HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO ASEMAKAAVAOSASTO 00:99 MALMNKARTANON LKUNTAPUSTO JA KAARELAN TALL. KAUPUNGNOSA KAARELA, KANNELMÄK, MALMNKARTANO, HAKUNNMAA ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS
ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN SELOSTUS ASEMAKAAVAN MUUTOSKARTTA NRO 99 PÄVÄTTY.0.00 Aemakaavan muo kokee: Helingin kaupungin. kaupunginoan (Kaarela, Kannelmäki, Malminkartano, Hakuninmaa) puito-, lähivirkity-, vei-, urheilu- ja virkityalueita Kaavan nimi: Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Hankenumero: 00_ Laatija: Helingin kaupunkiuunnitteluviraton aemakaavaoato Vireilletulota ilmoittaminen: 0..009 Kaupunkiuunnittelulaakunta:.0.00 Nähtävilläolo (MRL ):....00 Kaupunkiuunnitteluvirato: muettu..0 Hyväkyminen: kaupunginvaltuuto Voimaantulo: Alueen ijainti: Kaarelan kaupunginoaa Malminkartanoa Kaarelanpuiton ja Mätäjoen väliellä alueella.
LTTEET Oallitumi- ja arviointiuunnitelma Seurantalomake Sijaintikartta Aemakaavan muoken pienennö Kootekartta kulttuurihitoriallieta kehityketä Havainnekuva liikuntapuiton ja tallin yleiuunnitelma Havainnekuva liikuntapuitota Liikennekaavio Talvikäyttökaavio Ote maakuntakaavata Ote Yleikaava 00:ta Ote ajantaa-aemakaavata Ympäritö-, tekniikka- ja talouuunnitelmat ja mu elvityket LUETTELO MUUSTA KAAVAA KOSKEVASTA MATERAALSTA Kaarelan alueuunnitelma (Malminkartano, Kannelmäki, Maununneva, Hakuninmaa), rakennuvirato 008 http://www.hel.fi/tatic/hkr/julkai/008/kaarela_008.pdf YHTEYSHENKLÖT KAAVAN VALMSTELUSSA Kaupunkiuunnitteluvirato toimitopäällikkö Tuula Helavuo arkkitehti Anu Kuti liikenneuunnittelija Pirjo Koivunen maiema-arkkitehti Eila arainen tekni-taloudellinen uunnittelu ininööri Peik lonen uunnittelija Farag El Harouny, kaavapiirtäminen Rakennuviraton katu- ja puito-oato alueuunnittelija Kaiu lonen Liikuntavirato uunnittelupäällikkö Antti laterä oatopäällikkö Stefan Fröberg arkkitehti Hanna Liukkonen-Lehtiniemi Kaupungin konultti maiema-arkkitehti Marja Mikkola, MA-arkkitehdit Oy Kaarelan Ratalli Oy Taru Svahn Tallin konultti Tapio Pajunen, Pro Agria
TVSTELMÄ LÄHTÖKOHDAT Aemakaavan muoken iältö Aemakaavan muo mahdollitaa Malminkartanoa ijaitevan Kaarelan Ratallin laajentamien ja maneein rakentamien. Tallille on ooitettu rakennuoiketa 900 k-m. Nykyieä kaavaa tallille on ooitettu 700 k-m rakennuoiketa, jota noin 00 m on käytetty. Rakennuoiketa uta maneeia varten on ooitettu 00 k-m. Alueella jo aiemmin olleen liikuntapuiton aluevaraukia ja uunnitelmia on päivitetty. Liikuntapuitolle varattu alue pienenee hieman voimaa olevan kaavan mukaieta alueeta ja iirtyy aiempaa lännemmäki. Ratatutallille ja liikuntapuitolle ooitetaan yhteinen uui ajoyhtey alueiden välitä. moin alueille ooitetaan yhteinen pyäköintialue, jolle mahtuu noin 0 pyäköintipaikkaa. Aemakaavan muoken valmitelun vaiheet Kaavoitutyö on käynnitetty Kaarelan Ratalli Oy:n aloitteeta. Oallituminen ja vuorovaiku on järjetetty liitteenä olevien oallitumi- ja arviointiuunnitelmien mukaieti. Oallitumi- ja arviointiuunnitelmat ekä mua uunnitteluaineitoa oli nähtävillä kahteen kertaan, maalikuua 009 ja tammikuua 00. Aineitot olivat nähtävillä kaupunkiuunnitteluviratoa ja Malminkartanon kirjatoa ekä viraton internetivuilla. ad mielipiteet kokivat laajati uunnitteluratkaiun eri ykityikohtia, yleenä muoken tarpeelliuta ekä talliyrittäjän ja liikuntaviraton toimintaa alueella. Mielipiteet on mahdolliuukien mukaan otettu kaavoitutyöä huomioon. Aemakaavan muoken toteu Tallialueen laajennuken rakentamiaikataulu on kiinni ykityien yrityken tarpeita ja tavoitteita. Liikuntaviratolla ei toitaieki ole uunnitelmia liikuntapuiton rakentamieki. Valtakunnalliet alueidenkäyttötavoitteet Aemakaavan muo ei ole ritiriidaa valtakunnalliten alueidenkäyttötavoitteiden kana. Aluetta kokevat valtakunnallieti merkittävien kulttuuriympäritöjen- ja luonnonperinnön arvojen äilymien tur-
Maakuntakaava Yleikaava Aemakaavat vaamita ja yhtenäiten viheraluekokonaiuukien muodotamita kokevat tavoitteet. Alueen maiemahitorialliten arvojen ja iellä olevien muinaimuitoalueiden äilyminen on oll aemakaavan muoken lähtökohta. Tavoitteiden toteumieta kerrotaan tarkemmin kohdaa Aemakaavan totetamien vaikuket. Ympäritöminiteriön 8..00 vahvitamaa Uudenmaan maakuntakaavaa uunnittelualue on taajamatoimintojen aluetta. Mätäjoen vari on merkitty maakuntakaavaan eudullieki viheryhteydeki, joka yhditää Helingin läntien viherormen ja Kekupuiton. Helingin yleikaava 00:a (kaupunginvaltuuto..00, tull kaava-alueella voimaan..00) alue on virkityaluetta ja kaupunkipuitoa. Alue on liäki merkitty kulttuurihitoriallieti, rakennutaiteellieti ja maiemakulttuurin kannalta merkittäväki alueeki. Nyt laadittu aemakaavan muo on yleikaavan mukainen. Alueella on voimaa kolme eri aemakaavaa. Pääoalla kaava-aluetta on voimaa aemakaava nro 08 (aan lainvoiman..00). Kaavan mukaan nykyinen tallin alue, tallin laidun ja laitumen viereinen viljeltävä pelto ovat lähivirkityaluetta (VL). Tallia varten on Kaarelanpuiton viereen ooitettu tallirakennuken rakennuala. Rakennualalle on ooitettu rakennuoiketa 700 k-m. Tallitilojen liäki rakennukeen aa rakentaa yhden enintään 00 k-m uuruien aunnon kiinteitön hoidon kannalta välttämättömälle henkilökunnalle ekä enintään 00 k-m toimintaan liittyviä oiaali- ym. vataavia tiloja. Tallin ympäritö on määrätty puilla itettavaki alueeki. Tallin koillipuolelle on merkitty ohjeellinen ratatualue ja peltoalueita kiertävä ohjeellinen ratatutie. Peltoalueen kekelle ja tallin eteläpuolelle on merkitty muinaimuitolain rauhoittama kiinteä muinaijäännö. Voimaa olevan aemakaavan nro 08 länioa on merkitty urheiluja virkitypalvelujen alueeki (VU). Alueelle on ooitettu ohjeelliet urheilukenttien rakennualat, kaki uurta kenttää ja kaki pienempää kenttää ekä rakennuala huoltorakennuta varten. Joen varren alueet on merkitty uojeltavaki alueeki. Liäki kaavaa on määrätty, että alueet on hoidettava pääoin avoimena maiematilana.
