ASEMAAVAN MUUTOS JA STOVA TONTTJO KAJAAN KAUPUNGNOSA KATUALUETTA Muodostuu: Kajaanin kaupunki Ympäristötekninen toimiala PL 870 Kajaani VRELLETULO..08 SELOSTUS..08 YMTK KAJAAN KAUPUNGNOSA KORTTELN TONTT 8
ASEMAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS Asemakaavan muutos on vaikutukseltaan vähäinen: Kajaanin Lyseon käytössä oleva yleinen pysäköintialue muutetaan vakiintuneen käytännön mukaiseksi Lyseon autopaikkojen korttelialueeksi. Tavoite on osoittaa Kajaanin Lyseon tontin viereen Koulukadun katualueesta autopaikkojen korttelialue, jonne voidaan sijoittaa osa Lyseon ja viereisen päiväkodin autopaikoista. Kaavamuutos koskee osaa Koulukadun katualuetta (liite ) Sammonkadun ja Väinämöisenkadun välissä, noin 0,7 kilometriä kaupungin ydinkeskustasta kaakkoon. Asemakaavan mukaisella kaupungin katualueella on asfaltoitua jalkakäytävää ja yleinen pysäköintialue, jonka kautta on Lyseon pihan tonttiliittymät. Alueella ei ole luontoarvoja. Pysäköintialueen pohjoisreunalla on hulevesiviemäri, muut johdot ja kaapelit ovat katualueella (liite ). Lyseon tontin kaakkoiskulmalla on Loisteen sähköverkon jakokaappi. Koulukadun varrella Lyseon sisäpihan vastakkaisella puolella on palvelutalo, päiväkoti ja asuinkerrostalo. Kajaanin Lyseolla on suunnittelussa rakennushanke, johon haetaan poikkeamislupaa rakennusoikeuden ylityksestä sekä voimassa olevan kaavan edellyttämästä autopaikkavaatimuksesta ap/0 k-m. Kaavamuutoksen lähtökohtana on, että Lyseon tontin autopaikkoja vähennetään tontin sisäpuolelta ja piha suunnitellaan koulun oppilaiden välituntipihaksi. Lyseon liikennejärjestelyistä on tehty selvitys (Ramboll, 07), jonka pysäköintijärjestelyvaihtoehdoista VE A LÄNTEEN (liite ) valittiin kaavamuutoksen lähtökohdaksi. Vaihtoehdon mukaan autopaikkaa sijaitsevat Koulukadulla nykyisellä pysäköintipaikalla ja saattopaikkaa päiväkodin puolella kadunvarsipaikkoina. Myös Väinämöisenkadulla on kadunvarsipaikkoja pysäköintiin. Selvityksen mukaan Koulukatu muutetaan turvallisuuden parantamiseksi yksisuuntaiseksi Väinämöisenkadulta Sammonkadulle.
Vaikutukseltaan vähäisen asemakaavahankkeen vireille tulosta ja osallistumismahdollisuuksista kuulutettiin kaupungin ilmoitustaululla..08. Naapureille tiedotetaan kaavahankkeesta kirjeillä. Kaavaehdotus laadittiin ympäristöteknisen toimialan maankäyttö-, suunnittelu- ja viranomaistulosalueen kaavoitus ja aluesuunnittelun yksikössä yhteistyössä tilakeskuksen kanssa. Asemakaavamuutoksessa osa Lyseon tontin ja viereisen päiväkodin autopaikoista osoitetaan autopaikkojen korttelialueelle Koulukadun varteen (liite ). Kaavamuutoksella muodostuu Koulukadun katualueelle autopaikkojen korttelialue LPA, jossa on yleiselle jalankululle varattu alueen osa (jalkakäytävä). Suluissa olevat numerot osoittavat tontit, joiden autopaikkoja saa alueelle sijoittaa. Lyseon pihaliittymä on osoitettu tontin