KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 1 (24 )

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 1 (24 ) Tekninen lautakunta 02.09.2014 AIKA 02.09.2014 klo 14:00-14:45 PAIKKA Kaupungintalon 2. krs kokoushuone KÄSITELLYT ASIAT Otsikko Sivu 83 Laillisuus ja päätösvaltaisuus 4 84 Pöytäkirjan tarkastus 5 85 Asemakaavan muutos Kivikon kaupunginosan korttelin 1089 tontille 4 86 Telemastojen vuokrasopimusten tarkistaminen 10 87 Kalles Restaurant Oy:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen rakennuspaikan maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen / Vietnamilainen Ravintola Hoa Phong Lan Orkidean Kukka Oy:n muutosesitys vuokrasopimukseen 88 Jäätelökioskipaikan vuokrauksen jatkaminen Kemin Sisäsatamasta Jalokivigallerian edustalta 89 Kaupunginarkkitehdin palkan vahvistaminen 16 90 Talvihoitourakan kilpailutus vuosille 2014-2016 17 91 Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi joukkoliikennelain ja eräiden siihen liittyvien lakien muuttamisesta 92 Teknisen lautakunnan talousseuranta 21 93 Teknisen johtajan ja tulosaluepäällikköiden tekemät viranhaltijapäätökset 94 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 11-13/2014 23 95 Saapuneet kirjeet 24 96 Ajankohtaiset asiat 25 6 12 15 19 22

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 2 (24 ) Tekninen lautakunta 02.09.2014 OSALLISTUJAT Nimi Klo Tehtävä Lisätiedot LÄSNÄ Alamommo Jaakko Arstio Kimmo Alatalo Ritva-Liisa Laitinen Marja-Leena Lehojärvi Jaakko Mikkanen Anneli Moisanen Ensio Nuutinen Aino Pudas Markku Tauriainen Harri Virtala Aili Pasoja Jouko Grönvall Mika Kotiranta Markku Onkalo Tapani Vallin Riitta Kynsijärvi Marja 14:00-14:45 puheenjohtaja 14:00-14:45 varapuheenjohtaja 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 varajäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 jäsen 14:00-14:45 KH:n edustaja 14:00-14:45 yhdyskuntatek. päällikkö 14:00-14:45 tilapalvelupäällikkö 14:00-14:45 tekn.johtaja/kaup.geo deetti 14:00-14:45 kaavoituspäällikkö 14:00-14:45 hallintopäällikkö/siht. POISSA Viinikka Maria jäsen ALLEKIRJOITUKSET Jaakko Alamommo Puheenjohtaja Marja Kynsijärvi Sihteeri KÄSITELLYT ASIAT 83-96 PÖYTÄKIRJAN TARKASTUS Tekninen hallinto pe 5.9.2014 Jaakko Lehojärvi Anneli Mikkanen PÖYTÄKIRJA YLEISESTI NÄHTÄVILLÄ Tekninen hallinto ma 8.9.2014

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 3 (24 ) Tekninen lautakunta 83 02.09.2014 Laillisuus ja päätösvaltaisuus TEKLA 83 Ehdotus PJ Alamommo: Todetaan kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi. Todettiin kokous lailliseksi ja päätösvaltaiseksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 4 (24 ) Tekninen lautakunta 84 02.09.2014 Pöytäkirjan tarkastus TEKLA 84 Ehdotus PJ Alamommo: Valitaan pöytäkirjantarkastajiksi Jaakko Lehojärvi ja Anneli Mikkanen. Pöytäkirjan tarkastus pe 5.9.2014. Valittiin pöytäkirjantarkastajiksi Jaakko Lehojärvi ja Anneli Mikkanen. Pöytäkirjan tarkastus pe 5.9.2014.