Rakennujärjety Kiinteitörekiteri Pohjakartta Maanomitu Alueen yleikuvau Rakennettu ympäritö Kaava-alueen luoteikulmalla on voimaa aemakaava nro 08 (vahvitun..99). Alue on lähivirkityaluetta (VL). Kaava-alueen lounaioaa on voimaa aemakaava nro 790 (vahvitun 9..979). Kaavaa alue on puitoaluetta. Helingin kaupungin rakennujärjety on hyväkytty.9.00. Alue on merkitty Helingin kaupungin ylläpitämään kiinteitörekiteriin. Helingin kaupungin kiinteitöviraton kaupunkimittauoato on laatin pohjakartan, joka on tarkitettu.7.00. Kaupunki omitaa alueen maat, Kaarelan Ratalli Oy:llä on vuoteen 0 aakka voimaa oleva vuokraopimu nykyielle toimintaalueelleen. Alue on maiemallieti ja kulttuurihitoriallieti merkittävää Mätäjoen varren maiemaa. Mätäjoen laako on raivattu viljelymaaki ilmeieti jo 00-luvulla. Malminkartanon tilan hitoria alkaa 00- ja 00-lukujen vaihteeta. Alueella näkyy hienoti vanhan kulttuurimaieman piirteet, viljellyt pellot ja jokimaiema. Avoin maiematila rajauu pohjoiea Juhannukallio nimellä tunnettuun karuun kallioieen mäkeen ja länneä ja etelää Malminkartanon ja Kannelmäen auntoalueiiin. Kaavamuoalueella ijaitee Kaarelan Ratalli Oy:n tallirakennu. Talli on uuvanhan tyylinen puinen harjakattoinen rakennu. Tallia on pilttu hevoelle, tallin yliillä on pienet auintilat. Alueen pohjoipuolella ijaitee nykyiin ykityikäytöä oleva kulttuurihitoriallieti arvoka kartanorakennu, joka on peräiin 800-luvun aluta. Malminkartanon uudemman auinalueen uunnittelu aloitettiin
970-luvun alua ja alue on rakennettu pääaiaa 980-luvulla. Malminkartanon rakennukanta on pääaiaa punatiilitä enintään viiikerrokita kerrotalorakentamita. Alue on rakennettu perinteitä tiivitä kaupunkirakennetta noudattaen. Liikenne Palvel Tallialueen ympärillä riteilevät uoit kevyenliikenteenväylät ja ulkoilureitit. Tallin aiaka- ja huoltoliikenteeeen käytetään Kartanonkaarelta koillieen kulkevaa kevyen liikenteen väylää. Talli ei ole rakentan aopaikkoja ille aemakaavaa ooitetulle paikalle, pyäköintiin käytetään tallin edutalla olevaa kevyenliikenteen väylää. Malminkartanoa on eikaupunkialueelle tyypilliet perupalvel: kaupat, koul, päiväkodit ja terveypalvel. Kaavalla ooitettua liikuntapuitoa ei ole rakennettu. Lähimmät urheilukentät ovat Kannelmäeä Soittajantien varrea ja Malminkartanon pohjoioaa Naapuripellontien varrea. Luonnonympäritö Suojelukohteet Mätäjokea reunutavat viheralueet, Kartanonhaan ja Kaarelanpuiton alue on yleikaavaa luokiteltu kulttuurihitoriallieti, rakennutaiteellieti ja maiemakulttuurin kannalta merkittäviki alueiki. Alueella on atu jo kivikaudella ja e lienee yki Helingin vanhimpia viljelymaiemia. Mätäjoen laakon kulttuurimaiema, johon kuuluu myö Malminkartanon vanha kartanomiljöö, muodotaa yhtenäien ja omaleimaien maiemakokonaiuuden tiivityvän kaupungin kekellä. Helingin kaupungin ympäritökekuken ylläpitämän luontotietojärjetelmän mukaan Mätäjoki lähiympäritöineen on tärkeä lintu- ja lepakkokohde. Malminkartanon ympäritön viheralueet, joilla on erityyppiiä kavupaikkoja, avointen ja uljettujen alueiden vaihtelua, reunavyöhykkeitä, koteikkoja ja veialueita tai pintaveiä, ylläpitävät monipuolita kavilliuta ja eläimitöä. Suunnittelualueella on uojeltuja muinaijäännökiä, kivikaiia auinpaikkoja. Mätäjoen varren viheralueet on merkitty uojelumerkinnällä luonnonuojelulliita yitä. Yhdykuntatekninen huolto Alue on liitettäviä Tollintiellä ijaitevaan teknien huollon verkotoon. Liikuntapuiton totetaminen edellyttää 0kV:n maakaapelin iirtämitä alueen eteläoaa.
