin nettisivuilla tekninen-lautakunta Ehdotus Esittelijä: Jouni Riihelä, tekninen johtaja Tekninen lautakunta päättää esittää kaupunginhallitukselle, että se hyväksyy alustavasti kaupunginosia 28. kaupunginosan (Visulahti) pohjoisosaa, 24. (Oravinmäki) kaupunginosaa ja 17. kaupunginosaa (Tupala) sekä (418) Rämälän kylää koskevan asemakaava- ja asemakaavan muutosehdotuksen / Visulahden pohjoisosa, asettaa sen julkisesti nähtäville sekä pyytää siitä lausunnot Etelä-Savon maakuntaliitolta, Etelä-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Pohjois-Savon elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskukselta, Etelä-Savon pelastuslaitokselta, Etelä-Savon Energia Oy:ltä, Suur-Savon Sähkö Oy:ltä, Mikkelin Puhelin Oyj:ltä ja Mikkelin Vesiliikelaitokselta. Tiedoksi Kaupunginhallitus