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 5 (24 ) Tekninen lautakunta 58 20.05.2014 Tekninen lautakunta 74 17.06.2014 Tekninen lautakunta 85 02.09.2014 Asemakaavan muutos Kivikon kaupunginosan korttelin 1089 tontille 4 81/10.02.03/2014 TEKLA 20.05.2014 58 Valmistelu: kaavoituspäällikkö R. Vallin 9.5.2014: Kemi-Tornionlaakson koulutuskuntayhtymä Lappian puolesta Juha Kallo on hakenut asemakaavan muutosta kortteliin 1089-4. Tontilla on Lappian koulutustiloja sekä neljä yksikerroksista asuinrakennusta. Asuinrakennukset ovat olleet opiskelijoiden käytössä ja tämä käyttö loppuu. Lappia haluaa myydä asuinrakennukset, joten kaavan muutos tarvitaan. Nykyisellään sekä koulutustoiminta että asuminen ovat samalla Y -yleisten rakennusten tontilla. Kaava sallii kaksikerroksisen rakentamisen ja rakennusoikeutta on e=0,50. Tontin länsilaidalla kulkee voimajohto. Sammonkatuun rajoittuva metsäinen rinne on kaupungin omistuksessa olevaa maata. Kaavoitus valmistelee kaavan muutosta, osallistumis- ja arviointisuunnitelmaa (OAS) ja muutosluonnosta. Luonnoksessa tontti jaetaan kolmeen osaan. Lappialle tulee P -palvelurakennusten korttelialue, jossa sijaitsee koulutusyksikkö sekä AP -asuinpientalojen korttelialue asuntolaosalle. Kaupungin omistama tontinosa erotetaan Lappian tontista. Koska kaavan muutos on yksityisen edun vaatima ja laaditaan maanomistajan aloitteesta, kunnalla on oikeus MRL 59 :n mukaan periä kaavan laatimisesta ja käsittelystä aiheutuneet kustannukset. Kaavan muutos ei sisälly vuoden 2014 kaavoituskatsaukseen, joten se on pantava erikseen vireille. Liitteenä asemakaavan muutoshakemus. (LIITE nro 1) Ehdotus KAAVPÄ Vallin: Lautakunta panee Kivikon kaupunginosan korttelin 1089 kaavan muutoksen vireille. Päätös TEKLA 20.5.2014: Lautakunta päätti panna Kivikon kaupunginosan korttelin 1089 kaavan muutoksen vireille.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 6 (24 ) Tekninen lautakunta 58 20.05.2014 Tekninen lautakunta 74 17.06.2014 Tekninen lautakunta 85 02.09.2014 TEKLA 17.06.2014 74 Valmistelu: kaavoitusarkkitehti S. Alakare 9.6.2014: Kaavamuutoksen osallistumis- ja arviointisuunnitelma sekä luonnos ovat nähtävillä 2.-13.6.2014 välisen ajan. Liitteenä osallistumis- ja arviointisuunnitelma. (LIITE nro 1) Kaavoitus on valmistellut asemakaavaehdotuksen, joka vastaa pääpiirteissään nähtävillä olevaa luonnosta. Y-alue on jaettu rivitalojen osalta asuinpientalojen korttelialueeksi (AP, tontti 5), jolla on tonttitehokkuutta e=0,30 ja maksimikerrosluku II. Muu osa Y-alueesta muutetaan palvelurakennusten korttelialueeksi (P, tontit 6 ja 7), jolla tonttitehokkuutta e=0,50 ja maksimikerrosluku II. Kaavoitus on tiedustellut pohjoisempaa linjaa hallinnoivalta Fingrid Oyj:ltä aluetta sivuavien voimalinjojen vaikutuksista kaavamuutokseen. Ennakkolausunnon mukaan olemassa oleva rakentaminen alueella on hyväksyttävää, mutta johtoaukealle ja sen reunavyöhykkeille aiheutuu rajoituksia käytön ja rakentamisen suhteen. Esimerkiksi ajoneuvojen pysäköinnistä tulee tehdä yksityisoikeudellinen sopimus Fingrid Oyj:n kanssa. Liitteenä Fingrid Oyj:n ennakkolausunto. (LIITE nro 2 Kaavamuutoksesta on pidetty kaavaneuvottelu Lapin Ely-keskuksen kanssa 6.6.2014. Neuvottelussa käsiteltiin voimalinjojen suositeltua suojaetäisyyttä koskien asuinrakentamista. Kokouksessa päädyttiin ratkaisuun, jossa rakennusala rajataan 40 metrin etäisyydelle linjasta, jotta mahdollinen tuleva rakentaminen sijoittuu nykyisten suositusten mukaiselle etäisyydelle sähkömagneettisen säteilyn aiheuttajasta. Olemassa olevat rakennukset voivat jäädä ennalleen ja niihin voi jatkossakin tehdä kunnostus- ja korjaustoimenpiteitä. Liitteenä asemakaavaehdotus. (LIITE nro 3) Asemakaavatarkastajat ovat kokoontuneet 9.6.2014. Kemin Vesi Oy:n puolesta tontin sisäistä johtorasitetta on tarkennettava. Tarkennus on tehty kaavakarttaan. Muilla asemakaavatarkastajilla ei ollut huomautettavaa kaavaehdotuksesta. Kemin Energian edustaja ei osallistunut kokoukseen. Liitteenä asemakaavatarkastajien pöytäkirja. (LIITE nro 4)

