1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia Lempäälän kunnan aloitteesta. Kaavoitushanke on mukana Lempäälän kunnan kaavoitusohjelmassa 2013.

Transkriptio

1 1 LEMPÄÄLÄN KUNTA Sääksjärven asemakaava, Kurrenkujan alue OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA Osallistumis- ja arviointisuunnitelma on lakisääteinen (MRL 63 ) kaavan laatimiseen liittyvä asiakirja, jossa esitetään suunnitelma kaavan laatimisessa noudatettavista osallistumis- ja vuorovaikutusmenettelyistä sekä kaavan vaikutusten arvioinnista. 1. Aloite Asemakaavaa on alettu laatia Lempäälän kunnan aloitteesta. Kaavoitushanke on mukana Lempäälän kunnan kaavoitusohjelmassa Suunnittelualue Suunnittelualue sijaitsee Sääksjärven Höytämön alueella Paununlahden länsipuolella. Se on kooltaan n oin 2,3 ha Suunnittelualueen sijainti ja likimääräinen rajaus opaskartalla.

2 2 Suunnittelualueella on asemakaavassa yksi rivitalotontti. Korttelialue on kuitenkin toteutunut kahdeksana erillispientalon tonttina, joiden välissä on Kurrenkuja-niminen katu. Suunnittelualueen kiinteistöjako ja rakennukset 3. Tavoitteet Tavoitteena on muuttaa Kurrenkujan asemakaava vastaamaan toteutunutta tilannetta. 4. Lähtötiedot 4.1. Kaavoitustilanne Maakuntakaava Maakuntavaltuusto on hyväksynyt Pirkanmaan 1. maakuntakaavan ja valtioneuvosto on vahvistanut sen Maakuntakaavan mukaan suunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta (A). Sen länsipuolella on ohuella mustalla viivalla merkittyinä voimalinja ja korkeapaineinen maakaasulinja. Ruskealla viivalla rajattu alue on Tampereen seudun kehä-ll kehittämiskäytävä. Suunnittelualueen lounaispuolella on työpaikka-aluetta (TP).

3 3 Ote Pirkanmaan 1. maakuntakaavasta. Suunnittelualueen sijainti on merkitty kartalle punaisella ympyrällä Osayleiskaava Suunnittelualueella on voimassa Sääksjärven-Kuljun pohjoisosan osayleiskaava, jonka kunnanvaltuusto on hyväksynyt Osayleiskaavan mukaan suunnittelualue on pientalovaltaista asuntoaluetta (AP). Sen eteläpuolella on lähivirkistysaluetta (VL). Ote osayleiskaavasta. Suunnittelualueen likimääräinen rajaus on merkitty punaisella viivalla.

4 4 Asemakaava Suunnittelualueella on voimassa hyväksytty asemakaava, jonka mukaan suunnittelualue on pääosin rivitalojen ja muiden kytkettyjen asuinrakennusten korttelialuetta (AR- 13). Korttelialueen poikki kulkee ohjeellinen kevyen liikenteen väylä. Pohjoiskulmassa on teknistä huoltoa varten varattujen rakennusten aluetta (ET). Höytämöntien varressa kulkee voimalinja. Ote asemakaavayhdistelmästä 4.2 Olemassa olevat ja laadittavat selvitykset 5. Arvioitavat vaikutukset Kaavoittaja arvioi asemakaavan toteuttamisesta aiheutuvat vaikutukset rakennettuun ja luonnonympäristöön. Vaikutusten arviointi esitetään kaavaselostuksessa. Kaavoituksen yhteydessä arvioidaan seuraavat asemakaavan vaikutukset: vaikutukset luonnonoloihin vaikutukset yhdyskuntarakenteeseen vaikutukset virkistykseen taloudelliset vaikutukset vaikutukset tekniseen huoltoon vaikutukset liikenneturvallisuuteen ja liikenteen järjestämiseen 6. Osalliset Suunnittelutyön osallisiin kuuluvat mm: maanomistajat rajanaapurit