TAVOTTEET Maaperän rakennettavuu ja puhtau ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN KUVAUS Olemaa olevan tiedon mukaan alueen maaperä on uurimmaki oaki avea, joa avikerroken arvioitu pakuu on metriä. Kaava-alueen pohjoioan maaperä on kitkamaa-aluetta. Aemakaavan muoken tavoitteena on mahdollitaa monipuolinen liikunta ja virkitäytyminen alueella niin, että alueen maiemalliet arvot ja avoin kulttuurimaiema äilyvät. Alueella toimivan tallin toiminta- ja palvelumahdolliuukia on tarkoitu parantaa uuden maneeirakennuken myötä, jolloin ratatamita on mahdollita harrataa huonolla äällä iätiloia. Jo aiemmaa aemakaavaa olevan Malminkartanon liikuntapuiton tilavarauket on tarkitettu ja päivitetty. Alueella olevat ulkoilureitit äilyvät. Ulkoilureitit, tallin ja liikuntapuiton liikenne ekä ratatureitit erotetaan elkeämmin toiitaan. Yleiperutelu ja -kuvau Aemakaavan muokea tarkitetaan alueella olevan ratatutallin tilantarpeet ja pyritään takaamaan taloudellieti elinkelpoien ja alueelle oveltuvan ratatukekuken toimintaedellytyket. Alueella toimiva talli on tarkoitu laajentaa nykyietä hevoen tallita hevoen talliki ja ratatumahdolliuukien parantamieki alueelle rakennetaan m x m kokoinen maneei. Jo aiemmaa aemakaavaa olevan Malminkartanon liikuntapuiton tilavarauket on tarkitettu ja päivitetty. Mitoitu Muoalueen pinta-ala on kokonaiuudeaan, ha. Lähivirkityaluetta (VL) on 8, ha, maiemallieti arvokata peltoaluetta (MA) on,8 ha, liikuntapuitolle varattua urheilu- ja virkitypalvelujen aluetta on, ha ja ratatutallin toimintaa tarkoitettua urheilu- ja virkitypalvelujen aluetta (VU-ra) on,7 ha. Lähivirkityalue (VL) Mätäjokilaakon varren alueet ja kevyen liikenteen reittien varrea olevat alueet on aemakaavan muokea ooitettu lähivirkityalu-
eeki. Kaavamuoalueen lähivirkityalueet ovat oa Malminkartanon ja Kaarelan laajoja lähivirkityalueita ja maiemakokonaiuta. Lähivirkityaluetta on myö ratatukeen ooitettujen (VU-ra) alueiden väliä 0 m leveä alue. Alueelle on ooitettu Kaarelanpuitota Mätäjoelle kulkeva ulkoilureitti. Reitti on tärkeä alueen käytön ja myö maiemahitorian takia ja kaavalla halaan varmitaa reitin äilyminen yleieä käytöä. Kartanonkaaren varreta m leveä alue on myö ooitettu lähivirkityalueeki. Kartanonkaaren varteen on merkitty itettavaki puurivi, liäki kaavakarttaan on merkitty alueella jo oleva avo-oja ja ojan itäpuolelle uui ulkoilie. Maneein ja en ratatukentän kohdalla avooja on merkitty laajempana koteikkoaiheena ulkoilien ja ratatualueen väliin. Tällä pyritään liäämään ulkoilijoiden turvalliuuden tunnetta, koka mahdollieti karkeille pääevä hevonen tukin hyppää koteikon yli. Mätäjoen varret on merkitty uojeltavaki alueen oaki () ja ite Mätäjoki likimääräieki veialueeki ( W ). Kartanonkaaren varrea oleva avo-oja on merkitty likimääräieki aluekuivatukelle tärkeäki ojaki (~ w ~). Alueella olemaa olevat ulkoilureitit on merkitty kaavaan ohjeelliina ulkoileinä (). Tallialueen kaakkoipuolella olevan pellon reunaan on merkitty ohjeellinen ratatureitti. Reitti alkaa ja loppuu tallin alueelta. Takaiin tallin alueelle reitti kaartaa ennen Kaarelanpuitota joen rantaa tulevaa ulkoilureittiä. Ratatureitti ei riteä ulkoileiden kana ja niillä on 7 metrin turvaväli. Mätäjoen kaakkoipuolelle on merkitty johtovarau iellä jo olevalle voimalinjalle. Urheilu- ja virkitypalvelujen alue (VU) Malminkartanon liikuntapuitolle on varattu aluetta Kartanonkaaren ja Mätäjoen välieltä alueelta. Alue on merkitty kaavaan urheilu- ja virkitypalvelujen alueeki (VU). Edellieen aemakaavan aluevaraukeen verrattuna alue on pienentynyt ja iirtynyt lännemmäki. Liikuntapuito ijaitee kokonaan Kaarelanpuitota tulevan ulkoilureitin länipuolella. Alueelle on ohjeellieti ooitettu kaki uurta urheilukenttää ( x 00 m) ja neljä pienempää kenttää. Huoltorakennukelle on ooitettu rakennuala lähelle Kartanonkaarta ja rakennuoiketa 7 k-m. Huoltora-
7 kennuken julkiivun tulee olla punamullan värinen. Kattomateriaalin tulee olla tumma ja kattomuodon harja-, pulpetti- tai aumakatto. Liikuntapuiton pyäköinti on ooitettu liikuntapuiton pohjoikulmaukeen, joa e palvelee ekä liikuntapuitoa että ratatukäyttöä. Nykyiin pellon poikki kulkeva Kannelmäen puolelta Jouhipolulta Malminkartanon puolelle Tollintielle johtava ulkoilie on kaavaa ooitettu kiertämään liikuntapuiton urheilukenttävaraukia. Urheilu- ja virkitypalvelujen alue ratatuta varten (VU-ra) Kaarelan Ratallin käytöä nykyiin oleva alue ja ille varattu laajennualue maneeia varten on ooitettu urheilu- ja virkitypalvelujen alueeki ratatuta varten (VU-ra). Aluetta on kahdea eri oaa ja niiden väliä lähivirkityaluetta jolle on merkitty Kaarelanpuitota Mätäjoelle kulkeva ulkoilureitti. Nykyielle tallin alueelle on ooitettu laajennuvara tallia varten. Tallille on ooitettu rakennuoiketa yhteenä 900 k-m. Rakennukeen aa ijoittaa myö yhden korkeintaan 0 k-m kokoien aunnon tallin toiminnan kannalta välttämättömälle henkilökunnalle ja enintään 00 k-m toimintaan liittyviä oiaali- ym. vataavia tiloja. Maneeia varten on kaavaa ooitettu erillinen alue kaava-alueen länioata. Alueelle on x metrin kokoinen rakennuala, 00 k-m, maneeia varten ja ohjeellinen ratatualue. Maneeiin ei aa ijoittaa katomotiloja tai pyyviä tallipaikkoja. Alueen eteläreunaa kulkee ajoyhtey tallille ja liikuntapuiton pyäköintialueelle. VU-ra-alueet tulee aidata maalaamattomalla harvalla vaakauuntaiella puiella laa-aidalla. Liäki ratatualueet on määrätty erikeen aidattaviki. Maiemallieti arvoka peltoalue, joka tulee äilyttää avoimena ja maanviljelykäytöä (MA) Ratatukäyttöön ooitettujen peltoalueiden kaakkoi- ja lounaipuolella olevat peltoalueet on aemakaavan muoehdotukea ooitettu maiemallieti arvokkaiki peltoalueiki, jotka tulee äilyttää avoimina ja maanviljelykäytöä (MA). Peltoalueet muodotavat yhdeä laajan avoimen maieman, joka on oll viljelykäytöä jo vuoiatoja ja jonka äilyminen avoimena on maiemahitorian äilymien vuoki tärkeää. Liikenne Kaava-alueella ei ole katualuetta. Alueelle on merkitty illä olevat ulkoiliet, ajoyhteydet ja ratatureitit. Ajo liikuntapuiton alueelle ja rat-