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 7 (24 ) Tekninen lautakunta 58 20.05.2014 Tekninen lautakunta 74 17.06.2014 Tekninen lautakunta 85 02.09.2014 Ehdotuksesta pyydetään lausunnot voimajohdot omistavilta yrityksiltä. Kaavaehdotus lähetetään tiedoksi Lapin Ely-keskukselle. Kaavamuutoksen selostusluonnos on luettavissa osoitteessa: http://www.kemi.fi/tekninenpalvelukeskus/kaavoitus/vireillaolevat.htm Ehdotus KAAVPÄ Vallin: Lautakunta päättää asettaa kaavan muutosehdotuksen MRA 27 :n mukaisesti nähtäville ja pyytää tarvittavat lausunnot. Päätös TEKLA 17.6.2014: Kimmo Arstio poistui tämän pykälän käsittelyn aikana klo 14.05 ja palasi klo 14.10. Lautakunta päätti asettaa kaavan muutosehdotuksen MRA 27 :n mukaisesti nähtäville ja pyytää tarvittavat lausunnot. TEKLA 85 2.9.2014 Valmistelu: kaavoitusarkkitehti S. Alakare 25.8.2014: Kaavamuutosehdotus on pidetty nähtävillä MRA 27 : mukaisesti 24.7.-22.8.2014 välinen aika. Kaavaehdotuksesta ei jätetty muistutuksia. Stora Enson voimajohtoja hallinnoiva Enso Alueverkko Oy ja Fingrid Oyj jättivät lausunnot, joiden mukaan asemakaavan muutoksesta ei ole huomautettavaa ja että yhtiöt edellyttävät Fingrid Oyj:n ennakkolausunnossa esitettyjä asioita, jotka on huomioitu kaavaehdotuksessa. Johtoalueelle ja sen läheisyyteen sijoittuvasta rakentamisesta on esitettävä jatkossa risteämälausuntopyynnöt. Liitteenä voimalinjayhtiöiden lausunnot. LIITTEET nrot 1-2 Liitteenä asemakaavaehdotus ja merkkien selitykset. LIITTE nro 3 Selostusluonnos on luettavissa osoitteessa: http://www.kemi.fi/tekninenpalvelukeskus/kaavoitus/vireillaolevat.htm Ehdotus KAAVPÄ Vallin: Lautakunta hyväksyy asemakaavan muutoksen ja lähettää sen edelleen kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 8 (24 ) Tekninen lautakunta 58 20.05.2014 Tekninen lautakunta 74 17.06.2014 Tekninen lautakunta 85 02.09.2014 Lautakunta hyväksyi asemakaavan muutoksen ja lähettää sen edelleen kaupunginhallituksen ja -valtuuston hyväksyttäväksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 9 (24 ) Tekninen lautakunta 86 02.09.2014 Telemastojen vuokrasopimusten tarkistaminen 108/10.00.02/2014 TEKLA 86 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi 13.8.2014 / Mmt.Lipponen: DNA Oy on vuokrannut kaupungilta Takajärven kaupunginosan AM I-tontista 1924-3 noin 90 m 2 :n suuruisen määräalan 30 vuodeksi matkapuhelintukiasema-alueeksi (Tekla 18.2.2014 21). Vuokrasopimus liitteenä: LIITE nro 4 Ehdotus KG Onkalo: Allekirjoitetun vuokrasopimuksen 3. kohdan mukaan vuokraoikeutta ei saa siirtää kolmannelle osapuolelle ilman kaupungin suostumusta. DNA OY on nyttemmin esittänyt, että siirtoehto poistettaisiin koska vuokraoikeus ei ole em. ehdon vuoksi kiinnityskelpoinen vaikka sopimus muutoin täyttää kiinnistyskelpoisuuden ja kirjaamisen ehdot ( vuokra-aika yli 10 vuotta). Tulosalue on kysellyt Oulun kaupungin käytäntöä asiassa. Oulu käsittelee po. kaltaisten tukiasemien pitkäaikaiset vuokrasopimukset siten, että ne ovat vapaasti siirrettävissä kolmannelle osapuolelle. Tulosalue esittää, että kaupunki suostuu telemastopaikkojen vuokrasopimusten muuttamiseen seuraavasti: 1) Kemin kaupungin / DNA Oy:n välisen matkapuhelintukiasema-alueen 18.3 / 25.3.2014 allekirjoitetun maanvuokrasopimuksen kohta 3. poistetaan ja sopimuksen loppuun lisätään seuraava klausuuli " Vuokramiehellä on oikeus kirjauttaa vuokrasopimus ja siirtää vuokraoikeus kolmannelle osapuolelle vuokranantajaa kuulematta ". 