läpi ohjeellisella ajoyhteysmerkinnällä (ajo), jolloin liittymän lopullisen sijainnin ratkaisee Lyseon sisäpihan järjestelyt. Sitova tonttijako (liite ) hyväksytään asemakaavan yhteydessä. Vaikutukset Kaavaehdotuksen toteutuessaan aiheuttamien muutosten vaikutuksia verrataan voimassa oleviin kaavoihin ja nykytilanteeseen. Asemakaavan muutoksen vaikutukset ympäristöön ovat vähäiset; se ei lisää merkittävästi liikennettä, sillä pysäköintipaikat ovat jo olemassa ja vakiintuneessa käytössä. Toteutuessaan kaavamuutos lisää ympäristön turvallisuutta ja viihtyisyyttä, kun koulun piha vapautuu oppilaiden välituntipihaksi. Yleiset määräykset: Sitova tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä tontille --8. Asemakaavan muutos ei ole vaikutuksiltaan merkittävä, joten sen hyväksyy ympäristötekninen lautakunta. Alueelle voidaan toteuttaa paikoitusalue asemakaavan muutoksen tultua voimaan. Kajaanissa. päivänä tammikuuta 08 Kaavasuunnittelija Riitta Korhonen
Asemakaavan seurantalomake Asemakaavan perustiedot ja yhteenveto Kunta 0 Kajaani Täyttämispvm.0.08 Kaavan nimi Lyseon autopaikoitus Hyväksymispvm Ehdotuspvm Hyväksyjä Vireilletulosta ilm. pvm Hyväksymispykälä Kunnan kaavatunnus Generoitu kaavatunnus Kaava-alueen pinta-ala [ha] 0,088 Uusi asemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaisten tilojen pinta-ala [ha] Asemakaavan muutoksen pinta-ala [ha] 0,088 Ranta-asemakaava Rantaviivan pituus [km] Rakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Lomarakennuspaikat [lkm] Omarantaiset Ei-omarantaiset Aluevaraukset [ha] [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,088 00,0 0 0,0000 0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,088 00,0 0 0,0000 0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä Maanalaiset tilat [ha] [%] Kerrosala [km²] n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [k-m² +/-] Yhteensä Suojellut rakennukset Suojeltujen rakennusten muutos Rakennussuojelu [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteensä
Alamerkinnät Aluevaraukset [ha] [%] Kerrosala [km²] Tehokkuus [e] n muut. [ha +/-] Kerrosalan muut. [km² +/-] Yhteensä 0,088 00,0 0 0,0000 0 A yhteensä P yhteensä Y yhteensä C yhteensä K yhteensä T yhteensä V yhteensä R yhteensä L yhteensä 0,088 00,0 0 0,0000 0 Kadut -0,088 0 LPA 0,088 00,0 0 0,088 0 E yhteensä S yhteensä M yhteensä W yhteensä
LTE e=, 0 YO 8000 VÄNÄMÖSENKATU 7800 00 00 AM 00 i- i- SAMMONKATU 00 7700 90 90 KOULUKATU 000 p a 80 0 LUNKANKUJA 70 sr-0 as % saa map K 00 0 0 0 0 0 0 00 MK :000 OTE AJANTASA-ASEMAAVASTA..07 KAJAAN KAUPUNGNOSA, KATUALUETTA ASEMAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET: Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. KOULUKATU YO Kadun ja puiston nimi. m sen kaava-alueen ulkopuolella oleva viiva, jonka merkinnät poistetaan. Opetustoimintaa palvelevien rakennusten korttelialue.
