461, ROINEENKADUN KAAVAMUUTOS 1

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 1/20 ASEMAKAAVAN SELOSTUS, JOKA KOSKEE 6.8.2012 PÄIVÄTTYÄ ASEMAKAAVAKARTTAA 461, ROINEENKADUN KAAVAMUUTOS 1 Kaava-alueen sijainti on merkitty karttaan punaisella. Alueen sijainti Asemakaavalla muodostuu Haka-alueella, keskustan hautausmaan vieressä. Valkeakosken kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 19 tontti nro 6 sekä katu- ja lähivirkistysaluetta. Tämän asemakaavan muutoksen hyväksyy Valkeakosken kaupunginvaltuusto. 1

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 2/20 1.1. Selostuksen sisällysluettelo 1.1. Selostuksen sisällysluettelo... 2 2. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT... 3 2.1. Tunnistetiedot... 3 2.2. Kaava-alueen sijainti... 3 2.3. Kaavan nimi ja tarkoitus... 3 3. TIIVISTELMÄ... 3 4. LÄHTÖKOHDAT... 4 4.1. Selvitys suunnittelualueen oloista... 4 4.2. Suunnittelutilanne... 6 4.2.1. Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset... 6 5. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET... 6 5.1. Asemakaavan suunnittelun tarve... 6 5.2. Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset... 6 5.3. Osallistuminen ja yhteistyö... 7 5.3.1. Osalliset... 7 5.3.2. Vireilletulo... 7 5.3.3. Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt... 7 5.3.4. Viranomaisyhteistyö... 7 5.4. Asemakaavan tavoitteet... 7 5.5. Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset... 7 5.5.1. Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset... 8 6. ASEMAKAAVAN KUVAUS... 8 6.1. Aluevaraukset... 8 6.2. Kaavan vaikutukset... 8 7. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS... 9 2

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 3/20 2. PERUS- JA TUNNISTETIEDOT 2.1. Tunnistetiedot Asemakaavan muutos koskee Valkeakosken kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 16 tontteja 2-4 sekä katu- ja puistoaluetta. Asemakaavalla ja tonttijaolla muodostuu Valkeakosken kaupungin 4. kaupunginosan korttelin 16 tontti 6 sekä katu- ja lähivirkistysaluetta. Kaavan laatija: Valkeakosken kaupungin kaavoitustoimi, arkkitehti Teija Mäkelä. Kaavoituksen vireilletulosta kuulutetaan Valkeakosken Sanomissa, kaupungin Internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. 2.2. Kaava-alueen sijainti Alue sijaitsee kaupungin ydinkeskustan tuntumassa kaakon suunnassa. Alue rajautuu hautausmaan lisäksi Kalmistonkatuun, Roineenkatuun ja Kangaskatuun. Muutosalueella sijaitsee kolme tyhjillään olevaa pientalotonttia sekä hautausmaan viereinen Kappelipuisto. 2.3. Kaavan nimi ja tarkoitus Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa päiväkodin rakentaminen keskustan tuntumaan lisääntyneen asuntorakentamisen vuoksi. 3. TIIVISTELMÄ Valkeakosken kaupunginhallitus päätti _._.2011asemakaavan vireilletulosta ja luonnoksen asettamisesta nähtäville. Kaavamuutosalueena on nykyisen asemakaavan mukainen puistoalue sekä kolme rakentamatonta pientalotonttia. Kaavalla on tarkoitus mahdollistaa päiväkodin rakentaminen keskustan välittömään läheisyyteen, johtuen muuttovoitosta ja lisääntyneestä asuntorakentamisesta. Kaupungin keskustan tuntumassa, kanavan eteläpuolella, ei ole tällä hetkellä kuin Sorrilan päiväkoti, joka on käyttötarkoitukseensa nähden pieni ja osin soveltumaton. Näin ollen paineet lastenhoidon järjestämiseen ovat olemassa. Kaava-alue soveltuu päiväkodin rakentamiseen sekä sijainniltaan, että liikennejärjestelyiltään. Kaava-alueelle jää pieni lähivirkistysalue, jolle on mahdollista sijoittaa kevyenliikenteenväylä korvaamaan alueella jo olevan kulkureitin. Aloitteen tontin asemakaavan muutoksesta on tehnyt maanomistaja Valkeakosken kaupunki. 3