2) Lisäksi tulosalue esittää, että vastaavanlainen klausuuli kirjataan hakemuksesta muihinkin yli 10 vuotta voimassaoleviin telemastojen maanvuokrasopimuksiin. Uusissa solmittavissa vuokrasopimuksissa sisällytetään sopimusehtoihin edellä kohdassa 1. mainittu teksti. Lautakunta päättää muuttaa Kemin kaupungin / DNA Oy:n välistä Takajärven telemaston maanvuokrasopimusta (kohta 1.) maankäyttö- ja mittaustoimen esittämällä tavalla ja samalla tekee periaatepäätöksen (kohta 2.) muiden vastaavien sopimusten tarkistamisesta tarvittaessa sekä uusien solmittavien vuokrasopimusten vapaasta siirto-oikeudesta.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 10 (24 ) Tekninen lautakunta 86 02.09.2014 Lautakunta päätti muuttaa Kemin kaupungin / DNA Oy:n välistä Takajärven telemaston maanvuokrasopimusta (kohta 1.) maankäyttö- ja mittaustoimen esittämällä tavalla ja samalla tekee periaatepäätöksen (kohta 2.) muiden vastaavien sopimusten tarkistamisesta tarvittaessa sekä uusien solmittavien vuokrasopimusten vapaasta siirto-oikeudesta.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 11 (24 ) Tekninen lautakunta 163 14.10.2008 Tekninen lautakunta 87 02.09.2014 Kalles Restaurant Oy:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen rakennuspaikan maanvuokrasopimuksen vuokra-ajan jatkaminen / Vietnamilainen Ravintola Hoa Phong Lan Orkidean Kukka Oy:n muutosesitys vuokrasopimukseen 477/44.442/2008 TEKLA 14.10.2008 163 Kalle Puolakka on Kalles Restaurant Oy:n puolesta lähettänyt 15.9.2008 tekniselle lautakunnalle seuraavan kirjeen: " Pyytäisin kaupunkia jatkamaan tätä vuokrasopimusta 01.01.2016 alkaen vähintään 5 vuodeksi, koska liiketoiminnan harjoittaminen vaatii pitkäjännitteisyyttä. Toivoisin vastaustanne mahdollisimman pian." Maankäyttö- ja mittaustoimi 17.09.2008 / Mmt. Lipponen: Vuokrasopimuksen jatkohakemus koskee kaupunginvaltuuston päätöksellä 19.8.1985 377 vuokrattua n. 220 m 2 :n suuruista määräalaa Täikönaukiolta. Vuok ra so pi mus on ollut alunperin voimassa 1.9.1985-31.12.2005 väli sen ajan. Vuokra-alueella oleva rakennus ja vuokraoikeus siirtyi 26.2.1996 allekirjoitetulla kauppakirjalla Kalles Res tau rant Oy:lle. Teknisen lautakunnan päätöksellä 29.10.1996 234 vuokrasopimusta jatkettiin entisin ehdoin uuden omis ta jan hake muk sesta kymmenellä vuodella eli 31.12.2015 saakka. Kaupunginvaltuusto hyväksyi 25.2.2008 20 Täiköntorin ja Valtakadun kävelyalueen asemakaavan muutoksen, jossa mm. Kallen grillille varattiin 540 m 2 :n suu ruinen kaksikerroksinen liiketontti K II ja sille rakennusoikeutta 300 k-m 2 :ä. Tont tia ei ole muodostettu. Vuokraoikeus tullaan kohdistamaan em. kaa vatonttiin sen tultua rekisteröidyksi kiinteistörekisteriin. Tontin muodostaminen on mahdollista vasta sitten kun uusi tori on rakennettu nykyisen asemakaavan mukaisesti. Kaupungin taloudellisen tilanteen vuoksi Täikönaukion ja Valtakadun kävelyalueen rakentamista on lykätty ja rakentamisen aloittaminen ajoittuu todennäköisesti v.2011 jälkeiseen aikaan mikäli kaupungin talous on silloin olennaisesti