LTE.8 8. 0.. 7.0 7. 8 9 7.97 8. 8. 8.7 00 8. 7800 8. 7 7.0 8.0 8.9 0 7. 8 7.9 8.7 8.8 7.9 7. 7.7 7.9 7.8 Koulukatu 8 7.8 Lunkankuja 8. 7. 0 7 9.9 8.90 8 8.70 9 8. 9 00 7700 7 7.8 0 0 0 0 0 0 MK :000 JOHTO- JA KAAPELKARTTA 00 JÄTEVESEMÄR RUNKOVESJOHTO SALAOJA JA HULEVESEMÄR KAJAAN KAUPUNGNOSA KESKUSTA..07 KAUKOLÄMPÖJOHTO KASA NET:N KAAPEL LOSTEEN KAAPEL JA JOKAAPP
KOULUKADUN PYSÄKÖNTJÄRJESTELYVAHTOEHTOJA LYSEON LKENNEJÄRJESTELYT, KAJAAN..07 VEA ( ASTETTA) VEB (0 ASTETTA) VEA TÄÄN VEA LÄNTEEN
0-99-K8 0-99-K9 0-99-K7 8 7 8 9 0-990--V Lunkankuja Vienankatu Kalevankatu Urho Kekkosen katu Sammonkatu Väinämöisenkatu 0 kt kt 8. 7.8 7.70 8. 9.9 7. 7. 9. 9. 7. 7.8 7.0 7. 7.9.. 7.0 7. 8. 7.7 7.9 7.8 8.0 8.9 7.9 8.7 8. 8. 7.97. 7...7.7.9.8 7.78..7.8.0 8. 8.70 8.8 8.90 8.7 8 9 0 9 0 0 9 9 8 0 8 7 0 7 0 i- i- p 00 0 0 0 0 0 0 ajo (::8) (ap/::8) 8 70 000 00 00 80 00 90 90 90 70 0 800 0 700 0 00 8000 000 0 00 0 ajo p p le / mav map saa a p le k 0% dba nä sr-0 as % ap/0m as +8,9 VENANKATU LUNKANKUJA KOULUKATU KALEVANKATU e=, 7800 00 770 00 0 KESKUSTA LPA Y YK YO YA AL L0 AM K LTE
ASEMAAVAMERKNNÄT JA -MÄÄRÄYKSET LPA Autopaikkojen korttelialue. m kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. ASEMAAVAN MUUTOS JA TONTTJO KAJAAN KAUPUNGNOSA KESKUSTA KATUALUETTA Osa-alueen raja. 8 Sitovan tonttijaon mukaisen tontin raja ja numero. MUODOSTUU: KES Kaupungin- tai kunnanosan numero. Kaupungin- tai kunnanosan nimi. Korttelin numero. KAJAAN KAUPUNGNOSA KESKUSTA KORTTELN TONTT 8 Yleiselle jalankululle varattu alueen osa. ajo Ohjeellinen ajoyhteys. (ap/::8) Suluissa olevat numerot osoittavat tontit, joiden autopaikkoja saa alueelle sijoittaa. YLESET MÄÄRÄYKSET Sitova tonttijako hyväksytään asemakaavan yhteydessä tontille --8. KAJAANN KAUPUNK YMPÄRSTÖTEKNNEN TOMALA SÄLYTYS: PVM PR.N:o MK SUUNN. PRT...08 /7 :000 RK RK RTTA KORHONEN KAAVASUUNNTTELJA TÄMÄ ASEMAAVARTTA ON KAJAANN YMPÄRSTÖTEKNSEN LAUTUNNAN KOKOUKSESSAAN PÖYTÄKRJAN :n KOHDALLA TEKEMÄN PÄÄTÖKSEN MUKANEN. TODSTAA KAJAANSSA VRAN PUOLESTA: TMO SONNEN, TEKNNEN JOHTAJA POHJARTTA ON MRL:N a MUKANEN. POHJARTAN KOORDNAATTJÄRJESTELMÄ ETRS-GK7/N000 KNTESTÖNSNÖÖR TULLUT VOMAAN: JAR SÄKKNEN
9 7 K 0 Sammonkatu Urho Kekkosen katu 8. YO 8000 (K) 88m² 0 8 97.8 08. Koulukatu 8 7800 LPA Väinämöisenkatu 00 8.0 8.7 7 Lunkankuja 8 K KOORDNAATTLUETTELO N:o Y X 0.779 777.7 09. 77.0 08. 77. 7.08 77.80 8 08.77 777.90 TONTN MUODOSTUMNEN N:o Yht.m ² Osat m ² Muodostajakiinteistö 8 88 88 0--990- LTE 7700 00 TONTTJAON MUUTOS :000 KAJAAN Asemakaava hyväksytty nro ja pvm. Koordinaattijärjestelmä ETRS-GK7 Edellinen asemakaava vahvist.nro ja pvm. 0..9 Edellinen tonttijako vahvist.nro ja pvm. Karttalehti Pohjakartan hyväksyi ja Lask. RK tonttijaon laati Piirt. TK Tark. Kiinteistöinsinööri Ympäristötekninen lautakunta hyväksynyt 07 Jari Säkkinen Kiinteistötunnus 0---8 Tj-kartta //