8 atutallin alueelle on merkitty Kartanonkaarelta ratatualueen reunaa pitkin. Kaarelan tallin huoltoajo iirtyy tallin koillipuolelle, eikä enää jatkoa riteä nyt Juhannukallionpoluki nimetyn ulkoilien kana. Palvel Ratatupalvel alueella paranevat. Liikuntapuito aikanaan rakennettuna parantaa alueen liikuntapalveluja. Luonnonympäritö Suojelukohteet Kaavan ooittama rakentaminen, ekä rakennuket että ulkoiliet ja liikuntapaikat on pyritty ijoittamaan mahdolliimman hyvin arvokkaaeen kulttuurimaiemaan. Kulttuurimaiema äilyy pääoin avoimena. Kaavaa on kuitenkin annettu joitakin itumääräykiä. Niiden tarkoitukena on opetaa uui rakentaminen maiemaan. Kulttuurimaieman ja jokivarren luontokohteiden uojeluta on liäki annettu erilliiä määräykiä. Kivikainen auinpaikka Juhannukallionpolun varrea lähellä Mätäjokea on aemakaavan muokea uojeltu m-merkinnällä. Merkinnän aluerajau on tarkitettu kaupunginmueon..009 uorittamien koekaivauten peruteella. Voimaa olevan kaavan mukaiet uojelualuemerkinnät on poitettu toinen erheellienä ja toinen jo tuhouneena. Mätäjoen varren uojelualue laajenee hieman kaava-alueen itäoaa Mätäjoen mkaa. Mu joenvarren uojelualueet äilyvät entiellään. Yhdykuntatekninen huolto Alueella on olemaa oleva teknien huollon verkoto. Alueella ijaitee 0 kv:n ilmajohto ja 0 kv:n maakaapeleita. Liikuntapuiton totetaminen edellyttää 0 kv:n maakaapelin iirtämitä kenttien alueelta ulkoilureitille. Maaperän rakennettavuu ja puhtau Olemaa olevan tiedon mukaan alueen maaperä on uurimmaki oaki avea, alueen pohjoioaa eiintyy kitkamaata. Rakennuket perutetaan kitkamaa-alueella maan varaan ja avialueella tukipaaluin kantavan kerroken varaan. Alueella ei ole tiedoa maaperää mahdollieti pilaavaa toimintaa.
9 Nimitö Nimitötoimikunta päätti kokoukeaan8..009 eittää Kartanonkaarelta Hakuninmaan puolelle kulkevalle kevyen liikenteen reitille nimeä Juhannukallionpolku - Midommarbergtigen. Nimitötoimikunnan peruteluna nimeämielle on läheiyydeä ijaiteva n. juhannukallio. Kalliolla on vietetty malminkartanolaiten juhannujuhlia ainakin vielä 90-luvulla. ASEMAKAAVAN TOTEUTTAMSEN VAKUTUKSET Vaikuket yhdykuntarakenteeeen ja rakennettuun ympäritöön Aemakaavan muo muokkaa oan Malminkartanon peltomaiemata rakennetuki alueeki. Aiempaan aemakaavaan verrattuna peltoaluetta äilyy uurin piirtein yhtä paljon, mta tehdyn muoken mukaieti alueelle jää laajempi yhtenäinen peltoalue. Vaikuket liikenteen ja teknien huollon järjetämieen Kaavan mukainen liikennejärjetely elkiyttää alueen kevyen liikenteen ja tallin ajoneuvoliikenteen järjetelyjä. Paljon käytetty Juhannukallionpolun ulkoilie rauhoittuu ajoneuvoliikenteeltä. Myö ulkoiliet ja ratatureitit erottuvat elkeämmin toiitaan. Myöhemmin rakentuva liikuntapuito voi tapahtumien yhteydeä atunnaieti aihetaa paljon liikennettä. Ratatutallin laajentamien ja maneein rakentamien aihetama liikennemäärän liäy on liikenneverkon kapaiteettiin nähden vähäitä. Vaikuket luontoon ja maiemaan Aemakaavan muokea on uojeltu alueen muinaijäännöket ja turvattu alueen ja maiemakulttuurin äilyminen. Seudullieti merkittävä viheryhtey äilyy. Kaavamuo ei aihea eudullien ekologien käytävän ekologien merkityken heikkenemitä voimaa olevaan kaavaan eikä myökään merkittäväti nykytilanteeeen verrattuna. Viheralueen pinta-ala äilyy lähe ennallaan, luonnonmukaiet ekologiet alueet (metät reunavyöhykkeineen, Mätäjoen vari, avo-oja Kartanonkaarenvarrella) äilyvät, avoimen alueen monimuotoiuu äilyy ja itä voidaan kehittää edelleen lähivirkity- ja urheilualueilla ja maanviljelykäyttöön ooitetuilla peltoalueilla.
0 Vaikuket ihmiten terveyteen, turvalliueen, eri väetöryhmien toimintamahdolliuukiin lähiympäritöä, oiaaliiin oloihin ja kulttuuriin Juhannukallionpoluki nimetyn kevyen liikenteen reitin turvalliuu liääntyy, koka reitillä ei jatkoa ole enää tarvetta tallin huoltoliikenteelle tai hevoten liikkumieen. Yhdykuntataloudelliet vaikuket ASEMAKAAVAN MUUTOKSEN TOTEUTUS Rakentamiaikataulu 7 SUUNNTTELUN VAHEET Aemakaavan totetamieta aiheuu kaupungille kutannukia ulkoileiden, pyäköintialueen ja huoltotien rakentamieta ekä avo-ojan iirrota ilman arvonliäveroa arviolta miljoona euroa. Liikuntapuiton rakentamien edellyttämä 0 kv:n maakaapelin johtoiirron kutannuarvio on noin 0 000 euroa. Liikuntapuiton rakentaminen on mittava invetointi, johon kaupungilla ei toitaieki ole oll mahdolliuta, liikuntapuiton totetamien kutannuarvio on noin miljoonaan euroa. Tallin laajennuken ja maneein rakentaminen on kiinni ykityien yrittäjän aikatauluita. Kaupunki ei toitaieki ole varaun liikuntapuiton rakentamieen. Vireilletulo, oallitumi- ja arviointiuunnitelma ja vuorovaiku Kaavoitutyö on tull vireille tallilla toimivan Kaarelan Ratalli Oy:n hakemuketa (aapun..009). Talliyrittäjä haki aemakaavan mutamita iten, että kaavamuo mahdollitaa tallin laajentamien iten, että tallin hevomäärä kakinkertaituu ja että alueelle on mahdollita rakentaa maneei. Vireilletulota on ilmoitettu oalliille kaupunkiuunnitteluviraton aemakaavaoaton kirjeellä, jonka mukana lähetettiin oallitumi- ja arviointiuunnitelma (päivätty 0..009). Vireilletulota ilmoitettiin myö vuoden 009 ja 00 kaavoitukataukea.
