Tark. pvm 10.06.2015 Kuntotarkastus kiinteistön kauppaa varten Ounasjoentie 1619, 99140 Kittilä 1
2 1. YLEISTIETOA TARKASTUKSESTA Kohteen pinta-ala: 337 krs-m 2 Kohteen tilavuus: 1032 br-m 3 Kohteen huoneistoala: 279 m 2 Kerrosluku: 1,5 Rakennusvuosi: 2010 Käyttötarkoitus: Tarkastuksen tilaaja: Lomarakennus Oulun Ulosottovirasto Kohteen omistaja: - - - Omistushistoria: Tarkastuksen syy: Nykyisellä omistajalla ollut uudesta asti Mahdollista myyntiä varten halutaan selvittää rakennuksen kunto Tarkastuspäivä: 10.06.2015 Tarkastaja: Läsnä olleet: Dipl.ins. Heikki Luiro Veli-Pekka Jakkila, omistajan edustaja ja Esa Parviainen Tarkastushetken sää: Pouta Ulkoilman suht. kosteus % lämpötilassa +14 C Sisäilman suht. kosteus % lämpötilassa C Käytettävissä olleet pääpiirustukset lupapäätöksineen ( X ) asiakirjat: rakennepiirustuksia ( X ) sähköpiirustuksia ( ) LVI-piirustuksia ( ) Loppukatselmus: Pitämättä. Käyttöönottokatselmus pidetty 03.06.2010. Käytetyt apuvälineet: pintakosteusilmaisin Delta 2000, mittaussyvyys 2-4 cm ( X ) suhteellisen kosteuden mittalaite DM 101 ( ) endoskooppi ( ) Rajaukset kohteessa: - - - Muuta: - - -
3 2. RAKENNUSTEKNISIÄ TIETOJA KOHTEESTA (Perustuvat suunnitelmista ja muista asiakirjoista, omistajalta ja käyttäjältä saamiin tietoihin) Rakennustapa: Perustamistapa: Perusmuurit: Alapohjarakenne: Ulkoseinärakenne: Julkisivupinnoite: Väliseinät: Yläpohja: Välipohja: Vesikate: Lämmitysjärjestelmä: Lämmöntuotto: Lämmönjako: Ilmanvaihtojärjestelmä: Paikalla rakennettu Matalaperustus Betoni Maanvarainen Puurakenteinen / hirsirunko Vaakalaudoitus Puurakenteinen Puurakenteinen Puurakenteinen Huopakate Vesikeskuslämmitys Varaava sähkö Lattia- ja patterilämmitys Koneellinen lto :lla Kunnallistekniikka: - - - Tehdyt korjaukset: Mm: Omistajan havaitsemat - - - vauriot / havainnot: - lattian laattoja kiinnitetty uudelleen Omistajan tietämät - - - vesivahingot:.
4 3. YHTEENVETO HAVAINNOISTA KOHTEESSA Rakennus on V. 2010 käyttöönotettu loma- ja majoitusrakennus. Keskiosa on rakennettu umpeen myöhemmin. Talossa on yhdeksän majoitushuoneistoa. Valokatteiselle tilalle ei ole rakennuslupaa. Lopputarkastusta ei ole pidetty. LVI- ja sähkösuunnitelmia ei ollut käytössä. Ei myöskään ao. mittaus- ja säätöpöytäkirjoja. Rakennuksessa ei havaittu kosteusvaurioita tai muita vaurioita, joilla olisi akuuttia vaikutusta rakennuksen asumiskelpoisuuteen. Keittiön kosteusvaurio pitää korjata. Perustus on kunnossa. Perusmaa on hyvälaatuinen. Vesikate on kunnossa. Yläpohja on ns. vino yläpohja, jossa ei ole ullakkoa. Kantava runko on Kontio Oy :n höylähirttä pl. keskiosa joka on pystyrunkoinen. Kantava runko on kunnossa. Se on lisälämmöneristetty ulkopuoleltaan. Ulkovaipan lämmöneristyskyky hyvää - tyydyttävää tasoa. Rakennus on sisäpinnoiltaan lähes uusi. Viimeistelyssä olisi huomautettavaa. Valmistuskeittiön laitteet on asennettu pääosin käytettyinä. LVI- ja sähkötekniikka ovat toimintakunnossa. Varaava vesikeskuslämmitys sähkön avulla. Maalämmön asentaminen on helposti mahdollista. Lämmönjako on alakerrassa lattiassa ja yläkerrassa patterien. Ilmanvaihto on koneellinen lto :lla ja tehokas. Sähkötöissä on huomautettavaa. Kohtaan 4 on koottu olennaisimmat lisätutkimusta, huoltoa, korjausta tai uusimista vaativat kohdat. Kohteen käytön ja kunnossapidon kannalta vähäisemmät ja epäolennaiset asiat on käsitelty havaintojen yhteydessä; ks. kohta 9. Piha-alue on tyydyttävässä kunnossa. Tontilla on myös kaksi latoa ja toimiva maakellari.