nykyistä paremmassa kunnossa. Tulosalueen mielestä yrittäjän esittämä vuokrasopimuksen jatkaminen vähintään viidellä vuodella on tässä tilanteessa perusteltua seuraavin ehdoin: - Syyskuun 24. päivänä 1985 allekirjoitettu kioski- ja katukeittiörakennuksen maanvuokrasopimusta siihen myöhemmin tehtyine muutoksineen jatketaan 31.12.2020 saakka ehdolla, että viimeistään yhden (1) vuoden kuluessa siitä, kun Täi kön to ri on kaupungin toimesta rakennettu voimassa olevan asemakaavan mu kai sesti ja otettu käyttöön, yrittäjä aloittaa uudisrakennuksen rakentami-

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 12 (24 ) Tekninen lautakunta 163 14.10.2008 Tekninen lautakunta 87 02.09.2014 Ehdotus KG Onkalo: sen ase ma kaa van edellyttämällä tavalla K II-tontille 174-1. - Kun uudisrakennukselle on myönnetty rakennuslupa sanotaan van ha so pi mus irti ja laaditaan em.tontista uusi pitkäaikainen (väh. 30 vuot ta) tontin vuok ra sopimus Kemin kaupungissa silloin käytössä olevin liiketontteja koskevin vuok rauseh doin tai po.tontti myydään yrittäjälle erikseen neuvoteltavasta hinnasta. Lautakunta päättää jatkaa Kalles Restaurant Oy:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen maanvuokrasopimusta ajalle 1.1.2016-31.12.2020 maankäyttöja mittaustoimen määrittelemin ehdoin. Päätös TEKLA 14.10.2008: Lautakunta päätti jatkaa Kalles Restaurant Oy:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen maanvuokrasopimusta ajalle 1.1.2016-31.12.2020 maankäyttöja mittaustoimen määrittelemin ehdoin. TEKLA 87 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi 12.8.2014 / Mmt. Lipponen: Varatuomari Hannu Joensuu Aventura Legal Oy:stä on Vietnamilainen Ravintola Orkidean Kukka Oy:n toimeksiannosta sähköpostitse pyytänyt kaupunkia muuttamaan em. lautakunnan jatkovuokrauspäätöksen ehtoja siten, että velvoitteesta uudisrakennuksen rakentamisesta luovutaan. Kalles Restaurant Oy on myynyt ko.olevan katukeittörakennuksen ja sille vuokratun määräalan vuokraoikeuden 19.8.2009 Duong Thi Tuyet Nga:lle. Rakennuksessa toimii nykyisin Vietnamilainen Ravintola Hoa Phong Lan Orkidean Kukka Oy. Vuoden 2008 jälkeen vallinneesta taloustaantumasta johtuvan voimakkaan myynnin vähentymisen vuoksi on kohtuullista, että tässä tilanteessa kaupunki luopuu uudisrakennuksen rakentamisvelvoitteesta. Tulosalue katsoo, että Duong Thi Tuyet Nga:lle Täiköntorilta vuokratun n.220 m 2 :n määräalan 31.12.2015 päättyvää vuokrasopimusta jatketaan viidellä vuodella 31.12.2020 saakka ilman uudisrakennuksen rakentamisvelvoitetta. Mikäli tontille rakennetaan uudisrakennus ennen vuotta 2020 voidaan voimassaoleva vuokrasopimus korvata uudella pitkäaikaisella (30 vuotta) liiketontin sopimuksella.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 13 (24 ) Tekninen lautakunta 163 14.10.2008 Tekninen lautakunta 87 02.09.2014 Ehdotus KG Onkalo: Lautakunta päättää jatkaa Duong Thi Tuyet Nga:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen maanvuokrasopimusta ajalle 1.1.2016-31.12.2020 ilman uudisrakentamisvelvoitetta. Lautakunta päätti jatkaa Duong Thi Tuyet Nga:lle vuokratun kioski- ja katukeittiörakennuksen maanvuokrasopimusta ajalle 1.1.2016-31.12.2020 ilman uudisrakentamisvelvoitetta.