Viranomaiyhteityö Oallituminen ja vuorovaiku on järjetetty oallitumi- ja arviointiuunnitelman mukaieti. Oallitumi- ja arviointiuunnitelma, kaavan lähtökohdat, kaavaluonno ja elotuluonno olivat nähtävänä kaupunkiuunnitteluviratoa, Malminkartanon kirjatoa ekä viraton internetivuilla.. 7..009, valmiteluun liittyvä yleiötilaiuu pidettiin..009. Nähtävillä olon yhteydeä ilmeni tarve laajemman maiemallien yleiuunnitelman laatimieta. Yleiuunnitelma teetettiin yhteityöä liikuntaviraton, rakennuviraton katu- ja puitooaton ekä kaupunkiuunnitteluviraton kana. Päivitetty oallitumi- ja arviointiuunnitelma lähetettiin..00. Päivitetty oallitumi- ja arviointiuunnitelma, yleiuunnitelmaluonno, päivitetty kaavaluonno ja elotuluonno olivat nähtävänä kaupunkiuunnitteluviratoa, Malminkartanon kirjatoa ekä viraton internetivuilla 8....00. Yleiötilaiuu pidettiin 0..00. Kaavamuoken valmitelun yhteydeä on tehty viranomaityötä liikuntaviraton, rakennuviraton katu- ja puito-oaton, kiinteitöviraton, ympäritökekuken ja kaupunginmueon kana. Aemakaavaratkaiun eri vaihtoehdot Eitetyt mielipiteet Kaavamuokea ooitettu maneeirakennu on kulttuurihitoriallieti ja maiemallieti merkittävään ympäritöön haatavan kokoinen rakennu. Kaavavalmitelun aikana tkittiin rakennukelle montaa eri ijaintipaikkaa. Maneeia uunniteltiin peltoalueelle tallin koillipuolelle, metän iimekeen Kaarelanpuitoon ja muoehdotukea eitetylle paikalle nykyielle paikalle, mta pitkä julkiivu toiin päin. Muoehdotukea ooitettu ijaintipaikka ooittaui maieman kannalta parhaimmaki ja alueen kulttuurihitorialliet arvot parhaiten huomioon ottavaki. Myö ratatukäytön ja liikuntapuiton liikenne oli tää ratkaiua helpoimmin järjetettäviä. Kaavan valmitelun yhteydeä kekuteltiin pienemmän maneein mahdolliuudeta. Ooittaui kuitenkin järkeväki allia kaavaa eitetyn kokoinen maneei, jolloin ratatuken harratajat pääevät harjoittelemaan kilpaililanteita vataavia olouhteia. Kaavamuoken valmiteluun liittyen on aemakaavaoatolle aapun kirjeite mielipidettä ja maneein rakentamita puoltava adrei. Liäki uulliia mielipiteitä on eitetty kekutelilaiuukia ja puhelimite.
ad mielipiteet kokivat laajati uunnitteluratkaiun eri ykityikohtia, yleenä muoken tarpeelliuta ekä talliyrittäjän ja liikuntaviraton toimintaa alueella. Mielipiteet on niiden oittaieta ritiriitaiuudeta huolimatta pyritty ottamaan kaavoitutyöä huomioon. Lauunnot ekä nähtävilläolon jälkeen tehdyt muoket Aemakaavan muoehdotu oli julkieti nähtävillä....00. Aemakaavan muoehdotuketa aatiin ympäritölaakunnan, yleiten töiden laakunnan, liikuntalaakunnan, kaupunginmueon johtokunnan, kiinteitölaakunnan, Helingin eudun ympäritöpalvel -kuntayhtymä veihuollon, Helingin Energian ja Helen Sähköverkko Oy:n ekä Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäritökekuken lauunnot. Ehdotuketa ei tehty muitukia. Yleiten töiden laakunta eitti lauunnoaan Kartanonkaaren varrea olevan avo-ojan äilyttämitä paikoillaan ja amalla kohdalla olevan puitoalueen leventämitä 0 metritä metriin. Liäki laakunta eitti, että ratatukeen ooitettujen alueiden (VU-ra) väliä lähivirkityalueella (VL) kulkeva reitti eitettiin muettavaki aman levyieki koko matkaltaan. Helingin eudun ympäritöpalvel kuntayhtymä eitti, että huleveihuollon kannalta tärkeä oja merkittäiiin kaavakarttaan merkinnällä aluekuivatukelle tärkeä oja. Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäritökeku eitti lauunnoaan, että aemakaavan muoken vaikukia tulee arvioida oallitumi- ja arviointiuunnitelmaa eitettyjen liäki myö eudullieti merkittävän ekologien käytävän toimintaedellytykiin ja Mätäjoen vedenlaatuun. Kaupunginmueon johtokunta toteaa lauunnoaan, että kiinteät muinaijäännöket on huomioitu aemakaavan muoehdotukea riittäväti ja ne eivät ole eteenä uunnitelluille toimenpiteille. Kulttuurimaieman kannalta maneein valittu ijainti on para eri vaihtoehdoita. Kaavaa on riittävät määräyket uudirakennuten ulkoaun opetamieta maiemaan. Myö viherympäritötä on määrätty erikeen. Aemakaavan muoehdotukeen on lauuntojen johdota tehty euraavia tarkitukia:
Kartanonkaaren varrea oleva avo-oja on merkitty likimääräiellä aluekuivatukelle tärkeä oja -merkinnällä kaavakarttaan pääoin nykyielle paikalleen. Maneein ja en viereä olevan ratatukentän kohdalla oja on turvalliuuyitä merkitty pellon puolelle ja kevyen liikenteen reitti kadun varteen. Kartanonkaaren varrea oleva puitoalue on levennetty 0 metriä leveätä metriä leveäki. Liikuntapuiton korttelialueella (VU) olevia ohjeelliia kenttäalueita on iirretty puiton leventämitä vataavati. Ratatualueiden (VU-ra) väliä lähivirkityalueella (VL) kulkeva reitti on muettu taalevyieki. Tallin rakennualaa on hieman väljennetty. Liäki kaavaan on tehty joitakin tekniluonteiia tarkitukia. Aemakaavan muoken elotukeen on tehty euraavat tarkituket: Selotukeen on liätty arvio kaavamuoken vaikukita eudullieti merkittävään ekologieen käytävään ja Mätäjoen veden laatuun. Kaavamuoketa aiheuvat kutannuket on tarkitettu vataamaan yleiten töiden laakunnan lauunnoaan antamia ummia.