5 4. OLENNAISIMMAT EPÄKOHDAT JA RISKIT, OLENNAISIMMAT SUOSITUKSET, MUUTA TÄRKEÄÄ HUOMIOITAVAA Kohdassa 9 käytetty tunnus ja selite: 9.1 Perustukset, alapohja ja rakennuksen vierusta 9.2 Ulkoseinät ja julkisivut 9.4 Yläpohja ja vesikatto 9.5 Märkä- tai kosteat tilat Kattovedet lasketaan perustuksen vierustalle / johdetaan pois maan pinnan kallistuksin. Vesikouruja ei ole. Ulkoverhouslaudoituksen paksuus on 23 mm (po. 28 mm). Lautojen päitä on vääntynyt irti naulauksesta. Ikkunan smyygien kiinnitys on heikko. Maalipinta on huokoinen so. ohut maali. Ulkoseinän tuulensuojan helma on paikoin naulaamatta eli levy pullistelee. Vesikouruja ei ole. Talotikasta ei ole. Vesikaton harjalla ei ole tuuletusventtiilejä; suositellaan asennettavan. Iv-konehuoneesta on käynti vesikatolle. Suojakaidetta ei ole. Valokatteisen tilan kattorakenne on alimitoitettu lumikuormalle. Mahdollisesti katolle kertyvä suuri lumikuorma tulee poistaa. Valmistuskeittiön kosteusvauriokorjaus. Siivouskomeron pinnoitus on kesken. Suositellaan rakentamista valmiiksi. Majoitushuoneiden kylppäreissä lähes kaikissa oli kynnys huoneeseen liian matala. Irronneita silikonitiivistyksiä kannattaa korjata. Iv -konehuoneen mattotyö on jäänyt kesken ja pinnoite ei ole vesitiivis. lattiakaivo on korkealla so. väärää mallia. Suositellaan korjausta. 9.6 Muut sisätilat Alakerran kuivan tilan lattian laatoissa on / on ollut kopoisuutta. Teknisen tilan kunto ja asennusten sijoittelu on heikkotasoinen
6 9.8 Vesi- ja viemärilaiteet LVI asennuksien sijoittelussa on huomautettavaa. Osa vesi- ja viemärilaitteista on asennettu käytettyinä tähän kohteeseen. Kalusteiden sijoituksessa on huomautettavaa. 9.10 Sähköistys Sähkölaitteissa havaittiin päällepäin näkyviä käyttöturvallisuuteen vaikuttavia vikoja tai puutteita kuten keskuksen sormisuojus puuttuu. Keskusten nimikointi on tekemättä.