5 5 suunnittelualueella toimivat yhdistykset lähiseudun asukkaat kunnan hallintokunnat viranomaiset o Pirkanmaan ELY-keskus o Pirkanmaan maakuntamuseo Lempäälän Lämpö Oy LNI Verkko Oy Elisa Oyj/Verkonsuunnitteluosasto Osallisten luetteloa täydennetään tarvittaessa. Osallisia ovat kaikki, joiden asumiseen, työntekoon tai muihin oloihin kaava saattaa huomattavasti vaikuttaa sekä viranomaiset, joiden toimialaa suunnittelu koskee (MRL 62 ). 7. Osallistumisen ja vuorovaikutuksen järjestäminen 7.1. Kaavoituksen vaiheista tiedottaminen Asemakaavamuutoshankkeen vireilletulosta ja osallistumis- ja arviointisuunnitelman nähtävänäolosta, sekä kaavaluonnoksen ja kaavaehdotuksen nähtävilläolosta ilmoitetaan Lempäälän-Vesilahden Sanomissa, kunnan Internet-sivuilla ja Lempäälän kunnan virallisten kuulutusten ilmoitustaululla. Lisäksi osallisluettelossa mainituille viranomaisille ja yhteisöille tiedotetaan vireilletulosta kirjeitse Nähtävilläolojen järjestäminen Kaava-asiakirjoja pidetään nähtävillä kunnan palvelupisteessä, Sääksjärven kirjastossa ja kunnan Internet-kotisivuilla. Osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa pidetään nähtävillä koko kaavan valmisteluvaiheen ajan, ja siihen tehdään työn kuluessa tarvittavia muutoksia ja täydennyksiä. Kaavaluonnosta pidetään nähtävillä 14 päivän ja kaavaehdotusta 30 päivän ajan. Jos kaavaehdotuksen nähtävilläolon jälkeen ilmenee syitä tehdä kaavaehdotukseen olennaisia muutoksia, se asetetaan korjattuna uudelleen nähtäville Mielipiteiden ja muistutusten esittäminen Osalliset voivat tehdä huomautuksen osallistumis- ja arviointisuunnitelman riittävyydestä. Huomautus tulee tehdä ennen asemakaavaehdotuksen asettamista julkisesti nähtäville. Kaavaluonnoksesta voi esittää mielipiteitä kirjallisesti tai suullisesti. Kaavaehdotuksesta voi esittää kirjallisia muistutuksia sen nähtävilläoloaikana. Kaavoittaja antaa mielipiteisiin ja muistutuksiin perustellut vastaukset. Muistutuksen esittäjällä on oikeus saada muistutukseen kirjallinen vastine, jos hän antaa muistutuksen yhteydessä osoitetietonsa. Mielipiteet ja muistutukset voi toimittaa kunnan palvelupisteeseen tai postittaa osoitteeseen: Lempäälän kunta Tekninen toimi PL Lempäälä 7.4. Valitusoikeus Osallisilla ja kunnan jäsenillä on oikeus esittää Hämeenlinnan hallinto-oikeudelle valitus kaavan hyväksymispäätöksestä valitusaikana, joka on 30 vuorokautta kaavan hyväksymispäätöksen

6 6 julkistamisesta. Hämeenlinnan hallinto-oikeuden päätöksestä voi valittaa edelleen korkeimpaan hallinto-oikeuteen Viranomaisyhteistyö Valtion viranomaisille sekä muille osallisille viranomaisille ja yhteisöille tiedotetaan kaavoituksen vireilletulosta. Osallistumis- ja arviointisuunnitelma lähetetään Pirkanmaan ELY-keskukselle. Asemakaavaluonnoksista pyydetään osallisilta viranomaisilta alustavat lausunnot ja asemakaavaehdotuksesta virallinen lausunto. Tarvittaessa järjestetään viranomaisten työneuvotteluja. 8. Alustava aikataulu Alla on esitetty kaavoituksen arvioitu aikataulu. Asemakaavaluonnos voidaan tarvittaessa asettaa uudelleen nähtäville. Myös asemakaavaehdotus voidaan palauttaa valmisteluun nähtävilläolon jälkeen, jos ilmenee tarvetta tehdä siihen merkittäviä muutoksia. Ajankohta Alkuvuosi 2013 Kevät 2013 Kesä 2013 Syksy 2013 Loppuvuosi 2013 Alkuvuosi 2014 Kevät 2014 Kaavoituksen vaihe Osallistumis- ja arviointisuunnitelma nähtäville Kaavaluonnoksen laatiminen Kaavaluonnoksen nähtävilläolo Vastineiden antaminen kaavaluonnoksesta esitettyihin lausuntoihin ja mielipiteisiin, kaavaluonnoksen tarkentaminen kaavaehdotukseksi Kaavaehdotuksen nähtävilläolo Vastineiden antaminen kaavaehdotuksesta saatuihin lausuntoihin ja muistutuksiin, mahdolliset vähäiset tarkistukset kaavakarttaan Kaavan hyväksymiskäsittely 9. Asemakaavan suunnittelija Lempäälän kunta, tekninen toimi kaavoitusarkkitehti Soili Lampinen Tampereentie 8 PL 36, Lempäälä puh sähköposti: soili.lampinen@lempaala.fi Lempäälässä Ilari Rasimus kaavoituspäällikkö