8 KÄSTTELYVAHEET Aemakaavan muoehdotu eiteltiin kaupunkiuunnittelulaakunnalle.0.00 ja e päätti puoltaa aemakaavan muoehdotuken hyväkymitä. Kaupunkiuunnitteluvirato on..0 mutan aemakaavan muoehdotuta. Helingiä..0 Olavi Veltheim
Hankenro 00 Klk 009-..00 Oa 870-0/0 () MALMNKARTANO, LKUNTAPUSTO JA KAARELAN TALL ASEMAKAAVAN MUUTOS OSALLSTUMS- JA ARVONTSUUNNTELMA Tämä oallitumi- ja arviointiuunnitelma korvaa aiemmin 0..009 päivätyn uunnitelman. Suunnittelualue Suunnittelualue ijaitee Malminkartanoa Kaarelanpuiton ja Mätäojan väliellä alueella. Kaavamuoalueeeen kuuluu puitoalueita, Kaarelan Ratallin alue ja liikuntapuitolle varattu alue. Nykytilanne Kaarelan Ratalli ijaitee Kartanonkaarelta Hakuninmaalle kulkevan kevyen liikenteen reitin kaakkoipuolella olevalla pienellä kumpareella. Alueella on noin 0 hevoen tallirakennu ekä hevoten ulkoilu- ja laidunnualueita. Talli on puurakenteinen ja en yliillä on myö auintiloja. Liikuntapuitolle on varattu alue Kartanonkaaren katualueeeen rajoittuvalta pellolta. Liikuntapuitoa ei ole vielä rakennettu. Mitä alueelle uunnitellaan Kaarelan Ratallin yhteyteen on uunnitteilla tallin laajennu ja maneein rakentaminen. Talli on tarkoitu laajentaa noin hevoen talliki. Maneein koko olii makimiaan 0 m x m. Nykyiten uunnitelmien mukaan maneei tulii tallin lounaipuolelle oittain liikuntapuiton alueelle, jota yytä liikuntapuiton alueita uudelleen järjetellään. Liikuntapuiton ja tallin alueeta on aiemman oallitumi- ja arviointiuunnitelman jälkeen teetetty konulttityö, jonka mukaieti uunnitelmia on päivitetty. Aloite Aemakaavan muota on haken Kaarelan Ratalli Oy:n omitaja. Maanomitu Helingin kaupunki omitaa kaavamuoalueen maat. Kaarelan Ratalli Oy:llä on voimaa oleva vuokraopimu tallialueeta ja erikeen laidunalueeta. Kaavatilanne Aemakaavan muoalueella on voimaa neljä eri aemakaavaa. Kaava-alueen rajau aattaa vielä pienentyä kaavaluonnokea eitetytä, illä tallin toimintaan liittyvien ratatureittien ijainnille on vielä kaki eri vaihtoehtoa. Tallin nykyiellä toimintaalueella on voimaa aemakaava vuodelta 00. Alue on lähivirkityaluetta (VL) ja urheilu- ja virkitypalvelualuetta (VU). Kaarelan Ratallin kohdalle on ooitettu rakennualalla 700 kerroalaneliömetriä rakennuoiketa korkeintaan kakikerrokita tallirakennuta varten. Rakennualan ympärille on merkitty puilla itettava alue. Liäki kaavaa on ooitettu ohjeellinen ratatualue ja pellon reunoja pitkin kulkeva ratatutie. Aemakaavaan on merkitty kaki muinaimuitolain rauhoittamaa kiinteää muinaijäännötä. Alueita kokevita maankäyttöuunnitelmita tulee pyytää mueoviraton lauunto ja alueiden hoidoa ja rakentamiea tulee ottaa huomioon kulttuurihitori-
Hankenro 00 Klk 009-..00 Oa 870-0/0 () alliet näkökohdat. Mätäjoen vari on merkitty uojeltavaki alueen oaki. Aemakaavan muokea on mukana alueita tallin nykyien toiminta-alueen ulkopuolelta. Näillä alueilla on voimaa kolme eri aemakaavaa. Kaavoia alueet ovat joko puitoa tai lähivirkityaluetta. Mätäjoen varret on merkitty uojeltavaki alueeki. Yleikaava 00:a ratatutoiminnaa oleva alue on merkitty virkityalueeki. Maiema- ja luontoalueita kehitetään koko kaupungin kannalta merkittävinä virkity- ja ulkoilualueina, jotka jäentävät kaupunkirakennetta. Alueelle aa rakentaa tarpeelliia yhdykuntateknien huollon tiloja ja liikenneväyliä. Aemakaavaluonnokea liikuntapuitoki varattu alue on kaupunkipuitoa. Alueelliia kaupunkipuitoja kehitetään monipuoliina toiminta-, kohtaami-, kulttuuri- ja luontoympäritöinä. Alueelle aa rakentaa tarpeelliia yhdykuntateknien huollon tiloja ja liikenneväyliä. Liäki alue on Yleikaava 00:a merkitty kulttuurihitoriallieti, rakennutaiteellieti ja maiemakulttuurin kannalta merkittäväki alueeki. Mu uunnitelmat ja päätöket Alueeta on yhteityöä kaupunkiuunnitteluviraton, liikuntaviraton ja rakennuviraton katu- ja puito-oaton kana teetetty viiteuunnitelma maiema-arkkitehtitoimito MA-arkkitehdit Oy:llä. Tallin omitaja on teettänyt alutavat tallin laajennuuunnitelmat. Vaikuten arviointi Kaupunkiuunnitteluvirato ja tarvittaea mu aiantuntijat arvioivat kaavan totetamien vaikukia kulttuurihitoriallieti arvokkaaeen maiemaan, alueen virkitykäytön