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 14 (24 ) Tekninen lautakunta 88 02.09.2014 Jäätelökioskipaikan vuokrauksen jatkaminen Kemin Sisäsatamasta Jalokivigallerian edustalta 130/10.00.02/2012 TEKLA 88 Valmistelu: Maankäyttö- ja mittaustoimi 25.8.2014 / Mmt. Lipponen: Yrittäjä Eero Vuorisalo on 25.8.2014 toimittanut tekniselle lautakunnalle seuraavan hakemuksen: "Haluan vuokrata Kemin Jalokivigallerian edestä jäätelökioskin paikan edellisten vuosien tapaan kesäkausiksi 2015, 2016 ja 2017." Sisäsataman alueelta on hakijalle ollut vuokrattuna jäätelökioskipaikka vuodesta 2005 lukien Teknisen lautakunnan eri päätöksillä. Viimeisin lautakunnan päätös tehtiin 27.3.2012 42 kesäkausiksi 2012-2014 Jalokivigallerian edestä 1.kaupunginosan kadut- nimisestä yleisestä alueesta (1-9901-0). Tulosalue esittää, että Eero Vuorisalolle vuokrattaisiin Kemi Sisäsatamasta sama määräala 1.kaupunginosan kadut- nimisestä yleisestä alueesta (1-9901-0) jäätelökioskipaikaksi kesiksi 2015-2017. Vuotuinen myyntiaika on 1.5-30.9. Kioskin talvisäilytys ei ole mahdollista. Vuokra on teknisen lautakunnan 18.9.2007 135 hyväksymän hinnoittelupäätöksen kohdan B (kesäkahvilat ja jäätelömyyntipaikat) mukaisesti kultakin kesäkaudelta 300,00. Muut vuokrausehdot oheisen liitteen mukaiset. LIITE nro 5 Ehdotus KG Onkalo: Lautakunta päättää vuokrata Eero Vuorisalolle Kemin Sisäsatamasta 1. kaupunginosan kadut- nimisestä yleisestä alueesta (1-9901-0) jäätelökioskipaikan kesiksi 2015-2017 liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin. Lautakunta päätti vuokrata Eero Vuorisalolle Kemin Sisäsatamasta 1. kaupunginosan kadut- nimisestä yleisestä alueesta (1-9901-0) jäätelökioskipaikan kesiksi 2015-2017 liitteenä olevan vuokrasopimuksen mukaisin ehdoin.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 15 (24 ) Tekninen lautakunta 89 02.09.2014 Kaupunginarkkitehdin palkan vahvistaminen 155/01.01.02/2014 TEKLA 89 Valmistelu: tilapalvelupäällikkö Markku Kotiranta 15.8.2014: Tekninen lautakunta teki kokouksessaan 17.6.2014 41 valintapäätöksen avoinna olleeseen kaupunginarkkitehdin virkaan. Kaupungin hallintosäännön ja teknisen lautakunnan johtosäännön mukaan lautakunta päättää valitsemansa henkilöstön palvelusuhteen palkkaus- ja muista ehdoista valtakunnallisten ja paikallisten sopimusten puitteissa. Kaupunginarkkitehdin viran hakuilmoituksessa on ilmoitettu, että palkkaus määräytyy kunnallisen teknisen henkilöstön virka- ja työehtosopimuksen mukaan. Tehtävä kuuluu palkkaryhmään III. Palkka muodostuu tehtäväkohtaisesta palkan osasta ja siihen erikseen hyväksyttävistä palkan osista. Tehtäväkohtainen palkan osa määräytyy tehtävän vaativuuden mukaan. Kaupunginhallituksen nimeämä teknisten työn vaativuuden arviointityöryhmä on 14.8.2014 tehtäväkuvaukseen perustuen tehnyt Kemin kaupungissa käytössä olevan mallin mukaisen vaativuusarvioinnin. LIITE nro 6 Ehdotus TJ Onkalo: Palkan muuhun osaan voidaan hyväksyä työvoiman saatavuuteen tai säilyttämiseen perustuva erillislisä, ns. rekrytointilisä (TS 2014-2016 14, 1. mom., kohta 4). Lautakunnan virkaan valitsema henkilö esitti haastattelutilanteessa oman palkkavaatimuksensa. Tekninen lautakunta hyväksyy kaupunginarkkitehdin tehtäväkohtaiseksi palkanosaksi 3.600 /kk ja työvoiman saatavuuteen perustuvaksi erillislisäksi 362 /kk. Tekninen lautakunta hyväksyi kaupunginarkkitehdin tehtäväkohtaiseksi palkanosaksi 3.600 /kk ja työvoiman saatavuuteen perustuvaksi erillislisäksi 362 /kk.