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 4/20 Asemakaavan toteuttamisesta vastaa Valkeakosken kaupunki. 4. LÄHTÖKOHDAT 4.1. Selvitys suunnittelualueen oloista Suunnittelualue on Haka-alueen asuinkortteleiden ja hautausmaan välistä aluetta, jolla rakentamattomia pientalotontteja. Lisäksi alueella sijaitsee hautausmaan viereinen Kappelipuisto. Alueella on sijainnut kaksi pienkerrostaloa, jotka molemmat on purettu. Alueella ei ole tiedossa kaavoitukseen vaikuttavia luontoarvoja. Aluetta eivät koske valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet. Näkymä Roineenkadulta luoteeseen vuonna 2009 (kuva: google maps) Näkymä Roineenkadulta kaakkoon vuonna 2009 (kuva: google maps) 4

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 5/20 Näkymä Roineenkadulta luoteeseen vuonna 2012 Näkymä Roineenkadulta kaakkoon vuonna 2012 Käyttötarkoitus on maakuntakaavan ja oikeusvaikutuksettoman rakenneyleiskaavan mukaista. Päiväkodin rakentaminen vastaisi muuttovoiton ja lisääntyneen asuntorakentamisen aiheuttamaa lasten päivähoidon tarpeeseen ja samalla hyödyntäisi olemassa olevaa infrastruktuuria mutta ei merkittävästi muuta alueen olosuhteita. Alueiden käytön tehostaminen tiivistää ja tehostaa maankäyttöä ja on näin valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaista. 5

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 6/20 4.2. Suunnittelutilanne 4.2.1. Kaava-aluetta koskevat suunnitelmat, päätökset ja selvitykset Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Alueelle ei kohdistu erityisiä valtakunnallisia maankäyttötavoitteita. Maakuntakaavoitus Maakuntavaltuuston 9.3.2005 hyväksymässä ja valtioneuvoston 29.3.2007 vahvistamassa (KHO vahv. 20.3.2008) maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi. Merkinnällä tarkoitetaan muun muassa asumista. Yleiskaavoitus Valtuusto on 20.5.2006 hyväksynyt Valkeakosken rakenneyleiskaavan, joka on oikeusvaikutukseton. Tässä kaavassa suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi. Asemakaavoitus Aluetta koskee 5.5.1946 hyväksytty asemakaava, jolla alue on osoitettu asuinpientalojen korttelialueeksi sekä katu- ja puistoalueeksi. Kaupunginvaltuusto on hyväksynyt Valkeakosken kaupungin rakennusjärjestyksen 26.11.2001. Asemakaava-alueen pohjakartta tarkistetaan ennen hyväksymiskäsittelyä. 5. ASEMAKAAVAN SUUNNITTELUN VAIHEET 5.1. Asemakaavan suunnittelun tarve Valkeakoski on jo useamman vuoden ajan ollut vahvasti muuttovoittoinen kaupunki, joka aiheuttaa positiivisia haasteita myös lastenhoidon osalta. Kaupungin keskustassa on perhepäivähoitajien lisäksi toistaiseksi vain Sorrilan päiväkoti vastaamassa alle kouluikäisten lasten päivähoidosta. Sorrilan päiväkoti on kuitenkin päivähoitotarkoitukseen pieni ja joiltakin osin soveltumaton, joten keskusta-alueelle on varauduttava rakentamaan lisätilaa lastenhoidolle. Lisäksi päiväkodin piha-alue palvelisi myös lähialueen asukkaita päiväkodin ollessa suljettuna. 5.2. Suunnittelun käynnistäminen ja sitä koskevat päätökset Aloitteen kaavan laatimiseksi on tehnyt Valkeakosken kaupunki Kaupunginhallitus on päättänyt ------- ----- kaavoituksen käynnistämisestä. 6