edellytykiin, liikuntapuiton toimintamahdolliuukiin ja auinympäritöön. Kaavan valmiteluun oallituminen Päivitetty oallitumi- ja arviointiuunnitelma on lähetetty oalliille. Tehdyn viiteuunnitelman mukaieti päivitetty kaavaluonno ja muu valmiteluaineito on eillä 8....00: kaupunkiuunnitteluviratoa, Kanakoulukatu,. kr Malminkartanon kirjatoa, monitoimitalo Puutelli, Puutellinpolku www.hel.fi/kv (kohdaa "Nähtävänä nyt"). Kekutelilaiuu on kekiviikkona 0.. klo 8 0, Apollon yhteikoulun kirjatohuoneea, Arentipolku. Kaavan valmitelija on tavattavia kaupunkiuunnitteluviratoa opimuken mukaan. Oallitumi- ja arviointiuunnitelmata ekä kaavaluonnoketa voi eittää mielipiteen viimeitään..00 kirjallieti ooitteeeen: Kaupunkiuunnitteluvirato, kirjaamo PL 00, 00099 Helingin kaupunki (käyntiooite Kanakoulukatu ) tai faki: 0 778 tai ähköpoti: kaupunkiuunnittelu(a)hel.fi Mielipiteenä voi eittää myö uullieti kaavan valmitelijalle. Viranomai- ja muu aiantuntijayhteityö järjetetään erilliin neuvotteluin. Kaavaluonnoken ja aadun palateen pohjalta valmitellaan kaavaehdotu. Tavoit-
Hankenro 00 Klk 009-..00 Oa 870-0/0 () teena on, että ehdotu eitellään kaupunkiuunnittelulaakunnalle keväällä 00. Laakunnan puoltama ehdotu aetetaan julkieti nähtäville ja iitä pyydetään (tarvittaea) viranomaiten lauunnot. Kaavaehdotuketa voi tehdä muituken nähtävilläoloaikana. Tavoitteena on, että kaavaehdotu on kaupunginhallituken ja kaupunginvaltuuton käiteltävänä talvella 00. Aemakaavaehdotuken julkieta nähtävilläolota tiedotetaan kuulukella, joka julkaitaan Helingin nomia, Hufvudtadbladetia ja Metroa ekä viraton nternet-ivuilla (www.hel.fi/kv). Kaavaa valmitelee arkkitehti Anu Kuti puhelin 0 78 ähköpoti anu.kuti(a)hel.fi Ketkä ovat oalliia Alueen uunnittelua oalliia ovat: alueen ja lähialueiden maanomitajat, aukkaat ja yrityket Kaarela-eura, Kårböle Gille, Malminkartanon aukayhdity, Läni-Helingin Ratatajat Helingin Yrittäjät kaupungin aiantuntijaviranomaiet: liikuntavirato, kiinteitöviraton tonttioato, kaupunginmueo, ympäritökeku, rakennuvalvontavirato, rakennuviraton katu- ja puito-oato, Stara, HSY Vei ja Helingin Energia. Mueovirato. Mitä aa tietoa Suunnittelun etenemitä voi eurata kaupunkiuunnitteluviraton internet-palveluta: www.hel.fi/kv kohdaa Suunnitelmat kartalla. Suunnitteluta tiedotetaan kirjeillä oalliille (aunto-oakeyhtiöiden kirjeet lähetetään iännöitijöille, joiden toivotaan toimittavan tiedon oakkaille ja aukkaille) Helingin Uiia www.hel.fi/kv (kohdaa Nähtävänä nyt!) Helingin kaavoitukataukea.
Aemakaavan eurantalomake Aemakaavan perutiedot ja yhteenveto Kunta 09 Helinki Täyttämipvm 0.0.0 Kaavan nimi Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Hyväkymipvm Ehdotupvm.0.00 Hyväkyjä Vireilletulota ilm. pvm.0.00 Hyväkymipykälä Kunnan kaavatunnu 0999 Generoitu kaavatunnu Kaava-alueen pinta-ala [ha], Uui aemakaavan pinta-ala [ha] Maanalaiten tilojen pinta-ala [ha] Aemakaavan muoken pinta-ala [ha], Ranta-aemakaava Rantaviivan pituu [km] Rakennupaikat [lkm] Omarantaiet Ei-omarantaiet Lomarakennupaikat [lkm] Omarantaiet Ei-omarantaiet Aluevarauket Pinta-ala Pinta-ala Kerroala Tehokkuu Pinta-alan Kerroalan mu. [ha] [%] [k-m²] [e] mu. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteenä, 00,0 77 0,0 0,0000 7 A yhteenä P yhteenä -,808 Y yhteenä C yhteenä K yhteenä T yhteenä V yhteenä,90 77, 77 0,0 -,8908 7 R yhteenä L yhteenä E yhteenä S yhteenä M yhteenä,8,,8 W yhteenä -0,8 Maanalaiet tilat Yhteenä Pinta-ala [ha] Pinta-ala [%] Kerroala [k-m²] Pinta-alan mu. [ha +/-] Kerroalan mu. [k-m² +/-] Rakennuuojelu Suojell rakennuketsuojeltujen rakennuten muo [lkm] [k-m²] [lkm +/-] [k-m² +/-] Yhteenä
Alamerkinnät Aluevarauket Pinta-ala Pinta-ala Kerroala Tehokkuu Pinta-alan Kerroalan mu. [ha] [%] [k-m²] [e] mu. [ha +/-] [k-m² +/-] Yhteenä, 00,0 77 0,0 0,0000 7 A yhteenä P yhteenä -,808 P -,808 Y yhteenä C yhteenä K yhteenä T yhteenä V yhteenä,90 77, 77 0,0 -,8908 7 VL 8,78,7 -,8-700 VU, 0,0 7 0,0 -,87 - VL/ -0, VU-ra,97 8, 00 0,0,97 00 R yhteenä L yhteenä E yhteenä S yhteenä M yhteenä,8,,8 MA,8 00,0,8 W yhteenä -0,8 W -0,8
Sijaintikartta Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Liite kaavaan nro 99 /.0.00