7 5. VAURIOIDEN KORJAAMINEN JA KORJAAMATTA JÄTTÄMISEN RISKIT Rakenteet tulee tehdä ja korjata käyttötarkoituksen asettamisen vaatimusten mukaisiksi tarkoitukseen soveltuvista materiaaleista siten, että ne eivät pääse mm. kosteudesta vaurioitumaan. Ennakoivat huoltotoimet sekä syntyneiden ja havaittujen vaurioiden pikainen korjaaminen säästävät kustannuksia ja pitävät yllä rakennuksen arvoa. Mikäli vaurioita tai puutteita on tarkastuksessa havaittu, eikä toimenpiteisiin ryhdytä, vaurio tai haitta yleensä pahenee ja laajenee, korjaaminen hankaloituu ja korjauskustannukset kasvavat. Korjaamaton vaurio voi muodostaa haitan asumiselle. 6. ASBESTIN ESIINTYMINEN JA MIKROBIVAURIOT Ei havaittu asbestia. Rakennusajankohtana ei ole käytetty asbestia. Ei havaittu mikrobivaurioita. 7. TARKASTUSMENETTELYSTÄ Kuntotarkastusraportti perustuu kohteesta tehtyihin havaintoihin, sekä tarkastuksen yhteydessä omistajalta ja kohteeseen liittyvistä asiakirjoista saatuihin tietoihin ja kohteesta mahdollisesti otettuihin valokuviin. Kuntotarkastus on suoritettu pääosin aistinvaraisin ja rakennetta rikkomattomin menetelmin asuntokauppaa varten tehtävän kuntotarkastuksen suoritusohjeen mukaisesti. Tarkastuksessa on kiinnitetty huomiota pintapuolisella tarkastelulla havaittaviin rakenteelliseen kestävyyteen, turvallisuuteen ja asumiskelpoisuuteen vaikuttaviin oleellisiin puutteisiin, vikoihin ja riskeihin. Rakennetta rikkomattomalla menetelmällä ei voi havaita rakenteiden sisäisiä piileviä vaurioita, ellei niistä ole tarkastushetkellä kosteudentunnistimella havaittavaa, muulla tavalla aistittavaa tai rakenteiden pinnalle näkyvää viitettä. Edes rakenteita avaamalla ei voi saada täydellistä varmuutta rakenteiden kunnosta tekemättä erittäin laajoja ja kattavia rakenteiden purkutöitä. Tämän takia epäilyttävissä tapauksissa tulee aina tehdä lisäselvityksiä tai kuntotutkimuksia. Pintapuolisella tarkastuksella ei voi arvioida maanalaisten rakenteiden ja järjestelmien, kuten salaojien olemassaoloa, kuntoa ja toimivuutta tai sokkelin ulkopuolisen vedeneristyksen kuntoa tai korjaustarvetta. Kuntotarkastajalla on oikeus ja velvollisuus oikaista kuntotarkastussuoritteessa mahdollisesti havaittava virhe. Kaikista virheistä tulee reklamoida kuntotarkastajaa kohtuullisessa ajassa (kolmen kuukauden kuluessa kuntotarkastuksen suorituspäivästä). Tilaajan on tiedostettava, että kuntotarkastus koskee vain ja ainoastaan tilannetta tarkastusajankohtana ja tilanne kohteessa saattaa muuttua oleellisesti hyvinkin lyhyen ajan kuluessa tarkastuksesta. 8. VAKUUTUS PIILEVIEN RAKENNUSVIRHEIDEN VARALTA - - - -
8 9. HAVAINNOT KOHTEESTA JA TOIMENPIDE-EHDOTUKSET NIMIKE HAVAINNOT Raporttiin on kirjattu havainnot, johtopäätökset, toimenpide-ehdotukset sekä mahdolliset perusteet suositelluille toimenpiteille. Raportti on toteava ja se ohjaa jatkotoimenpiteitä; raportti ei ole työselitys. Johtopäätökset, toimenpide-ehdotukset sekä mahdolliset perusteet toimenpiteille on kirjoitettu lihavoituna. 9.1 Perustukset, alapohja ja rakennuksen vierusta Rakennus on perustettu matalaperusteisena perusanturan varaan. Perusmaa on kantava moreeni. Perustuksen alla on ohut soratäyttö. Perustus on kunnossa. Perustus on rouhepinnoitettu. Salaojat on asennettu rakennuksen ympäri purkaantuen alarinteen penkkaan. Tarkastuskaivoja ei ole. Maanpinnan kaltevuus rakennuksen vierustalla on talosta poispäin kalteva. Etusivulla kaltevuus on runsas. Rakennus sijaitsee loivassa rinteessä. Perustuksen korkeus on n 0,4 m joka on riittävä. Kattovedet lasketaan perustuksen vierustalle / johdetaan pois maan pinnan kallistuksin. Vesikouruja ei ole. Alapohja on maanvarainen. Rakenne on; lattian pinta, betonilaatta, styroxlämmöneristys. Alapohjassa ei havaittu vaurioita. Piha- ja liikennealue on tyydyttävänkuntoinen sora- ja murskepiha. Naapurilla on kulkuoikeus sisäpihan kautta. 9.2 Ulkoseinät ja julkisivut Ulkoseinän rakenne on; ulkoverhouslaudoitus, tuuletusväli, tuulensuoja kuitulevy 12, apurunko 145 / mineraalivilla paperi, höylähirsi 113 mm, sisäseinän pinta. Ulkoverhouslaudoitus on vaakalaudoitus, joka on tyydyttävässä kunnossa. Laudan paksuus on 23 mm (po. 28 mm). Lautojen päitä on vääntynyt irti naulauksesta. Ikkunan smyygien kiinnitys on heikko. Maalipinta on huokoinen so. ohut maali. Ulkoseinän kantava runko on siis höylähirsirunko. Runko on kunnossa. Muutamia oviaukkoja on muutosten takia paikattu umpeen. Ulkoseinän lämmöneristyskyky on hyvää tasoa. Ulkoseinän tuulensuojaus on periaatteeltaan hyvää tasoa. Kuitenkin tuulensuojan suojaavaa vaikutusta vähentää se, että tuulensuojan helma on paikoin naulaamatta eli levy pullistelee.
