OSALLISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITELMA

Transkriptio

1 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Ote Keskustaajaman yleiskaavasta, kaava-alueen rajaus Alueen ortokuva

2 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Kohde Asemakaava Dnro: Pilvenmäki III A: Paavolan kaupunginosa. Hakija/Aloite Kantaverkkoyhtiö Fingrid Oyj on jättänyt.. alueelle kaavoituspyynnön vavoimalaitoksen rakentamista vten. Asemakaavan tkoitus Maakuntakaava Yleiskaava Asemakaava Maanomistus tilanne Vireilletulo Tehdyt selvitykset Tehtävät selvitykset Alueelle on suunnitteilla Suomen sähköjärjestelmän vakavissa häiriötilanteissa (ns. hätätkoitus) tvittava vavoimalaitos. Kaavan tkoituksena on tutkia alueen muuttuneet maankäyttötpeet sekä sovittaa suunnitteilla oleva rakentaminen jo rakennettuun alueeseen ja luonnonympäristöön... vahvistetussa Kanta-Hämeen maakuntakaavassa suunnittelualue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta, jolla on erityistä ulkoilun ohjaamistvetta (MU), sekä työpaikka-aluetta (TP). Kaupunginvaltuuston.. hyväksymässä oikeusvaikutuksettomassa keskustaajaman yleiskaavassa alue on maa- ja metsätalousvaltaista aluetta (M) (kuva kansisivulla). Alueella ei ole asemakaavaa. Forssan kaupunki omistaa noin puolet kaavaalueesta, loppuosa on yksityisten omistuksessa. Vuoden kaavoituskatsauksen yhteydessä ilmoitetaan Pilvenmäki III A asemakaava vireilletulleeksi. Ympäristövaikutusten viointiselostus Fingrid Oyj:n Hikiä - Forssa + kv voimajohtohankkeessa, FCG Planeko Oy, Selostuksen vioinnissa merkittävimmät vaikutukset ovat luontoon, maisemaan, kulttuuriympäristöön, maankäyttöön ja ihmisiin. Forssan alueella tkasteltu pääjohtoreittivaihtoehto on tkoitus toteuttaa nykyistä johtoaluetta hyväksi käyttäen, jolloin vaikutukset jäävät vähäisiksi. Ympäristövaikutusten viointiselostus Fingrid Oyj:n hankkeesta vavoimalaitoskapasiteetin lisäämiseksi, ÅF-Consult Oy, Arviointiselostuksen mukaan vavoimalaitoksen käyttöaika on normaalitilanteessa huomattavan vähäinen, noin h/yksikkö/vuosi, joten laitoksen toiminnasta aiheutuvat ympäristövaikutukset ovat vähäisiä. Forssan suunnitellun vavoimalaitosalueen luontoselvitys, Ympäristösuunnittelu Enviro Oy,.. Alueella ei ole todettu erityisiä luontovoja liito-oravaa lukuun ottamatta. iito-oravaselvitys, Enviro Oy,.. Osalla kaava-aluetta on liito-oravan asuttamaa metsää. ajin elinympäristö otetaan huomioon kaavaa laadittaessa. Suunnittelualueen ja sen lähiympäristön yleiskaavallinen tkastelu, joka täyttää yleiskaavan sisältövaatimukset. iikenteellinen selvitys. Maakuntakaava Maanomistusta Yleiskaavallisen tkastelualueen rajaus

3 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU Vaikutus-alue Alue on rakentamaton. Tulevan toiminnan vaikutus ulottuu lähiympäristöön. YVA Asemakaavan laatimisen yhteydessä tehtävä ympäristövaikutusten viointi perustuu tehtyihin selvityksiin, ja siinä vioidaan kaavan vaikutukset etenkin alueen luonnonympäristöön, rakennettuun ympäristöön, liikenteeseen ja yhdyskuntakenteeseen sekä vioidaan yleiskaavan sisältövaatimukset. Päätökset Kaupunginhallitus on.. päättänyt alueen kaavoittamisesta alueen kiinteistökaupan esisopimuksen yhteydessä. Sopimukset Kaupunginhallitus on.. hyväksynyt Forssan kaupungin ja Fingrid Oyj:n välisen suunnittelualuetta koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen. Käsittely- - aikataulu Viistokuva nykytilanteesta Valmistelija Tekninen ja ympäristötoimi, Maankäytön suunnittelu P Forssa. kaavoitusinsinööri Anne Seppälä puh ()- fax () Esimerkinomainen havainnekuva suunnittelualueesta. iito-orava selvitys