Liite
Liite
Liite
Ote maakuntakaavata Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Liite kaavaan nro 99 /.0.00
Ote Yleikaava 00:ta Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Liite kaavaan nro 99 /.0.00
Ote ajantaa-aemakaavata Malminkartanon liikuntapuito ja Kaarelan talli Liite kaavaan nro 99 /.0.00
G RDSB GEN W RP RUT N RP VL 8 0 0 AO 0 AO SHEMEKANKUJA SHEMEKKAGR ND 8 e=0. 9 HAKUNNTE 7 7 RUNOS NGARSTGEN RUNONLAULAJANPOLKU pp/t e=0. RUNOS NGARV GEN VL/ 9 RUNON LAULAJANTE Malminkartanon liikunta- puiton ja Kaarelan tallin alue VL W VL/ 8 Energiahuolto ja Tietoliikenne KAARELANPUSTO 8 Y 00 K RB LEPARKEN MA m 0 AO : 000 7 AAH # KAARELA K RB LE m rt MDSOMMARBERGSSTGEN m ~ rt ~ W e=0. T L M NYKYNEN TETOLKENNEKAAPEL NYKYNEN KAUKOL MP JOHTO VL JUHANNUSKALLONPOLKU VU-ra ~ rt ~ 7 Z0 Z0 NYKYNEN 0 kv:n S HK MAAKAAPEL UUS 0 kv:n S HK MAAKAAPEL MA ~ ra~ NYKYNEN MUUNTAMO VL X X K YT ST POSTUVA ~ w~ +.0 tal +9.0 900 hp rt rt VL P ~ w~ +7. ~ rt ~ # m ajo 00 VU-ra ~ ra~ +8.0 ALK 7 AKR X 7 8 BECKERNTE AP TOLLNTE TOLLSV GEN 9 X TPA 0 TPA BECKERSV GEN ~w~ ajo h +.0 # 7 uk w~ X ajo p uk +7.0 uk rt uk uk uk X ~ w~ ~ w ~~ VU W X P 8 ARK 9000/000 X 9 YSV VANHASTENTE GAMLASV GEN 000 J GERHORNNTE J GERHORNSV GEN AP 70 LPA JOUHPOLKU STR KHARPSTGEN 7 KELPOLKU STR NGSTGEN X X AKR KARTANONKAAR P VL P 80 W 090 AK VP 70 LPA 70 90 098 A 80 80 LPA POSTVHALARGR NDEN SOTTAJANPOLKU MUSKANTSTGEN X U P KANTELEV GEN 0 0 0 m HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO / YLESSUUNNTTELUOSASTO / TEKNSTALOUDELLNEN TOMSTO / PS / S /.0.00, 0 / 99
G RDSB GEN 0 Mr W RP RUT N Mr Mr RP VL 8 0 0 AO 0 AO SHEMEKANKUJA SHEMEKKAGR ND 8 e=0. 9 HAKUNNTE 7 7 RUNOS NGARSTGEN RUNONLAULAJANPOLKU pp/t e=0. RUNOS NGARV GEN VL/ 9 RUNON LAULAJANTE tallin alue Mr W VL/ 8 Maaper Mr 7 AAH # 8 Y 00 KAARELA K RB LE VL VL KAARELANPUSTO K RB LEPARKEN m Mr JUHANNUSKALLONPOLKU MA rt MDSOMMARBERGSSTGEN m m Mr VU-ra ~ rt ~ M ~ rt ~ Mr 7 8 e=0. W 0 AO 7 Mr : 000 Hk SAVEN ALAPNNAN ARVOTU SYVYYS MAANPNNASTA MAALAJALUEEN RAJA KALLOPALJASTUMA HEKKA-ALUE, MAANKERROKSEN PAKSUUS YL m Mr 8 9 # 7 h uk # m ajo p uk uk uk uk uk tal +7. VU-ra ~ ra~ +.0 00 +8.0 +.0 +7.0 900 ajo +9.0 ~ ra~ ~ w~ ~ w~ ~ w~ ~w~ ~ w ~~ VL w~ ~ rt ~ hp rt rt MA VL P ALK 7 AKR 7 8 BECKERNTE AP AKR TOLLNTE TOLLSV GEN 9 TPA 0 TPA BECKERSV GEN J GERHORNNTE J GERHORNSV GEN AP KARTANONKAAR 9 P ajo P VU rt 80 W W 090 AK VP 70 LPA 70 90 70 098 A 80 80 LPA LPA JOUHPOLKU STR KHARPSTGEN 7 POSTVHALARGR NDEN SOTTAJANPOLKU MUSKANTSTGEN KELPOLKU STR NGSTGEN U P 8 ARK 9000/000 9 VANHASTENTE GAMLASV GEN P VL YSV 000 KANTELEV GEN 8 7 9 9 8 7 Hk 7 7 8 Mr 8 9 9 8 9 7 Mr 8 7 9 Mr Hk Mr MOREENALUE, MAANKERROKSEN PAKSUUS YL m Mr Mr Mr Mr T T T T 0 0 0 m SAVALUE, SAVKERROKSEN PAKSUUS YL m Mr T T T SAVALUE, SAVKERROKSEN PAKSUUS -m T YTEALUE, T YTEKERROKSEN PAKSUUS -m Mr T YTEALUE, T YTEKERROKSEN PAKSUUS YL m HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO / YLESSUUNNTTELUOSASTO / TEKNSTALOUDELLNEN TOMSTO / PS / S /.0.00, 0 / 99
~ W m p uk uk uk uk ajo # h # 7 KAARELANPUSTO K RB LEPARKEN uk VU-ra m uk tal ajo VL +7. 00 ~ ra ~ +8.0 ~w~ +.0 VL ~ w~ w~ ajo +.0 +7.0 +9.0 900 JUHANNUSKALLONPOLKU rt ~ w~ ~ rt~ ~ w~ RP W W MA ~ ra ~ RUT N MDSOMMARBERGSSTGEN 8 Y 00 VL AAH # KAARELA K RB LE 7 hp P 7 AKR VU AP TOLLNTE TOLLSV GEN TPA ALK BECKERNTE BECKERSV GEN 7 8 9 TPA 0 J GERHORNNTE J GERHORNSV GEN AP AKR 70 P VP 70 090 AK LPA 90 80 SV000 KARTANONKAAR P G RDSB GEN SV00 SV00 rt m m rt RP 70 098 A 80 W KANTELEV GEN SOTTAJANPOLKU MUSKANTSTGEN JOUHPOLKU STR KHARPSTGEN ~ w~~ VU-ra rt ~ rt ~ rt M ~ MA VL W 0 7 0 0 9 VL/ 8 9 AO e=0. 8 ARK 9000/000 P VANHASTENTE GAMLASV GEN 9 YSV 000 P RUNON LAULAJANTE 8 VL RUNONLAULAJANPOLKU RUNOS NGARSTGEN AO e=0. SHEMEKANKUJA pp/t RUNOS NGARV GEN 0 7 AO 8 7 e=0. VL/ 80 LPA POSTVHALARGR NDEN LPA 7 U KELPOLKU STR NGSTGEN VL SHEMEKKAGR ND HAKUNNTE S SV00 SV00 SV00 JV00 Malminkartanon liikunta- puiton ja Kaarelan tallin alue Veihuolto : 000 V NYKYNEN VESJOHTO NYKYNEN J TEVESVEM R NYKYNEN SADEVESVEM R UUS SADEVESVEM R AVO-OJA 0 0 0 m HELSNGN KAUPUNKSUUNNTTELUVRASTO / YLESSUUNNTTELUOSASTO / TEKNSTALOUDELLNEN TOMSTO / PS / S /.0.00, 0 / 99