Kohteessa on alkujaan ollut kaksi taloa. Niiden väli on rakennettu umpeen. Tällä alueella rakenne on puu-pystyrunkoinen ja villaeristeinen. Valokatepäädyn telttakatos liittyy näytelmien esittämiseen. Käyttöönottokatselmus todistuksissa palo-osastoinneista ei ole huomautettavaa. 9 9.25 Väliseinät Väliseinät ovat puurunkoiset villaeristeiset. Niissä ei havaittu vaurioita. 9.3 Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunat ovat kolminkertaiset MSE puuikkunat. Lämmöneristyskyky ja tiiviys on luokkaa hyvä.. Ikkunoiden vesipellit ovat kunnossa. Ulko-ovet ovat kunnossa. 9.35 Välipohja Välipohja on puupalkkirakenteinen; lattian pinta, pontattu lastulevy, pakit / villa, katon verhous. Rakenne on tukevaa tekoa. Vaurioita ei havaittu. 9.4 Yläpohja ja vesikatto Kohteessa on 1:2 harjakatto. Vesikate on tiivissaumainen huopakate, joka on kunnossa. Vesikouruja ei ole. Talotikasta ei ole. Yläpohja on ns. vino yläpohja, jossa sisä- ja ulkokatto ovat yhdensuuntaisia. Rakenne on; vesikate, alusta, tuuletusväli, palkit / mineraalivilla 300 mm, höyrynsulku, koolaus, sisäkatto. Yläpohja tuulettuu räystäiden alitse. Harjalla ei ole tuuletusventtiilejä. Yläpohjan lämmöneristyskyky on luokkaa tyydyttävä hyvä. Vesikattotasolla on parveke, joka on kunnossa. Iv-konehuoneesta on käynti vesikatolle. Suojakaidetta ei ole. Valokatteisen tilan kattorakenne on alimitoitettu. Mahdollisesti katolle kertyvä suuri lumikuorma tulee poistaa. 9.5 Märkä- tai kosteat tilat Huoneistot ovat olleet käytössä satunnaisesti ennen tarkastusta, mutta saunaosastossa oli käyty edellisenä päivänä. Saunaosasto
10 Pesuhuone Pesuhuoneen lattian rakenne on; keraaminen laatoitus, vedeneristys, betoni, solumuovi, sorastus. Lattialämmitys. Lattian pintakosteusarvot ovat < 2 % / E4, kuivaa. Suihkujen kohdalla 4-6 %; koholla. Kosteus on laatoituksen / vedeneristeen välissä - ei rakenteessa. Laatoitus on kiinni alustassaan. Kallistus kaivolle on riittävä. Pesuhuoneen seinien rakenne on; keraaminen laatoitus, vedeneristys, levytai kiviaineinen alusta. Sa / ph välinen seinä on tiilestä. Seinien pintakosteusarvot ovat < 2 % / E2; kuivaa. Laatoitus on kiinni alustassaan. Sauna Saunan lattian rakenne on kuten pesuhuoneessa; keraaminen laatoitus, vedeneristys, betoni, solumuovi, sorastus. Lattian pintakosteusarvot ovat pääosin < 2 % / E4; kuivaa. Laatoitus on kiinni alustassaan. Kallistus kaivolle on riittävä. Saunan seinät ja kalusteet ovat kunnossa. Wc 2 kpl aula Wc :n lattiapinnoite on keraaminen laatoitus. Lattia on kuiva 1,7 %/E4.. Lattian laatoitus on kunnossa. Seinät ovat kuivat. Valmistuskeittiö Pinnoitteet ovat keraamista laattaa. Pintakosteusarvot ovat pääosin kuivat. Valokuvan n:ro 11-13 kohdalla väliseinän alaosa ja lattia on märkä. Apk on vuotanut jäljistä päätellen pidempään lattialle ja kastellut rakenteet 2-3 m2 alueella. Wc 2 kpl aula Wc :n lattiapinnoite on keraaminen laatoitus. Lattia on kuiva 1,7 %/E4.. Lattian laatoitus on kunnossa. Seinät ovat kuivat. Siivouskomero Pinnoitus on kesken. Pinnat ovat kuivat. Huoneistojen wc-sh 9 kpl Alakerrassa lattian on laatoitettu ja varustettu vedeneristein. Lattialämmitys.