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 7/20 5.3. Osallistuminen ja yhteistyö 5.3.1. Osalliset Keskeisinä osallisina voidaan pitää kaava-alueen ja siihen rajoittuvan alueiden maanomistajia, samoin kaava-alueen ja sen lähialueen asukkaita sekä työntekijöitä. Viranomaisosalliset: Valkeakosken kaupungin hallintokunnat, Sääksmäen seurakunta, Pirkanmaan ELY-keskus, Pirkanmaan maakuntamuseo ja Tampereen aluepelastuslaitos Muut osalliset: Valkeakosken Energia Oy 5.3.2. Vireilletulo Asemakaavoituksen vireilletulosta on ilmoitettu ------- samalla, kun osallistumis- ja arviointisuunnitelma on asetettu nähtäville mielipiteitä varten. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa. 5.3.3. Osallistuminen ja vuorovaikutusmenettelyt (Osallistumis- ja arviointisuunnitelman mielipiteet) Kaupunginhallitus hyväksyi asemakaavaluonnoksen --------. Kaavaluonnos oli nähtävillä ------ ja tällöin pyydettiin ja saatiin seuraavat lausunnot: Kaavaehdotus oli nähtävillä ----- ja tällöin pyydettiin ja saatiin seuraavat lausunnot: 5.3.4. Viranomaisyhteistyö Työn aloitusvaiheessa on pidetty aloituskokous Valkeakosken kaupungin eri hallintokuntien kanssa. Kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lähetetty tiedoksi viranomaisosallisille. 5.4. Asemakaavan tavoitteet Kaavamuutoksella on tarkoitus mahdollistaa päiväkodin rakentaminen keskustan tuntumaan, eteläiselle puolelle kaupunkia. 5.5. Asemakaavaratkaisun vaihtoehdot ja niiden vaikutukset Vaihtoehtoina kaavaratkaisulle olisi seuraavia: 1. Alueen käyttötarkoitusta ei muutettaisi. Voimassa oleva asemakaava alueella on vanhentunut, joten käyttötarkoitusta tulisi joka tapauksessa tarkastella ennen uutta rakentamista. 7

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 8/20 2. Alue osoitetaan asuinalueeksi. Kaava-alueen läheisyyteen, Apiankadun varrelle on kuitenkin kaavoitettu useita kerrostalotontteja joista osa on vielä rakentumatta. Roineenkadun luonteen vuoksi alueelle ei maisemakuvallisesti sovellu pientalorakentaminen. Päiväkodin rakentaminen alueelle on perusteltua. Muutos lisää maan hyötykäyttöä alueella. Rakentamisen aiheuttamat kustannukset verkostoissa ovat perusteltuja uusien hoitopaikkojen saamiseksi. Vaihtoehto on ekologinen koska se tiivistää rakennetta. Kaava-alueella sijaitseva puisto pienenee, mutta alueen läpi kulkeva kevyen liikenteen väylä on edelleen mahdollista järjestää lähivirkistysalueen läpi, jolloin vaikutus kevyen liikenteen verkostoon jää mahdollisimman vähäiseksi. Mielipiteet ja niiden huomioonottaminen (yhteenveto kaavasta esitetyistä mielipiteistä ja kannanotoista ) (kaavan valmistelun aikana saadut suulliset ja kirjalliset kannanotot) (lyhennelmä olennaisimmista kannanotoista ) (selvitys siitä, miten mielipiteet on otettu huomioon) (tahot joilta on pyydetty, mutta ei ole saatu lausuntoa) 5.5.1. Suunnitteluvaiheiden käsittelyt ja päätökset Täydennetään työn edetessä: Kaupunginhallitus päätti kaavan vireilletulosta: Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavan luonnoksena nähtäville: Kaupunginhallitus päätti asettaa kaavan ehdotuksena nähtäville: Kaupunginhallitus päätti esittää kaavaa valtuustolle hyväksyttäväksi: Kaupunginvaltuusto hyväksyi kaavan: Kaavan lainvoimaisuus kuulutettiin: 6. ASEMAKAAVAN KUVAUS 6.1. Aluevaraukset Kaava-alueen pinta-ala on 1,27 ha. Alue sijaitsee keskustan tuntumassa, hautausmaan ja Roineenkadun välissä. Kaavan toteutuminen mahdollistaa päiväkodin rakentamisen alueelle. Alueen pääkäyttötarkoitus on - Y, yleisten rakennusten korttelialue. 6.2. Kaavan vaikutukset Kaava-alue sijaitsee keskustan tuntumassa, hautausmaan ja Roineenkadun välissä. Kaava-alueen koko on kohtalainen, eikä sen liikenteellisillä vaikutuksilla ole alueella merkitystä verrattuna alueen muuhun liikenteeseen. 8