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 16 (24 ) Tekninen lautakunta 90 02.09.2014 Talvihoitourakan kilpailutus vuosille 2014-2016 TEKLA 90 Valmistelu: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 25.8.2014 Yhdyskuntatekniikka on järjestänyt teknisen lautakunnan oikeuttamana talvihoitotöiden urakkakilpailun. Kilpailutettu urakka käsittää kaupungin pohjoisosan, Tervaharjun ja Takajärven alueiden pää- ja asuntokatujen talvihoidon sekä kaupungin kiinteistöjen pihojen lumen kuormauksen ja kuljetuksen. Liitteenä on urakka-alue. LIITE nro 7 Urakan ratkaisuperuste on kokonaistaloudellisuus, jossa laadun painoarvo on 60 % ja hinnan painoarvo 40 %. Urakkakilpailusta ilmoitettiin julkisessa hankintakanavassa (HILMA) ja paikallisessa lehdessä. Urakkatarjouspyyntöjä saatiin määräaikaan mennessä seitsemältä yritykseltä. Vertailuasiakirja on liitteenä. LIITE nro 8 Vertailuasiakirjasta ilmenee, että neljä yritystä hylättiin laatuvertailun yhteydessä ja näiden hintatarjoukset jätettiin avaamatta. Hintavertailussa oli mukana kolme yritystä. Kokonaistaloudellisen vertailun mukaan edullisimman tarjouksen antoi Pekka Tolvanen Oy, mutta tilaajan arvion mukaan tarjous oli alihintainen. Hankintalain 63 :n mukaan poikkeuksellisen halpa tarjoushinta tulee hylätä, kuitenkin siten, että urakoitsijalle annetaan mahdollisuus perustella tarjottu hinta. Pekka Tolvanen Oy:n kanssa käytiin asiasta neuvottelu 21.8.2014 ja neuvottelun lopputuloksena Pekka Tolvanen Oy vetäytyi tarjouskilpailusta. LIITE nro 9 Kokonaistaloudellisesti halvimman hyväksytyn tarjouksen antoi Kemin Ajotilaus ja Kone Oy. Tilaaja on käynyt neuvottelun Ajotilaus ja Kone Oy:n kanssa 25.8.2014 ja tarjouspyynnöstä sekä tarjouksesta vallitsee yksimielisyys. LIITE nro 10 Ehdotus TJ Onkalo: Lautakunta valitsee talvihoitourakoitsijaksi vuosille 2014-2016 Kemin Ajotilaus ja Kone Oy:n

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 17 (24 ) Tekninen lautakunta 90 02.09.2014 Lautakunta valitsi talvihoitourakoitsijaksi vuosille 2014-2016 Kemin Ajotilaus ja Kone Oy:n

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 18 (24 ) Tekninen lautakunta 91 02.09.2014 Lausuntopyyntö luonnoksesta hallituksen esitykseksi joukkoliikennelain ja eräiden siihen liittyvien lakien muuttamisesta 287/03/2014 TEKLA 91 Valmistelu: Yhdyskuntatekniikan päällikkö Mika Grönvall, 22.8.2014 Liikenne- ja viestintäministeriö on pyytänyt lausuntoa otsikossa mainitusta asiasta kaupungeilta, jotka ovat joukkoliikennelain tarkoittamia toimivaltaisia viranomaisia. ERILLISLIITE nro 1 Esityksessä ehdotetaan linja-autoliikenteeseen helpotuksia reittiliikenneluvan saantiin ja liikenteen harjoittamiseen pienemmillä linja-autoilla sekä mahdollisuutta käyttää taksamittaria myös linja-autoliikenteessä. Harmaata taloutta linja-autoliikenteessä torjuttaisiin lisäämällä joukkoliikennelupaan konkurssiketjutuksen estävä ehto. Taksien osalta ehdotetaan, että esteettömien taksien eli vammaisille soveltuvien invataksien ja muiden esteettömien taksien saatavuutta parannettaisiin luopumalla enimmäislupamäärästä. Vammaisten asiakkaiden turvallisuutta parannettaisiin laajentamalla kuljettajan vastuuta muun muassa matkustajien apuvälineiden kiinnittämisestä autoon. Lisäksi linja-autojen ja taksien oikeutta tavarankuljetukseen lisättäisiin ja tehtäisiin eräitä lakiteknisiä muutoksia. Esityksen tavoitteena on luoda edellytykset yhteiskunnan korvaamien tai kustantamien henkilökuljetusten