11 Yläkerran lattioissa on muovimatto reunanostoin. Seinät on laatoitettu levyalustalle. Kaikissa pintakosteusarvot olivat kuivat. Pinnoitteet ovat kunnossa pl. joitakin silikonitiivistyksiä. Lähes kaikissa oli kynnys huoneeseen liian matala. Iv-konehuone Lattiassa on muovimatto reunanostoin. Pinnat ovat kuivat. Mattotyö on jäänyt kesken ja pinnoite ei ole tiivis. lattiakaivo on korkealla so. väärää mallia. Toimenpidesuositus Valmistuskeittiön kosteusvauriokorjaus. Siivouskomeron pinnoitus on kesken. Suositellaan rakentamista valmiiksi. Majoitushuoneiden kylppäreissä lähes kaikissa oli kynnys huoneeseen liian matala. Irronneita silikonitiivistyksiä kannattaa korjata. Iv -konehuoneen mattotyö on jäänyt kesken ja pinnoite ei ole vesitiivis. lattiakaivo on korkealla so. väärää mallia. Suositellaan korjausta. 9.6 Muut sisätilat Kaikki huonetilat tarkastettiin. Outoa hajua ei havaittu. Radon- tai homemittauksia ei tehty. Pintaverhousten kunnosta ei erityisesti ole mainintoja, sillä jokainen voi arvostella niitä omalla asteikollaan. Yleismaininta pintojen kunnosta on hyvä. Viimeistelyssä on huomautettavaa. Mainitaan kuitenkin erikseen: - alakerran kuivan tilan lattian laatoissa on / on ollut kopoisuutta - teknisen tilan kunto ja asennusten sijoittelu on heikkotasoinen Tulisijat Salissa takka on kunnossa. Toimenpidesuositus - - - -
12 9.7 Lämmitys Lämpöenergia tuotetaan varaavan sähkön avulla. Sähkönkulutus on ollut n. 80 000 kwh vuodessa. Riippuu suuresti käytön määrästä. Energian varaaja on teknisessä tilassa. Tilavuus on 2 *500 litraa. varaajissa ovat sähkövastukset. Suunnitelmia ei ollut käytössä. Kohteessa on vesikeskuslämmitys alakerrassa lattialämmitys ja yläkerrassa vesikeskuspatterein. Lämmön säätö hoituu lämpökeskuksen perussäädön ja patteritermostaattien avulla. Lattialämmitys on muoviputkilla toteutettu. On toimivassa kunnossa. Tekninen käyttöikä on pitkä. Pkh :ssa jakotukki kannattaa kannakoida, että ei heilu. Patterit ovat teräslevypatterit ja ovat kunnossa. Niiden tekninen käyttöikä on pitkä kuivassa tilassa. Patterien termostaatit ovat kunnossa. Patterien putket ovat muovia / suojaputkiasennus. Tekninen käyttöikä on pitkä 9.8 Vesi- ja viemärilaiteet Talovesijohto on muovia. Puhtaan veden kaivo on kunnossa. Veden laatu on hyvä. Talon pohjaviemäri sakokaivoon on muovia. Jäteveden käsittelyjärjestelmä on kunnossa. Vesijohdot ovat muovia ja suojaputkessa. Ovat kunnossa. Talon viemärit ovat muovia. Ovat toimivassa kunnossa. Lvi asennuksien sijoittelussa on huomautettavaa. Vesi- ja viemärilaitteiden (altaat, hanat, posliinit...) tekninen käyttöikä 20 vuotta. Ovat käyttökunnossa. Osa niistä on asennettu käytettyinä tähän kohteeseen. Kalusteiden sijoituksessa on huomautettavaa. 9.9 Ilmanvaihto Kohteessa on koneellinen tulo-poistoilmanvaihto, josta ei ollut käytössä suunnitelmia. Majoitustiloilla, yleisille tiloille ja keittiölle on oma järjestelmänsä. Mittaus- ja säätöpöytäkirjaa ei ollut käytössä. 9.10 Sähköistys Sähkösuunnitelmia ja tarkastuspöytäkirjoja ei ollut käytössä. Sähköasennukset ovat toimivassa kunnossa. Sähkölaitteissa havaittiin päällepäin näkyviä käyttöturvallisuuteen vaikuttavia vikoja tai puutteita kuten keskuksen sormisuojus puuttuu. Keskusten nimikointi on tekemättä. Sähkölaitteiden tarkastus suositellaan tehtäväksi 30 vuoden välein asuinrakennuksiin.