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 9/20 Päiväkodin rakentaminen alueelle on perusteltua ja soveltuu paikalle. Muutos lisää maan hyötykäyttöä alueella. Päiväkodin rakentaminen ei vaikuta merkittävästi ympäröivään asutukseen, sillä alueella on aiemmin sijainnut kaksi pienkerrostaloa, jotka on hiljakkoin purettu. Rakentamisen aiheuttamat kustannukset verkostoissa ovat perusteltuja hoitopaikkojen riittävyyden takaamiseksi. Syntyvä liikenne ei määrältään kuormita liikenneverkkoa merkittävästi. Vaihtoehto on myös ekologinen koska se tiivistää rakennetta ja lisää infrastruktuurin hyödyntämistä. Tulevan päiväkodin piha-alue palvelee myös lähialueen asukkaita päiväkodin ollessa suljettuna. Aluetta ympäröivät kolmelta suunnalta katu, yhdeltä suunnalta keskustan hautausmaa kappeleineen. Vaikutus kaupunkikuvaan on aluetta tiivistävä. Vaikutukset luonnonympäristöön ovat vähäiset. Kasvillisuus vähenee, mutta sillä ei ole nykyisellään merkittäviä luontoarvoja. Kaava-alueella ei ole arvokasta rakennettua ympäristöä tai muinaisjäännöksiä. 7. ASEMAKAAVAN TOTEUTUS Asemakaava toteutetaan sen valmistuttua. Kaava-alueelle tulee laatia sitova tonttijako. Kaavan toteuttaminen ei edellytä kadun rakentamista vaan alueelle on jo kulku kolmelta eri kadulta. Teija Mäkelä Kaavoitusarkkitehti LIITTEET 1. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma 2. Asemakaavan seurantalomake 3. Pienennös kaavakartasta 4. Kaavamääräykset 5. Tonttijako (ehdotusvaihe) 9

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 10/20 Liite 1 Kaava nro 461, Roineenkatu 1, asemakaavan muuttaminen Osallistumis- ja arviointisuunnitelma (OAS) Tässä asiakirjassa esitetään suunnittelualueen sijainti sekä aluetta koskevat lähtötiedot ja tavoitteet yleispiirteisesti. Lisäksi kerrotaan, miksi kaava laaditaan, kuinka kaavan vaikutuksia arvioidaan suunnittelutyön aikana, miten asia etenee ja missä vaiheessa siihen voi vaikuttaa. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa täydennetään tarvittaessa. Asemakaavan muutosta käsitellään kaavatyönä, jonka hyväksyy Valkeakosken kaupunginvaltuusto. Kaava-alueen likimääräinen rajaus on merkitty karttaan punaisella. 10

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 11/20 1. Suunnittelualueen sijainti ja yleiskuvaus Kaavamuutosalue sijaitsee Roineenkadulla, Valkeakosken keskustan tuntumassa kaakon suunnassa kappelikirkon ja hautausmaan vieressä. Alue rajautuu hautausmaan lisäksi Kalmistonkatuun, Roineenkatuun ja Kangaskatuun.. Muutosalueella sijaitsee kolme tyhjillään olevaa pientalotonttia sekä kappelipuisto. Aloitteen asemakaavan laatimisesta on tehnyt Valkeakosken kaupunki, joka on alueen maanomistaja. 2. Suunnittelutehtävän määrittely ja tavoitteet Asemakaavatyön tavoitteena on mahdollistaa esimerkiksi päiväkodin rakentaminen keskusta-alueelle johtuen lisääntyneestä asuntorakentamisesta. 3. Suunnittelutilanne Valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet Valtioneuvoston hyväksymät valtakunnalliset alueidenkäyttötavoitteet (VAT) muodostavat maankäytön suunnittelun ylimmän tason. Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan tavoitteet on otettava huomioon ja niiden toteuttamista on edistettävä maakunnan suunnittelussa, kuntien kaavoituksessa ja valtion viranomaisten toiminnassa. Suunnittelualueelle ei kohdistu erityisiä valtakunnallisia alueidenkäyttötavoitteita. Asemakaavan muutos toteuttaa yhdyskuntarakenteen tiivistämistä koskevaa tavoitetta. Samalla hyödynnetään rakennettua kunnallistekniikkaa. 11