sellaiselle suunnittelulle ja järjestämistavalle, joka turvaa lakisääteisiin kuljetuksiin oikeutettujen henkilöiden kuljetuspalvelut myös jatkossa ja mahdollistaa uudentyyppiset henkilöliikennepalvelut ja logistiset ratkaisut. Tavoitteina on myös luoda paremmat edellytykset markkinaehtoisen liikenteen harjoittamiseen ja turvata henkilöliikenteen yritystoiminnan elinvoimaisuus. Lakimuutoksen keskeisiä ehdotuksia ovat: Linja-autoliikenteessä mahdollistettaisiin markkinaehtoiset kutsujoukkoliikennepalvelut vastaamaan myös kuntien kuljetustarpeita. Lisäksi poistettaisiin tilausliikennettä enintään 16-paikkaisella linja-autolla harjoitettaessa koskeva rajoitus vähintään viiden henkilön matkustajamäärästä. Muutoksella mahdollistettaisiin pienten linja-autojen käyttö enemmän taksien tapaan myös siten, että taksamittarin käyttö sallittaisiin muissakin autoissa kuin takseissa. Taksiliikennelain muutoksella yhtenäistettäisiin taksien ja linja-autojen alalle tulon sääntelyä luopumalla lupamäärien sääntelystä sellaisten taksilupahakemuksen osalta, joihin sisältyisi kaluston esteettömyyttä koskevia vaatimuksia (invataksit). Pientavaran kuljetusmarkkinoita avattaisiin lisäämällä tavarankuljetusoikeutta

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 19 (24 ) Tekninen lautakunta 91 02.09.2014 linja-autoliikenteessä ja taksiliikenteessä. Lait on tarkoitettu tulemaan voimaan 1.1.2015. Taksiliikennelain, ajoneuvolain ja tieliikennelain muutokset on kuitenkin tarkoitettu tulemaan voimaan viimeistään 1.1.2016. Ehdotus YHTPL Grönvall: Lautakunta merkitsee asian tiedoksi ja saattaa sen edelleen kaupunginhallitukselle tiedoksi ja ilmoittaa Liikenne- ja viestintäministeriölle, ettei sillä ole huomauttamista lakimuutosehdotuksiin. Lautakunta merkitsi asian tiedoksi ja saattaa sen edelleen kaupunginhallitukselle tiedoksi ja ilmoittaa Liikenne- ja viestintäministeriölle, ettei sillä ole huomauttamista lakimuutosehdotuksiin.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 20 (24 ) Tekninen lautakunta 92 02.09.2014 Teknisen lautakunnan talousseuranta TEKLA 92 Teknisen lautakunnan talousarvion toteutuma ajalta 1.1.-26.8.2014 LIITE nro 11 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 21 (24 ) Tekninen lautakunta 93 02.09.2014 Teknisen johtajan ja tulosaluepäällikköiden tekemät viranhaltijapäätökset TEKLA 93 Teknisen johtajan ja tulosaluepäälliköiden tekemät viranhaltijapäätökset ajalta 1.6.-31.7.2014. LIITE nro 12 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 22 (24 ) Tekninen lautakunta 94 02.09.2014 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot 11-13/2014 TEKLA 94 Teknisen palvelukeskuksen johtoryhmän muistiot nrot 11-13/2014. LIITE nro 13 Ehdotus TJ Onkalo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 23 (24 ) Tekninen lautakunta 95 02.09.2014 Saapuneet kirjeet TEKLA 95 Ehdotus TJ Onkalo: KAUPUNGINHALLITUKSEN ILMOITUS 16.6.2014 214, ettei kaupunginhallitus KunL:n 51 :n ja hallintosäännön 16 :n nojalla vaadi teknisen lautakun nan pöytäkirjassa 20.5.2014 mai nit tu jen pää tösten ottamista kaupunginhallituksen kä siteltäväksi. Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.

KEMIN KAUPUNKI PÖYTÄKIRJA 7/2014 24 (24 ) Tekninen lautakunta 96 02.09.2014 Ajankohtaiset asiat TEKLA 96 Keskustellaan ajankohtaisista asioista. Ehdotus PJ Alamommo: Merkitään tiedoksi. Merkittiin tiedoksi.