4 OSAISTUMIS- JA ARVIOINTISUUNNITEMA PIVENMÄKI III A FORSSAN KAUPUNKI ASEMAKAAVA MAANKÄYTÖN SUUNNITTEU OSAISTUMISSUUNNITEMA JA TAVOITTEEINEN AIKATAUU Tavoitteellinen aikataulu OAS / MR Kesäkuu UONNOS / MR Kesä EHDOTUS / MR Syksy MR / MRA Talvi Osalliset: Viranomaiset ja yhteisöt Osallistumis- ja viointisuunnitelma ja vireille tulosta tiedottaminen Kaavoituskatsaus Tilaisuus mielipiteen esittämiseen kaavaa valmisteltaessa Virallinen nähtävänäolo päivää Voimaantulo Hämeen ympäristökeskus.. aloitusviranomaisneuvottelu tiedoksi / neuvottelu tvittaessa lausunnolle tiedoksi Hämeen tiepiiri tiedoksi tiedoksi tiedoksi Museovirasto Hämeen liitto tiedoksi (.. aloitusviranomaisneuvottelu) tiedoksi / neuvottelu tvittaessa lausunnolle tiedoksi Fingrid Oyj.. aloitusviranomaisneuvottelu tiedoksi / neuvottelu tvittaessa tiedoksi Jokioinen neuvottelu Naapurikunnat Kunnan viranomaistahot Tekninen lautakunta tiedoksi neuvottelu tvittaessa Ympäristölautakunta tiedoksi hallinnollinen käsittely hallinnollinen käsittely K-H Pelastuslaitos tiedoksi neuvottelu tvittaessa lausunnolle Forssan Energia Oy tiedoksi neuvottelu tvittaessa lausunnolle Forssan vesihuoltolaitos tiedoksi neuvottelu tvittaessa lausunnolle Kuntalaiset ja yhteisöt Omistajat, vuokranhaltijat Naapurit tiedoksi kirjeellä tiedoksi kirjeellä neuvottelu tvittaessa tiedoksi kirjeellä Asukasyhdistykset Muut kuntalaiset Tavoitteellinen aikataulu Kesäkuu Kesä Syksy Talvi Forssa.. Kaavoitusinsinööri Anne Seppälä

5 v ts kj Ras. m tr k Muuntoasema k IIk tr, Kt. tr Ras... k M EO Pellil AOM Pellil S TP JOKIOINEN Pellil Pellil TP M TP M M M EN M EN V Kuhala

6 FORSSAN KAUPUNKI KURIKKAM KI YEISKAAVAINEN TARKASTEU MITTAKAAVA : MERKINN T JA SEITYKSET: AOM Maaseutumainen pientalojen alue tai maatilan talouskeskus. Alueelle voidaan sijoittaa v lj sti pientaloja tai maatilojen talouskeskuksia asuin-, tuotanto- ja talousrakennuksineen. TP V EN EO S M st/pk yt/kk Ty paikka-alue. Virkistysalue. Energiahuollon alue. Maa-ainesten ottoalue. uonnosuojelualue. Maa- ja mets talousvaltainen alue. Seututie/p katu. Yhdystie/kokoojakatu. Kevyen liikenteen reitti. S hk linja. Kunnan raja. Alueen raja. Forssassa.. Anne Sepp l Kaavoitusinsin ri

7 luo- PAAVOA ts M EN- alue: m OINEN il P M luo- kj m MITTAKAAVA :

8 FORSSAN KAUPUNKI PAAVOAN KAUPUNGINOSA PIVENM KI III A ASEMAKAAVAA MUODOSTUU PAAVOAN KAUPUNGINOSAN ERITYIS- JA KATUAUETTA. MITTAKAAVA : ASEMAKAAVAMERKINN T JA -M R YKSET: EN- Energiahuollon alue. Alueelle saa rakentaa vavoimalaitoksen sek laitoksen tvitsemat polttoaineens ili t. metri kaava-alueen rajan ulkopuolella oleva viiva. Kaupunginosan raja. Korttelin, korttelinosan ja alueen raja. PAA VARAVOIM Osa-alueen raja. Kaupunginosan numero. Kaupunginosan nimi. Kadun nimi. Rakennusala. Katu. luo- uonnon monimuotoisuuden kannalta erityisen t rke alue. iito-oravien asuttama mets alue. Forssassa.. Anne Sepp l Kaavoitusinsin ri