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 12/20 Maakuntakaavoitus Maakuntavaltuuston 9.3.2005 hyväksymässä ja valtioneuvoston 29.3.2007 vahvistamassa (KHO vahv. 20.3.2008) maakuntakaavassa suunnittelualue on osoitettu taajamatoimintojen alueeksi (A). Ote maakuntakaavastayleiskaavoitus Valtuusto on hyväksynyt 20.5.2006 Valkeakosken rakenneyleiskaavan, joka on oikeusvaikutukseton. Tässä kaavassa suunnittelualue on osoitettu keskustatoimintojen alueeksi (C). Ote rakenneyleiskaavasta 12

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 13/20 Asemakaavoitus Aluetta koskee 5.5.1946 hyväksytty asemakaava. Tässä asemakaavassa kaavamuutosalue on osoitettu asuinrakennusten tonteiksi sekä puistoalueeksi. Ote voimassa olevasta asemakaavasta 4. Vaikutusten arviointi Maankäyttö- ja rakennuslain mukaan kaavaa laadittaessa on tarpeellisessa määrin selvitettävä suunnitelman toteuttamisen ympäristövaikutukset mukaan lukien yhdyskuntataloudelliset, sosiaaliset, kulttuuriset ja muut vaikutukset (MRL 9 ). Kyseisestä kaavamuutoksesta ei odoteta aiheutuvan merkittäviä ympäristövaikutuksia. Kaavamuutoksen vaikutukset kohdistuvat mm. yhdyskuntarakenteeseen, maisema- ja taajamakuvaan sekä liikenteeseen. Kaavalla on myös vähäisiä yhdyskuntataloudellisia vaikutuksia. 5. Osalliset Maankäyttö- ja rakennuslain 62 :n mukaan osallisia ovat alueen maanomistajat ja ne, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa, sekä viranomaiset ja yhteisöt, joiden toimialaa suunnittelussa käsitellään. Keskeisinä osallisina tässä kaavamuutoksessa voidaan pitää kaava-alueeseen rajoittuvien alueiden maanomistajia. Muita osallisia ovat Sääksmäen seurakunta, Valkeakosken kaupungin asianomaiset hallintokunnat, Valkeakosken Energia Oy, Tampereen aluepelastuslaitos, Pirkanmaan maakuntamuseo ja Pirkanmaan ELY-keskus. 13