13 Sähköjärjestelmien ja -laitteiden tekninen käyttöikä on 30-50 vuotta. 9.11 Palovaroittimet Kohteessa on verkkotoiminen palovaroitinjärjestelmä. Palovaroittimien määrässä ja sijoituksessa tulee noudattaa Suomen Pelastusalan Keskusjärjestön (SPEK) ohjeita. 10. MUUT RAKENNUKSET Lato 2 kpl ovat tyydyttävässä kunnossa. Niiden vesikatepelleissä on mutkia so. vaurioita. Viileäkellari on käyttökelpoinen maakellari. 11. LIITTEET Valokuvia 39 kpl INSINÖÖRITOIMISTO HEIKKI LUIRO Rovaniemellä 23.06.2015 Heikki Luiro, dipl.ins. Asuntokaupan kuntotarkastaja AKK
14 Kuva 1 Rakennus on rinteessä. Perusmaa on kuiva. Kuva 2 Pääty. Kuva 3 Sisäpihan puoli.
15 Kuva 4 Oikean päädyn katokselle ei ole virallisesti rakennuslupaa. Kuva 5 Iv-konehuoneesta on käynti vesikatolle. kaiteita ei ole. Kuva 6 Vesikate on hyvässä kunnossa.
16 Kuva 7 Vesikattotasolla on parveke, jonne on käynti ikkunaovesta. Kuva 8 Sali. Kuva 9 Valokatteinen katosrakenne.
17 Kuva 10 Aula. Kuva 11 Keittiötilaa. Kaasupullon takana näkyvä seinä on kastunut alaosastaan, sillä Kuva 12 apk vuotaa lattialle.
18 Kuva 13 Kastunut seinä toiselta puolelta. Kuva 14 Spk on vähän kesken. Kuva 15 Aulaa.
19 Kuva 16 Aulan vessojen pinnat ovat kuivat. Wc-kalusteet on asennettu käytettyinä. Kuva 17 Toinen wc kuiva. Kuva 18 Aulan seinän maalaus.
20 Kuva 19 Saunaosaston pukuhuone. Kuva 20 Ph :n pinnoissa on vedeneristeet. Pinnat ovat pääosin kuivat. Suihkujen kohdalla lattiassa kosteus koholla, sillä suihkua on käytetty eilen. Kuva 21 Saunan lattia on kuiva.
21 Kuva 22 Lattialämmityksen jakotukki pkh :ssa. Kuva 23 Siivouskomero on kesken. Kuva 24 Porras yläkertaan.
22 Kuva 25 Keittiö on kuiva. Kalusteet käyttökuntoisia. Huoneisto 2 Kuva 26 Keittiön nurkassa on lämpö- ja vesilinjat yläkerran huoneeseen. Kuva 27 Aula.
23 Kuva 28 Huone. Huoneisto 1 Kuva 29 Kylpyhuoneen pinnat ovat kuivat. Silikonitiivistysta on auki.. Kuva 30 Porras.
24 Kuva 31 Pinnat ovat kuivat. Ovella ei ole riittävää kynnystä. Huoneisto 4 Kuva 32 Pinnat ovat kuivat. Huoneisto 5 Kuva 33 Ph :n ovella ei ole riittävää kynnystä.
25 Kuva 34 Puhelin- ja tietoliikennekeskus Kuva 35 Iv-koneet ovat melko suuret, sillä vaatimustaso on korkea. Kuva 36 Ivk :n lattia on kesken. Ei ole vesitiivis rakenne.
26 Kuva 37 Kaksi latoa. Kuva 38 Maakellari. Kuva 39 Ilmakuva kohteesta. Oikealla näkyvä korkeakattoinen rakennus on siirretty pois.