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 14/20 Lisäksi kaavahankkeen osallisia ovat kaikki, jotka täyttävät edellä olevan osallisuuden määritelmän. Osallisilla on mahdollisuus osallistua kaavan valmisteluun, arvioida kaavoituksen vaikutuksia ja ilmaista kaavasta mielipiteensä. Osallisten luetteloa voidaan työn edetessä täydentää. 6. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen Kaavoitukseen liittyvä julkinen aineisto kootaan tutustuttavaksi kaavoituksen eri vaiheissa nähtävilläolojen ajaksi. Aineisto on nähtävillä kaupungintalolla sekä kaupungin Internet-sivuilla www.valkeakoski.fi. Kaavatyön aloitus, vireilletulo ja valmisteluvaihe Kaupunkisuunnittelussa laaditaan osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä nähtäville asetettava asemakaavaluonnos. Asemakaavoituksen vireilletulosta sekä kaavaluonnosten nähtäville asettamisesta kuulutetaan Valkeakosken Sanomissa, kaupungin Internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä asemakaavaluonnokset ovat nähtävillä kaupungintalolla sekä kaupungin Internet-sivuilla 14 vrk:n ajan. Luonnoksista pyydetään tarvittavat viranomaisosallisten kommentit. Osallisilla on mahdollisuus ottaa kantaa kaavan osallistumis- ja arviointisuunnitelman sisältöön ja he voivat määräajassa esittää mielipiteensä kaavaluonnoksista. Ehdotusvaihe Luonnosvaiheessa saadun palautteen pohjalta laaditaan virallinen kaavaehdotus. Kaupunginhallituksen hyväksymä asemakaavaehdotus (kaavakartta, kaavaselostus) on nähtävillä kaupungintalolla sekä kaupungin Internet-sivuilla 30 vrk:n ajan. Kaavaehdotuksen nähtäville asettamisesta kuulutetaan Valkeakosken Sanomissa, kaupungin Internet-sivuilla ja kaupungin virallisella ilmoitustaululla. Ulkopaikkakuntalaisille osallisille nähtävilläolosta ilmoitetaan kirjeellä. Kaavaehdotuksesta pyydetään viralliset lausunnot kaupungin asianomaisilta hallintokunnilta ja muilta viranomaistahoilta. Osalliset voivat jättää kaavaehdotuksesta kirjallisen muistutuksen sen nähtävilläoloaikana. Muistutuksiin laaditaan vastineet. Kaavan hyväksyminen Suunnittelutyön tuloksena saadaan maankäyttö- ja rakennuslain mukainen asemakaavakartta ja -selostus. Kaavan hyväksyy kaupunginvaltuusto. Kaupunginhallitus hyväksyy kaavat, jotka eivät ole vaikutuksiltaan merkittäviä. 14

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 15/20 Hyväksymispäätöksestä voi valittaa Hämeenlinnan hallinto-oikeuteen. Hallintooikeuden ratkaisusta on mahdollisuus valittaa korkeimpaan hallinto-oikeuteen. Kaavan voimaantulo Asemakaava tulee voimaan, kun lainvoimainen hyväksymispäätös kuulutetaan. Kaavan hyväksymisestä ja voimaantulosta tiedotetaan maankäyttö- ja rakennusasetuksen mukaisesti. 7. Toteutunut / tavoitteellinen aikataulu Osallistumis- ja arviointisuunnitelma ja kaavaluonnokset nähtävillä syksyllä 2012 Asemakaavaehdotus nähtäville talvella 2012 2013 Asemakaavan hyväksyminen keväällä 2013 8. Yhteystiedot Lisätietoja kaupunkisuunnittelusta puh. 040 335 6043 tai sähköpostilla kaavoitus@valkeakoski.fi. Kaavasuunnitelmat sekä niitä koskevat asiakirjat ovat nähtävillä kaupungintalolla kaupunkisuunnittelun aulassa (, nk. B-porras). 15

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 16/20 Liite 2 Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 908 Valkeakoski Täyttämispvm 20.06.2012 Kaavan nimi 461 / Roineenkatu 1 Hyväksymispvm Hyväksyjä Hyväksymispykälä Generoitu kaavatunnus Ehdotuspvm Vireilletulosta ilm. pvm Kunnan kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 1,2695 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 1,2695 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1,2695 100,0 3120 0,25 0,0000 2283 A yhteensä -0,3780-837 P yhteensä Y yhteensä 0,9777 77,0 3000 0,31 0,9777 3000 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1480 11,7 120 0,08-0,5997 120 R yhteensä L yhteensä 0,1438 11,3 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä Rakennussuojelu Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos 16

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 17/20 Yhteensä [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Alamerkinnät Aluevaraukset Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] Pinta-alan muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 1,2695 100,0 3120 0,25 0,0000 2283 A yhteensä -0,3780-837 A -0,3780-837 P yhteensä Y yhteensä 0,9777 77,0 3000 0,31 0,9777 3000 Y 0,9777 100,0 3000 0,31 0,9777 3000 C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä 0,1480 11,7 120 0,08-0,5997 120 VP -0,7477 VL 0,1480 100,0 120 0,08 0,1480 120 R yhteensä L yhteensä 0,1438 11,3 Kadut 0,1438 100,0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä 17

Valkeakosken kaupunki 6.8.2012 Sivu 18/20 Liite 3 18